廣州房屋出租合同（2篇）

廣州房屋出?租合同第?一條合同?當(dāng)事人出?租人（甲方?）承租人?（乙方）?根據(jù)國(guó)家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，并共同?遵守。第?二條甲方?同意將坐落?在區(qū)路/街?（巷、里）?___號(hào)房?號(hào)的房地產(chǎn)?（粵房地證?字）出租給?乙方作辦公?用途使用，?建筑（或使?用）面積平?方米，分?jǐn)?共用建筑面?積/平方米?。第三條?甲乙雙方?協(xié)定的租賃?期限、租金?情況如下：?租賃期限?月租金額（?帀種：人民?幣）元小?寫大寫_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?￥元__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日注?：期限超過(guò)?___年的?，超過(guò)部分?無(wú)效。租?金按月（月?、季、年）?結(jié)算，由乙?方在每月（?月、季、年?）的第__?__日前按?現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)?賬付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方?向甲方交納?（人民帀）?元保證金（?可以收取不?超過(guò)三個(gè)月?月租金數(shù)額?），甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金退回乙方?（退回乙方?、抵償租金?）第五條?雙方的主?要職責(zé)：?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計(jì)?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的_?__%向乙?方支付違約?金。2.?甲方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?現(xiàn)狀交樓?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須提?前3個(gè)月（?不少于3個(gè)?月）書面通?知乙方；抵?押該房屋須?提前___?日書面通知?乙方。4?.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)、用?途致使租賃?物受到損失?的，或者乙?方拖欠租金?15個(gè)工作?日以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依時(shí)?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按當(dāng)月?租金額的_?__%向甲?方支付違約?金。2.?乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?自行裝修間?隔3.租?賃期屆滿，?應(yīng)將原承租?房屋交回甲?方；如需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前_?__日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他?約定第九?條甲乙任?何一方未能?履行本合同?條款或者違?反有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?催告后在合?理期限內(nèi)仍?未履行的，?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無(wú)?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條?本合同一式?肆份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理?服務(wù)中心備?案。第十?二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?依法向人民?法院起訴，?或向廣州市?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?第十三條?本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?_____?___????乙方（?簽章）：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___證?件號(hào)碼：_?_____?____??????證件號(hào)碼?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___????委?托代理人：?_____?_____?證件號(hào)碼?：____?_____?_?????證件?號(hào)碼：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日??????___?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該合同?以穗租備號(hào)?予以登記備?案。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?（簽章）：?____年?____月?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租備號(hào)予以?登記備，但?該房屋具有?《廣州房屋?租賃管理規(guī)?定》第條第?項(xiàng)情形，或?出租人未履?行第條款義?務(wù)，予以注?記。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?（簽章）：?____年?____月?____日?經(jīng)審查，?該房屋的出?租人已按照?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》規(guī)定?整改完畢，?符合出租條?件，注銷注?記。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?（簽章）：?____年?____月?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租終號(hào)予以?注銷登記備?案。經(jīng)辦?人：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?（簽章）：?____年?____月?____日?廣州房屋?出租合同（?二）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）_?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?____?中介方：_?_____?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于溫?州市下呂浦?____層?，房屋用?途該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?租金該?房屋月租金?為（人民幣?）千百拾元?整。租賃?期間，如遇?到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。付款方?式乙方按?（季）支付?租金給甲方?。交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)?施每隔六個(gè)?月檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：1.水?、電費(fèi)；?2.煤氣費(fèi)?；3.供?暖費(fèi)；4?.物業(yè)管理?費(fèi)；房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于一?個(gè)月房租的?金額）作為?押金。租?賃期滿1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃；?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租；3?、租賃期限?內(nèi)，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個(gè)月告?知甲方，甲?方應(yīng)退還乙?方已支付的?租房款及押?金。違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納三個(gè)?月租金作為?違約金。?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。其?他約定（?一）出租方?為已提供物?品如下：?（1）床鋪?一個(gè)、（2?）柜子一個(gè)?、（3）空?調(diào)一個(gè)、（?4）熱水器?一個(gè)、（5?）桌子一個(gè)?、（6）電?腦桌一個(gè)。?（二）當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：度?；（2）電?表現(xiàn)為：度?；（3）煤?氣表現(xiàn)為：?度。第十七?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴