如何進行房地產(chǎn)系列廣告策劃

如何進行房地產(chǎn)系列策最近，打開《西安晚報《華商報，不難發(fā)現(xiàn)一些樓盤精心推出的系列，這些系列往往通順利實現(xiàn)樓盤推廣的目的。比如關于"西部電子BC座軟件公寓4月8日開盤"的目標，開發(fā)商從4月2日起在《西安晚報》上推出了系列：42日之"200148IT火爆大片"，43日之"200148日不到西部電子社區(qū)您將痛失良機"，45日之"200148ITB\C座軟件公寓開盤將有意外驚喜"，46日之"BC座軟件公寓四月八日正式開盤"，4月9日之"B\C座軟件公寓開盤采風"（備注：4月8日開盤當天的"寬帶智慧組屋孵化知本創(chuàng)業(yè)--BC座軟件公寓于今日隆重開盤"。開發(fā)商通過上述系列，有力地向市民傳達了關注4月8日，關注西部電子，關注4月8日西部對于系列效果的也各不相同，個別系列因其表現(xiàn)形式的不統(tǒng)一和個性張揚的模糊而使得效果對于系列的策劃發(fā)布，其效果主要通過形式和內(nèi)容兩方面充分表達，以一條線索為綱，統(tǒng)帥所有的項目。以下是筆者在為一些企業(yè)從事企劃業(yè)務及平日分析研究中所得到的有關系列制，系列既為系列，就需要有一個統(tǒng)一的表現(xiàn)形式，以實現(xiàn)系列的效果，否則前后無法形成連貫性，從而影響效果的發(fā)揮。就形式與形象的表現(xiàn)而言，主要通過以下幾方面來實現(xiàn)，當然，在，1、整體形象統(tǒng)對于整體形象統(tǒng)一，往往可以通過CI、統(tǒng)一的發(fā)布版式、統(tǒng)一的發(fā)布版面和統(tǒng)一的風格來2、系列的提示對于系列的提示性，這是開發(fā)商為、了讓受眾更好地接受系列的信息，所采取的一種，比如在金色時代"金色時代商住公寓系列之××篇"、西部電子"請注意4月3日、5日、6日、8日的小字標識"敬請留意明日"等。當然也有不明確說明，而寓系列于策劃之中。3、系列的綱與對于系列的綱與目，主要表現(xiàn)為的明確闡述與分題的反復訴求。系列的標題制作往往為雙行或，表現(xiàn)在形式上，就是統(tǒng)一一個綱（系列，若表現(xiàn)方式不完全統(tǒng)一，需意義一致，張揚一個目（分述子題。比如系列陽光行動之一"全景陽光，與您共享--城市花園開創(chuàng)戶型設計新理念，二期隆重推出"全景陽光"戶型"（3.22《西安晚報陽光行動之二"生活的陽光，生態(tài)的--城市花園開創(chuàng)4、系列的溝通充分宣揚的同時，要與受眾充分溝通，比如您的提醒，的照應等。系列的內(nèi)容對于決定系列的質量具有質的決定作用。僅有形式的完美，只能是吸引受眾關義上講，系列同單一的策劃一樣，必須有自己"獨特的銷售主張"（另一說法是，系列可以不1、內(nèi)容要統(tǒng)系列中各篇的策劃必須服從于一個統(tǒng)一的，這個同時是樓盤的一個有力賣點，即"列讓受眾充分了解"全景陽光"戶型的各個側面，從而達到宣傳目的。2、各篇要"獨立系列各篇獨立主要是要在統(tǒng)一的之一，要充分表現(xiàn)分題的個性特征，以讓市民對該樓盤特差異化訴求，從而獲取的銷售機會。 3、各篇要"照應系列之所以能發(fā)揮比單一更大的，就在于它的系列性，這種系列性不僅需要通過有意的提示來表現(xiàn)，更需要通過精心的"層次設計"來發(fā)揮系列的"引力作用"，即充分吸引受眾的關注，從對策劃的要求較高。開發(fā)商如果需要通過此種方式來實現(xiàn)系列，其最好與銷售促進或結合，其對4、賣點要突的角度出發(fā)。由于系列常常不象策劃者所想的那樣，專心