房地產(chǎn)工程款支付流程

工程款支付流程目的：杜絕錯付、超付，以確保工程進度、控制成本，嚴格按合同履行。范圍：2.1工程款的審核審批（預付款、進度款、結算款）。2.2設備款的審核審批。2.3設計款的審核審批。2.4保修金的審核審批。2.5零星工程款的審核審批。職責：嚴格執(zhí)行合同條款、公司的規(guī)定和管理程序，仔細審核已付款情況，即時做好臺帳，加強各流轉部門信息傳遞，按合同規(guī)定安排付款時間，保障工程進度。4、程序：4.1根據(jù)合同,達到付款形象進度后，由承包商提出工程支付申請表(監(jiān)理專用表格)；4.2監(jiān)理工程師對工程形象進度及質(zhì)量情況提出具體的審核意見，填寫工程款支付證書(2個工作日內(nèi))，并流轉至建設單位；4.3工程組現(xiàn)場主管工程師填寫工程款支付審核表，簽署已完工程實際形象進度及質(zhì)量情況（1個工作日內(nèi)），并流轉至合約組；4.4合約組審核主管根據(jù)工程部簽署的形象進度計算本期應付款，填寫工程款支付審核表，簽署本期應付工程款的實際金額（3個工作日內(nèi)），報管理部經(jīng)理審核；4.5管理部經(jīng)理審定同意（2個工作日內(nèi)），進入請款程序；4.6項目管理部文員填寫工程款支付會簽表（即請款單），并流轉至管理部經(jīng)理；4.7管理部經(jīng)理審核、簽字（1個工作日內(nèi)），并流轉至財務部經(jīng)理；4.8財務部經(jīng)理審核、簽字（1個工作日內(nèi)），并流轉至常務副總；4.9常務副總審核、簽字（1個工作日內(nèi)），并流轉至總經(jīng)理；4.10總經(jīng)理審核、簽字（2個工作日內(nèi)）；4.11管理部文員通知施工單位開具票據(jù)，并到財務部領取支票；4.11財務部支付；5、管理部文員建立工程付款臺帳，并對臺賬記錄的及時性，完整性和準確性負責。6、項目管理部文員負責流轉中文件的傳遞。相關表單：1、工程支付申請表2、工程款支付審核表3、請款單4、工程款支付證書工程支付申請表工程名稱：GD2202005□□□致：（監(jiān)理單位位）我方已完成了工作，按按施工合同的的規(guī)定，建設設單位應在年月日前支付付該項工程款款共（大寫）（小寫：），現(xiàn)報上工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。附件：1、工程程量清單；2、計算算方法。承包單位（章）項目經(jīng)理日期工程款支付證書工程名稱：GD2202013□□□致：（建建設單位）根據(jù)施工工合同的規(guī)定定，經(jīng)審核承承包單位的付付款申請和報報表，并扣除除有關款項，同同意本期支付付工程款（大大寫），（小小寫：元）。請按合合同規(guī)定及時時付款。附件：承包單位的工程付付款申請表及及附件；項目監(jiān)理機構審查查記錄。項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師日期工程進度款審核表工程名稱：編號：工程組審核情況1、質(zhì)量情況：2、實際形象進度：：3、現(xiàn)場水電用量：：水噸；電度。4、工程罰款：主管工程師：工程主管：：時間：：年月日時間：年月日合約組審核情況1、審核金額：2、扣款金額：扣款項目鋼材水泥水費電費民工押金稅金工程罰款其它合計金額3、本次實際支付金金額：審核人：合約主管：：時間：年月日時間：年月日管理部經(jīng)理意見：：管理部經(jīng)理：時間：：年月日工程付款請款單申請日期：年月日請款單編號：合同單位合同編號合同內(nèi)容成本分期一期合同情況合同金額預付款付款比例合同已付款情況已付款累計已付款比例累計扣款鋼材：元；2、水泥：元元；3、電：元元；4、合計：本次付款情況本次完成