公司房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)公司房屋租?賃合同范本?簡(jiǎn)易版公?司辦公室房?屋租賃合同?范本甲方?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?（出租方）?乙方：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿（求?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?＿＿＿市＿?＿＿區(qū)＿＿?＿＿＿＿號(hào)?2、房屋?的建筑面積?＿＿＿平方?米、使用面?積＿＿＿平?方米。3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號(hào)：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿.?第二條：房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?需要寫(xiě)明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡(jiǎn)易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?xxx）?第三條：房?屋租賃的期?限租賃期?限為＿＿＿?（月/年）?從＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日起至?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日。租?賃期限屆滿(mǎn)?前＿＿＿天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣(mài)房屋，?應(yīng)提前＿＿?＿天通知乙?方，乙方在?接到通知后?＿＿＿天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。（?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當(dāng)變通）?第四條：租?金及其交納?方式每月?租金＿＿＿?元，大寫(xiě)＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應(yīng)?向甲方支付?第一季度的?租金。以?后每月＿＿?日前乙方向?甲方支付下?個(gè)季度的租?金。（該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通）第?五條：押金?押金＿＿?＿元，大寫(xiě)?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場(chǎng)?價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿(mǎn)，乙方?沒(méi)有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿(mǎn)日如數(shù)退?還。第六?條：房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無(wú)?法正常供應(yīng)?等對(duì)乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的＿?＿天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過(guò)程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金。?（該房屋租?房合同和協(xié)?議規(guī)定如果?人為的破壞?由求租房負(fù)?責(zé)維修）?第七條：房?屋出賣(mài)租?賃期間如甲?方出賣(mài)房屋?，乙方又不?愿意購(gòu)買(mǎi)，?則甲方應(yīng)保?證乙方可以?繼續(xù)租賃，?直至租賃期?間屆滿(mǎn)。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?甲方緊急需?要出賣(mài)房屋?，具體解決?辦法可以協(xié)?商）第八?條：違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1）擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的；2?）利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；3）?拖欠租金＿?＿月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的＿＿%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付?＿＿＿月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付＿＿＿元?違約金。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼）?第九條：優(yōu)?先承租權(quán)?租賃期間屆?滿(mǎn)后，如甲?方繼續(xù)出租?房屋，則乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如租賃期間?屆滿(mǎn)后，乙?方確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬?限期，寬限?期的房租與?約定的房租?一樣。第?十條：免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商）第十?一條：爭(zhēng)議?解決的方式?合同在履?行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?；如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，報(bào)?公安部門(mén)備?案一份。?第十三條：?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方身?份證的復(fù)印?件為本合同?附件。附隨?合同之后。?出租方：?求租方：?電話：__?___??????????????電話：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?____?__年__?___月_?____日?公司房屋?租賃合同范?本簡(jiǎn)易版（?二）甲方?(租賃人)?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?電話：乙?方(承租人?)：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?一、租賃房?屋甲方將?位于北京市?區(qū)棟?單元四樓?門(mén)的出租給?乙方做為日?常居住使用?。二、租?賃期限1?、租期為不?定期，任何?一方均可解?除該租賃合?同，但須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方。?2、如任何?一方有變動(dòng)?居所的意向?，需提前至?少一個(gè)月向?對(duì)方說(shuō)明，?否則需要支?付對(duì)方(因?未被提前告?知而受到損?失的一方)?一個(gè)月的租?金做為損失?補(bǔ)償。3?、如甲方先?變動(dòng)居所，?不再租賃該?房屋，而乙?方又想繼續(xù)?承租該房屋?的，甲方須?召集房主、?乙方進(jìn)行三?方協(xié)商，由?房主和乙方?重新簽訂房?屋租賃協(xié)議?。甲方未召?集的，須向?乙方支付一?個(gè)月的租金?作為違約金?。如房主與?乙方達(dá)不成?租賃協(xié)議且?甲方的轉(zhuǎn)租?行為未取得?房主同意導(dǎo)?致乙方被迫?搬離的，按?照本合同第?六條的約定?處理。三?、租金1?、月租金為?1200元?，于陽(yáng)歷每?月的___?__日，乙?方向甲方一?次性支付租?金且為現(xiàn)金?。2、甲?方收取租金?須向乙方出?具收條，未?出具收條的?，乙方有權(quán)?不支付相應(yīng)?月份租金。?3、甲方?不得委托第?三人向乙方?收取租金，?否則乙方有?權(quán)拒付相應(yīng)?月份租金，?待甲方能夠?親自收取租?金時(shí)，乙方?將累月未付?租金一次性?給付甲方。?4、甲方?不向乙方收?取任何押金?。四、費(fèi)?用負(fù)擔(dān)1?、電費(fèi)由甲?方單方負(fù)責(zé)?。2、水?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?暖氣費(fèi)由雙?方日常生活?共同產(chǎn)生的?費(fèi)用，由雙?方平攤。但?如果某項(xiàng)費(fèi)?用是由房主?(即出租本?房屋給甲方?的人)承擔(dān)?，甲方不得?再讓乙方承?擔(dān)，否則乙?方須雙倍返?還。3、?租賃物的維?修費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)。?但屬于乙方?過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租?賃物損壞產(chǎn)?生的維修費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方做為承租?人，有義務(wù)?幫助甲方維?持房屋財(cái)產(chǎn)?的完整，不?得惡意損害?房中設(shè)施。?但屬于易耗?易損物品且?屬于正常使?用中的合理?消耗的，應(yīng)?計(jì)入維修費(fèi)?用。五、?與房主糾紛?處理1、?因甲方并非?房主，甲方?與房主簽訂?的租房合同?，其相互間?的權(quán)利義務(wù)?均與乙方無(wú)?關(guān)。如果甲?方與房主發(fā)?生任何權(quán)利?義務(wù)糾紛，?甲方不得牽?連于乙方，?或?qū)⑷魏尾?利的風(fēng)險(xiǎn)或?結(jié)果加于乙?方。否則，?由此給乙方?產(chǎn)生的損失?由甲方承擔(dān)?。2、由?于甲方自己?的行為違反?與房主簽訂?的合同，造?成房主的損?失，其責(zé)任?由甲方單獨(dú)?承擔(dān)!六?、其他事項(xiàng)?1、甲方?轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)?當(dāng)取得房主?的同意，甲?方保證已經(jīng)?獲得房主同?意。如因未?取得房主同?意而導(dǎo)致乙?方不能正常?居住的(包?括但不限于?被房主驅(qū)逐?、經(jīng)常性打?擾、門(mén)被換?鎖、所屬財(cái)?產(chǎn)被丟棄等?)，乙方有?權(quán)隨時(shí)解除?合同，并要?求甲方承擔(dān)?不低于月租?金倍的違?約責(zé)任。?七、本協(xié)議?雙方簽字，?即為有效。?一式兩份，?甲乙雙方