昆山市某高層商務(wù)五星級寫字樓施工組織設(shè)計(jì)

昆山**房地產(chǎn)有限公司**商務(wù)廣場工程施工組織設(shè)計(jì)編制：審核：批準(zhǔn)：執(zhí)行者：江蘇**建設(shè)工程有限公司二〇〇八年十二月二十日目錄TOC\o"1-3"\u1編制依據(jù)51．1工程合同51．2工程地質(zhì)勘察報告（表1-1）51．3有效施工圖（表1-2）51．4主要相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及圖集（表1-3）51．5圖紙會審紀(jì)要71．6本企業(yè)ISO9001：2001質(zhì)量管理體系文件71．7現(xiàn)場情況和當(dāng)?shù)刈匀粭l件71．8當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)狀況、勞動力及機(jī)械設(shè)備供應(yīng)條件71．9本企業(yè)技術(shù)裝備以及以往類似工程施工管理經(jīng)驗(yàn)72工程概況72．1工程建設(shè)概況（表2-1）72．2建筑設(shè)計(jì)概況（表2-2）72．3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（表2-3）83機(jī)電設(shè)備安裝工程92．5自然條件92.5.1氣象概況92.5.2工程地質(zhì)概況92.5.3水文、地下水概況102.5.4現(xiàn)場條件102．6工程特點(diǎn)、難點(diǎn)102.6.1工程規(guī)模大，工藝先進(jìn)，對結(jié)構(gòu)定位、垂直和平整度要求高102.6.2工程目標(biāo)明確，獎罰分明102.6.3建筑占地面積大，跨度大102.6.4工期緊張，投入量大112.6.5施工期跨越雨期、暑期、臺風(fēng)多發(fā)期和春節(jié)112.6.6酒店、辦公樓地下室及首層層高較高112.6.7裙房鋼筋混凝土柱高，112.6.8設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管線多，施工精度要求高112.6.9梁柱截面規(guī)格較為統(tǒng)一，數(shù)量大112.6.10裝飾工程種類較多、工程量大，施工管理難度大112.6.11新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用112.6.12專業(yè)分包單位多，總承包管理難度大113施工部署123．1工程目標(biāo)123.1.1質(zhì)量目標(biāo)123.1.2工期目標(biāo)123.1.3安全目標(biāo)123.1.4文明施工目標(biāo)123.1.5成本目標(biāo)123．2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)123.2.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)組成123.2.2總承包項(xiàng)目經(jīng)理部主要領(lǐng)導(dǎo)崗位職能描述123.2.3總承包項(xiàng)目經(jīng)理部各管理部門職責(zé)143．3任務(wù)計(jì)劃及總承包管理163.3.1工程任務(wù)劃分（表3-1）163.3.2總承包管理163．4施工部署原則193.4.1總體施工安排193.4.2施工區(qū)段的劃分與組織203.4.3結(jié)構(gòu)施工工藝流程213．5施工準(zhǔn)備213.5.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立213.5.2施工技術(shù)準(zhǔn)備213.5.3現(xiàn)場準(zhǔn)備223.5.4分包商、供應(yīng)商的確定223.5.5各種資源準(zhǔn)備223.5.6防雨、防汛和消防設(shè)施準(zhǔn)備工作254施工進(jìn)度計(jì)劃255施工總平面布置255．1現(xiàn)場平面布置265.1.1大型機(jī)械設(shè)備的布置265.1.2現(xiàn)場材料加工、堆放場地265.1.3現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)265.1.4施工臨時道路265．2臨時用水、用電布置266主要分部分項(xiàng)工程施工方法與技術(shù)措施266．1工程測量266.1.1測量依據(jù)266.1.2施工測量的準(zhǔn)備工作266.1.3施工測量的基本準(zhǔn)則及要求276.1.4平面控制測量276.1.5軸線定位及基礎(chǔ)工程測量放線276.1.6建筑物±0.00以上測量放線276.1.7高程控制測量286.1.8控制點(diǎn)標(biāo)樁的埋設(shè)286.1.9施工測量允許偏差（表6-1）286.1.10沉降觀測296．2土方工程296.2.1土方開挖296.2.2截/破樁306.2.3土方回填306.2.4降、排水措施306．3鋼管混凝土柱錨固螺栓及鋼網(wǎng)架預(yù)埋件固定方法306．4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程316.4.1鋼筋工程316.4.2模板工程386.4.3混凝土工程436.4.4柱施工496.4.5砌筑工程506．5裝飾裝修工程526.5.1抹灰工程526.5.2水泥砂漿地面工程546.5.3混凝土地面工程556.5.4地磚地面工程566.5.5墻面磚工程576.5.6活動地板工程576.5.7墻面、頂棚涂料工程596.5.8吊頂工程596.5.9門窗工程626．6防水工程63地下室、屋面防水做法636.6.2三元一丙防水做法636.6.3合成高分子卷材防水層施工646.6.4聚氨酯涂膜防水層施工656．7腳手架工程676.7.1搭設(shè)方案676.7.2材質(zhì)要求676.7.3構(gòu)造措施676.7.4限荷686.7.5搭設(shè)方法696.7.6質(zhì)量要求696.7.7拆除方法696．8鋼結(jié)構(gòu)制安及圍護(hù)板系統(tǒng)安裝696．9給排水安裝工程施工方法706．10電氣安裝工程施工方法706．11通風(fēng)、空調(diào)安裝工程施工方法706．12季節(jié)性施工技術(shù)措施706.12.1季節(jié)性施工組織措施706.12.2主要分部分項(xiàng)工程季節(jié)性施工技術(shù)措施707各項(xiàng)管理及保證措施727．1質(zhì)量保證措施727.1.1項(xiàng)目質(zhì)量保證體系（圖7-1）727.1.2質(zhì)量策劃737.1.3質(zhì)量計(jì)劃737.1.4施工過程檢驗(yàn)程序757.1.5執(zhí)行質(zhì)量管理辦法767.1.6加強(qiáng)監(jiān)督檢查777．2技術(shù)保證措施777.2.1技術(shù)投入777.2.2技術(shù)資料的管理777．3工期保證措施787．4降低成本措施787.4.1鋼材節(jié)約787.4.2木材節(jié)約797.4.3水泥節(jié)約797．5安全保證措施797．6消防管理保證措施807．7文明施工管理措施817．8施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境保護(hù)措施施827.8.1現(xiàn)現(xiàn)場衛(wèi)生827.8.2粉粉塵控制837.8.3噪噪聲控制837.8.4文文物保護(hù)83昆山**商務(wù)廣場場工程施工組組織設(shè)計(jì)土建工程部分一、編制依據(jù)1．1工程程合同《昆山**商務(wù)廣廣場工程建設(shè)設(shè)工程施工合合同》（***商務(wù)廣場工工程部20008年5月28日簽訂）。1．2工程地地質(zhì)勘察報告告（表1-1）工程地質(zhì)勘勘察報告表1-1序號報告名稱編制單位報告日期12007年6月1．3有有效施工圖（表1-2）有效施工圖表1-2序號圖紙名稱圖紙編號出圖日期1建筑圖KS07-28、JS-000-JS-992、JSB-11-JSB--22008年5月220日2結(jié)構(gòu)圖KG07-28、GS-000-GS-110、GSB-001-GFSS-13.、JFS-001-JFSS-09、GFS-11-GFS--13、RDS-11-RDS--12、RDB-1、RSS-11-RSS--5、RSB-1、RHS-11-RHS--10。2008年5月220日3電氣圖KS07-28、DS-0000-DS--125、DB-1、DB-22008年5月220日4給排水圖KS07-28、SS-000-SS-994、SB-12008年5月220日5通風(fēng)空調(diào)KS07-28、AC-011-AC-336、ACB-112008年5月220日1．4主要相關(guān)規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及及圖集（表1-3）主要規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法法規(guī)及圖集表1-3序號類別名稱編號主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1國家工程測量規(guī)范GB50026--932國家土方與爆破工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GBJ201-8833國家建筑地基基礎(chǔ)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GB50202--20024行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范范JGJ94-9445地方江蘇省建筑地基基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程DBJ15-2001-916國家地下工程防水技術(shù)術(shù)規(guī)范GB50108--20017地方江蘇省建筑防水工工程技術(shù)規(guī)程程DBJ15-199-978國家地下防水工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50208--20029國家建筑工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50300--200110國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50204--200211國家砌體工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50203--200212國家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50207--9713國家建筑地面工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50209--200214國家建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50210--200115國家建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50242--200216國家通風(fēng)與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50243--200217國家建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50303--200218國家電梯工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范GB50310--200219國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范GB50205--200120行業(yè)玻璃幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ102-99621行業(yè)外墻飾面磚工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范JGJ126-2200022行業(yè)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施施工規(guī)程JGJ7-9123行業(yè)框架—板柱組合結(jié)構(gòu)體系系技術(shù)規(guī)程蘇JG/T020--200624行業(yè)現(xiàn)澆混凝土空心樓樓蓋結(jié)構(gòu)技術(shù)術(shù)規(guī)程CECS175：：200425推薦型鋼混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)規(guī)程CECS28：99026國家高層建筑混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程程JGJ3-2000227國家混凝土質(zhì)量控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50164--9228國家混凝土外加劑應(yīng)用用技術(shù)規(guī)范GB50119--200329行業(yè)普通混凝土用砂質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢檢驗(yàn)方法JGJ52-92230行業(yè)普通混凝土用碎石石或卵石質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)驗(yàn)方法JGJ53-92231行業(yè)混凝土泵送施工技技工規(guī)程JGJ/T10--9532國家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-88733行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程JGJ18-2000334行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2200335行業(yè)砌筑砂漿配合比設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000036行業(yè)建筑砂漿基本性能能試驗(yàn)方法JGJ7037行業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技技術(shù)規(guī)程JGJ81-2000238行業(yè)鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓栓連接的設(shè)計(jì)計(jì)、施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程JGJ82-91139行業(yè)鋼網(wǎng)架螺栓球節(jié)點(diǎn)點(diǎn)用高強(qiáng)度螺螺栓GB/T169339-1999740推薦鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范范CECS24：99041行業(yè)建筑機(jī)械使用安全全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2000142行業(yè)建筑施工高處作業(yè)業(yè)安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ80-91143行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ46-2000544行業(yè)建筑施工扣件式鋼鋼管腳手架安安全技術(shù)規(guī)程程（2002）JGJ130-2200145行業(yè)建筑工程監(jiān)理規(guī)范范GB50319--200046強(qiáng)制工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文47條文地方標(biāo)準(zhǔn)性條文主要標(biāo)準(zhǔn)圖（集）1國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖圖平面整體表表示方法制圖圖規(guī)則和構(gòu)造造詳圖03G1012地方華東地區(qū)通用建筑筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖圖集98ZJ合訂本3國家作業(yè)臺鋼梯及欄桿桿87J4324國家電動垂直提升門98SJ6115國家鋼梯96J4356國家輕鋼龍骨吊頂、鋁鋁合金龍骨吊吊頂及金屬吊吊頂98SJ230（二二）7地方建筑電氣通用圖集集92DQ8國家給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集S312主要法規(guī)1國家中華人民共和國建建筑法中華人民共和國主主席令第91號2地方關(guān)于印發(fā)《<蘇州州地區(qū)建設(shè)工工程施工實(shí)施施有見證取樣樣和送檢制度度暫行辦法>實(shí)施細(xì)則》的的通知蘇建監(jiān)字[19999]56號3地方關(guān)于印發(fā)《<蘇州州地區(qū)建設(shè)工工程建筑材料料質(zhì)量監(jiān)督抽抽樣暫行辦法法>實(shí)施細(xì)則》的的通知蘇建監(jiān)字[19999]1577號4國家關(guān)于印發(fā)《蘇州市市房屋建筑工工程和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程竣工驗(yàn)收和和備案管理實(shí)實(shí)施意見》（試試行）的通知知蘇建監(jiān)字[20001]0588號5地方關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程程領(lǐng)域建材產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)場質(zhì)量量管理的通知知蘇建材[20011]200號6地方關(guān)于開展建材產(chǎn)品品進(jìn)場質(zhì)量管管理有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)的補(bǔ)充通知知蘇建材[20011]270號7地方關(guān)開印發(fā)《蘇州市市建筑設(shè)備安安裝工程重要要建材產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)場檢驗(yàn)實(shí)施施細(xì)則》（暫暫行）的通知知蘇建監(jiān)字[20001]0644號8地方關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工工程中間驗(yàn)收收監(jiān)督管理規(guī)規(guī)定》的通知知蘇建監(jiān)字[20001]0688號9其他《**商務(wù)廣場基地地檔案資料管管理辦法》[2002]1號號10地方《蘇州市城市建設(shè)設(shè)檔案管理辦辦法》蘇府字[19966]87號1．5圖圖紙會審紀(jì)要要1．6本本企業(yè)ISO90001：2001質(zhì)量管理體體系文件1．7現(xiàn)現(xiàn)場情況和當(dāng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件件1．8當(dāng)當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)應(yīng)狀況、勞動動力及機(jī)械設(shè)設(shè)備供應(yīng)條件件1．9本本企業(yè)技術(shù)裝裝備以及以往往類似工程施施工管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)二、工程概況2．1工工程建設(shè)概況況（表2-1）工程建設(shè)概況表2-1工程名稱工程地址建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)理監(jiān)督總承包單位合同投資額40000萬元合同工期820日歷天結(jié)構(gòu)類型主樓：框架—核心心筒結(jié)構(gòu)、裙房：框架結(jié)構(gòu)工程主要功能和用用途灑店、辦公樓2．2建筑設(shè)計(jì)概概況（表2-2）工程建設(shè)概概況表表2-2場區(qū)占地面積16667m2建筑占地面積10808m2總建筑面積87979m2建筑物層數(shù)：地下2層、地地上24層層高：標(biāo)準(zhǔn)層3..5m裙房（四層）層高：首層.5..7m；二至四層4.3mm柱最高14.3mm（柱頂最高高標(biāo)高13.655m）酒店\辦公樓24層標(biāo)準(zhǔn)層3.5m（5.6m）、23層、8.0m；24層、7.9m；頂層.、4.0m。地下室二層一層.5.0m、二層層.3.855m;9.5m（鋼筋混混凝土柱高8.85m）±0.00絕對標(biāo)標(biāo)高2.703m室內(nèi)外高差0.65m建筑總高度103.3m檐口高度99.3m裝飾外墻玻璃幕墻、磨光花花崗巖板與鋁鋁幕墻為主樓地面進(jìn)口塑料地板、同同質(zhì)防滑地磚磚、防滑耐磨磨涂料、18厚席紋拼花花木地板、防防靜電架空地地板、磨光花花崗巖樓面內(nèi)墻面啞光乳膠漆、釉面面磚、吸聲墻墻面頂棚啞光乳膠漆、防水水石膏板啞光光乳膠漆、金金屬天花板帶帶吸音襯墊、結(jié)結(jié)構(gòu)裸露樓梯地磚、涂料、門窗木門、防火門、防防火窗、鋁合合金百葉、鋁鋁合金門、防防火卷簾門、鋁合金窗電梯廳另詳精裝修設(shè)計(jì)墻面：涂料頂棚：涂料、鋁合合金扣板、礦礦棉板防水地下防水等級為二級，采采用合成高分分子涂料屋面采用合成高分子涂涂料卷材、防防水涂膜，8mm厚防滑地磚磚面層；（300mm厚種植士、40mm厚C30細(xì)砼隨摀隨隨光，）廁浴間聚氨酯涂料雨棚鍍鋁鋅壓型鋼板自自防水保溫節(jié)能30厚擠塑型聚苯乙稀稀泡沫保溫板板綠化場區(qū)綠化系數(shù)211%，綠化總面面積達(dá)588522m22．3結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況況（表2-3）結(jié)構(gòu)概況一一覽表表2-3地基持力層鉆孔灌注樁為（66）4層粉砂,Ps平均值為了17.6;預(yù)應(yīng)空心方方樁為(6)2層粉砂,平均值為了13.400單樁承載力方樁1300/7300KN；鉆孔樁1750//3500KKN樁基類型：預(yù)應(yīng)力方樁樁、鉆孔灌注注樁樁徑：方樁4500mm×450mmm，鉆孔樁600mm、樁長：方樁30mm;鉆孔樁52.6mm承臺、底板承臺厚1200mmm、3200mmm、裙房地下下室底板厚度度：600mmm;塔樓是筏板板基礎(chǔ)厚度:20000mm、核心筒筏筏板基礎(chǔ)厚度度為：2500mmm埋深（m）承臺底：10.77m；地梁底：10.7mm;底板:10m;;筏板：11.5mm土質(zhì)、水位上層滯水位埋深為為2.00--3.20mm地下水位無無腐蝕，最高高洪水位標(biāo)高高為92.2mm(黃海高程)無液化士層層．主體結(jié)構(gòu)體系塔樓:框架-核心筒結(jié)構(gòu);裙房房:框架結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸主樓柱距9m,裙裙房柱距9.0m××(8.0mm、6.6m、7.0m、4.8m)、主要結(jié)構(gòu)尺寸（mmm）梁450×900、600×11100、600×9900、300×7700、400×7750、600×6650、450×11000、900×11300、350×9900等柱600×600、900×9900、1000××1000、1100××1100等板100、120、130、150、200、（300、350mm是現(xiàn)澆空心心樓板、此項(xiàng)項(xiàng)必須有資質(zhì)質(zhì)專業(yè)廠家深深化設(shè)計(jì)，經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)院認(rèn)可可后，方可施施工）墻200、250、300、400、500、抗震設(shè)防類別為丙類;主樓樓剪力墻抗震震等級二級;框架抗震等等級為二級;裙房框架抗抗震等級為三三級混凝土強(qiáng)度等級及及抗?jié)B要求樁芯C80(C35))地下室外墻、基坑坑外墻、基礎(chǔ)礎(chǔ)底板、基坑坑底板抗?jié)B等等級0.8Mpa基礎(chǔ)C30（C15）梁、板C40、35、CC30板C40、C35、C30柱、墻C50、C45、C40、C30樓梯C30后澆帶C35微膨脹混凝凝土基礎(chǔ)墊層C25主要鋼筋類別HRB335級鋼鋼16mm、22mmm、25mm、28mm、30mmHRB400級鋼鋼10mm、12mmm、14mm、16mm、18mm、20mm、22mm、25mm、28mm、2．4自自然條件氣象概況昆山市屬亞熱帶季季風(fēng)氣候,雨水量較大大，輕度潮濕濕,擬建場地區(qū)區(qū)域地表水系系縱橫交錯，排排泄通暢，內(nèi)內(nèi)河水位受當(dāng)當(dāng)?shù)貧夂蚣俺背毕绊?，并并受?nèi)河水閘閘調(diào)節(jié)控制50年一遇(99年)洪水水位標(biāo)標(biāo)高為2.28m，近期的年年最高水位為為1.80m。工程地質(zhì)概況本工程場區(qū)位于昆昆山市前進(jìn)東東路南側(cè)，太太湖路西側(cè)，隸隸屬長江三角角洲沖擊平原原，場區(qū)地貌貌形態(tài)單一，水水系發(fā)育。擬擬建場地為農(nóng)農(nóng)田，地勢較較平坦，勘探探期間測得各各勘探孔孔口口標(biāo)高在0.85~~2.65mm之間，最大大高差為1.80m。根據(jù)《江蘇建材地地質(zhì)工程勘察察》報告，經(jīng)經(jīng)鉆探揭示，場場地淺部分布布有工程性能能一般的②粉質(zhì)粘土層層，該層場區(qū)區(qū)均有分布，高高壓縮性，工工程性能一般般，②粉質(zhì)粘土層層僅可供上部部菏載較少，對對沉降、變形形要求不高的的建筑物選作作天然地基淺淺基礎(chǔ)持力層層，下部③-1、③-2層淤泥質(zhì)粉粉質(zhì)粘土均為為天然地基基基礎(chǔ)軟弱下臥臥層，擬建的的賓館為23層，且均設(shè)設(shè)置有相連的的2層地下車庫庫，菏載較大大，不宜采用用天然地基，需需采用樁基礎(chǔ)礎(chǔ)。從土層的構(gòu)成分析析，耕植土土土層厚度0.8~11.0m，平均厚度度為1.0m，土性為灰灰黃～灰褐色色。②層土為粉質(zhì)質(zhì)粘土：灰～～灰黃色，軟軟塑狀，局部部呈流塑狀，土土層厚度為了了1.5m。埋深為2.5m。③-1層土為淤泥泥質(zhì)粉質(zhì)粘：：灰～淺灰色色，流塑～軟軟塑狀含有機(jī)機(jī)質(zhì)，局部粉粉粒含量較高高，稍有光滑滑，土層的厚厚度為4.00米,埋深為6.5米,③-2淤泥質(zhì)粉質(zhì)質(zhì)粘土:灰～淺灰色,流塑～軟塑塑狀,含有機(jī)質(zhì)，局局部粉粒含量量較高，稍有有光滑,土層厚度為10.40米,埋深為16.90米.④層土為淤泥泥質(zhì)粉質(zhì)粘:灰色,流塑～軟塑塑狀,含有機(jī)質(zhì)，局局部粉粒含量量高,夾灰色粉土土薄層,土層厚度為4.5米,埋深為21.40米,⑤-1粉土夾粉質(zhì)質(zhì)粘土:灰～青灰色,很濕～飽和,稍密～中密密狀,含云母碎片,夾粉質(zhì)粘土土薄層,土層厚度為1.60米,埋深為23米。本次勘探深度內(nèi)可可供選擇的樁樁基持力層有有⑤-2粉土：稍密-中密狀，中中等壓縮性，層層頂標(biāo)高在-22.667～-22.330米,厚度為3.70～11.40米,屬中等強(qiáng)度度地基土、⑥-1粉土夾粉砂:中密～密實(shí)實(shí)狀,中等壓縮性,層頂標(biāo)高在-30.666～-30.110米厚度為2.70--6.50米,屬中等～中中強(qiáng)度地基土土、⑥～2層粉砂夾粉粉士：中密實(shí)實(shí)狀，中等壓壓縮性，層頂頂標(biāo)高在-35.116～-34.330m厚度為4.5～13.2mm,屬中等～中中高強(qiáng)度地基基土，工程地地質(zhì)性質(zhì)良好好，為樁基礎(chǔ)礎(chǔ)良好持力層層.⑥-3層粉土夾粉粉質(zhì)粘土：中中密壯，中等等壓縮性，層層頂標(biāo)高在-40.003～41.20米,厚度為0.00～4.10米,屬中等強(qiáng)度度地基土,工程地質(zhì)性性質(zhì)較好.⑥-4層粉沙夾粉粉土:密實(shí)狀,中低壓縮性,層頂標(biāo)高在-42.003～-45.223米,厚度為7.10～11.30米,屬中高強(qiáng)度度地基土。本工程現(xiàn)有地面標(biāo)標(biāo)高-0.7m，場區(qū)土類類型綜合評價價為中軟場地地土，建筑場場地類別為Ⅱ類。水文、地下水概況況場區(qū)西邊大約5--10m處為人工開開挖的排水河河，地表雨水水匯入場內(nèi)排排水溝后轉(zhuǎn)匯匯入排水河。本工程潛水主要賦賦存于淺部粘粘性土中,其透水性及及富水性較差差,受大氣降水水入滲和部分分側(cè)向逕流補(bǔ)補(bǔ)給,以地面蒸發(fā)發(fā)為主要排泄泄方式.勘探期間測測得潛水初見見水位標(biāo)高在在-0.68～0.86米之間.主要賦存于于上部粘性土土中,上部各地基基土層的滲透透系數(shù)如下:②層粉質(zhì)粘土:KH=66.82×110﹣6cmm/s;③-1層淤泥質(zhì)粉粉質(zhì)粘土：KH=5..32×100-5～1.09××10-5cm/s;;③-2層淤泥質(zhì)粉粉質(zhì)粘土：KV=5..32×100-6～6.63××10-6cm/s地屬地下水水極為豐富地地區(qū).地下水水位位旱季時下降降，雨季時上上升。江蘇建建材地質(zhì)工程程勘察院鉆探探期間測得水水位埋深2.0~33.20m?，F(xiàn)場條件本工程場區(qū)位于昆昆山市前進(jìn)東東路南側(cè)、太太湖路西側(cè)，場場地四周圍墻墻已砌好，在在太湖西側(cè)圍圍墻開兩個出出入口供車輛輛通行。場內(nèi)內(nèi)四周施工臨臨時道路鋪筑筑完畢?，F(xiàn)場場有一臺容量量為500kvv·A的變壓器，一一處接口口徑徑為DN50的水源接駁駁點(diǎn)。業(yè)主目前已提供場場區(qū)四周地下下管線及其他他地下設(shè)施資資料。由于場地窄小、地地下窒開挖之之后四周僅有有施工道路供供車輛通行。職職工生活區(qū)和和木工模板、鋼鋼筋制作場地地距工地向南南側(cè)4KM處租用一地地（48畝）作臨時時用地。2．5工程特點(diǎn)、難點(diǎn)工程規(guī)模大，工藝藝先進(jìn)，對結(jié)結(jié)構(gòu)定位、垂垂直和平整度度要求高本工程場區(qū)總用地地面積為166677m2，基坑為一一級基坑，該該工程也位于于昆山市主要要通道處、地地下管網(wǎng)較多多，施工難度度大；所有設(shè)備均實(shí)現(xiàn)自自動控制，工工藝先進(jìn)，對對設(shè)備地坑、門門洞、酒店、辦辦公樓柱等的的定位偏差，柱柱、墻的垂直直度、設(shè)備基基礎(chǔ)地面平整整度要求高。工程目標(biāo)明確，獎獎罰分明本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)業(yè)主要求確保?！皳P(yáng)子杯工程程”，爭創(chuàng)“魯班獎”。如蘇州市市、江蘇省和和國家評定獲獲得江蘇樣板板工程、省優(yōu)優(yōu)和魯班獎，業(yè)業(yè)主將按中標(biāo)標(biāo)合同價扣減減稅金后金額額的3‰、5‰、7‰、1%一次性獎勵勵給總包方（不不作累計(jì)獎勵勵）。若未能能達(dá)到優(yōu)良標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主將將按稅前工程程結(jié)算價下浮浮2%與總包方辦辦理工程結(jié)算算并按中標(biāo)工工程價的2%對承包人處處以罰款（因因業(yè)主直接對對外分包的分分部分項(xiàng)工程程和業(yè)主自行行采購及甲控控乙購的材料料、設(shè)備本體體質(zhì)量所造成成的問題影響響而不能達(dá)到到優(yōu)良工程時時除外）。施施工前將針對對本工程特點(diǎn)點(diǎn)編制工程質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃，施施工中加強(qiáng)過過程控制，采采用科學(xué)管理理、技術(shù)保證證和獎罰機(jī)制制，確保工程程質(zhì)量目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。本工程合同工期暫暫定為820日歷天。每每提前一天按按合同規(guī)定的的工期通過驗(yàn)驗(yàn)收，業(yè)主將將獎勵合同總總價的0.2‰給總包方。若若工程不能按按合同規(guī)定的的工期通過驗(yàn)驗(yàn)收，從延期期的第三天起起，每逾期一一天總包方須須償付合同價價0.2‰的違約金，且且由此給業(yè)主主造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失，業(yè)主主有權(quán)提出合合同總價3%的索賠（非非總承包協(xié)調(diào)調(diào)不利，由分分包方影響的的工期除外）。施施工前將根據(jù)據(jù)本工程特點(diǎn)點(diǎn)統(tǒng)籌部署，施施工過程中保保證足夠的資資源投入，并并借鑒以往類類似工程總承承包施工管理理經(jīng)驗(yàn)，充分分發(fā)揮總承包包管理、協(xié)調(diào)調(diào)和組織水平平，確保工期期目標(biāo)的順利利實(shí)現(xiàn)。本工程安全文明施施工按合同規(guī)規(guī)定必須省標(biāo)標(biāo)化工地。建筑面積大，跨度度大，樓層高高本工程總建筑面積積為879799m2，酒店、辦辦公樓（24層，地下二二層）及裙房房4層，建筑占占地面積達(dá)166322m2。工期緊張，投入量量大本工程合同工期暫暫定為820d。因部分設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)圖及及安裝圖將與與設(shè)備同步更更新、修改，加加之建筑面積積大，決定了了其工期較為為緊張，階段段時間內(nèi)施工工機(jī)械設(shè)備、周周轉(zhuǎn)材料、人人員等資源投投入量大。施工期跨越雨期、暑暑期、臺風(fēng)時時期和春節(jié)期期間本工程合同工期內(nèi)內(nèi)適逢兩個雨雨期、兩個暑暑期、臺風(fēng)多多發(fā)期和春節(jié)節(jié)期間，其中中基礎(chǔ)、地下下室結(jié)構(gòu)及防防水施工適逢逢雨期，主體體工程施工適適逢雨期、臺臺風(fēng)時期，因因此，合理的的安排和組織織協(xié)調(diào)是項(xiàng)目目管理中的重重中之重。酒店、辦公樓地下下室及裙房層層高較高，尤尤為23層、24層、層高分分別為8m、7.9m。酒店、辦公樓地下下室、首層、二二層結(jié)構(gòu)層高高分別達(dá)5m、3.85m，給模板和和混凝土施工工帶來較大的的影響。設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔孔洞、預(yù)埋件件、預(yù)埋管線線多，施工精精度要求高本工程裙房屋頂為為鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)，屋面和5.6m以上墻面采采用輕型金屬屬圍護(hù)結(jié)構(gòu)，酒酒店、辦公樓樓、裙房均有有二層地下室室，設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)多，預(yù)留孔孔洞、預(yù)埋件件、預(yù)埋管線線較多，施工工精度要求高高。施工過程程中各專業(yè)必必須密切配合合以免漏埋、錯錯埋，并注意意保證埋件質(zhì)質(zhì)量。對于幕幕墻埋件，原原施工圖中僅僅給出了分格格尺寸，未給給出埋件詳圖圖，應(yīng)盡早確確定專業(yè)分包包商，并與設(shè)設(shè)計(jì)院共同確確定埋件設(shè)置置。對于柱上上墻面圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)埋件，也也應(yīng)盡快確定定供應(yīng)商以復(fù)復(fù)核原設(shè)計(jì)埋埋件間距、大大小是否滿足足需要，從而而確保工程順順利進(jìn)展。塔樓梁柱截面規(guī)格格統(tǒng)一，數(shù)量量大本工程梁、柱截面面規(guī)格較為統(tǒng)統(tǒng)一，對于模模板的配備和和支設(shè)雷同性性大，可利用用定型模板，實(shí)實(shí)行流水施工工，便于加快快施工進(jìn)度、提提高工程質(zhì)量量。裝飾工程種類較多多、工程量大大，施工管理理難度大本工程裝飾種類較較多，包括墻墻面和屋面壓壓型鋼板圍護(hù)護(hù)、幕墻、外外墻鋁板、鋁鋁合金門窗、木木門、提升門門、卷簾門、防防火門、礦棉棉吸聲板吊頂頂、鋁合金板板（扣板）吊吊頂、涂料、地地磚、水泥砂砂漿樓地面、混混凝土樓地面面、防靜電架架空地板、墻墻體釉面磚等等項(xiàng)目。整個個裝飾工程量量大，且與水水、電、通風(fēng)風(fēng)空調(diào)、消防防、通訊等施施工存在大量量交叉作業(yè)，施施工管理難度度較大。在施施工管理上除除做好施工順順序的合理安安排、加強(qiáng)成成品保護(hù)外，保保證裝飾施工工時間也是該該工程施工成成敗的一個關(guān)關(guān)鍵。為此，必必須盡可能壓壓縮主體施工工工期，為后后期精裝修和和安裝工程留留下充足的時時間，以做到到精心施工。新工藝、新技術(shù)、新新材料的應(yīng)用用現(xiàn)澆空心樓板的施施工工藝、勁勁型鋼結(jié)構(gòu)技技術(shù)、墻屋面面壓型鋼板圍圍護(hù)技術(shù)、APP改性瀝青卷卷材和聚氨酯酯涂料防水技技術(shù)、粗直徑徑豎向鋼筋電電渣壓力焊連連接技術(shù)、粗粗直徑鋼筋等等強(qiáng)滾軋直螺螺紋連接技術(shù)術(shù)、水平鋼筋筋閃光對焊連連接技術(shù)、定定型大模板清清水混凝土柱柱施工工藝、大大面積混凝土土隨打隨壓光光地面施工技技術(shù)等擬應(yīng)用用于本工程。專業(yè)分包單位多，總總承包管理難難度大本次招標(biāo)范圍內(nèi)的的墻面金屬圍圍護(hù)系統(tǒng)、幕幕墻工程等擬擬由專業(yè)分包包單位施工。另另外未列入本本次招標(biāo)范圍圍內(nèi)的屋面網(wǎng)網(wǎng)架及屋面圍圍護(hù)系統(tǒng)、電電梯安裝、消消防安裝（包包括水消防系系統(tǒng)及自動報報警系統(tǒng)）、弱弱電安裝、10KV變配電（含含高低壓配電電室、電容器器室內(nèi)安裝）貨貨運(yùn)站工藝設(shè)設(shè)備安裝、計(jì)計(jì)算機(jī)房及中中央控制室等等專用空調(diào)安安裝、中央空空調(diào)主機(jī)、UPS不間斷電源源系統(tǒng)安裝、綠綠化、冷庫設(shè)設(shè)備安裝、室室外道路及停停車場附屬工工程、環(huán)保等等工程由業(yè)主主選定專業(yè)分分包單位，但但納入總承包包配合、協(xié)調(diào)調(diào)管理范圍。因因?qū)I(yè)分包單單位較多，加加之工期較緊緊、交叉作業(yè)業(yè)多，對總承承包商的管理理、協(xié)調(diào)、組組織能力要求求較高。三、施工部署3．1工工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)本工程確?！睋P(yáng)子子杯”，爭“魯班獎”。工期目標(biāo)在開工后的8200日歷天之內(nèi)內(nèi)完成合同范范圍內(nèi)的全部部工作內(nèi)容，竣竣工交驗(yàn)。計(jì)計(jì)劃2008年11月28日開工，在2011年3月25日前竣工。安全目標(biāo)確保安全施工評價價達(dá)標(biāo)，無重重傷以上事故故，工傷事故故發(fā)生率控制制在1‰之內(nèi)。文明施工目標(biāo)全面實(shí)施企業(yè)CII戰(zhàn)略方針，確確保省標(biāo)化工工地，爭創(chuàng)江江蘇省文明施施工樣板工地地。成本目標(biāo)本工程成本降低率率1%。3．2項(xiàng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)組建江蘇蘇**建設(shè)工程程有限公司***商務(wù)廣場場工程總承包包項(xiàng)目經(jīng)理部部，建立以項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理為首首的項(xiàng)目管理理組織機(jī)構(gòu)，推推行項(xiàng)目法施施工。由總公公司授權(quán)，在在企業(yè)各職能能部門指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和和服務(wù)下，全全面承擔(dān)整個個工程施工全全過程中的工工期、質(zhì)量、成成本、安全文文明施工、服服務(wù)等的組織織協(xié)調(diào)和總承承包管理工作作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目管理目標(biāo)?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理部部組織機(jī)構(gòu)組組成總承包項(xiàng)目經(jīng)理部部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理理（具有一級級建造師資質(zhì)質(zhì)）一名，項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)經(jīng)理一名，項(xiàng)項(xiàng)目商務(wù)副經(jīng)經(jīng)理一名，項(xiàng)項(xiàng)目總工（兼兼項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)經(jīng)理）一名，安安全主任一名名，主要管理理部門有工程程部、技術(shù)部部、質(zhì)保部、商商務(wù)部、物資資部、安全部部和綜合辦公公室等，下設(shè)設(shè)土方隊(duì)、土土建施工隊(duì)（兩兩個）、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)、裝裝飾施工隊(duì)（兩兩個）、電氣氣施工隊(duì)、給給排水施工隊(duì)隊(duì)、通風(fēng)空調(diào)調(diào)施工隊(duì)、測測量隊(duì)、鋼筋筋車間、木工工配模、機(jī)電電班以及其他他專業(yè)分包隊(duì)隊(duì)?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理部部主要領(lǐng)導(dǎo)崗崗位職能描述述（1）項(xiàng)目經(jīng)理：受總公司任命，在在總公司法人人授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)代表公司履履行合同執(zhí)行行責(zé)任；負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)的建立及完完善，負(fù)責(zé)員員工考核、鑒鑒定以及制定定項(xiàng)目人員留留置計(jì)劃；根據(jù)合同要求及現(xiàn)現(xiàn)場需要進(jìn)行行項(xiàng)目管理策策劃，領(lǐng)導(dǎo)總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部全面管管理工作；領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目成本本實(shí)施計(jì)劃，對對項(xiàng)目成本支支出審核簽字字；領(lǐng)導(dǎo)與組織項(xiàng)目編編制和修改施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃劃、質(zhì)量管理理文件；代表總承包簽署發(fā)發(fā)往業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理及設(shè)計(jì)單單位的文件；；代表總承包簽署分分包的工程款款申請單及簽簽收業(yè)主發(fā)出出的付款證明明書；在合同期間進(jìn)行每每月的合同總總結(jié)，確保合合同執(zhí)行是按按預(yù)定計(jì)劃處處于受控狀態(tài)態(tài)；簽署每月向業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理的綜合月月報匯報；主持工地總分包例例會，解決工工地重大協(xié)調(diào)調(diào)問題。（2）項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理理：是項(xiàng)目經(jīng)理的助手手，協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)理抓好進(jìn)進(jìn)度控制、現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安安全生產(chǎn)等工工作；負(fù)責(zé)組織編制各類類工程計(jì)劃，包包括總體進(jìn)度度計(jì)劃、物資資材料供應(yīng)計(jì)計(jì)劃、機(jī)電設(shè)設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃劃、勞動力需需求計(jì)劃以及及季、月、周周的階段控制制點(diǎn)工作計(jì)劃劃；負(fù)責(zé)審核分包單位位提交的季、月月、周計(jì)劃；；負(fù)責(zé)組織監(jiān)督落實(shí)實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的執(zhí)行和和完成情況，負(fù)負(fù)責(zé)考核各作作業(yè)單位（包包括分包單位位）的進(jìn)度；；負(fù)責(zé)安排和指導(dǎo)施施工現(xiàn)場的安安全文明施工工及CI形象管理工工作；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各專專業(yè)工種、各各分包單位在在各區(qū)、各層層工作面的交交叉配合，處處理出現(xiàn)的矛矛盾；負(fù)責(zé)組織施工總平平面的規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)、管理及及臨時施工用用水用電、臨臨時道路的供供應(yīng)保障；領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)械設(shè)備備的調(diào)配管理理，按合同規(guī)規(guī)定調(diào)配現(xiàn)有有機(jī)械設(shè)備配配合分包施工工；領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)進(jìn)度度總結(jié)工作。（3）項(xiàng)目商務(wù)副經(jīng)理理：具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金金的調(diào)度和統(tǒng)統(tǒng)籌安排工作作；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目合同同的學(xué)習(xí)和交交底工作；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目各類類經(jīng)濟(jì)合同的的起草、評審審和確定；具體領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目的成成本管理工作作；具體組織項(xiàng)目經(jīng)營營報價、進(jìn)度度款結(jié)算、工工程款結(jié)算及及經(jīng)濟(jì)索賠等等工作；負(fù)責(zé)組織與分包的的洽談，為項(xiàng)項(xiàng)目提供可靠靠的分承包方方或制造商，負(fù)負(fù)責(zé)組織材料料供應(yīng)商的報報價審核。（4）項(xiàng)目總工程師（兼兼任項(xiàng)目質(zhì)量量經(jīng)理）是局任命的項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量管理者代代表，代表局局行使項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量管理責(zé)任任；領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體體系的運(yùn)行，貫貫徹執(zhí)行局質(zhì)質(zhì)量方針，通通過加強(qiáng)全過過程的質(zhì)量管管理，確保項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；具體負(fù)責(zé)組織施工工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)質(zhì)量管理文件件、過程檢驗(yàn)驗(yàn)計(jì)劃的編制制，并監(jiān)督實(shí)實(shí)施；負(fù)責(zé)組織編制并審審核專項(xiàng)施工工方案、技術(shù)術(shù)措施，負(fù)責(zé)責(zé)分包提交技技術(shù)方案、專專項(xiàng)質(zhì)量計(jì)劃劃的審核；領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備備的定期檢查查及核定等管管理工作；領(lǐng)導(dǎo)材料的選型、報報批與控制，負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)用新工工藝、新技術(shù)術(shù)、新材料的的引進(jìn)；參加階段驗(yàn)收（測測試）及竣工工驗(yàn)收工作，提提出整改要求求；負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行行最新技術(shù)法法規(guī)、規(guī)程、規(guī)規(guī)范和涉及工工程質(zhì)量方面面的有關(guān)規(guī)定定；負(fù)責(zé)組織圖紙會審審及各專業(yè)技技術(shù)問題的處處理，審核設(shè)設(shè)計(jì)洽商和變變更工作；負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量量事故（缺陷陷）的調(diào)查與與處理；領(lǐng)導(dǎo)作好各項(xiàng)施工工技術(shù)總結(jié)工工作；負(fù)責(zé)組織竣工資料料的收集、整整理、匯編工工作；負(fù)責(zé)組織工程隱蔽蔽項(xiàng)目的驗(yàn)收收、分部分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量的的評定與審核核；具體領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)保保部工作，監(jiān)監(jiān)督施工過程程、材料及設(shè)設(shè)備的檢驗(yàn)及及驗(yàn)收；負(fù)責(zé)組織合同范圍圍內(nèi)分包分部部分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)、評評定與驗(yàn)收工工作；負(fù)責(zé)組織整體工程程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)、評評定與驗(yàn)收和和質(zhì)量記錄的的記錄、收集集、整理指導(dǎo)導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)組織工程施工工樣板的審查查及報業(yè)主監(jiān)監(jiān)理認(rèn)可；領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量檢查查驗(yàn)收與監(jiān)督督工作，協(xié)調(diào)調(diào)好與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、分包的的關(guān)系，為工工程的順利報報驗(yàn)創(chuàng)造條件件?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理部部各管理部門門職責(zé)（1）工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)產(chǎn)的管理、調(diào)調(diào)度與協(xié)調(diào)工工作；負(fù)責(zé)編制工程總體體進(jìn)度計(jì)劃和和季、月、周周階段控制點(diǎn)點(diǎn)工作計(jì)劃，控控制項(xiàng)目進(jìn)度度和分包單位位的施工進(jìn)度度安排；執(zhí)行項(xiàng)目施工組織織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)項(xiàng)施工方案，并并及時反饋管管理信息；負(fù)責(zé)施工總平面及及區(qū)域平面的的設(shè)計(jì)、規(guī)劃劃與管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類施工工管理報告、施施工日志的編編制或記錄工工作。（2）技術(shù)部：編制施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案及技術(shù)措施施，并監(jiān)督其其執(zhí)行情況；；負(fù)責(zé)對各分包單位位施工方案的的審核工作；；組織施工方案和重重要部門施工工的技術(shù)交底底；負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行行圖紙問題的的聯(lián)絡(luò)、確認(rèn)認(rèn)，施工中技技術(shù)問題的處處理，分包之之間的技術(shù)接接口協(xié)調(diào)；對重要物項(xiàng)采購分分供方和服務(wù)務(wù)采購分包的的技術(shù)能力進(jìn)進(jìn)行評估。（3）質(zhì)保部：編制總承包質(zhì)量計(jì)計(jì)劃、質(zhì)量管管理方案、過過程檢驗(yàn)計(jì)劃劃等質(zhì)量文件件，并監(jiān)督落落實(shí)其執(zhí)行情情況；負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)質(zhì)質(zhì)量體系的有有效運(yùn)行，定定期組織相關(guān)關(guān)管理人員進(jìn)進(jìn)行規(guī)范和評評定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)學(xué)習(xí)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督督、不符合項(xiàng)項(xiàng)處理和各單單位質(zhì)量考核核工作；結(jié)合工程實(shí)際情況況制定質(zhì)量通通病預(yù)防措施施，負(fù)責(zé)工程程的隱、預(yù)檢檢，分部分項(xiàng)項(xiàng)工程質(zhì)量評評定的審核和和質(zhì)量評定資資料的收集工工作；負(fù)責(zé)施工質(zhì)量缺陷陷的調(diào)查、分分析和跟蹤整整改；負(fù)責(zé)材料設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場驗(yàn)證、復(fù)復(fù)驗(yàn)及其他施施工送檢工作作，并做好整整理、記錄；；對工程樣板進(jìn)行審審核、報審管管理；技術(shù)文件、施工圖圖紙的收、發(fā)發(fā)和歸檔處理理；工程交、竣工文件件的收集和整整理；對各分包的質(zhì)量保保證資料分階階段進(jìn)行檢查查、匯總；編制各類質(zhì)量狀況況報告。（4）安全部：執(zhí)行江蘇省、蘇州州市、業(yè)主及及局要求的有有關(guān)規(guī)章制度度，結(jié)合本工工程特點(diǎn)編制制工程安全計(jì)計(jì)劃、文明施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，做好安全全宣傳工作；；負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)產(chǎn)目標(biāo)及安全全技術(shù)措施的的審定，并監(jiān)監(jiān)督各分包單單位組織實(shí)施施；負(fù)責(zé)分包方安全生生產(chǎn)、文明施施工的監(jiān)督管管理工作，檢檢查安全規(guī)章章制度的執(zhí)行行情況，抓好好進(jìn)場工人的的三級教育、特特殊工種的持持證上崗，并并及時做好安安全記錄；組織各單位進(jìn)行每每天例行安全全巡視和不定定期安全聯(lián)檢檢，及時對現(xiàn)現(xiàn)場的平面布布置及施工現(xiàn)現(xiàn)場的不安全全因素進(jìn)行檢檢查、監(jiān)督、制制止、處罰、下下達(dá)整改、復(fù)復(fù)查；負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工工的監(jiān)督檢查查，并做好檢檢查記錄；負(fù)責(zé)對分包商進(jìn)行行安全交底，審審核分包商班班組的安全交交底，各項(xiàng)交交底必須以書書面形式進(jìn)行行，手續(xù)齊全全；組織現(xiàn)場特殊設(shè)施施（如塔吊、人人貨電梯、外外架、模板支支撐架）的驗(yàn)驗(yàn)收，并建立立特殊工種臺臺賬。（5）商務(wù)部：具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同同的學(xué)習(xí)和交交底工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本臺賬賬的建立與歸歸檔、管理工工作，并進(jìn)行行統(tǒng)計(jì)、分析析報項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞務(wù)組織織、勞資管理理工作，預(yù)防防和處理勞務(wù)務(wù)糾紛；嚴(yán)格執(zhí)行國家、地地方和企業(yè)的的各項(xiàng)財經(jīng)紀(jì)紀(jì)律，負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目財務(wù)管理理工作；負(fù)責(zé)與分包洽談，為為項(xiàng)目提供可可靠的分承包包方或制造商商，負(fù)責(zé)材料料供應(yīng)商的報報價審核；具體負(fù)責(zé)起草各類類分承包合同同并組織合同同評審工作；；具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同同管理工作；；按計(jì)劃需要確定各各分包進(jìn)場時時間，協(xié)調(diào)各各分包施工界界限、責(zé)任、合合同分工；負(fù)責(zé)編制請款單并并向業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理申報，負(fù)負(fù)責(zé)工程款的的回收；提供項(xiàng)目資金的調(diào)調(diào)度和統(tǒng)籌安安排；審核設(shè)計(jì)變更，確確定變更工程程量，進(jìn)行工工程簽證確認(rèn)認(rèn)；審核分包工程量和和請款單；參與編制、辦理工工程款結(jié)算和和經(jīng)濟(jì)索賠等等工作；負(fù)責(zé)計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)報報量工作，編編制月度合同同執(zhí)行報告呈呈報業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理。（6）物資部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)統(tǒng)一管理工作作；負(fù)責(zé)根據(jù)施工計(jì)劃劃編制主要材材料進(jìn)、退場場計(jì)劃及材料料采購計(jì)劃，依依據(jù)程序及采采購計(jì)劃采購購并組織進(jìn)場場，確保施工工生產(chǎn)的順利利進(jìn)行；協(xié)助質(zhì)保部監(jiān)督各各分包單位進(jìn)進(jìn)場材料的驗(yàn)驗(yàn)證、復(fù)驗(yàn)；；負(fù)責(zé)根據(jù)施工進(jìn)度度編制機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)退場計(jì)計(jì)劃，組織施施工機(jī)械的調(diào)調(diào)用、租賃、采采購、進(jìn)場及及機(jī)械設(shè)備的的維護(hù)和保養(yǎng)養(yǎng)；及時組織自供材料料的選擇、送送審報批，并并跟蹤及時將將審定結(jié)果報報質(zhì)保部、合合約部；負(fù)責(zé)對自實(shí)施項(xiàng)目目限額領(lǐng)料的的管理，對項(xiàng)項(xiàng)目材料成本本核算負(fù)責(zé)；；負(fù)責(zé)核查進(jìn)場物資資庫存情況，制制定物資管理理辦法，做好好各類物資的的堆放管理、標(biāo)標(biāo)識及統(tǒng)計(jì)工工作；負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的報報驗(yàn)及在使用用過程中的監(jiān)監(jiān)督工作；協(xié)助保安負(fù)責(zé)對進(jìn)進(jìn)場供應(yīng)車輛輛的記錄、出出門條的開放放、在場時間間的記錄等工工作；會同質(zhì)保部對業(yè)主主指定供應(yīng)商商的材料進(jìn)場場進(jìn)行交接、檢檢查。（7）綜合辦公室：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目及分包包單位全體人人員的思想教教育及各項(xiàng)法法規(guī)的宣傳工工作；領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場的消防保保衛(wèi)工作，保保證現(xiàn)場的正正常施工秩序序；按局文件控制程序序?qū)嵤┪募Y資料控制；編制人員培訓(xùn)計(jì)劃劃并組織實(shí)施施，建立培訓(xùn)訓(xùn)與考核記錄錄；負(fù)責(zé)工會管理工作作；負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)發(fā)、交接及保保管工作；負(fù)責(zé)處理行政公共共事務(wù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營地、食食堂、車輛及及辦公用品等等后勤保障和和管理工作。3．3任任務(wù)計(jì)劃及總總承包管理工程任務(wù)劃分（表表3-1）工程任務(wù)劃劃分表表3-1序號責(zé)任單位任務(wù)劃分范圍1總包施工工程范圍圍主體土建（含樁承承臺、地下室室、屋面網(wǎng)架架和網(wǎng)架屋面面圍護(hù)系統(tǒng)除除外）、給排排水、電氣、通通風(fēng)空調(diào)2總包施工工程范圍圍內(nèi)的擬分包包工程防水工程、幕墻工工程3總承包管理工程（業(yè)業(yè)主另行發(fā)包包）裙房屋面網(wǎng)架及屋屋面圍護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)、電梯安裝裝、消防安裝裝（包括水消消防系統(tǒng)及自自動報警系統(tǒng)統(tǒng)）、弱電安安裝、10KV變配電（含含高低壓配電電室、電容器器室內(nèi)安裝）、貨貨運(yùn)站工藝設(shè)設(shè)備安裝、計(jì)計(jì)算機(jī)房及中中央控制室等等專用空調(diào)安安裝、中央空空調(diào)主機(jī)、UPS不間斷電源源系統(tǒng)安裝、綠綠化、冷庫設(shè)設(shè)備安裝、室室外道路及停停車場附屬工程、環(huán)環(huán)保工程總承包管理本工程規(guī)模大，系系統(tǒng)功能齊全全，專業(yè)多，交交叉作業(yè)頻繁繁，合理、有有效地處理好好各專業(yè)分包包的協(xié)調(diào)配合合是關(guān)系到本本工程各項(xiàng)目目標(biāo)能否順利利實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵鍵。根據(jù)本工工程特點(diǎn)和以以往類似工程程的總承包管管理經(jīng)驗(yàn)，按按照合同文件件的相關(guān)要求求，本工程的的總承包管理理主要從以下下幾個主要方方面入手：（1）組織管理1）組織機(jī)構(gòu)總承包項(xiàng)目經(jīng)理部部建立以項(xiàng)目目經(jīng)理為首，各各職能部門組組成的協(xié)調(diào)管管理機(jī)構(gòu)，并并由項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理專職負(fù)責(zé)責(zé)各分包單位位的協(xié)調(diào)管理理工作。按總總分包（協(xié)調(diào)調(diào)）合同要求求提供必要的的配合。分包包（承包）單單位應(yīng)建立相相應(yīng)機(jī)構(gòu)，共共同組成總協(xié)協(xié)調(diào)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)，使項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的各項(xiàng)項(xiàng)計(jì)劃、工程程指令等能迅迅速、有效實(shí)實(shí)施。2）合同管理同各分包（承包）單單位簽訂總分分包（協(xié)調(diào)）合合同。明確總總分包在施工工過程中的責(zé)責(zé)、權(quán)、利關(guān)關(guān)系以及工期期、質(zhì)量、安安全文明施工工等施工管理理目標(biāo)，需要要協(xié)調(diào)的工作作內(nèi)容、制度度和方法、獎獎罰制度，使使之做到有“法”可依、有章章可循、工作作有序。（3）會議制度由總承包項(xiàng)目經(jīng)理理部組織定期期或不定期召召開各分包單單位參加的協(xié)協(xié)調(diào)會議。檢檢查進(jìn)度計(jì)劃劃執(zhí)行情況、安安排后續(xù)工作作計(jì)劃；解決決施工過程中中的協(xié)調(diào)、配配合工作，確確保工程施工工的順利進(jìn)行行。（4）檢查制度由總承包項(xiàng)目經(jīng)理理部每周組織織各專業(yè)分包包單位執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)場巡察檢查查制度（特別別是裝飾、安安裝階段各專專業(yè)相互關(guān)系系強(qiáng)、矛盾突突出），及時時了解施工動動態(tài)情況，對對施工現(xiàn)場的的進(jìn)度、質(zhì)量量、安全文明明施工、專業(yè)業(yè)配合、協(xié)調(diào)調(diào)存在的問題題采取現(xiàn)場辦辦公、現(xiàn)場拍拍板、規(guī)定期期限、責(zé)任到到人、及時解解決。（2）專業(yè)分包商與專專業(yè)承包商的的選擇總承包經(jīng)理部將根根據(jù)工程分包包管理程序組組織商務(wù)、技技術(shù)、工程、質(zhì)質(zhì)保、安全等等職能管理部部門對各候選選取分包商的的資源、信譽(yù)譽(yù)和綜合實(shí)力力進(jìn)行考察。在在此基礎(chǔ)上擇擇優(yōu)選擇具有有相應(yīng)資質(zhì)及及類似工程施施工經(jīng)驗(yàn)的施施工企業(yè)，并并將企業(yè)的資資質(zhì)、業(yè)績和和有關(guān)資料提提交給監(jiān)理和和業(yè)主審查，經(jīng)經(jīng)認(rèn)可后通過過招議標(biāo)方式式確認(rèn)各專業(yè)業(yè)分包商。本工程中總承包施施工范圍內(nèi)的的玻璃幕墻、防防水工程等擬擬由專業(yè)分包包商來完成。屋面網(wǎng)架及網(wǎng)架屋屋面圍護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)、電梯安裝裝、消防安裝裝（包括水消消防系統(tǒng)及自自動報警系統(tǒng)統(tǒng)）、弱電安安裝、10KV變配電（含含高低壓配電電室、電容器器室內(nèi)安裝）貨貨運(yùn)站工藝設(shè)設(shè)備安裝、計(jì)計(jì)算機(jī)房及中中央控制室等等專用空調(diào)安安裝、中央空空調(diào)主機(jī)、UPS不間斷電源源系統(tǒng)安裝、綠綠化、冷庫設(shè)設(shè)備安裝、室室外道路及停停車場附屬工工程、環(huán)保工工程等專業(yè)承承包商由業(yè)主主直接選擇和和確認(rèn)，直接接與業(yè)主簽訂訂專業(yè)施工承承包合同。（3）施工管理與配合合協(xié)調(diào)1）為專業(yè)分包（承承包）商創(chuàng)造造施工條件總承包項(xiàng)目經(jīng)理部部將按合同（協(xié)協(xié)議）規(guī)定，為為專業(yè)分包和和專業(yè)承包商商（以下簡稱稱分包單位）提提供其已在現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置的設(shè)設(shè)施，為分包包單位施工的的順利進(jìn)行創(chuàng)創(chuàng)造條件。這這些基礎(chǔ)設(shè)施施包括以下項(xiàng)項(xiàng)目：提供在場地內(nèi)已有有的腳手架、機(jī)機(jī)械裝置、貯貯存?zhèn)}庫等輔輔助設(shè)施及臨臨時設(shè)施，并并在如裝卸、起起吊、安排場場地等方面進(jìn)進(jìn)行必要的協(xié)協(xié)助；總包將做好安排，以以便分包單位位能與其共同同使用現(xiàn)場的的通道及場地地，并為分包包單位提供合合理的施工作作業(yè)空間；提供分包工單位臨臨時用水、用用電的接駁點(diǎn)點(diǎn)；向分包單位提供其其所需的準(zhǔn)確確標(biāo)高、定位位點(diǎn)線等。2）工程施工管理總承包項(xiàng)目經(jīng)理部部工程部負(fù)責(zé)責(zé)對分包合同同約定的工期期計(jì)劃、總平平面管理、各各專業(yè)施工交交叉調(diào)度、勞勞動力狀況、安安全生產(chǎn)和文文明施工進(jìn)行行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管管理，以便均均衡施工，保保證工期按合合同完成。主主要具體措施施有：對分包單位提交的的現(xiàn)場施工組組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行行審查和建議議，在滿足業(yè)業(yè)主要求和現(xiàn)現(xiàn)場需要的情情況下，及時時督促其進(jìn)行行完善；及時將業(yè)主或業(yè)主主代表、監(jiān)理理單位下發(fā)的的工程指令、通通知、聯(lián)系單單意見中有關(guān)關(guān)各專業(yè)分包包工程的部分分傳達(dá)給各專專業(yè)分包單位位，并督促該該指令、通知知、聯(lián)系單意意見迅速得到到執(zhí)行；召集施工總分包協(xié)協(xié)調(diào)會，解決決工地工作面面交接、工作作配合等問題題；督促各分包參照總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的各級級工程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃提交交相應(yīng)的計(jì)劃劃，并督促其其對不合理部部分進(jìn)行修改改和完善；由總承包項(xiàng)目經(jīng)理理部項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理、工程、技技術(shù)、物資、商商務(wù)部門組成成進(jìn)度監(jiān)控預(yù)預(yù)警系統(tǒng)，提提前對分包商商的現(xiàn)場條件件、技術(shù)資料料、材料供應(yīng)應(yīng)、設(shè)備狀況況、勞動力、相相互協(xié)調(diào)配合合情況進(jìn)行動動態(tài)定量分析析研究，督促促其按計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行準(zhǔn)備落實(shí)實(shí)，在施工過過程中監(jiān)督各各分包單位進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)執(zhí)行，以日保保周、周保月月、月?？刂浦泣c(diǎn)、控制點(diǎn)點(diǎn)?？偣て?；；對各專業(yè)分包的安安全生產(chǎn)和文文明施工進(jìn)行行監(jiān)督管理，督督促其遵守總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部制定的的安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)章制度和文文明施工守則則，為工程施施工創(chuàng)造良好好的環(huán)境和條條件。（4）專業(yè)分包工程的的技術(shù)管理總承包項(xiàng)目經(jīng)理部部從局內(nèi)部抽抽調(diào)參加過類類似工程施工工管理的專業(yè)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)進(jìn)行各專業(yè)分分包工程的對對口管理、檢檢查和指導(dǎo)工工作。各分包包商應(yīng)按總承承包項(xiàng)目經(jīng)理理部規(guī)定的時時間提交施工工組織設(shè)計(jì)或或方案，經(jīng)總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部審查并并報送業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理批準(zhǔn)后方方可實(shí)施；總承包商負(fù)責(zé)現(xiàn)場場各分包商的的技術(shù)接口及及協(xié)調(diào)；分包商在施工過程程中遇到圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)錯誤或或描述不清等等問題時要及及時和總承包包項(xiàng)目技術(shù)部部相關(guān)工程師師取得聯(lián)系，由由總承包項(xiàng)目目經(jīng)理部向業(yè)業(yè)主、監(jiān)理及及設(shè)計(jì)澄清。（5）專業(yè)分包工程的的質(zhì)量管理1）質(zhì)量保證本企業(yè)為通過ISSO90011：2000質(zhì)量體系認(rèn)認(rèn)證單位，分分包單位應(yīng)按按照總承包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部的的要求執(zhí)行ISO90001：2000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量手手冊和相關(guān)程程序文件，進(jìn)進(jìn)行過程控制制、標(biāo)準(zhǔn)化管管理。施工過過程中應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)行國家現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)范以及及本工程涉及及的行業(yè)和地地方現(xiàn)行規(guī)范范、規(guī)程、法法規(guī)。分包專專業(yè)編制的質(zhì)質(zhì)量計(jì)劃、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)措施必須須與總包的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)吻合合。2）圖紙自審由于本工程功能齊齊全、專業(yè)多多、相互關(guān)系系強(qiáng)，各部位位施工前由總總包單位組織織各有關(guān)專業(yè)業(yè)進(jìn)行專業(yè)圖圖紙自審，核核對各專業(yè)間間是否存在設(shè)設(shè)計(jì)矛盾問題題（若有則及及時提交設(shè)計(jì)計(jì)院解決），找找出各專業(yè)配配合的主要矛矛盾和難點(diǎn)。3）配合關(guān)系圖表由總承包項(xiàng)目經(jīng)理理部組織各分分包單位，根根據(jù)設(shè)計(jì)要求求制定專業(yè)配配合圖表，提提出主要配合合事項(xiàng)，提交交有關(guān)專業(yè)進(jìn)進(jìn)行配合，使使配合工作做做到胸中有數(shù)數(shù)，有序進(jìn)行行。4）嚴(yán)格按施工組織織設(shè)計(jì)或方案案組織施工各分包單位要按經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主主批準(zhǔn)的分包包工程施工組組織設(shè)計(jì)或方方案嚴(yán)格組織織施工，以確確保施工質(zhì)量量。5）混凝土澆灌會簽簽制度為避免主體結(jié)構(gòu)中中各專業(yè)所需需的預(yù)埋件、預(yù)預(yù)留洞的錯誤誤和漏設(shè)，混混凝土澆筑施施工前，實(shí)行行混凝土“澆灌令”的會簽制度度，即在“三檢”的基礎(chǔ)上，由由各專業(yè)進(jìn)行行技術(shù)復(fù)核、共共檢、會簽后后，才能提交交監(jiān)理對隱蔽蔽工程進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。6）吊頂“封板令”制度為保證吊頂?shù)难b飾飾質(zhì)量和總體體效果，吊頂頂板安裝前，必必須保證吊頂頂內(nèi)各項(xiàng)工作作完整、可靠靠、不滴、不不漏。吊頂施施工實(shí)行“封板令”制度，即在在吊頂板安裝裝前，由總承承包項(xiàng)目經(jīng)理理部組織各有有關(guān)專業(yè)對吊吊頂內(nèi)各專業(yè)業(yè)的安裝、調(diào)調(diào)試、試水、試試壓進(jìn)行驗(yàn)收收和會簽，由由生產(chǎn)副經(jīng)理理簽發(fā)“封板令”方可封板。封封板后因管道道漏水、上人人操作造成的的吊頂損壞、變變形、變色的的責(zé)任由相應(yīng)應(yīng)責(zé)任專業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)。7）關(guān)鍵項(xiàng)目質(zhì)量控控制對關(guān)鍵特殊項(xiàng)目的的施工過程，總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理將進(jìn)行專專檢，分包專專業(yè)在本工序序自檢后，填填寫《工程報報驗(yàn)單》報總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，經(jīng)總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部和監(jiān)理理檢查同意后后，方可進(jìn)行行下道施工。8）計(jì)量管理要求各分包商設(shè)兼兼職或?qū)Ｂ氂?jì)計(jì)量員，建立立自己各自的的計(jì)量臺賬，設(shè)設(shè)備、儀器到到檢定時間前前及時送檢，其其計(jì)量檢定證證書都要復(fù)印印給總包質(zhì)保保間備案；總總包質(zhì)保部到到期前提醒并并督促分包商商盡快送檢。9）技術(shù)質(zhì)保資料管管理專業(yè)分包（承包）商商必須有健全全的質(zhì)量檢查查制度，配有有專（兼）職職質(zhì)檢員、資資料員。根據(jù)據(jù)施工進(jìn)度，及及時、同步做做好各項(xiàng)技術(shù)術(shù)質(zhì)保資料的的收集、整理理、歸檔工作作，并按合同同要求及時報報送總承包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部匯匯總歸檔。總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部專職資資料員不定期期對分包進(jìn)行行檢查，對資資料不全、不不符合要求的的分包商將及及時采取措施施糾正，確保保資料及時、準(zhǔn)準(zhǔn)確、完整歸歸檔。（6）專業(yè)分包工程的的安全文明施施工管理1）安全文明施工目目標(biāo)各分包單位的安全全文明施工目目標(biāo)，按照總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的管理理目標(biāo)執(zhí)行。2）平面管理施工現(xiàn)場平面管理理，分包單位位必須服從總總承包項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部的管理理。總包隨施施工進(jìn)度和主主次工序進(jìn)行行動態(tài)管理，施施工前分包的的施工平面布布置、用電、用用水計(jì)劃，必必須報經(jīng)理部部審批后方可可實(shí)施，總承承包項(xiàng)目經(jīng)理理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)各分包施工工中的道路、場場地、用電、用用水、機(jī)械、測測量、腳手架架的使用問題題。3）文明施工責(zé)任區(qū)區(qū)總承包項(xiàng)目經(jīng)理部部根據(jù)施工的的進(jìn)展，實(shí)行行動態(tài)責(zé)任區(qū)區(qū)制度，以主主導(dǎo)施工專業(yè)業(yè)為主劃分責(zé)責(zé)任區(qū)范圍，主主導(dǎo)施工專業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)區(qū)的文明施工工，使文明施施工責(zé)任明確確，責(zé)任到人人。4）成品保護(hù)施工前分包單位應(yīng)應(yīng)制定各自的的專項(xiàng)成品保保護(hù)措施，對對成品、半成成品實(shí)行分層層、分段交接接制度?？偝谐邪?xiàng)目經(jīng)理理部組織各分分包共同成立立成品保護(hù)“執(zhí)法隊(duì)”檢查落實(shí)成成品保護(hù)措施施，處罰違章章者。總承包項(xiàng)目經(jīng)理部部負(fù)責(zé)按合同同規(guī)定對各專專業(yè)分包工程程完工后的填填補(bǔ)與修復(fù)工工作。3．4施施工部署原則則總體施工安排根據(jù)本工程的特點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)，施施工順序按先先地下后地上上、先主體后后圍護(hù)、先結(jié)結(jié)構(gòu)后裝修、先先土建后設(shè)備備的總體原則則，對工程總總體上按以下下安排組織施施工。（1）在施工安排上將將二層地下室室、酒店和辦辦公樓均作為為關(guān)鍵線路，加加大人、財、物物的投入，確確保地下室和和裙房及早進(jìn)進(jìn)入安裝和設(shè)設(shè)備安裝時間間，確保酒店店、辦公樓有有足夠的裝修修時間，以達(dá)達(dá)到工程預(yù)定定目標(biāo)——“揚(yáng)子杯”和按期交付付。（2）本工程混凝土均均使用業(yè)主指指定的商品混混凝土。進(jìn)入入砌筑及裝修修階段，為縮縮小水平運(yùn)輸輸距離，現(xiàn)場場設(shè)置六個砂砂漿攪拌站，負(fù)負(fù)責(zé)砌筑及裝裝修階段砂漿漿制備。（3）對于地下室及酒酒店和營業(yè)辦辦公樓工程，針針對工程樓層層高、面積大大、工期緊、質(zhì)質(zhì)量要求高等等特點(diǎn)，在組組織上應(yīng)充分分挖掘主體施施工潛力，采采取全面展開開、分區(qū)平行行施工的組織織方式，加大大人、財、物物的投入，在在滿足工序流流程、質(zhì)量和和兼顧經(jīng)濟(jì)的的原則下，盡盡可能壓縮主主體施工工期期，以保證裝裝修工程、設(shè)設(shè)備安裝、系系統(tǒng)調(diào)試所需需的作業(yè)時間間。（4）施工現(xiàn)場依據(jù)總總平面布置圖圖合理設(shè)置鋼鋼筋加工車間間、模板配車車間、制風(fēng)管管制作車間及及周轉(zhuǎn)材料、鋼鋼構(gòu)件、砌塊塊的堆放場地地、及裝修等等材料的儲放放倉庫，以減減少二次搬運(yùn)運(yùn)距離、降低低工程成本。（5）為保證工期，二二層地下室每每一層梁板柱柱混凝土采取取一次澆筑方方案。（6）為降低工人勞動動強(qiáng)度，縮短短工期及保證證施工質(zhì)量，應(yīng)應(yīng)提高機(jī)械化化施工水平。對對本工程所有有使用混凝土土均用商品混混凝土澆筑。對對酒店、辦公公樓、裙房地地下室（大底底板）大體積積混凝土澆筑筑分四個區(qū)域域同時澆筑（詳詳見大體混凝凝土積澆筑專專項(xiàng)方案）。二二層地下室每每層墻、板和和連梁混凝土土采用一次性性澆筑，確保保工期。（7）本工程結(jié)構(gòu)施工工采用扣件式式腳手架，模模板體系均采采用膠合板加加木枋擱柵模模板體系。（8）垂直運(yùn)輸系統(tǒng)除除混凝土以混混凝土泵輸送送為主外，鋼鋼筋、模板和和腳手架采用用塔吊或吊車車運(yùn)輸。砌筑筑、抹灰、樓樓面和屋面及及裝修施工材材料等的垂直直運(yùn)輸在建筑筑物邊設(shè)置快快速提升架進(jìn)進(jìn)行。（9）外腳手架采用雙雙排扣件式鋼鋼管腳手架，外外側(cè)掛密目安安全網(wǎng)封閉。（10）地下室土方均采采用機(jī)械挖土土（詳見土方方開挖方案），土土方回填均采采用機(jī)械化施施工。（11）裙房工程結(jié)構(gòu)具具備條件后適適時進(jìn)行網(wǎng)架架和屋面板安安裝，而后進(jìn)進(jìn)行砌筑、抹抹灰和室內(nèi)地地坪施工。（12）砌筑工程隨結(jié)構(gòu)構(gòu)施工具備工工作面后插入入，每層砌體體在距梁板底底的斜磚（或或細(xì)石混凝土土）堵塞范圍圍應(yīng)預(yù)留至上上層砌體95%左右的荷載載完成，且保保證至少7d后方可砌筑筑。防止上部部荷載向下部部重復(fù)傳遞，造造成下部承擔(dān)擔(dān)該層砌體荷荷載的梁板超超負(fù)荷工作面面破壞。（13）裝修與地坪施工工時必須合理理組織，減少少污染。從施施工工藝上，內(nèi)內(nèi)抹灰在砌筑筑完成，并通通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收收后插入，隨隨后完成室內(nèi)內(nèi)地坪混凝土土基層施工。在在外墻門窗安安裝或洞口臨臨時封閉后，先先后插入電線線管，噴淋、風(fēng)風(fēng)機(jī)、吊頂、涂涂料的施工，最最后進(jìn)行樓地地面層施工、內(nèi)內(nèi)門窗安裝、油油漆等工作。（14）因裝修階段各專專業(yè)交叉作業(yè)業(yè)十分復(fù)雜、頻頻繁，在施工工上除合理安安排減少交叉叉污染外，必必須采取行之之有效的成品品保護(hù)措施。施工區(qū)段的劃分與與組織該工程按使用功能能分為地下窒窒、裙房和塔塔樓三部。依據(jù)該工程的平面面布局、結(jié)構(gòu)構(gòu)特征和施工工總體安排，將將地下室分四四個施工區(qū)。第第一施工區(qū)1~7軸分別交F、P軸范圍，同同第一主體隊(duì)隊(duì)負(fù)責(zé)施工，并并在該區(qū)施工工段內(nèi)流水作作業(yè)；第二施施工區(qū)在9~13軸分別交A、G軸范圍，由由第二主體隊(duì)隊(duì)負(fù)責(zé)施工，并并在該區(qū)施工工段內(nèi)流水作作業(yè)；第三施施工區(qū)在8～13軸分別交H～P軸范圍，同同第一主體隊(duì)隊(duì)負(fù)責(zé)施工，并并在該區(qū)施工工段內(nèi)流水作作業(yè)；第四施施工區(qū)在1～8軸分別交A～E軸范圍，同同第二主體隊(duì)隊(duì)負(fù)責(zé)施工，并并在該區(qū)施工工段內(nèi)流水作作業(yè)；；同樣樣將酒店、辦辦公樓分為兩兩個施工區(qū)，將將裙房再作為為一個施工區(qū)區(qū)；鋼結(jié)構(gòu)由由鋼結(jié)構(gòu)作業(yè)業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)施工工，合同范圍圍內(nèi)的壓型鋼鋼板圍護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)由專業(yè)隊(duì)伍伍施工。裝飾階段共組建三三個隊(duì)伍，第第一隊(duì)負(fù)地下下室施工，第第二、三隊(duì)負(fù)負(fù)責(zé)兩棟塔樓樓及裙房全部部外裝飾工程程。合同范圍內(nèi)的鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、水、電電和通風(fēng)空調(diào)調(diào)等工程，由由專業(yè)公司抽抽調(diào)具有同類類工程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)和和工程管理人人員，組建施施工隊(duì)伍承擔(dān)擔(dān)。幕墻、防水等工程程擬采取二次次招標(biāo)，在資資質(zhì)符合要求求，經(jīng)考核確確定為合格分分承包商的施施工隊(duì)伍中擇擇優(yōu)選取，進(jìn)進(jìn)行工程分包包，由其完成成整個工程的的幕墻制安、防防水工程施工工。其他合同中明確由由業(yè)主另行招招標(biāo)的專業(yè)工工程，總承包包項(xiàng)目經(jīng)理部部將按合同（協(xié)協(xié)議）規(guī)定對對其實(shí)施總包包管理。結(jié)構(gòu)施工工藝流程程（一）、地下室施施工工藝流程程（1）測量放線→工程程樁→基坑圍護(hù)樁→井點(diǎn)降水→土方開挖→基坑圍護(hù)水水平支撐→再次土方開開挖→墊層施工→截樁、破樁樁頭→墊層防水施施工→保護(hù)層→測量放線→樁承臺、大大底板鋼筋、地地梁鋼筋及柱柱插筋綁扎→后澆帶、剪剪力墻止水鋼鋼板安裝→大底板、地地梁、剪力墻墻模板支設(shè)→樁承臺、大大底板、地梁梁、剪力墻混混凝土澆筑→地梁、剪力力墻模板拆除除→混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)（2）第二層：測量放放線→柱、墻鋼筋筋綁扎→人防門框安安裝及各種管管道套管預(yù)埋埋→柱、墻、梁梁、板模板支支設(shè)→梁、板鋼筋筋綁扎→各種管道套套管預(yù)埋→第一層剪力力墻（500mm）止水鋼板板安裝→分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收→混凝土澆筑→混凝土養(yǎng)護(hù)→剪力墻模板板拆除→剪力墻防水水施工→機(jī)械回填土→待到梁板混混凝土強(qiáng)度達(dá)達(dá)到要求時→樓層處與基基坑圍護(hù)樁采采用砼傳力塊塊＠3000mmm支撐圍護(hù)；；同時地下室室地板四周與與基坑圍護(hù)樁樁之間采用300mm厚砂石回填填和200mm厚C30砼澆筑→再爆破水平平支撐梁→再施工地下下室第一層（其其工藝流程同同第二層）。（二）、裙房、塔塔樓每層施工工工藝流程：：測量放線→柱、剪力墻墻鋼筋綁扎→各種管道套套管預(yù)埋→柱、墻模板板支設(shè)→澆筑混凝土→、混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)→梁、板模板板支設(shè)→梁、板鋼筋筋綁扎→現(xiàn)澆空心樓樓板管預(yù)埋及及各種管道（線線）套管預(yù)埋埋→分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收→澆筑混凝土→混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)；每層依此此類推（說明明：施工到了了裙房4層和塔樓23層時分別有有網(wǎng)架和鋼構(gòu)構(gòu)螺栓在澆筑筑混凝土前要要預(yù)埋并驗(yàn)收收合格方可澆澆筑→安裝）3．5施施工準(zhǔn)備項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建建立企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)本工工程特征及投投標(biāo)方案委任任項(xiàng)目經(jīng)理，組組建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子，項(xiàng)目目領(lǐng)導(dǎo)班子在在局內(nèi)部選拔拔優(yōu)秀施工管管理人員成立立項(xiàng)目經(jīng)理部部。施工技術(shù)準(zhǔn)備（1）施工圖紙會審本工程使用的各專專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙紙已經(jīng)進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會審。在在日常工作中中的圖紙問題題的澄清工作作通過工程聯(lián)聯(lián)系單的方式式進(jìn)行。（2）圖紙、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖集工程使用的設(shè)計(jì)圖圖紙、規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圖集根根據(jù)要求備齊齊有效，可以以保證工程施施工的順利進(jìn)進(jìn)行。（3）設(shè)備及器具測量器具：全站儀儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)經(jīng)緯儀、鋼卷卷尺、墨斗、遮遮陽傘等。檢驗(yàn)器具：標(biāo)準(zhǔn)水水平靠尺、線線墜、鋼卷尺尺、陰陽角尺尺、小鐵錘、反反光鏡、對角角尺、水平線線、塞尺等。計(jì)量、試驗(yàn)器具：：檢驗(yàn)尺、游游標(biāo)卡尺、鋼鋼卷尺、坍落落度桶、試模模等。（4）測量基準(zhǔn)交底、復(fù)復(fù)測及驗(yàn)收（5）技術(shù)工作計(jì)劃本工程擬編制的專專項(xiàng)施工方案案有：《基坑坑圍護(hù)方案》《井井點(diǎn)降水方案案》《水平支支撐爆破方案案》《塔吊基基礎(chǔ)、人貨電電梯方案》《施施工用水、電電方案》、《大大體積混凝土土澆筑方案》《腳腳手架施工方方案》、《鋼鋼結(jié)、網(wǎng)架結(jié)結(jié)構(gòu)制安及圍圍護(hù)系統(tǒng)安裝裝方案》、《支支模方案》《防防水施工方案案》、《外裝裝飾工程施工工方案》《機(jī)機(jī)電安裝方案案》等?，F(xiàn)場準(zhǔn)備（1）臨時供水、供電電現(xiàn)場臨時用水、用用電已全部施施工完畢，具具體見專項(xiàng)方方案。（2）大型暫設(shè)（表33-2）大型暫設(shè)表表3-2序號大型暫設(shè)名稱面積（m2）備注1鋼筋車間9002木工車間8003砂漿攪拌站10003個4工人宿舍（雙層）14106棟5管理人員宿舍（單單層）2001棟6現(xiàn)場辦公室（雙層層）2601棟7庫房6008食堂、餐廳4809培訓(xùn)室30010活動室30011水泥庫500分包商、供應(yīng)商的的確定根據(jù)工程進(jìn)度安排排，提前進(jìn)行行分包商及分分供商的選擇擇評審工作，這這些分包商及及供應(yīng)商的及及時、順利確確定是確保工工程進(jìn)度的重重要條件。各種資源準(zhǔn)備（1）勞動力準(zhǔn)備1）根據(jù)勞動力計(jì)劃劃，提前在公公司內(nèi)部的施施工隊(duì)伍和勞勞務(wù)基地中進(jìn)進(jìn)行組織安排排，保證勞動動力能及時、有有序地進(jìn)場。2）對所組織的勞動動力進(jìn)行考核核、篩選，選選拔有素質(zhì)、技技術(shù)熟練的工工人進(jìn)場。3）對施工人員進(jìn)行行進(jìn)場交底及及技術(shù)、質(zhì)量量、安全教育育，重要工種種和特殊工藝藝提前進(jìn)行培培訓(xùn)，做到持持證上崗。4）勞動力需用量計(jì)計(jì)劃詳見表3-3、表表3-4。±0.000以下下施工階段高高峰期勞動力力計(jì)劃表表3-3序號工種人數(shù)備注序號工種人數(shù)備注1鋼筋工2309電焊工202木工25010起重工63混凝土工12011吊車司機(jī)44普工6012機(jī)電安裝工405架子工2013測量工46機(jī)操工1014試驗(yàn)工37防水工3615機(jī)修工68抹灰工2016鉗工8±0.000以上上部分施工階階段高峰期勞勞動力計(jì)劃表表表3-4序號工種人數(shù)備注序號工種人數(shù)備注1鋼筋工12013鉚工122木工24014鉗工103混凝土工10015油漆工804普工4016精裝工1505架子工4017幕墻安裝工206機(jī)操工3618測量工67起重工1219試驗(yàn)工38吊車司機(jī)820現(xiàn)場電工69防水工3021水電安裝工16010瓦工16022通風(fēng)空調(diào)安裝工8011抹灰工18023機(jī)修工412電焊工2013鋼構(gòu)、網(wǎng)架安裝工工80（2）主要施工機(jī)械設(shè)設(shè)備配置計(jì)劃劃詳見表3-5。主要機(jī)械設(shè)設(shè)備配置一覽覽表表3-5序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1塔吊臺32履帶吊或汽車吊（30~500t）臺23人、貨電梯臺24反鏟挖掘機(jī)（W--80/W--100）臺85載重汽車（8t）輛606機(jī)動翻斗（1t）輛107汽車吊（8t/116t）臺4鋼結(jié)構(gòu)吊裝8拖式混凝土輸送泵泵（HBT-660）臺31臺備用9混凝土汽車泵臺210混凝土攪拌機(jī)（JJZC3500）臺4砂漿、零星混凝土土11卷揚(yáng)機(jī)（JJ1KK-1）臺812振動式打夯機(jī)（HHZD2500）臺1513壓路機(jī)（8~100t）臺214交直流電焊機(jī)（ZZXE1-2200）臺1215交流電焊機(jī)（BXX3-5000-2）臺1016閃光對焊機(jī)（UNN1000）臺4鋼筋接長17電渣壓力焊設(shè)備套8鋼筋接長18鋼筋切斷機(jī)（GJJ40）臺4鋼筋加工19鋼筋彎曲機(jī)（GWWJ40-11）臺4鋼筋加工20鋼筋調(diào)直機(jī)（GJJ4-14//4）臺2鋼筋加工21套絲機(jī)臺12鋼筋加工22氧氣-乙炔設(shè)備套20預(yù)熱后熱23角向磨光機(jī)（φ1100~φ180）臺8修磨清渣24木工圓鋸機(jī)（MJJ104）臺425木工壓刨（NIBB106A）臺426木工平刨（HB5505B）臺427手提電鋸臺1628插入式振搗器（ZZH50）臺4029平扳振搗器（B115）臺830潛水泵（QDXKK15-144-1.111）臺20現(xiàn)場排水31空壓機(jī)（VY-33/6-dll）臺1032風(fēng)鎬把3033管樁切割機(jī)臺634離心泵（DL立式式單級分段）臺1施工供水35砂輪切割機(jī)（MIIY-2P--235）臺636沖擊鉆把3037射釘槍把1538手推車輛5039臺鉆（Z513）臺240聯(lián)合角咬口機(jī)（YYZL-122）臺241彎頭咬口機(jī)（YWWL-12）臺242按扣式咬口機(jī)（YYZA-100）臺143單平咬口機(jī)（YZZD-12）臺144電動折方機(jī)（2..0×20000）臺145壓筋合縫兩用機(jī)（YJHF115×23000）臺146插條機(jī)（δ=1..2mm）臺247喜利得電錘鉆（TTE-10）臺1048管子臺虎鉗（1//4”~4”）臺249電動試壓泵（DSSY-30//40）臺250管鉗（12”/224”）把1851剪板機(jī)（11-33×12000）臺152手拉葫蘆（1t~~2t）臺853套絲切管機(jī)（1//4”~2”）臺354管子坡口機(jī)（NPP80-2773）臺155手動鐵皮剪刀把1056螺釘槍把657手動注膠槍把1058經(jīng)緯儀（J2-11）臺259水準(zhǔn)儀（SZ3）臺3校驗(yàn)合格60全站儀（RTS6632）臺1校驗(yàn)合格61激光鉛垂儀（WIILD-L22）臺1校驗(yàn)合格62質(zhì)量檢測工具（靠靠尺等）套4校驗(yàn)合格63對講機(jī)部2064鋼卷尺（50m）把10校驗(yàn)合格65鋼卷尺把50校驗(yàn)合格66游標(biāo)卡尺把3校驗(yàn)合格67線墜個2068混凝土試模組2069抗?jié)B混凝土試模組870砂漿試模組1071坍落度檢測筒套472溫度儀個10測溫（3）工程主要材料和和施工周轉(zhuǎn)材材料需用量計(jì)計(jì)劃詳見表3-6。主要周轉(zhuǎn)材材料計(jì)劃表表3-6序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量1鋼管φ48×3.5t100002可調(diào)頂托個28003扣件萬個1004對拉螺桿φ14、φ16t20、205柱覆面膠合板18mm厚m280006膠合板18mm厚m2400007木方50×100m330008木方100×100（80×80）m330009槽鋼[10t12010混凝土柱養(yǎng)護(hù)塑料料薄膜m22000011腳手板m23000012安全立網(wǎng)m24500013安全平網(wǎng)m21600014防雨帆布6m×10m張20015泡沫滅火器套10016干粉滅火器套6017橡膠水管φ32m1000防雨、防汛和消防防設(shè)施準(zhǔn)備工工作（1）工程所在地屬臺臺風(fēng)侵襲地區(qū)區(qū)，基礎(chǔ)施工工又處于雨期期，應(yīng)派專人人跟蹤氣象預(yù)預(yù)報情況，以以便及時采取取應(yīng)對措施。（2）準(zhǔn)備足夠的防暴暴雨、臺風(fēng)及及防火材料和和設(shè)施，以防防患于未然。四、施工進(jìn)度計(jì)劃劃詳見施工進(jìn)度計(jì)劃劃（略）。五、施工總平面布布置5．1現(xiàn)現(xiàn)場平面布置置大型機(jī)械設(shè)備的布布置現(xiàn)場酒店、辦公樓樓區(qū)域布置二二臺固定式搭搭吊，負(fù)責(zé)酒酒店、辦公樓樓結(jié)構(gòu)施工的的垂直運(yùn)輸，同同時考慮裙房房是四層、且且面積之大再再安裝一臺固固定塔吊供結(jié)結(jié)構(gòu)施工垂直直?，F(xiàn)場配置兩臺HBBT-60拖式混凝土土輸送泵，負(fù)負(fù)責(zé)酒店、辦辦公樓及裙房房的混凝土水水平及垂直運(yùn)運(yùn)輸。地下室室混凝土澆筑筑采用四臺汽汽車混凝土輸輸送泵輸送?，F(xiàn)場砌筑、抹灰階階段設(shè)置6臺砂漿攪拌拌機(jī)以及1臺井架、兩兩臺人貨電梯梯。這些人貨貨電梯、井架架主要用于砌砌筑、抹灰等等裝修和防水水材料的垂直直運(yùn)輸。現(xiàn)場材料加工、堆堆放場地鋼筋車間、木工車車間、攪拌站站及鋼結(jié)構(gòu)件件、壓型鋼板板、砌筑、裝裝修材料及周周轉(zhuǎn)材料的堆堆放場地詳見見施工平面布布景圖。鋼筋筋、木模、鋼鋼結(jié)構(gòu)加工在在場外工廠進(jìn)進(jìn)行。其中鋼筋車間、攪攪拌站的地面面要澆筑100mm厚C20混凝土，材材料堆場要鋪鋪設(shè)一層碎石石?，F(xiàn)場辦公區(qū)、生活活區(qū)現(xiàn)場辦公室設(shè)在現(xiàn)現(xiàn)場東側(cè)。管管理人員宿舍舍、工人宿舍舍、食堂、廁廁所、庫房、鋼鋼筋車間、木木工車間另租租用一塊（48畝）地進(jìn)行行搭設(shè)。施工臨時道路本工程場地待地下下室開挖后非非常窄小，在在基坑（南、北北側(cè)）邊線外外僅設(shè)置5m、寬外通道道；在基坑（東東側(cè)）邊線外外僅設(shè)置6m、寬外通道道；在基坑（西西側(cè)）邊線外外僅設(shè)置5m、寬外通道道；（但西邊邊道路僅至F軸線、F～A軸之間基坑坑外圍以至河河邊待地下室室施工完畢后后方可做路