地區(qū)買賣合同樣本(二)（4篇）

第14頁共14頁地區(qū)買賣合?同樣本(二?)車位買?賣合同（?一）出賣?人與買受人?經(jīng)友好協(xié)商?一致，本著?平等互利的?原則，就買?受人購買的?由出賣人開?發(fā)的車庫，?達成如下協(xié)?議：一、?項目建設(shè)依?據(jù)：出賣?人以方式?取得位于?編號為的?地塊的土地?使用權(quán)。為?。該地?塊土地面積?為，規(guī)劃?用途為，?土地使用年?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在上?述地塊上建?設(shè)商品房，?，建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證號為，?施工許可證?號為。二?、買受人所?購車庫基本?情況：買?受人購買的?車庫為本合?同第一條規(guī)?定的項目中?的第，編?號為（具?體位置附圖?），屬結(jié)?構(gòu)，層高為?。該建筑?位于地上底?層。該車?庫建筑面積?共平方米?，其中，套?內(nèi)建筑面積?平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?平方米。?三、計價?方式與價款?：該車庫?按建筑面積?計算，單價?為人民幣?元㎡，總金?額人民幣?元整。四?、面積確認?及面積差異?處理：該?車庫按建筑?面積進行面?積確認及面?積差異處理?。交房后，?如果該車庫?實際建筑面?積與合同約?定面積有差?異，雙方按?實際建筑面?積與本合同?約定的單價?互補差價，?不追究雙方?的違約責(zé)任?。五、付?款方式及期?限：在簽?定本合同時?，買受人需?一次性付清?該車庫的全?部總價款。?六、買受?人逾期付款?違約責(zé)任：?自本合同?簽定之日起?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應(yīng)?付款的萬分?之三作為違?約金。七?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?情況的約定?：由于該?車庫層高不?足2.2?米，根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，該車庫僅?有使用權(quán)，?沒有產(chǎn)權(quán)。?八、本合?同壹式肆份?，雙方各執(zhí)?貳份，皆具?同等法律效?力。位置?附圖：出?賣人（簽章?）：買受?人（簽章）?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽于省?市簽于省?市標(biāo)題：?內(nèi)容：?車位買賣合?同（二）?甲方（車?庫出賣人）?：省房地產(chǎn)?公司電話?：乙方（?車庫買受人?）：電話?：根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國__?___市房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國?拍賣法》、?《中華人民?共和國道路?交通安全法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就買?賣車庫達成?如下協(xié)議：?一、乙方?通過公開拍?賣競得小區(qū)?幢號車?庫，屬結(jié)?構(gòu)。二、?乙方按規(guī)定?付清成交款?（大寫：?），拍賣?傭金（大?寫：）。?三、甲方?統(tǒng)一辦理《?產(chǎn)權(quán)證》，?車庫面積以?產(chǎn)權(quán)部門登?記為準(zhǔn)，辦?理費用由乙?方支付。?四、甲方暫?按小區(qū)物管?費收費標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收取?車庫物管費?，(___?__)即每?平方建筑面?積元。如遇?調(diào)整物管費?標(biāo)準(zhǔn)則按新?標(biāo)準(zhǔn)收取。?五、甲方?對車庫設(shè)施?提供有償維?護、修理。?六、乙方?在使用車庫?時，須遵守?以下規(guī)定：?1、不準(zhǔn)?將車庫以經(jīng)?營用途使用?；2、不?準(zhǔn)將車庫出?售、租賃或?以其它方式?轉(zhuǎn)讓給小區(qū)?以外的住戶?或單位使用?；3、乙?方在購得車?庫后，應(yīng)將?停放的車輛?牌照、車主?姓名、車庫?編號在物管?公司做統(tǒng)一?登記；4?、禁止將車?輛停放在車?庫以外的樓?前、樓后及?其他公共場?地；5、?嚴(yán)禁存放易?燃易爆、有?毒和腐蝕性?、刺激性物?品，防火、?防爆、防污?染，不對小?區(qū)住戶產(chǎn)生?不良影響；?6、文明?駕駛，安全?行車。在小?區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行?，并注意行?人車輛，如?發(fā)生交通意?外自行負責(zé)?；小區(qū)內(nèi)禁?止鳴號，以?免影響小區(qū)?住戶；7?、嚴(yán)格遵守?物業(yè)管理條?例及物管公?司對小區(qū)管?理的相關(guān)規(guī)?定，自覺服?從管理人員?的管理。?乙方須與小?區(qū)物管公司?簽訂《車庫?物業(yè)管理委?托合同》。?對違反以上?規(guī)定行為，?甲方授權(quán)的?物業(yè)管理公?司有權(quán)制止?或處理。?七、本合同?一式貳份，?雙方簽字生?效。未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方：省房地?產(chǎn)公司乙?方：代表?：____?_日期：_?____??????????????日期?：____?_車位買?賣合同（?三）本車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議由以?下協(xié)議當(dāng)事?人于___?__年__?___月_?____日?在___?__市__?___（區(qū)?縣）簽訂。?協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱“甲?方”）：?受讓方（以?下簡稱“乙?方”）：?根據(jù)《民法?典》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓東?南____?_車位使用?權(quán)相關(guān)事宜?達成如下協(xié)?議：一、?車位的基本?情況1.?1本次轉(zhuǎn)讓?使用權(quán)的車?位為甲方開?發(fā)的“東南?_____?一期”商品?房地下車位?，用途：該?車位僅作為?停車專用，?不得另作他?用；車位編?號為：__?___。（?具體位置見?附件一地下?室車位布置?平面圖）；?1.2地?下室內(nèi)墻面?為普通水泥?砂漿粉刷、?涂料刷白，?水泥砂漿地?面。該車位?為劃線分隔?，無隔斷墻?、無封閉，?并由甲方劃?好車位分隔?線；1.?3甲方保證?對以上車位?享有合法的?所有權(quán)。甲?方確保上述?車位產(chǎn)權(quán)清?晰，沒有民?事糾紛。?二、使用期?限甲方同?意將上述車?位使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?轉(zhuǎn)讓期限自?本協(xié)議生效?之日起至“?東南___?__一期”?商品房土地?使用權(quán)期限?屆滿時止。?三、轉(zhuǎn)讓?價款3.?1轉(zhuǎn)讓按其?座落位置以?“個”為單?位計價；?3.2甲、?乙雙方約定?該車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓價款?為人民幣_?____元?（大寫：_?____元?）。（此價?款中不包含?車位的物業(yè)?管理服務(wù)費?）。四、?付款方式?甲、乙雙方?約定在本協(xié)?議生效之日?，乙方一次?性向甲方付?清全部轉(zhuǎn)讓?價款。五?、乙方逾期?付款的違約?責(zé)任乙方?未按照約定?的期限付款?的，按照逾?期時間，分?別做如下處?理（不作累?加）：5?.1逾期在?_____?日之內(nèi)，自?約定的轉(zhuǎn)讓?價款應(yīng)付次?日起至實際?支付之日止?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓價款?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行。5.?2逾期超過?_____?日，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?。甲方解除?協(xié)議的，乙?方按照轉(zhuǎn)讓?價款的__?___向甲?方支付違約?金。乙方愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?甲方同意后?，合同繼續(xù)?履行，自約?定的轉(zhuǎn)讓價?款應(yīng)付次日?起至實際支?付之日止，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓價款__?___的違?約金。六?、交付期限?與方式6?.1甲方應(yīng)?于乙方付清?全部轉(zhuǎn)讓價?款后___?__天內(nèi)將?車位交付給?乙方使用。?6.2車?位使用權(quán)的?交付以雙方?簽訂車位使?用權(quán)交接書?為標(biāo)志，如?乙方無正當(dāng)?理由拒絕簽?訂車位使用?權(quán)交接書，?視為甲方已?完成交付。?七、甲方?逾期交付的?違約責(zé)任?甲方未按照?約定的期限?交付車位的?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實際交付之?日止，甲方?每日向乙方?支付轉(zhuǎn)讓價?款____?_的違約金?，協(xié)議繼續(xù)?履行。八?、使用管理?8.1乙?方應(yīng)遵守停?車管理人員?指示和車輛?停放規(guī)則有?序停放；?8.2停車?場專用設(shè)施?設(shè)備的維修?費用由全體?車位使用權(quán)?人承擔(dān)；?8.3甲方?檢修、維護?管道需借用?乙方車位時?，乙方必須?無條件的予?以配合；?8.4乙方?不得擅自改?變該停車位?的用途，或?利用該空間?放置易燃、?易爆、劇毒?、放射性等?有害物體；?8.5如?果因乙方車?體過大影響?其他業(yè)主停?放車輛，甲?方有權(quán)單方?決定為乙方?調(diào)整車位，?乙方應(yīng)補足?相應(yīng)的費用?；8.6?乙方如需將?該車位使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓或出?租給第三方?，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)?讓或出租范?圍限定于本?小區(qū)范圍內(nèi)?的其他業(yè)主?；九、其?他9.1?若根據(jù)市政?或小區(qū)整體?規(guī)劃的需要?，在不影響?乙方對車位?的正常使用?的情況下，?而在乙方車?位前后設(shè)置?有變壓器、?配電箱、地?下車庫人行?出入口、管?網(wǎng)等公共設(shè)?施的，乙方?對此不持異?議，不得據(jù)?此向甲方提?出任何要求?。9.2?_____?乙方簽訂本?協(xié)議時，視?為認可甲方?委托的物業(yè)?管理公司對?車位進行管?理服務(wù)，乙?方須同時簽?署《臨時管?理規(guī)約》及?《車位服務(wù)?協(xié)議》等，?并嚴(yán)格遵守?。十、協(xié)?議爭議的解?決辦法本?協(xié)議項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，依法向?協(xié)議簽訂地?人民法院起?訴。十?一、附則?11.1?本協(xié)議的附?件為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力；?12.2?本協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方簽?字或蓋章后?生效。本協(xié)?議一式三份?，甲方執(zhí)二?份，乙方執(zhí)?一份，均具?有同等法律?效力；1?3.3本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?可簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?附件一?：地下室車?位布置平面?圖附件?二：車位使?用權(quán)交接書?甲方（公?章）：__?___乙方?（公章）：?法定代表?人：___?__法定代?表人：委?托代理人：?_____?委托代理人?：證件號?碼：___?__證件號?碼：聯(lián)系?地址：__?___聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系電話：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?地區(qū)買賣?合同樣本(?二)（二）?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__????買方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?，以資共同?遵守。一?、基本情?況：1、?乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_區(qū)(縣?)____?_路___?__弄(新?村)___?__支弄_?____號?_____?號廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?_平方米，?并配套場地?_____?平方米，按?房產(chǎn)證為準(zhǔn)?。2、?土地使用權(quán)?限為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止，實?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。3?、廠__?___區(qū)域?東側(cè)在__?___米內(nèi)?、南側(cè)到_?____米?內(nèi)、西側(cè)到?_____?米內(nèi)、北側(cè)?到____?_米內(nèi)。?二、廠房?價格及其它?費用：1?、廠房價?格每平方米?人民幣__?___元(?大寫)，總?價(含人民?幣土地價格?)人民幣_?____元?(大寫)。?2、土?地使用稅費?按國家有關(guān)?規(guī)定由__?___方每?年支付給有?關(guān)部門。?3、乙方?在甲方園區(qū)?內(nèi)的物業(yè)管?理費每年人?民幣___?__元(大?寫)。三?、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房?總價分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?_____?萬元(大寫?)。(1?)____?_年___?__月__?___日前?甲方把廠房?通過有關(guān)部?門驗收合格?后交付乙方?使用，同時?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?_____?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)____?_日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負責(zé)。?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?逾期交款處?以滯納金按?銀行利息的?二倍，如乙?方逾期超過?三個月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價的10%?計;若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價10?%支付給乙?方作為違約?金。四、?其他規(guī)定：?1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費用?契稅、工本?費等由乙方?負責(zé)支付。?2、乙?方所購產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進行工?商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染、高用電?量的項目。?5、乙?方在所購房?屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀(jì)守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。6、?乙方使用?的用電和用?水增容量由?乙方提出申?請，甲方予?以協(xié)助辦理?，增容費用?由乙方向有?關(guān)部門按規(guī)?定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無權(quán)干涉?。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后__?___年內(nèi)?有效。五?、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___代?表(簽名?蓋章)：?代表(簽?名蓋章)：?電話：_?____??????????????電話?：____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?簽約地址?：地區(qū)買?賣合同樣本?(二)（三?）車方（?甲方）：_?____???????購車?方（乙方）?：____?_甲方_?____現(xiàn)?將____?_車轉(zhuǎn)讓于?乙方___?__。該車?車牌號為碼?為____?_，發(fā)動機?號為___?__，車架?號為___?__?，F(xiàn)訂?立汽車轉(zhuǎn)讓?合同如下：?第一條?汽車質(zhì)量?該車于__?___年_?____月?登記，檢驗?合格期至_?____年?_____?月。該車養(yǎng)?路費繳至_?____年?_____?月____?_旬，因雙?方交易車輛?為舊機動車?車輛，故雙?方簽定協(xié)議?時均對車身?及發(fā)動機工?作狀況表示?認同。第?二條汽車?價格經(jīng)雙?方當(dāng)事人共?同協(xié)商后確?定該車的轉(zhuǎn)?讓價為人民?幣____?_元。第?三條權(quán)利?義務(wù)1．?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓車輛時?向買受人提?供車輛證件?；說明汽車?的現(xiàn)狀；?2．乙方在?購車時應(yīng)認?真檢查甲方?所提供的車?輛證件、手?續(xù)是否齊全?。并且應(yīng)對?所購車輛的?功能及外觀?進行認真檢?查、確認。?乙方在購買?該車后，負?責(zé)車輛的維?修以及相關(guān)?規(guī)費的39?;繳納。?第四條車?輛過戶車?輛必須過戶?，一切費用?均由買方承?擔(dān)。雙方共?同到車管所?辦理車輛過?戶手續(xù)。?第五條結(jié)?算方式及期?限乙方將?車輛驗收合?格后，先付?_____?元定金給甲?方，待過戶?手續(xù)辦理完?畢后將本合?同余款一次?性付給甲方?。第六條?合同文本?本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。第七條?合同效力?本合同經(jīng)?買賣雙方簽?字蓋章后生?效。第八?條違約責(zé)?任按《中?華人民共和?國民法典》?認真執(zhí)行。?第九條?解決合同糾?紛的方式?雙方友好協(xié)?商，協(xié)商不?一致時，任?何一方可向?_____?所在地仲裁?或向___?__所在地?人民法院起?訴。第十?條合同文?本本合同?一式___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份，?另____?_份備用。?第十一條?合同效力?本合同自?雙方簽字之?日起生效。?售車方（?甲方）：_?____?購車方（乙?方）：__?___聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系電話：?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?地區(qū)買賣?合同樣本(?二)（四）?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__????買方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?，以資共同?遵守。一?、基本情?況：1、?乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?路____?_弄(新村?)____?_支弄__?___號_?____號?廠房___?__層，廠?房建筑面積?_____?平方米，并?配套場地_?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)。?2、土?地使用權(quán)限?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止，實際?年限按產(chǎn)權(quán)?證。3、?廠___?__區(qū)域東?側(cè)在___?__米內(nèi)、?南側(cè)到__?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?____米?內(nèi)、北側(cè)到?_____?米內(nèi)。二?、廠房價?格及其它費?用：1、?廠房價格?每平方米人?民幣___?__元(大?寫)，總價?(含人民幣?土地價格)?人民幣__?___元(?大寫)。?2、土地?使用稅費按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?__方每年?支付給有關(guān)?部門。3?、乙方在?甲方園區(qū)內(nèi)?的物業(yè)管理?費每年人民?幣____?_元(大寫?)。三、?付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總?價分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_?____萬?元(大寫)?。(1)?_____?年____?_月___?__日前甲?方把廠房通?過有關(guān)部門?驗收合格后?交付乙方使?用，同時乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_?____萬?元(大寫)?;(2)?其余房款應(yīng)?在甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后(以產(chǎn)?權(quán)交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn))?_____?日內(nèi)一次性?付清，辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負?責(zé)。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?均可，逾期?交款處以滯?納金按銀行?利息的二倍?，如乙方逾?期超過三個?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按廠房和?土地總價的?10%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其?他規(guī)定：?1、甲方?在辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再給?乙方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在辦?理中發(fā)生的?所有費用契?稅、工本費?等由乙方負?責(zé)支付。