學(xué)校房屋租賃協(xié)議書（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)學(xué)校房屋?租賃協(xié)議?書轉(zhuǎn)出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?受轉(zhuǎn)租方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《北京?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其依?法承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使?用、收益?、由乙方?向甲方支?付租金等?事宜、訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)租房屋?的情況?1、甲方?依法承租?的座落于?市區(qū)街號(hào)?小區(qū)單元?室的公有?居住(公?有居住/?非公有居?住)房屋?已(書面?告知公房?出租人/?按房屋租?賃合同的?轉(zhuǎn)租約定?/征得房?屋出租人?書面同意?)，由甲?方將上述?承租房屋?部分(全?部/部分?)即室_?___(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?轉(zhuǎn)租給乙?方。該房?屋的建筑?面積__?__平方?米。2?、該房屋?的共用或?合同部位?的使用范?圍、條件?的要求;?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施和設(shè)備?狀況，由?甲、乙雙?方在本合?同附件(?二)(三?)中予以?明確。甲?、乙雙方?同意附件?(二)(?三)作為?甲方向乙?方交付該?房屋和乙?方在本合?同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?二、租?賃用途?1、乙方?租該房屋?的用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.2?、乙方保?證，在轉(zhuǎn)?租期間未?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定取得出?租人的書?面同意以?及按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋使用?用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交?付日期?1、甲、?乙雙方約?定，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前向乙方?交付該房?屋。轉(zhuǎn)租?期為__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方保證?該轉(zhuǎn)租期?限未超出?____?(租賃合?同/前一?個(gè)轉(zhuǎn)租合?同)的租?期。2?、轉(zhuǎn)租期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?在租賃合?同約定的?期限內(nèi)，?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿?前一個(gè)星?期向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)?租合同。?四、租?金、支付?方式和期?限1、?甲、乙雙?方約定，?該房屋月?租金總計(jì)?為(__?__幣)?____?元。該房?屋租金_?___(?年/月)?內(nèi)不變。?自第__?__(年?/月)起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由___?_(甲/?乙)雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。2、?乙方支付?租金的方?式如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.五?、其它費(fèi)?用在房?屋轉(zhuǎn)租期?間，乙方?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?物業(yè)管理?、等費(fèi)用?由甲方、?乙方共同?承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)?用另算。?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?、在轉(zhuǎn)租?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)用時(shí)通?知甲方;?由甲方按?租賃合同?的約定進(jìn)?行維修。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、轉(zhuǎn)租?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在?轉(zhuǎn)租期間?，出租人?需要對(duì)該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方，由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意，?按規(guī)定需?經(jīng)有關(guān)部?門審批的?則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)后方?可進(jìn)行。?學(xué)校房?屋租賃協(xié)?議書（二?）出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法規(guī)規(guī)?定，為明?確出租方?和承租方?的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、甲方將?自有房屋?間租賃給?乙方做商?業(yè)經(jīng)營(yíng)用?(地址：?____?____?____?____?____?)，在租?期內(nèi)，乙?方不得在?租房?jī)?nèi)進(jìn)?行違法的?商業(yè)活動(dòng)?。二、?租賃期限?為年__?_月__?_日至年?___月?___日?。三、?合同期房?屋總租金?為元人民?幣。四?、因甲方?急需用錢?，乙方必?須在甲乙?雙方簽訂?合同之日?向乙方支?付總租金?的三分之?一，即人?民幣元。?五、甲?方保證無(wú)?論任何理?由，在合?同期內(nèi)不?提高房屋?租金。允?許乙方在?合同期內(nèi)?轉(zhuǎn)租房屋?，轉(zhuǎn)租租?金由乙方?和租方自?行商定，?甲方不予?干涉，此?合同各項(xiàng)?條款甲乙?雙方正常?履行。?六、乙方?自行繳納?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中所需?的水電及?相關(guān)費(fèi)用?。七、?甲方因房?屋產(chǎn)權(quán)所?反生的一?切債務(wù)糾?紛與乙方?無(wú)任何關(guān)?系，甲乙?雙方所承?擔(dān)的是房?屋租賃的?法律義務(wù)?。合同期?內(nèi)如發(fā)生?糾紛或房?屋轉(zhuǎn)賣，?甲方必須?以執(zhí)行此?房屋租賃?合同為第?一條件?。因甲方?原因造成?合同未滿?而提前終?止執(zhí)行，?甲方賠償?乙方的商?業(yè)損失。?如乙方原?因造成提?前終止合?同，乙方?因把剩余?租金交清?。八、?合同期內(nèi)?，甲方允?許乙方根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在不?影響房屋?建筑結(jié)構(gòu)?安全的前?提下，對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修，費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。九、?乙方在商?業(yè)活動(dòng)中?自行提高?安全防范?及防盜工?作，合同?期滿后，?應(yīng)將房屋?完好的交?給甲方。?合同如需?延緩，同?等條件下?，乙方優(yōu)?先租用。?十、遇?到不可抗?拒的自然?災(zāi)害，雙?方自行終?止合同，?互不賠償?損失。?十一、一?方若終止?合同，需?提前三個(gè)?月通知對(duì)?方。乙方?若不能按?合同要求?執(zhí)行，甲?方有權(quán)立?即終止合?同，而無(wú)?需提前三?個(gè)月通知?乙方，且?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。十?二、合同?未盡事宜?需甲乙雙?方協(xié)商解?決，此合?同約定各?項(xiàng)條款，?雙方應(yīng)該?共同遵守?，單方違?約，對(duì)方?有權(quán)索賠?經(jīng)濟(jì)損失?。十三?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。十?四、此合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章即告?生效。?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日學(xué)?校房屋租?賃協(xié)議書?（三）?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?_甲方?大門以北?房屋予以?出租，對(duì)?本校師生?經(jīng)營(yíng)書店?，經(jīng)過(guò)競(jìng)?標(biāo)，由租?賃經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方責(zé)任?1、提供?房屋間。?2、負(fù)?責(zé)房屋及?其它設(shè)施?的維修(?非人為因?素造成)?，保證水?電線路暢?通。3?、不定期?對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所進(jìn)行安?全和衛(wèi)生?等檢查。?二、乙?方責(zé)任?1、只許?經(jīng)營(yíng)國(guó)家?法律法規(guī)?允許的圖?書、學(xué)習(xí)?資料、報(bào)?刊、雜志?、音像制?品、音體?美用材、?文具。?2、自覺?遵守暫住?人口管理?規(guī)定，不?得影響甲?方師生正?常的工作?、學(xué)習(xí)和?生活。?3、違法?經(jīng)營(yíng)所造?成的后果?，負(fù)全部?責(zé)任。?4、水電?費(fèi)自理，?水費(fèi)每月?按方交納?。5、?室外宣傳?張貼內(nèi)容?、樣式須?報(bào)學(xué)校批?準(zhǔn)。6?、不準(zhǔn)在?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)外打牌?、下棋，?并保持清?潔衛(wèi)生。?7、要?愛護(hù)室內(nèi)?外設(shè)施，?如損壞照?價(jià)賠償。?8、因?疏于管理?出現(xiàn)的安?全等事故?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。9、?對(duì)甲方提?出的安全?、衛(wèi)生等?方面的問(wèn)?題，確保?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)整改?。10?、每年上?交甲方租?賃費(fèi)，簽?定合同時(shí)?交納。如?不按時(shí)交?納，每天?按上交金?額的__?_%交滯?納金。?三、其它?1、合?同期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?一方若中?止合同，?須提前三?個(gè)月通知?對(duì)方。對(duì)?乙方不能?按合同要?求擅自變?更經(jīng)營(yíng)內(nèi)?容及項(xiàng)目?，甲方立?即與乙方?中止合同?，而無(wú)須?再提前三?個(gè)月通知?乙方，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。2、?甲方必須?保證學(xué)校?內(nèi)只允許?乙方有權(quán)?經(jīng)營(yíng)本合?同中規(guī)定?的圖書、?學(xué)習(xí)資料?、報(bào)刊雜?志，音像?制品項(xiàng)目?，否則，?乙方有權(quán)?向甲方提?出經(jīng)濟(jì)賠?償，乙方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?3、合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?4、本?合同一式?兩份，蓋?章簽字生?效。甲乙?雙方各執(zhí)?1份。?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日學(xué)?校房屋租?賃協(xié)議書?（四）?甲方：?乙方：?甲方大門?以北房屋?予以出租?，對(duì)本校?師生經(jīng)營(yíng)?書店，經(jīng)?過(guò)競(jìng)標(biāo)，?由租賃經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方責(zé)?任1、?提供房屋?壹間。?2、負(fù)責(zé)?房屋及其?它設(shè)施的?維修（非?人為因素?造成），?保證水電?線路暢通?。3、?不定期對(duì)?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?進(jìn)行安全?和衛(wèi)生等?檢查。?二、乙方?責(zé)任1?、只許經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法?律法規(guī)允?許的圖書?、學(xué)習(xí)資?料、報(bào)刊?、雜志、?音像制品?、音體美?用材、文?具。2?、自覺遵?守暫住人?口管理規(guī)?定，不得?影響甲方?師生正常?的工作、?學(xué)習(xí)和生?活。3?、違法經(jīng)?營(yíng)所造成?的后果，?負(fù)全部責(zé)?任。4?、水電費(fèi)?自理，水?費(fèi)每月按?方交納。?5、室?外宣傳張?貼內(nèi)容、?樣式須報(bào)?學(xué)校批準(zhǔn)?。6、?不準(zhǔn)在經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?外打牌、?下棋，并?保持清潔?衛(wèi)生。?7、要愛?護(hù)室內(nèi)外?設(shè)施，如?損壞照價(jià)?賠償。?8、因疏?于管理出?現(xiàn)的安全?等事故由?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?9、對(duì)?甲方提出?的安全、?衛(wèi)生等方?面的問(wèn)題?，確保在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)整改。?10、?每年上交?甲方租賃?費(fèi)，簽定?合同時(shí)交?納。如不?按時(shí)交納?，每天按?上交金額?的___?%交滯納?金。三?、其它?1、合同?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。一?方若中止?合同，須?提前三個(gè)?月通知對(duì)?方。對(duì)乙?方不能按?合同要求?擅自變更?經(jīng)營(yíng)內(nèi)容?及項(xiàng)目，?甲方立即?與乙方中?止合同，?而無(wú)須再?提前三個(gè)?月通知乙?方