房屋拆遷補(bǔ)償合同（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)房屋拆遷補(bǔ)?償合同甲?方(拆遷人?)：___?__地?址：___?__郵編：?_____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：__?___乙?方(被拆遷?人)：__?___地?址：__?___郵編?：____?_電話：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：_?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)共同協(xié)?商一致同意?就房屋拆遷?補(bǔ)償達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條項(xiàng)?目名稱、地?點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)?目名稱__?___，建?設(shè)地點(diǎn)__?___，建?設(shè)單位__?___，《?拆遷許可證?》文號(hào)__?___。?第二條被?拆遷房屋現(xiàn)?狀(一)?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，其中?，磚混結(jié)構(gòu)?平頂房__?___間，?建筑面積_?____平?方米;磚木?結(jié)構(gòu)安架房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米;磚混結(jié)?構(gòu)廈房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，土木?結(jié)構(gòu)安架房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?其它___?__。(?二)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?附屬物分別?有____?_。(三?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)經(jīng)?濟(jì)作物分別?有____?_。第三?條被拆遷?房屋補(bǔ)償?(一)被拆?遷房屋__?___間，?其中裝混結(jié)?構(gòu)平頂房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價(jià)補(bǔ)償;?磚木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價(jià)?補(bǔ)償;土木?結(jié)構(gòu)安架房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價(jià)補(bǔ)償?;磚混結(jié)構(gòu)?廈房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價(jià)?補(bǔ)償;土木?結(jié)構(gòu)廈房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價(jià)補(bǔ)償。?其它：__?___。小?計(jì)：___?__元。?(二)被拆?遷范圍內(nèi)的?附屬物分別?為_(kāi)___?_小計(jì)：_?____元?。(三)?被拆遷范圍?內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作?物分別為_(kāi)?____小?計(jì)____?_元。(?四)被拆遷?范圍內(nèi)以上?各項(xiàng)補(bǔ)償總?計(jì)____?_元。(注?：含所有費(fèi)?用)。第?四條房屋?拆遷補(bǔ)助?甲方支付乙?方搬家補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)__?___元，?按合同約定?期限提前搬?家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_?____元?。第五條?補(bǔ)償款支?付方式補(bǔ)?償款分兩期?進(jìn)行支付，?第一期在甲?、乙雙方簽?訂本合同之?日起七日內(nèi)?甲方向乙方?支付該總補(bǔ)?償款的50?﹪，第二期?在乙方將原?住房全部騰?空交付甲方?之日，甲方?將乙方剩余?的50﹪補(bǔ)?償款一次性?支付給乙方?。第六條?搬遷期限?乙方在簽?訂本房屋補(bǔ)?償合同之日?起于20x?x年___?_月___?_日前應(yīng)將?原住房騰空?，并由乙方?拆遷。第?七條違約?責(zé)任(一?)甲方未按?本合同約定?的期限內(nèi)向?乙方支付賠?償款，甲方?除正常支付?給乙方的補(bǔ)?償款之外，?向乙方賠付?違約金10?萬(wàn)元。(?二)乙方未?按合同約定?期限將原住?房騰空并未?拆遷，乙方?將收到甲方?支付的補(bǔ)償?款無(wú)條件的?退還給甲方?，并賠付給?甲方違約金?10萬(wàn)元。?第八條?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋拆?遷主管部門?一份，具有?同等法律效?力，自簽字?日起生效。?甲方：(?簽章)__?___代?表人(簽章?)____?____?__年__?___月_?____日?乙方：(?簽章)__?___代?表人(簽章?)____?____?__年__?___月_?____日?甲方：(?簽章)__?___代?表人(簽章?)____?____?__年__?___月_?____日?房屋拆遷?補(bǔ)償合同（?二）拆遷?人(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?_____?法定代表?人：___?__??????????，地址：?_____?;單位名?稱____?_;郵編?_____?，電話__?___。?委托代理人?：法定代?表人___?__，地址?：____?_單位名?稱____?_;郵編?：____?_???????????，?電話：__?___。?被拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：姓?名：___?__????????，性別：?_____?;年齡：_?____?住址：__?___委?托代理人：?姓名：_?____，?性別___?__;年齡?：____?_住址：?_____?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補(bǔ)償?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條房屋拆?遷依據(jù)建?設(shè)項(xiàng)目名稱?_____?，建設(shè)地點(diǎn)?_____?，建設(shè)單位?_____?《拆遷許可?證》文號(hào)_?____。?第二條?被拆除房屋?現(xiàn)狀1、?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___方米?。2、乙?方有正式戶?口____?_人。常住?人口___?__人，應(yīng)?安置人口_?____人?.分別是(?姓名、性別?、年齡、關(guān)?系等)__?___3?、被拆遷房?屋的產(chǎn)權(quán)屬?于____?_。第三?條拆遷安?置1、乙?方安置到_?____，?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?居住面積_?____平?方米、甲方?負(fù)責(zé)為乙方?辦理住房進(jìn)?住手續(xù)。?2、乙方臨?時(shí)過(guò)渡到_?____，?房屋___?__間。?3、乙方臨?時(shí)過(guò)渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方保證乙?方在過(guò)渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內(nèi)，應(yīng)?遷入安置用?房用。第?四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?1、甲方?提供給乙方?的安置房屋?，其建造標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合?_____?頒發(fā)的__?___標(biāo)準(zhǔn)?;2、建?造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合___?__;3?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?1、乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____?乙方應(yīng)與_?____簽?訂房屋租賃?合同并交納?民租及其他?費(fèi)用。2?、乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____?甲、乙雙方?應(yīng)另行簽訂?_____?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?簽訂手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補(bǔ)?助甲方支?付乙方房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額為人民?幣_(tái)___?_元整;附?屬物補(bǔ)償金?額為人民幣?_____?整;搬家補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整;臨?時(shí)過(guò)渡費(fèi)(?含交能補(bǔ)助?、供暖補(bǔ)助?等)為人民?幣_(tái)___?_元整;轉(zhuǎn)?學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;提前搬家?獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人?民幣_(tái)__?__元整;?設(shè)施設(shè)備遷?移費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整;其?他補(bǔ)助費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;共計(jì)為人?民幣_(tái)__?__元整。?第七條?拆遷1、?乙方在__?___年_?____月?_____?日前應(yīng)將原?住房騰空，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，舊房由甲?方拆除。?2、乙方私?自搭建的違?章建筑或附?屬設(shè)施應(yīng)在?_____?年____?_月___?__日前自?行拆除，逾?期不拆除的?.甲方有權(quán)?拆除。第?八條違約?責(zé)任1、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務(wù)。?2、乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對(duì)乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?3、乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房?jī)?nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?九條聲明?及保證1?、甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?___均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4、甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。5、?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權(quán)?他(她)在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項(xiàng)費(fèi)用，?一律由乙方?代表人__?___領(lǐng)取?。甲方對(duì)乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負(fù)責(zé)任。?第十條不?可抗力1?、本合同所?稱不可抗力?是指不能預(yù)?見(jiàn)，不能克?服、不能避?免并對(duì)一方?當(dāng)事人造成?重大影響的?客觀事件，?包括但不限?于自然災(zāi)害?如洪水、地?震、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府行為?等。2、?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)?，遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應(yīng)在__?___天內(nèi)?，提供事故?詳情及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料，雙方?認(rèn)可后協(xié)商?終止合同或?暫時(shí)延遲合?同的履行。?第十一條?通知1?、根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?(書信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?)方式傳遞?。以上方?式無(wú)法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：甲方_?____.?乙方__?___.?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相應(yīng)責(zé)任。?第十二條?爭(zhēng)議的處?理1、本?合同受__?___國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?(1)提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。第十?三條解釋?本合同的?理解與解釋?應(yīng)依據(jù)合同?目的和文本?原義進(jìn)行，?本合同的標(biāo)?題僅是為了?閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影?響本合同的?解釋。第?十四條補(bǔ)?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的?附件和補(bǔ)充?協(xié)議均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。第十五?條合同效?力本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋公章?之日起生效?。有效期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。本合同正?本一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?____份?，送___?__留存一?份。甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___??????授權(quán)?代表(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：_?____??????????簽?訂地點(diǎn)：_?____?房屋拆遷補(bǔ)?償合同（三?）拆遷人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?____?法定代表人?：____?_??????????，地址：_?____;?單位名稱?_____?;郵編_?____，?電話___?__。委?托代理人：?_____?法定代表?人____?_，地址：?_____?單位名稱?_____?;郵編：?_____????????????，電?話：___?__。被?拆遷人(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__姓名?：____?_????????，性別：_?____;?年齡：__?___住?址：___?__委托?代理人：_?____?姓名：__?___，性?別____?_;年齡：?_____?住址：_?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?房屋拆遷依?據(jù)建設(shè)項(xiàng)?目名稱__?___，建?設(shè)地點(diǎn)__?___，建?設(shè)單位__?___《拆?遷許可證》?文號(hào)___?__。第?二條被拆除?房屋現(xiàn)狀?1、乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?方米。2?、乙方有正?式戶口__?___人。?常住人口_?____人?，應(yīng)安置人?口____?_人.分別?是(姓名、?性別、年齡?、關(guān)系等)?_____?3、被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?第三條拆遷?安置1、?乙方安置到?_____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方辦理住房?進(jìn)住手續(xù)。?2、乙方?臨時(shí)過(guò)渡到?_____?，房屋__?___間。?3、乙方?臨時(shí)過(guò)渡期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方保證?乙方在過(guò)渡?期限內(nèi)回遷?，乙方在收?到正式安置?通知___?__日內(nèi)，?應(yīng)遷入安置?用房用。?第四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?1、甲方?提供給乙方?的安置房屋?，其建造標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合?_____?頒發(fā)的__?___標(biāo)準(zhǔn)?;2、建?造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合___?__;3?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施第五條?拆遷安置房?屋產(chǎn)權(quán)1?、乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___乙?方應(yīng)與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納民?租及其他費(fèi)?用。2、?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__甲、?乙雙方應(yīng)另?行簽訂__?___買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)簽訂?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋拆?遷補(bǔ)助甲?方支付乙方?房屋的貨幣?補(bǔ)償金額為?人民幣_(tái)_?___元整?;附屬物補(bǔ)?償金額為人?民幣_(tái)__?__整;搬?家補(bǔ)助費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)(含交能?補(bǔ)助、供暖?補(bǔ)助等)為?人民幣_(tái)_?___元整?;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?_____?元整;提前?搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?為人民幣_(tái)?____元?整;設(shè)施設(shè)?備遷移費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;其他補(bǔ)助?費(fèi)為人民幣?_____?元整;共計(jì)?為人民幣_(tái)?____元?整。第七?條拆遷1?、乙方在_?____年?_____?月____?_日前應(yīng)將?原住房騰空?，經(jīng)甲方確?認(rèn)，舊房由?甲方拆除。?2、乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設(shè)施應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的.甲方有?權(quán)拆除。?第八條違約?責(zé)任1、?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費(fèi)?用，逾期一?日，應(yīng)按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點(diǎn)和面積、?層次給乙方?安置住房，?應(yīng)向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按合同履?行義務(wù)。?2、乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對(duì)乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時(shí)搬遷，時(shí)?間順延，但?必須告知甲?方情況。?3、乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，應(yīng)?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內(nèi)遷入?安置住房?jī)?nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?九條聲明及?保證1、?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。5、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項(xiàng)費(fèi)用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負(fù)?責(zé)任。第?十條不可抗?力1、本?合同所稱不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)，?不能克服、?不能避免并?對(duì)一方當(dāng)事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災(zāi)害如洪?水、地震、?火災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)爭(zhēng)?、動(dòng)亂、政?府行為等。?2、如因?不可抗力事?件的發(fā)生導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行時(shí)，遇?不可抗力的?一方應(yīng)立即?將事故情況?書面告知另?一方，并應(yīng)?在____?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書面資料?，雙方認(rèn)可?后協(xié)商終止?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行。第?十一條通知?1、根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__(書信?、傳真、電?報(bào)、當(dāng)面送?交等)方式?傳遞。以上?方式無(wú)法?送達(dá)的，方?可采取公告