深圳店鋪?zhàn)赓U合同（4篇）

深圳店鋪?租賃合同?出租單?位（甲方?）：代?表人：?承租人（?乙方）：?甲方_?___年?____?月___?_日將坐?落在__?__路_?___號(hào)?店鋪出租?給乙方，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?特訂立合?同如下：?一、租?賃期限?____?年___?_月__?__日起?至年__?__月_?___日?止，租期?____?年。二?、租賃金?額及付款?方式乙?方以月租?人民幣_(tái)?___元?，經(jīng)營(yíng)甲?方店鋪，?付款辦法?：___?_年租金?總額人民?幣_(tái)__?_元，在?合同簽訂?時(shí)交清。?三、租?賃期間雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?在簽訂合?同時(shí)須向?甲方繳交?店鋪設(shè)施?抵押金人?民幣_(tái)_?__元，?押金不計(jì)?息。2?、乙方擁?有店鋪經(jīng)?營(yíng)、管理?和使用權(quán)?，任何單?位和個(gè)人?不得干涉?和侵犯。?店鋪的所?有權(quán)和水?電房籍及?主水管至?水表處理?。3、?乙方經(jīng)營(yíng)?店鋪的一?切費(fèi)用（?包括投資?成本、水?電費(fèi)、店?鋪裝修、?稅費(fèi)及一?切債務(wù)等?）除店鋪?租賃稅外?概由乙方?負(fù)責(zé)。?4、乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)店?鋪設(shè)施，?如有或損?壞，乙方?應(yīng)按市場(chǎng)?價(jià)賠償或?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方如?需對(duì)門(mén)店?進(jìn)行改裝?，須經(jīng)甲?方同意同?意后方可?訊息工期?，基費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。5?、乙方必?須遵守交?通和公共?秩序，保?持店鋪門(mén)?前暢通和?落實(shí)門(mén)前?“三包”?，如有違?反，所造?成的一切?損失概由?乙方負(fù)責(zé)?。6、?乙方不得?在租賃范?圍堆放帶?腐蝕性或?危險(xiǎn)性物?品，否則?造成一切?后果均由?乙方負(fù)責(zé)?。7、?乙方應(yīng)在?國(guó)家法律?政策允許?的內(nèi)經(jīng)營(yíng)?，遵紀(jì)守?法，服從?有關(guān)部門(mén)?的監(jiān)督管?理，不得?搞非法經(jīng)?營(yíng)，否則?造成后果?由乙方負(fù)?責(zé)。8?、乙方如?需轉(zhuǎn)包他?人，應(yīng)事?先以書(shū)面?報(bào)告甲方?，甲方在?接到報(bào)告?后十五天?內(nèi)作出答?復(fù)，并簽?訂變更協(xié)?議，轉(zhuǎn)包?他人仍按?本合同條?款執(zhí)行。?未經(jīng)同意?甲方擅自?轉(zhuǎn)包他人?，按違約?處理。?9、本合?同不因甲?方代表人?變動(dòng)而變?更。1?0、如因?乙方人為?或第三人?造成的一?切損失由?乙方承擔(dān)?。在租賃?期內(nèi)店鋪?如在租賃?期內(nèi)遇風(fēng)?災(zāi)地震自?然災(zāi)害而?造成重大?損失，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?11、?本合同在?履行中如?有未盡事?宜，由雙?方協(xié)商并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同同?等法律效?力。四?、期滿規(guī)?定1、?乙方應(yīng)在?期滿前兩?天內(nèi)搬遷?完畢，近?期將租賃?范圍交還?甲方。?2、租賃?屆滿，店?鋪的用水?電設(shè)施無(wú)?償歸甲方?。3、?乙方在租?賃期間裝?修的固定?設(shè)施無(wú)償?歸甲方，?可動(dòng)設(shè)施?乙方必須?在期滿前?五天內(nèi)處?理完畢，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?按價(jià)賠償?。4、?乙方繳交?甲方的押?金，待雙?方交接清?楚后由甲?方付還乙?方。五?、本合同?自簽訂之?日起，雙?方必須共?同遵照?qǐng)?zhí)?行，任何?一方不得?違約或廢?止合同。?如有違?約，違約?方應(yīng)賠償?對(duì)方對(duì)方?人民幣_(tái)?___元?并承擔(dān)相?關(guān)的法律?責(zé)任。?本合同正?本一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?代表人?：__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日深圳?店鋪?zhàn)赓U?合同（二?）甲方?(賣方)?：___?____?___?????身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方(買(mǎi)方?)：__?____?____?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就宅基?地及房屋?買(mǎi)賣事宜?，經(jīng)協(xié)商?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?屋出售給?乙方。?二、雙方?議定的上?述宅基地?及房屋成?交總價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?。三、?甲方陳述?：該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?完全歸甲?方個(gè)人，?該宅基地?及房屋沒(méi)?有任何的?債權(quán)債務(wù)?糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合?法律規(guī)定?的條件，?如因甲方?原因?qū)е?乙方損失?，甲方愿?承擔(dān)全部?賠償責(zé)任?。四、?雙方簽署?本合同以?后，乙方?即向甲方?支付元定?金;甲乙?雙方約定?在___?_前向乙?方交付房?屋，并于?____?前辦理土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)。?如因甲方?原因，該?房屋未在?約定時(shí)間?內(nèi)交付給?乙方，甲?方雙倍返?還定金給?乙方;如?乙方因自?身原因不?愿買(mǎi)受該?房，甲方?定金不予?返還。?五、在約?定期限內(nèi)?不能辦好?土地使用?證及房產(chǎn)?證手續(xù)，?導(dǎo)致本合?同無(wú)法履?行，乙方?可向甲方?提出解除?合同的請(qǐng)?求，甲方?接到請(qǐng)求?后應(yīng)向乙?方返還所?有已收房?款。六?、土地稅?由甲方承?擔(dān)，契稅?由乙方承?擔(dān);其他?稅務(wù)由國(guó)?家指定各?自承擔(dān)。?七、土?地使用證?及房產(chǎn)證?手續(xù)完善?后，甲方?將房屋及?相關(guān)原件?交付給乙?方，乙方?即向甲方?付清最后?一筆房款?。八、?甲方確保?房屋建筑?質(zhì)量達(dá)到?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，該房屋?發(fā)生的任?何質(zhì)量問(wèn)?題均由甲?方承擔(dān)。?九、自?本合同簽?訂生效起?，該宅基?地及房屋?的所有權(quán)?、處置權(quán)?、以及因?國(guó)家動(dòng)拆?遷安置政?策帶來(lái)的?所有權(quán)益?均與甲方?無(wú)關(guān)。?十、土地?使用證及?房產(chǎn)證等?其他證件?未能辦理?前，以本?合同為準(zhǔn)?。十一?、本合同?自雙方簽?章之日起?生效，未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，由?此達(dá)成的?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?有同等效?力。十?二、按《?合同法》?履行，合?同履行地?點(diǎn)為乙方?戶籍所在?地。十?三、本合?同一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳店?鋪?zhàn)赓U合?同（三）?賣方：?____?____?__(簡(jiǎn)?稱甲方)?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_買(mǎi)方?：___?____?___(?簡(jiǎn)稱乙方?)????身份?證號(hào)碼：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有?的座落在?____?擁有的房?產(chǎn)(別墅?、寫(xiě)字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?)，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。(?詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào))。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條付?款時(shí)間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方)，并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國(guó)家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書(shū)面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?)返還給?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書(shū)?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同?主體1?.甲方是?____?共___?_人，委?托代理人?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?_，代表?人是__?__。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?_公證處?公證。?第九條?本合同一?式___?_份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲?方委托代?理人一份?，乙方一?份，房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?公證處各?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過(guò)協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳店?鋪?zhàn)赓U合?同（四）?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__買(mǎi)?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的原則?，就房屋?買(mǎi)賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)房屋宅?基地所有?權(quán)人同意?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的?基本情況?現(xiàn)甲方?自愿將甲?方合法擁?有的坐落?在___?_的房屋?賣給乙方?，并將與?所出賣房?屋的使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方也?充分相識(shí)?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買(mǎi)該房屋?，該房屋?始建于_?___年?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?__結(jié)構(gòu)?，層高為?____?層，建筑?層數(shù)地上?____?層，建筑?面積__?__平方?米(其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米)。?第二條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套(單?元)計(jì)算?，每套單?價(jià)___?_元，總?價(jià)款為人?民幣，大?寫(xiě)___?_，即人?民幣小寫(xiě)?____?元。第?三條付?款方式及?期限1?、乙方應(yīng)?在本合同?生效之日?起日內(nèi)，?向甲方一?次性支付?購(gòu)房款(?人民幣_(tái)?___元?)，由銀?行直接劃?撥給甲方?指定賬號(hào)?。因甲方?提供指定?賬號(hào)錯(cuò)誤?等原因造?成甲方購(gòu)?房款無(wú)法?到賬的責(zé)?任由甲方?全部承擔(dān)?。乙方出?具銀行劃?撥憑證，?甲方應(yīng)開(kāi)?具收款收?據(jù)或收款?證明。?2、其他?付款方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條交?付期限?甲方應(yīng)于?購(gòu)房款到?賬之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。如遇房?屋正在出?租，自交?房之日起?，租賃關(guān)?系自動(dòng)轉(zhuǎn)?為乙方，?由乙方負(fù)?責(zé)收租。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的_?___‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部費(fèi)?用，并向?甲方支付?購(gòu)房款_?___%?違約金。?第六條?甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合?法、權(quán)屬?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚，并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。合?同生效后?，如遇政?府征地拆?遷，房屋?的拆遷利?益(包括?拆遷補(bǔ)償?款、回遷?房等)全?部歸乙方?所有。甲?方房產(chǎn)合?法繼承者?，不得向?乙方收回?乙方所購(gòu)?買(mǎi)的房屋?及所有權(quán)?。第八?條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第九?條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割部分，?具有同等?效力。附?件包括甲?乙雙方身?份證復(fù)印?件、甲方?擁有房屋?合法所有?權(quán)證明、?甲方和宅?基地所有?者簽署的?賠償協(xié)議?復(fù)印