天津市房屋出租合同（3篇）

天津市房?屋出租合?同使用?須知1?.本合同?適用于在?本市行政?區(qū)域內的?房屋轉租?。2.?合同簽定?前，轉租?當事人須?認真審查?對方有關?身份證件?或法人證?件；轉?租人應向?受轉租人?出具公有?房屋租賃?合同或經?登記備案?的房屋租?賃合同。?3.轉?租當事人?認真協商?后簽定本?合同。填?寫時應字?跡清楚；?空格部分?若不填寫?內容，應?用“/”?劃掉。合?同經簽字?或蓋章后?，不得任?意涂改。?4.合?同簽定之?日起__?__日內?，轉租當?事人應當?向房屋所?在地的區(qū)?、縣房地?產管理局?辦理轉租?登記備案?手續(xù).?合同編號?：___?____?___?天津市房?屋出租合?同（二）?轉租當?事人：?轉租人（?以下簡稱?甲方）_?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份證?/營業(yè)執(zhí)?照/其他?證件：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__?身份證/?營業(yè)執(zhí)照?/其他證?件：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯系電?話：__?____?____?受轉租?人（以下?簡稱乙方?）___?_國籍?/法定代?表人：_?____?____?_身?份證/營?業(yè)執(zhí)照/?其他證件?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?國籍/?法定代表?人：__?____?____?身份?證/營業(yè)?執(zhí)照/其?他證件：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯?系電話：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》等?有關法?律、法規(guī)?，甲、乙?雙方遵循?自愿、平?等、公平?、誠實信?用的原則?，經協商?一致，達?成如下條?款：第?一條房?屋情況?1___?_1該房?屋原出租?人是__?__，甲?方轉租應?當征得原?出租人同?意。未征?得原出租?人書面同?意的，本?合同無效?。1_?___2?甲方將座?落于__?__區(qū)、?縣___?_路、道?、街__?__房屋?出租給乙?方。該轉?租房屋面?積___?_平方米?（建筑面?積、使用?面積），?產別__?__，結?構___?_，房屋?類型__?__（平?房/多層?/高層/?寫字樓）?，設計用?途___?_.1?____?_房屋交?付時裝修?、家具、?設備情況?，返還時?狀態(tài)及違?約責任（?見附件一?）第二?條__?__租賃?用途2?____?_乙方所?承租房屋?用于__?__（居?住/商業(yè)?服務業(yè)/?辦公/工?業(yè)/倉庫?/其他約?定）2?____?_乙方應?按照約定?的用途使?用房屋，?不得利用?承租房屋?進行違法?活動。?乙方改變?房屋用途?的，應當?征得甲方?和原出租?人書面同?意，并遵?守國家和?本市有關?規(guī)定。未?經甲方書?面同意，?乙方擅自?改變房屋?用途，甲?方可以解?除合同，?并要求乙?方賠償損?失。第?三條_?___轉?租期限和?交付日期?3__?___房?屋轉租期?限不得超?過原房屋?租賃合同?期限。轉?租期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?____?2甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將轉租?的房屋交?付乙方。?甲方延期?交付房屋?，乙方有?權按下述?第___?_種約定?追究甲方?違約責任?：1、?合同繼續(xù)?履行。甲?方自應交?付房屋之?次日起至?實際交付?之日止，?按每日_?___元?向乙方支?付違約金?。2、?解除合同?。超過應?交付日期?____?個月的，?乙方可以?解除合同?，要求甲?方一次性?支付__?__元違?約金。若?約定的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?超過違約?金部分的?損失。?3、__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__3?____?_租賃期?屆滿時，?甲方有權?收回房屋?，乙方應?按期返還?。甲方要?求返還房?屋，乙方?逾期返還?的，自轉?租期屆滿?之次日起?至實際返?還房屋之?日止，乙?方除支付?租金外，?還應按每?日___?_元向甲?方支付違?約金。?第四條?____?租金、支?付方式和?期限4?－1甲、?乙雙方按?下列第_?___種?方式計算?租金。?1、按建?筑面積計?算租金，?每平方米?（月租金?、日租金?）為__?__元?（人民幣?）；2?、按使用?面積計算?租金，每?平方米（?月租金、?日租金）?為___?_元（?人民幣）?；3、?按套計算?租金，每?套（月租?金、日租?金）為_?___元?（人民幣?）4－?2乙方按?下列第_?___種?方式支付?租金。?1、按月?支付租金?，付款時?間___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2、?按季支付?租金，付?款時間_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?3、按年?支付租金?，付款時?間___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.4、?____?.4－?3乙方延?期支付租?金，甲方?有權按下?述第__?__種約?定追究乙?方違約責?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?乙方除應?支付拖欠?租金外，?還應自應?交租金之?次日起至?實際交付?拖欠租金?之日止，?按每日_?___元?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方拖?欠租金累?計達__?__個月?及其以上?的，甲方?可以解除?合同。乙?方除應支?付累計拖?欠租金外?，還應自?解除合同?之次日起?至實際交?付拖欠租?金之日止?，按每日?____?元向甲方?支付違約?金。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?一條_?___押?金和其他?費用5?－1甲方?交付該房?屋時，乙?方向甲方?支付押金?，押金為?____?元。甲?方收取押?金后，應?向乙方開?具收條。?租賃關?系終止時?，甲方收?取的押金?以及產生?的利息除?用以抵充?應由乙方?承擔的_?___費?用外，剩?余部分歸?還乙方。?5__?__2租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的費用（?水、電、?煤氣、通?訊、物業(yè)?管理、有?線電視、?供熱費等?）中，_?___費?用由__?__承擔?；其他有?關費用，?均由__?__承擔?。第六?條房屋?使用和維?修6_?___1?在轉租期?內，甲方?應保證轉?租房屋的?使用安全?。乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設?備6_?___2?轉租期間?，乙方拆?改房屋的?，應預先?征得甲方?和原出租?人書面同?意，并遵?守國家和?本市有關?規(guī)定。未?經甲方書?面同意，?乙方拆改?房屋的，?甲方可以?解除合同?，并要求?乙方賠償?損失。?乙方裝修?房屋、增?加設備的?，應預先?征得甲方?和原出租?人書面同?意，并商?定增加的?裝修、設?備的歸屬?及維修責?任（見附?件二）未?經甲方書?面同意，?乙方裝修?房屋、增?加設備，?或因使用?不當使房?屋和設備?損壞的，?乙方應當?給予修復?，并賠償?損失。?6___?_3房屋?及原有附?屬設備因?乙方正常?使用，發(fā)?生損壞的?，雙方按?下列第_?___種?方式承擔?維修責任?。1、?甲方負責?轉租房屋?及原有附?屬設備的?維修，承?擔維修費?用；乙方?發(fā)現房屋?及原有附?屬設備有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?；甲方應?在接到乙?方通知后?____?日內進行?維修，乙?方應予以?協助。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，甲?方承擔維?修費用及?逾期維修?造成的損?失。2?、乙方負?責承租房?屋及原有?附屬設備?的維修，?并承擔維?修費用，?甲方應予?以協助。?3、_?___?第七條?提前解除?合同7?____?1轉賃期?間，非本?合同約定?的情況，?甲方解除?本合同，?提前收回?房屋的，?甲方向乙?方支付違?約金__?__元。?若約定的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應負責賠?償超過違?約金部分?的損失。?7__?__2轉?租期間，?非本合同?約定的情?況，乙方?解除本合?同的，乙?方向甲方?支付違約?金___?_元。若?約定的違?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應負?責賠償超?過違約金?部分的損?失。7?____?__.?第八條?____?其他條款?8__?__1本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補?充條款（?見附件三?）附件一?至三為本?合同不可?分割部分?，具有同?等效力。?8__?__2在?合同履行?過程中發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應協商解?決；協商?不成時，?按下列第?____?種方式處?理。1?）向人民?法院提起?訴訟。?2）向_?___仲?裁委員會?申請仲裁?。8_?___3?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份。甲乙?雙方、登?記備案機?關各執(zhí)一?份，其余?備用，具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?____?____?乙方（簽?章）_?___日?期：__?____?____?____?日期：_?____?____?_委托?代理人（?簽章）：?____?____?__委托?代理人（?簽章）?____?日期：_?____?____?____?_日期：?____?____?__合?同登記備?案情況：?經審查?本合同系?甲乙雙方?自愿簽訂?，符合天?津市房屋?租賃管理?有關規(guī)定?，準予登?記備案。?（蓋章?）__?__年_?___月?____?日天津?市國土資?源和房屋?管理局監(jiān)?制天津?市房屋出?租合同（?三）天?津市國土?資源和房?屋管理局?填寫說?明1、?本協議適?用于我市?行政區(qū)域?內存量房?買賣。?2、協議?當事人訂?立協議前?，須認真?協商各項?條款。一?經雙方簽?字或蓋章?即生效(?當事人另?有約定的?除外)，?任何條款?的變更須?經雙方協?商一致后?，簽字或?蓋章確認?。3、?本協議中?空格部分?若為空白?句，應用?“(無)?”填充。?涂改之處?，須經雙?方當事人?簽字或蓋?章確認。?4、本?協議不得?翻印。?天津市房?產買賣協?議出賣?人(甲方?)：(?個人)姓?名：國?籍：身?份證(護?照)號碼?證(護照?)號碼：?(法人?或其他組?織)名稱?：法定?代表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?郵政編?碼：聯?系電話：?委托代?理人：?(個人)?姓名：?國籍：?身份證(?護照)號?碼證(護?照)號碼?：(法?人或其他?組織)名?稱：法?定代表人?：地址?：營業(yè)?執(zhí)照號碼?：郵政?編碼：?聯系電話?：買受?人(乙方?)：(?個人)姓?名：國?籍：身?份證(護?照)號碼?證(護照?)號碼：?(法人?或其他組?織)名稱?：法定?代表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?郵政編?碼：聯?系電話：?委托代?理人：?(個人)?姓名：?國籍：?身份證(?護照)號?碼證(護?照)號碼?：(法?人或其他?組織)名?稱：法?定代表人?：地址?：營業(yè)?執(zhí)照號碼?：郵政?編碼：?聯系電話?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》等有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經協商一?致，達成?如下條款?：第一?條房地?產情況?該房屋坐?落，產?別，結?構，建?筑面積?平方米。?房屋所有?權證號，?所有權人?;房屋?為共有的?，其他共?有權人?，共有權?證號，?共有方式?，共有?權人同意?出售證明?見附件三?.該房?屋土地使?用權證號?，土地?使用面積?平方米?，土地來?源。以?出讓方式?取得土地?使用權的?，土地使?用年限為?年，自?至止?。經雙?方實地查?勘，房產?實物狀況?及相關設?施，符合?雙方約定?。房屋?相關設施?及平面圖?見附件一?.房屋抵?押、租賃?情況見附?件二.?第二條?房地產價?款、其他?價款及交?付房產?價款為?元(幣種?：)，?計(大?寫)，?其他價款?為元(?幣種：?)，計?(大寫)?。乙方?付款形式?、付款時?間為：?第三條?房產交付?房產實?物狀況、?權利狀況?，符合有?關規(guī)定和?雙方約定?的，方可?交付;不?符合有關?規(guī)定和雙?方約定的?，不得交?付。甲?方須于?前，將該?房產及相?關證明交?付乙方。?如遇不可?抗力，雙?方約定處?理方式：?上述相?關證明包?括：第?四條