簡(jiǎn)單住宅房屋租賃合同范文（4篇）

簡(jiǎn)單住宅房?屋租賃合同?范文甲方?(出租方)?：____?_____?_???身份?證號(hào)碼：_?_____?____?乙方(承租?人)：__?_____?___????身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為了明?確出租人與?承租人的權(quán)?力義務(wù)關(guān)系?，在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)雙方?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?：一、出?租人愿意將?座落在__?__市__?__區(qū)__?__號(hào)的房?子給承租人?使用，承租?人對(duì)此房屋?現(xiàn)狀已作充?分了解，自?愿租用。?二、承租人?保證此房屋?僅用于倉庫?。如需另作?它用，須征?求出租人書?面同意。?三、房屋租?賃期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金、?履約保證金?及支付方式?約定：1?、房屋租金?每月人民幣?____元?。在簽訂本?合同的同時(shí)?，承租人需?交納履約保?證金人民幣?____元?，用于租賃?房屋房租、?小區(qū)物業(yè)管?理費(fèi)、垃圾?費(fèi)等的履約?保證，如房?屋租賃期間?履約被扣收?，承租人應(yīng)?在____?日內(nèi)補(bǔ)足履?約保證金。?2、承租?人分兩次交?納房屋租金?。以半年為?期預(yù)交房屋?租金，即簽?訂合同時(shí)交?付前半年租?金，前半年?租期結(jié)束之?前再提前交?納后半年租?金。承租人?可將租金打?到出租人提?供的相應(yīng)銀?行帳戶上或?以現(xiàn)金方式?支付給出租?人，出租人?出具收據(jù)，?承租人以此?作為已支付?當(dāng)期房屋租?金的憑據(jù)。?3、承租?人違約逾期?不交租金，?出租人有權(quán)?收回租賃房?屋，并沒收?履約保證金?。合同屆滿?，承租人退?回所租房屋?時(shí)，如無違?約行為，出?租人返還履?約保證金。?五、房屋?租賃的有關(guān)?費(fèi)、稅約定?：1、房?屋租賃期間?，小區(qū)物業(yè)?管理費(fèi)、垃?圾費(fèi)由承租?人負(fù)責(zé)。?2、因房屋?租賃行為而?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅、費(fèi)由承?租人負(fù)責(zé)交?納。六、?房屋租賃使?用責(zé)任約定?：房屋租賃?期間，承租?人應(yīng)當(dāng)妥善?使用，保管?租賃房屋門?窗，不能亂?釘釘子損壞?墻面等，保?持房屋內(nèi)的?清潔，合同?屆滿時(shí)，因?承租人使用?、保管不周?，造成房屋?不能正常使?用或門窗損?壞的，承租?人應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，并承擔(dān)?出租人相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?。七、其?他約定條款?及違約責(zé)任?：1、承?租人未經(jīng)出?租人書面同?意，不得擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方。2?、承租人須?合理使用承?租房屋及附?屬設(shè)施，不?得擅自拆改?、擴(kuò)建或增?添，否則造?成損失由承?租人負(fù)責(zé)。?3、出租?人有權(quán)監(jiān)督?承租人對(duì)承?租房屋的使?用和維護(hù)。?4、在租?賃合同期間?，如任何一?方違約，應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ街?付____?元的違約金?，并賠償相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。5、?承租人在承?租期間發(fā)生?的有意或無?意安全事故?以及違法活?動(dòng)均由承租?人自行負(fù)責(zé)?，出租人概?不承擔(dān)任何?責(zé)任。八?、承租人有?下列情況之?一的，出租?人有權(quán)終止?合同，收回?出租的房屋?，并向承租?人收取違約?金：1、?將承租的房?屋擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的或擅自?調(diào)換使用的?，以及變相?產(chǎn)生這些行?為的。2?、將承租的?房屋擅自拆?改結(jié)構(gòu)或改?變用途的。?3、拖欠?租金及小區(qū)?物業(yè)管理費(fèi)?、垃圾費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用的?。4、承?租人利用承?租的房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?和其他違反?國(guó)家規(guī)定活?動(dòng)，或不服?從住宅小區(qū)?管理規(guī)定的?。5、故?意損壞承租?房屋或在承?租房屋內(nèi)飼?養(yǎng)動(dòng)物、家?禽的。6?、法律、法?規(guī)規(guī)定其他?可以收回的?情形。九?、因其它情?況需終止合?同的，出租?人需提前一?個(gè)月通知承?租人，承租?人必須無條?件的退出承?租房屋。?十、因不可?抗力因素致?使合同無法?履行的，合?同自行終止?，因此而造?成的損失由?損失方自己?承擔(dān)。十?一、因本合?同未盡事宜?或合同履行?而發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方首先?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，可向?____縣?仲裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)調(diào)解或向?____縣?人民法院提?出訴訟。?十二、本合?同正本一式?____份?，雙方各執(zhí)?____份?，經(jīng)雙方簽?字、蓋章后?生效。甲?方(簽名/?蓋章)：_?_____?____??乙方?(簽名/蓋?章)：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單住宅房?屋租賃合同?范文（二）?甲方(出?租方)：_?_____?____????身份?證號(hào)：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__????身份證號(hào)?：____?_____?_現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：__?_____?_____?_____?____。?二、租賃?期限：__?__個(gè)月，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金及交?納時(shí)間：每?月____?元，乙方應(yīng)?每____?月付一次，?先付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將?房屋交付同?時(shí)，將房租?付給甲方，?第二次及以?后付租金，?乙方應(yīng)提前?一個(gè)月付清?。四、租?房押金：乙?方應(yīng)于簽約?同時(shí)付給甲?方押金__?__元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲乙雙?方應(yīng)提供真?實(shí)有效的房?產(chǎn)證、身份?證等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛?護(hù)，不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價(jià)?賠償。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄見?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時(shí)付清。?4、房屋?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或供非?法用途。租?下本房后，?乙方應(yīng)立即?辦好租賃登?記、暫住人?口登記等手?續(xù)。若發(fā)生?非法事件，?乙方自負(fù)后?果。5、?合同一經(jīng)簽?訂，雙方都?不得提前解?除。租賃期?內(nèi)，如遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。6、?甲乙雙方約?定，乙方如?需開具房租?發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?合同經(jīng)簽字?(蓋章)生?效，本次租?賃中介即告?成功，乙方?應(yīng)立即支付?丙方中介費(fèi)?____元?，逾期三天?不付將被視?作乙方違約?，乙方除按?約立即支付?丙方中介費(fèi)?外，自愿另?行支付丙方?中介費(fèi)等額?的違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)丙方?損失的，乙?方須另行給?予丙方賠償?。合同生效?后，甲乙雙?方發(fā)生變更?，中介費(fèi)不?得退回。?9、其他約?定事項(xiàng)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?六、違約責(zé)?任：甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金，違?約金為__?__元，損?失超過違約?金時(shí)，須另?行追加賠償?。七、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字/蓋章?)：___?_____?__??乙方(簽?字/蓋章)?：____?_____?_聯(lián)系方?式：___?_____?__?????聯(lián)系方?式：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單住宅房?屋租賃合同?范文（三）?甲方(出?租方)：_?_____?____????身份?證號(hào)：__?_____?___乙?方(承租方?)：___?_____?__????身份證號(hào)?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按季度結(jié)算?。每季度第?一個(gè)月初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全季?度租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?____的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?當(dāng)?shù)孛穹ㄔ?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽字/蓋章?)：___?_____?__??乙方(簽?字/蓋章)?：____?_____?_聯(lián)系方?式：___?_____?__?????聯(lián)系方?式：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單住宅房?屋租賃合同?范文（四）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?_身份證：?_____?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）___?_身份證：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?其他有關(guān)的?法律法規(guī)規(guī)?定，在自愿?、平等、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就甲?方房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落?于____?；位于第_?___層，?共____?〔套〕〔間?〕，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米（其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）；該?房屋的土地?使用權(quán)以〔?出讓〕〔劃?撥〕方式取?得；該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二；〔房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)〕?〔房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)〕為：?_____?_____?.第二條?房屋用途?該房屋用?途為___?_.除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該?房屋租金為?（幣）__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間，?如遇市場(chǎng)變?化，雙方可?協(xié)商調(diào)整租?金；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個(gè)月的_?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?____〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)；?日常的房屋?維修由__?__方承擔(dān)?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?關(guān)于裝修