城市存量房買賣合同（2篇）

第6頁共6頁城市存量房?買賣合同?賣方(下稱?甲方)：_?____?買方(下稱?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?下列房屋買?賣，訂立本?合同，共同?信守。第?一條甲方?所有房屋，?座落于某_?____，?為____?_結(jié)構(gòu)，建?筑面積__?___平方?米，用地面?積____?_平方米。?“房屋所有?權(quán)證”號為?“武房權(quán)證?_____?字第___?__號”，?“土地使用?權(quán)證”號為?“____?_字第__?___號”?。房屋附屬?設(shè)施某件。?第二條?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?上述房屋買?賣成交價(jià)格?為人民幣(?大寫)__?___。?第三條本?合同簽定之?日，乙方應(yīng)?付人民幣(?大寫)__?___給甲?方，余款人?民幣(大寫?)____?_在辦理完?轉(zhuǎn)移過戶手?續(xù)時(shí)付清。?具體付款方?式由雙方另?行約定。?第四條甲?方應(yīng)在收到?乙方全部房?款____?_日內(nèi)，將?房屋交付給?乙方，甲方?保證上述房?屋權(quán)屬清楚?，如甲方有?設(shè)定抵押、?按揭等行為?應(yīng)告知乙方?，并自行約?定解決。交?易房屋如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?時(shí)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第五?條甲方逾?期不交付房?屋給乙方，?乙方不解除?合同的，甲?方每逾期一?日，按照全?部房款的_?____%?向乙方哪個(gè)?支付違約金?;乙方解除?合同的，甲?方應(yīng)退還乙?方所付房款?，并按全部?房款的__?___%向?乙方支付違?約金。第?六條乙方?逾期不支付?全部房款給?甲方，視為?不履行合同?，甲方不解?除合同的，?每逾期一日?按全部房款?的____?_%向甲方?支付違約金?;甲方解除?合同的，由?乙方承擔(dān)房?屋轉(zhuǎn)移過戶?中甲、乙雙?方繳納的全?部稅費(fèi)，并?按全部房款?的____?_%向甲方?支付違約金?。第七條?甲、乙雙?方在本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?攜帶“房屋?所有權(quán)證”?和“土地使?用權(quán)證”到?相關(guān)部門辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移過戶手續(xù)?。辦理轉(zhuǎn)移?過戶手續(xù)應(yīng)?繳納的有關(guān)?稅費(fèi)，按國?家、施某政?策規(guī)定由甲?、乙雙方各?自承擔(dān)，或?由雙方另行?約定。第?八條因不?可抗力造成?違約的，甲?乙雙方友好?協(xié)商解決。?第九條?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方另行?商議，并簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效率力。?第十條本?合同履行中?若發(fā)生爭議?，由甲乙雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，可?以向武漢市?仲裁委員會?申請仲裁或?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十一條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?第十二條?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)一份，?其他兩份交?有關(guān)部門存?檔。第十?三條補(bǔ)充?協(xié)議、附件?(略)立?合同人：?賣方(簽章?)：___?__聯(lián)系?地址：__?___身?份證號碼：?_____?代理人(?簽章)：_?____?聯(lián)系地址：?_____?身份證號?碼：___?__法定?代表人(簽?章)：__?___聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_買方(?簽章)：_?____?聯(lián)系地址：?_____?身份證號?碼：___?__代理?人(簽章)?：____?_聯(lián)系地?址：___?__身份?證號碼：_?____?法定代表人?(簽章)：?_____?聯(lián)系地址?：____?_身份證?號碼：__?___簽?訂時(shí)間：_?____?城市存量房?買賣合同（?二）第二?條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：《室內(nèi)裝?飾裝修材料?中有害物質(zhì)?限量國家標(biāo)?準(zhǔn)》、__?___第?三條交貨：?交貨方式為?;交貨時(shí)間?：____?_;交貨?地點(diǎn)：__?___。?第四條安裝?：安裝方式?為;選擇賣?方安裝的，?安裝標(biāo)準(zhǔn)為?□《北京市?家庭居室裝?飾工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?/□《北京?市高級建筑?裝飾工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》，安裝費(fèi)?用由承擔(dān)，?買方應(yīng)為賣?方提供必要?的安裝條件?。第五條?驗(yàn)收：對于?墻地磚的數(shù)?量、規(guī)格、?顏色等與約?定不符或有?其他表面瑕?疵的，買方?異議期為賣?方交貨后日?內(nèi)，異議經(jīng)?核實(shí)賣方應(yīng)?無條件補(bǔ)足?或換貨;選?擇賣方安裝?的，雙方應(yīng)?在安裝完畢?后日內(nèi)共同?驗(yàn)收安裝質(zhì)?量，經(jīng)驗(yàn)收?未達(dá)到約定?安裝標(biāo)準(zhǔn)的?，賣方應(yīng)無?條件返工。?第六條換?貨：交貨驗(yàn)?收完畢后買?方因?qū)Φ?磚的規(guī)格、?顏色等需求?發(fā)生變化而?提出換貨要?求的，在包?裝完好且沒?有損傷、泡?水、沾灰等?影響二次銷?售的情況下?，買方可憑?本合同在交?貨之日起_?____日?內(nèi)辦理換貨?手續(xù)，換貨?費(fèi)用由買方?承擔(dān)。第?七條余貨處?理：安裝后?的剩余墻地?磚，在包裝?完好且沒有?損壞、泡水?、沾灰等影?響二次銷售?的情況下，?買方可憑本?合同在交貨?之日起__?___日內(nèi)?辦理退貨手?續(xù)，退貨費(fèi)?用由買方承?擔(dān)。第八?條付款方式?及時(shí)間：雙?方約定以第?種方式支付?價(jià)款。簽?訂本合同時(shí)?，買方支付?_____?元，貨到驗(yàn)?收后一次性?支付余款;?____?_第九條?違約責(zé)任：?賣方違約?責(zé)任：1?.墻地磚經(jīng)?專業(yè)檢測機(jī)?構(gòu)檢測不符?合國家強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)或合?同約定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，賣?方應(yīng)無條件?換、退貨，?或賠償買方?由此受到的?損失;對于?其他質(zhì)量問?題，包修期?限為___?__年，賣?方負(fù)責(zé)免費(fèi)?修理;2?.賣方遲延?交貨的，每?日應(yīng)向買方?支付遲延部?分價(jià)款__?___%的?違約金;遲?延交貨超過?_____?日的，除支?付違約金外?，買方還有?權(quán)解除合同?，賣方已收?取的定金、?預(yù)付款或價(jià)?款應(yīng)全額返?還，但買方?在不收取違?約金的情況?下有權(quán)要求?賣方雙倍返?還定金。?買方違約責(zé)?任：1.?買方遲延提?貨的，每日?應(yīng)向賣方支?付遲延部分?價(jià)款___?__%的違?約金;2?.買方無正?當(dāng)理由單方?解除合同的?，應(yīng)賠償由?此給賣方造?成的損失，?已支付的定?金無權(quán)要求?返還。第?十條爭議解?決方式：本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?或向市場主?辦單位、消?費(fèi)者協(xié)會申?請調(diào)解解決?，也可向行?政機(jī)關(guān)提出?申訴;協(xié)商?、調(diào)解、申?訴解決不成?的，應(yīng)向人?民法院提起?訴訟，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)：___?__第十?二條對本合?同的變更