合作建房合同范本（4篇）

第15頁共15頁合作建房合?同范本甲?方：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿地?址：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿電?話：＿＿＿?＿＿＿傳真?：＿＿＿＿?＿授權(quán)代?表：＿＿＿?＿職務(wù)：＿?＿＿＿＿?乙方：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿?地址：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿電?話：＿＿＿?＿＿＿傳真?：＿＿＿＿?＿授權(quán)代?表：＿＿＿?＿職務(wù)：＿?＿＿＿＿?第一條前言?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，基于：?1.甲方?已于＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日依?法以招標(biāo)（?或拍賣、行?政劃撥）方?式取得位于?＿＿＿、編?號(hào)為＿＿＿?的地塊的土?地使用權(quán)，?該地塊的規(guī)?劃用途為_?____、?容積率為＿?＿＿、計(jì)劃?建筑面積為?＿＿＿平方?米、土地使?用權(quán)年限自?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日至＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?止、土地使?用權(quán)證（或?用地紅線圖?）編號(hào)為＿?＿＿＿；?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具?有獨(dú)立法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?；甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權(quán)，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發(fā)建?成____?_棟___?__層的辦?公（或商住?、住宅）樓?，并按本合?同第六條的?約定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)_?___元，?全部由乙方?提供，實(shí)際?建筑成本高?于或低于該?預(yù)計(jì)數(shù)額的?部分由乙方?承擔(dān)和享有?。建房資?金指本合同?生效后至房?屋經(jīng)驗(yàn)收合?格且甲方取?得房地產(chǎn)證?時(shí)止所需的?一切成本、?費(fèi)用。該建?房資金不包?括甲方因招?標(biāo)、拍賣方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?繳的土地使?用費(fèi)或因劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)補(bǔ)繳的?地價(jià)款。?第四條報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?設(shè)計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)?和建筑的招?標(biāo)、施工監(jiān)?督由甲方負(fù)?責(zé)，但按本?合同第條約?定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分?給甲方部分?的設(shè)計(jì)圖紙?須經(jīng)甲方書?面認(rèn)可后方?可報(bào)批并實(shí)?施。工程?設(shè)計(jì)的招標(biāo)?工作應(yīng)在本?合同生效后?第____?_天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開工?，并在第個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?___棟_?____層?房屋的產(chǎn)權(quán)?，乙方擁有?_____?棟____?_房屋的產(chǎn)?權(quán)。乙方?應(yīng)在工程竣?工驗(yàn)收合格?后____?_日內(nèi)辦理?完甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部分?房屋的房地?產(chǎn)證。第?七條違約責(zé)?任1.如?乙方未能按?本合同第五?條第二款的?約定時(shí)間完?成工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作?、或在本合?同生效后第?_____?天內(nèi)開工、?或在第__?___個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作，?甲方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時(shí)間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報(bào)?批手續(xù)或工?程的延誤，?當(dāng)拖延時(shí)間?在____?_個(gè)月以內(nèi)?時(shí)，乙方有?權(quán)要求甲方?應(yīng)按主管部?門發(fā)布的指?導(dǎo)租金價(jià)格?向乙方支付?違約金；當(dāng)?拖延時(shí)間超?過三個(gè)月以?上時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?第八條爭議?解決凡因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，協(xié)商不?成，應(yīng)提交?中國國際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)，按照?申請仲裁時(shí)?該會(huì)實(shí)施的?仲裁規(guī)則進(jìn)?行仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第九?條合同生效?本合同自?政府主管部?門批準(zhǔn)后生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____????授權(quán)?代表（簽字?）：___?__日期?：____?_地點(diǎn)：?_____?合作建房?合同范本（?二）甲方?：___?__地址?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?授權(quán)代表：?_____????????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?地址：?_____?電話：_?____??????????????傳真：__?___授?權(quán)代表：_?____????????????職務(wù)：?_____?第一條?前言根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?和其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，基?于：1.?甲方已于_?____年?_____?月____?_日依法以?招標(biāo)(或拍?賣、行政劃?撥)方式取?得位于__?___、編?號(hào)為___?__的地塊?的土地使用?權(quán)，該地塊?的規(guī)劃用途?為____?_、容積率?為____?_、計(jì)劃建?筑面積為_?____平?方米、土地?使用權(quán)年限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止、?土地使用權(quán)?證(或用地?紅線圖)編?號(hào)為___?__;2?.乙方是經(jīng)?主管部門批?準(zhǔn)獲得房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具有?獨(dú)立法人資?格的房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè);?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?甲方同意?提供依現(xiàn)狀?上述第一條?所指的地塊?的土地使用?權(quán)，乙方同?意按本合同?第三條的約?定提供建房?資金，雙方?合作開發(fā)建?成____?_棟___?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建?房資金建?房資金預(yù)計(jì)?為人民幣_(tái)?____元?，全部由乙?方提供，實(shí)?際建筑成本?高于或低于?該預(yù)計(jì)數(shù)額?的部分由乙?方承擔(dān)和享?有。建房?資金指本合?同生效后至?房屋經(jīng)驗(yàn)收?合格且甲方?取得房地產(chǎn)?證時(shí)止所需?的一切成本?、費(fèi)用。該?建房資金不?包括甲方因?招標(biāo)、拍賣?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)繳的土地?使用費(fèi)或因?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳?的地價(jià)款。?第四條?報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定應(yīng)?由雙方共同?辦理的報(bào)批?手續(xù)外，包?括本合同在?內(nèi)的所有報(bào)?批手續(xù)均由?乙方負(fù)責(zé)辦?理，但甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理報(bào)?批手續(xù)，包?括毫不遲延?地提供甲方?持有的所需?材料。第?五條設(shè)計(jì)?、建筑工?程設(shè)計(jì)和建?筑的招標(biāo)、?施工監(jiān)督由?甲方負(fù)責(zé)，?但按本合同?第條約定產(chǎn)?權(quán)應(yīng)分給甲?方部分的設(shè)?計(jì)圖紙須經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可后方可報(bào)?批并實(shí)施。?工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作?應(yīng)在本合同?生效后第_?____天?內(nèi)完成，整?個(gè)建筑工程?應(yīng)在本合同?生效后第?天內(nèi)開工，?并在第__?___個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作。?第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成：甲?方擁有__?___棟_?____層?房屋的產(chǎn)權(quán)?，乙方擁有?_____?棟____?_房屋的產(chǎn)?權(quán)。乙方?應(yīng)在工程竣?工驗(yàn)收合格?后____?_日內(nèi)辦理?完甲方應(yīng)分?得產(chǎn)權(quán)部分?房屋的房地?產(chǎn)證。第?七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時(shí)間?完成工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第____?_天內(nèi)開工?、或在第_?____個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?，甲方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?乙方賠償損?失。2.?除因甲方的?原因造成延?誤外，如乙?方未能按第?六條第二款?約定的時(shí)間?辦好房地產(chǎn)?證，乙方應(yīng)?按主管部門?發(fā)布的指導(dǎo)?租金價(jià)格向?甲方支付違?約金。3?.如因甲方?的原因造成?報(bào)批手續(xù)或?工程的延誤?，當(dāng)拖延時(shí)?間在___?__個(gè)月以?內(nèi)時(shí)，乙方?有權(quán)要求甲?方應(yīng)按主管?部門發(fā)布的?指導(dǎo)租金價(jià)?格向乙方支?付違約金;?當(dāng)拖延時(shí)間?超過三個(gè)月?以上時(shí)，乙?方有權(quán)解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?賠償損失。?第八條?爭議解決?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，應(yīng)?提交中國國?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)?深圳分會(huì)，?按照申請仲?裁時(shí)該會(huì)實(shí)?施的仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對(duì)雙方均有?約束力。?第九條合?同生效本?合同自政府?主管部門批?準(zhǔn)后生效。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___??????授權(quán)?代表(簽字?)：___?__日期?：____?_地點(diǎn)：?_____?合作建房?合同范本（?三）甲方?：____?_地址：?_____?電話：_?____?傳真：__?___授?權(quán)代表：_?____?職務(wù)：__?___乙?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?授權(quán)代表：?_____?職務(wù)：_?____?第一條：前?言根據(jù)《?_____?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，基于?：1．甲?方已于__?___年_?____月?_____?日依法以招?標(biāo)（或拍賣?、行政劃撥?）方式取得?位于___?__、編號(hào)?為____?_的地塊的?土地使用權(quán)?，該地塊的?規(guī)劃用途為?_____?、容積率為?_____?、計(jì)劃建筑?面積為__?___平方?米、土地使?用權(quán)年限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止、土?地使用權(quán)證?（或用地紅?線圖）編號(hào)?為____?_；2．?乙方是經(jīng)主?管部門批準(zhǔn)?獲得房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)資?質(zhì)的具有_?____法?人資格的房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)；甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合作建房?合同。第?二條：合作?建房第三?條：建房資?金建房資?金預(yù)計(jì)為人?民幣_(tái)__?__元，全?部由乙方提?供，實(shí)際建?筑成本高于?或低于該預(yù)?計(jì)數(shù)額的部?分由乙方承?擔(dān)和享有。?建房資金?指本合同生?效后至房屋?經(jīng)驗(yàn)收合格?且甲方取得?房地產(chǎn)證時(shí)?止所需的一?切成本、費(fèi)?用。該建房?資金不包括?甲方因招標(biāo)?、拍賣方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)繳?的土地使用?費(fèi)或因劃撥?方式取得土?地使用權(quán)而?應(yīng)補(bǔ)繳的地?價(jià)款。第?四條：報(bào)批?手續(xù)除按?規(guī)定應(yīng)由雙?方共同辦理?的報(bào)批手續(xù)?外，包括本?合同在內(nèi)的?所有報(bào)批手?續(xù)均由乙方?負(fù)責(zé)辦理，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理報(bào)批手?續(xù)，包括毫?不遲延地提?供甲方持有?的所需材料?。第五條?：設(shè)計(jì)、建?筑工程設(shè)?計(jì)和建筑的?招標(biāo)、施工?監(jiān)督由甲方?負(fù)責(zé)，但按?本合同第條?約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)?分給甲方部?分的設(shè)計(jì)圖?紙須經(jīng)甲方?書面認(rèn)可后?方可報(bào)批并?實(shí)施。工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作應(yīng)在?本合同生效?后第___?__天內(nèi)完?成，整個(gè)建?筑工程應(yīng)在?本合同生效?后第天內(nèi)開?工，并在第?_____?個(gè)月內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收工?作。第六?條：產(chǎn)權(quán)分?成全部建?筑的產(chǎn)權(quán)由?甲、乙雙方?按下列方式?或比例分成?：甲方擁有?_____?棟____?_層房屋的?產(chǎn)權(quán)，乙方?擁有___?__棟__?___房屋?的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在工?程竣工驗(yàn)收?合格后__?___日內(nèi)?辦理完甲方?應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)?部分房屋的?房地產(chǎn)證。?第七條：?違約責(zé)任?1．如乙方?未能按本合?同第五條第?二款的約定?時(shí)間完成工?程設(shè)計(jì)的招?標(biāo)工作、或?在本合同生?效后第__?___天內(nèi)?開工、或在?第____?_個(gè)月內(nèi)完?成竣工驗(yàn)收?工作，甲方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求乙方賠?償損失。?2．除因甲?方的原因造?成延誤外，?如乙方未能?按第六條第?二款約定的?時(shí)間辦好房?地產(chǎn)證，乙?方應(yīng)按主管?部門發(fā)布的?指導(dǎo)租金價(jià)?格向甲方支?付違約金。?3．如因?甲方的原因?造成報(bào)批手?續(xù)或工程的?延誤，當(dāng)拖?延時(shí)間在_?____個(gè)?月以內(nèi)時(shí)，?乙方有權(quán)要?求甲方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向乙?方支付違約?金；當(dāng)拖延?時(shí)間超過三?個(gè)月以上時(shí)?，乙方有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方賠償損?失。第八?條：爭議解?決凡因本?合同引起的?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，應(yīng)提交中?國國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易___?__委員會(huì)?深圳分會(huì)，?按照申請_?____時(shí)?該會(huì)實(shí)施的?_____?規(guī)則進(jìn)行_?____，?_____?裁決是終局?的，對(duì)雙方?均有約束力?。第九條?：合同生效?本合同自?政府主管部?門批準(zhǔn)后生?效。甲方?：____?_授權(quán)代?表（簽字）?：____?_乙方：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?日期：_?____?地點(diǎn)：__?___說?明1．本?合同示范文?本只是提供?給當(dāng)事人在?簽訂合同時(shí)?的一種參考?，當(dāng)事人須?根據(jù)具體實(shí)?際情況正確?選擇適用的?條款并作相?應(yīng)的調(diào)整，?切勿套用。?訂立重大合?同或者內(nèi)容?復(fù)雜的合同?最好咨詢相?關(guān)的法律專?業(yè)人士。?2．本合同?示范文本由?中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易____?_委員會(huì)深?圳分會(huì)提供?。合作建?房合同范本?（四）甲?方：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?授權(quán)代表?：____?_職務(wù)：?_____?乙方：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_授權(quán)代?表：___?__職務(wù)?：____?_第一條?前言根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》和其他有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?基于：1?.甲方已于?_____?年____?_月___?__日依法?以招標(biāo)(或?拍賣、行政?劃撥)方式?取得位于_?____、?編號(hào)為__?___的地?塊的土地使?用權(quán)，該地?塊的規(guī)劃用?途為___?__、容積?率為___?__、計(jì)劃?建筑面積為?_____?平方米、土?地使用權(quán)年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?、土地使用?權(quán)證(或用?地紅線圖)?編號(hào)為__?___;?2.乙方是?經(jīng)主管部門?批準(zhǔn)獲得房?地產(chǎn)開發(fā)企?業(yè)資質(zhì)的具?有獨(dú)立法人?資格的房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?;甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合作建房合?同。第二?條合作建?房甲方同?意提供依現(xiàn)?狀上述第一?條所指的地?塊的土地使?用權(quán)，乙方?同意按本合?同第三條的?約定提供建?房資金，雙?方合作開發(fā)?建成___?__棟__?___層的?辦公(或商?住、住宅)?樓，并按本?合同第六條?的約定進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)分成。?第三條?建房資金?建房資金預(yù)?計(jì)為人民幣?_____?元，全部由?乙方提供，?實(shí)際建筑成?本高于或低?于該預(yù)計(jì)數(shù)?額的部分由?乙方承擔(dān)和?享有。建?房資金指本?合同生效后?至房屋經(jīng)驗(yàn)?收合格且甲?方取得房地?產(chǎn)證時(shí)止所?需的一切成?本、費(fèi)用。?該建房資金?不包括甲方?因招標(biāo)、拍?賣方式取得?土地使用權(quán)?而應(yīng)繳的土?地使用費(fèi)或?因劃撥方式?取得土地使?用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)?繳的地價(jià)款?。第四條?報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定?應(yīng)由雙方共?同辦理的報(bào)?批手續(xù)外，?包括本合同?在內(nèi)的所有?報(bào)批手續(xù)均?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，但甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?報(bào)批手續(xù)，?包括毫不遲?延地提供甲?方持有的所?需材料。?第五條設(shè)?計(jì)、建筑?工程設(shè)計(jì)和?建筑的招標(biāo)?、施工監(jiān)督?由甲方負(fù)責(zé)?，但按本合?同第條約定?產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給?甲方部分的?設(shè)計(jì)圖紙須?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可后方可?報(bào)批并實(shí)施?。工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作應(yīng)在本合?同生效后第?_____?天內(nèi)完成，?整個(gè)建筑工?程應(yīng)在本合?同生效后第?天內(nèi)開工?，并在第_?____個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑?的產(chǎn)權(quán)由甲?、乙雙方按