建筑工程從立項決策到竣工過程圖解漫畫演示

建筑是復(fù)雜的系統(tǒng)工程建筑是人類智慧的高度凝練，同時也是一個非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程。一個項目涉及的干系可能達到上百個，包括政府部門、金融機構(gòu)、建設(shè)單位、施工總包方、設(shè)計院、中介機構(gòu)、分包方、物業(yè)公司等。決策、設(shè)計、采購、施工、運維構(gòu)成了建筑全生命周期。決策階段▲政府部門通過公開平臺發(fā)布土地招標信息?！幸庀虻慕ㄔO(shè)方通過可行性分析后可參與地塊的招拍掛?！ㄔO(shè)方中標后會向金融機構(gòu)申請土地抵押融資?！ㄔO(shè)方中標后還需向政府部門提出土地使用證等報報建申請。設(shè)計階段▲建設(shè)方進行設(shè)計招投標。▲中標的設(shè)計院提交方案設(shè)計、專項分析、施工圖設(shè)計?！O(shè)計方案確定后，建設(shè)方向政府部門進行規(guī)劃許可證等一系列報批報建申請。采購階段▲采購階段，建設(shè)開始進行施工方、中介公司及設(shè)材廠商的招投標工作，并向政府部門進行招標備案、申請施工許可證等?！┕し街袠撕笸瑯右矔M行一系列招投標工作?！诖穗A段，金融機構(gòu)可為設(shè)材廠商提供訂單融資、保理等各類金融服務(wù)。施工階段▲進入施工階段后，建設(shè)方及中介咨詢企業(yè)會有專門團隊按各自職責進行項目管理工作。▲施工總包方需要進行深化設(shè)計、現(xiàn)場施工及項目管理等工作?！鴶?shù)以百計的施工分包、設(shè)材廠商與勞務(wù)人員都將參與建設(shè)過程?！瑫r，政府部門也會進行質(zhì)量、安全等監(jiān)管工作?！谶@一過程中，金融機構(gòu)也利用在建工程抵押融資這一方式為建設(shè)方提供更多金融服務(wù)?！┕し娇衫霉こ陶餍欧?wù)向金融機構(gòu)申請代理保險、貸款融資等多種金融服務(wù)。運維階段▲建設(shè)方、中介咨詢企業(yè)、監(jiān)理公司、施工方及政府部門等多方驗收后，建筑物就可以進入運維管理?！谶\維階段，業(yè)主可自行對建筑物進行空間、能耗、環(huán)境、資產(chǎn)等方面的管理。▲業(yè)主也可經(jīng)由招投標或委托方式交由物業(yè)公司進行物業(yè)服務(wù)于運維管理?！块T還將進行資質(zhì)審查、備案、安全管理等各項管理服務(wù)工作?！鹑跈C構(gòu)也可繼續(xù)通過保險、貸款、設(shè)備融資租賃等各種方式為業(yè)主及物業(yè)公司提供更多的金融服務(wù)。▲一個建筑的誕生中，參建各方構(gòu)成了一個復(fù)雜的生態(tài)系統(tǒng)，他們之間的溝通與交互可能多達上萬甚至數(shù)十萬次?！緛碓础款A(yù)制建筑網(wǎng)【聯(lián)系方式】投稿及內(nèi)容合作咨詢：QQ：569130292TEL881【筑龍建筑圈APP】人脈創(chuàng)造價值！用筑龍建筑圈A