標(biāo)準(zhǔn)地域買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)地域買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)?賣(mài)方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）住所：?_____?_____?編碼：__?___賣(mài)?方一（丈夫?）：___?__賣(mài)方二?（妻子）：?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_聯(lián)系電話(huà)?：____?_身份證?號(hào)：___?__身份證?號(hào)：___?__買(mǎi)方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?住所：__?_____?___編碼?：____?_買(mǎi)方一?（丈夫）：?_____?買(mǎi)方二（妻?子）：__?___聯(lián)?系電話(huà)：_?____聯(lián)?系電話(huà)：_?____?身份證號(hào)：?_____?身份證號(hào)：?_____?為房屋買(mǎi)?賣(mài)有關(guān)事宜?，依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)_?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲方自愿?把下列房屋?賣(mài)給乙方所?有，訂立合?同如下，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條房屋狀?況房屋地?址：___?__幢號(hào)?：____?_室號(hào)：_?____套?（間）數(shù)：?_____?建筑結(jié)構(gòu)：?_____?總層數(shù)：?_____?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?_____?用途：__?___建?筑面積（平?方米）套內(nèi)?建筑面積（?平方米）?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：出讓?zhuān)?____）?劃撥（__?__）（以?上項(xiàng)目請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫(xiě)?）第二條?產(chǎn)權(quán)狀況?甲方首先確?保該房產(chǎn)為?甲方所有、?產(chǎn)權(quán)明晰，?手續(xù)齊全合?法，土地產(chǎn)?權(quán)清晰，市?政規(guī)劃不受?影響，不存?在單位房屋?侵權(quán)、不存?在房產(chǎn)查封?凍結(jié)、不存?在繼承人共?有、不存在?家庭共有、?不存在交易?時(shí)租賃等情?況，產(chǎn)權(quán)清?楚無(wú)糾紛、?無(wú)抵押、無(wú)?設(shè)定他項(xiàng)權(quán)?力，若有問(wèn)?題由甲方負(fù)?責(zé)解決，并?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的全部責(zé)?任。交易?后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)?生于該房屋?及其附屬物?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?之前的有關(guān)?產(chǎn)權(quán)、債權(quán)?、債務(wù)等的?糾紛仍由甲?方承擔(dān)一切?責(zé)任。第?三條房屋價(jià)?款與付款方?式甲乙雙?方商定成交?總價(jià)款為人?民幣：__?___元（?大寫(xiě)：__?___）在?履行房產(chǎn)交?易時(shí)，待甲?乙雙方到房?產(chǎn)交易單位?辦理完房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)后?_____?日內(nèi)，乙方?一次性將房?款付給甲方?，甲方收到?房款時(shí)應(yīng)立?收據(jù)以此作?證。第四?條過(guò)戶(hù)及交?接房事宜?甲方應(yīng)在本?合同簽定之?日起30天?內(nèi)協(xié)助乙方?辦理完房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)。?乙方房款付?清后，甲方?要確保在_?____年?_____?月____?_日前將上?述房屋交付?給乙方。?第五條戶(hù)口?遷移事項(xiàng)?甲方應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前將該?房產(chǎn)內(nèi)的戶(hù)?口遷出。?第六條稅費(fèi)?分擔(dān)在辦?理交易手續(xù)?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)提交所?有相關(guān)證件?，遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過(guò)戶(hù)手續(xù)所?需繳納的各?項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)?雙方協(xié)商，?除了違反國(guó)?家法律法規(guī)?和政策規(guī)定?由甲方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用外，?由乙方支付?。第七條?違約責(zé)任?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效，對(duì)?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如乙方：?1、未按?第三條規(guī)定?履行付款義?務(wù)；2、?未按第四?條規(guī)定履行?交接房事項(xiàng)?；均視為?乙方違約，?在繼續(xù)履行?合同的同時(shí)?需向甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付違約?金人民幣_(tái)?____元?（大寫(xiě)：_?____）?并賠償相應(yīng)?損失。第?八條其它約?定一、甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，甲?方保證所交?付房屋的質(zhì)?量基本與口?頭承諾一致?，房屋的主?體工程不出?現(xiàn)重大的質(zhì)?量問(wèn)題，即?墻體、屋頂?、地板平整?無(wú)裂縫，水?電線路暢通?正常，下水?道無(wú)堵塞，?大陽(yáng)能、衛(wèi)?生間、電話(huà)?線等設(shè)施能?正常使用。?二、甲方?將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方的同?時(shí)要確保該?房屋占用范?圍內(nèi)土地使?用權(quán)、公共?維修基金都?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?三、甲方?確保結(jié)清房?主____?_年___?__月__?___日之?前的各種費(fèi)?用，即物管?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、水電費(fèi)、?垃圾清理費(fèi)?等。四、?甲方的油煙?機(jī)、衛(wèi)生間?浴霸、照鏡?、毛巾架、?墻柜等基本?設(shè)施留給乙?方使用。?五、本合同?共貳頁(yè)，一?式叁份，甲?、乙雙方及?房管部門(mén)各?壹份。備?注：雙方愿?按國(guó)家規(guī)定?各自交納相?關(guān)稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成時(shí)?，雙方愿依?法向管轄地?人民法院起?訴。甲方?（簽名并蓋?章）：__?___乙?方（簽名并?蓋章）：_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?地域買(mǎi)賣(mài)合?同書(shū)（二）?賣(mài)方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）?買(mǎi)方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方自愿將?_____?小區(qū)___?__幢_?____?號(hào)車(chē)庫(kù)賣(mài)給?乙方所有；?甲方出賣(mài)車(chē)?庫(kù)的同時(shí)將?車(chē)庫(kù)的有關(guān)?收據(jù)等手續(xù)?交付給乙方?，甲、乙雙?方商定成交?價(jià)格為人民?幣壹拾萬(wàn)元?整。二、?付款方式?：合同簽?定時(shí)，乙方?已付甲方1?.5萬(wàn)元整?(人民幣)?為預(yù)付款；?余款8.5?萬(wàn)元整(人?民幣)于該?車(chē)庫(kù)有關(guān)手?續(xù)交付乙方?后付清；?三、甲方?須保證上述?車(chē)庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。因甲方的?原因，造成?該車(chē)庫(kù)不能?辦理產(chǎn)權(quán)更?名或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。并向乙?方賠償損失?，支付相當(dāng)?于購(gòu)款20?%的違約金?。四、?上述車(chē)庫(kù)的?相關(guān)權(quán)利義?務(wù)自交付后?均歸乙方享?有，乙方對(duì)?上述車(chē)庫(kù)享?有占有、使?用、收益及?處分之權(quán)利?。五、?甲方須保證?上述車(chē)庫(kù)能?夠辦理產(chǎn)權(quán)?登記。并協(xié)?助乙方辦理?車(chē)庫(kù)更名手?續(xù)，若上述?車(chē)庫(kù)無(wú)法辦?理產(chǎn)權(quán)登記?，乙方有權(quán)?單方解除合?同，甲方須?返還購(gòu)款，?并支付相當(dāng)?于購(gòu)款20?%的違約金?。六、本?合同書(shū)一式?兩份,甲、?乙雙方各一?份。七、?本合同經(jīng)雙?方簽章后生?效，對(duì)雙