建設(shè)工程征用土地合同通用版（2篇）

第12頁共12頁建設(shè)工程征?用土地合同?通用版征?用土地單位?(甲方)：?_____?地址：?_____?????郵?碼：___?__????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__被征?土地單位(?乙方)：_?____?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_根據(jù)_?____(?審批權(quán)力機(jī)?關(guān))批準(zhǔn)的?_____?建設(shè)項(xiàng)目的?計(jì)劃任務(wù)書?和工程選點(diǎn)?報(bào)告等文件?，按照《國?家建設(shè)征用?土地條例》?規(guī)定，經(jīng)甲?方向征地所?在地的土地?管理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)和___?__人民政?府審查批準(zhǔn)?，經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地查看?、協(xié)商一致?，特簽訂本?合同，以供?雙方共同遵?守。第一?條征用土?地?cái)?shù)量及方?位甲方征?用乙方土地?共____?_畝，其中?稻田___?__畝，水?塘____?_畝，菜地?_____?畝，坡地_?____畝?，宅基地_?____畝?，林木__?___畝，?共有樹木_?____株?。所征土地?東起___?__，南起?_____?，西起__?___，北?起____?_.第二?條征用土?地的各類補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)1?.根據(jù)省?(或自治區(qū)?、直轄市)?政府關(guān)于征?用土地的補(bǔ)?償規(guī)定，各?類耕地(包?括菜地)按?該地年產(chǎn)值?的倍(一般?為該耕地年?產(chǎn)值的三至?六倍)補(bǔ)償?。征用無收?益的土地，?不予補(bǔ)償。?(征用園地?、魚塘、藕?塘、葦塘、?宅基地、林?地、牧場(chǎng)草?原等的補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)，按省?、自治區(qū)、?直轄市政府?制定的辦法?執(zhí)行;征用?城市郊區(qū)的?菜地，還應(yīng)?按當(dāng)?shù)卣?的有關(guān)規(guī)定?，向國家繳?納新菜地開?發(fā)基金。)?2.根據(jù)?省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的__?___%補(bǔ)?償，所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按____?_辦法補(bǔ)償?。房屋的補(bǔ)?償辦法另訂?拆遷合同。?乙方人員在?開始協(xié)商征?地方案以后?搶種的作物?、樹木和搶?建的設(shè)施，?甲方一律不?予補(bǔ)償。?3.各類耕?地的年產(chǎn)值?按耕地被征?用前三年的?平均年產(chǎn)量?和國家規(guī)定?的價(jià)格核定?，稻田按平?均畝產(chǎn)稻谷?為____?_公斤，?每公斤折計(jì)?價(jià)___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為___?__元;旱?地按平均畝?產(chǎn)玉米(或?小麥)公?斤，每公斤?計(jì)價(jià)__?___元，?年產(chǎn)值每畝?核定為__?___元;?菜地按平均?畝產(chǎn)大白菜?公斤計(jì)算?，每公斤計(jì)?價(jià)___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為___?__元。?4.根據(jù)《?國家建設(shè)征?用土地條例?》的規(guī)定，?乙方需要安?置的農(nóng)業(yè)人?口數(shù)，按征?地前農(nóng)業(yè)人?口和耕地面?積的比例及?征地的數(shù)量?計(jì)算，共計(jì)?人;甲方?對(duì)乙方農(nóng)業(yè)?人口的安置?補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按所征耕?地每畝產(chǎn)值?的二至三倍?計(jì)算(年產(chǎn)?值按被征用?前三年的平?均年產(chǎn)量和?國家規(guī)定的?價(jià)格計(jì)算，?但每畝耕地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，最高不?得超過其年?產(chǎn)值的1倍?);征用宅?基地不付安?置補(bǔ)助費(fèi)(?征用園地、?魚塘、藕塘?、林地、牧?場(chǎng)、草原等?土地的安置?補(bǔ)助費(fèi)，按?省、市、自?治區(qū)政府制?定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算)。甲?乙雙方在本?合同上簽字?，并實(shí)地勘?驗(yàn)征用地界?、定立永久?性界樁后?_____?日內(nèi)，甲方?向乙方一次?(或商定于?某段時(shí)期內(nèi)?幾次)支付?全部各類補(bǔ)?償費(fèi)、安置?補(bǔ)助費(fèi)共?_____?元(其中，?土地補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)的總和不?得超過被征?土地年產(chǎn)值?的2倍)，?付款均通過?_____?銀行轉(zhuǎn)帳托?付。第三?條減免公?、____?_糧交售任?務(wù)甲乙雙?方按照人?民政府的規(guī)?定，根據(jù)被?征土地的畝?數(shù)，向人?民政府呈遞?減免公、_?____糧?交售任務(wù)的?申請(qǐng)報(bào)告。?實(shí)際減免量?，以人民?政府的批文?為準(zhǔn)。第?四條安置?辦法乙方?因被征用土?地造成農(nóng)業(yè)?剩____?_勞力，甲?方應(yīng)向有關(guān)?單位聯(lián)系，?采取以下第?(____?_)項(xiàng)辦法?解決：1?.發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?;在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣、?市土地管理?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?適當(dāng)開荒，?擴(kuò)大耕種面?積;也可由?甲方結(jié)合工?程施工幫助?造地，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。2.?發(fā)展工副業(yè)?生產(chǎn)。在符?合國家有關(guān)?規(guī)定的條件?下，甲方幫?助乙方因地?制宜，興辦?對(duì)國計(jì)民生?有利的工副?業(yè)和服務(wù)性?事業(yè)，但要?從安置補(bǔ)助?費(fèi)中扣除甲?方的資助費(fèi)?用。3.?遷組或并組?。土地已被?征完或基本?征完的村民?小組，在有?條件地方，?可以組織遷?組;也可按?照自愿互利?的原則，與?附近村民小?組合并，甲?方要積極為?乙方遷組或?并組創(chuàng)造條?件。(按?照上述途徑?確實(shí)安置不?完的剩__?___勞動(dòng)?力，經(jīng)省?(或自治區(qū)?或直轄市)?人民政府批?準(zhǔn)，在勞動(dòng)?計(jì)劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?，并將相應(yīng)?的安置補(bǔ)助?費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸?收勞動(dòng)力的?單位;甲方?如有招工指?標(biāo)，經(jīng)省?(或自治區(qū)?或直轄市)?人民政府同?意，也可以?選招其中符?合條件的當(dāng)?工人，并相?應(yīng)核減被征?地單位的安?置補(bǔ)助費(fèi)。?乙方的土地?被征完，又?不具備遷組?、并組條件?的，乙方原?有的農(nóng)業(yè)戶?口，經(jīng)省(?或自治區(qū)、?或直轄市)?人民政府審?查批準(zhǔn)，可?轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)?戶口或城鎮(zhèn)?戶口，乙方?原有集體所?有的財(cái)產(chǎn)和?所得的補(bǔ)償?費(fèi)、安置補(bǔ)?助費(fèi)，由縣?市以上人民?政府與有關(guān)?鄉(xiāng)村商定處?理，用于組?織生產(chǎn)和不?能就業(yè)人口?的生活補(bǔ)助?。)乙方?用補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?興建生產(chǎn)生?活設(shè)施所需?建設(shè)物資，?鄉(xiāng)村能夠解?決的，由鄉(xiāng)?村自行解決?;鄉(xiāng)村不能?解決的，由?當(dāng)?shù)卣畢f(xié)?助解決;地?方無法解決?少數(shù)統(tǒng)配部?管物資，經(jīng)?縣(或市)?土地管理機(jī)?關(guān)審查核實(shí)?后，由甲方?隨同建設(shè)項(xiàng)?目向國家有?關(guān)部門申請(qǐng)?分配，物資?價(jià)款由乙方?支付。第?五條甲方?的責(zé)任1?.甲方征用?土地上有青?苗的，在不?影響工程正?常進(jìn)行的情?況下，應(yīng)當(dāng)?等待乙方收?獲，不得鏟?毀;凡在當(dāng)?地一個(gè)耕種?收獲期內(nèi)尚?不需要使用?的土地，甲?方應(yīng)當(dāng)與乙?方簽訂協(xié)議?，允許乙方?耕種。2?.甲方已征?用2年還不?使用的土地?(鐵路沿線?以及因安全?防護(hù)等特殊?需要，符合?國家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?用未用的土?地)，除經(jīng)?原批準(zhǔn)征地?的機(jī)關(guān)同意?延期使用的?土地外，當(dāng)?地縣(或市?)人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。3.甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補(bǔ)償費(fèi)和安?置補(bǔ)助費(fèi)，?乙方可憑本?合同正本申?請(qǐng)____?_銀行從甲?方銀行帳戶?內(nèi)撥付，并?可請(qǐng)求甲方?按銀行關(guān)于?延期付款的?規(guī)定償付違?約金。第?六條乙方?的責(zé)任1?.自本合同?訂立之日起?，乙方有責(zé)?任告知所屬?村民不得在?征用土地內(nèi)?種植作物，?不得砍伐林?木和損壞其?他附著物，?有違反者，?乙方必須賠?償甲方的損?失。經(jīng)甲方?同意在征用?地上種植作?物的，乙方?應(yīng)統(tǒng)一安排?，不得逾期?。2.乙?方在本合同?訂立后需在?征用土地上?架設(shè)電線、?興修溝渠等?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意，乙方?應(yīng)在不影響?建設(shè)工程的?前提下動(dòng)工?，否則按侵?犯公有財(cái)產(chǎn)?報(bào)請(qǐng)有關(guān)機(jī)?關(guān)處理。?第七條工?程臨時(shí)用地?甲方在工?程施工過程?中，需要建?設(shè)材料堆場(chǎng)?、運(yùn)輸通路?和其他臨時(shí)?設(shè)施的，應(yīng)?當(dāng)盡量在征?地范圍內(nèi)安?排。確實(shí)需?要另行增加?臨時(shí)用地的?，由甲方向?原批準(zhǔn)工程?項(xiàng)目用地的?主管機(jī)關(guān)提?出臨時(shí)用地?數(shù)量和期限?的申請(qǐng)，經(jīng)?批準(zhǔn)后，同?乙方簽訂臨?時(shí)用地協(xié)議?，并按乙方?前三年土地?平均年產(chǎn)值?逐年給予補(bǔ)?償。甲方在?臨時(shí)用地上?不得修建永?久性建筑物?。甲方使用?期滿，應(yīng)當(dāng)?恢復(fù)乙方土?地的耕種條?件，及時(shí)歸?還乙方，或?按恢復(fù)土地?耕種條件的?工作量向乙?方支付費(fèi)用?。第八條?其他約定?____?_.本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效，合?同生效后，?甲乙雙方均?不得擅自修?改或解除合?同。合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商不能?解決的，可?報(bào)請(qǐng)建設(shè)工?程管理部門?和縣(或?市)政府調(diào)?解，調(diào)解不?成的，可報(bào)?請(qǐng)合同管理?機(jī)關(guān)仲裁，?也可提請(qǐng)有?管轄權(quán)的人?民法院裁決?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份，?送人民政?府、計(jì)委、?建委、__?___銀行?、農(nóng)委..?各?留存一份。?征用土地?單位(甲方?)：___?__(蓋章?)代表人?：____?____?__年_?____月?_____?日被征土?地單位(乙?方)：__?___(蓋?章)代表?人：___?____?___年?_____?月____?_日建設(shè)?工程征用土?地合同通用?版（二）?簽訂合同雙?方：___?__征用?土地單位：?_____?，以下簡?稱甲方;?被征土地單?位：___?__，以?下簡稱乙方?。根據(jù)?(審批權(quán)力?機(jī)關(guān))批準(zhǔn)?的建設(shè)項(xiàng)?目的計(jì)劃任?務(wù)書和工程?選點(diǎn)報(bào)告等?文件，按照?《國家建設(shè)?征用土地條?例》和__?___省(?或自治區(qū)、?直轄市)政?府的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲方?向征地所在?地的土地管?理機(jī)關(guān)申請(qǐng)?和____?_縣(或市?、省)人民?政府審查批?準(zhǔn)，經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地查?看、反復(fù)協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。第?一條征用?土地?cái)?shù)量及?方位甲方?征用乙方土?地共__?___畝，?其中，稻田?____?_畝，水塘?____?_畝，菜地?____?_畝，坡地?____?_畝，宅基?地，林木?____?_畝，共有?樹木株。?所征土地東?起，南起?，西起?，北起。?第二條?征用土地的?各類補(bǔ)償費(fèi)?和安置補(bǔ)助?費(fèi)1.根?據(jù)省(或?自治區(qū)、直?轄市)政府?關(guān)于征用土?地的補(bǔ)償規(guī)?定，各類耕?地(包括菜?地)按該地?年產(chǎn)值的?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補(bǔ)償。?征用無收益?的土地，不?予補(bǔ)償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場(chǎng)草原?等的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應(yīng)按?當(dāng)?shù)卣?有關(guān)規(guī)定，?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。)?2.根據(jù)?省(或自治?區(qū)、直轄市?)政府的規(guī)?定，所征土?地上的青苗?按該地年產(chǎn)?值的__?___%補(bǔ)?償，所征土?地上的水井?、林木、水?塘等附著物?按辦法補(bǔ)?償。房屋的?補(bǔ)償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設(shè)施?，甲方一律?不予補(bǔ)償。?3.各類?耕地的年產(chǎn)?值按耕地被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價(jià)格核?定，稻田按?平均畝產(chǎn)大?米為公斤?，每公斤計(jì)?價(jià)___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為__?___元;?旱地按平均?畝產(chǎn)玉米(?或小麥)?公斤，每公?斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為?_____?元;菜地按?平均畝產(chǎn)大?白菜公斤?計(jì)算，每公?斤計(jì)價(jià)_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為?_____?元。4.?根據(jù)《國家?建設(shè)征用土?地條例》的?規(guī)定，乙方?需要安置的?農(nóng)業(yè)人口數(shù)?，按征地前?農(nóng)業(yè)人口和?耕地面積的?比例及征地?數(shù)量計(jì)算，?共計(jì)人;?甲方對(duì)乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置;補(bǔ)助?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計(jì)算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價(jià)格?計(jì)算，但每?畝耕地的安?置補(bǔ)助費(fèi)，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補(bǔ)?助費(fèi)(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場(chǎng)、?草原等土地?的安置補(bǔ)助?費(fèi)，按省、?市、自治區(qū)?政府的標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實(shí)地?勘驗(yàn)征用地?界、定立永?久性界樁后?____?_日內(nèi)，甲?方向乙方一?次(或商定?于某段時(shí)期?內(nèi)幾次)支?付全部各類?補(bǔ)償費(fèi)、安?置補(bǔ)助費(fèi)共?____?_元(其中?，土地補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)的總和?不得超過被?征土地年產(chǎn)?值的二十倍?)，付款均?通過___?__銀行轉(zhuǎn)?帳托付。?第三條減?免公、__?___糧交?售任務(wù)甲?乙雙方按照?人民政府?的規(guī)定，根?據(jù)被征土地?的畝數(shù)，向?人民政府?呈遞減免公?、____?_糧交售任?務(wù)的申請(qǐng)報(bào)?告。實(shí)際減?免量，以?人民政府的?批文為準(zhǔn)。?第四條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩__?___勞力?，甲方應(yīng)向?有關(guān)單位聯(lián)?系，采取以?下第(?)項(xiàng)辦法解?決：___?__1.?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)。甲方協(xié)?助乙方改良?土壤，興修?水利，改善?耕作條件;?在可能和合?理的條件下?，經(jīng)縣、市?土地管理機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，適?當(dāng)開荒，擴(kuò)?大耕種面積?;也可由甲?方結(jié)合工程?施工幫助造?地，但要從?安置補(bǔ)助費(fèi)?中扣除甲方?的資助費(fèi)用?。2.發(fā)?展社隊(duì)工副?業(yè)生產(chǎn)。在?符合國家有?關(guān)規(guī)定的條?件下，甲方?幫助乙方因?地制宜，興?辦對(duì)國計(jì)民?生有利的工?副業(yè)和服務(wù)?性事業(yè)，但?要從安置補(bǔ)?助費(fèi)中扣除?甲方的資助?費(fèi)用。3?.遷隊(duì)或并?隊(duì)。土地已?被征完或基?本征完的生?產(chǎn)隊(duì)，在有?條件的地方?，可以組織?遷隊(duì);也可?按照自愿互?利的原則，?與附近生產(chǎn)?隊(duì)合并，甲?方要積極為?乙方遷隊(duì)或?并隊(duì)創(chuàng)造條?件。(按?照上述途徑?確實(shí)安置不?完的剩__?___勞動(dòng)?力，經(jīng)省?或自治區(qū)或?直轄市人民?政府批準(zhǔn)，?在勞動(dòng)計(jì)劃?范圍內(nèi)，符?合條件的可?以安排到集?體所有制單?位就業(yè)，并?將相應(yīng)的安?置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)?撥給吸收勞?動(dòng)力的單位?;甲方如有?招工指標(biāo)，?經(jīng)____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府同?意，也可以?選招其中符?合條件的當(dāng)?工人，并相?應(yīng)核減被征?地單位的安?置補(bǔ)助費(fèi)。?乙方的土地?被征完，又?不具備遷隊(duì)?、并隊(duì)條件?的，乙方原?有的農(nóng)業(yè)戶?口，經(jīng)省或?自治區(qū)、或?直轄市人民?政府審查批?準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為?非農(nóng)業(yè)戶口?或城鎮(zhèn)戶口?，乙方原有?集體所有的?財(cái)產(chǎn)和所有?的補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助費(fèi)?，由縣市以?上人民政府?與有關(guān)鄉(xiāng)村?商定處理，?用于組織生?產(chǎn)和不能就?業(yè)人員的生?活補(bǔ)助。)?乙方用補(bǔ)?償費(fèi)和安置?補(bǔ)助費(fèi)興建?生產(chǎn)生活設(shè)?施所需建設(shè)?物資，鄉(xiāng)村?能夠解決的?，由鄉(xiāng)村自?行解決;鄉(xiāng)?村不能解決?的，由當(dāng)?shù)?政府協(xié)助解?決;地方無?法解決的少?數(shù)統(tǒng)配部管?物資，經(jīng)縣?(或市)土?地管理機(jī)關(guān)?審查核實(shí)后?，由甲方隨?同建設(shè)項(xiàng)目?向國家有關(guān)?部門申請(qǐng)分?配，物資價(jià)?款由乙方支?付。第五?條甲方的?責(zé)任1.?甲方征用土?地上有青苗?的，在不影?響工程正常?進(jìn)行的情況?下，應(yīng)當(dāng)?shù)?待乙方收獲?，不得鏟毀?;凡在當(dāng)?shù)?一個(gè)耕種收?獲期內(nèi)尚不?要使用的土?地，甲方應(yīng)?當(dāng)與乙方簽?訂協(xié)議，允?許乙方耕種?。2.甲?方已征用二?年還不使用?的土地(鐵?路沿線以及?因安全防護(hù)?等特殊需要?，符合國家?規(guī)定的留用?土地，不得?視為征而未?用的土地)?，除經(jīng)原批?準(zhǔn)征地的機(jī)?關(guān)同意延期?使用的土地?外，當(dāng)?shù)乜h?(或市)人?民政府有權(quán)?收回處理，?甲乙方均不?得擅自侵占?或處理。?3.甲方如?逾期不向乙?方支付征地?的各種補(bǔ)償?費(fèi)和安置補(bǔ)?助費(fèi)，乙方?可憑本合同?正本申請(qǐng)_?____銀?行從甲方銀?行賬戶內(nèi)撥?付，并可請(qǐng)?求甲方按銀?行關(guān)于延期?付款的規(guī)定?償付違約金?。第六條?乙方的責(zé)?任1.自?本合同訂立?之日起，乙?方有責(zé)任告?知所屬村民?不得在征用?土地內(nèi)種植?作物，不得?砍伐林木和?損壞其它附?著物，有違?反者，乙方?必須賠償甲?方的損失。?經(jīng)甲方同意?在征地上種?植作物的，?乙方應(yīng)統(tǒng)一?安排，不得?逾期。2?.乙方在本?合同訂立后?需在征用土?地上架設(shè)電?線、興修溝?渠等，應(yīng)經(jīng)?甲方同意，?乙方應(yīng)在不