房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收及交付使用管理辦法及表格全套

11．2房地產(chǎn)交付使用管理工具11．2．3地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用申請(qǐng)表填表日期：年月日申請(qǐng)單位（蓋章）聯(lián)系電話申請(qǐng)單位地址郵政編碼申請(qǐng)單位E-maail申請(qǐng)單位傳真填報(bào)人姓名填報(bào)人聯(lián)系電話填報(bào)人身份證號(hào)住宅項(xiàng)目名稱備注注意事項(xiàng)1．申請(qǐng)單位名稱請(qǐng)請(qǐng)按規(guī)范的全全稱填寫，填填寫聯(lián)系電話話和通信地址址應(yīng)準(zhǔn)確無誤誤2．提交資料是復(fù)印印件的，加蓋蓋公章并備原原件校驗(yàn)；如如需提交規(guī)定定以外的補(bǔ)充充資料，請(qǐng)?zhí)钐顚懺谙鄳?yīng)的的空欄中3．本表填報(bào)的內(nèi)容容及所提交的的資料必須是是真實(shí)的，否否則要承擔(dān)因因虛假而引致致的法律責(zé)任任4．若為委托申請(qǐng)或或代理申請(qǐng)，需需附委托書或或代理資格證證書提交資料清單序號(hào)提交資料名稱性質(zhì)數(shù)量1××市新建住宅交付使使用申請(qǐng)表2建設(shè)用地批準(zhǔn)書（土土地出讓合同同）3建設(shè)工程規(guī)劃許可可證及所附建建筑工程總平平面圖、建筑筑工程項(xiàng)目表表4住宅項(xiàng)目建設(shè)工程程竣工驗(yàn)收備備案文件，獨(dú)獨(dú)立公共建筑筑建設(shè)工程竣竣工驗(yàn)收備案案文件；與住住宅項(xiàng)目同步步竣工的住宅宅配套經(jīng)營性性商場(chǎng)，不能能與住宅項(xiàng)目目同步完成建建設(shè)工程竣工工備案而出具具的建設(shè)工程程竣工報(bào)告5供水、供電、供氣氣、有線電視視、電話通信信和寬帶數(shù)據(jù)據(jù)傳輸信息端端口敷設(shè)到戶戶的配套建設(shè)設(shè)驗(yàn)收合格證證明6相關(guān)主管部門出具具的雨污水排排放批準(zhǔn)文件件或因客觀條條件所限需采采取臨時(shí)性排排放措施的，由由水務(wù)、環(huán)保保部門出具的的審核同意并并明確臨時(shí)性性排放期限的的文件7住宅建設(shè)配套費(fèi)繳繳納收據(jù)或項(xiàng)項(xiàng)目包干使用用證明8建設(shè)工程竣工規(guī)劃劃驗(yàn)收合格證證明（新建住住宅建設(shè)工程程未全部竣工工的除外）9住宅門牌編號(hào)批件件及附圖、高高層住宅消防防驗(yàn)收合格證證明、電梯驗(yàn)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告告10房屋土地權(quán)屬調(diào)查查報(bào)告書11《××市新建住宅質(zhì)量保保證書》和《新新建住宅使用用說明書》其他提交資料序號(hào)提交資料名稱性質(zhì)數(shù)量1234567891011．2．4地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用備案表建設(shè)單位：填寫日期：年月日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填填寫一、項(xiàng)目基本情況況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)開發(fā)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話樓幢號(hào)建筑面積房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填填寫二、備案商品住宅宅明細(xì)（按幢幢填寫）項(xiàng)目類型公安編號(hào)建筑面積套數(shù)多層住宅高層公寓營業(yè)用房辦公用房低層住宅別墅車庫閣樓地下室儲(chǔ)藏室房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填填寫三、公共服務(wù)設(shè)施施明細(xì)名稱建筑面積備注幼兒園會(huì)所社區(qū)用房物業(yè)用房監(jiān)控室房地產(chǎn)開發(fā)主管部部門填寫四、備案文件目錄錄1．竣工驗(yàn)收備案證證明2．配套設(shè)施和配套套工程符合交交付使用條件件或者投入使使用意見自來水供電雨、污水燃?xì)怆娫捦ㄐ庞芯€電視路燈郵政信報(bào)箱綠化批復(fù)人防工程3．《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目手冊(cè)》4．前期物業(yè)管理協(xié)協(xié)議以及物業(yè)業(yè)管理用房落落實(shí)（預(yù)留）的的證明文件5．社區(qū)用房落實(shí)（預(yù)預(yù)留）的證明明文件房地產(chǎn)開發(fā)主管部部門填寫五、其他相關(guān)文件件名稱未抵押的土地使用用權(quán)證建筑面積實(shí)測(cè)表公安編號(hào)證明物價(jià)局核價(jià)批復(fù)規(guī)劃驗(yàn)收合格證六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況況房地產(chǎn)開發(fā)主管部部門填寫七、備案意見該商品住宅的交付付使用備案文文件已于年月日收訖，文文件齊全。經(jīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，符符合交付使用用條件。備案經(jīng)辦人處室負(fù)責(zé)人八、備案機(jī)關(guān)處理理意見（公章）