新版鋁合金門(mén)窗供貨安裝合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方：總承包方：分包方： 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障發(fā)包方、分包方、總承包方三方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)發(fā)包方、分包方、總承包方三方友好協(xié)商，在發(fā)包方、分包方、總承包方三方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就本設(shè)備/材料供貨、安裝事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。工程內(nèi)容和承包范圍工程名稱：工程概況：工程地點(diǎn)：建筑面積：分包方主要承包范圍：總承包方主要承包范圍：本工程土建總承包（詳見(jiàn)發(fā)包方與總承包方已簽訂的合同）2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家頒發(fā)的“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”和合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收，本分包工程須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3、合同價(jià)款3.1價(jià)格清單：塑鋼門(mén)窗：308元/m2、百葉：232.87元/m2，鋁合金格柵：243.36元/m2，工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算。門(mén)窗工程量結(jié)算是按照實(shí)測(cè)門(mén)窗框的外框尺寸進(jìn)行計(jì)算。3.2合同價(jià)款（本工程為總價(jià)包干）：（小寫(xiě)）RMB（大寫(xiě)）人民幣以上價(jià)格是根據(jù)本合同應(yīng)向分包方支付的所有費(fèi)用，包括但不限于所訂產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、樣品、原材料、加工制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、裝卸、貨到工地定點(diǎn)堆放、安裝、調(diào)試、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、成品保護(hù)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等整體合格工程交付給業(yè)主之前所發(fā)生的一切費(fèi)用；還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、三性檢測(cè)等抽樣測(cè)試、保修期維護(hù)、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)、施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整、不確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等費(fèi)用，但不含總承包配合費(fèi)（已包含在總承包方合同內(nèi)）。4、合同工期本項(xiàng)目工期：日歷天。要確保配合工程進(jìn)度計(jì)劃，但供應(yīng)及安裝周期應(yīng)滿足發(fā)包方或總承包方要求的期限（具體開(kāi)工日期以發(fā)包方通知為準(zhǔn)），使總承包方能在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成及交付整個(gè)工程?？偝邪焦こ痰暮贤て跒閭€(gè)日歷天。5、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。6、分包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行供貨、安裝并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)設(shè)備/材料質(zhì)量保修責(zé)任；發(fā)包方向分包方承諾按照合同約定的方式支付設(shè)備/材料合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。7、合同生效合同訂立時(shí)間：合同訂立地點(diǎn)：本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面加蓋公章后生效。發(fā)包方：（公章）注冊(cè)地址：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：分包方：（公章）注冊(cè)地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：總承包方：（公章）注冊(cè)地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼

第二部分通用條款定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義；通用條款：是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定及設(shè)備/材料采購(gòu)與供貨、安裝的需要，通用于設(shè)備/材料采購(gòu)與供貨、安裝的條款。專用條款：是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同具體條件，經(jīng)發(fā)包方與分包方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。發(fā)包方：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包方代表：指發(fā)包方委任的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。分包方：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包方接受的具有設(shè)備/材料供貨、安裝主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。分包方代表：指分包方指定的負(fù)責(zé)供貨、安裝管理和合同履行的代表，其具體身份在專用條款中約定。總承包方/總包系指由發(fā)包方聘用進(jìn)行及承建主合同總承包工程的施工單位及取得其資格的合法繼承人，而不是總承包方的任何受托人(除非取得發(fā)包方同意)。監(jiān)理單位：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位，名稱見(jiàn)專用條款?？偙O(jiān)：指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，其具體身份和職權(quán)在專用條款中約定。質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)檢單位）：指發(fā)包方委托的負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)的單位，名稱見(jiàn)專用條款。綜合單價(jià)：?jiǎn)挝粩?shù)量的設(shè)備/材料所包含的合同價(jià)款的部分。合同價(jià)款：指發(fā)包方分包方在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包方用以支付分包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)一切內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。圖紙：指由發(fā)包方提供或由分包方提供并經(jīng)過(guò)發(fā)包方批準(zhǔn)、滿足分包方完成合同內(nèi)容所需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。樣板：指由發(fā)包方提供或由分包方提供并經(jīng)過(guò)發(fā)包方確認(rèn)、滿足分包方完成合同內(nèi)容及發(fā)包方收貨驗(yàn)收所需要的實(shí)物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求。本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)?！爸骱贤?總包合同/總承包合同”系指由發(fā)包方與總承包方所簽訂的總承包工程施工合同，其細(xì)節(jié)可經(jīng)預(yù)約在辦公時(shí)間內(nèi)前往發(fā)包方項(xiàng)目部參閱。“分包合同”/“指定分包合同”系指本分包合同通用條件及專用條件連同其附件、分包合同工程規(guī)范、分包合同圖紙、分包合同工程量清單或單價(jià)細(xì)目表、分包方投標(biāo)書(shū)、發(fā)包方／總承包方所發(fā)的接受函或中標(biāo)通知書(shū)、分包合同協(xié)議書(shū)(如已完成)及已明顯地包含在總承包方／發(fā)包方的接受函或中標(biāo)通知書(shū)內(nèi)的其它文件。合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同簽訂后三方約定的其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件合同協(xié)議書(shū)及其附件中標(biāo)通知書(shū)及其來(lái)往函件專業(yè)條款及其附件通用條款分包方投標(biāo)書(shū)、承諾函件及已經(jīng)發(fā)包方確定的工程量清單招標(biāo)文件、招標(biāo)會(huì)議記錄圖紙、樣板現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本工程應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包方向分包方提出施工技術(shù)要求，分包方應(yīng)按發(fā)包方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。三方各自購(gòu)買(mǎi)自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。圖紙：發(fā)包方向分包方于規(guī)定的時(shí)間之前提供圖紙。并要求分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)包方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。如發(fā)包方提供的圖紙、資料不完整的，分包方應(yīng)于在規(guī)定的時(shí)間之前向發(fā)包方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向分包方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過(guò)程中，分包方亦須以書(shū)面形式及早向發(fā)包方進(jìn)行提示。分包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包方承擔(dān)。分包方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，分包方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款合同價(jià)款是由分包方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格。除設(shè)計(jì)或工程變更等本合同中另有約定的情況以外，合同價(jià)款不得調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)、材料單價(jià)不得調(diào)整，并且適用于此后工程的變更。如有其它約定，則在專用條款中另行注明。分包方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、工程所在地的現(xiàn)場(chǎng)情況、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、利潤(rùn)、建安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、分包方須購(gòu)置的保險(xiǎn)費(fèi)用等因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)漏，概由分包方負(fù)責(zé)。按國(guó)家及地方政府規(guī)定由分包方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由分包方向稅收等部門(mén)繳納。合同價(jià)款的調(diào)整涉及發(fā)包方提出的設(shè)備/材料、工程量變更的，分包方應(yīng)在變更確定后14天內(nèi)，提出變更合同價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后調(diào)整價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：3.2.1.1合同中已有適用于變更設(shè)備/材料的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)變更合同價(jià)款；3.2.1.2合同中只有適用或類似于變更設(shè)備/材料的單價(jià)，可以參照類似單價(jià)變更合同價(jià)款；3.2.1.3合同中沒(méi)有適用或類似于變更設(shè)備/材料的價(jià)格，由分包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼏蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2.1.4所有變更、簽證項(xiàng)目或新增項(xiàng)目不得計(jì)取規(guī)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)等。分包方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更設(shè)備/材料價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。因分包方自身原因?qū)е碌脑O(shè)備/材料變更，分包方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。合同價(jià)款支付付款條件和付款比例詳見(jiàn)專用條款。違約金、行政收費(fèi)、水電費(fèi)等可在任何一次付款中扣留。支付證明文件支付證明文件為發(fā)包方向分包方支付款項(xiàng)的主要憑證，因分包方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款證明文件而導(dǎo)致的付款延誤，發(fā)包方不承擔(dān)違約責(zé)任。支付證明文件包括：合法的稅務(wù)發(fā)票，進(jìn)度款或結(jié)算款均按發(fā)包方審核后實(shí)際付款金額開(kāi)具，發(fā)票無(wú)法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時(shí)全額提供。產(chǎn)品資料移交證明。產(chǎn)品資料包括備件、出廠合格證、檢驗(yàn)合格證、說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、專用工具、保修憑證，如進(jìn)口產(chǎn)品還須提供報(bào)關(guān)單。資料無(wú)法分割的，應(yīng)在預(yù)付款后的第一次付款時(shí)全部提供。交接驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收合格證明，應(yīng)注明設(shè)備材料名稱、規(guī)格型號(hào)數(shù)量、綜合單價(jià)、總價(jià)、安裝部位，并應(yīng)有監(jiān)理公司總監(jiān)和發(fā)包方代表的簽字。物業(yè)公司或客戶關(guān)系部出具的保修期質(zhì)量、服務(wù)合同證明，應(yīng)有物業(yè)公司管理處經(jīng)理或客戶關(guān)系部經(jīng)理的簽字。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金?？偝邪揭话銠?quán)利與義務(wù)總承包方應(yīng)按總承包合同中有關(guān)“指定分包”的條件對(duì)分包商提供協(xié)調(diào)配合服務(wù)，并行使對(duì)分包商的管理，確保由分包商工程施工達(dá)到總承包合同的相關(guān)要求?？偝邪骄头职坦こ淌┕?duì)發(fā)包方負(fù)責(zé)?？偝邪巾氊?fù)責(zé)監(jiān)管分包商生產(chǎn)過(guò)程、施工的質(zhì)量、要求及完成時(shí)間。如因分包商責(zé)任未能履行合約要求，發(fā)包方因此造成任何損失，由總承包方協(xié)同分包商負(fù)責(zé)?？偝邪綉?yīng)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)責(zé)。總承包方須向發(fā)包方保證分包商完成其工程施工的責(zé)任和義務(wù)。自行與分包商協(xié)調(diào)、聯(lián)系并完成合同所述的工程及履行合同文件要求的工作、責(zé)任及任務(wù)，及負(fù)責(zé)和執(zhí)行分包商沒(méi)有包括或履行的工作、責(zé)任及任務(wù)?？偝邪綉?yīng)收取的協(xié)調(diào)配合費(fèi)已包括在總承包合同中，不得再向分包商收取協(xié)調(diào)配合費(fèi)。按合同約定內(nèi)容，為發(fā)包方、分包方雙方分包的工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。分包方一般權(quán)利與義務(wù)遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。根據(jù)招標(biāo)文件的要求，完成相關(guān)工程施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用。從總承包方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。每月25日前向發(fā)包方、監(jiān)理和總承包方書(shū)面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。否則發(fā)包方有權(quán)不予支付下期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。每周例會(huì)前一天向發(fā)包方、監(jiān)理和總承包方報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。在施工過(guò)程中必須配合發(fā)包方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于分包方責(zé)任造成的違約金由分包方負(fù)責(zé)。已完工工程未交付之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、污染，分包方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。合同規(guī)定由分包方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如分包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從分包方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。凡分包方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)包方損失的，分包方負(fù)責(zé)賠償發(fā)包方的有關(guān)損失。墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包方負(fù)責(zé)繳納，分包方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于分包方原因扣除的保證金或押金由分包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方有權(quán)從支付分包方的任何工程款項(xiàng)中扣回。在工程施工過(guò)程中以及工程移交后兩年內(nèi)，由于分包方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由分包方向發(fā)包方支付5萬(wàn)元違約金，從分包方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。分包方代表代表分包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。分包方的要求、通知，均以書(shū)面形式由分包方代表簽字加蓋分包方公章后遞交發(fā)包方。分包方必須按本合同以及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，且相關(guān)人員均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書(shū)面形式上報(bào)監(jiān)理并經(jīng)同意方可執(zhí)行。否則，分包方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金RMB1000元，且必須重新替換為原先約定的人員。具體人員配置可在專用條款中約定，也可在施工組織設(shè)計(jì)中約定。分包方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向監(jiān)理提出申請(qǐng)并在獲得監(jiān)理批準(zhǔn)后方可缺席，否則分包方向發(fā)包方支付違約金RMB500元/人次。分包方在開(kāi)工前應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。以下發(fā)包方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)包方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次分包方支付違約金RMB500元；同時(shí)，分包方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合發(fā)包方正常工作（包括銷售）者；違反發(fā)包方或分包方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。分包方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)發(fā)包方支付的工程款，分包商須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。否則發(fā)包方可以選擇代付工人勞動(dòng)報(bào)酬計(jì)劃，并處以相關(guān)費(fèi)用50%的違約金。分包方應(yīng)服從總總承包方、監(jiān)理及發(fā)包方的管理與協(xié)調(diào)。發(fā)包方一般權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方的所有文件經(jīng)發(fā)包方代表或其授權(quán)委托人簽署或經(jīng)發(fā)包方蓋章后方有效。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整。如分包方不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包方可勒令分包方暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由分包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方須按合同約定及時(shí)向分包方支付進(jìn)度款、結(jié)算款等。發(fā)包方可根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更對(duì)本合同范圍內(nèi)的材料、數(shù)量及交貨時(shí)間作必要的調(diào)整及增減。如發(fā)生前述情況，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)通知總承包方、分包商并按本合同規(guī)定處理。合同工期開(kāi)工、竣工時(shí)間在專用條款中約定。進(jìn)度控制分包方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，以供審核。分包方的施工進(jìn)度、與相關(guān)總承包方配合的時(shí)間要求在專用條款中約定。如分包方未能如期完成2）中規(guī)定的內(nèi)容，須向發(fā)包方支付違約金每項(xiàng)每天RMB1萬(wàn)元，發(fā)包方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，并賠償因此給發(fā)包方造成的一切損失；如違約金不足以彌補(bǔ)因此給發(fā)包方造成的損失（包括但不限于因工程延期向發(fā)包方支付的違約金、賠償金等），分包商還應(yīng)予以賠償。分包方必須按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，分包方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因分包方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，分包方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。開(kāi)工及延期開(kāi)工分包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。分包方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向發(fā)包方提出延期開(kāi)工的理由。因發(fā)包方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，發(fā)包方應(yīng)以書(shū)面形式通知分包方，推遲開(kāi)工日期，或工期相應(yīng)順延。暫停施工發(fā)包方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求分包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。分包方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。分包方實(shí)施發(fā)包方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因分包方原因造成停工的，由分包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包方原因造成停工的，不承擔(dān)分包方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按分包方提交，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包方未在開(kāi)工前3天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；設(shè)計(jì)變更或修改經(jīng)發(fā)包方設(shè)計(jì)、項(xiàng)目部、監(jiān)理共同確認(rèn)為影響工程總進(jìn)度的；不可抗力；條款中約定或發(fā)包方同意工期順延的其他情況。分包方在6.5.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包方提出報(bào)告。分包方逾期不上報(bào)，視為分包方放棄順延的權(quán)利。工程竣工分包方必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向發(fā)包方支付違約金人民幣1萬(wàn)元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償或訴訟費(fèi)用。質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在專用條款中約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。檢查和返工分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，分包方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向分包方提出延期要求。經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，監(jiān)理簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方驗(yàn)收合格并簽字后（分包方應(yīng)在驗(yàn)收前向監(jiān)理提交檢查記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次分包方支付違約金人民幣1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)包方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序定義在專用條款中另行約定。為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，分包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，發(fā)包方可根據(jù)實(shí)際情況要求分包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后分包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。當(dāng)發(fā)包方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包方承擔(dān)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，賠償分包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，分包方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。設(shè)備調(diào)試三方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與分包方承包的安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，分包方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試記錄，發(fā)包方根據(jù)分包方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。發(fā)包方、監(jiān)理不能按時(shí)參加設(shè)備調(diào)試，須在開(kāi)始設(shè)備調(diào)試前24小時(shí)以書(shū)面形式向分包方提出延期要求。設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，發(fā)包方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向分包方提出要求，分包方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。分包方及發(fā)包方之責(zé)任由分包方承擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。如非分包方承擔(dān)的設(shè)計(jì)責(zé)任，設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，分包方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用。由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)發(fā)包方、監(jiān)理批準(zhǔn)，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，分包方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由分包方采購(gòu)的，由分包方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購(gòu)的，發(fā)包方承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。分包方有責(zé)任為發(fā)包方完善圖紙內(nèi)容，如因圖紙問(wèn)題不符合國(guó)家、地方規(guī)范等規(guī)定，責(zé)任應(yīng)該雙方各半。由于分包方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，分包方按發(fā)包方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除在合同專用條款約定外，均由分包方承擔(dān)。監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后未在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時(shí)內(nèi)，分包方應(yīng)要求監(jiān)理給予簽字，分包方也方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料設(shè)備調(diào)試應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包方負(fù)責(zé)，如發(fā)包方要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要分包方配合時(shí)，應(yīng)征得分包方同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，F(xiàn)場(chǎng)管理安全施工與檢查分包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非發(fā)包方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。安全防護(hù)分包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，分包方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門(mén)的報(bào)批手續(xù)，并提前14天書(shū)面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理及發(fā)包方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包方分包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照本合同對(duì)爭(zhēng)議解決條款之規(guī)定。文明施工分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包方和總承包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。分包方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。施工期間，分包方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，分包方每次向發(fā)包方支付違約金人民幣500元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按發(fā)包方要求清理出工地。分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的違約金全部由分包方承擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：分包方應(yīng)按總承包方要求提供用水用電計(jì)劃，配置必要的計(jì)量裝置，或直接與總承包方協(xié)調(diào)妥當(dāng)。發(fā)包方協(xié)調(diào)總承包方為分包方提供施工用水電的接駁點(diǎn)，接駁點(diǎn)至施工位置的水電線路由分包方自行負(fù)責(zé)。施工用水電費(fèi)用的由土建總承包方承擔(dān)。分包方的生活用水用電由分包方自行承擔(dān)。材料設(shè)備發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)包方供材料設(shè)備在專用條款中約定。發(fā)包方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知分包方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，分包方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在1小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收入庫(kù)。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為分包方已認(rèn)可發(fā)包方驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。實(shí)施三方訂貨合同的材料設(shè)備實(shí)施三方訂貨合同的材料設(shè)備在專用條款中約定。三方訂貨合同是指為了保證分包方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，由發(fā)包方、分包方以及供貨方三方共同簽訂的采購(gòu)合同。三方合同價(jià)款已包含在本合同價(jià)款中。分包方直接向供應(yīng)商采購(gòu)，發(fā)包方代分包方直接向供貨方支付合同貨款，貨款從發(fā)包方支付分包方的工程進(jìn)度款中扣除。分包方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供貨單位按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管及管理，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。分包方負(fù)責(zé)與供貨方配合。在支付三方訂貨合同的貨款時(shí)，由供貨單位向分包方提出付款申請(qǐng)以及相應(yīng)資料，分包方確認(rèn)并提交發(fā)包方后，發(fā)包方才能向供貨單位支付該期貨款。發(fā)包方參照分包方確認(rèn)的付款申請(qǐng)，支付供應(yīng)商款項(xiàng)時(shí)，發(fā)包方不承擔(dān)有關(guān)款項(xiàng)準(zhǔn)確性的責(zé)任。三方訂貨合同的材料及設(shè)備，由發(fā)包方組織招標(biāo)、推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)、確定中標(biāo)單位。其它分包方應(yīng)在收施工圖紙（包括部分圖紙）后7天內(nèi)編制屬發(fā)包方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)發(fā)包方審核，分包方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起發(fā)包方供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，分包方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包方。材料設(shè)備量由分包方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量包干使用，損耗率沒(méi)有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬分包方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用量由分包方承擔(dān)。除非發(fā)包方另行通知，超出上款規(guī)定的發(fā)包方供材料設(shè)備由發(fā)包方采購(gòu)供應(yīng)，發(fā)包方將從當(dāng)期工程款中扣除按發(fā)包方采購(gòu)價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)的材料設(shè)備款項(xiàng)，分包方應(yīng)向發(fā)包方提出采購(gòu)委托，由此引起的工期延誤由分包方承擔(dān)。發(fā)包方及分包方訂貨合同及實(shí)時(shí)限價(jià)的材料及設(shè)備單價(jià)和數(shù)量與本合同規(guī)定不一致的，相應(yīng)調(diào)整本合同價(jià)款，由分包方在確定價(jià)格的10天內(nèi)申報(bào)補(bǔ)充預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審定后作為進(jìn)度款支付及結(jié)算依據(jù)。經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意，分包方可使用代用材料、設(shè)備；因分包方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由分包方承擔(dān)，減少的費(fèi)用歸發(fā)包方所有；因發(fā)包方提出代用材料、設(shè)備而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由發(fā)包方承擔(dān)。所有與分包方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括發(fā)包方供材料設(shè)備）到貨后，分包方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向發(fā)包方負(fù)責(zé)。變更與簽證一般約定發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，分包方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包方公章后，分包方才能按圖進(jìn)行施工。分包方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或發(fā)包方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)包方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。因分包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的損失，由分包方承擔(dān)，工期不予順延。因分包方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由分包方承擔(dān)，工期不予順延。如圖紙（或施工方案）由分包方進(jìn)行設(shè)計(jì)（含二次設(shè)計(jì)），因設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任由分包方承擔(dān)。發(fā)包方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，分包方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，分包方應(yīng)小心保護(hù)，屬分包方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由分包方?fù)責(zé)。合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由分包方和發(fā)包方協(xié)商解決。變更、簽證的辦理分包方對(duì)于發(fā)包方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；發(fā)包方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況足量地支付分包方經(jīng)發(fā)包方審核同意有關(guān)變更簽證的價(jià)款。發(fā)包方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包方指定的印章，否則分包方可以不接受；分包方出具的要求發(fā)包方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒(méi)有發(fā)包方指定的印章，發(fā)包方將不予結(jié)算費(fèi)用。合同履約中，發(fā)包方、分包方雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用發(fā)包方統(tǒng)一印制的表格，否則發(fā)包方可以不予審核費(fèi)用，分包方可以不予接受。發(fā)包方、分包方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；發(fā)包方、分包方雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。變更、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算涉及發(fā)包方提出的工程內(nèi)容、工程量變更的，分包方應(yīng)在變更確定后5天內(nèi)，提出變更造價(jià)的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方、分包方雙方商談確定變更、簽證費(fèi)用，作為以后結(jié)算或付款的依據(jù)。分包方在發(fā)包方、分包方雙方確定變更后5天內(nèi)不向發(fā)包方提出變更設(shè)備/材料價(jià)款的報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及結(jié)算價(jià)格的變更。因分包方自身原因?qū)е碌淖兏⒑炞C，分包方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，分包方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書(shū)，提交于發(fā)包方；發(fā)包方不接受分包方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的結(jié)算書(shū)。分包方接受發(fā)包方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及發(fā)包方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算），向發(fā)包方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算；每遲報(bào)一天，將扣除最終審定價(jià)的0.5%。分包方提交的變更簽證結(jié)算書(shū)，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致。關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)。當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，分包方要及時(shí)督促監(jiān)理和發(fā)包方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包方可以不予審核費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則發(fā)包方可以不計(jì)價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與發(fā)包方談定材料的可重復(fù)利用率，否則視為分包方100%的回收利用。雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在變更及簽證單上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。每月5日前，發(fā)包方、分包方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書(shū)，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐巍０l(fā)包方應(yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。工程完工驗(yàn)收與結(jié)算完工驗(yàn)收工程具備完工驗(yàn)收條件，分包方提前15天向監(jiān)理提供完整完工資料、完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織發(fā)包方、監(jiān)理、總承包方、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在完工驗(yàn)收后5天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，分包方按意見(jiàn)整改直至最終驗(yàn)收合格。完工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際完工日期。工程完工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，分包方向發(fā)包方支付合同價(jià)款10%的違約金。分包方在完工驗(yàn)收后10天內(nèi)向發(fā)包方移交完整的完工資料及完工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料（含每戶水電完工圖，完工資料及完工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，分包方應(yīng)及時(shí)配合總承包方向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于發(fā)包方應(yīng)提供的資料由發(fā)包方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給分包方，分包方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由分包方承擔(dān)。因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)完工時(shí)，發(fā)包方、分包方協(xié)商訂立甩項(xiàng)完工協(xié)議，明確各方責(zé)任。工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。工程完工驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，向所在標(biāo)段總承包方進(jìn)行移交；分包方逾期未向總承包方移交，造成總承包方向總承包方交工或發(fā)包方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由分包方承擔(dān)。分包方應(yīng)在完工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如分包方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的發(fā)包方將收取每平方米每天人民幣6元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由分包方承擔(dān)。工程在未移交下一工序的施工單位之前，分包方負(fù)責(zé)維護(hù)；如下一工序的施工單位提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由下一工序的施工單位承擔(dān)。工程完工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，分包方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。完工結(jié)算及其支付保修金在通過(guò)工程完工驗(yàn)收和配合發(fā)包方全面工程驗(yàn)收并辦理工程交接手續(xù)后，發(fā)包方、分包方雙方進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書(shū)上簽字和辦完完工程資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗(yàn)收合格后），發(fā)包方收到分包方遞交的完整的完工結(jié)算資料和此后提供的補(bǔ)充資料后120天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂《結(jié)算書(shū)》。分包方應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包方要求時(shí)間申報(bào)竣工結(jié)算，每延后1天按相應(yīng)結(jié)算值0.1%比例計(jì)取結(jié)算咨詢誤工費(fèi)，此款在結(jié)算造價(jià)中扣除。所有預(yù)算和結(jié)算書(shū)格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式，電腦打?。垙埓笮4），一式兩份，并在封皮總價(jià)款處加蓋公司公章。結(jié)算書(shū)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，若結(jié)算報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià)5%，分包方須向發(fā)包方支付超出額的30％的違約金；并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除，并降低分包方在發(fā)包方承建商評(píng)估體系的排名。工程量清單方式結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、竣工圖、雙方洽商文件、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更、扣款通知單、圖紙會(huì)審記錄、竣工驗(yàn)收資料等。結(jié)算價(jià)確定①結(jié)算額＝合同價(jià)款+設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證②對(duì)于總價(jià)調(diào)整限于以下方面，其它不得調(diào)整：

設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整；

發(fā)包方有權(quán)對(duì)合同工程圖紙內(nèi)容進(jìn)行增減或方案調(diào)整，并依據(jù)合同附件中的清單報(bào)價(jià)表對(duì)總價(jià)進(jìn)行調(diào)整；

其它發(fā)包方認(rèn)為有必要調(diào)整的項(xiàng)目；工程保修詳見(jiàn)附件6《質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》。轉(zhuǎn)讓與分包轉(zhuǎn)讓：分包方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。分包方分包分包須經(jīng)發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)，并向發(fā)包方提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由分包方向發(fā)包方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包方分包合同不解除分包方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，分包方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為分包方違約。分包方應(yīng)在開(kāi)工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開(kāi)工前30天）提交分包方分包工程（包括三方施工合同工程）、發(fā)包方分包工程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)發(fā)包方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。與總承包方的配合分包方必須服從總承包方的管理，相關(guān)配合費(fèi)用由發(fā)包方向總承包方直接支付，總承包方為此向分包方提供的服務(wù)及管理如下：提供工地內(nèi)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配分包方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。分包方自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等?？偝邪皆O(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械或人貨電梯（若有），各指定分包人可以在總承包方的協(xié)調(diào)下無(wú)償使用。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如總承包方現(xiàn)有的起重機(jī)械或者機(jī)具設(shè)備無(wú)法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔(dān)，或者由其再委托總承包方。分包方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總承包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總承包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總承包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)分包方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總承包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一切費(fèi)用將在分包方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至須繳付人民幣1-3萬(wàn)元違約金。總承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用：如總承包方現(xiàn)有之腳手架未能配合分包單位的要求，分包單位須自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用?？偝邪街鞒置恐?~3次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾。分包方應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。分包方應(yīng)在施工期間，對(duì)陸續(xù)完成的工程負(fù)有實(shí)施產(chǎn)品保護(hù)的責(zé)任，如對(duì)其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實(shí)后照價(jià)賠償。分包方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。分包方應(yīng)向總承包方提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。分包方在各分項(xiàng)施工前須與總承包方聯(lián)系，提供或了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總承包方確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由分包方承擔(dān)。與總承包方核對(duì)相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由分包方負(fù)責(zé)。分包方應(yīng)服從總承包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。銷售配合16.1發(fā)包方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，分包方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。16.2為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，分包方必須按發(fā)包方的要求按時(shí)安排施工完畢。專利技術(shù)及特殊工藝發(fā)包方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用；分包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包方總代表的認(rèn)可，分包方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。工程施工過(guò)程中，分包方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，分包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。發(fā)包方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減發(fā)包方將對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。分包方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)發(fā)包方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加有分包方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由發(fā)包方、分包方雙方各分50％，縮短或延長(zhǎng)的工期由分包方負(fù)擔(dān)。擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。廉潔合作發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方有責(zé)任向分包方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。發(fā)包方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。發(fā)包方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受分包方的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。發(fā)包方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)發(fā)包方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)分包方領(lǐng)導(dǎo)。發(fā)包方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)于分包方舉報(bào)發(fā)包方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。分包方責(zé)任分包方應(yīng)保證分包方有關(guān)人員了解發(fā)包方有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。分包方不得宴請(qǐng)發(fā)包方人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。分包方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)分包方人員任何向發(fā)包方人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)發(fā)包方領(lǐng)導(dǎo)。分包方有責(zé)任接受發(fā)包方對(duì)分包方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。分包方人員有義務(wù)就發(fā)包方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向發(fā)包方領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如分包方向發(fā)包方人員行賄，或發(fā)包方人員向分包方索賄，分包方滿足其要求且并未向發(fā)包方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給發(fā)包方造成的損失外，分包方承諾在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利10%，并對(duì)本方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。如因分包方及人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂發(fā)包方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，發(fā)包方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給發(fā)包方造成的損失由分包方負(fù)責(zé)賠償。不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方分包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：烈度為五級(jí)以上的地震；七級(jí)以上持續(xù)1天的大風(fēng)；持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為30mm以上；五年以上未發(fā)生過(guò)，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；其他不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知監(jiān)理、發(fā)包方、總承包方，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助分包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，分包方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由發(fā)包方、分包方按以下方法分別承擔(dān)：工程本身（分包方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)；發(fā)包方分包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；分包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包方承擔(dān)；因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成分包方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。分包方負(fù)責(zé)辦理分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因分包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由分包方承擔(dān)。保險(xiǎn)條款見(jiàn)合同附件二。保證擔(dān)保可以采用以下?lián)７绞?，具體操作在專用條款中約定。（保函方式）分包方履約擔(dān)保采用銀行保函的方式，擔(dān)保金額見(jiàn)《第三部分專用條款》。辦理履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由分包方自行負(fù)責(zé)，履約保函在整個(gè)合同執(zhí)行期內(nèi)有效。違約、爭(zhēng)議違約當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：發(fā)包方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付合同中規(guī)定之工程預(yù)付款；發(fā)包方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；發(fā)包方無(wú)合理理由而不支付工程完工結(jié)算價(jià)款；發(fā)包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。發(fā)包方賠償分包方損失的計(jì)算方法或者發(fā)包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：分包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的工期或發(fā)包方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；因分包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；分包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。分包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，發(fā)包方、分包方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如果分包方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知分包方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方有權(quán)在支付給分包方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。因分包方原因解除合同時(shí)，發(fā)包方將對(duì)分包方處以合同價(jià)款10%的違約金，且發(fā)包方有權(quán)決定是否接收屬于分包方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向分包方索賠的權(quán)利。爭(zhēng)議22.2.1發(fā)包方、分包方、總承包方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易申請(qǐng)仲裁解決，具體在專用條款中約定。22.2.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，發(fā)包方、分包方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。合同解除發(fā)包方、分包方雙方協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)分包方將起承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包方、分包方、總承包方可以解除合同。發(fā)包方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，發(fā)包方有權(quán)單方面提出解除合同。一方依照22.2、22.3、22.4約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。合同解除后，分包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，分包方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給發(fā)包方造成的一切損失。發(fā)包方應(yīng)為分包方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在分包方根據(jù)發(fā)包方要求完全撤出施工場(chǎng)地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。除根據(jù)22.4款解除合同外，發(fā)包方不支付分包方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失。根據(jù)22.4款解除合同的，發(fā)包方支付分包方7天以內(nèi)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，發(fā)包方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由發(fā)包方折價(jià)收購(gòu)。保密條款24.1對(duì)于本合同所涉及的設(shè)計(jì)/研究?jī)?nèi)容、設(shè)計(jì)/研究成果等，分包方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對(duì)發(fā)包方向分包方提供的技術(shù)資料、圖紙和其他經(jīng)營(yíng)信息及分包方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對(duì)外公司任何資料與信息，分包方不得用于履行本合同之外的其他用途。分包方上述保密義務(wù)的期限，從分包方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過(guò)合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。24.2發(fā)包方對(duì)分包方的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和研究方法承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。合同生效與終止25.1本合同自三方簽訂之日起生效。25.2除正常質(zhì)量保修外，發(fā)包方、分包方、總承包方履行合同文件的全部義務(wù)，分包方向發(fā)包方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。25.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，分包方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第三部分專用條款1.定義1.1發(fā)包方代表：，身份證號(hào)碼：1.2分包方代表：，身份證號(hào)碼：1.3總承包方：1.4監(jiān)理單位：1.5總監(jiān)：，身份證號(hào)碼：1.6質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位：2.合同文件內(nèi)容及解釋次序2.1本工程執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：見(jiàn)合同附件三。2.2發(fā)包方向分包方于年月日之前提供圖紙?zhí)祝ê谱骺⒐D所用圖紙?zhí)祝?.3如發(fā)包方提供的圖紙、資料不完整的，分包方應(yīng)于年月日之前向發(fā)包方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表。合同價(jià)款與支付方式3.1合同價(jià)款調(diào)整原則：本工程采取綜合單價(jià)包干不變，工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算，暫定總價(jià)（3000068.27元）。塑鋼門(mén)窗：308元/m2、百葉：232.87元/m2，鋁合金格柵：243.36元/m2。門(mén)窗工程量結(jié)算是按照實(shí)測(cè)門(mén)窗框的外框尺寸進(jìn)行計(jì)算。固定綜合單價(jià)包干。含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、材料檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)（包括本工程所需做的所有檢查。檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)等費(fèi)用，含四性試驗(yàn)費(fèi)：抗風(fēng)性、抗壓性、氣密性、隔熱性），機(jī)具費(fèi)、非標(biāo)產(chǎn)品模具加工費(fèi)。包裝運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、樣品費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、水電費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)因素（市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、法規(guī)、規(guī)定等）本工程中涉及到的所有項(xiàng)目費(fèi)用，投標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理門(mén)窗工程施工前所有備案審查、施工許可等手續(xù)，通過(guò)質(zhì)檢、安檢等相關(guān)職能部門(mén)參加的施工過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.2施工用水電費(fèi)用承擔(dān)方式：發(fā)包方交付總承包方的配合管理費(fèi)中已包含了分包方現(xiàn)場(chǎng)正常施工的水電費(fèi)用。3.3合同價(jià)款支付方式：本工程無(wú)預(yù)付款。每一個(gè)標(biāo)段的門(mén)窗外框安裝結(jié)束，（經(jīng)甲方確認(rèn)底商及施工電梯無(wú)法安裝部分除外）支付該標(biāo)段暫定合同總價(jià)的30%。窗扇及玻璃安裝結(jié)束后，一個(gè)月內(nèi)完成淋水試驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，支付至該標(biāo)段合同總價(jià)的80%。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至結(jié)算審定價(jià)的95%。工程結(jié)算總價(jià)款的5%的作為工程質(zhì)量保修金（無(wú)息），保修期滿二年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。3.3.7各種對(duì)分包方的違約金（如有）及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除。應(yīng)扣違約金項(xiàng)，解釋如下：1、文明施工不合格違約金；2、工期延誤違約金；3、質(zhì)量不合格違約金；4、其他合同內(nèi)規(guī)定違約金等。3.3.8當(dāng)工程未按施工進(jìn)度計(jì)劃表的節(jié)點(diǎn)任務(wù)完成時(shí)，發(fā)包方有權(quán)停止支付當(dāng)月的工程款，直到完成該節(jié)點(diǎn)任務(wù)才予以支付。3.3.9當(dāng)完成工程量不足合同工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度的80％時(shí)，可認(rèn)為分包方無(wú)能力按期履行合同，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并由分包方承擔(dān)一切損失。3.3.10施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，分包方先把整改措施以書(shū)面形式報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方存檔備查，后分包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)發(fā)包方復(fù)查通過(guò)，否則相應(yīng)工程款順延至下期撥付。不合格項(xiàng)目不計(jì)入當(dāng)期完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。3.3.11所有變更費(fèi)用須承包人先行申報(bào)，并得到跟蹤審計(jì)和發(fā)包人批復(fù)后，才可在進(jìn)度款中酌情支付上述費(fèi)用。承包人須在每月20日前向跟蹤審計(jì)申報(bào)本月變更費(fèi)用，并附上相關(guān)的詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)及計(jì)算資料，以供審核。3.3.12分包方應(yīng)即時(shí)遵照?qǐng)?zhí)行本合同授權(quán)予監(jiān)理或發(fā)包方直接發(fā)出的指示或工程變更指令，分包方在收到書(shū)面通知后七天內(nèi)，仍未遵照?qǐng)?zhí)行時(shí)，發(fā)包方可雇用或指令和支付其他人（或單位）執(zhí)行相關(guān)工程。發(fā)包方有權(quán)從支付予分包方的費(fèi)用中扣除相關(guān)款項(xiàng)，工期損失分包方自負(fù)。3.4合同價(jià)款包括分包方負(fù)責(zé)的堵補(bǔ)工作及全部工程預(yù)留預(yù)埋。4.分包方一般權(quán)利與義務(wù)4.1服從發(fā)包方及總承包方的現(xiàn)場(chǎng)組織與管理，認(rèn)真接受監(jiān)理。做好施工組織管理、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施，做好完工清場(chǎng)工作。4.2簽訂合同后，分包方無(wú)須對(duì)施工圖紙的深化設(shè)計(jì)工作。4.3分包方在投標(biāo)之前已充分考慮并了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及發(fā)包方原預(yù)埋、預(yù)留，投標(biāo)價(jià)款已充分考慮到在施工過(guò)程中所發(fā)生的所有不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用。4.4分包方必須派駐工地的工程技術(shù)人員和施工管理人員，未經(jīng)發(fā)包方許可，不得隨意調(diào)換。分包方在發(fā)包方的總體管理、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強(qiáng)與施工現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位之間，尤其與土建施工單位的配合，以確保工地正常操作及使工程順利進(jìn)行。4.5發(fā)包方將書(shū)面停工通知送分包方后，分包方應(yīng)立即停工整頓，并妥善保護(hù)已完工程。未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)，不得擅自復(fù)工，也不得遣散工人。4.6未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，分包方不得擅自停工。無(wú)特殊情況分包方不得集體放假休息，除非發(fā)包方書(shū)面認(rèn)可。4.7分包方常駐現(xiàn)場(chǎng)人員名單：4.8持證上崗要求分包方必須保證所有技術(shù)型施工操作人員均持有施工上崗證，搬運(yùn)工則不作要求。5.合同工期5.1開(kāi)工、竣工開(kāi)工時(shí)間：竣工時(shí)間：樣板間、示范區(qū)進(jìn)度要求：合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：5.2分包方的施工進(jìn)度要求：與相關(guān)承包方配合的時(shí)間要求6.質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：6.2本工程雙方約定的關(guān)鍵工序?yàn)椋?7.材料設(shè)備7.1本工程由發(fā)包方提供的材料設(shè)備有： 7.2本工程中實(shí)施三方供貨的材料設(shè)備有： 7.3本工程中實(shí)施發(fā)包方實(shí)時(shí)限價(jià)的材料設(shè)備有： 8.工程保修8.1本工程的保修期為：2年，從項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合同日計(jì)。正常使用壽命為70年。保修內(nèi)容見(jiàn)合同附件六。9.違約、爭(zhēng)議及仲裁9.1當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，則提請(qǐng)工程屬地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，或者向工程屬地人民法院提起訴訟。11.合同份數(shù) 本合同一式七份，其中發(fā)包方執(zhí)三份，分包方執(zhí)三份，總承包方執(zhí)一份。13.其他13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第四部份合同附件附件一技術(shù)要求附件二《質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》附件三鋁合金門(mén)窗供貨及施工圖紙（另存）附件四報(bào)價(jià)書(shū)附件一、技術(shù)要求：本工程塑鋼門(mén)窗制作、安裝施工必須執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)：《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2002《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7107-2002《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7108-2002《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2003《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2001《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2007《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》《塑鋼門(mén)窗工程技術(shù)規(guī)程》DGJ32/J07-2005《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J16-2005塑鋼門(mén)窗的設(shè)計(jì)塑鋼門(mén)窗要求滿足：參考標(biāo)準(zhǔn)《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》JG/T140-2005A、門(mén)窗的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級(jí)，水密性不低于3級(jí)。B、門(mén)窗的隔聲性能達(dá)到《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T848-2002標(biāo)準(zhǔn)中的2級(jí)（30＞Rw≥25）。C、其性能等級(jí)試驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2008、《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2008、《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2008的規(guī)定，D、塑鋼門(mén)窗的型材壁厚：60系列塑料上懸窗，主型材可視面最小實(shí)測(cè)壁厚≥2.5mm,增強(qiáng)型鋼壁厚≥1.5mm；60系列塑料平開(kāi)門(mén)，主型材可視面最小實(shí)測(cè)壁厚≥2.8mm,增強(qiáng)型鋼壁厚≥2.0mm；88系列塑料推拉門(mén)，主型材可視面最小實(shí)測(cè)壁厚≥2.5mm,增強(qiáng)型鋼壁厚≥2.0mm；88系列塑料推拉窗，主型材可視面最小實(shí)測(cè)壁厚≥2.2mm,增強(qiáng)型鋼壁厚≥1.5mm。E、必須使用安全玻璃的門(mén)窗：玻璃面積≥0.5M2的門(mén)玻璃窗單塊玻璃大于1.5m2;7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗;有室外陽(yáng)臺(tái)的外窗，玻璃底邊離最終裝飾面小于500MM時(shí)，無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)的外窗和玻璃底邊離最終裝飾面小于900MM時(shí)的玻璃采用安全玻璃。并且上述安全玻璃必須標(biāo)志3c標(biāo)志，否則不予認(rèn)可該玻璃是安全玻璃。F、乙方應(yīng)對(duì)塑鋼門(mén)窗設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)深化，對(duì)門(mén)窗框的各類拼樘料、中梃、橫檔、轉(zhuǎn)角拼接料等細(xì)部防水節(jié)點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，并繪制加工、制作、拼接節(jié)點(diǎn)的詳圖。深化圖紙還要求注明型材顏色、表面處理方式、玻璃顏色/鋼化及厚度要求。G、門(mén)窗型材必須和合同確定的樣品同品牌、型號(hào)、規(guī)格、壁厚等，玻璃、五金配件等材質(zhì)及品牌必須符合合同要求，并必須符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需提供塑鋼門(mén)窗成套施工詳圖，節(jié)點(diǎn)大樣圖，抗風(fēng)壓計(jì)算書(shū)等資料。并報(bào)甲方工程技術(shù)部門(mén)和設(shè)計(jì)單位審核確定。H、產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標(biāo)志，制造廠名或商標(biāo)，產(chǎn)品名稱，產(chǎn)品型號(hào)規(guī)格，安裝部位。型材表面應(yīng)有膠質(zhì)薄膜保護(hù)，運(yùn)輸中捆扎穩(wěn)妥，以保證產(chǎn)品不受摩擦損傷。對(duì)沒(méi)有進(jìn)行保護(hù)或已受損的產(chǎn)品，甲方將不予接受，由此產(chǎn)生的一切工期、經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。塑鋼門(mén)窗的安裝乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前編制《門(mén)窗安裝施工質(zhì)量控制方案》，方案中必須明確與土建單位相互配合的內(nèi)容，以及安裝過(guò)程中每道工序的質(zhì)量監(jiān)控措施。對(duì)外墻窗臺(tái)、飄窗部位、頂層陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)部位、陽(yáng)臺(tái)門(mén)框和落地下檻等易滲漏節(jié)點(diǎn)應(yīng)有詳細(xì)說(shuō)明。以上方案經(jīng)項(xiàng)目公司技術(shù)部審查，總監(jiān)理工程師備案后實(shí)施，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)代表會(huì)同監(jiān)理工程師依據(jù)依據(jù)方案中的措施嚴(yán)格檢查，前道工序的滲漏隱患必須整改后方能進(jìn)行后道工序施工。塑鋼門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)并加蓋廠家印章。鋁合金門(mén)窗成品、半成品及材料進(jìn)場(chǎng)前必須報(bào)監(jiān)理和甲方代表進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，合格后才允許進(jìn)場(chǎng)安裝。塑鋼門(mén)窗以所有施工單位在現(xiàn)場(chǎng)樣板房安裝的品質(zhì)最好的樣窗樣門(mén)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)樣窗樣門(mén)現(xiàn)場(chǎng)封樣?？⒐を?yàn)收時(shí)以樣窗樣門(mén)為實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得以留作封樣的樣窗樣門(mén)非自己加工和安裝為由，不按樣窗樣門(mén)制作安裝。乙方在施工中，如被發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)拒收，如已安裝到位的，必須無(wú)條件拆除重新安裝符合要求的門(mén)窗，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。產(chǎn)品包裝和成品保護(hù)：塑鋼安裝單位負(fù)責(zé)未移交給業(yè)主前的全過(guò)程的成品保管、保護(hù)。乙方必須提供產(chǎn)品安裝后詳細(xì)的保護(hù)措施，防止其他工種在交錯(cuò)施工時(shí)造成破壞（如防止焊接作業(yè)時(shí)的電焊火花損壞周圍的型材、玻璃等）。并配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)，直到工程驗(yàn)收通過(guò)交付業(yè)主為止，否則所有被破壞的構(gòu)件由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償更換。塑鋼門(mén)窗裝入洞口臨時(shí)固定后，應(yīng)檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進(jìn)行門(mén)窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材料等污染損壞塑鋼門(mén)窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門(mén)窗表面的保護(hù)材料。嚴(yán)禁在安裝好的塑鋼門(mén)窗上安放腳手架，懸掛重物。經(jīng)常出入的門(mén)洞口，應(yīng)及時(shí)保護(hù)好門(mén)框，嚴(yán)禁施工人員踩踏、碰擦塑鋼門(mén)窗。施工過(guò)程的質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。為保證施工質(zhì)量，對(duì)于施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更和施工方案的變更而增加的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。無(wú)論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)疑問(wèn)部分進(jìn)行重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)和覆蓋。檢驗(yàn)不合格的，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格所造成的損失；檢驗(yàn)合格的，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不予順延。分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，必須先由施工單位技術(shù)質(zhì)量部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可向監(jiān)理單位和甲方工程部進(jìn)行申報(bào)。淋水試驗(yàn)：門(mén)窗扇安裝完畢后，塑鋼門(mén)窗安裝施工方應(yīng)自行對(duì)全部外門(mén)窗（100％）進(jìn)行滲漏水檢驗(yàn)竣工驗(yàn)收交付管理工程施工完畢，乙方須先進(jìn)行自檢（自檢過(guò)程需先通知甲方和總包方，以及監(jiān)理參加），自檢合格后，乙方向甲方提供完整的竣工資料（技術(shù)資料、質(zhì)保資料、施工資料、質(zhì)量驗(yàn)收資料、竣工圖等）及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程驗(yàn)收以甲方確認(rèn)的工程施工圖紙，項(xiàng)目施工方案及有關(guān)變更的書(shū)面文件為依據(jù)。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)