商鋪店面房屋租賃合同（4篇）

商鋪店面?房屋租賃?合同出?租方（以?下稱甲方?）承租?方（以下?稱乙方）?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2、承?租方利用?承租房屋?進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯?罪活動(dòng)的?；3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個(gè)月時(shí)間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時(shí)間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)?營情況也?與出租方?無關(guān)；租?期結(jié)束或?中途雙方?協(xié)商解除?合同，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?乙方自行?向物業(yè)管?理公司交?納；2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?；（水表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，（其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用）?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?____?____????承租方?（蓋章）?：___?____?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____??法?定代表人?（簽字）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?商鋪店?面房屋租?賃合同（?二）甲?方(出租?方)：?乙方(承?租方)：?茲有乙?方租用門?面一套。?1、租?期日期從?年日至月?止。租金?每季度元?整，應(yīng)提?前半個(gè)月?支付，超?過一天將?收取每日?____?元的滯納?金，超過?____?天房主有?權(quán)收回門?面。2?、門面內(nèi)?裝修由經(jīng)?營者負(fù)責(zé)?，合同終?止后，裝?修不得隨?意破壞拆?除，未經(jīng)?房東同意?不得隨意?改動(dòng)房內(nèi)?結(jié)構(gòu)，屋?內(nèi)、屋外?的原有設(shè)?施在使用?期間，本?著誰使用?誰負(fù)責(zé)的?原則，由?經(jīng)營者負(fù)?責(zé)維修。?3、門?面水電費(fèi)?按表收取?，必須當(dāng)?月由經(jīng)營?者交清，?包括有線?電視費(fèi)，?門面及住?房和線路?如私自改?動(dòng)影響收?費(fèi)，造成?罰款影響?生意由經(jīng)?營者承擔(dān)?。4、?合同期內(nèi)?收取元作?為押金(?以另開收?據(jù)為準(zhǔn))?，押金不?抵租金、?水電費(fèi)，?合同終止?后清算水?表、電表?，交還好?門面，房?主必須全?額退還，?不得克扣?。5、?合同期內(nèi)?，經(jīng)營者?變更經(jīng)營?方向，須?經(jīng)房主同?意后方可?，合同期?內(nèi)，房東?不能找任?何理由要?經(jīng)營者提?前退出門?面。6?、租金交?付后概不?退租，但?因政府原?因拆除，?無法繼續(xù)?經(jīng)營，在?接到通知?后，房主?必須退還?剩余租金?及押金。?7、經(jīng)?營者應(yīng)合?法經(jīng)營，?不得利用?門面進(jìn)行?非法活動(dòng)?，如有違?法所造成?的后果自?負(fù)，如發(fā)?生打架斗?毆、流血?甚至危及?生命與房?主無關(guān)。?8、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗拒因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?耗與甲方?無關(guān)。?9、住房?門面一套?租給乙方?使用，乙?方必須經(jīng)?過甲方同?意后簽字?才可將門?面轉(zhuǎn)讓或?出租。但?不能租給?經(jīng)營鞭炮?、油漆、?噴繪、歌?舞廳等，?晚上噪音?大等都不?行。晚上?注意噪音?不能過超?10點(diǎn)。?10、?交款方式?在銀行上?存折交清?。11?、家電有?冰箱、熱?水器、空?調(diào)、燃?xì)?灶完好。?如有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)維修好?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商鋪店?面房屋租?賃合同（?三）甲?方：業(yè)主?身份證號?碼乙方?：租主身?份證號碼?甲方有?位于建筑?面積平方?米的門面?間，室內(nèi)?水、電二?通，設(shè)施?完好，意?欲出租，?現(xiàn)經(jīng)雙方?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議，共同?遵守執(zhí)行?：一、?甲乙雙方?本著平等?、互利、?互惠的原?則，自愿?簽訂門面?出租合同?，門面房?租房合同?書。二?、租期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?房屋租金?每年為元?，合同簽?訂之日起?按一次性?向甲方繳?清。若甲?乙任何一?方提出提?前解除合?同，均需?征得雙方?同意，甲?方需提前?收回，退?還已收乙?方租金，?乙方需提?前退租，?乙方已交?租金甲方?不退還。?三、乙?方在租房?期間，每?月的水、?電費(fèi)按實(shí)?數(shù)向收取?水、電費(fèi)?的單位或?個(gè)人如實(shí)?繳納。如?因拖欠上?述費(fèi)用而?造成對乙?方的停水?、停電甲?方概不負(fù)?責(zé)。四?、乙方在?租房期間?應(yīng)遵守國?家的法律?規(guī)定及有?關(guān)治安條?例，承租?人不得在?出租房內(nèi)?非法生產(chǎn)?、儲(chǔ)存、?經(jīng)營易燃?易爆、有?毒及黃色?等物品，?或從事其?他違法犯?罪活動(dòng)，?如因乙方?不遵守國?家的法律?規(guī)定，所?造成的一?切后果及?經(jīng)濟(jì)損失?，由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、門面?快到期時(shí)?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。乙方?必須接受?租金價(jià)格?隨當(dāng)?shù)厥?場價(jià)格變?化而浮動(dòng)?。并且應(yīng)?該提前壹?個(gè)月一次?性付清當(dāng)?年門面租?金。如乙?方無意續(xù)?租，必須?提前一個(gè)?月告之甲?方，否則?乙方賠償?甲方兩個(gè)?月門面租?金。若乙?方將下年?度門面租?金一次性?付清，在?租賃有效?期間內(nèi)，?乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓，但?需告之甲?方。若是?乙方自己?聯(lián)系租主?，乙方有?權(quán)收取裝?修費(fèi)，若?是甲方聯(lián)?系租主，?乙方無權(quán)?收取裝修?費(fèi)。六?、乙方退?回門面給?甲方時(shí)，?甲方不負(fù)?責(zé)乙方的?任何裝修?費(fèi)，門面?內(nèi)外及其?它若有損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。對于?衣店牌、?收銀柜、?掛衣架、?玻璃門、?房門、地?面磚等其?它屬于乙?方的財(cái)產(chǎn)?，能搬走?的財(cái)產(chǎn)乙?方有權(quán)搬?走，不能?搬走的，?不能對門?面有任何?的損壞。?七、租?賃期間，?乙方如發(fā)?生水、火?、電等意?外災(zāi)害，?與甲方無?任何關(guān)系?;若發(fā)生?不可抗力?的自然災(zāi)?害，乙方?負(fù)責(zé)維修?門面。?八、本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?持一份，?經(jīng)雙方簽?字生效，?具有同等?法律效力?。甲方?：乙方?：簽約?地點(diǎn)：?____?年___?_月__?__日?商鋪店面?房屋租賃?合同（四?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_為更?好提高單?位房屋的?使用率，?現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落于縣城?____?中路汽車?站運(yùn)達(dá)商?場靠車站?東大門一?間面積為?____?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作_?___使?用。二?、租期從?二OO四?年元月_?___日?起至二O?O五年_?___月?____?日止(即?：兩年)?。三、?年租金x?萬元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金，但甲?方必須提?供稅務(wù)發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金(不?計(jì)利息)?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費(fèi)用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費(fèi)按月?按表由甲?方計(jì)收。?同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦理。?因甲方責(zé)?任停水、?停電，致?使乙方損?失，甲方?按全年租?金總額_?___%?支付違約?金，并賠?償乙方實(shí)?際損失。?如乙方需?增容，其?手續(xù)和費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體?結(jié)構(gòu)的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?其室內(nèi)的?各種設(shè)施?(包括門?窗)維修?費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前___?_個(gè)月與?甲方協(xié)商?。十一?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴(kuò)?建要收回?房屋，必?須提前_?___個(gè)?月書面通?知乙方，?并取得乙?方同意，?如乙方需?退還也必?須提前_?___個(gè)?月書面通?知甲方，?并取得甲?方同意，?如甲方違?約，除退?還押金外?另賠償違?約金