新版本廠房設備租賃合同范文（7篇）

新版本廠?房設備租?賃合同范?文出租?方：承?租方：?現(xiàn)出租方?有一磚廠?廠房和設?備租賃給?承租方生?產(chǎn)使用，?承租方同?意承租磚?廠廠房和?設備，為?明確雙方?權利義務?關系，根?據(jù)《合同?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽?定如下條?款，共同?遵守執(zhí)行?。一、?出租方愿?意把座落?在蓮花鎮(zhèn)?蓮花村磚?廠廠房(?17間)?設備(磚?窯___?_個)及?機器設備?(詳見附?表)租給?承租方，?上述財產(chǎn)?均能正常?使用。?二、租賃?期限租?賃期限二?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?租金、保?證金及交?納方式?1、租金?每年__?__萬元?，二年計?____?萬元。?2、保證?金___?_萬元。?2、交?納方式;?簽定合同?之日起一?次性交齊?。四、?租賃期間?租賃財產(chǎn)?的維修保?養(yǎng)1、?租賃期間?租賃財產(chǎn)?由承租方?維修和保?養(yǎng)，承租?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設施的?使用權。?承租方應?負責租賃?物內(nèi)專用?設施的維?護、保養(yǎng)?____?、并保證?在本合同?終止時專?用設施以?可靠運行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還出租方?。出租方?對此有檢?查監(jiān)督權?。2、?承租方在?租賃期限?內(nèi)應愛護?租賃物，?因承租方?使用不當?造成租賃?物損壞，?承租方應?負責維修?，費用由?承租方承?擔。五?、租賃物?轉讓在?租賃期限?內(nèi)，若遇?出租方轉?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權?，不必征?求承租方?同意，出?租方應確?保受讓人?繼續(xù)履行?本合同。?六、生?產(chǎn)安全?1、承租?方在租賃?期間須嚴?格遵守《?中華人民?共和國安?全生產(chǎn)法?》以及有?關法律、?法規(guī)，(?____?)做好安?全生產(chǎn)工?作，租賃?期間所發(fā)?生事故及?造成的損?失由承租?方承擔。?2、承?租方應按?相關部門?有關規(guī)定?全面負責?租賃期內(nèi)?安全生產(chǎn)?工作。?七、廠房?轉租和歸?還1、?承租方在?租賃期間?，如將該?廠房轉租?，需事先?征得出租?方的書面?同意，如?果擅自中?途轉租轉?讓，則出?租方有權?終止合同?并不再退?還租金和?保證金。?2、租?賃期滿后?，該廠設?備歸還時?，應當達?到正常使?用狀態(tài)。?八、租?賃期間其?他有關約?定1、?租賃期間?，承租方?應遵守國?家的法律?法規(guī)，不?得利用租?賃廠房進?行非法活?動。不得?改變場地?用途，場?地取土只?能用于本?磚廠生產(chǎn)?紅磚。?2、承租?方應按照?法律、法?規(guī)的規(guī)定?取土，否?則造成經(jīng)?濟損失由?承租方賠?償。3?、承租方?承擔租賃?期間所發(fā)?生的一切?稅費。?4、承租?期內(nèi)，承?租方自購?設備，承?租期滿后?，由承租?方撤走。?5、如?出租方需?要使用租?賃廠房，?承租方無?條件退還?。6、?場地內(nèi)有?較大危險?因素的生?產(chǎn)經(jīng)營場?所(包括?取土坑)?和有關設?施、設備?由承租方?設置明顯?的安全警?示標志并?負責安全?管理，發(fā)?生事故及?造成的損?失由承租?方承擔。?九、若?因有關法?律法規(guī)的?修改、或?國家政策?的調(diào)整及?不可抗力?導致出租?方無法繼?續(xù)履行本?協(xié)議時，?出租方不?承擔違約?責任。?十、本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，應由?雙方協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，則通過?仲裁程序?解決，或?向人民法?院起訴。?十一、?本協(xié)議未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可另行?簽訂補充?協(xié)議。?十二、本?協(xié)議一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙?方簽字，?并收到承?租方支付?租金及保?證金款項?后生效。?出租方?：(簽字?)承租?方：(簽?字)新?版本廠房?設備租賃?合同范文?（二）?甲方(出?租方)：?法定代?表人：?注冊地址?：乙方?(承租方?)：法?定代表人?：注冊?地址：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等互利、?誠實信用?的原則，?就乙方向?甲方租用?生產(chǎn)場地?和生產(chǎn)設?備相關事?宜友好協(xié)?商，簽訂?本租賃合?同。第?一條設?備及廠房?概況1?、甲方同?意其將位?于的生產(chǎn)?辦公場地?的的廠房?、辦公室?(包含該?區(qū)域里的?水、電、?氣設備設?施)出租?給乙方使?用。土地?使用用途?：工業(yè)用?地，建筑?面積共，?租用廠房?，具體見?附件平面?圖。2?、甲方同?意將設備?租賃給乙?方使用，?詳見附件?設備清單?。第二?條租賃?用途1?、乙方承?諾租用上?述廠房及?設備僅用?于乙方企?業(yè)的生產(chǎn)?、倉儲及?辦公等用?途。2?、租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自改變該?廠房的用?途。3?、本租賃?設備僅限?于在甲方?指定的廠?房內(nèi)使用?。第三?條租賃?設備及廠?房的所有?權和使用?權1、?甲方擁有?租賃設備?及廠房的?所有權。?2、乙?方僅在租?賃期限內(nèi)?并在合同?規(guī)定的范?圍內(nèi)擁有?該設備及?廠房的使?用權。?新版本廠?房設備租?賃合同范?文（三）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：承租?方(以下?簡稱乙方?)：根?據(jù)相關法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致，?達成如下?廠房設備?租賃合同?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的大理石?加工廠房?及附屬設?施設備(?以下簡稱?租賃物，?詳見附件?清單。)?租賃給乙?方使用。?租賃物面?積約為_?___平?方米。?____?本租賃物?的功能為?用于從事?大理石相?關加工經(jīng)?營,包租?給乙方使?用。如乙?方需轉變?經(jīng)營范圍?或使用功?能，須經(jīng)?甲方書面?同意。因?經(jīng)營活動?所需辦理?的全部手?續(xù)由乙方?按政府的?有關規(guī)定?申辦，因?此所應交?納的全部?費用由乙?方自行承?擔。_?___本?租賃物采?取包租的?方式，由?乙方自行?管理。?1.4在?租賃期內(nèi)?，乙方享?有租賃物?及設備的?使用權，?但不得轉?讓或作為?財產(chǎn)抵押?,未經(jīng)甲?方同意，?亦不得在?設備上增?加或拆除?任何部件?和遷移安?裝地點。?甲方有權?檢查設備?的使用和?完好情況?，乙方應?提供一切?方便。?第二條?租賃期限?2.1?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.2租?賃期限屆?滿前__?__個月?提出，經(jīng)?甲方同意?后，甲乙?雙方將對?有關租賃?事項重新?簽訂租賃?合同。在?同等承租?條件下，?乙方有優(yōu)?先權。?第三條?租賃物的?交付3?.1在本?出租合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲方將租?賃物按現(xiàn)?狀交付乙?方使用，?且乙方同?意按租賃?物及設施?的現(xiàn)狀承?租。第?四條廠?房租賃費?用4.?1租賃保?證金本?出租合同?的租賃保?證金為人?民幣__?__元。?(大寫：?____?____?__)。?4.2?租金每?年租金為?人民幣_?___元?。4.?3供電增?容費甲?乙雙方商?定供電增?容的手續(xù)?由乙方負?責申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費用?由乙方承?擔。第?五條租?賃費用的?支付5?.1乙方?應于本合?同簽訂之?前，向甲?方支付部?份租賃保?證金人民?幣___?_元，租?賃保證金?的余額將?于___?_月__?__日_?___日?前向甲方?一次性支?付完畢。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應?付的租金?及因本租?賃行為所?產(chǎn)生的一?切費用，?并按本合?同規(guī)定承?擔向甲方?交還承租?的租賃物?等本合同?所約定的?責任后_?___日?內(nèi)，甲方?將向乙方?無條件退?還租賃保?證金。?5.2乙?方應于本?合同簽訂?之日，一?次性向甲?方繳納_?___年?的租金。?合同簽訂?后，乙方?應甲方要?求，對租?賃物進行?相應的維?修、修繕?、加固，?相關費用?支出由乙?方承擔。?在乙方履?行了對租?賃物的維?修、修繕?、加固后?，且甲方?認可后，?甲方則每?年免收乙?方五千元?的租金，?作為對乙?方的補償?。乙方逾?期支付租?金，應向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?____?。__?__本合?同生效后?，乙方開?始申辦供?電增容的?有關手續(xù)?，因供電?增容所應?交納的費?用，包括?但不限于?增容，由?乙方承擔?。第六?條租賃?物的轉讓?6.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權?，甲方有?權單方終?止合同，?乙方應予?無條件接?受，并應?在接到甲?方通知后?日內(nèi)，立?即遷離租?賃物，并?交付給甲?方。在同?等受讓條?件下，乙?方對本出?租物享有?優(yōu)先購買?權。第?七條專?用設施、?場地的維?修、保養(yǎng)?7.1?乙方在租?賃期間享?有租賃物?所屬設施?的專用權?。乙方應?負責租賃?物內(nèi)專用?設施的維?護、保養(yǎng)?、年審，?并保證在?本合同終?止時專用?設施以可?靠運行狀?態(tài)隨同租?賃物歸還?甲方。甲?方對此有?檢查監(jiān)督?權。7?.2乙方?對租賃物?附屬物負?有妥善使?用及維護?之責任，?對各種可?能出現(xiàn)的?故障和危?險應及時?消除，以?避免一切?可能發(fā)生?的隱患。?7.3?乙方在租?賃期限內(nèi)?應愛護租?賃物，因?乙方使用?不當造成?租賃物損?壞，乙方?應負責維?修，費用?由乙方承?擔。第?八條防?火安全?8.1乙?方在租賃?期間須嚴?格遵守《?中華人民?共和國消?防條例》?相關規(guī)定?，積極做?好消防工?作，否則?，由此產(chǎn)?生的一切?責任及損?失由乙方?承擔。?8.2乙?方應在租?賃物內(nèi)按?有關規(guī)定?配置滅火?器，嚴禁?將廠房及?附屬院落?內(nèi)消防設?施用作其?它用途。?8.3?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務需?進行臨時?動火作業(yè)?時(含電?焊、風焊?等明火作?業(yè))，須?消防主管?部門批準?。8.?4乙方應?按消防部?門有關規(guī)?定全面負?責租賃物?內(nèi)的防火?安全，甲?方有權隨?時檢查租?賃物的防?火安全，?無需事先?給乙方口?頭或書面?通知。乙?方不得無?理拒絕或?延遲配合?檢查。?第九條?物業(yè)管理?9.1?乙方在租?賃期滿或?合同提前?終止時，?應于租賃?期滿之日?或提前終?止之日將?租賃物清?掃干凈，?搬遷完畢?，并將租?賃物交還?給甲方。?如乙方歸?還租賃物?時不清理?雜物，則?甲方對清?理該雜物?所產(chǎn)生的?費用由乙?方負責。?9.2?乙方在使?用租賃物?時必須遵?守中華人?民共和國?的法律、?本市法規(guī)?以及甲方?有關租賃?物物業(yè)管?理的有關?規(guī)定，如?有違反，?應承擔相?應責任。?倘由于乙?方違反上?述規(guī)定影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運作，?所造成損?失由乙方?賠償。?第十條?裝修條款?10.?1在租賃?期限內(nèi)如?乙方須對?租賃物進?行裝修、?改建，須?事先向甲?方提交裝?修、改建?設計方案?，并經(jīng)甲?方同意，?同時須向?政府有關?部門申報?同意。如?裝修、改?建方案可?能對公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對該部分?方案提出?異議，乙?方應予以?修改。改?建、裝修?費用由乙?方承擔。?10.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對租?賃物主結?構造成影?響的，則?應經(jīng)甲方?及原設計?單位書面?同意后方?能進行。?第十一?條租賃?物的轉租?非經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將租?賃物轉租?或通過轉?借、合租?、合作、?聯(lián)營、合?伙等等方?式變相轉?租。如經(jīng)?甲方同意?后，發(fā)生?轉租行為?，乙方還?必須遵守?下列條款?：1、?轉租期限?不得超過?乙方對甲?方的承租?期限;?2、轉租?租賃物的?用途不得?超出本合?同第一條?規(guī)定的?用途;?3、乙方?應在轉租?租約中列?明，倘乙?方提前終?止本合同?，乙方與?轉租戶的?轉租租約?應同時終?止。4?、乙方須?要求轉租?戶簽署保?證書，保?證其同意?履行乙方?與甲方合?同中有關?轉租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對甲方?承擔連帶?責任。在?乙方終止?本合同時?，轉租租?約同時終?止，轉租?戶無條件?遷離租賃?物。乙方?應將轉租?戶簽署的?保證書，?在轉租協(xié)?議簽訂后?的___?_日內(nèi)交?甲方存檔?。5、?無論乙方?是否提前?終止本合?同，乙方?因轉租行?為產(chǎn)生的?一切糾紛?概由乙方?負責處理?。6、?乙方對因?轉租而產(chǎn)?生的稅、?費，由乙?方負責。?第十二?條合同?終止1?2.1在?租賃期限?內(nèi)，若遇?乙方欠交?租金超過?日，甲方?在口頭或?書面通知?乙方交納?欠款之日?起五日內(nèi)?，乙方未?支付有關?款項，甲?方有權停?止乙方使?用租賃物?內(nèi)的有關?設施，由?此造成的?一切損失?(包括但?不限于乙?方及受轉?租戶的損?失)由乙?方全部承?擔。若遇?乙方欠交?租金超過?日，甲方?有權提前?解除本合?同，并按?本條第_?___款?的規(guī)定執(zhí)?行。在甲?方以傳真?或信函等?書面方式?通知乙方?(包括受?轉租人)?之日起，?本合同自?動終止。?甲方有權?留置乙方?租賃物內(nèi)?的財產(chǎn)(?包括受轉?租人的財?產(chǎn))并在?解除合同?的書面通?知發(fā)出之?日起五日?后，方將?申請拍賣?留置的財?產(chǎn)用于抵?償乙方應?支付的因?租賃行為?所產(chǎn)生的?全部費用?。12?.2未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得提?前終止本?合同。如?乙方確需?提前解約?，須提前?____?個月書面?通知甲方?，且履行?完畢以下?手續(xù)，方?可提前解?約：a.?向甲方交?回租賃物?;b.交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費用?;c.應?于本合同?提前終止?前一日或?之前向甲?方支付相?等于當年?度租金_?___倍?的款項作?為賠償。?甲方在乙?方履行完?畢上述義?務后五日?內(nèi)將乙方?的租賃保?證金無息?退還乙方?;否則甲?方有權用?租賃保證?金抵頂相?應數(shù)額的?租金及賠?償款。?____?本合同提?前終止或?有效期屆?滿，甲、?乙雙方未?達成續(xù)租?協(xié)議的，?乙方應于?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離租?賃物，并?將其返還?甲方。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?物的，應?向甲方加?倍支付租?金，但甲?方有權書?面通知乙?方其不接?受雙倍租?金，并有?權收回租?賃物，強?行將租賃?場地內(nèi)的?乙方物品?搬離租賃?物，且不?負保管責?任。第?十三條?免責條款?13.?1若因政?府有關租?賃行為的?法律法規(guī)?的修改導?致甲方無?法繼續(xù)履?行本合同?時，合同?自動終止?，雙方互?不承擔責?任;乙方?應立即遷?離租賃物?，并交付?給甲方，?租金按實?際使用期?限，多退?少補。?13.2?凡因發(fā)生?嚴重自然?災害、戰(zhàn)?爭或其他?不能預見?的、其發(fā)?生和后果?不能防止?或避免的?不可抗力?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應?立即用郵?函或傳真?通知對方?。遭受不?可抗力的?一方由此?而免責。?第十四?條租賃?物的征收?征用1?4.1租?賃內(nèi)，若?租賃物因?被政府征?收征用，?本合同自?動終止，?雙方互不?承擔責任?;乙方應?立即遷離?租賃物，?并交付給?甲方。租?金按實際?使用期限?，多退少?補。因租?賃物被征?收征用所?取得的全?部補償款?歸甲方享?有，與乙?方無關。?第十五?條廣告?15.?1租賃期?內(nèi)，甲方?有權在租?賃物建筑?物的本體?及周圍設?立廣告牌?，由此產(chǎn)?生的費用?及取得的?收益均由?甲方承擔?和享有。?乙方應予?以積極配?合。第?十六條?有關稅費?按國家?及本市有?關規(guī)定，?若因本合?同而繳納?的印花稅?、登記費?、公證費?及其他有?關的稅項?及費用，?由乙方承?擔。第?十七條?通知根?據(jù)本合同?需要發(fā)出?的全部通?知以及甲?方與乙方?的文件往?來及與本?合同有關?____?通知和要?求等，應?以書面形?式進行;?甲方給予?乙方或乙?方給予甲?方的信件?或傳真一?經(jīng)發(fā)出，?掛號郵件?以本合同?同第一頁?所述的地?址并以對?方為收件?人付郵_?___日?后或以專?人送至前?述地址，?均視為已?經(jīng)送達。?第十八?條適用?法律1?8.1本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，應?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則任?一方可向?人民法院?起訴。?18.2?本合同受?中華人民?共和國法?律的管轄?，并按中?華人民共?和國法律?解釋。?第十九條?其它條?款19?.1本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致后，可?另行簽訂?補充協(xié)議?。19?.2本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?效力同等?。第二?十條合?同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章，并?收到乙方?支付的首?期租賃保?證金款項?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本廠?房設備租?賃合同范?文（四）?出租方?：(以下?簡稱“甲?方”)?通訊地址?：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：承?租方：(?以下簡稱?“乙方”?)通訊?地址：?身份證號?碼/注冊?號：聯(lián)?系電話：?甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商，遵循?自愿、平?等、互利?的原則，?就廠房、?宿舍租賃?事項達成?如下協(xié)議?一、租?賃標的?甲方將名?下位于廠?房建筑面?積為平方?米的框架?廠房，宿?舍，平方?米辦公室?(以下統(tǒng)?稱“租賃?物”)出?租給乙方?使用。乙?方對租賃?物的各項?情況已有?充分了解?，并愿意?承租租賃?物。二?、租賃期?限本協(xié)?議的租賃?期限為年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止三?、租金?1、廠房?租金每月?每平米元?，宿舍租?金每月每?平米元，?辦公室租?金每月每?平方米元?，廠房每?月租金元?，宿舍每?月租金元?，辦公室?每月租金?元。在租?期的第年?起(即自?年月起)?，租金標?準均在上?一年的基?礎上上浮?元每月每?平米計付?，直至本?協(xié)議履行?完畢。?2、租金?按月結算?，采用先?交租金后?使用的方?式，乙方?在簽訂本?協(xié)議之日?向甲方支?付首月租?金。以后?乙方需在?每月號之?前將下月?的租金轉?入甲方以?下指定賬?戶：開?戶行：?戶名：賬?號：四?、保證金?及相關費?用1、?乙方在簽?訂本協(xié)議?之日向甲?方支付個?月租金作?為租賃保?證金。甲?方保證乙?方用電(?即安)，?保證金不?計算利息?。2、?租賃期間?租賃物的?水電費用?由乙方承?擔，按月?結算。每?月由甲乙?雙方共同?確認當月?水電使用?度數(shù)后，?按當?shù)厮?電常規(guī)費?用標準由?乙方向甲?方支付水?電費用。?乙方未按?時繳納水?電費的，?甲方有權?阻止乙方?繼續(xù)用水?用電后果?由乙方自?行負責。?乙方逾期?繳納水電?費用累計?超過__?__日或?累計超過?共元的，?甲方有權?單方面解?除合同，?收回租賃?物3、?電梯使用?維護和年?檢的費用?，由所有?承租方按?實際使用?情況進行?分攤。?4、租賃?期間因使?用該租賃?物而產(chǎn)生?的相關稅?費和相關?管理費用?由乙方自?行承擔。?五、續(xù)?租和轉租?1、乙?方在租賃?期限屆滿?時應將廠?房、宿舍?交還給甲?方。如需?要繼續(xù)承?租，應在?租賃期滿?____?天前與甲?方協(xié)商，?并與甲方?簽訂新的?租賃合同?。2、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?書面同意?乙方不得?對外轉租?租賃物。?六、租?賃物的改?造與維修?1、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自對租?賃物進行?改建、裝?修、加裝?或改裝有?關配套或?附屬設施?。乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自進?行上述改?造的，甲?方有權要?求乙方恢?復原狀，?并要求乙?方賠償損?失。若乙?方不按甲?方的要求?恢復原狀?，甲方有?權單方解?除合同并?要求乙方?賠償損失?。2、?租賃期間?乙方負責?租賃物內(nèi)?電梯、水?管、門窗?的日常維?護維修。?因乙方不?當使用造?成租賃物?及相關設?施損壞的?由乙方負?責維修。?如因不可?抗力的原?因造成租?賃物損壞?的，由甲?方負責維?修。在乙?方將租賃?物交還甲?方時，應?保證租賃?物內(nèi)水管?、門窗、?消防器材?、宿舍電?器、廠房?電梯能正?常使用。?乙方租賃?期間自行?安裝水電?設施、裝?修等，租?賃期滿后?，不能拆?走。3?、乙方承?租該租賃?物時已確?認租賃物?的裝修標?準和消防?管道、下?水道等設?施，消防?配套箱只?。租賃期?滿后乙方?退租離場?前需按甲?方原裝修?標準修復?相關設施?，正常使?用導致的?損耗除外?但應確保?相關設施?能正常使?用。七?、其他規(guī)?定1、?乙方自行?負責對所?聘工人的?工資發(fā)放?、社會保?險及其他?相關保險?的購買。?若出現(xiàn)勞?資糾紛、?事故、拖?欠工人工?資或保險?等情況所?產(chǎn)生的后?果由乙方?自行承擔?，與甲方?無關。?2、乙方?在租賃期?間應嚴格?遵守《中?華人民共?和國消防?法》等相?關法規(guī)，?按相關規(guī)?定要求做?好安全防?火工作及?安裝配備?足夠的消?防滅火設?施。若租?賃物內(nèi)發(fā)?生用電或?火災等一?切安全事?故，造成?的一切后?果由乙方?承擔，由?此造成租?賃物損壞?的由乙方?負責賠償?損失。?3、乙方?負責安當?地環(huán)保等?相關部門?標準對租?憑物周邊?進行綠化?等相關建?設或由甲?方代理建?設，建設?費用由乙?方承擔。?4、乙?方如有違?法經(jīng)營并?被有關部?門認定，?甲方有權?單方面終?止本協(xié)議?，并無條?件收回租?賃物。?5、乙方?在租賃期?間如無違?法相關規(guī)?定，合同?期滿乙方?辦理退租?手續(xù)并結?清所有租?金及水電?等費用后?，憑保證?金收據(jù)由?甲方退還?乙方所繳?納的租賃?保證金和?水電保證?金。6?、乙方須?委托甲方?提供的物?業(yè)管理單?位對廠區(qū)?及宿舍進?行統(tǒng)一的?管理，乙?方應于每?月繳納物?業(yè)管理費?另議元?7、甲方?提供的廠?區(qū)及宿舍?屬有償使?用，道路?屬公用。?乙方如占?用道路和?空地要先?征得甲方?同意，在?不影響其?他租戶的?情況下與?甲方協(xié)議?有償使用?，價錢另?議。8?協(xié)議雙方?按本協(xié)議?項下通信?地址發(fā)出?的雙掛號?或特快專?遞書面通?知自發(fā)出?之日起三?日內(nèi)即視?為合法有?效的送達?，一方地?址變更應?及時書面?通知對方?，否則視?為未變更?。八、?違約責任?1、租?賃期間乙?方違反本?協(xié)議約定?經(jīng)甲方知?會仍不糾?正或未經(jīng)?甲方同意?轉租的，?甲方有權?單方解除?協(xié)議并收?回租賃物?，乙方所?繳納的租?賃保證金?不予退還?。2、?乙方未按?本協(xié)議約?定按時向?甲方支付?租金、相?關稅費和?管理費用?的，每逾?期一天，?甲方按月?租金額和?應付相關?費用金額?的千分之?五向乙方?收取違約?金，或先?行停電停?水，逾期?一個月或?累計超過?____?天的，甲?方有權單?方解除合?同并收回?租賃物，?乙方繳納?的租賃保?證金不予?退還。?3、租賃?期滿后乙?方不再續(xù)?租或出現(xiàn)?協(xié)議約定?解除租賃?關系情形?，乙方應?在出現(xiàn)上?述情況后?____?天內(nèi)與甲?方辦理退?租手續(xù)并?退場。若?乙方逾期?不辦理退?租手續(xù)并?退場，則?視為乙方?放棄其租?賃物內(nèi)財?產(chǎn)的所有?權，甲方?有權自行?處置乙方?在租賃物?內(nèi)所有的?原材物料?、半成品?、成品和?裝修、生?產(chǎn)設備及?辦公設備?等一切物?件。4?租賃期間?乙方如無?任何違法?或違約行?為，甲方?不得提前?終止本協(xié)?議，因特?殊情況如?政府要拆?遷、征用?或租賃物?改造需拆?遷的除外?，甲方并?應提前一?個月通知?乙方。租?賃期間滿?乙方?jīng)]有?違約的繼?續(xù)租賃，?甲方在同?等條件內(nèi)?優(yōu)先考慮?乙方繼續(xù)?租賃。?九、爭議?解決本?協(xié)議如有?未盡事宜?，雙方應?簽訂書面?補充協(xié)議?，否則視?為未變更?。因履行?本協(xié)議發(fā)?生爭議，?首先由爭?議雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?向甲方所?在地的人?民法院提?起訴訟。?本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?簽名：?代表：?____?年___?_月__?__日簽?訂新版?本廠房設?備租賃合?同范文（?五）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)國?家有關規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?出租給乙?方使用的?有關事宜?，雙方達?成協(xié)議并?簽定合同?如下：?一、出租?廠房情況?甲方出?租給乙方?的廠房座?落在__?__，租?賃建筑面?積為__?__平方?米。廠房?類型為_?___，?____?結構。?二、廠房?起付日期?和租賃期?限1.?廠房裝修?日期__?__個月?，自__?__月_?___日?起，至_?___月?____?日止。裝?修期間免?收租費。?2.廠?房租賃自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期__?__年。?3.租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?廠房，乙?方應如期?歸還，乙?方需繼續(xù)?承租的，?應于租賃?期滿前三?個月，向?甲方提出?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及保證?金支付方?式1.?甲、乙雙?方約定，?該廠房租?賃每日每?平方米建?筑面積租?金為人民?幣___?_元。月?租金為人?民幣__?__元，?年租金為?____?元。2?.第一年?年租金不?變，第二?年起遞增?率為__?_%。?3.甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個?月租金。?租金應預?付三個月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費用1?.租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費用由乙?方承擔，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時，應?在三天內(nèi)?付款。?2.租賃?期間，乙?方應按月?繳納物業(yè)?管理費，?每日每平?方米物業(yè)?管理費為?人民幣_?___元?。五、?廠房使用?要求和維?修責任?1.租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復;甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔。?2.租?賃期間，?乙方應合?理使用并?愛護該廠?房及其附?屬設施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該廠房及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。3.?租賃期間?，甲方保?證該廠房?及其附屬?設施處于?正常的可?使用和安?全的狀態(tài)?。甲方對?該廠房進?行檢查、?養(yǎng)護，應?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應予以配?合。甲方?應減少對?乙方使用?該廠房的?影響。?4.乙方?另需裝修?或者增設?附屬設施?和設備的?，應事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定須向有?關部門審?批的，則?還應由甲?方報請有?關部門批?準后，方?可進行。?六、廠?房轉租和?歸還1?.乙方在?租賃期間?，如將該?廠房轉租?，需事先?征得甲方?的書面同?意，如果?擅自中途?轉租轉讓?，則甲方?不再退還?租金和保?證金。?2.租賃?期滿后，?該廠房歸?還時，應?當符合正?常使用狀?態(tài)。七?、租賃期?間其他有?關約定?1.租賃?期間，甲?、乙雙方?都應遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?廠房租賃?進行非法?活動。?2.租賃?期間，甲?方有權督?促并協(xié)助?乙方做好?消防、安?全、衛(wèi)生?工作。?3.租賃?期間，廠?房因不可?抗拒的原?因和市政?動遷造成?本合同無?法履行，?雙方互不?承擔責任?。4.?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點進行裝?修，但原?則上不得?破壞原房?結構，裝?修費用由?乙方自負?，租賃期?滿后如乙?方不再承?擔，甲方?也不作任?何補償。?5.租?賃期間，?甲方向乙?方無償提?供___?_門電話?。如需_?___門?以上的電?話，費用?由乙方自?理。6?.租賃期?間，乙方?應及時支?付房租及?其他應支?付的一切?費用，如?拖欠不付?滿一個月?，甲方有?權增收_?___%?滯納金，?并有權終?止租賃協(xié)?議。7?.租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)?出租該房?時，乙方?享有優(yōu)先?權;如期?滿后不再?出租，乙?方應如期?搬遷，否?則由此造?成一切損?失和后果?，都由乙?方承擔。?八、其?他條款?1.租賃?期間，如?甲方提前?終止合同?而違約，?應賠償乙?方三個月?租金。租?賃期間，?如乙方提?前退租而?違約，應?賠償甲方?三個月租?金。2?.租賃期?間，如因?產(chǎn)權證問?題而影響?乙方正常?經(jīng)營而造?成的損失?，由甲方?負一切責?任給予賠?償。3?.可由甲?方代為辦?理營業(yè)執(zhí)?照等有關?手續(xù)，其?費用由乙?方承擔。?4.租?賃合同簽?訂后，如?企業(yè)名稱?變更，可?由甲乙雙?方蓋章簽?字確認，?原租賃合?同條款不?變，繼續(xù)?執(zhí)行到合?同期滿。?5.供?電局向甲?方收取電?費時，按?甲方計劃?用電收取?每千瓦用?電貼費_?___元?，同時收?取甲方實?際用電電?費。所以?，甲方向?乙方同樣?收取計劃?用電貼費?和實際用?電電費。?九、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?必須依法?共同協(xié)商?解決。?十、本合?同一式肆?分，雙方?各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)?蓋章簽字?后生效。?出租方?：___?____?___?授權代表?人：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____?帳號：?____?____?__承?租方：_?____?____?_授權?代表人：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?電話：?____?____?__簽?約地點：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__新?版本廠房?設備租賃?合同范文?（六）?出租方(?以下稱甲?方)：_?____?____?_工廠?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_公司?根據(jù)《合?同法》及?其它有關?法律的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎上?就甲方將?其合法擁?有的廠房?租賃給乙?方使用的?有關事宜?，雙方達?成協(xié)議并?簽定租賃?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方租賃給?乙方的廠?房座落在?____?，租賃建?筑面積為?____?平方米。?廠房類型?為___?_，結構?____?。二、?廠房起付?日期和租?賃期限?1、廠房?裝修日期?____?個月，自?____?月___?_日起，?至___?_月__?__日止?。裝修期?間免收租?費。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租廠房?，乙方應?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應于?租賃期滿?前___?_個月，?向甲方提?出書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。三、?租金及保?證金支付?方式1?、甲、乙?雙方約定?，該廠房?租賃每日?每平方米?建筑面積?租金為人?民幣__?__元。?月租金為?人民幣_?___元?，年租金?為___?_元。?2、第一?年年租金?不變，第?二年起遞?增率為_?_%。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個?月租金。?租金應預?付三個月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?四、其他?費用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費用由乙?方承擔，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時，應?在___?_天內(nèi)付?款。2?、租賃期?間，乙方?應按月繳?納物業(yè)管?理費，每?日每平方?米物業(yè)管?理費為人?民幣__?__元。?五、廠?房使用要?求和維修?責任1?、租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附?屬設施有?損壞或故?障時，應?及時通知?甲方修復?;甲方應?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔。?2、租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該廠房?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?廠房及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責維修?。乙方拒?不維修，?甲方可代?為維修，?費用由乙?方承擔。?3、租?賃期間，?甲方保證?該廠房及?其附屬設?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?廠房進行?檢查、養(yǎng)?護，應提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應?予以配合?。甲方應?減少對乙?方使用該?廠房的影?響。4?、乙方另?需裝修或?者增設附?屬設施和?設備的，?應事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關?部門審批?的，則還?應由甲方?報請有關?部門批準?后，方可?進行。?六、廠房?轉租和歸?還1、?乙方在租?賃期間，?如將該廠?房轉租，?需事先征?得甲方的?書面同意?，如果擅?自中途轉?租轉讓，?則甲方不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時，應當?符合正常?使用狀態(tài)?。七、?租賃期間?其他有關?約定1?、廠房租?賃期間，?甲、乙雙?方都應遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房租?賃進行非?法活動。?2、廠?房租賃期?間，甲方?有權督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。3?、廠房租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔責?任。4?、廠房租?賃期間，?乙方可根?據(jù)自己的?經(jīng)營特點?進行裝修?，但原則?上不得破?壞原房結?構，裝修?費用由乙?方自負，?租賃期滿?后如乙方?不再承擔?，甲方也?不作任何?補償。?5、廠房?租賃期間?，甲方向?乙方無償?提供門電?話。如需?門以上的?電話，費?用由乙方?自理。?6、廠房?租賃期間?，乙方應?及時支付?房租及其?他應支付?的一切費?用，如拖?欠不付滿?一個月，?甲方有權?增收__?__%滯?納金，并?有權終止?租賃協(xié)議?。7、?廠房租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?房時，乙?方享有優(yōu)?先權;如?期滿后不?再出租，?乙方應如?期搬遷，?否則由此?造成一切?損失和后?果，都由?乙方承擔?。八、?其他條款?1、廠?房租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應?賠償乙方?三個月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應賠?償甲方三?個月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負?一切責任?給予賠償?。3、?可由甲方?代為辦理?營業(yè)執(zhí)照?等有關手?續(xù)，其費?用由乙方?承擔。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費?時，按甲?方計劃用?電收取每?千瓦用電?貼費__?__元，?同時收取?甲方實際?用電電費?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計劃用?電貼費和?實際用電?電費。?九、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決。十?、本合同?一式肆分?，雙方各?執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋?章簽字后?生效。?出租方：?____?____?__???????承?租方：_?____?____?_授權?代表人：?____?____?__??????授權代?表人：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_帳號?：___?____?___?????????帳號：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?簽約地點?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?新版本?廠房設備?租賃合同?范文（七?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?授權代?表：__?____?____?職務：?____?____?__地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__承?租方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)授權?代表：_?____?____?_職務?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?根據(jù)有關?法律法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商一致?達成如下?條款，以?供遵守。?第一條?租賃物?位置、面?積、功能?及用途?1.1甲?方將位于?____?的廠房(?以下簡稱?租賃物)?租賃于乙?方使用。?租賃物面?積經(jīng)甲乙?雙方認可?確定為_?___平?方米。?1.2本?租賃物的?功能為_?___，?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉變使用?功能，須?經(jīng)甲方書?面同意，?因轉變功?能所需辦?理的全部?手續(xù)由乙?方按政府?的有關規(guī)?定申報，?因改變使?用功能所?應交納的?全部費用?由乙方自?行承擔。?1.3?本租賃物?采取包租?的方式，?由乙方自?行管理。?第二條?租賃期?限2.?1租賃期?限為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2.2?租賃期限?屆滿前_?___個?月提出，?經(jīng)甲方同?意后，甲?乙雙方將?對有關租?賃事項重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權。?第三條?免租期?及租賃物?的交付?3.1租?賃物的免?租期為_?___個?月，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。免租?期屆滿次?日為起租?日，由起?租日開始?計收租金?。3.?2在本出?租合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?方將租賃?物按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按租賃物?及設施的?現(xiàn)狀承租?。第四?條租賃?費用4?.1租賃?保證金?本出租合?同的租賃?保證金為?首月租金?的___?_倍，即?人民幣_?___元?(大寫：?____?____?__)。?4.2?租金租?金第__?__年至?第___?_年為每?月每平方?米人民幣?____?元，第_?___年?至第__?__年每?年租金將?在上年的?基礎上遞?增___?_%;第?____?年起的租?金，將以?屆時同等?位置房屋?的租金水?平為依據(jù)?，由甲乙?雙方另行?共同商定?。每年的?____?月___?_日作為?每年租金?調(diào)整日。?4.3?物業(yè)管理?費物業(yè)?管理費為?每月每平?方米人民?幣___?_元。?4.4供?電增容費?供電增?容的手續(xù)?由甲方負?責申辦，?因辦理供?電增容所?需繳納的?全部費用?由___?_承擔。?第五條?租賃費?用的支付?5.1?乙方應于?本合同簽?訂之前，?向甲方支?付部份租?賃保證金?人民幣_?___元?，租賃保?證金的余?額將于_?___月?____?日___?_日前向?甲方一次?性支付完?畢。租?賃期限屆?滿，在乙?方已向甲?方交清了?全部應付?的租金、?物業(yè)管理?費及因本?租賃行為?所產(chǎn)生的?一切費用?，并按本?合同規(guī)定?承擔向甲?方交還承?租的租賃?物等本合?同所約定?的責任后?____?日內(nèi)，甲?方將向乙?方無條件?退還租賃?保證金。?5.2?乙方應于?每月__?__號或?該日以前?向甲方支?付當月租?金，并由?乙方匯至?甲方指定?的下列帳?號，或按?雙方書面?同意的其?它支付方?式支付。?甲方開?戶行：_?____?____?_帳號?：___?____?___?乙方逾期?支付租金?，應向甲?方支付滯?納金，滯?納金金額?為：拖欠?天數(shù)乘以?欠繳租金?總額的_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5.3乙?方應于每?月___?_日或該?日以前按?第___?_條的約?定向甲方?支付物業(yè)?管理費。?逾期支付?物業(yè)管理?費，應向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳物?業(yè)管理費?總額的_?___。?5.4?本合同生?效后，甲?方開始申?辦供電增?容的有關?手續(xù)，因?供電增容?所應交納?的費用，?包括但不?限于增容?，由乙方?承擔。乙?方應在甲?方申辦有?關手續(xù)期?間向甲方?支付有關?費用。?第六條?租賃物的?轉讓6?.1在租?賃期限內(nèi)?，若遇甲?方轉讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權，甲?方應確保?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。在?同等受讓?條件下，?乙方對本?出租物享?有優(yōu)先購?買權。?第七條?專用設施?、場地的?維修、保?養(yǎng)7.?1乙方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設?施的專用?權。乙方?應負責租?賃物內(nèi)專?用設施的?維護、保?養(yǎng)、年審?，并保證?在本合同?終止時專?用設施以?可靠運行?狀態(tài)隨同?租賃物歸?還甲方。?甲方對此?有檢查監(jiān)?督權。?7.2乙?方對租賃?物附屬物?負有妥善?使用及維?護之責任?，對各種?可能出現(xiàn)?的故障和?危險應及?時消除，?以避免一?切可能發(fā)?生的隱患?。7.?3乙方在?租賃期限?內(nèi)應愛護?租賃物，?因乙方使?用不當造?成租賃物?損壞，乙?方應負責?維修，費?用由乙方?承擔。?第八條?防火安全?8.1?乙方在租?賃期間須?嚴格遵守?《中華人?民共和國?消防條例?》以及_?___有?關制度，?積極配合?甲方做好?消防工作?，否則，?由此產(chǎn)生?的一切責?任及損失?由乙方承?擔。8?.2乙方?應在租賃?物內(nèi)按有?關規(guī)定配?置滅火器?，嚴禁將?樓宇內(nèi)消?防設施用?作其它用?途。8?.3租賃?物內(nèi)確因?維修等事?務需進行?一級臨時?動火作業(yè)?時(含電?焊、風焊?等明火作?業(yè))，須?消防主管?部門批準?。8.?4乙方應?按消防部?門有關規(guī)?定全面負?責租賃物?內(nèi)的防火?安全，甲?方有權于?雙方同意?的合理時?間內(nèi)檢查?租賃物的?防火安全?，但應事?先給乙方?書面通知?。乙方不?得無理拒?絕或延遲?給予同意?。第九?條保險?責任(也?可以沒有?此條)?在租賃期?限內(nèi)，甲?方負責購?買租賃物?的保險，?乙方負責?購買租賃?物內(nèi)乙方?的財產(chǎn)及?其它必要?的保險(?包括責任?險)。若?甲乙各方?未購買上?述保險，?由此而產(chǎn)?生的所有?賠償及責?任分別由?甲乙各方?承擔。?第十條?物業(yè)管理?10.?1乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止時?，應于租?賃期滿之?日或提前?終止之日?將租賃物?清掃干凈?，搬遷完?畢，并將?租賃物交?還給甲方?。如乙方?歸還租賃?物時不清?理雜物，?則甲方對?清理該雜?物所產(chǎn)生?的費用由?乙方負責?。10?.2乙方?在使用租?賃物時必?須遵守中?華人民共?和國的法?律、__?__市法?規(guī)以及甲?方有關租?賃物物業(yè)?管理的有?關規(guī)定，?如有違反?，應承擔?相應責任?。倘由于?乙方違反?上述規(guī)定?影響建筑?物周圍其?他用戶的?正常運作?，所造成?損失由乙?方賠償。?第十一?條裝修?條款1?1.1在?租賃期限?內(nèi)如乙方?須對租賃?物進行裝?修、改建?，須事先?向甲方提?交裝修、?改建設計?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時?須向政府?有關部門?申報同意?。如裝?修、改建?方案可能?對公用部?分及其它?相鄰用戶?影響的，?甲方可對?該部分方?案提出異?議，乙方?應予以修?改。改建?、裝修費?用由乙方?承擔。?11.2?如乙方的?裝修、改?建方案可?能對租賃?物主結構?造成影響?的，則應?經(jīng)甲方及?原設計單?位書面同?意后方能?進行。?第十二條?租賃物?的轉租?經(jīng)甲方書?面同意后?，乙方方?可將租賃?物的部分?面積轉租?，但轉租?部分的管?理工作由?乙方負責?，包括向?轉租戶收?取租金等?。本合同?規(guī)定的甲?乙雙方的?責任和權?利不因乙?方轉租而?改變。?如發(fā)生轉?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?1.轉?租期限不?得超過乙?方對甲方?的承租期?限;2?.轉租租?賃物的用?途不得超?出本合同?第一條?規(guī)定的用?途;3?.乙方應?在轉租租?約中列明?，倘乙方?提前終止?本合同，?乙方與轉?租戶的轉?租租約應?同時終止?。4.?乙方須要?求轉租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行乙方與?甲方合同?中有關轉?租行為的?規(guī)定，并?承諾與乙?方就本合?同的履行?對甲方承?擔連帶責?任。在乙?方終止