家庭居室裝飾裝修施工合同（4篇）

第35頁(yè)共35頁(yè)家庭居室裝?飾裝修施工?合同發(fā)包?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方?"）與承包?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方?"）為維護(hù)?雙方的權(quán)益?，根據(jù)現(xiàn)行?的法律、法?規(guī)和規(guī)章，?結(jié)合本工程?的具體情況?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。第?一章合同?背景第一?條施工地?點(diǎn)位于__?___市_?____區(qū)?_____?路____?_弄___?__號(hào)__?___室，?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?"該房屋"?）。該房屋?竣工驗(yàn)收合?格，并已交?付使用。?第二條甲?方委托乙方?施工，使房?屋安全、衛(wèi)?生、美觀、?適于居住、?方便生活、?令人心情愉?悅。第二?章施工單?位資格第?三條乙方?是經(jīng)過(guò)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法人?，通過(guò)最近?一次企業(yè)年?檢，具有經(jīng)?建設(shè)行政主?管機(jī)關(guān)審定?的從事民用?建筑裝飾裝?修工程的資?質(zhì)，資質(zhì)等?級(jí)符合本次?施工的要求?。乙方不具?備營(yíng)業(yè)資格?或相應(yīng)資質(zhì)?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，乙方應(yīng)?當(dāng)立即返還?甲方已支付?的費(fèi)用，并?賠償乙方損?失。第四?條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書(shū)》?原件。第?三章施工?內(nèi)容第五?條該房屋?屬____?_結(jié)構(gòu)，房?型為_(kāi)__?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，建筑總?面積為_(kāi)_?___平方?米；施工的?是其中的_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積為_(kāi)?____平?方米。詳見(jiàn)?作為本合同?附件（一）?的《房型圖?》中紅線(xiàn)匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?（不夠可附?頁(yè)）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒(méi)有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?（二）的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材?料、設(shè)備和?價(jià)款第七?條施工使?用的材料和?設(shè)備見(jiàn)作為?本合同附件?（三）的《?主要材料報(bào)?價(jià)單》、作?為本合同附?件（四）的?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》，?乙方的人工?費(fèi)見(jiàn)作為本?合同附件（?五）的《人?工費(fèi)報(bào)價(jià)單?》。第八?條至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下?適用第九?條該房屋?工程總價(jià)款?為_(kāi)___?_元，其中?材料費(fèi)__?___元、?人工費(fèi)__?___元、?管理費(fèi)__?___元、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?_____?元、稅金_?____元?、其他費(fèi)用?_____?元。工程總?價(jià)款是各分?項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款?所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)?款是乙方的?預(yù)算價(jià)格。?結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款；結(jié)算價(jià)?格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按結(jié)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款。第?九條乙方?對(duì)材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過(guò)?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場(chǎng)平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過(guò)?市場(chǎng)平均價(jià)?格的，按市?場(chǎng)平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對(duì)前款所?述的市場(chǎng)平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評(píng)?估部門(mén)評(píng)估?，價(jià)格評(píng)估?部門(mén)的評(píng)估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條?乙方應(yīng)在《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》中注?明材料和設(shè)?備的名稱(chēng)、?生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名?、廠(chǎng)址、品?牌、型號(hào)、?規(guī)格、等級(jí)?、價(jià)格和數(shù)?量。乙方?提供并已經(jīng)?使用的材料?和設(shè)備與《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定不符的，?甲方有權(quán)選?擇以下列方?式之一處理?，乙方應(yīng)當(dāng)?接受：（?1）甲方同?意繼續(xù)使用?的，乙方免?收該材料和?設(shè)備的費(fèi)用?；（2）?甲方不同意?繼續(xù)使用的?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備費(fèi)?減半收取，?原工期不變?。第十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)提交說(shuō)明?書(shū)、保修單?、環(huán)保說(shuō)明?書(shū)和購(gòu)貨發(fā)?票復(fù)印件，?甲方要求與?原件核對(duì)的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱(chēng)、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱(chēng)?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)?廠(chǎng)名、廠(chǎng)址?等，不得使?用國(guó)家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國(guó)家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強(qiáng)度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，?原工期不變?。第十三?條甲方變?更施工內(nèi)容?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。工?期、總價(jià)款?、《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的內(nèi)容相應(yīng)?變化的，經(jīng)?甲方書(shū)面確?認(rèn)后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備，乙方提?供勞務(wù)的情?形下適用?第十五條?該房屋的工?程總價(jià)款為?_____?元，其中人?工費(fèi)___?__元、稅?金____?_、其他費(fèi)?用____?_元。第?十六條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收后?以書(shū)面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后發(fā)?生損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十?七條甲方?提供的材料?和設(shè)備，均?應(yīng)用于本工?程；未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因?qū)?致甲方提供?的材料和設(shè)?備短缺或被?更換的，乙?方應(yīng)按短缺?材料和設(shè)備?的價(jià)款或材?料和設(shè)備被?更換前后差?價(jià)的10倍?賠償甲方。?第五章?付款方式?第十八條?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開(kāi)工前?二至五日，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?30％的工?程款；（?二）完成5?0％的工程?量之日后的?三日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款4?0％的工程?款；（三?）竣工驗(yàn)收?后三日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?25％的工?程款。（?四）竣工驗(yàn)?收合格一年?后或雙方約?定的保修期?滿(mǎn)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款5％的?工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?第十九條?因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致?總價(jià)款增減?的，甲方在?竣工驗(yàn)收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項(xiàng)。第二?十條雙方?款項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?第二十一?條竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方有權(quán)留?取相當(dāng)于工?程總價(jià)款的?5％的保修?基金?？⒐?驗(yàn)收合格后?一年內(nèi)沒(méi)有?發(fā)生工程質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結(jié)算第二?十二條工?程竣工，甲?方驗(yàn)收后對(duì)?價(jià)款有異議?的，可以要?求不超過(guò)七?日的核價(jià)期?，核價(jià)期內(nèi)?，甲方有權(quán)?暫停向乙方?付款，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?甲方若委托?第三方進(jìn)行?評(píng)估的，核?價(jià)期至取得?評(píng)估報(bào)告之?日屆滿(mǎn)。?甲方委托第?三方評(píng)估價(jià)?格的，以《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》約定?的價(jià)格作為?計(jì)算總價(jià)款?的依據(jù)，按?照評(píng)估結(jié)果?結(jié)算總價(jià)款?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。第?七章工程?進(jìn)度第二?十三條本?工程于__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工，_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期為_(kāi)_?___天。?每日施工時(shí)?間為_(kāi)__?__時(shí)__?___分至?_____?時(shí)____?_分（__?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分休息?）。工期?中施工時(shí)間?內(nèi)，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?__日按延?誤工期__?__日處理?。不滿(mǎn)__?__日的按?____日?處理。第?八章施工?第二十四?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代表，?負(fù)責(zé)本合同?的履行，包?括根據(jù)要求?組織施工，?協(xié)調(diào)、處理?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。乙方對(duì)其?指派的駐工?地代表的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?表的，應(yīng)當(dāng)?書(shū)面通知甲?方；甲方收?到更換通知?前，乙方對(duì)?原駐工地代?表的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。?第二十五條?乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本工程轉(zhuǎn)包?給任何第三?方。第二?十六條工?程執(zhí)行db?j08-6?2-97《?住宅建筑工?程技術(shù)規(guī)程?》、db3?1/t30?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》，以及?國(guó)家和本市?建筑行政主?管部門(mén)制定?的其他標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和?雙方的約定?。第二十?七條施工?期間，甲方?及其代表有?權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查?看、了解、?檢查施工情?況，乙方應(yīng)?當(dāng)配合；但?甲方不得因?此影響乙方?施工。第?二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和其他技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)施工，?按照甲方認(rèn)?可的設(shè)計(jì)、?施工方案和?做法說(shuō)明完?成工程，確?保工程質(zhì)量?，不得偷工?減料。第?二十九條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項(xiàng)目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項(xiàng)目的，?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本?合同附件（?六）的《工?程項(xiàng)目變更?單》。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價(jià)款?變化的，按?本合同第十?三條的規(guī)定?處理。第?三十條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線(xiàn)，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過(guò)住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見(jiàn)?。第三十?一條乙方?應(yīng)當(dāng)遵守施?工安全操作?規(guī)程，采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保證?作業(yè)人員安?全，避免甲?方房屋和其?他財(cái)產(chǎn)的損?失。乙方?違反前款規(guī)?定，造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十二條?施工中，不?得侵占公共?空間，不得?損害公共部?位的設(shè)施。?乙方違反前?款的規(guī)定，?引起相鄰糾?紛和與物業(yè)?公司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十三條?施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話(huà)等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過(guò)以下限?額的，超過(guò)?的部分由乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)____?_元/日，?電費(fèi)___?__元/日?，煤氣費(fèi)_?____元?/日，電話(huà)?費(fèi)____?_元/日。?前款所述?施工現(xiàn)場(chǎng)每?日發(fā)生的各?項(xiàng)公用事業(yè)?費(fèi)為施工期?間該項(xiàng)費(fèi)用?的總額與施?工天數(shù)的比?值，以公用?事業(yè)企業(yè)的?付款通知或?收據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依據(jù)?。第九章?驗(yàn)收第?三十四條?隱蔽工程完?工后，乙方?應(yīng)在完工前?三日書(shū)面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時(shí)間參加?驗(yàn)收。甲方?不能按時(shí)驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時(shí)間?。甲方無(wú)?法及時(shí)驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?三十五條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前五日?書(shū)面通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知后七日?內(nèi)按照工程?設(shè)計(jì)合同約?定和相應(yīng)的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組?織驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格的，?辦理驗(yàn)收移?交手續(xù)，簽?署作為本合?同附件（七?）的《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》和作為本?合同附件（?八）的《工?程結(jié)算單》?。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為?本合同附件?（九）的《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修質(zhì)量?保修書(shū)》。?甲方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知乙方?另定驗(yàn)收日?期，驗(yàn)收合?格的，甲方?承認(rèn)原竣工?日期。第?三十六條?乙方因施工?質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)?致甲方或第?三方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，不得因甲?方已經(jīng)或未?按照本合同?第三十三條?、第三十四?條的規(guī)定驗(yàn)?收，免除賠?償責(zé)任。?第十章保?修第三十?七條工程?保修期三年?。有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第十一?章違約責(zé)?任第三十?八條甲方?違反本合同?第十七條第?一款的規(guī)定?，每逾期_?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬(wàn)分之四向?乙方支付違?約金。第?三十九條?乙方違反本?合同第二十?二條的規(guī)定?，每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)支?付對(duì)方__?___（1?00元-5?00元）的?違約金；但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書(shū)面確認(rèn)的?變更施工項(xiàng)?目等原因而?延長(zhǎng)工期的?除外。第?四十條乙?方違反本合?同第二十五?條、第二十?七條的規(guī)定?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并要求乙?方賠償損失?。第四十?一條乙方?違反本合同?第二十九條?第一款的規(guī)?定，甲方有?權(quán)要求乙方?重做或解除?本合同，原?工期不變，?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第四十二?條甲方違?反第三十四?條第二款的?規(guī)定，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?四十三條?本合同生效?后，任何一?方要求終止?合同的，經(jīng)?結(jié)算已完成?的工程款，?提出終止合?同的一方支?付另一方相?當(dāng)于工程總?價(jià)款10%?的違約金后?，本合同終?止。第十?二章其他?第四十四?條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?協(xié)商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：（一?）向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁；（二?）向人民法?院起訴。?第四十五條?本合同正?本一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方：?_____??乙?方：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__地?址：___?__??地址：_?____?電話(huà)：_?____??電話(huà)?：____?_郵編?：____?_?郵?編：__?___日?期：__?___年_?____月?_____?日家庭居?室裝飾裝修?施工合同（?二）發(fā)包?方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：__?___承?包方(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?《中華人民?共和國(guó)消費(fèi)?者權(quán)益保護(hù)?法》、《中?華人民共和?國(guó)價(jià)格法》?、《×××?市保護(hù)消費(fèi)?合法權(quán)益條?例》，中華?人民共和國(guó)?建設(shè)部(1?997)9?2號(hào)文《家?庭居室裝飾?裝修管理試?行辦法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、概?況1、甲?方裝飾住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委有?關(guān)部門(mén)審定?具有民用裝?飾《資質(zhì)證?書(shū)》的企業(yè)?法人。2?、裝飾施工?地點(diǎn)：__?___市?_____?區(qū)(縣)?_____?路弄(村?)___?__號(hào)_?____樓?____?_室。3?、住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型?房廳_?____套?，施工面積?____?_平方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容：?詳見(jiàn)附件一?《裝飾施工?內(nèi)容表》。?5、承包?方式：__?___(?包工包料、?清包工、部?分承包)。?6、總價(jià)?款：￥_?____元?，大寫(xiě)(人?民幣)：_?____?其中：材?料費(fèi)：?_____?，人工費(fèi)?：____?_管理?費(fèi)：__?___，?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?____?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_?，稅金(3?.41%)?：____?_其他?費(fèi)用：?_____?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。7、?工期：自?_____?年__?___月?_____?日開(kāi)工，至?____?_年_?____月?____?_日竣工，?工期天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定：1?、甲方提供?的材料：詳?見(jiàn)附件二《?甲方提供材?料、設(shè)備表?》。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書(shū)面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價(jià)?款保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙方?約定，由于?保管不當(dāng)造?成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方提供?的材料：詳?見(jiàn)附件三《?主材料報(bào)價(jià)?單》。3?、乙方對(duì)甲?方采購(gòu)的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如?乙方提供的?材料、設(shè)備?系偽劣商品?，應(yīng)按材料?、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定：?1、本工?程執(zhí)行DB?J8-2-?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、DB3?1/T3-?1999《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門(mén)制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由方設(shè)?計(jì)施工方案?。3、甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?、由于乙方?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?5、在施?工過(guò)程中，?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見(jiàn)?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項(xiàng)目?變更單》(?詳見(jiàn)附件見(jiàn)?)后，方能?進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工，由?此影響竣工?日期甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負(fù)，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。6、工?程驗(yàn)收。甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期也予順延?。7、工?程竣工：乙?方應(yīng)提前三?天通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知三日內(nèi)組?織驗(yàn)收，并?辦理驗(yàn)收移?交手續(xù)(詳?見(jiàn)附件《工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》)。如?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收須?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。如?通過(guò)竣工驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。四、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火約定?：甲方提?供的施工圖?紙做法說(shuō)明?及施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線(xiàn)?路、煤氣管?道、自來(lái)水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)和?賠償;屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。五、關(guān)?于工程價(jià)款?及結(jié)算的約?定：1、?工程款付款?方式列下表?：2、工?程結(jié)算：詳?見(jiàn)附件六《?工程結(jié)算單?》。3、?工程保修期?壹年。須工?程款全部結(jié)?清，甲、乙?雙方方能簽?訂《工程保?修單》(詳?見(jiàn)附件七)?，保修期從?竣工驗(yàn)收簽?章之日起算?。4、雙?方款項(xiàng)往來(lái)?，均應(yīng)出具?收據(jù)，施工?結(jié)束須開(kāi)具?發(fā)票。六?、其它事項(xiàng)?1、甲方?工作：(1?)甲方應(yīng)在?開(kāi)工前一天?，向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門(mén)認(rèn)可?的施工圖紙?或做法說(shuō)明?份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。全?部____?_或部分_?____房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對(duì)只?能部分__?___的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等應(yīng)采取?保護(hù)措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說(shuō)明使用注?意事項(xiàng)。(?2)做好施?工中因臨時(shí)?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作?。(3)如?確實(shí)需要拆?改原建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)計(jì)管?線(xiàn)，負(fù)責(zé)到?所在地房管?部門(mén)或物業(yè)?管理部門(mén)辦?理相應(yīng)審批?手續(xù)，并承?擔(dān)承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。2?、乙方工作?：(1)參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說(shuō)明?現(xiàn)場(chǎng)交底。?(2)指派?為乙方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)其?行為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。如?更換人員，?乙方應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知甲?方。(3)?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門(mén)批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線(xiàn)?。七、違?約責(zé)任：?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開(kāi)工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方?_____?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的_?____%?支付違約金?。2、由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的___?__%向甲?方支付違約?金。3、?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線(xiàn)，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線(xiàn)，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。八?、糾紛處理?方式：1?、因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，憑?本合同文本?和施工企業(yè)?開(kāi)具的統(tǒng)一?發(fā)票，可向?上海市建筑?裝飾協(xié)會(huì)家?庭裝飾委員?會(huì)商請(qǐng)調(diào)解?，也可向所?在區(qū)、縣建?設(shè)行政主管?部門(mén)或消費(fèi)?者協(xié)會(huì)投拆?。2、當(dāng)事?人不愿通過(guò)?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解解?決不成時(shí)，?可以按照本?合同約定向?____?_市仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁人民法?院提起訴訟?。(將不選?定的解決方?式劃出)?九、合同的?變更和解除?：1、合?同經(jīng)雙方簽?字(在有形?市場(chǎng)簽訂的?合同須經(jīng)市?場(chǎng)管理部門(mén)?蓋章見(jiàn)證)?生效后，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。如要終?止合同，提?出終止合同?一方，要以?書(shū)面形式提?出，應(yīng)按合?同總價(jià)款?_____?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2、施?工過(guò)程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書(shū)面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議，可?視為本合同?解除。十?、其它約定?：1.?2.3.?4.5?.十一、?本合同一式?_____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方(簽?章)：__?___?乙?方(簽章)?：委托代?理人：__?___?????????法定代表人?：____?_住址?：____?_?地?址：__?___電?話(huà)：__?___??電話(huà)?：____?_郵編?：____?_??郵編：_?____?簽訂日期：?_____?年__?___月?_____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__家庭?居室裝飾裝?修施工合同?（三）發(fā)?包方(簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?承包方(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《建筑安?裝工程承包?合同條例》?、《中華人?民共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、《?中華人民共?和國(guó)價(jià)格法?》、《××?×市保護(hù)消?費(fèi)合法權(quán)益?條例》，中?華人民共和?國(guó)建設(shè)部(?1997)?92號(hào)文《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?概況1、?甲方裝飾住?房系合法居?住。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?并經(jīng)市建委?有關(guān)部門(mén)審?定具有民用?裝飾《資質(zhì)?證書(shū)》的企?業(yè)法人。?2、裝飾施?工地點(diǎn)：?市區(qū)(縣?)路弄?(村)號(hào)?樓室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：房?型房廳?套，施工?面積平方?米。4、?裝飾施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》。5、?承包方式：?(包工包?料、清包工?、部分承包?)。6、?總價(jià)款：￥?元，大寫(xiě)?(人民幣)?：其中：?材料?費(fèi)：，人?工費(fèi)：管?理費(fèi)：?，設(shè)計(jì)費(fèi)?：垃圾清?運(yùn)費(fèi)：，?稅金(3.?41%)：?其他?費(fèi)用：?經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實(shí)另計(jì)?。7、工?期：自_?___年?____月?____?日開(kāi)工，至?____?年___?_月__?__日竣工?，工期天?。二、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定：?1、甲方提?供的材料：?詳見(jiàn)附件二?《甲方提供?材料、設(shè)備?表》。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，?乙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)格?差異，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書(shū)面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場(chǎng)后，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見(jiàn)附件三?《主材料報(bào)?價(jià)單》。?3、乙方對(duì)?甲方采購(gòu)的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。4、乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對(duì)工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系偽劣商?品，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定?：1、本?工程執(zhí)行D?BJ08-?62-97?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?DB31/?T30-1?999《住?宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門(mén)?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?由方設(shè)計(jì)?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不變。?5、在施工?過(guò)程中，甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見(jiàn)及?增減工程項(xiàng)?目時(shí)須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項(xiàng)目變?更單》(詳?見(jiàn)附件見(jiàn))?后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的?施工，由此?影響竣工日?期甲、乙雙?方商定。凡?甲方私自與?工人商定更?改施工內(nèi)容?所引起的一?切后果，甲?方自負(fù)，給?乙方造成損?失的，甲方?應(yīng)予賠償。?6、工程?驗(yàn)收。甲、?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不能?按預(yù)約規(guī)定?日期參加驗(yàn)?收，由乙方?組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?甲方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工：乙方?應(yīng)提前三天?通知甲方驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?自接到通知?三日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并辦?理驗(yàn)收移交?手續(xù)(詳見(jiàn)?附件《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》)。如甲?方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組?織驗(yàn)收須及?時(shí)通知乙方?，另定驗(yàn)收?日期。如通?過(guò)竣工驗(yàn)收?，甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費(fèi)用和其他?相關(guān)費(fèi)用。?四、有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火約定：?甲方提供?的施工圖紙?做法說(shuō)明及?施工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線(xiàn)路?、煤氣管道?、自來(lái)水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任的，甲?方負(fù)責(zé)和賠?償;屬于乙?方責(zé)任的，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?五、關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?：1、工?程款付款方?式列下表：?2、工程?結(jié)算：詳見(jiàn)?附件六《工?程結(jié)算單》?。3、工?程保修期壹?年。須工程?款全部結(jié)清?，甲、乙雙?方方能簽訂?《工程保修?單》(詳見(jiàn)?附件七)，?保修期從竣?工驗(yàn)收簽章?之日起算。?4、雙方?款項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具收?據(jù)，施工結(jié)?束須開(kāi)具發(fā)?票。六、?其它事項(xiàng)?1、甲方工?作：(1)?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前一天，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門(mén)認(rèn)可的?施工圖紙或?做法說(shuō)明?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全部?_____?或部分__?___房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分___?__的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等應(yīng)采取保?護(hù)措施。向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說(shuō)?明使用注意?事項(xiàng)。(2?)做好施工?中因臨時(shí)性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?(3)如確?實(shí)需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管線(xiàn)?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門(mén)或物業(yè)管?理部門(mén)辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。2、?乙方工作：?(1)參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說(shuō)明現(xiàn)?場(chǎng)交底。(?2)指派?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜，對(duì)其行?為乙方應(yīng)予?認(rèn)可。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知甲方?。(3)未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門(mén)批準(zhǔn)?，不得隨意?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及各種共用?設(shè)備管線(xiàn)。?七、違約?責(zé)任：1?、由于甲方?原因?qū)е卵?期開(kāi)工或中?途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工或窩工?一天，甲方?付乙方元?;甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的%支?付違約金。?2、由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方按甲?方已付款的?%向甲方?支付違約金?。3、甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強(qiáng)?行要求乙方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線(xiàn)，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?甲方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?4、乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線(xiàn)，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。八、?糾紛處理方?式：1、?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，憑本?合同文本和?施工企業(yè)開(kāi)?具的統(tǒng)一發(fā)?票，可向上?海市建筑裝?飾協(xié)會(huì)家庭?裝飾委員會(huì)?商請(qǐng)調(diào)解，?也可向所在?區(qū)、縣建設(shè)?行政主管部?門(mén)或消費(fèi)者?協(xié)會(huì)投拆。?2、當(dāng)事人?不愿通過(guò)協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時(shí)，可?以按照本合?同約定向?市仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?人民法院?提起訴訟。?(將不選定?的解決方式?劃出)九?、合同的變?更和解除：?1、合同?經(jīng)雙方簽字?(在有形市?場(chǎng)簽訂的合?同須經(jīng)市場(chǎng)?管理部門(mén)蓋?章見(jiàn)證)生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。如要終止?合同，提出?終止合同一?方，要以書(shū)?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價(jià)款%?支付違約金?，并辦理終?止合同手續(xù)?。2、施工?過(guò)程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書(shū)面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議，可視?為本合同解?除。十、其?它約定：?1.2.?3.4?.5.?十一、本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方(簽章)?：?乙方?(簽章)：?委托代理?人：?法?定代表人：?住址：??地?址：電?話(huà)：??電?話(huà)：郵?編：??郵編?：簽訂日?期：__?__年_?___月?____日?簽訂地點(diǎn)?：家庭居?室裝飾裝修?施工合同（?四）發(fā)包?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方?")與承包?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方?")為維護(hù)?雙方的權(quán)益?，根據(jù)現(xiàn)行?的法律、法?規(guī)和規(guī)章，?結(jié)合本工程?的具體情況?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。第?一章合同?背景第一?條施工地?點(diǎn)位于__?___市_?____區(qū)?_____?路____?_弄___?__號(hào)__?___室，?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?"該房屋"?)。該房屋?竣工驗(yàn)收合?格，并已交?付使用。?第二條甲?方委托乙方?施工，使房?屋安全、衛(wèi)?生、美觀、?適于居住、?方便生活、?令人心情愉?悅。第二?章施工單?位資格第?三條乙方?是經(jīng)過(guò)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法人?，通過(guò)最近?一次企業(yè)年?檢，具有經(jīng)?建設(shè)行政主?管機(jī)關(guān)審定?的從事民用?建筑裝飾裝?修工程的資?質(zhì)，資質(zhì)等?級(jí)符合本次?施工的要求?。乙方不具?備營(yíng)業(yè)資格?或相應(yīng)資質(zhì)?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，乙方應(yīng)?當(dāng)立即返還?甲方已支付?的費(fèi)用，并?賠償乙方損?失。第四?條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書(shū)》?原件。第?三章施工?內(nèi)容第五?條該房屋?屬____?_結(jié)構(gòu)，房?型為_(kāi)__?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，建筑總?面積為_(kāi)_?___平方?米;施工的?是其中的_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積為_(kāi)?____平?方米。詳見(jiàn)?作為本合同?附件(一)?的《房型圖?》中紅線(xiàn)匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?(不夠可附?頁(yè))：(?一)廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門(mén)?窗部分__?___，其?他____?_;(二?)房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門(mén)窗?部分___?__，其他?_____?;(三)?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門(mén)窗部?分____?_，其他_?____;?(四)衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___;?(五)其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門(mén)窗部分?_____?，其他__?___;前?款沒(méi)有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?(二)的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材?料、設(shè)備和?價(jià)款第七?條施工使?用的材料和?設(shè)備見(jiàn)作為?本合同附件?(三)的《?主要材料報(bào)?價(jià)單》、作?為本合同附?件(四)的?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》，?乙方的人工?費(fèi)見(jiàn)作為本?合同附件(?五)的《人?工費(fèi)報(bào)價(jià)單?》。第八?條至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下?適用第九?條該房屋?工程總價(jià)款?為_(kāi)___?_元，其中?材料費(fèi)__?___元、?人工費(fèi)__?___元、?管理費(fèi)__?___元、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?_____?元、稅金_?____元?、其他費(fèi)用?_____?元。工程總?價(jià)款是各分?項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款?所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)?款是乙方的?預(yù)算價(jià)格。?結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款;結(jié)算價(jià)?格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按結(jié)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款。第?九條乙方?對(duì)材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過(guò)?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場(chǎng)平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過(guò)?市場(chǎng)平均價(jià)?格的，按市?場(chǎng)平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對(duì)前款所?述的市場(chǎng)平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評(píng)?估部門(mén)評(píng)估?，價(jià)格評(píng)估?部門(mén)的評(píng)估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條?乙方應(yīng)在《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》中注?明材料和設(shè)?備的名稱(chēng)、?生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名?、廠(chǎng)址、品?牌、型號(hào)、?規(guī)格、等級(jí)?、價(jià)格和數(shù)?量。乙方?提供并已經(jīng)?使用的材料?和設(shè)備與《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定不符的，?甲方有權(quán)選?擇以下列方?式之一處理?，乙方應(yīng)當(dāng)?接受：(?1)甲方同?意繼續(xù)使用?的，乙方免?收該材料和?設(shè)備的費(fèi)用?;(2)?甲方不同意?繼續(xù)使用的?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備費(fèi)?減半收取，?原工期不變?。第十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)提交說(shuō)明?書(shū)、保修單?、環(huán)保說(shuō)明?書(shū)和購(gòu)貨發(fā)?票復(fù)印件，?甲方要求與?原件核對(duì)的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱(chēng)、?品牌、型號(hào)?、規(guī)格、等?級(jí)、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱(chēng)?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)?廠(chǎng)名、廠(chǎng)址?等，不得使?用國(guó)家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國(guó)家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強(qiáng)度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，?原工期不變?。第十三?條甲方變?更施工內(nèi)容?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。工?期、總價(jià)款?、《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的內(nèi)容相應(yīng)?變化的，經(jīng)?甲方書(shū)面確?認(rèn)后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備，乙方提?供勞務(wù)的情?形下適用?第十五條?該房屋的工?程總價(jià)款為?_____?元，其中人?工費(fèi)___?__元、稅?金____?_、其他費(fèi)?用____?_元。第?十六條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收后?以書(shū)面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后發(fā)?生損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十?七條甲方?提供的材料?和設(shè)備，均?應(yīng)用于本工?程;未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因?qū)?致甲方提供?的材料和設(shè)?備短缺或被?更換的，乙?方應(yīng)按短缺?材料和設(shè)備?的價(jià)款或材?料和設(shè)備被?更換前后差?價(jià)的10倍?賠償甲方。?第五章?付款方式?第十八條?工程款按以?下方式支付?：(一)?本合同簽訂?后，開(kāi)工前?二至五日，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?30%的工?程款;(?二)完成5?0%的工程?量之日后的?三日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款4?0%的工程?款;(三?)竣工驗(yàn)收?后三日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?25%的工?程款。(?四)竣工驗(yàn)?收合格一年?后或雙方約?定的保修期?滿(mǎn)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款5%的?工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?第十九條?因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致?總價(jià)款增減?的，甲方在?竣工驗(yàn)收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項(xiàng)。第二?十條雙方?款項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?第二十一?條竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方有權(quán)留?取相當(dāng)于工?程總價(jià)款的?5%的保修?基金?？⒐?驗(yàn)收合格后?一年內(nèi)沒(méi)有?發(fā)生工程質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結(jié)算第二?十二條工?程竣工，甲?方驗(yàn)收后對(duì)?價(jià)款有異議?的，可以要?求不超過(guò)七?日的核價(jià)期?，核價(jià)期內(nèi)?，甲方有權(quán)?暫停向乙方?付款，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?甲方若委托?第三方進(jìn)行?評(píng)估的，核?價(jià)期至取得?評(píng)估報(bào)告之?日屆滿(mǎn)。?甲方委托第?三方評(píng)估價(jià)?格的，以《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》約定?的價(jià)格作為?計(jì)算總價(jià)款?的依據(jù)，按?照評(píng)估結(jié)果?結(jié)算總價(jià)款?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。第?七章工程?進(jìn)度第二?十三條本?工程于__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工，_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期為_(kāi)_?___天。?每日施工時(shí)?間為_(kāi)__?__時(shí)__?___分至?_____?時(shí)____?_分(__?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分休息?)。工期?中施工時(shí)間?內(nèi)，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?__日按延?誤工期__?__日處理?。不滿(mǎn)__?__日的按?____日?處理。第?八章施工?第二十四?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代表，?負(fù)責(zé)本合同?的履行，包?括根據(jù)要求?組織施工，?協(xié)調(diào)、處理?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。乙方對(duì)其?指派的駐工?地代表的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?表的，應(yīng)當(dāng)?書(shū)面通知甲?方;甲方收?到更換通知?前，乙方對(duì)?原駐工地代?表的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。?第二十五條?乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本工程轉(zhuǎn)包?給任何第三?方。第二?十六條工?程執(zhí)行db?j08-6?2-97《?住宅建筑工?程技術(shù)規(guī)程?》、db3?1/t30?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》，以及?國(guó)家和本市?建筑行政主?管部門(mén)制定?的其他標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和?雙方的約定?。第二十?七條施工?期間，甲方?及其代表有?權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查?看、了解、?檢查施工情?況，乙方應(yīng)?當(dāng)配合;但?甲方不得因?此影響乙方?施工。第?二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和其他技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)施工，?按照甲方認(rèn)?可的設(shè)計(jì)、?施工方案和?做法說(shuō)明完?成工程，確?保工程質(zhì)量?，不得偷工?減料。第?二十九條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項(xiàng)目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項(xiàng)目的，?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本?合同附件(?六)的《工?程項(xiàng)目變更?單》。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價(jià)款?變化的，按?本合同第十?三條的規(guī)定?處理。第?三十條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線(xiàn)，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過(guò)住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)