上海市家庭居室裝飾裝修施工合同樣本（3篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同樣?本發(fā)包?方（簡(jiǎn)稱?甲方）＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿承?包方（簡(jiǎn)?稱乙方）?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?根據(jù)《民?法典》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》、《?中華人民?共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?、《中華?人民共和?國(guó)價(jià)格法?》、《上?海市保護(hù)?消費(fèi)合法?權(quán)益條例?》，中華?人民共和?國(guó)建設(shè)部?（199?7）92?號(hào)文《家?庭居室裝?飾裝修管?理試行辦?法》以及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1、甲方?裝飾住房?系合法居?住。乙方?為本市經(jīng)?工商行政?管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記?并經(jīng)市建?委有關(guān)部?門審定具?有民用裝?飾《資質(zhì)?證書(shū)》的?企業(yè)法人?。2、?裝飾施工?地點(diǎn)：＿?＿區(qū)（縣?）＿＿＿?路＿＿＿?弄（村）?＿＿＿號(hào)?＿＿樓＿?＿＿室。?3、住?房結(jié)構(gòu)：?＿＿＿＿?＿房型＿?＿＿＿房?＿＿＿廳?＿＿＿套?，施工面?積＿＿＿?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5、?承包方式?：＿＿＿?＿＿（包?工包料、?清包工、?部分承包?）6、?總價(jià)款：?￥＿＿＿?＿元，大?寫（人民?幣）＿＿?＿＿＿其?中：材?料費(fèi)：＿?＿＿＿＿?＿，人工?費(fèi)：＿＿?＿＿＿＿?管理費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿，?設(shè)計(jì)費(fèi)：?＿＿＿＿?＿＿垃?圾清運(yùn)費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿，?稅金（3?.41％?）＿＿＿?＿其他費(fèi)?用：＿＿?＿＿＿＿?經(jīng)雙方?認(rèn)可，變?更施工內(nèi)?容，變更?部分的工?程款按實(shí)?另計(jì)。?7、工期?：自＿＿?＿年＿＿?＿月＿＿?＿日開(kāi)工?，至＿＿?＿年＿＿?＿月＿＿?＿日竣工?，工期＿?＿＿天。?二、關(guān)?于材料供?應(yīng)的約定?：1、?甲方提供?的材料：?詳見(jiàn)附件?二《甲方?提供材料?、設(shè)備表?》。本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手?續(xù)。如甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或?規(guī)格差異?，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲?方書(shū)面提?出，甲方?仍表示使?用的，由?此造成工?程損失的?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場(chǎng)后?，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)?保管，乙?方可收取?甲方提供?材料價(jià)款?保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙?方約定，?由于保管?不當(dāng)造成?的損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙?方提供的?材料：詳?見(jiàn)附件三?《主材料?報(bào)價(jià)單》?。3、?乙方對(duì)甲?方采購(gòu)的?裝飾材料?、設(shè)備，?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的住宅?裝飾，非?經(jīng)甲方同?意，不得?挪作他用?。如乙方?違反此規(guī)?定，應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。4?、乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?。如已使?用，對(duì)工?程造成的?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?如乙方提?供的材料?、設(shè)備系?偽劣商品?，應(yīng)按材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定：?1、本工?程執(zhí)行D?BJ08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、DB3?1/T3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由＿＿?＿方設(shè)計(jì)?施工方案?。3、?甲方提供?的材料、?設(shè)備質(zhì)量?不合格而?影響工程?質(zhì)量，其?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，工期?順延。?4、由于?乙方原因?造成質(zhì)量?事故，其?返工費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，工期?不變。?5、在施?工過(guò)程中?，甲方提?出設(shè)計(jì)修?改意見(jiàn)及?增減工程?項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項(xiàng)目?變更單》?（詳見(jiàn)附?件見(jiàn)）后?，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目?的施工，?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?凡甲方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，甲方自?負(fù)，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)予賠?償。6?、工程驗(yàn)?收。甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗(yàn)?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。7?、工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)?收移交手?續(xù)（詳見(jiàn)?附件《工?程質(zhì)量驗(yàn)?收單》）?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過(guò)竣工驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火約?定：甲?方提供的?施工圖紙?做法說(shuō)明?及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來(lái)水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?甲方責(zé)任?的，甲方?負(fù)責(zé)和賠?償；屬于?乙方責(zé)任?的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)?于工程價(jià)?款及結(jié)算?的約定：?1、工?程款付款?方式列下?表：付?款時(shí)間?付款百分?比金額?對(duì)預(yù)算?設(shè)計(jì)認(rèn)可?簽訂合?同之日?1000?元，第二?次付款時(shí)?扣除合?同簽訂后?開(kāi)工前?二至五天?元施?工過(guò)程中?工期進(jìn)?度過(guò)半?元竣工?驗(yàn)收當(dāng)?天元?增加工程?項(xiàng)目簽?訂項(xiàng)目變?更表元?注：裝?飾工程有?形市場(chǎng)另?有規(guī)定的?，亦可按?市場(chǎng)規(guī)定?辦理。?2、工程?結(jié)算：詳?見(jiàn)附件六?《工程結(jié)?算單》。?3、工?程保修期?壹年。須?工程款全?部結(jié)清，?甲、乙雙?方方能簽?訂《工程?保修單》?（詳見(jiàn)附?件七），?保修期從?竣工驗(yàn)收?簽章之日?起算。?4、雙方?款項(xiàng)往來(lái)?，均應(yīng)出?具收據(jù)，?施工結(jié)束?須開(kāi)具發(fā)?票。六?、其它事?項(xiàng)1、?甲方工作?：（1）?甲方應(yīng)在?開(kāi)工前一?天，向乙?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認(rèn)可?的施工圖?紙或做法?說(shuō)明＿＿?＿＿份，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等應(yīng)?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說(shuō)?明使用注?意事項(xiàng)。?（2）做?好施工中?因臨時(shí)性?使用公用?部位操作?以及產(chǎn)生?影響鄰里?關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作?。（3）?如確實(shí)需?要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管?線，負(fù)責(zé)?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)，?并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。2?、乙方工?作：（1?）參加甲?方組織的?施工圖紙?或做法說(shuō)?明現(xiàn)場(chǎng)交?底。（2?）指派＿?＿＿＿為?乙方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)?其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)?可。如更?換人員，?乙方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通?知甲方。?（3）未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)?，不得隨?意拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?各種共用?設(shè)備管線?。七、?違約責(zé)任?：1、?由于甲方?原因?qū)е?延期開(kāi)工?或中途停?工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失，每停?工或窩工?一天，甲?方付乙方?＿＿元；?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的＿＿?％支付違?約金。?2、由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已付款?的＿＿＿?％向甲方?支付違約?金。3?、甲方未?辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙?方拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任?。4、?乙方擅自?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)?任。八?、糾紛處?理方式：?1、因?工程質(zhì)量?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?憑本合同?文本和施?工企業(yè)開(kāi)?具的統(tǒng)一?發(fā)票，可?向上海市?建筑裝飾?協(xié)會(huì)家庭?裝飾委員?會(huì)商請(qǐng)調(diào)?解，也可?向所在區(qū)?、縣建設(shè)?行政主管?部門或消?費(fèi)者協(xié)會(huì)?投拆。2?、當(dāng)事人?不愿通過(guò)?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時(shí)，?可以按照?本合同約?定向――?―市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁―?――人民?法院提起?訴訟。（?將不選定?的解決方?式劃出）?九、合?同的變更?和解除：?1、合?同經(jīng)雙方?簽字（在?有形市場(chǎng)?簽訂的合?同須經(jīng)市?場(chǎng)管理部?門蓋章見(jiàn)?證）生效?后，雙方?必須嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一?致后，重?新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?如要終止?合同，提?出終止合?同一方，?要以書(shū)面?形式提出?，應(yīng)按合?同總價(jià)款?＿＿＿％?支付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2、施?工過(guò)程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書(shū)面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?，可視為?本合同解?除。十?、其它約?定：十?一、本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?甲方（簽?章）乙方?（簽章）?委托代?理人：法?定代表人?：住址?：地址：?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__郵?編：__?___????????????郵編：?____?_簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點(diǎn)：?上海市家?庭居室裝?飾裝修施?工合同樣?本（二）?發(fā)包方?（簡(jiǎn)稱甲?方）：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿承?包方（簡(jiǎn)?稱乙方）?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》、《中?華人民共?和國(guó)價(jià)格?法》、《?上海市保?護(hù)消費(fèi)合?法權(quán)益條?例》，中?華人民共?和國(guó)建設(shè)?部（19?97）9?2號(hào)文《?家庭居室?裝飾裝修?管理試行?辦法》以?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定的?原則，為?保護(hù)雙方?的合法權(quán)?益，結(jié)合?本工程的?具體情況?，雙方達(dá)?成如下協(xié)?議，共同?遵守。?一、概況?1、甲?方裝飾住?房系合法?居住。?乙方為本?市經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記并經(jīng)?市建委有?關(guān)部門審?定具有民?用裝飾《?資質(zhì)證書(shū)?》的企業(yè)?法人。?2、裝飾?施工地點(diǎn)?：＿＿區(qū)?（縣）＿?＿＿路＿?＿＿弄（?村）＿＿?＿號(hào)＿＿?樓＿＿＿?室。3?、住房結(jié)?構(gòu)：＿＿?＿＿＿房?型＿＿＿?＿房＿＿?＿廳＿＿?＿套，施?工面積＿?＿＿平方?米。4?、裝飾施?工內(nèi)容：?詳見(jiàn)附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?5、承包?方式：＿?＿＿＿＿?（包工包?料、清包?工、部分?承包）。?6、總?價(jià)款：￥?＿＿＿＿?元，大寫?（人民幣?）：＿＿?＿＿＿?其中：?材料費(fèi)：?＿＿＿＿?＿＿，人?工費(fèi)：＿?＿＿＿＿?＿管理?費(fèi)：＿＿?＿＿＿＿?，設(shè)計(jì)費(fèi)?：＿＿＿?＿＿＿?垃圾清運(yùn)?費(fèi)：＿＿?＿＿，稅?金（3.?41%）?：＿＿?其他費(fèi)用?：＿＿＿?＿＿經(jīng)?雙方認(rèn)可?，變更施?工內(nèi)容，?變更部分?的工程款?按實(shí)另計(jì)?。7、?工期：自?＿＿＿年?＿＿＿月?＿＿＿日?開(kāi)工，至?＿＿＿年?＿＿＿月?＿＿＿日?竣工，工?期＿＿＿?天。二?、關(guān)于材?料供應(yīng)的?約定：?1、甲方?提供的材?料：詳見(jiàn)?附件二《?甲方提供?材料、設(shè)?備表》。?本工程?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)?計(jì)要求的?合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)?格差異，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?書(shū)面提出?，甲方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)?的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后，?經(jīng)乙方驗(yàn)?收，由乙?方負(fù)責(zé)保?管，乙方?可收取甲?方提供材?料價(jià)款保?管費(fèi)，費(fèi)?率由雙方?約定，由?于保管不?當(dāng)造成的?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?2、乙方?提供的材?料：詳見(jiàn)?附件三《?主材料報(bào)?價(jià)單》。?3、乙?方對(duì)甲方?采購(gòu)的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?，應(yīng)按挪?用材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。4、?乙方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。如?乙方提供?的材料、?設(shè)備系偽?劣商品，?應(yīng)按材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。三?、關(guān)于工?程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約?定：1?、本工程?執(zhí)行DB?J08-?62-9?7《住宅?建筑裝飾?工程技術(shù)?規(guī)程》、?DB31?/T30?-199?9《住宅?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建?設(shè)行政主?管部門制?定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2?、本工程?由＿＿＿?方設(shè)計(jì)施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?變。5?、在施工?過(guò)程中，?甲方提出?設(shè)計(jì)修改?意見(jiàn)及增?減工程項(xiàng)?目時(shí)須提?前與乙方?聯(lián)系，在?簽訂《工?程項(xiàng)目變?更單》（?詳見(jiàn)附件?見(jiàn)）后，?方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的?施工，由?此影響竣?工日期甲?、乙雙方?商定。凡?甲方私自?與工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負(fù)?，給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)予賠償?。6、?工程驗(yàn)收?。甲、?乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗(yàn)?收，由乙?方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若甲方要?求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格?，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期也予順?延。7?、工程竣?工：乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)?收移交手?續(xù)（詳見(jiàn)?附件《工?程質(zhì)量驗(yàn)?收單》）?。如甲方?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收?須及時(shí)通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期。如?通過(guò)竣工?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用?和其他相?關(guān)費(fèi)用。?四、有?關(guān)安全生?產(chǎn)和防火?約定：?甲方提供?的施工圖?紙做法說(shuō)?明及施工?場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求，主?要包括電?氣線路、?煤氣管道?、自來(lái)水?和其它管?道暢通、?合格。乙?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責(zé)?任的，甲?方負(fù)責(zé)和?賠償；屬?于乙方責(zé)?任的，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。五、?關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)?算的約定?：1、?工程款付?款方式列?下表：?注：裝飾?工程有形?市場(chǎng)另有?規(guī)定的，?亦可按市?場(chǎng)規(guī)定辦?理。2?、工程結(jié)?算：詳見(jiàn)?附件六《?工程結(jié)算?單》。?3、工程?保修期壹?年。須工?程款全部?結(jié)清，甲?、乙雙方?方能簽訂?《工程保?修單》（?詳見(jiàn)附件?七），保?修期從竣?工驗(yàn)收簽?章之日起?算。4?、雙方款?項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開(kāi)具發(fā)票?。六、?其它事項(xiàng)?1、甲?方工作：?（1）?甲方應(yīng)在?開(kāi)工前一?天，向乙?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認(rèn)可?的施工圖?紙或做法?說(shuō)明＿＿?＿＿份，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對(duì)只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等應(yīng)?采取保護(hù)?措施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件，并說(shuō)?明使用注?意事項(xiàng)。?（2）?做好施工?中因臨時(shí)?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。（?3）如確?實(shí)需要拆?改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，?負(fù)責(zé)到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應(yīng)審批手?續(xù)，并承?擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙?方工作：?（1）?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?現(xiàn)場(chǎng)交底?。（2?）指派＿?＿＿＿為?乙方駐工?地代表，?負(fù)責(zé)合同?履行。按?要求組織?施工，保?質(zhì)、保量?、按期完?成施工任?務(wù)，解決?由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)?其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)?可。如更?換人員，?乙方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通?知甲方。?（3）?未經(jīng)甲方?同意和所?在地房管?或物業(yè)管?理部門批?準(zhǔn)，不得?隨意拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及各種共?用設(shè)備管?線。上?海市家庭?居室裝飾?裝修施工?合同樣本?（三）?發(fā)包方(?簡(jiǎn)稱甲方?)：__?___?承包方(?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、《中?華人民共?和國(guó)消費(fèi)?者權(quán)益保?護(hù)法》、?《中華人?民共和國(guó)?價(jià)格法》?、《上海?市保護(hù)消?費(fèi)者合法?權(quán)益條例?》，中華?人民共和?國(guó)建設(shè)部?(199?7)92?號(hào)文《家?庭居室裝?飾裝修管?理試行辦?法》以及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1.甲方?裝飾住房?系合法居?住。乙?方為本市?經(jīng)工商行?政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登?記并經(jīng)市?建委有關(guān)?部門審定?具有民用?裝飾《資?質(zhì)證書(shū)》?的企業(yè)法?人。2?.裝飾施?工地點(diǎn)：?____?_區(qū)(縣?)___?__路_?____?弄(村)?____?_號(hào)__?___樓?____?_室。?3.住房?結(jié)構(gòu)：_?____?房型__?___房?____?_廳__?___套?，施工面?積___?__平方?米。4?.裝飾施?工內(nèi)容：?詳見(jiàn)附件?一《裝飾?施工內(nèi)容?表》。?5.承包?方式：_?____?(包工包?料、清包?工、部分?承包)。?6.總?價(jià)款：￥?____?_元，大?寫(人民?幣)：_?____?其中：?材料費(fèi)?：___?____?____?____?____?____?___，?人工費(fèi)：?____?_管理?費(fèi)：__?____?____?____?____?____?____?，設(shè)計(jì)費(fèi)?：___?__垃?圾清運(yùn)費(fèi)?：___?__??????????，稅金(?3.41?%)：_?____?其他費(fèi)?用：__?___?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。7?.工期：?自___?__年_?____?月___?__日開(kāi)?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定：1?.甲方提?供的材料?：詳見(jiàn)附?件二《甲?方提供材?料、設(shè)備?表》。?本工程甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格?差異，乙?方應(yīng)及時(shí)?向甲方書(shū)?面提出，?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程損?失的，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)?場(chǎng)后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?，乙方可?收取甲方?提供材料?價(jià)款保管?費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約?定，由于?保管不當(dāng)?造成的損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。2?.乙方提?供的材料?：詳見(jiàn)附?件三《主?材料報(bào)價(jià)?單》。?3.乙方?對(duì)甲方采?購(gòu)的裝飾?材料、設(shè)?備，均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?住宅裝飾?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。如?乙方違反?此規(guī)定，?應(yīng)按挪用?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償?給甲方。?4.乙?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用，如?已使用，?對(duì)工程造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。如乙?方提供的?材料、設(shè)?備系偽劣?商品，應(yīng)?按材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?：1.?本工程執(zhí)?行DBJ?08-6?2-97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30-?1999?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.?本工程由?____?_方設(shè)計(jì)?，施工方?案。3?.甲方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，工?期順延。?4.由?于乙方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，工?期不變。?5.在?施工過(guò)程?中，甲方?提出設(shè)計(jì)?修改意見(jiàn)?及增減工?程項(xiàng)目時(shí)?須提前與?乙方聯(lián)系?，在簽訂?《工程項(xiàng)?目變更單?》(詳見(jiàn)?附件四)?后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工?，由此影?響竣工日?期甲、乙?雙方商定?。凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)予?賠償。?6.工程?驗(yàn)收。?甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽?工程和中?間工程的?檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，?甲方不能?按預(yù)約規(guī)?定日期參?加驗(yàn)收，?由乙方組?織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予?承認(rèn)，事?后，若甲?方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)?，若復(fù)驗(yàn)?合格，其?復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，工期也?予順延。?7.工?程竣工：?乙方應(yīng)提?前三天通?知甲方驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)自接到?通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)?收，并辦?理驗(yàn)收移?交手續(xù)(?詳見(jiàn)附件?五《工程?質(zhì)量驗(yàn)收?單》)。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須?及時(shí)通知?乙方，另?定驗(yàn)收日?期。如通?過(guò)竣工驗(yàn)?收，甲方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費(fèi)用和?其他相關(guān)?費(fèi)用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火的?約定：?甲方提供?的施工圖?紙或做法?說(shuō)明及施?工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火?、防事故?的要求，?主要包括?電氣線路?、煤氣管?道、自來(lái)?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方在施?工中應(yīng)采?取必要的?安全防護(hù)?和消防措?施，保障?作業(yè)人員?及相鄰居?民的安全?，防止相?鄰居民住?房的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?毀壞等事?故發(fā)生。?如遇上述?情況發(fā)生?，屬甲方?責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)?和賠償;?屬于乙方?責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠?償。五?、關(guān)于工?程價(jià)款及?結(jié)算的約?定：1?.工程款?付款方式?列下表：?2.?工程結(jié)算?：詳見(jiàn)附?件六《工?程結(jié)算單?》。3?.工程保?修期壹年?。須工程?款全部結(jié)?清，甲、?乙雙方方?能簽訂《?工程保修?單》(詳?見(jiàn)附件七?)，保修?期從竣工?驗(yàn)收簽章?之日起算?。4.?雙方款項(xiàng)?往來(lái)，均?應(yīng)出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開(kāi)?具發(fā)票。?付款時(shí)?間付款?百分比?金額對(duì)?預(yù)算設(shè)計(jì)?認(rèn)可簽?訂合同之?日100?0元，第?二次付款?時(shí)扣除?合同簽訂?后開(kāi)工?彰二到五?天65?%元?施工過(guò)程?中工期?進(jìn)度過(guò)半?30%?元竣?工驗(yàn)收?當(dāng)天5?%元?增加工程?項(xiàng)目簽?訂項(xiàng)目變?更表1?00%?元注：?裝飾工程?有形市場(chǎng)?另有規(guī)定?的，亦可?按市場(chǎng)規(guī)?定辦理。?六、其?它事項(xiàng)?1.甲方?工作：?(1)甲?方應(yīng)在開(kāi)?工前一天?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門認(rèn)可的?施工圖紙?或做法說(shuō)?明___?__份，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全?部___?__或部?分___?__房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對(duì)只能部?分___?__的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?應(yīng)采取保?護(hù)措施。?向乙方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)?。(2?)做好施?工中因臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)?工作。?(3)如?確實(shí)需要?拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管?線，負(fù)責(zé)?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)，?并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2.乙?方工作：?(1)?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?的現(xiàn)場(chǎng)交?底。(?2)指派?____?_為乙方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行?為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。?如更換人?員，乙方?應(yīng)及時(shí)