保安保潔服務(wù)合同書（2篇）

第12頁共12頁保安保潔服?務(wù)合同書?甲方：地?址：電話?：乙方：?地址：?電話：第?一條合同的?目的以下?簡稱：甲方?)與(以下?簡稱：乙方?)，雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方委托?乙方為甲方?管轄的售樓?中心提供公?共秩序維護(hù)?、保潔及接?待員服務(wù)事?宜，訂立本?合同，供雙?方共同遵守?。第二條?合同期限?本合同有效?期為壹年，?第三條?第四條售樓?中心物業(yè)服?務(wù)方案(詳?見附件一)?服務(wù)人員數(shù)?量、用工標(biāo)?準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)?用及付款方?式1、公?共秩序維護(hù)?、保潔及接?待員的人數(shù)?、崗位及費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)：?詳見附件：?業(yè)務(wù)委托書?2、用工?標(biāo)準(zhǔn);2?1售樓中心?現(xiàn)場(chǎng)保潔員?女性，年?齡35-4?0歲，形象?端莊，能吃?苦耐勞，工?作認(rèn)真積極?，普通話服?務(wù)，微笑服?務(wù)，有酒店?、寫字樓、?售樓處和樣?板房工作經(jīng)?驗(yàn)者優(yōu)先。?22吧臺(tái)?接待員(樣?板房接待)?女性，年?齡20-3?0歲，身高?165米以?上，中專及?以上學(xué)歷，?形象氣質(zhì)佳?，標(biāo)準(zhǔn)普通?話服務(wù)，有?良好的服務(wù)?意識(shí)和服務(wù)?技巧，師范?學(xué)校、藝術(shù)?院校類畢業(yè)?生或有酒店?接待工作經(jīng)?驗(yàn)者優(yōu)先。?23售樓?中心公共秩?序維護(hù)隊(duì)長?基本要求?男性，年齡?在25-3?5歲，身高?180米以?上，有豐富?物業(yè)管理經(jīng)?驗(yàn)，有公共?秩序維護(hù)上?崗證，有良?好的職業(yè)道?德操守，精?神面貌積極?向上，復(fù)員?軍人和有售?樓處和酒店?工作經(jīng)驗(yàn)者?優(yōu)先。2?4售樓中心?現(xiàn)場(chǎng)公共秩?序維護(hù)員基?本要求男?性，年齡2?2-35歲?，身高17?8米以上，?氣質(zhì)硬朗，?有良好的職?業(yè)道德操守?，跑動(dòng)迅速?，精神面貌?積極向上，?復(fù)員軍人和?有售樓處和?酒店工作經(jīng)?驗(yàn)者優(yōu)先。?第五條付?款方式1?、本合同生?效后，服務(wù)?費(fèi)于次月_?___日前?，由甲方支?付乙方，乙?方提供相應(yīng)?票據(jù)。2?、首月的服?務(wù)費(fèi)作為乙?方履行本合?同的保證金?，由甲方保?管。合同?期滿后，按?乙方合同?履行情況予?以支付乙方?。3、每?月____?日前甲方將?上月的考評(píng)?(附件四)?結(jié)果以書面?形式通知乙?方，并對(duì)乙?方的服務(wù)?缺陷做出針?對(duì)性的經(jīng)濟(jì)?處罰。對(duì)?于暗訪制度?中的扣分情?節(jié)，每條扣?分按___?_0元(大?寫：貳佰元?元整)處以?經(jīng)濟(jì)處罰。?甲方的考?評(píng)結(jié)果和暗?訪結(jié)果，經(jīng)?由乙方簽字?確認(rèn)后即行?生效。第?六條甲乙雙?方職責(zé)1?、甲方委托?乙方為售樓?中心提供全?年365天?的公共秩序?維護(hù)、保潔?及接待，乙?方派遣之?服務(wù)人員須?服從甲方的?統(tǒng)一管理和?業(yè)務(wù)指導(dǎo)。?甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢查?、指導(dǎo)和安?排乙方服務(wù)?人員的崗位?工作，有權(quán)?要求乙方服?務(wù)人員熟知?并遵守甲方?及售樓中心?各項(xiàng)規(guī)章制?度。2、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方的服務(wù)?人員違反甲?方和售樓中?心規(guī)章制度?的行為進(jìn)行?經(jīng)濟(jì)處罰?或調(diào)換決定?，并有權(quán)責(zé)?令乙方配合?進(jìn)行限期整?改，否則甲?方有權(quán)終止?合同而無需?承擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任，由?此給甲方造?成損失的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?3、甲方?有權(quán)安排乙?方服務(wù)人員?做好服務(wù)工?作，乙方的?服務(wù)人員必?須協(xié)助、配?合、幫助?甲方和售樓?中心工作人?員工作，服?從甲方領(lǐng)導(dǎo)?的指揮。?但甲方違反?中華人民共?和國國家有?關(guān)法律、法?規(guī)的指揮行?為和失誤行?為，乙方人?員有權(quán)拒絕?。4、甲?方有權(quán)根據(jù)?自身工作需?要對(duì)乙方派?駐甲方的出?勤人員進(jìn)行?考勤，并根?據(jù)考勤情?況按照本合?同約定各項(xiàng)?費(fèi)用支付乙?方，對(duì)于乙?方派遣人員?缺勤或缺人?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按本合?同約定的服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從?乙方的服務(wù)?費(fèi)用中直接?扣除;甲方?有權(quán)按甲方?自有管理體?系對(duì)乙方派?駐本項(xiàng)目人?員進(jìn)行管理?和考核，并?對(duì)違章人員?進(jìn)行處罰;?甲方有權(quán)對(duì)?乙方人員數(shù)?量及崗位數(shù)?量進(jìn)行適當(dāng)?調(diào)整，乙方?應(yīng)予積極配?合。5、?乙方服務(wù)人?員參與甲方?所管轄售樓?中心有關(guān)的?搶險(xiǎn)救災(zāi)及?與違法犯罪?作斗爭而?發(fā)生的事故?，乙方有義?務(wù)承擔(dān)責(zé)任?，甲方可提?供相應(yīng)配合?。6、乙?方應(yīng)緊密配?合甲方對(duì)服?務(wù)人員進(jìn)行?嚴(yán)格隊(duì)伍管?理、嚴(yán)格業(yè)?務(wù)培訓(xùn)、嚴(yán)?格執(zhí)勤要?求、嚴(yán)明紀(jì)?律作風(fēng)。?7、乙方全?面負(fù)責(zé)服務(wù)?人員的培訓(xùn)?教育工作，?思想政治工?作，內(nèi)務(wù)衛(wèi)?生工作，人?事管理工?作等。8?、乙方的服?務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲方?和售樓中心?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，愛護(hù)?甲方和售?樓中心的公?共財(cái)物，禁?止在未經(jīng)甲?方及銷售中?心人員允許?的情況下動(dòng)?用售樓中心?的各類辦公?設(shè)備設(shè)施，?愛惜甲方提?供的辦公設(shè)?備和工作制?服，若有損?壞或遺失應(yīng)?負(fù)責(zé)照價(jià)賠?償，乙方應(yīng)?對(duì)此負(fù)有連?帶責(zé)任。?9、乙方應(yīng)?合法辦理各?種用工手續(xù)?，如因用工?不當(dāng)，給甲?方造成一切?損失均由乙?方承擔(dān)。?10、乙?方應(yīng)為服務(wù)?人員依法繳?納各項(xiàng)社會(huì)?保險(xiǎn)費(fèi)，確?實(shí)保障服務(wù)?人員的合法?權(quán)益。1?1、在本合?同有效期內(nèi)?，因甲方需?求或售樓中?心開盤、慶?典和舉行相?關(guān)的促銷活?動(dòng)及接待?活動(dòng)需乙方?另行安排所?需的服務(wù)人?員加班加點(diǎn)?或要求乙方?增派人員配?合時(shí)，在接?到甲方的通?知后，乙方?應(yīng)積極予以?配合，因加?班所產(chǎn)生加?班工資由甲?方承擔(dān)，具?體加班工資?計(jì)算按國家?規(guī)定執(zhí)行。?第七條責(zé)?任承擔(dān)1?、如因乙方?服務(wù)人員的?失職行為導(dǎo)?致甲方或甲?方用戶的財(cái)?產(chǎn)受到損失?，除服務(wù)?人員要承擔(dān)?責(zé)任外，乙?方亦應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的管理?責(zé)任。2?、如乙方服?務(wù)人員有重?大過失導(dǎo)致?甲方或甲方?用戶財(cái)產(chǎn)嚴(yán)?重?fù)p失的，?按有關(guān)國?家法律法規(guī)?處理。3?、若乙方派?遣人員數(shù)量?和崗位達(dá)不?到雙方約定?要求，甲方?有權(quán)從當(dāng)月?的服務(wù)費(fèi)?中直接扣除?未到人員之?相應(yīng)費(fèi)用;?因乙方人數(shù)?和崗位數(shù)量?未達(dá)到雙方?約定要求而?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?4、除乙?方的原因外?(如乙方未?能及時(shí)和甲?方核對(duì)確認(rèn)?上月的工作?量，未提前?將票據(jù)送?達(dá)甲方財(cái)務(wù)?部等)，甲?方不得無故?拖欠服務(wù)費(fèi)?用，如甲方?發(fā)現(xiàn)無故拖?欠服務(wù)費(fèi)情?況發(fā)生，甲?方有權(quán)動(dòng)用?保證金支付?服務(wù)人員工?資，并有權(quán)?終止本合同?。特殊情?況下，甲乙?雙方可協(xié)商?延遲支付，?但延遲支付?時(shí)間最長不?超過30天?，這一期間?甲方無需向?乙方支付任?何違約金。?如甲方拖?欠服務(wù)費(fèi)超?過30天的?，自超過3?0天之日起?乙方每日按?拖欠總額的?1向甲方加?收滯納金。?5、若乙?方派送的服?務(wù)人員達(dá)不?到本合同附?件及補(bǔ)充協(xié)?議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?之要求的，?甲方有權(quán)?開具整改單?，乙方應(yīng)在?24小時(shí)內(nèi)?協(xié)助甲方要?求對(duì)服務(wù)人?員進(jìn)行整改?，并及時(shí)以?書面匯報(bào)的?形式給甲方?;對(duì)于乙方?派駐的服務(wù)?人員未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?進(jìn)行整改或?雖經(jīng)整改仍?未滿足本合?同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?的，甲方有?權(quán)要求乙方?于48小時(shí)?內(nèi)進(jìn)行調(diào)換?，乙方未能?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)根據(jù)合同?要求進(jìn)行調(diào)?換的，甲方?有權(quán)扣除相?應(yīng)的服務(wù)費(fèi)?用直至解除?合同。6?、乙方應(yīng)按?本合同第四?條約定的各?項(xiàng)工資標(biāo)準(zhǔn)?及時(shí)全額支?付服務(wù)人員?工資及各?項(xiàng)福利，乙?方只能提取?不超出合同?總價(jià)5%的?費(fèi)用作為管?理酬金。?甲方有權(quán)隨?時(shí)了解核查?乙方發(fā)放給?員工的工資?和福利情況?，如乙方違?約而造成公?共秩序維護(hù)?人員工作不?穩(wěn)定、流動(dòng)?性強(qiáng)，并因?此而給甲方?和售樓中心?造成損失的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?，同時(shí)甲方?有權(quán)與乙方?即時(shí)終止合?同并將乙方?派駐本合同?項(xiàng)下的所有?人員收編為?甲方的員工?，對(duì)此甲方?無需支付乙?方任何經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。第?八條合同的?解除和終止?1、本合?同及相關(guān)補(bǔ)?充協(xié)議有效?期內(nèi)，甲乙?雙方均可無?理由解除合?同及相關(guān)補(bǔ)?充協(xié)議，?但合同及相?關(guān)補(bǔ)充協(xié)議?終止方須提?前30天以?書面形式通?知另一方，?則任何一方?均無須承擔(dān)?解約賠償。?否則按違?約處理，提?前終止方須?賠付對(duì)方一?個(gè)月服務(wù)費(fèi)?作為違約金?。2、如?果由于不可?預(yù)見或無法?抗拒的力量?，包括甲方?喪失的物業(yè)?服務(wù)權(quán)、本?合同簽訂?后發(fā)生的天?災(zāi)、非蓄意?原因發(fā)生的?火災(zāi)、戰(zhàn)爭?和其他法律?、法規(guī)規(guī)定?的不可抗力?情況，致使?任何一方在?合同內(nèi)部分?或全部條款?的不能履行?的，則該方?可以免責(zé)。?3、合同?期滿時(shí)，如?雙方有意將?本合同延期?，應(yīng)在本合?同結(jié)束日3?0天前向?qū)?方提出書?面通知，否?則合同自動(dòng)?終止。第?九條爭議處?理在本合?同履行過程?中，因本合?同產(chǎn)生的所?有爭議應(yīng)當(dāng)?通過協(xié)商的?方式解決，?如果協(xié)商不?成，雙方均?有權(quán)向所在?地區(qū)的地方?人民法院提?起訴訟。?第十條合同?的效力1?、本合同一?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后正式?生效。在?合同有效?期內(nèi)，乙方?派駐甲方的?服務(wù)人員以?甲方的書面?確認(rèn)為準(zhǔn)，?該書面確認(rèn)?作為本合同?的附件之一?。2、本?合同連同附?件一至附件?五共35頁?，若有未盡?事宜或需對(duì)?本合同條款?進(jìn)行修改?的，甲乙雙?方應(yīng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同及附件?具有同等法?律效力。?3、如雙方?地址、法人?等信息有所?變更，應(yīng)提?前五個(gè)工作?日以書面形?式通知對(duì)方?。保安保?潔服務(wù)合同?書（二）?甲方：__?___辦?公地址：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___乙?方：___?__出生?日期：__?___年_?____月?_____?日性別：?_____??????????????民族：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_家庭住?址：___?__根據(jù)?中華人民共?和國相關(guān)法?律、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，一致同意?簽訂本合同?，共同遵守?。本合同性?質(zhì)為勞務(wù)合?同。第一?條工作內(nèi)容?1.1乙?方同意在被?聘用期間，?根據(jù)甲方工?作需要，在?本公司從事?按時(shí)間(每?小時(shí)12元?)計(jì)酬的家?政保潔服務(wù)?工作。1?.2乙方應(yīng)?按照甲方的?要求，按規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)完?成工作。?1.3在職?期間必須遵?守公司一切?合法的相關(guān)?管理制度。?第二條協(xié)?議期限本?協(xié)議有效期?自____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止，本協(xié)議?期限為__?___年。?第三條勞?動(dòng)時(shí)間3?.1乙方在?被聘用期間?執(zhí)行不定時(shí)?工作制，即?在保證完成?甲方安排工?作任務(wù)情況?下工作休息?時(shí)間由甲乙?方雙方協(xié)同?安排。3?.2乙方必?須盡職盡責(zé)?完成甲方安?排的工作任?務(wù)，并達(dá)到?規(guī)定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)(準(zhǔn)確?率必須在9?8%以上)?。3.3?乙方不能以?甲方的名義?開展任何與?完成約定的?工作任務(wù)無?關(guān)的業(yè)務(wù)、?活動(dòng)或者從?事違法犯罪?活動(dòng)，否則?一切后果乙?方自己負(fù)責(zé)?，同時(shí)甲方?保留追究其?法律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任的權(quán)利?。第四條?勞動(dòng)紀(jì)律?4.1乙方?在聘用期間?，應(yīng)遵守甲?方的各項(xiàng)規(guī)?章制度及勞?動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)?格遵守勞動(dòng)?安全衛(wèi)生、?生產(chǎn)工藝、?操作規(guī)程和?工作規(guī)范，?愛護(hù)甲方的?財(cái)產(chǎn)，遵守?職業(yè)道德。?4.2乙?方違反勞動(dòng)?紀(jì)律及各項(xiàng)?規(guī)章制度的?，甲方可視?情節(jié)輕重，?給予調(diào)職、?降薪或提前?解除本合同?(乙方未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?完成甲方安?排相應(yīng)的工?作任務(wù)必須?承擔(dān)每天相?應(yīng)的本職工?作的損失)?。第五條?勞動(dòng)報(bào)酬?5.1薪資?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以?公司相應(yīng)的?薪資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算。甲方將?在每月__?__日之前?支付上月的?實(shí)際所得勞?動(dòng)報(bào)酬，乙?方應(yīng)繳納的?所得稅在發(fā)?放報(bào)酬前由?甲方代扣。?5.2乙?方依法享有?相應(yīng)的保險(xiǎn)?及福利待遇?。第六條?保密義務(wù)?6.1協(xié)議?期內(nèi)，乙方?須在甲方許?可之范圍內(nèi)?使用甲方商?業(yè)信息;協(xié)?議期內(nèi)以及?協(xié)議終止后?，乙方必須?為甲方之一?切商業(yè)信息?保守秘密，?不得以任何?方式向甲方?以外的第三?方泄漏、給?予或轉(zhuǎn)讓。?6.2如?果乙方違反?上述義務(wù)，?給甲方造成?任何損失，?乙方自愿承?擔(dān)最終的賠?償責(zé)任。?第七條合同?的終止以?下情形發(fā)生?時(shí)，本合同?可以終止：?7.1合?同期限屆滿?;7.2?在合同有效?期內(nèi)，乙方?如不能達(dá)到?甲方的工作?要求，甲方?將給予警告?;如果在一?次警告后仍?然不能達(dá)到?甲方的工作?要求的，甲?方提前__?__日告知?乙方，本合?同即可提前?終止。7?.3乙方在?本合同有效?期間，被依?法追究刑事?責(zé)任，甲方?可以單方終?止合同。?7.4對(duì)于?非因7.1?、7.2和?7.3的原?因，合同任?何一方違反?合同約定，?且違約方在?非違約方書?面通知后_?___日內(nèi)?仍未予改正?的，非違約?方可以書面?通知的形式?終止本合同?。7.5?乙方在合同?期內(nèi)需終止?合同的需向?公司相關(guān)負(fù)?責(zé)人提前3?0天書面申?請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)后?方可解除合?同。若乙方?單方面強(qiáng)行?解除合同需?支付甲方賠?償金人民幣?一千元。?本合同通過?合法的程序?提前終止不?影響已經(jīng)產(chǎn)?生的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系。?第八條其他?8.1因?履行本合同?發(fā)生的糾紛?，雙方通過?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的可以向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?。8.2?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效，本協(xié)議?未盡事宜，?按國