建筑工程承包合同范本(二)（2篇）

第12頁共12頁建筑工程承?包合同范本?(二)發(fā)?包發(fā)(甲方?):___?__承包?方(乙方)?:____?_經(jīng)雙方?協(xié)商同意甲?方將___?__工程承?包給乙方，?為了明確甲?乙雙方責任?和義務(wù)，特?簽訂本合同?:一、承?包方:本工?程乙方包工?不包料(包?小型機具、?掃帚等)，?包安全、質(zhì)?量、工期、?以及施工中?產(chǎn)生的垃圾?清理。二?、工程承包?范圍:__?____?____?_____?三、工程?承包單價?項目內(nèi)容?單價項?目內(nèi)容?單價紅磚?12墻?地板磚、瓷?片18墻?內(nèi)墻抹灰?24墻?外墻加氣?磚層面?沙漿地面?四、付款方?式:進度?款按完成工?程量___?__按月支?付，竣工退?場支付__?___。?五、甲乙雙?方責任:?1、甲方責?任:提供圖?紙、平面放?線、質(zhì)量技?術(shù)交底、施?工中用大型?機械、安全?帽、購買施?工期間員工?意外___?__、提供?足夠材料。?2、乙方?責任:(1?)按圖施工?，以甲方交?底執(zhí)行，并?按照國家現(xiàn)?行有關(guān)規(guī)范?和工程質(zhì)量?要求施工，?做好工程自?檢，確保工?程質(zhì)量必須?優(yōu)良。工程?承包合同范?本。如工程?質(zhì)量不符合?施工圖紙及?質(zhì)量標準，?造成返工一?切材料、誤?工損失全部?由乙方負責?。(2)?砌磚工程:?磚必須濕水?后方能砌筑?，砌筑時確?保地面干凈?、濕水;墻?面平整，垂?直誤差正負?3-5mm?，灰縫厚度?10-15?mm，且平?直均勻飽滿?，墻體砌好?4-6天才?能頂磚、加?氣磚，斷切?時要平直，?用鋸用刀砍?。預(yù)留之前?叉口時必須?一凸一凹，?拉垟助高距?5000m?m每排門窗?、洞口尺寸?預(yù)留準確。?建筑垃圾及?時清理并再?利用，必須?做到當天工?完場清。?(3)內(nèi)墻?抹灰工程:?硂柱、墻、?梁、加氣塊?墻面必須甩?漿。柱、剪?力垟、梁與?磚接觸的垂?直縫，頂縫?必須掛網(wǎng)，?先定點，現(xiàn)?成管理人員?驗收合格后?方能批灰，?批灰過程中?須先將垟濕?水并確保批?灰面、陰陽?角平整，垂?直通長誤差?不草果3m?m，且無空?股裂縫，落?地灰及時清?理再利用，?施工現(xiàn)場工?完場清。?(4)外墻?裝飾工程:?柱、剪力墻?、梁板、加?氣塊平面甩?漿，孔洞封?堵，所有硂?、磚觸面的?垂直縫，頂?縫全部掛網(wǎng)?。工程承包?合同范本。?外墻定點與?現(xiàn)場管理人?員配合施工?，并經(jīng)專業(yè)?管理人員驗?收合格后方?能批灰。批?灰過程中，?垟面須先濕?水，沙漿比?例達標，垟?面、陰陽角?垂直平整誤?差低于3m?m，且無空?股、裂縫、?沙眼。落地?灰及時清理?再利用，放?線貼磚時門?窗洞口要求?整磚，特殊?情況與現(xiàn)成?管理人員配?合處理。磚?縫必須橫平?豎直，縫大?小均勻，所?有窗臺、飄?板等凸出構(gòu)?件，下口做?滴水，上口?做斜水，門?窗洞口，硂?磚迸縫沙漿?嚴密飽滿，?確保不滲水?，滲水保修?。(5)?室內(nèi)粘貼:?地板粘磚時?，地面清理?干凈，并掃?防水沙漿，?驗收后方能?開始貼磚。?粘貼時確保?無空鼓，否?則返工賠料?，完成面必?須水平直縫?，衛(wèi)生間、?廚房等防水?地面，按圖?紙要求走水?至地漏，地?面無存水現(xiàn)?象。(6?)施工過程?中，如因做?工馬虎偷工?損料，造成?外墻、衛(wèi)生?間、廚房、?層面等滲水?現(xiàn)象，后果?全部由乙方?承擔。施工?時嚴禁浪費?材料，要合?理利用各種?材料，違者?罰款由乙方?全部承擔。?(7)中?途不管任何?原因私自_?____，?停工一天，?按照實際人?數(shù)每人每天?罰款一百元?，停工1天?以上按自動?退場處理。?工程款按實?際工程量的?70%結(jié)算?。(8)?工期進度:?乙方必須?按以上進度?準備足夠工?人，若因乙?方人員不足?，拖延工期?，拖延一天?罰款100?0元，拖延?3填以上甲?方有權(quán)另進?班組，以保?住工期按時?完成。六?、安全、質(zhì)?量罰款細則?:(1)?不戴安全帽?、____?_防滑鞋，?每人次罰款?30元;?(2)乘坐?提升架上落?，每人次罰?款5000?元(3)?宿舍白天不?關(guān)燈、用電?燒水、做飯?等違章用，?每人次罰款?500元，?并沒收用電?器具;(?4)廚房、?沖涼房或施?工中用水，?用電完后不?關(guān)，每人次?罰款200?-500元?;(5)?施工中浪費?材料，按原?價十倍罰款?;(6)?高層拋掉物?罰款100?0-300?0元，造成?嚴重后果全?部由乙方負?責;(7?)違反本合?同乙方責任?中的任何安?全質(zhì)量問題?，似情節(jié)輕?重處以罰款?不等，如多?次出現(xiàn)質(zhì)量?問題，停工?整頓，嚴重?者甲方有權(quán)?清退乙方出?場，工程款?按60%結(jié)?算。(8?)工傷、工?故乙方承擔?30%。?七、其他事?項:1、?本工地內(nèi)打?架每人次罰?款1000?元，嚴重者?送公安機關(guān)?處理，一切?法律經(jīng)濟責?任自負，本?工地員工在?工地外發(fā)生?一切事情與?本工地無關(guān)?。2、借?領(lǐng)工具、損?壞或原價賠?償，違規(guī)操?作損壞機械?者，維修費?用或造成其?它損失由乙?方負責。?八、本合同?安全、質(zhì)量?等未盡事宜?按國家有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行，?本合同雙方?簽字后生效?，工程竣工?時結(jié)算余款?后自動失效?，本合同一?式兩份均具?同等法律效?力。發(fā)包?方(甲方)?簽字:__?___承?包方(乙方?)簽字:_?____?建筑工程承?包合同范本?(二)（二?）甲方：?乙方：?合同簽訂地?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)、?條例、規(guī)章?等，雙方遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，就本?項目協(xié)商一?致，訂立協(xié)?議并共同遵?照執(zhí)行。?一、工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：二、?工程范圍及?內(nèi)容：工?程量：承?包形式：?三、工期：?1、開工?日期：2?、竣工日期?：3、合?同總工期為?工作日。期?間如遇連續(xù)?大雨等無法?抗拒的特殊?天氣，經(jīng)甲?方和監(jiān)理簽?字認可后，?工期可相應(yīng)?順延。四?、質(zhì)量標準?采用下列：?1、工程?質(zhì)量達到省?優(yōu)至魯班獎?;2、工?程質(zhì)量評定?等級為優(yōu)良?;3、符?合國家質(zhì)量?驗收標準;?4、雙方?約定的標準?、具體為：?五、合同?價款本合?同工程價款?結(jié)算采用下?列種方式：?1、采用?一次性包死?總價的固定?價格方式，?總價為，如?今后涉及工?程變更和增?加工程量的?，增加部分?按實結(jié)算。?若變更增加?工程量在5?%以內(nèi),雙?方不再簽訂?補充協(xié)議，?若變更增加?工程量超過?5%的，雙?方應(yīng)另行簽?訂補充協(xié)議?。2、按實?際發(fā)生的工?程量結(jié)算。?并按下列約?定執(zhí)行：?(1)工程?預(yù)算價：(?工程結(jié)束后?按實結(jié)算)?工程單價?:(含外運?等其他一切?費用)(?2)按實際?發(fā)生的工程?量，結(jié)合江?蘇省有關(guān)工?程定額標準?計算，由乙?方報決算價?，經(jīng)監(jiān)理及?甲方審核后?，由會計事?務(wù)所或進行?審計確認。?(3)所?有工程量必?須在每月日?前，由乙方?向甲方提交?月統(tǒng)計報表?或已完工程?量報告，須?經(jīng)監(jiān)理及甲?方審核同意?。(4)?若涉及工程?變更及增加?工程量的，?須經(jīng)甲方項?目負責人下?達指令，變?更簽證除應(yīng)?由監(jiān)理方簽?字外，還須?由甲方工程?部和有關(guān)項?目負責人簽?字，并在實?際發(fā)生日的?十五日內(nèi)報?甲方計財部?負責人復(fù)核?簽字，并由?甲方分管領(lǐng)?導簽字，以?及最終由總?經(jīng)理審批后?方可生效，?否則甲方有?權(quán)不予認可?。(5)?變更工程量?在總承包價?5%以內(nèi)，?無需追加合?同，超過5?%，須另訂?合同。(?6)取費標?準及說明：?土石方量測?量執(zhí)行省市?有關(guān)土石方?驗收標準，?土方量按實?結(jié)算。(?7)工程量?核算確認方?式說明:完?成合格工作?量上報甲方?審核報批，?并編制統(tǒng)計?報表上報監(jiān)?理，取得監(jiān)?理、甲方的?確認后方可?。(8)?合同協(xié)議一?經(jīng)簽字，不?受市場價格?變化影響，?按合同及協(xié)?議約定標準?進行結(jié)算。?六、付款?方式1、?本工程預(yù)算?款為：扣?回工程預(yù)付?款的方式為?:2、工?程款按方式?支付，具體?為：(1?)本工程無?預(yù)付款;?(2)按每?月完成工程?量統(tǒng)計報表?，經(jīng)監(jiān)理、?甲方審核確?認后，支付?合格已完工?工程款的_?____%?;(5)?總工程款的?_____?%作為質(zhì)量?保證金，若?無質(zhì)量問題?及其它違約?情形，后支?付給乙方。?相反，如存?在質(zhì)量問題?及出現(xiàn)其它?違約情形，?甲方有權(quán)直?接扣付乙方?質(zhì)保金，如?給甲方造成?的損失超過?質(zhì)保金數(shù)額?，乙方對超?出部分仍應(yīng)?予賠償。?七、材料、?設(shè)備供應(yīng)：?八、質(zhì)量?及驗收1?、工程質(zhì)量?必須符合本?協(xié)議第四條?約定標準，?并按現(xiàn)行國?家驗收規(guī)范?執(zhí)行。質(zhì)量?保證期年，?如工程內(nèi)容?涉及主體結(jié)?構(gòu)的，應(yīng)終?身質(zhì)保。?2、項目經(jīng)?理須持有省?建委核發(fā)的?崗位證書，?且在建工程?不得超過兩?個，項目經(jīng)?理在現(xiàn)場的?時間每天不?低于小時，?負責處理工?程上有關(guān)事?務(wù)。3、?乙方所有進?場人員未經(jīng)?甲方認可不?得任意調(diào)換?，若確實需?更換，應(yīng)提?前3天以書?面形式向甲?方申請，否?則，乙方任?意調(diào)換人員?達30%時?，甲方有權(quán)?終止合同，?乙方無條件?退場。4?、工程質(zhì)量?驗收必須按?規(guī)范進行，?所有工程資?料須與工程?施工同步進?行，隨時供?有關(guān)部門及?人員查閱，?不合格資料?及時修正。?5、分項?工序驗收，?以及隱蔽工?程驗收，必?須經(jīng)甲方及?監(jiān)理簽字驗?收后方可進?行下道工序?施工。6?、甲方及監(jiān)?理應(yīng)在收到?乙方請驗報?告后小時內(nèi)?驗收完畢并?出具書面驗?收意見。平?時甲方定期?或不定期抽?查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題時，?出具限期書?面整改意見?，乙方必須?按甲方要求?限期整改。?若多次發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題，?或經(jīng)兩次整?改仍不符合?要求，甲方?有權(quán)根據(jù)情?況要求支付?違約金，嚴?重的責令退?場，一切損?失由乙方負?責。7、?竣工后，乙?方應(yīng)書面通?知甲方及監(jiān)?理驗收，乙?方在竣工后?天內(nèi)提供符?合規(guī)范性要?求的竣工圖?及全部竣工?資料，并應(yīng)?一式份。?8、其他約?定：按圖紙?說明施工，?達到甲方、?監(jiān)理的要求?，禁止隨地?灑落、傾倒?。九、施?工組織與工?期1、乙?方在收到甲?方正式施工?圖紙三日內(nèi)?向甲方提交?書面施工組?織方案，乙?方自行辦理?開工報告等?相關(guān)手續(xù)，?甲方對乙方?的施工組織?方案進行審?核批準，安?排圖紙技術(shù)?交底。2?、乙方必須?按合同工期?和批準的進?度計劃組織?施工，接受?甲方、監(jiān)理?對工程進度?的監(jiān)督、檢?查，工程實?際進度與計?劃不符時，?甲方、監(jiān)理?有權(quán)責令限?期改進，乙?方應(yīng)按甲方?、監(jiān)理的要?求提出整改?措施報甲方?、監(jiān)理審批?后執(zhí)行，期?間趕工費用?由乙方自理?。月進度明?顯滯后于進?度計劃時，?甲方有權(quán)暫?停支付工程?款。若乙方?明顯無力按?約定工期完?工時，甲方?有權(quán)調(diào)換施?工隊伍，乙?方應(yīng)在按到?甲方退場通?知的十日內(nèi)?無條件退場?，并撤出所?有人員及設(shè)?備，工程款?按實際完成?工程量的_?____%?支付，否則?甲方不支付?任何款項，?每拖延一天?按總工程款?的2‰承擔?延期違約金?，造成其它?損失的，應(yīng)?全額賠償。?3、項目?經(jīng)理：現(xiàn)場?代表(乙方?)：監(jiān)理?：現(xiàn)場代表?(甲方)：?4、施工?中的水、電?、食宿、工?具等設(shè)施的?約定：乙方?自行解決?十、安全及?文明施工與?管理1、?乙方須嚴格?執(zhí)行有關(guān)安?全操作管理?規(guī)范。2?、不得招收?無身份證、?有劣跡、身?體殘疾人員?及童工。否?則后果自負?。3、特?殊工程需持?有勞動部門?核發(fā)的上崗?證，持證上?崗。4、?在施工過程?中發(fā)生的工?傷事故或其?他內(nèi)部糾紛?，由乙方自?行處理并承?擔全部經(jīng)濟?責任。5?、所有機械?設(shè)備需滿足?工程施工需?要，特殊設(shè)?備須有安檢?證明。6?、乙方應(yīng)按?當?shù)卣?關(guān)部門規(guī)定?進行施工場?地標準化管?理，因標準?化管理不到?位引起的一?切處罰和損?失由乙方自?行承擔。?7、乙方應(yīng)?優(yōu)先發(fā)放施?工人員工資?，不得拖欠?，并處理好?勞資糾紛及?相關(guān)問題，?不得因此影?響施工，以?及不得給甲?方造成任何?不良影響，?否則甲方有?權(quán)采取解除?合同、責令?退場、要求?賠償損失、?要求支付違?約金等措施?。十一、?甲方責任?1、按約定?提供圖紙資?料，及進行?圖紙技術(shù)交?底。2、?按約定向乙?方支付工程?款，若甲方?因資金困難?不能及時兌?現(xiàn)，應(yīng)與乙?方協(xié)商，并?可視不同情?況向乙方承?擔應(yīng)付款部?分的銀行貸?款利息。?4、履行其?它本協(xié)議約?定的義務(wù)以?及負責十?二、乙方責?任1、按?約定保質(zhì)保?量的完成施?工任務(wù)，符?合工期及質(zhì)?量要求。?2、必須服?從甲方現(xiàn)場?管理，遵守?法律及及行?政規(guī)章、遵?守各項規(guī)章?制度，維護?甲方聲譽，?如發(fā)現(xiàn)故意?損害聲譽，?嚴重違反紀?律，違反協(xié)?議內(nèi)容的行?為，甲方有?權(quán)給予經(jīng)濟?處罰，直至?終止合同。?3、應(yīng)注?意保護生態(tài)?環(huán)境，注意?施工安全，?不得砍伐樹?木及損壞其?它設(shè)施，注?意護林防火?。4、乙?方不得以任?何理由擅自?停工或消極?怠工，以及?采取吵鬧、?威脅等不當?手段，否則?，甲方有權(quán)?責令其退場?，一切后果?由乙方承擔?。5、質(zhì)?保期內(nèi)若發(fā)?生質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)在?接到甲方電?話或書面通?知日內(nèi)進場?維修，日內(nèi)?維修完畢，?否則維修費?從質(zhì)保金中?