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第4頁共4頁商場柜臺?轉讓協(xié)議?書樣本?轉讓方(?甲方):?身份證?號碼:?頂讓方(?乙方):?身份證?號碼:?房東(丙?方):
?身份證?號碼:?甲、乙、?丙三方經?友好協(xié)商?,就店鋪?轉讓事宜?達成以下?協(xié)議:?一、丙方?同意甲方?將自己位?于
街(?路)
號?的店鋪(?原為:
?)轉讓給?乙方使用?,建筑面?積為
平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權利與義?務。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同,租?期到
_?____?年___?__月_?____?日止,年?租金為
?元人民幣?(大寫:?
),租?金為每年?交付一次?,并于約?定日期提?前一個月?交至丙方?。店鋪轉?讓給乙方?后,乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪租?賃合同中?所規(guī)定的?條款,并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應由甲?方交納的?水電費及?其他各項?費用。?三、轉讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設備全部?歸乙方所?有,租賃?期滿后房?屋裝修等?不動產歸?丙方所有?,營業(yè)設?備等動產?歸乙方(?動產與不?動產的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?五、甲?方應該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關?證件的過?戶手續(xù),?但相關費?用由乙方?負責;乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權、債?務均由甲?方負責;?接手后的?一切經營?行為及產?生的債權?、債務由?乙方負責?。六、?如乙方逾?期交付轉?讓金,除?甲方交鋪?日期相應?順延外,?乙方應每?日向甲方?支付轉讓?費的千分?之一作為?違約金,?逾期__?___日?的,甲方?有權解除?合同,并?且乙方必?須按照轉?讓費的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因導?致轉讓中?止,甲方?同樣承擔?違約責任?,并向乙?方支付轉?讓費的1?0%作為?違約金。?七、如?因自然災?害等不可?抗因素導?致乙方經?營受損的?與甲方無?關,但遇?政府規(guī)劃?,國家征?用拆遷店?鋪,其有?關補償歸?乙方。?八、本合?同一式三?份,三方?各執(zhí)一份?,自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字:日?期:乙?方簽字:?日期:?丙方簽?字:日?期:商?場柜臺轉?讓協(xié)議書?樣本(二?)轉讓?方(甲方?):__?___????????????身份證號?:___?__頂?讓方(乙?方):身?份證號:?房東(?丙方):?身份證號?:甲、?乙、丙三?方經友好?協(xié)商,就?店鋪轉讓?事宜達成?以下協(xié)議?:一、?丙方同意?甲方將自?己位于
?街(路)?
號的店?鋪(原為?:
)轉?讓給乙方?使用,建?筑面積為?
平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權利?與義務。?二、該?店鋪的所?有權證號?碼為
,?產權人為?丙。丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同,租?期到
_?____?年___?__月_?____?日止,月?租為
元?人民幣。?店鋪交給?乙方后,?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同,每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費等?各項費用?,該合同?期滿后由?乙方領回?甲交納的?押金,該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設備(?包括附件?二
)在?甲方收到?乙方轉讓?金后全部?無償歸乙?方使用,?租賃期滿?后不動產?歸丙方所?有,動產?無償歸乙?方(動產?與不動產?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)。?五、該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理,經營?范圍為餐?飲,租期?內甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營業(yè)執(zhí)照?、稅務登?記等相關?手續(xù),但?相關費用?及由乙方?經營引起?的債權債?務全部由?乙方負責?,與甲方?無關。乙?方接手經?營前該店?鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)所?欠一切債?務由甲方?負責償還?,與乙方?無關。?六、乙方?逾期交付?轉讓金,?除甲方交?鋪日期相?應順延外?,乙方每?日向甲方?支付轉讓?費的千分?之一的違?約金,逾?期___?__日的?,甲方有?權解除合?同,乙方?按轉讓費?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應?保證丙方?同意甲方?轉讓店鋪?,如由于?甲方原因?導致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪,?甲方同樣?承擔違約?責任,并?向乙方支?付轉讓費?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災害等?不可抗因?素導致乙?方經營受?損的與甲?方無關,?但因國家?征用拆遷?店鋪,有?關補償歸?乙方。?八、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪,甲?方退償全?部轉讓費?,賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費?,并支付?轉讓費的?10%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?,或者市?政建設(?如修、擴?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導?致乙方難?以經營,?乙方有權?解除合同?,甲方退?還剩余租?期的轉讓?費,押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??;蚣追?在每年營?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時仍未辦?妥年審手?續(xù),乙方?有權解除?合同,甲?方應退回?全部轉讓?費,賠償?裝修、添?置設備損?失費,并?支付轉讓?費
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