場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁場(chǎng)地租賃合?同協(xié)議書?甲方(出租?方)：身?份證號(hào)：?乙方(承租?方)：身?份證號(hào)：?根據(jù)國家相?關(guān)法規(guī)及規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?自愿、協(xié)商?一致的原則?，特制定本?合同，以資?共同遵守。?第一條：?承租房屋位?置、面積與?用途1.?1乙方承租?甲方房屋位?于，房屋?建筑面積?平方米。?1.2上款?所稱房屋是?指由甲方出?租給乙方使?用的場(chǎng)地、?房屋及其配?套設(shè)施。?第二條：租?賃期限2?.1租賃期?限：年。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?(甲方允許?乙方提前進(jìn)?駐裝修，時(shí)?間為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?該期間不收?取租金。)?2.2承?租期滿前兩?個(gè)月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應(yīng)書?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。2?.3在合同?履行期間，?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?租賃標(biāo)的物?滅失或不適?于繼續(xù)使用?，本合同自?發(fā)生不可抗?力之日起自?動(dòng)終止。?第三條：租?金及支付方?式3.1?每年租金額?為：元人民?幣(￥元)?。3.2?付款方式：?自年起，每?_____?年____?_月___?__日前乙?方向甲方支?付一年房租?。第四條?：履約保證?金4.1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂同?時(shí)繳納元履?約保證金。?4.2在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)依約?退還房屋并?結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)?用。乙方若?有欠款現(xiàn)象?(包括但不?限于：水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、應(yīng)向甲方?支付的款項(xiàng)?等)，甲方?有權(quán)在履約?保證金中扣?除，履約保?證金不足以?支付上述欠?款的，乙方?應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足?。若無任何?欠款，甲方?應(yīng)在本合同?終止后15?天內(nèi)，無息?返還乙方履?約保證金。?4.3如?因乙方原因?而導(dǎo)致合同?解除、終止?的，甲方將?不予返回履?約保證金。?第五條：?甲乙雙方租?賃該房屋的?相關(guān)規(guī)定?5.1在乙?方如約支付?租金的情況?下，由甲方?支付出租房?屋的供暖費(fèi)?用。5.?2乙方負(fù)責(zé)?出租房屋內(nèi)?財(cái)產(chǎn)設(shè)施的?保管和保險(xiǎn)?。5.3?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法履行，?雙方免責(zé)，?并互相協(xié)助?爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)?償。第六?條：房屋的?裝修和維護(hù)?保養(yǎng)6.?1甲方負(fù)責(zé)?該房屋的建?筑質(zhì)量達(dá)到?使用要求(?不得漏雨，?排水系統(tǒng)、?電力供應(yīng)及?供暖系統(tǒng)完?好等)。?6.2乙方?在足額支付?第一年租金?及履約保證?金后即可進(jìn)?駐裝修。乙?方裝修不得?拆改主體結(jié)?構(gòu)，在地面?、墻體及棚?頂打釘鉆眼?加大荷載時(shí)?不得損壞建?筑的結(jié)構(gòu);?乙方應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?房屋內(nèi)設(shè)施?。第七條?：違約責(zé)任?7.1合?同期內(nèi)，乙?方逾期支付?租金，履約?保證金等其?他費(fèi)用超過?15天，甲?方有權(quán)解除?合同。7?.2因乙方?違約而導(dǎo)致?甲方解除合?同，已繳納?的房屋租金?及履約保證?金將不予返?還。7.?3雙方在合?同期內(nèi)，因?一方違約而?導(dǎo)致合同解?除，應(yīng)向守?約方支付合?同總金額1?0%的違約?金。第八?條：合同解?除或終止后?的處理8?.1在本合?同解除或終?止時(shí)，乙方?應(yīng)十五日交?還該房屋，?并將存放的?自有財(cái)產(chǎn)物?資及時(shí)處置?。如逾期不?歸還或未處?置的財(cái)產(chǎn)物?資，視為乙?方同意甲方?代為處置。?第九條：?適用法律及?爭(zhēng)端解決?9.1雙方?產(chǎn)生爭(zhēng)端，?應(yīng)友好協(xié)商?，互諒互讓?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十條：通?則10.?1合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?以書面形式?補(bǔ)充約定，?補(bǔ)充約定與?本合同具有?同等法律效?力。10?.2本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?場(chǎng)地租賃合?同協(xié)議書（?二）出租?人(甲方)?：____?_承租人?(乙方)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁(層/廳?)▁▁▁▁?▁▁▁▁號(hào)?場(chǎng)地，面積?▁▁▁▁▁?平方米，用?途以營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為準(zhǔn)?;庫房▁▁?▁▁▁平方?米，庫房位?置為▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第二條租?賃期限自?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日起至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日止?,共計(jì)▁▁?年▁▁個(gè)月?;其中免租?期為自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日起?至▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日。第?三條租金?本合同租?金實(shí)行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/▁▁▁?▁▁);第?一次租金的?支付時(shí)間為?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，第二次?租金的支付?時(shí)間為▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日，▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?四條保證金?保證金屬?于雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽訂?之日起▁▁?▁日內(nèi)，乙?方(是/否?)應(yīng)支付本?合同約定租?金總額▁▁?▁%計(jì)▁▁?▁▁▁▁元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場(chǎng)當(dāng)?年租金總額?的2-5%?作為市場(chǎng)整?體性的對(duì)應(yīng)?保證金，作?為履行合同?的擔(dān)保。保?證金的交付?、保管、支?取、返還等?事宜見合同?附件。第?五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)投?保的范圍為?：公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)?、▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。乙方自?行投保的范?圍為：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?六條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2、?協(xié)助各級(jí)行?政管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動(dòng)?。5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?商業(yè)管理，?維護(hù)并改