土地地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)包合同范本（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)土地地經(jīng)?營(yíng)轉(zhuǎn)包合?同范本?甲方(轉(zhuǎn)?包方、出?租方)：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方(接包?方、承租?方)：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)政策的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包(出租?)土地基?本情況及?用途甲?方自愿將?其承包經(jīng)?營(yíng)的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組的畝?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)給乙方?，乙方在?接包(承?租)的土?地上從事?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?具體情況?如下：_?____?序號(hào)地塊?名稱地類(lèi)?等級(jí)面積?(畝)四?至界址土?地承包合?同或經(jīng)營(yíng)?權(quán)證號(hào)東?南西北1?、2、3?、4合計(jì)?共計(jì)畝(?大寫(xiě));?畝(小寫(xiě)?)。備?注：__?___?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限和交?付日期：?土地轉(zhuǎn)?包(出租?)期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起_?____?年___?__月_?____?日止(最?長(zhǎng)不得超?過(guò)土地承?包期剩余?期限)。?甲方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日之?前將土地?交付乙方?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)格?與支付方?式雙方?約定轉(zhuǎn)包?(出租)?價(jià)格按下?列第種方?式計(jì)算：?1、以?現(xiàn)金支付?：每畝每?年由乙方?向甲方支?付人民幣?____?_元，共?計(jì)元(大?寫(xiě)：__?___)?;考慮物?價(jià)因素的?約定為：?____?_。2?、以實(shí)物?計(jì)算：_?____?每畝每年?支付__?___公?斤(實(shí)物?名稱)，?共___?__公斤?;考慮物?價(jià)因素的?約定為：?____?_。轉(zhuǎn)?包(出租?)價(jià)款按?下列第種?方式支付?：1、?一次性支?付。乙方?應(yīng)在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?支付全部?轉(zhuǎn)包(出?租)費(fèi)。?2、分?年度支付?。簽約當(dāng)?年，乙方?應(yīng)在合同?簽訂生效?之日起_?____?日內(nèi)付清?當(dāng)年出租?費(fèi);此后?，應(yīng)在每?____?_年__?___月?____?_日之前?一次性付?清當(dāng)年轉(zhuǎn)?包(出租?)費(fèi)。?四、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、依法享?有土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的轉(zhuǎn)包(?出租)收?益，在合?同期滿后?收回轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、?有權(quán)監(jiān)督?乙方按照?合同約定?用途合理?利用和保?護(hù)土地;?制止乙方?損壞承包?土地及地?上附著物?和其他農(nóng)?業(yè)資源的?行為。?3、按時(shí)?交付合同?約定轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地。?4、不?得干涉乙?方依法進(jìn)?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，并?有義務(wù)幫?助協(xié)調(diào)乙?方與其它?承包戶之?間發(fā)生的?用水、用?電等方面?的糾紛。?5、轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?如遇自然?災(zāi)害，各?級(jí)政府給?予在轉(zhuǎn)包?(出租)?土地上受?損農(nóng)作物?核發(fā)的救?災(zāi)物資和?補(bǔ)助款，?甲方同意?由乙方直?接領(lǐng)取或?領(lǐng)取后及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。?如需甲方?協(xié)助辦理?相關(guān)手續(xù)?的，甲方?應(yīng)及時(shí)協(xié)?助辦理。?6、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、依法享?有生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?、產(chǎn)品處?置權(quán)和產(chǎn)?品收益權(quán)?。2、?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?3、依法?保護(hù)合理?利用土地?，應(yīng)增加?投入以保?持土地肥?力，不得?棄耕拋荒?，不得損?壞農(nóng)田水?利設(shè)施，?不得給土?地造成永?久性損害?。4、?轉(zhuǎn)包(出?租)到期?時(shí)，及時(shí)?向甲方交?還轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地或者?協(xié)商繼續(xù)?轉(zhuǎn)包(出?租)。?5、法律?法規(guī)規(guī)定?的其他權(quán)?利和義務(wù)?。五、?有關(guān)政策?性補(bǔ)貼、?補(bǔ)償?shù)募s?定(一?)轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，因國(guó)?家或集體?征占用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地依?法應(yīng)由土?地承包人?獲得的土?地補(bǔ)償，?歸甲方所?有;青苗?補(bǔ)助費(fèi)和?乙方建造?的地上附?著物的補(bǔ)?償歸乙方?所有。?(二)轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?依轉(zhuǎn)包(?出租)土?地面積所?計(jì)發(fā)的各?級(jí)政府提?供的各項(xiàng)?支農(nóng)惠農(nóng)?政策補(bǔ)貼?和服務(wù)的?歸屬約定?為：__?___?五、合同?的解除或?終止(?一)有下?列情況之?一者，本?合同可以?解除或終?止：1?、因國(guó)家?、集體建?設(shè)需要依?法征用或?占用轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的。?2、經(jīng)?當(dāng)事人雙?方協(xié)商一?致，并不?損害國(guó)家?、集體和?他人利益?的;3?、訂立的?本合同所?依據(jù)的國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化的;?4、因不?可抗力(?重大自然?災(zāi)害)使?合同無(wú)法?履行的;?(二)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、未征得?乙方同意?故意延遲?交付轉(zhuǎn)包?(出租)?土地的;?2、交?付的土地?不符合合?同約定，?嚴(yán)重影響?使用的;?(三)?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，并追?究乙方的?違約責(zé)任?。1、?不按合同?規(guī)定用途?使用土地?;2、?棄耕拋荒?，破壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，給土?地造成永?久性損害?的;3?、逾期不?支付土地?轉(zhuǎn)包(出?租)費(fèi)，?經(jīng)催告后?在天內(nèi)仍?未支付的?;4、?喪失經(jīng)營(yíng)?能力無(wú)力?履行合同?的。六?、違約責(zé)?任(一?)因一方?違約致使?對(duì)方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?的，違約?方除支付?違約金外?，還應(yīng)賠?償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失，具?體賠償數(shù)?額依損失?情況確定?。(二?)乙方逾?期支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)用，?每延遲一?天，按應(yīng)?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)用的_?____?%承擔(dān)違?約金。?(三)甲?方逾期交?付土地，?每延遲一?天，按應(yīng)?支付流轉(zhuǎn)?費(fèi)用的_?____?%承擔(dān)違?約金。?(四)乙?方不按合?同約定使?用土地，?改變土地?農(nóng)業(yè)用途?、破壞水?利等基本?設(shè)施或給?土地造成?永久性損?害的，經(jīng)?國(guó)家有關(guān)?部門(mén)確認(rèn)?后，由乙?方承擔(dān)土?地功能恢?復(fù)責(zé)任，?無(wú)法全部?恢復(fù)的，?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?七、爭(zhēng)議?的解決?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?提請(qǐng)村民?委員會(huì)或?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?等調(diào)解;?不愿協(xié)商?、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)?解不成的?，可以向?當(dāng)?shù)剞r(nóng)村?土地承包?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?八、其他?約定1?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效。未?盡事宜，?雙方協(xié)商?一致后可?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同具?有同等法?律效力。?2、本?合同簽訂?后，經(jīng)雙?方協(xié)商，?決定(是?或否)鑒?證。3?、未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，乙方?不得對(duì)轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?進(jìn)行再流?轉(zhuǎn)。4?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方和鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))農(nóng)村?土地承包?管理部門(mén)?各一份備?案(如有?鑒證，相?應(yīng)增加一?份鑒證機(jī)?構(gòu)備案)?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙方(簽?章)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日鑒證?單位：_?____?(簽章)?鑒證人?：___?__(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日土地?地經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)?包合同范?本（二）?甲方(?轉(zhuǎn)包方、?出租方)?：___?__住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方(接?包方、承?租方)：?____?_住所?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》等?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?基本情況?及用途?甲方自愿?將其承包?經(jīng)營(yíng)的位?于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)村組的?畝土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方，乙方?在接包(?承租)的?土地上從?事(主營(yíng)?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?的具體情?況如下：?____?_序號(hào)地?塊名稱地?類(lèi)等級(jí)面?積(畝)?四至界址?土地承包?合同或經(jīng)?營(yíng)權(quán)證號(hào)?東南西北?1、2、?3、4合?計(jì)共計(jì)畝?(大寫(xiě))?;畝(小?寫(xiě))。?備注：_?____?二、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限和?交付日期?：土地?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?為_(kāi)__?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?____?_年__?___月?____?_日止(?最長(zhǎng)不得?超過(guò)土地?承包期剩?余期限)?。甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?之前將土?地交付乙?方。三?、轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?格與支付?方式雙?方約定轉(zhuǎn)?包(出租?)價(jià)格按?下列第種?方式計(jì)算?：1、?以現(xiàn)金支?付：每畝?每年由乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?__元，?共計(jì)元(?大寫(xiě)：_?____?);考慮?物價(jià)因素?的約定為?：___?__。?2、以實(shí)?物計(jì)算：?____?_每畝每?年支付_?____?公斤(實(shí)?物名稱)?，共__?___公?斤;考慮?物價(jià)因素?的約定為?：___?__。?轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)款?按下列第?種方式支?付：1?、一次性?支付。乙?方應(yīng)在_?____?年___?__月_?____?日前一次?性支付全?部轉(zhuǎn)包(?出租)費(fèi)?。2、?分年度支?付。簽約?當(dāng)年，乙?方應(yīng)在合?同簽訂生?效之日起?____?_日內(nèi)付?清當(dāng)年出?租費(fèi);此?后，應(yīng)在?每___?__年_?____?月___?__日之?前一次性?付清當(dāng)年?轉(zhuǎn)包(出?租)費(fèi)。?四、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?享有土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)包?(出租)?收益，在?合同期滿?后收回轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。2?、有權(quán)監(jiān)?督乙方按?照合同約?定用途合?理利用和?保護(hù)土地?;制止乙?方損壞承?包土地及?地上附著?物和其他?農(nóng)業(yè)資源?的行為。?3、按?時(shí)交付合?同約定轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?。4、?不得干涉?乙方依法?進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?并有義務(wù)?幫助協(xié)調(diào)?乙方與其?它承包戶?之間發(fā)生?的用水、?用電等方?面的糾紛?。5、?轉(zhuǎn)包(出?租)期內(nèi)?，如遇自?然災(zāi)害，?各級(jí)政府?給予在轉(zhuǎn)?包(出租?)土地上?受損農(nóng)作?物核發(fā)的?救災(zāi)物資?和補(bǔ)助款?，甲方同?意由乙方?直接領(lǐng)取?或領(lǐng)取后?及時(shí)如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方協(xié)助辦?理相關(guān)手?續(xù)的，甲?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)助辦理?。6、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、依法?享有生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和?產(chǎn)品收益?權(quán)。2?、維持土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?3、依?法保護(hù)合?理利用土?地，應(yīng)增?加投入以?保持土地?肥力，不?得棄耕拋?荒，不得?損壞農(nóng)田?水利設(shè)施?，不得給?土地造成?永久性損?害。4?、轉(zhuǎn)包(?出租)到?期時(shí)，及?時(shí)向甲方?交還轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地或?者協(xié)商繼?續(xù)轉(zhuǎn)包(?出租)。?5、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權(quán)利和義?務(wù)。五?、有關(guān)政?策性補(bǔ)貼?、補(bǔ)償?shù)?約定(?一)轉(zhuǎn)包?(出租)?期內(nèi)，因?國(guó)家或集?體征占用?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?依法應(yīng)由?土地承包?人獲得的?土地補(bǔ)償?，歸甲方?所有;青?苗補(bǔ)助費(fèi)?和乙方建?造的地上?附著物的?補(bǔ)償歸乙?方所有。?(二)?轉(zhuǎn)包(出?租)期內(nèi)?，依轉(zhuǎn)包?(出租)?土地面積?所計(jì)發(fā)的?各級(jí)政府?提供的各?項(xiàng)支農(nóng)惠?農(nóng)政策補(bǔ)?貼和服務(wù)?的歸屬約?定為：_?____?五、合?同的解除?或終止?(一)有?下列情況?之一者，?本合同可?以解除或?終止：?1、因國(guó)?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?或占用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?。2、?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，并?不損害國(guó)?家、集體?和他人利?益的;?3、訂立?的本合同?所依據(jù)的?國(guó)家政策?發(fā)生重大?變化的;?4、因?不可抗力?(重大自?然災(zāi)害)?使合同無(wú)?法履行的?;(二?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未征?得乙方同?意故意延?遲交付轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?;2、?交付的土?地不符合?合同約定?，嚴(yán)重影?響使用的?;(三?)乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，并?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?、不按合?同規(guī)定用?途使用土?地;2?、棄耕拋?荒，破壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，給?土地造成?永久性損?害的;?3、逾期?不支付土?地轉(zhuǎn)包(?出租)費(fèi)?，經(jīng)催告?后在天內(nèi)?仍未支付?的;4?、喪失經(jīng)?營(yíng)能力無(wú)?力履行合?同的。?六、違約?責(zé)任(?一)因一?方違約致?使對(duì)方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失的，違?約方除支?付違約金?外，還應(yīng)?賠償對(duì)方?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失，?具體賠償?數(shù)額依損?失情況確?定。(?二)乙方?逾期支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?，每延遲?一天，按?應(yīng)支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)用的?____?_%承擔(dān)?違約金。?(三)?甲方逾期?交付土地?，每延遲?一天，按?應(yīng)支付流?轉(zhuǎn)費(fèi)用的?____?_%承擔(dān)?違約金。?(四)?乙方不按?合同約定?使用土地?，改變土?地農(nóng)業(yè)用?途、破壞?水利等基?本設(shè)施或?給土地造?成永久性?損害的，?經(jīng)國(guó)家有?關(guān)部門(mén)確?認(rèn)后，由?乙方承擔(dān)?土地功能?恢復(fù)責(zé)任?，無(wú)法全?部恢復(fù)的?，承擔(dān)賠?償責(zé)任。?七、爭(zhēng)?議的解