施工承包熱門合同樣書（2篇）

第18頁共18頁施工承包?熱門合同?樣書發(fā)?包人(簡?稱甲方)?：承包?方(簡稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?我國其他?法律法規(guī)?規(guī)定，并?結合工程?的具體情?況，為明?確雙方責?任、協(xié)作?配合，確?保工程施?工質量，?經甲乙雙?方平等、?自愿協(xié)商?，達成以?下合同條?款供雙方?遵照履行?。第一?條：工程?概況1?、工程名?稱：2?、工程建?設地：?3、工程?規(guī)模、特?征：4?、工程施?工任務(?內容)與?技術要求?：須符合?《建筑地?基處理技?術規(guī)范》?G79-?20要求?。5、?預計施工?工作量：?6、完?成施工工?作量測量?方式：?7、質量?標準：?第二條：?甲方應向?乙方提供?下列文件?資料，并?對其準確?性、可靠?性負責：?1、本?工程批準?文件、用?地(附紅?線范圍)?，以及施?工許可等?批件復印?件。2?、工程施?工任務委?托書，技?術要求和?工作范圍?的地形圖?、建筑總?面積布置?圖、工程?所需的坐?標與標高?資料。?第三條：?合同工期?1、本?工程定于?于___?__年_?____?月___?__日竣?工，總工?期為天。?2、施?工有效期?限以合同?約定的時?間為準，?若遇設計?圖紙變更?、工程量?變化等特?殊情況，?經甲方同?意，可順?延工期。?第四條?：計費標?準及付費?方式1?、本工程?施工約定?包干價方?式計費，?每平方米?固定價為?____?_元，總?價預計為?____?_元(大?寫：)，?總價款以?最終施工?測量面積?為準結算?。2、?本合同生?效后日內?，甲方向?乙方預支?約定總工?程款30?%的款項?，計元；?地基基礎?工程完成?強夯工作?量50%?時，甲方?向乙方支?付工程進?度款60?%的款項?，計元。?剩余10?%款項待?工程基礎?驗收合格?后由甲方?一次性支?付。第?五條：雙?方責任?1、甲方?委托任務?時，必須?以書面形?式明確施?工任務，?并按第?二條規(guī)定?提供文件?資料。?2、甲方?應為乙方?提供基本?的工作條?件3、?乙方應按?國家技術?規(guī)范、標?準、規(guī)程?和甲方委?托書及技?術要求進?行工程施?工技術，?并按合同?約定的`?工期提交?合格的施?工成果。?4、乙?方施工人?員應遵守?安全和保?密規(guī)則，?對施工過?程中發(fā)生?的安全事?故負責，?并對與本?合同有關?的資料負?有保密義?務。第?六條：違?約責任?1、因甲?方未向乙?方提供基?本的工作?生活條件?，致使乙?方停工、?窩工或延?誤工期的?，甲方應?補償乙方?停工、窩?工損失，?損失金額?按約定總?工程款的?平均日產?值計算。?2、因?未滿足技?術要求，?致使施工?質量不能?合格驗收?，由此造?成的經濟?損失均由?乙方承擔?。3、?合同履行?期間，若?因工程停?建甲方需?要解除合?同時，乙?方尚未進?行施工工?作的，不?退還甲方?已付工程?款，乙方?已開始進?行施工的?，按實際?完成的工?作量進行?結算。?4、發(fā)包?人未按合?同日期撥?付工程款?，每超過?____?_日，應?向乙方償?付未支付?工程款千?分之一的?逾期違約?金。5?、乙方未?能按期完?成施工任?務，每遲?延___?__日，?應減收工?程款千分?之一的違?約金。?第七條：?其他事項?1、本?合同未盡?事項，雙?方可協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?2、若?在履行本?合同時發(fā)?生爭議，?雙方及時?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，應向?甲方所在?地人民法?院起訴。?3、雙?方完成本?合同約定?的約定的?義務后，?本合同終?止。4?、本合同?一式自雙?方簽章后?生效，甲?方持份，?乙方持份?。甲方?(公章)?：___?__乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__法定?代表人(?簽字)：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日施工?承包熱門?合同樣書?（二）?發(fā)包人（?甲方）（?全稱）?承包人（?乙方）（?全稱）?依照《民?法典》及?其他有關?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用的原?則，甲乙?雙方就本?裝飾裝修?工程施工?的發(fā)包與?承包事項?經協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?1工?程概況?1.1?工程名稱?：酒店裝?飾工程?1.2?工程地點?：1.?3工程?內容：?1.4?承包范圍?：1.?5承包?方式：固?定單價，?乙方包工?、包材料?1.6?工程結?構：框架?結構。?1.7?裝飾裝修?施工面積?：建筑面?積平米?。2?工程質量?2.1?本工程?質量應達?到國家、?專業(yè)的質?量檢驗標?準、設計?標準或雙?方約定的?其他標準?。2.?2室內?環(huán)境約定?標準：《?民用建筑?工程室內?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》（GB?503?25-2?0）2?.3施?工質量驗?收標準：?《建筑工?程施工質?量驗收統(tǒng)?一標準》?（GB?5030?0-20?）以及?相配套的?相關工程?質量驗收?規(guī)范、標?準。3?工期?3.1?總工期：?日（為日?歷工期，?不包括春?節(jié)休假日?）3.?2開工?日期：_?____?年___?__月_?____?日。3?.3竣?工日期：?____?_年__?___月?____?_日。?3.4?延期開工?：乙方不?能按期開?工的，應?提前__?___日?以書面形?式通知甲?方，如甲?方___?__日內?未做出答?復的，視?為同意延?期開工，?具體開工?日期將另?行約定。?如甲方不?同意延期?開工的，?則工期不?順延；如?因甲方原?因需延期?開工的，?應征得乙?方同意，?由此造成?的損失由?甲方承擔?，并相應?順延工期?。3.?5暫停?施工（停?工）甲方?要求乙方?暫停施工?的，應在?24小時?內向乙方?提出處理?意見，乙?方應妥善?保護已完?工工程。?如甲方未?能按時提?出處理意?見的，乙?方可繼續(xù)?施工，由?此造成的?損失由甲?方承擔。?乙方要求?復工的，?甲方應在?12小時?內予以答?復。甲方?未能按時?答復的，?乙方可自?行復工。?3.6?工期順?延3.?6.1?發(fā)生以?下情況的?，工期順?延，乙方?不承擔責?任：（?1）甲方?未能按合?同約定提?供開工條?件的。?（2）工?程量增加?、設計變?更的。?（3）甲?方未按時?驗收隱蔽?工程的。?（4）?甲方未按?時供應合?同約定由?甲方提供?的材料和?設備。?（5）由?于非乙方?原因停水?停電累計?48小時?以上不能?施工的。?（6）?甲方未按?時支付工?程款的。?（7）?因甲方或?甲方代表?堅持錯誤?指令而導?致工期延?誤的。?（8）不?可抗力和?其他非乙?方原因造?成停工的?。3.?6.2?出現(xiàn)以?上情況時?，乙方應?及時以書?面形式通?知甲方。?因乙方原?因導致工?期延誤的?，由乙方?承擔責任?，工期不?順延。?3.7?工期提前?3.?7.1?提前竣工?的條件應?是采取可?行的新技?術措施，?任何違反?工藝標準?、偷工減?料等行為?不得作為?提前竣工?的手段。?如果甲方?要求提前?竣工，雙?方應簽訂?提前竣工?協(xié)議，且?甲方應在?____?_日內批?準乙方修?訂的進度?計劃及新?技術措施?，并為趕?工提供必?要的條件?。3.?7.2?提前竣?工協(xié)議應?包含以下?內容：?（1）提?前的時間?。（2?）乙方采?取的技術?措施。?（3）甲?方為實行?新技術措?施提供的?條件。?（4）實?行新技術?措施增加?的費用。?4設?計4.?1設計?圖紙及技?術文件的?提供方式?由乙方?提供施工?需要的設?計圖紙。?竣工后給?甲方提供?一份竣工?圖紙。?4.2?設計變更?4.?2.1?甲方要求?變更設計?時，應在?該分部或?分項工程?施工__?___日?前通知乙?方。乙方?應立即停?止對涉及?部分的施?工及準備?活動。?4.2?.2已?完工程設?計變更造?成乙方返?工的損失?，由甲方?承擔。?4.2?.3設計?變更應由?甲方代表?辦理洽商?確認手續(xù)?，乙方應?變更施工?進度計劃?，送甲方?批準，同?時調整工?程價款。?4.?2.4涉?及設計變?更的，設?計圖紙?zhí)?供方應給?出變更設?計圖紙及?材料樣品?，以作計?價及施工?依據(jù)。?5工程?價款5?.1本?工程價款?：__?5.2?本工程價?款約計：?人民幣_?____?元，?元，包含?乙方為本?工程和參?與本工程?施工作業(yè)?人員的保?險費和為?完成本工?程所采取?的措施費?。具體總?數(shù)以竣工?決算為準?。5.?3本工?程價款可?在出現(xiàn)下?列情況時?調整：?（1）甲?方確認的?工程量增?減。（?2）甲方?確認的設?計變更或?工程洽商?。（3?）符合“?3.?6.1”?約定的其?他工期順?延條件之?一的。?（4）雙?方約定的?其他增減?或調整。?5.4?工程價?款支付?5.4?.1工程?首付款?5.4?.1.?1乙方?應在完成?全部隱蔽?工程后，?向甲方提?供相關質?量驗收合?格記錄，?經監(jiān)理方?認可，甲?方向乙方?支付工程?總價%的?首付款，?首付款金?額為.?00元，?金額大寫?：元整?。支付時?間為工程?中期驗收?合格5個?工作日內?。甲方未?按約定支?付首付款?的，乙方?可書面通?知甲方，?如甲方在?接到通知?后5個工?作日內仍?不能支付?，乙方可?暫停施工?。5.?4.?1.2?工程中期?的標準是?：隱蔽工?程全部完?成，經監(jiān)?理方驗收?合格。?5.4?.1.?3工程?首付款的?撥付應包?括洽商款?項（如設?計變更、?工程量增?減等）?5.4?.1.?4乙方?未經監(jiān)理?同意超出?設計圖自?行增加的?工程量和?因乙方原?因返工增?加的工程?量不予計?量。5?.4.?1.5?經乙方?書面同意?并明確延?期付款日?期后，甲?方可延期?付款；甲?方延期付?款應計算?自確認延?期___?__日后?起算的應?付工程款?利息（按?同期銀行?貸款利率?計算）?5.4?.2工?程竣工驗?收合格，?移交甲方?使用，乙?方向甲方?提供施工?質量證明?文件、竣?工結算審?計結束及?完整的結?算資料，?經甲方和?監(jiān)理審核?確認無誤?后5個工?作日內，?甲方向乙?方支付工?程總價的?50%.?支付時間?為乙方提?供全部工?程資料5?個工作日?內。甲方?保留工程?總價5%?為保修押?金。本保?修金在乙?方按照約?定完成工?程保修后?5個工作?日內向乙?方支付。?6材?料設備供?應6.?1本工?程由甲方?供應的材?料等，乙?方須在施?工進度計?劃中明確?訂貨時間?和進場時?間，并及?時跟蹤甲?方是否在?約定的時?間內訂貨?、進場。?6.2?本工程?由乙方采?購的材料?、設備、?成品、半?成品，應?按照約定?材料樣品?標準進行?采購，提?供材料設?備產品的?質量、環(huán)?保合格證?明，并對?所購材料?設備質量?負責。如?果采購的?材料與樣?品不一致?，甲方和?監(jiān)理單位?有權要求?乙方更換?，如果更?換后還與?樣品不一?致，甲方?有權與乙?方解除施?工合同，?由此發(fā)生?的一切損?失乙方自?負。因乙?方原因給?甲方的損?失由乙方?承擔。?6.3?甲方供應?和乙方采?購的材料?設備按約?定到達指?定地點前?應通知對?方，雙方?應對材料?、設備進?行共同驗?收。甲方?供應的材?料設備經?驗收合格?后，乙方?負責保管?。6.?4本工?程中的主?要材料應?由雙方選?定樣品樣?本。樣品?樣本應經?雙方驗收?后封存，?作為材料?供應和竣?工驗收的?實物標準?。6.?5雙方?所提供的?工程主要?材料應符?合國家質?檢總局發(fā)?布的《室?內裝飾裝?修有害物?質限量標?準》。?7雙方?派駐本工?程項目的?代表7?.1甲?方派駐本?工程項目?的代表為?.7?.2乙方?派駐本工?程的項目?經理為?，是乙方?在本工程?項目中的?代表。?7.3?雙方派駐?本工程施?工場地的?代表，按?照本合同?約定行使?各自派出?方的權利?，履行派?出方的義?務。7?.4甲?方代表在?授權范圍?內向乙方?項目經理?發(fā)出的任?何書面形?式的條件?和指令，?項目經理?應予執(zhí)行?。8?雙方權利?8.1?甲方權?利8.?1.1?有權根?據(jù)工程需?要撤換派?駐施工場?地的代表?，但應提?前___?__日書?面通知乙?方。撤換?后代表的?權責不變?。8.?1.2?有權監(jiān)?督乙方履?行各項合?同義務。?8.?1.3?有權審批?乙方編制?的施工進?度計劃。?8.?1.4?有權對工?程質量、?施工進度?進行監(jiān)督?，參加材?料、設備?驗收、隱?蔽工程驗?收、分部?分項工程?驗收、竣?工驗收。?8.2?乙方權?利8.?2.1?有權根?據(jù)工程需?要撤換派?駐本工程?施工場地?的代表，?但應提前?____?_日書面?通知甲方?，撤換后?代表的權?責不變。?8.?2.2?有權監(jiān)督?甲方履行?各項合同?義務。?8.2?.3乙?方代表認?為甲方代?表的指令?不合理時?，有權在?收到甲方?代表指令?后24小?時內向甲?方代表提?出修改指?令的書面?報告，如?甲方代表?堅持執(zhí)行?原指令的?決定，乙?方代表應?予執(zhí)行，?但由于指?令錯誤而?發(fā)生的費?用和給乙?方造成的?損失由甲?方承擔。?9雙?方義務?9.1?甲方義務?9.?1.1?按約定向?乙方支付?工程款。?9.?1.2?協(xié)助乙方?辦理施工?許可證及?其他施工?所需的審?批證件。?9.?1.3?組織乙方?和設計單?位、監(jiān)理?單位進行?圖紙會審?和技術交?底工作。?9.?1.4?提供施工?場地，并?清除影響?施工的障?礙物及承?擔乙方在?不騰空場?地條件下?施工的相?應措施費?用。9?.1.?5提供?房屋主體?結構，水?、電、暖?風機電設?備的技術?資料。?9.1?.6提?供施工所?需水、電?，保證施?工期間的?需要。?9.1?.7協(xié)?調施工場?地進行交?叉作業(yè)的?各專業(yè)施?工單位間?的關系，?保障工程?有序進行?。9.?1.8?嚴格執(zhí)?行國家安?全生產和?環(huán)境保護?的有關規(guī)?定。9?.1.?9在原?有建筑物?中進行裝?飾裝修工?程，要保?證建筑結?構的安全?，并不得?有下列行?為：（?1）隨意?改動房屋?主體和承?重結構。?（2）?破壞地面?，層面防?水層和拆?改熱、暖?、燃氣等?管道設施?。（3?）強令乙?方違章作?業(yè)施工的?其他行為?。凡必?須涉及以?上所列內?容的，應?有涉及改?動方案的?設計圖紙?，并對安?全使用性?出具書面?說明。?9.2?乙方義務?9.?2.1?制定并組?織落實施?工進度計?劃。9?.2.?2遵守?政府有關?主管部門?對施工場?地交通、?施工噪音?、環(huán)境保?護和安全?生產等管?理規(guī)定。?9.?2.3?施工中發(fā)?現(xiàn)有任何?影響履行?本合同的?情形和事?項以及其?他隱患時?，應及時?書面通知?甲方，以?便甲方及?時做出處?理，未履?行該義務?的，承擔?由此造成?的責任和?損失。?9.2?.3安?全施工?9.2?.3.?1應按?有關規(guī)定?，嚴格安?全防護和?防火措施?，并承擔?由于管理?不善造成?的人員及?財產損失?。非乙方?責任造成?的損失，?由相應責?任人承擔?。9.?2.?3.2?必須為本?工程和參?與本工程?施工作業(yè)?的人員上?保險，在?本工程施?工過程中?出現(xiàn)的安?全事故和?乙方施工?人員的人?身安全事?故引發(fā)的?費用和責?任全部由?乙方承擔?。9.?2.?3.3?按工程及?安全需要?提供看守?和警衛(wèi)、?維修施工?使用的照?明、圍欄?，在動力?設備、高?壓線路、?地下管線?、易燃易?爆、有毒?有害地段?以及臨時?交通要道?附近施工?時，應與?甲方協(xié)商?安全防護?措施，經?甲方同意?后實施，?防護費用?由甲方承?擔。9?.2.?3.4?在未騰?空和繼續(xù)?使用的建?筑物內施?工的，應?制定專用?安全和防?火措施，?以確保建?筑物內財?產和人身?安全。以?上措施應?報甲方同?意，并由?甲方承擔?相應費用?。9.?2.4?已竣工?工程在未?正式交付?甲方之前?，負責工?程成品保?護工作。?9.?2.5?負責施工?場地的清?潔，符合?環(huán)境衛(wèi)生?管理的有?關規(guī)定。?10?工程驗收?10.?1隱蔽?工程驗收?：具備隱?蔽條件的?工程部位?，乙方應?在自檢合?格后24?小時內以?書面形式?通知甲方?代表（監(jiān)?理工程師?）驗收，?驗收合格?并經甲方?代表（監(jiān)?理工程師?）在檢驗?紀錄上簽?字后，乙?方才可進?行隱蔽和?繼續(xù)施工?。10?.2竣?工驗收?10.?2.1?工程具備?竣工驗收?條件的，?乙方應按?國家竣工?驗收的有?關規(guī)定向?甲方提供?竣工驗收?報告、竣?工資料、?竣工圖紙?。甲方應?在收到報?告后__?___日?內組織驗?收，并在?驗收后_?____?日內書面?通知乙方?同意或提?出修改意?見，雙方?根據(jù)修改?工程量的?多少約定?修改期限?。乙方應?按甲方意?見進行修?改并承擔?因自身原?因造成的?修改費用?。10?.2.?2甲方?逾期未組?織驗收或?提出修改?意見的，?視為工程?合格同意?驗收，應?辦理竣工?結算手續(xù)?。10?.2.?3竣工?日期為乙?方送交竣?工驗收報?告，并經?甲方和監(jiān)?理方確認?驗收合格?的日期，?竣工日期?也視為保?修起始日?期。1?0.2?.4工?程未經竣?工驗收或?竣工驗收?未通過的?工程，甲?方不得使?用；如甲?方強行使?用，則視?為竣工驗?收合格，?由此發(fā)生?的質量責?任及其他?責任均由?甲方自行?承擔。?10.?2.5?因特殊原?因部分工?程暫時不?能竣工的?，雙方可?簽訂甩項?竣工協(xié)議?處理。?10.?2.6?竣工結算?：竣工報?告經甲方?同意后，?乙方按國?家有關規(guī)?定或合同?約定向甲?方遞交竣?工結算報?告及完整?的結算資?料。甲方?自收到報?告和結算?資料之日?起15個?工作日內?進行審核?確認，按?合同約定?向乙方支?付工程尾?款，同時?甲、乙雙?方辦理工?程交接手?續(xù)。甲方?無正當理?由逾期未?辦理竣工?結算的，?應承擔乙?方相應的?保管費和?利息損失?。11?違約責?任1?1.1?甲、乙方?不能按合?同約定履?行自己的?各項義務?時應承擔?相應的違?約責任，?包括支付?違約金、?賠償因違?約給對方?造成的經?濟損失。?11?.2甲?方不能按?時支付工?程預付款?、工程進?度款、竣?工結算款?的，每延?誤___?__日應?向乙方支?付遲延部?分工程款?3‰的違?約金。?11.?3由于?乙方責任?延誤工期?的，每延?誤___?__日乙?方應向甲?方支付合?同金額3?‰的違約?金；乙方?向甲方支?付延期違?約金的同?時，應向?甲方額外?支付因乙?方原因造?成的甲方?支付監(jiān)理?方的延期?監(jiān)理報酬?。1?1.4?由于乙方?責任導致?工程質量?和室內環(huán)?境污染