衛(wèi)生間套管預留施工方案

衛(wèi)生間、廚房間及有防水要求房間給排水套管預埋施工方案長期以來衛(wèi)生間等涉水部位滲漏一直是地面工程中的通病，給房屋的使用功能帶來嚴重的影響，業(yè)主的投訴、索賠給開發(fā)單位，施工單位的形象和經(jīng)濟帶來重大損失；也是施工班組間相互推諉的地方，因而更不能及時幫業(yè)主解決問題從而激起業(yè)主更大的不滿，造成惡性循環(huán)。對于給排水涉水部位Pvc管道施工中最常見的問題有以下幾點：接口漏水檢查蓋漏水先澆混凝土和后補混凝土接合部，管道和后補混凝土接合部滲漏。對于前兩點采用補膠、加填料擰緊等方法很容易可解決，只要試水時認真檢查都不會影響到使用功能。對于第3點問題雖能在試水后能部分解決但不會徹底解決因為有些滲漏在短時間內(nèi)不能發(fā)現(xiàn)，而等到發(fā)現(xiàn)時后幾道工序都已完成，有的都已經(jīng)交付給業(yè)主使用，解決起來費工費料，影響面很大，本方案主要針對第三點問題編制。一.滲漏原因：洞口，管壁太光滑。一般在預留孔洞時采用Pvc管，鋼管作為洞口模板撥出后洞口非常光滑，安裝Pvc管道時又不能有效地對洞口和埋入洞口內(nèi)Pvc管部分作毛化處理，致使后補混凝土和原混凝土及管壁附著力很差而發(fā)生滲漏。2.后補混凝土配制和施工不合理。一般后補混凝土強度應比原混凝土高一個等級，而在實際施工中因為后補混凝土量小，時間不確定都是現(xiàn)場手工配制和土法震搗按感覺加抗?jié)B劑，存在很大的隨意性很難保證混凝土的強度、密實性、抗?jié)B性，而且保養(yǎng)不到位所以滲漏機率很高。3?模板施工不合理。一般補洞都采用鐵絲吊模，而且為了周轉(zhuǎn)模板拆模過程中拉扯鐵絲造成鐵絲和混凝土有間隙，從而漏水，有的即使當時不漏但由于鐵絲長時間銹蝕，一段時間后開始滲漏。混凝土和Pvc材料熱脹冷縮不同步；試水時間倉促，因為這段時間正好是總裝搶工階段；水深不夠也是一段時間以后滲漏的原因。5.其它原因。如卷材或油膏防水層破損、起空不隔水，很多工程防水層形同虛設，做過防水后漏的照漏，不漏的也漏。對于此種情況不是本專業(yè)所能控制因此在此不作討論。本方案從防止先澆混凝土和后補混凝土接合部，管道和后補混凝土接合部滲漏的第一道工序----預埋做起。二.方案根據(jù)本公司施工技術(shù)人員多年施工經(jīng)驗和討論，以及質(zhì)檢人員在繼續(xù)教育中所學知識決定采用2010無錫市建設培訓中心推廣使用的衛(wèi)生間、廚房間防滲漏法---“-預埋接口配件法”。（見《2010無錫市質(zhì)檢員繼續(xù)教育補充資料》第一頁“主管道穿越樓板預埋金屬套管”，“Pvc管道穿越樓板宜預埋接口配件”）施工方法步驟：給排水立管采用方形或矩形金屬套管。一般采用的圓形套管的缺點是由于土建施工中的上下層偏差及泛水模板占位造成套管留不準，立管豎不直的現(xiàn)象，甚至于要鑿除套管返工，費工費材成為累贅。主要原因是圓形套管一旦有偏差可調(diào)范圍太小因而不能保證立管垂直度。采用等直徑為邊長的方形套管則可調(diào)節(jié)范圍要大很多，而且一般業(yè)主裝修多采用方角包管，采用方形套管并不影響美觀。對于穿越樓板的衛(wèi)生潔具下水管采用預埋“直接”方法。“直接”預埋后不再取出，省去了吊模，補洞等工序從而消除了滲漏原因中的第2,第3條中因素；“直接”外表面上的加強肋能起到止水肋的作用，商標文字等能起到毛化作用，從而消除了滲漏原因中的第1條中的因素；在混凝土震搗過程中混凝土對“直接”的擠壓能部分消除第4條中收縮不同步因素，預埋“直接”在模板拆除后就可作滲漏試驗，總所周知預埋階段水電施工中間有空隙時間，正好利用這段時間認真，仔細，從事容進行滲漏試驗，從而消除第4條中時間因素?！爸苯印鳖A埋方法。a?采購報驗本工程擬采用Pvc品牌“直接”b.根據(jù)《給施排水工圖》，《建筑施工平面圖》正確在模板上定位，畫出定位控制點。C.制作短管不刷膠插入“直接”上下承口，下承口短管完全完全插入后和承口齊平，上承口插入后應使總長大于樓板厚度5CM左右，插入承口的短管用美工刀劃開一條長度和承口等深的豁口以便安裝管道時拆除。短管所起的作用在于增加“直接”的強度，防止“直接”受到損壞、變形和污染，對于較小管道可用兩個“直接”疊加的方法。d?按定位標志固定“直接”，在“直接”內(nèi)用黃砂填充壓實以對抗混凝土擠壓和外物沖擊，再用膠帶密封上口。e,澆筑混凝土時派專人看守，以保證套管不移位和保持垂直。施工要點：金屬套管的施工要在泛水模板施工之前固定使之成為模板的一段。采用接頭要國標產(chǎn)品，采用品牌