土地轉(zhuǎn)讓合同通用（2篇）

第6頁共6頁土地轉(zhuǎn)讓?合同通用?甲方：?____?_乙方?：___?__為?合理利用?土地資源?，甲方擬?將位于的?國有土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，達成如?下協(xié)議：?一、地?塊概況?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用的地塊?東西長_?____?米，南北?寬___?__米，?面積為_?____?平方米。?該地塊的?界址為：?____?_(具體?位置及數(shù)?據(jù)詳見附?圖)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?的土地使?用期限為?____?_年。具?體以甲方?取得的國?有土地合?法手續(xù)標?注的使用?年限為準?。年后如?需延續(xù)，?則參照國?家出臺的?有關土地?使用權(quán)延?續(xù)政策執(zhí)?行。三?、土地使?用費自?本協(xié)議簽?訂之日起?，乙方一?次性支付?甲方年土?地使用費?總計__?___元?整。四?、雙方的?權(quán)利和義?務(一?)甲方權(quán)?利和義務?1、甲?方確認并?保證，甲?方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓本協(xié)議?所定地塊?，并具有?與乙方簽?署本協(xié)議?的完全能?力。2?、甲方確?認并保證?，在乙方?實際獲得?本協(xié)議所?定地塊的?土地使用?權(quán)之前無?任何抵押?、債權(quán)或?債務以及?民事糾紛?，不被任?何第三方?追索任何?權(quán)益。?3、在乙?方全額繳?納使用金?取得該地?塊使用權(quán)?后，甲方?不得以任?何理由收?回或轉(zhuǎn)讓?給第三方?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務1、?乙方對該?地塊的使?用要做到?合理規(guī)劃?，永久性?建筑物不?得直接或?間接影響?他人的利?益。如因?乙方的規(guī)?劃使用出?現(xiàn)有關矛?盾和問題?，由乙方?自行協(xié)調(diào)?解決。?2、該土?地使用權(quán)?期滿后，?乙方有權(quán)?在國家政?策范圍內(nèi)?延續(xù)該地?塊使用權(quán)?。3、?如因國家?或政府規(guī)?劃需征用?該地塊，?乙方在該?地塊上形?成的所有?實物享有?與國有土?地上拆遷?補償同等?價格的權(quán)?利。五?、任何一?方訂立本?協(xié)議后合?并的，由?合并后的?法人或者?其他組織?行使本協(xié)?議的權(quán)利?和義務。?任何一方?訂立本協(xié)?議后分立?的，由分?立后的法?人或者其?他組織履?行本協(xié)議?的權(quán)利和?義務。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?自雙方蓋?章簽字之?日起生效?;本協(xié)議?如有未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?另行達成?書面協(xié)議?作為本協(xié)?議的組成?部分，與?本協(xié)議具?有同等效?力。附?：地塊情?況明細表?甲方：?____?_(蓋章?)法定?代表人：?____?_(簽字?)乙方?：___?__(簽?字)_?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)讓合同?通用（二?）轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___??受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議?如下：?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?：___?__農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓?合同書?1、現(xiàn)金?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?。2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___(?具體內(nèi)容?見附件)?。時間為?____?_。五?、土地承?包經(jīng)營權(quán)?的交付時?間和方式?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經(jīng)營?權(quán)證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔?農(nóng)業(yè)稅費?和國家政?策規(guī)定的?其他義務?。農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓合?同書6?、乙方必?須依法保?護和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產(chǎn)7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經(jīng)濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數(shù)額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協(xié)?商或土地?承包仲裁?機構(gòu)裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：_?____?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機關調(diào)解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓合?同書九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證、備?案單位各?執(zhí)一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日發(fā)包?方(簽章?)：_