房屋施工合同書范本通用版（3篇）

第10頁共10頁房屋施工合?同書范本通?用版發(fā)包?人(簡稱甲?方)承包?人(簡稱乙?方)依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?，在遵循自?愿、平等、?公平、誠信?的原則基礎(chǔ)?上，就“?”工程施工?事項(xiàng)，簽訂?本合同。?第一條工?程概況和造?價(jià)1.?甲方需加蓋?的住房系合?法擁有，且?加蓋手續(xù)合?法。甲方承?諾有權(quán)對(duì)該?住房進(jìn)行改?建，由此而?產(chǎn)生的一切?后果由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?2.三?樓上，前面?擴(kuò)建面積3?8.00平?方米，后面?整改瓦面3?5.00平?方米，一至?三樓的鐵樓?梯。前房屋?最高處3.?00米，低?處2.60?米，后房屋?瓦面整理。?3.承?包方式：以?乙方承包施?工的方式承?包。4.?工程總價(jià)?款(人工費(fèi)?)為四千六?百元整。￥?：4600?.00.?5.“總?價(jià)款”是甲?乙雙方對(duì)設(shè)?計(jì)方案、工?程報(bào)價(jià)確認(rèn)?后的金額，?在一般情況?下，竣工結(jié)?算的上下增?減幅度在沒?有項(xiàng)目變更?的情況下不?超過預(yù)算價(jià)?的5%.?合同簽訂生?效后，如變?更施工內(nèi)容?，這部分的?工程款應(yīng)當(dāng)?按實(shí)計(jì)算。?6.工?期：自_?___年?____月?____?日開工，至?____?年___?_月__?__日竣工?，工期天?。第二條?工程價(jià)款?及結(jié)算：?工程竣工后?現(xiàn)金結(jié)算，?先付四千三?，剩余三百?做質(zhì)量保證?金，三個(gè)月?后無質(zhì)量問?題一并結(jié)清?。第三條?施工配合?1.甲?方工作：?(1)在?裝飾施工前?，向施工所?在地的物業(yè)?管理企業(yè)申?報(bào)登記。?(2)甲?方應(yīng)在開工?前三日向乙?方提供施工?所需的水、?電等必備條?件。(3?)做好施?工中因臨時(shí)?占用公用部?位操作而影?響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作?。(4)?工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋分戶?鑰匙交乙方?保管。(?5)甲方?應(yīng)告知施工?所在地的物?業(yè)管理企業(yè)?有關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定，?以便乙方遵?守執(zhí)行。?2.乙方?工作：(?1)在開?工前檢查水?、電、燃?xì)?、管道、樓?(地)面、?墻面，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時(shí)?通知甲方，?由甲方負(fù)責(zé)?解決和協(xié)調(diào)?。(2)?早上七時(shí)?前及晚上七?時(shí)后不得進(jìn)?行有噪音的?施工作業(yè)。?(3)?乙方負(fù)責(zé)清?運(yùn)施工中產(chǎn)?生的垃圾，?并按照物業(yè)?管理企業(yè)指?定的地點(diǎn)堆?放。(4?)乙方在?施工過程中?，負(fù)責(zé)自身?施工安全，?若因乙方不?慎出現(xiàn)安全?事故，甲方?概不負(fù)責(zé)。?3.由于?甲方原因造?成在施工中?大量增加施?工項(xiàng)目、變?更施工內(nèi)容?、裝飾材料?及設(shè)備的，?甲方應(yīng)及時(shí)?和乙方協(xié)商?相應(yīng)順延工?期。第四?條合同的?變更和解除?1、合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。合同簽?訂后施工前?，一方如要?終止合同，?應(yīng)以書面形?式提出，并?按合同總價(jià)?款%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責(zé)任?方按合同總?價(jià)款%賠?償，解除本?合同。第?五條附則?1.本?合同由甲乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。2.?本合同簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本合?同一式份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?甲方(簽章?)乙方?(簽章)?委托代理人?：____?_????委托?代理人：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????身份?證號(hào)碼：_?____?電話：?電話：?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月__?__日?簽訂地點(diǎn)：?房屋施工?合同書范本?通用版（二?）房主人?(甲方)：?_____?承建人(?乙方)：_?____?甲方在前進(jìn)?社區(qū)房基地?興建自住房?一棟，由乙?方承擔(dān)施工?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，達(dá)?成如下施工?合同，希共?同遵守。?第一條、建?筑項(xiàng)目：_?____包?含房屋的基?礎(chǔ)、主體及?屋頂壓墻建?設(shè)，所有內(nèi)?外墻要抹灰?，房屋正面?外墻貼大理?石。第二?條、建設(shè)地?點(diǎn)：___?__納新小?區(qū)119號(hào)?。第三條?、承建方式?及施工準(zhǔn)備?1、甲方?將其住宅建?房工程以包?工的方式承?包給乙方承?建。2、?甲方應(yīng)及時(shí)?提供工程所?需全部材料?。3、乙?方自帶建筑?所需的一切?工具，包括?施工用的攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器等施工機(jī)?械以及模板?、搭架等。?雨天做好遮?雨措施，避?免在搗制樓?面時(shí)下雨影?響樓面質(zhì)量?。第四條?、建房工期?：____?_從___?_____?_年___?__月__?___日起?至____?_____?年____?_月___?__日止。?第五條、?承建工程價(jià)?格及付款方?式1.工?程人工價(jià)為?每平方米1?80元人民?幣。2.?付款方式：?_____?基礎(chǔ)施工先?付壹萬，主?體過半再付?叁萬，屋面?貼瓦再付叁?萬，拆架后?再付貳萬，?余款作為質(zhì)?量保證金，?驗(yàn)收合格交?房三個(gè)月后?無質(zhì)量問題?全部付清。?第六條、?施工安全要?求1、乙?方施工人員?必須具備一?定的房屋建?筑施工經(jīng)驗(yàn)?，以確保乙?方所承攬建?設(shè)的工程符?合建設(shè)施工?所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要?求。2、?乙方必須重?點(diǎn)抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴(yán)?格按照抗震?安居房屋建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險(xiǎn)?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時(shí)?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全三大要素?加強(qiáng)全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術(shù)要求?，采取嚴(yán)格?的安全防護(hù)?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔(dān)由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?。如有此類?情況出現(xiàn)，?責(zé)任與甲方?無關(guān)。4?、整體建筑?建設(shè)內(nèi)容：?_____?房建工程規(guī)?范中所指的?主體工程的?全部土建工?程，含上下?水管的孔洞?預(yù)留，電路?閉路電視線?、電話線、?管線路的預(yù)?埋和安裝，?瓷磚粘貼等?。5、本?工程一層和?二層為全框?架建筑，其?余層數(shù)為磚?混結(jié)構(gòu)，建?筑面積以測(cè)?量實(shí)際面積?而定。6?.外裝修：?_____?外墻立面均?為大理石貼?面，色澤自?選。7.?內(nèi)裝修：_?____衛(wèi)?生間，廚房?立面均貼2?00___?__300?白瓷面磚到?頂，一、二?層大廳，樓?梯過道貼2?米高200?_____?300白瓷?面磚。其?余內(nèi)墻面均?為水泥砂漿?抹面，刷室?內(nèi)白涂料二?遍，所有房?間地面均鋪?地板磚，地?腳磚。第?七條、工程?質(zhì)量。房?屋四角垂直?，墻體傾斜?度不超過1?厘米。1?、乙方按甲?方提供的圖?紙(要求)?施工，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進(jìn)行?施工。2?、工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到抗震?安居房屋建?設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?的合格條件?。建房后的?墻體、窗戶?安裝、門等?要做到平整?、光滑，墻?磚、地面做?到平滑，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、因?乙方方面自?身原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?合格條件，?乙方應(yīng)按甲?方及其委派?人員的要求?返工、修改?和重作，并?承擔(dān)導(dǎo)致返?工、修改、?重作等人工?、材料等所?有費(fèi)用。返?工、修改后?仍不能達(dá)到?約定的合格?使用條件的?，乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第八條、違?約責(zé)任和爭?議的解決辦?法1、甲?方如未按照?乙方的工程?進(jìn)度不能及?時(shí)提供有關(guān)?材料，造成?乙方待料停?工所受損失?，均有甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)賠?償。2、?乙方承攬建?設(shè)工程的質(zhì)?量達(dá)不到約?定要求的，?乙方要無償?修理、返工?或重作。造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無法履?行情形的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議，應(yīng)耐?心協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)商?仍無法解決?的，雙方同?意提請(qǐng)法院?進(jìn)行仲裁。?第九條、?合同的生效?與終止。本?合同一式二?份，甲乙雙?方簽字生效?，各執(zhí)一份?。以上合同?，雙方必須?共同遵守。?如經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?補(bǔ)充合同，?補(bǔ)充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?簽字(手印?)：___?__????????身份證?號(hào)：___?__乙方?簽字(手印?)：___?__????????身份證?號(hào)：___?__簽訂?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日房屋施?工合同書范?本通用版（?三）發(fā)包?人(簡稱甲?方)：__?___承?包人(簡稱?乙方)：_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國消費(fèi)?者權(quán)益保護(hù)?法》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)，在遵?循自愿、平?等、公平、?誠信的原則?基礎(chǔ)上，就?‘____?_市___?__區(qū)__?___村_?____號(hào)?_____?、____?_家私房三?樓加蓋’工?程施工事項(xiàng)?，簽訂本合?同。第一?條工程概況?和造價(jià)1?.甲方需加?蓋的住房系?合法擁有，?且加蓋手續(xù)?合法。甲方?承諾有權(quán)對(duì)?該住房進(jìn)行?改建，由此?而產(chǎn)生的一?切后果由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。2.三?樓上，前面?擴(kuò)建面積_?____平?方米，后面?整改瓦面_?____平?方米，一至?三樓的鐵樓?梯。前房屋?最高處__?___米，?低處___?__米，后?房屋瓦面整?理。3.?承包方式：?以乙方承包?施工的方式?承包。4?.工程總價(jià)?款(人工費(fèi)?)為___?__元整.?￥:___?__。5?.“總價(jià)款?”是甲乙雙?方對(duì)設(shè)計(jì)方?案、工程報(bào)?價(jià)確認(rèn)后的?金額，在一?般情況下，?竣工結(jié)算的?上下增減幅?度在沒有項(xiàng)?目變更的情?況下不超過?預(yù)算價(jià)的5?%。合同?簽訂生效后?，如變更施?工內(nèi)容，這?部分的工程?款應(yīng)當(dāng)按實(shí)?計(jì)算。6?.工期：自?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工，工期?_____?天。第二?條工程價(jià)款?及結(jié)算：?工程竣工后?現(xiàn)金結(jié)算，?先付___?__，剩余?_____?做質(zhì)量保證?金，三個(gè)月?后無質(zhì)量問?題一并結(jié)清?。第三條?施工配合?1.甲方工?作：(1?)在裝飾施?工前，向施?工所在地的?物業(yè)管理企?業(yè)申報(bào)登記?。(2)?甲方應(yīng)在開?工前三日向?乙方提供施?工所需的水?、電等必備?條件。(?3)做好施?工中因臨時(shí)?占用公用部?位操作而影?響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作?。(4)?工程開工前?，甲方應(yīng)將?房屋分戶鑰?匙交乙方保?管。(5?)甲方應(yīng)告?知施工所在?地的物業(yè)管?理企業(yè)有關(guān)?物業(yè)管理的?規(guī)定，以便?乙方遵守執(zhí)?行。2.?乙方工作：?(1)在?開工前檢查?水、電、燃?氣、管道、?樓(地)面?、墻面，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及?時(shí)通知甲方?，由甲方負(fù)?責(zé)解決和協(xié)?調(diào)。(2?)早上七時(shí)?前及晚上七?時(shí)后不得進(jìn)?行有噪音的?施工作業(yè)。?(3)乙?方負(fù)責(zé)清運(yùn)?施工中產(chǎn)生?的垃圾，并?按照物業(yè)管?理企業(yè)指定?的地點(diǎn)堆放?。(4)?乙方在施工?過程中，負(fù)?責(zé)自身施工?安全，若因?乙方不慎出?現(xiàn)安全事故?，甲方概不?負(fù)責(zé)。3?.由于甲方?原因造成在?施工中大量?增加施工項(xiàng)?目、變更施?工內(nèi)容、裝?飾材料及設(shè)?備的，甲方?應(yīng)及時(shí)和乙?方協(xié)商相應(yīng)?順延工期。?第四條合?同的變更和?解除1、?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。合?同簽訂后施?工前，一方?如要終止合?同，應(yīng)以書?面形式提出?，并按合同?總價(jià)款__?___%支?付違約金，?辦理終止合?同手續(xù)。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，并由責(zé)?任方按合同?總價(jià)款__?___%賠?償，解除本?合同。第?五條附則?1.本合同?由甲乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?2.本合同?簽訂后，工?程不得轉(zhuǎn)包?。3.本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?甲方(簽章?)：___?__??