個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第6頁共6頁個人店鋪轉(zhuǎn)?讓合同轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__身份?證號碼：_?____?頂讓方(乙?方)：__?___身?份證號碼：?_____?房東(丙?方)：__?___身?份證號碼：?_____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?門面轉(zhuǎn)讓事?宜達成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于___?__街(路?)____?_號的門面?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為__?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租期?按照原租賃?協(xié)議順延年?，并由乙方?與丙方按原?合同條款重?新簽訂租賃?合同。不重?新簽訂租賃?合同不影響?租期自動順?延。二、?丙方與甲方?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，月租金?為____?_元人民幣?，甲方剩余?租期為__?___月，?剩余租金_?____元?由乙方支付?給甲方。?三、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，乙方同意?代替甲方向?丙方履行原?有門面租賃?合同中所規(guī)?定的條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)有?的裝修、裝?飾全部歸乙?方所有，租?賃期滿后房?屋裝修等不?動產(chǎn)歸丙方?所有，營業(yè)?設(shè)備等動產(chǎn)?歸乙方(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)。乙?方在接收該?門面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)營?需要，在保?證房屋安全?使用的情況?下進行裝修?。五、乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?_元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費共計人?民幣___?__元，(?大寫：__?___)，?上述費用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備及其他相?關(guān)費用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。六?、乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。七、違?約責(zé)任：?(1)甲方?保證該門面?有合法承租?權(quán)并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)?該按時交付?門面，逾期?一天按一百?元的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付違?約金，超過?7天乙方有?權(quán)解除合同?;(2)?乙方應(yīng)該按?時接收門面?，逾期一天?按一百元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付違約金?，超過7天?甲方有權(quán)解?除合同;?(3)丙方?保證該房屋?為其合法所?有并有權(quán)進?行出租等，?否則應(yīng)該賠?償乙方轉(zhuǎn)讓?費用同等的?損失。八?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但遇?政府規(guī)劃，?國家征用拆?遷門面，丙?方按照轉(zhuǎn)讓?費用標(biāo)準(zhǔn)補?償乙方。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?____?乙方簽字：?_____?丙方簽字?：____?_簽訂日?期：___?__簽訂?地點：__?___個?人店鋪轉(zhuǎn)讓?合同（二）?出租方（?以下簡稱甲?方）：地?址：電話?：承租方?（以下簡稱?乙方）：?地址：電?話：甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?經(jīng)營、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，?達成一致協(xié)?議：第一?條甲方將擁?有經(jīng)營管理?及轉(zhuǎn)租權(quán)的?商鋪（合同?標(biāo)的）“號?共間，合同?約定套內(nèi)面?積㎡的鋪面?出租給乙方?，作為經(jīng)營?場所。第?二條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。2、第?一年使用費?為人民幣￥?（大寫：）?第二年使用?費用為人民?幣￥（大寫?：），第三?年使用費為?人民幣￥（?大寫：）第?四年使用費?用為人民幣?￥（大寫：?），第五年?使用費為人?民幣￥（大?寫：）。?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日共?月的租金人?民幣（大寫?：），其余?租金支付方?式：第三?條：水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法：1?、管理費、?保潔費、水?電費、電話?費、寬帶費?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納；?2、維修費?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實欠?租金和費用?的3％收取?，如拖欠租?金15天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電子負(fù)?荷的任何儀?器或機械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時將?租賃房屋內(nèi)?的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地（自然?折舊除外）?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?造成的一切?法律責(zé)任和?財產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任（甲?方在租賃期?內(nèi)）1、?甲方向乙方?提供合格的?租賃房屋，?并保證房屋?內(nèi)的水、電?兩通。2?、維護乙方?的合法利益?和經(jīng)營權(quán)，?但是，因偷?盜行為及自?然災(zāi)害造成?的乙方損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開?其經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種類?之前，甲方?不得隨意將?其商業(yè)信息?對外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?租金遞增方?式：隨xx?x市場而待?定。第八?條租賃期間?，若因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，雙?方協(xié)商解決?。若非甲方?主觀原因造?成租賃房屋?無法正常使?用的，甲方?須將押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》的有?關(guān)規(guī)定作出?補充，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十一條租?賃期間，乙?方違法行為?導(dǎo)致的法律?責(zé)任及后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?第十二條本?合同經(jīng)過雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：__?___???????