小區(qū)物業(yè)承包合同協(xié)議書（4篇）

小區(qū)物業(yè)?承包合同?協(xié)議書?甲方：?乙方：?甲方系_?___人?企業(yè)，為?____?工作提供?綜合性的?勞動服務(wù)?;乙方?系以__?__為主?的獨立勞?動者合伙?組織，為?社會提供?勞動服務(wù)?。甲方?為了更好?的為__?__提供?優(yōu)質(zhì)的服?務(wù)，促進?____?事業(yè)的發(fā)?展，甲方?將___?_物業(yè)管?理工作承?包給乙方?，乙方同?意集體承?包該物業(yè)?的管理工?作。為?了保護雙?方的合法?權(quán)益，明?確雙方的?權(quán)利與義?務(wù)，現(xiàn)就?乙方承包?____?物業(yè)管理?的相關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商，特訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?承包的?內(nèi)容、面?積、地點?甲方將?位于共計?平方米的?物業(yè)承包?給乙方管?理，乙方?負(fù)責(zé)該物?業(yè)的管理?、日常維?護等全部?工作。?(詳見工?作內(nèi)容清?單)第?二條承?包期限?承包期限?為一年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承包期滿?，雙方無?異議可以?順延，但?需在承包?期滿前一?個月另行?訂立書面?協(xié)議。?第三條?承包費的?金額與支?付方式?1、甲方?每年需向?乙方支付?承包費人?民幣元;?2、承?包費采用?分期付款?的方式，?即：_?___年?____?月___?_日支付?人民幣元?;__?__年_?___月?____?日支付人?民幣元;?第四條?雙方的?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方適時指?派技術(shù)人?員對乙方?進行技術(shù)?指導(dǎo)，派?管理人員?對乙方進?行監(jiān)督與?管理，乙?方應(yīng)當(dāng)服?從甲方的?監(jiān)督與指?導(dǎo)。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)按時向?乙方支付?物業(yè)管理?承包費，?乙方應(yīng)當(dāng)?按時完成?承包的物?業(yè)管理任?務(wù)。3?、在本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，乙方應(yīng)?當(dāng)選派不?得少于?人對該區(qū)?物業(yè)進行?管理和日?常維護，?乙方指派?的人員由?乙方自行?安排，但?是應(yīng)當(dāng)報?甲方同意?與備案。?4、乙?方初步安?排的工作?人員是;?甲方對?此經(jīng)審核?認(rèn)為符合?甲方的要?求。5?、在未征?得甲方書?面同意的?情況下，?乙方不得?隨意變更?人員，否?則甲方有?權(quán)解除本?合同;?甲方認(rèn)為?乙方安排?的人員不?適合從事?物業(yè)管理?工作的，?有權(quán)要求?乙方更換?人員，乙?方應(yīng)當(dāng)按?照甲方的?要求更換?管理和日?常維護人?員，否則?甲方有權(quán)?解除本合?同。6?、甲方為?乙方購買?賠償最高?金額為人?民幣10?0，__?__元的?意外傷害?保險;?乙方在承?包經(jīng)營期?間受到意?外傷害可?以享受賠?償。7?、乙方必?須服從甲?方技術(shù)人?員的管理?指導(dǎo)，按?甲方的要?求進行管?理和日常?維護工作?。8、?乙方以及?乙方成員?在承包管?理期間，?要自覺加?強安全生?產(chǎn)意識，?在工作中?注意安全?，并應(yīng)當(dāng)?遵守甲方?制訂并公?布的工作?手則與操?作規(guī)程。?若乙方?嚴(yán)重違反?甲方工作?手則與規(guī)?程，經(jīng)警?告拒不改?正的，甲?方有單方?權(quán)解除本?承包合同?。9、?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方的?要求，做?到：第?五條獎?勵與處罰?1、甲?、乙雙方?任何一方?違反本合?同的約定?，給對方?造成損失?的，均應(yīng)?賠償守約?方所造成?的損失。?2、甲?方有權(quán)根?據(jù)乙方對?承包的物?業(yè)管理效?果的好壞?，對乙方?進行適當(dāng)?的獎勵與?必要的處?罰。(?獎勵與處?罰的幅度?不得超過?承包金總?額的__?__%)?。3、?若乙方不?服從甲方?的、指導(dǎo)?、管理與?監(jiān)督，甲?方有權(quán)單?方宣布解?除本承包?合同，未?付承包費?不再支付?。4、?乙方不得?私自變賣?甲方提供?的物業(yè)管?理及日常?維護工具?、設(shè)施等?，違者除?給予沒收?非法所得?外，并應(yīng)?按實物折?價金額_?___倍?賠償，情?節(jié)特別嚴(yán)?重者，移?交公安機?關(guān)處理。?第六條?不可抗?力如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害，造成?乙方承包?的物業(yè)損?失，經(jīng)調(diào)?查證實后?，甲方應(yīng)?據(jù)實減免?乙方的義?務(wù)。第?七條其?他事項?1、乙方?以及乙方?的成員承?諾：本合?同旨在承?包甲方的?物業(yè)管理?工作，乙?方及其成?員與甲方?為承包與?發(fā)包關(guān)系?，而不認(rèn)?為與甲方?存在勞動?關(guān)系，或?者是甲方?的員工，?并由此主?張相關(guān)的?權(quán)利與義?務(wù)。2?、若乙方?的成員需?要委托甲?方代買社?會勞動保?險或者醫(yī)?療保險的?，甲方可?以提供協(xié)?助，但所?有的保險?費用由乙?方自行承?擔(dān)(或者?授權(quán)甲方?從承包費?中直接劃?扣)。?3、乙方?授權(quán)委托?甲方每月?向乙方成?員支付勞?務(wù)費人民?幣元;?支付勞務(wù)?費人民幣?元;向?支付勞務(wù)?人民幣元?，共計人?民幣元;?乙方在?此授權(quán)甲?方直接從?應(yīng)當(dāng)支付?乙方的承?包費中扣?除上述費?用。4?、本合同?從承包之?日起生效?，合同期?滿失效。?合同期?滿后雙方?如愿意繼?續(xù)合作，?必須重新?訂立承包?合同。?5、在合?同執(zhí)行中?如有有未?盡事宜，?應(yīng)由雙方?共同協(xié)商?，做出補?充約定，?補充約定?與本合同?具有同等?效力。?6、如因?本合同發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向合同?簽訂地的?人民法院?提起訴訟?。7、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?：法定?代表人：?乙方(?簽約代表?簽名)：?乙方(?全體成員?簽名)：?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?合同簽訂?地：小?區(qū)物業(yè)承?包合同協(xié)?議書（二?）甲方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?乙方：_?____?____?_物業(yè)管?理有限責(zé)?任公司(?以下簡稱?乙方)?甲方為確?保___?_室內(nèi)外?整潔清新?的高標(biāo)準(zhǔn)?衛(wèi)生環(huán)境?，為__?__提供?優(yōu)美舒適?的___?_場所，?特將內(nèi)外?部衛(wèi)生保?潔工作承?包給乙方?，具體承?包合同條?款如下：?一、承?包時間及?費用1?、保潔承?包時間從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、保潔費?暫定每月?元。(?包括材料?費、機械?折舊費、?維修費、?員工工資?費、福利?費、管理?費、上繳?稅金等)?3、甲?方按月支?付保潔費?用，承包?合同生效?后，甲方?于次月_?___日?前現(xiàn)金支?付或劃入?乙方指定?的銀行帳?戶，如遇?節(jié)假日等?特殊情況?，付款時?間順延，?但時間不?能超過_?___天?。二、?保潔的形?式和范圍?1、保?潔形式為?日常保潔?，也就是?跟蹤打掃?，保潔時?間為甲方?的每個工?作日，早?上7.0?0___?_晚上1?0.00?點鐘。?2、保潔?范圍是甲?方指定的?室內(nèi)外衛(wèi)?生和公共?區(qū)域。?3、保潔?標(biāo)準(zhǔn)，按?甲方具體?要求執(zhí)行?(具體標(biāo)?準(zhǔn)附后)?。三、?甲、乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?(一)、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方有權(quán)指?派專人定?期不定期?按照衛(wèi)生?保潔標(biāo)準(zhǔn)?進行檢查?，如發(fā)現(xiàn)?衛(wèi)生不符?合甲方要?求，先以?口頭形式?通知乙方?管理人員?，立即整?改，若不?及時整改?，再以書?面形式通?知乙方并?視情況給?予一定的?經(jīng)濟處罰?。(處?罰標(biāo)準(zhǔn)附?后)2?、保潔人?員應(yīng)服從?甲方的管?理和指揮?，遵守甲?方各項管?理制度。?3、甲?方為乙方?無償提供?用水、用?電，并及?時對供水?、排水、?排污管道?進行修理?。4、?甲方為乙?方提供簡?單的辦公?、存放清?潔工具、?更換服裝?的房屋。?(二)?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方自行?提供保潔?工作必需?的設(shè)備和?工具。?2、乙方?使用的保?潔工作人?員必須身?體健康、?儀容端正?、品德良?好，無違?法犯罪紀(jì)?錄。3?、乙方定?期或不定?期指派管?理人員對?保潔工作?進行檢查?，并定期?征求甲方?對保潔工?作的意見?和建議，?對存在的?問題及時?處理。?4、乙方?可根據(jù)自?身的工作?特點自行?安排工作?程序，但?工作時間?必須與甲?方的上下?班時間相?符合。?5、乙方?應(yīng)遵循安?全生產(chǎn)、?文明施工?的有關(guān)規(guī)?定，在衛(wèi)?生保潔過?程中，采?取嚴(yán)格的?安全措施?，如發(fā)生?人身安全?事故，責(zé)?任與費用?由乙方承?擔(dān)。(?人力不可?抗拒的災(zāi)?害，因甲?方工作場?地存在安?全隱患造?成的安全?事故和因?甲方安排?指揮管理?中出現(xiàn)的?事故均由?甲方負(fù)責(zé)?)。6?、乙方負(fù)?責(zé)保潔工?的培訓(xùn)，?保潔工作?人員要統(tǒng)?一著裝上?崗。7?、根據(jù)工?作需要，?或因情況?更換保潔?工，乙方?應(yīng)提前通?知甲方。?四、為?保證整體?衛(wèi)生保潔?工作的統(tǒng)?一管理，?甲方需求?助外單位?進行清潔?(機械性?清潔)和?臨時突擊?清理，以?及院內(nèi)小?型建筑、?拆遷、裝?修、安裝?等工程，?在同等條?件下應(yīng)有?乙方優(yōu)先?介入服務(wù)?。五、?違約責(zé)任?1、甲?、乙雙方?應(yīng)嚴(yán)格履?行合同，?如乙方不?能按照甲?方要求的?保潔標(biāo)準(zhǔn)?完成保潔?工作，甲?方有權(quán)隨?時解除合?同。2?、甲、乙?雙方無正?當(dāng)理由不?得無故終?止合同，?否則違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金。?六、本合?同未盡事?宜和新增?內(nèi)容，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，并可?另補充增?加協(xié)議條?款。七?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?代表：_?____?____?_?????乙方?代表：_?____?____?_(蓋?章):_?____?____?_????????(蓋章)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日?小區(qū)物業(yè)?承包合同?協(xié)議書（?三）甲?方：乙?方：甲?方系__?__人企?業(yè)，為_?___工?作提供綜?合性的勞?動服務(wù);?乙方系?以___?_為主的?獨立勞動?者合伙組?織，為社?會提供勞?動服務(wù)。?甲方為?了更好的?為___?_提供優(yōu)?質(zhì)的服務(wù)?，促進_?___事?業(yè)的發(fā)展?，甲方將?____?物業(yè)管理?工作承包?給乙方，?乙方同意?集體承包?該物業(yè)的?管理工作?。為了?保護雙方?的合法權(quán)?益，明確?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?，現(xiàn)就乙?方承包_?___物?業(yè)管理的?相關(guān)事宜?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條?承包的內(nèi)?容、面積?、地點?甲方將位?于共計平?方米的物?業(yè)承包給?乙方管理?，乙方負(fù)?責(zé)該物業(yè)?的管理、?日常維護?等全部工?作。(?詳見工作?內(nèi)容清單?)第二?條承包?期限承?包期限為?一年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。承?包期滿，?雙方無異?議可以順?延，但需?在承包期?滿前一個?月另行訂?立書面協(xié)?議。第?三條承?包費的金?額與支付?方式1?、甲方每?年需向乙?方支付承?包費人民?幣元;?2、承包?費采用分?期付款的?方式，即?：__?__年_?___月?____?日支付人?民幣元;?___?_年__?__月_?___日?支付人民?幣元;?第四條?雙方的權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?適時指派?技術(shù)人員?對乙方進?行技術(shù)指?導(dǎo)，派管?理人員對?乙方進行?監(jiān)督與管?理，乙方?應(yīng)當(dāng)服從?甲方的監(jiān)?督與指導(dǎo)?。2、?甲方應(yīng)當(dāng)?按時向乙?方支付物?業(yè)管理承?包費，乙?方應(yīng)當(dāng)按?時完成承?包的物業(yè)?管理任務(wù)?。3、?在本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)?選派不得?少于人?對該區(qū)物?業(yè)進行管?理和日常?維護，乙?方指派的?人員由乙?方自行安?排，但是?應(yīng)當(dāng)報甲?方同意與?備案。?4、乙方?初步安排?的工作人?員是;?甲方對此?經(jīng)審核認(rèn)?為符合甲?方的要求?。5、?在未征得?甲方書面?同意的情?況下，乙?方不得隨?意變更人?員，否則?甲方有權(quán)?解除本合?同;甲?方認(rèn)為乙?方安排的?人員不適?合從事物?業(yè)管理工?作的，有?權(quán)要求乙?方更換人?員，乙方?應(yīng)當(dāng)按照?甲方的要?求更換管?理和日常?維護人員?，否則甲?方有權(quán)解?除本合同?。?店?面承包合?同?建房?承包合同??果園承?包合同??漁業(yè)承包?合同6?、甲方為?乙方購買?賠償最高?金額為人?民幣10?0，__?__元的?意外傷害?保險;?乙方在承?包經(jīng)營期?間受到意?外傷害可?以享受賠?償。7?、乙方必?須服從甲?方技術(shù)人?員的管理?指導(dǎo)，按?甲方的要?求進行管?理和日常?維護工作?。8、?乙方以及?乙方成員?在承包管?理期間，?要自覺加?強安全生?產(chǎn)意識，?在工作中?注意安全?，并應(yīng)當(dāng)?遵守甲方?制訂并公?布的工作?手則與操?作規(guī)程。?若乙方?嚴(yán)重違反?甲方工作?手則與規(guī)?程，經(jīng)警?告拒不改?正的，甲?方有單方?權(quán)解除本?承包合同?。9、?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方的?要求，做?到：第?五條獎?勵與處罰?1、甲?、乙雙方?任何一方?違反本合?同的約定?，給對方?造成損失?的，均應(yīng)?賠償守約?方所造成?的損失。?2、甲?方有權(quán)根?據(jù)乙方對?承包的物?業(yè)管理效?果的好壞?，對乙方?進行適當(dāng)?的獎勵與?必要的處?罰。(?獎勵與處?罰的幅度?不得超過?承包金總?額的__?_%)。?3、若?乙方不服?從甲方的?、指導(dǎo)、?管理與監(jiān)?督，甲方?有權(quán)單方?宣布解除?本承包合?同，未付?承包費不?再支付。?4、乙?方不得私?自變賣甲?方提供的?物業(yè)管理?及日常維?護工具、?設(shè)施等，?違者除給?予沒收非?法所得外?，并應(yīng)按?實物折價?金額__?__倍賠?償，情節(jié)?特別嚴(yán)重?者，移交?公安機關(guān)?處理。?第六條?不可抗力?如因不?可抗力的?自然災(zāi)害?，造成乙?方承包的?物業(yè)損失?，經(jīng)調(diào)查?證實后，?甲方應(yīng)據(jù)?實減免乙?方的義務(wù)?。第七?條其他?事項1?、乙方以?及乙方的?成員承諾?：本合同?旨在承包?甲方的物?業(yè)管理工?作，乙方?及其成員?與甲方為?承包與發(fā)?包關(guān)系，?而不認(rèn)為?與甲方存?在勞動關(guān)?系，或者?是甲方的?員工，并?由此主張?相關(guān)的權(quán)?利與義務(wù)?。2、?若乙方的?成員需要?委托甲方?代買社會?勞動保險?或者醫(yī)療?保險的，?甲方可以?提供協(xié)助?，但所有?的保險費?用由乙方?自行承擔(dān)?(或者授?權(quán)甲方從?承包費中?直接劃扣?)。3?、乙方授?權(quán)委托甲?方每月向?乙方成員?支付勞務(wù)?費人民幣?元;支?付勞務(wù)費?人民幣元?;向支?付勞務(wù)人?民幣元，?共計人民?幣元;?乙方在此?授權(quán)甲方?直接從應(yīng)?當(dāng)支付乙?方的承包?費中扣除?上述費用?。4、?本合同從?承包之日?起生效，?合同期滿?失效。?合同期滿?后雙方如?愿意繼續(xù)?合作，必?須重新訂?立承包合?同。5?、在合同?執(zhí)行中如?有未盡事?宜，應(yīng)由?雙方共同?協(xié)商，做?出補充約?定，補充?約定與本?合同具有?同等效力?。6、?如因本合?同發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何一?方均可向?合同簽訂?地的人民?法院提起?訴訟。?7、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：?法定代表?人：乙?方(簽約?代表簽名?)：乙?方(全體?成員簽名?)：小?區(qū)物業(yè)承?包合同協(xié)?議書（四?）甲方?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_為加?強綠化養(yǎng)?護管理，?保證服務(wù)?質(zhì)量，甲?方自愿將?其受托管?理的(_?___)?小區(qū)綠化?養(yǎng)護工作?發(fā)包給乙?方，由其?為上述小?區(qū)提供專?業(yè)化綠化?養(yǎng)護管理?，為明確?合同雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，特訂?立合同如?下，以資?雙方共同?遵照執(zhí)行?。一、?物業(yè)基本?情況：?小區(qū)位于?(___?_)，小?區(qū)(__?__)公?共綠化面?積___?平方米，?。二、?綠化服務(wù)?范圍：?綠化范圍?建議輔以?圖紙標(biāo)明?并由雙方?簽章確認(rèn)?后作為本?合同附件?三、承?包方式：?采用由?乙方包工?、包料(?包括苗木?)、包工?具、包設(shè)?備、包酬?金的方式?。四、?合同有效?期：二?○○__?__年_?___月?____?日至二○?○___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿如需?續(xù)約，甲?乙雙方應(yīng)?另行協(xié)商?確定。?五、甲方?責(zé)任：?1、全面?監(jiān)督、指?導(dǎo)、檢查?、驗收乙?方工作，?發(fā)現(xiàn)問題?及時通知?乙方，要?求乙方及?時予以處?理，對乙?方提出的?合理建議?和要求予?以采納或?提供幫助?。2、?如遇綠化?特殊工作?需求時(?如外來人?員參觀、?創(chuàng)優(yōu)檢查?、臺風(fēng)、?火災(zāi)等情?況)，需?提前通知?乙方安排?人員進行?修剪等綠?化養(yǎng)護或?恢復(fù)工作?。3、?有權(quán)制定?相應(yīng)之管?理措施、?監(jiān)督檢查?標(biāo)準(zhǔn)等，?以保證乙?方按照合?同及其他?雙方議定?之要求進?行作業(yè)。?4、無?償提供綠?化養(yǎng)護工?作所需之?水電。?5、負(fù)責(zé)?本合同約?定綠化服?務(wù)范圍內(nèi)?與綠化相?關(guān)的甲方?所有或提?供的綠化?設(shè)備的修?復(fù)及完善?(乙方自?行增加的?設(shè)施除外?)。6?、按合同?約定為乙?方辦理結(jié)?算手續(xù)。?六、乙?方責(zé)任：?1、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按本合同?約定及其?投標(biāo)書中?的承諾為?甲方受托?管理的新?世界豪園?小區(qū)綠化?提供專業(yè)?化的養(yǎng)護?管理;嚴(yán)?格教育、?培訓(xùn)和管?理派駐之?綠化員工?。遵守甲?方制定的?各項規(guī)章?制度，服?從甲方的?管理，愛?護甲方及?小區(qū)財物?，維護甲?方良好形?象。2?、乙方派?駐甲方的?所有工作?人員，必?須按甲方?管理處的?有關(guān)規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)并提?交所有工?作人員有?效身份證?明文件的?復(fù)印件。?工作時?間，所有?乙方綠化?員工必須?統(tǒng)一著裝?、佩帶工?卡上崗，?每日按要?求到管理?處指定位?置簽到，?工作時間?不得擅離?崗位。?3、按照?雙方協(xié)商?人數(shù)，選?擇素質(zhì)良?好，技術(shù)?嫻熟，形?象好，身?體健康的?專業(yè)人員?(至少有?一名經(jīng)管?理處認(rèn)可?的現(xiàn)場主?管，需2?4小時待?命)進場?作業(yè)。?4、每月?____?日之前將?下月綠化?養(yǎng)護工作?計劃以書?面形式交?甲方審核?;每月_?___日?之前以書?面形式向?甲方提交?本月工作?總結(jié)。調(diào)?整的月度?工作計劃?需要報甲?方備案。?5、乙?方不得因?其它綠化?養(yǎng)護工地?的需要等?原因,隨?意將本小?區(qū)的綠化?員工調(diào)離?;確需調(diào)?離的，需?制定人員?補充計劃?并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方?可實施。?6、如?遇有關(guān)部?門進行檢?查，乙方?必須保證?象修剪等?綠化養(yǎng)護?措施到位?，如因乙?方原因未?能通過有?關(guān)檢查，?乙方將負(fù)?責(zé)全部違?約責(zé)任，?甲方有權(quán)?視具體情?況對乙方?采取相應(yīng)?處罰。?7、日常?工作中，?乙方派駐?綠化養(yǎng)護?員工若發(fā)?現(xiàn)小區(qū)公?共設(shè)施、?設(shè)備被損?壞時，應(yīng)?及時通知?甲方。?8、乙方?現(xiàn)場主管?應(yīng)與甲方?每周聯(lián)檢?一次，每?月至少指?派一各高?層管理人?員到甲方?檢查承包?范圍內(nèi)的?綠化養(yǎng)護?情況，并?積極征詢?甲方意見?，加強溝?通，不斷?提高服務(wù)?品質(zhì)。?9、乙方?應(yīng)科學(xué)、?合理安排?進駐甲方?工作現(xiàn)場?之綠化員?工的工作?時間和計?劃，負(fù)責(zé)?承擔(dān)乙方?派駐甲方?工作現(xiàn)場?之綠化養(yǎng)?護員工的?工資、住?宿、福利?及其他一?切費用。?因乙方員?工發(fā)生勞?動爭議而?影響或有?可能影響?到本合同?的履行，?乙方應(yīng)及?時做出相?應(yīng)調(diào)整，?以保證本?合同項下?綠化養(yǎng)護?質(zhì)量。?10、乙?方應(yīng)積極?聽取甲方?對綠化管?理工作的?意見，認(rèn)?真配合并?完成其他?特殊綠化?作業(yè)事項?。11?、乙方承?諾自行辦?理公共責(zé)?任保險。?七、工?作人數(shù)、?時間安排?和工作要?求、工作?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：(一?)、乙方?保證從_?___年?____?月___?_日起即?安排人進?行入小區(qū)?綠化養(yǎng)護?現(xiàn)常(?二)、工?作時間：?乙方應(yīng)當(dāng)?按照附件?三《綠化?養(yǎng)護工作?情況說明?》中的約?定安排作?業(yè)時間;?除經(jīng)甲方?另行批準(zhǔn)?同意外，?不得有時?間差。?(三)、?除非雙方?另行約定?，乙方派?駐甲方工?作現(xiàn)場的?綠化養(yǎng)護?人員不得?同時為甲?方以外的?任何單位?和個人提?供綠化管?理服務(wù)。?(四)?、工作質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?乙方應(yīng)當(dāng)?按照附件?一《綠化?管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)?》和附件?二《綠化?養(yǎng)護作業(yè)?頻次標(biāo)準(zhǔn)?》規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。(五?)、在綠?化養(yǎng)護用?水用電管?理方面，?乙方承諾?采取措施?以盡可能?節(jié)約用水?用電以維?護甲方合?法權(quán)益：?1、不?使用破損?的水管;?2、在?澆水時采?用噴灌;?3、教?育培養(yǎng)員?工節(jié)水意?識;4?、及時提?交月度用?水計劃;?5、其?它節(jié)水措?施。八?、承包費?用標(biāo)準(zhǔn)：?綠化養(yǎng)?護服務(wù)承?包費用：?每月人民?幣仟佰拾?元角分整?(RMB?元)。?九、付款?方式：?費用按月?結(jié)算，每?月___?_日前，?乙方持其?開具的服?務(wù)發(fā)票交?給甲方結(jié)?算上月的?綠化養(yǎng)護?承包費，?甲方收到?乙方發(fā)票?之日起_?___日?內(nèi)通過銀?行支票付?款。十?、合同履?行保證金?：乙方?需向甲方?交納合同?履行保證?金伍仟元?(RMB?___元?)整，本?合同到期?后的一周?內(nèi)，返還?合同履行?保證金。?如發(fā)生下?列情況，?合同履行?保證金不?予返還或?相應(yīng)扣減?：1、?乙方未履?行本合同?約定的義?務(wù);2?、因乙方?原因給甲?方造成經(jīng)?濟損失。?十一、?違約責(zé)任?：(一?)、甲方?每月開展?的綠化養(yǎng)?護質(zhì)量評?審主要以?周檢結(jié)果?為依據(jù)，?并采取每?周聯(lián)合檢?查的形式?;其中，?周檢查采?取百分制?，滿分為?一百分。?周考核分?達到99?分，不扣?減合同款?;周考核?分低于9?9分，扣?減當(dāng)月合?同款的_?__%;?周考核分?低于98?分者，扣?減當(dāng)月合?同款的_?__%，?周考核分?低于97?分，扣減?當(dāng)月合同?款的__?_%。?(二)、?除本條第?一款所?及周檢查?以外，甲?方下屬管?理處在不?定期檢查?中，發(fā)現(xiàn)?以下嚴(yán)重?不合格項?情況之一?，甲方有?權(quán)直接扣?除乙方月?合同款的?___%?(不定期?檢查不計?入周檢結(jié)?果中)：?1、在?同一周的?檢查中，?發(fā)現(xiàn)經(jīng)管?理處指出?為錯誤作?業(yè)的，重?復(fù)出現(xiàn)三?次;2?、在同一?周的檢查?中，綠化?作業(yè)垃圾?連續(xù)三天?未清理;?3、在?規(guī)定的整?改時間內(nèi)?未完成整?改項目(?因不可抗?力原因而?無法完成?的除外)?;4、?員工離崗?時間超過?半小時或?當(dāng)值時間?內(nèi)發(fā)生與?工作明顯?無關(guān)的行?為;5?、其他有?違職業(yè)操?守或客戶?意