土地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)土地租賃?協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范本?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市路?號(hào)的畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費(fèi)事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實(shí)施，?對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實(shí)際?情況給予?協(xié)助，所?需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國(guó)家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時(shí)乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，由?乙方于每?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?.如逾期?交納租金?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?二的違約?金；如逾?期超過_?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭(zhēng)議?解決方式?：甲乙雙?方在履行?合同時(shí)，?如發(fā)生爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?依法向乙?方所在地?人民法院?起訴解決?。十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）?____?年___?_月__?__日?乙方（蓋?章或簽字?）__?__年_?___月?____?日附件?：土地及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物情況。?參考條?款：甲方?收取租金?時(shí)必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。土地?租賃協(xié)議?書標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱“甲?方”)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱?“乙方”?)為保?護(hù)土地租?賃合同雙?方當(dāng)事人?的合法利?益，規(guī)范?土地管理?和承租方?經(jīng)營(yíng)行為?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)?商討論同?意，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、公平?、有償?shù)?原則，簽?訂本合同?，共同信?守。第?一條租?賃位置和?面積甲?方租賃給?乙方的土?地位于省?市縣鄉(xiāng)村?，總面積?約平方米?，四至界?限方位如?下：東?起：__?____?____?，西至：?____?____?__，，?南至：_?____?____?_。具體?面積、位?置以合同?附圖為準(zhǔn)?。附圖?已經(jīng)甲乙?雙方簽字?確認(rèn)。?第二條?土地用途?和承包形?式土地?用途：_?____?____?_。承包?形式：個(gè)?人承包經(jīng)?營(yíng)。第?三條租?賃期限?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期限內(nèi)土?地經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)屬乙?方，所有?權(quán)屬甲方?。土地租?賃期限內(nèi)?如遇國(guó)家?政策性調(diào)?整，另行?議定。如?需續(xù)租，?甲乙雙方?應(yīng)重新商?定續(xù)租事?宜。第?四條租?賃費(fèi)用和?支付方式?該土地?的租賃費(fèi)?用為人民?幣元(大?寫：__?____?____?)，分次?支付，首?次元由乙?方于__?__年_?___月?____?日前向甲?方支付。?支付方式?為現(xiàn)金支?付，其余?租賃費(fèi)用?由乙方于?上一費(fèi)用?到期日前?日內(nèi)向甲?方支付，?支付方式?為現(xiàn)金支?付。第?五條甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方對(duì)所?租土地?fù)?有所有權(quán)?，并使乙?方取得土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?2、甲方?有權(quán)對(duì)乙?方租用的?土地使用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?3、甲方?有權(quán)收回?乙方不按?合同約定?使用的土?地。4?、甲方有?權(quán)制止乙?方實(shí)施的?嚴(yán)重?fù)p害?土地資源?和其它資?產(chǎn)的行為?。5、?甲方有權(quán)?依據(jù)合同?的約定向?乙方收取?租租賃費(fèi)?用，在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?租賃費(fèi)用?。6、?甲方有權(quán)?在租賃期?限屆滿時(shí)?提出新的?租賃標(biāo)準(zhǔn)?，選擇確?定新的承?租方。?7、甲方?應(yīng)保證乙?方生產(chǎn)生?活用水、?用電正常?，向乙方?收取的水?電費(fèi)用價(jià)?格不應(yīng)高?于本村村?民用水用?電的價(jià)格?，并保證?在村內(nèi)無?償使用通?往承租地?的道路。?8、甲?方不得在?租用期間?內(nèi)以任何?理由干涉?乙方企業(yè)?合法的經(jīng)?營(yíng)管理自?主權(quán)，包?括在該地?上的所有?收入、支?出和建筑?物、植被?設(shè)施的使?用等。?9、甲方?不得在合?同履行期?內(nèi)重復(fù)發(fā)?包該地塊?,在租賃?期限內(nèi)，?如因承包?范圍出現(xiàn)?土地糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?，若致使?乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?按國(guó)家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行賠償。?甲方必須?確保乙方?在承包期?內(nèi)不受任?何干擾。?10、?為乙方提?供所在地?村民的其?他同等待?遇。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方有?權(quán)依法按?照合同約?定的用途?和期限，?合法利用?和經(jīng)營(yíng)所?承包的土?地。2?、乙方對(duì)?其所承包?的土地有?獨(dú)立自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)，?任何單位?和個(gè)人不?得干涉，?所發(fā)生的?一切債權(quán)?債務(wù)由乙?方獨(dú)自享?有和承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?3、乙方?有權(quán)在其?所承包的?土地上建?設(shè)與合同?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施，甲?方及其甲?方所在村?不收任何?費(fèi)用。?4、乙方?有權(quán)在租?賃期內(nèi)對(duì)?所租賃的?土地進(jìn)行?基本改造?，對(duì)改造?形成的資?產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)?施等由乙?方全部投?入建設(shè)的?，在租賃?合同到期?后享有處?置權(quán)。?5、租賃?期滿后，?同等條件?下，乙方?對(duì)原租賃?的土地有?繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)?。6、?乙方應(yīng)按?本合同的?約定按期?足額向甲?方支付租?賃費(fèi)用，?并有權(quán)拒?絕交納除?合同規(guī)定?租賃費(fèi)用?外的任何?其他非國(guó)?家規(guī)定之?費(fèi)用。?7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)不?得污染乙?方所在村?的水源，?不得產(chǎn)生?影響村民?生活的其?他污染。?8、乙?方應(yīng)保護(hù)?自然資源?，合理利?用土地。?第六條?合同的?轉(zhuǎn)包在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方在不?違反國(guó)家?法律、行?政法規(guī)強(qiáng)?制性規(guī)?定的前提?下，可以?自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租?等方式實(shí)?現(xiàn)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收?入全部歸?乙方享有?，甲方不?得對(duì)此主?張任何權(quán)?利。本合?同轉(zhuǎn)包后?，甲方與?乙方之間?仍應(yīng)按原?承包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?;乙方與?第三方按?轉(zhuǎn)包合同?的約定行?使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)?。本合同?轉(zhuǎn)包后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)包合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)包?后的承包?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。第?七條合?同的變更?和解除?1、本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?、因不可?抗力的因?素，造成?甲乙雙方?無法履行?合同，或?是合同確?有必要變?更或解除?的，可以?經(jīng)雙方協(xié)?商后，按?照法律程?序變更或?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?自行承擔(dān)?或雙方協(xié)?商解決。?3、如?甲方重復(fù)?發(fā)包該地?塊或擅自?斷電、斷?水、斷路?，致使乙?方無法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?，其違約?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如?乙方不按?時(shí)足額支?付租賃費(fèi)?用且經(jīng)甲?方催告仍?不支付時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同，其?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第?八條違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?內(nèi)，任何?一方違反?本合同以?上之約定?，即視為?違約。?2、因甲?方違約導(dǎo)?致合同解?除，甲方?須向乙方?支付違約?金萬元，?并退還乙?方所付的?全額承包?費(fèi)用;因?乙方違約?導(dǎo)致合同?解除，甲?方不予退?還乙方的?承包費(fèi)，?并且解除?此合同。?因雙方當(dāng)?事人過錯(cuò)?導(dǎo)致合同?解除，應(yīng)?當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。第九?條合同?糾紛的解?決辦法?在合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?以向上級(jí)?主管部門?申請(qǐng)調(diào)解?或直接向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴?。第十?條合同?的生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。第?十一條?其它事項(xiàng)?1、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份?！?以下無正?文】甲?方(簽蓋?)：乙方?(簽蓋)?：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日??簽?訂時(shí)間：?____?年___?_月__?__日?土地租賃?協(xié)議書標(biāo)?準(zhǔn)范本（?三）甲?方：戶縣?____?鄉(xiāng)周貴_?___村?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：?西安__?__房地?產(chǎn)開發(fā)有?限公司(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，本著?互惠互利?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租賃范?圍和用途?甲方將?戶縣五竹?鄉(xiāng)周貴_?___村?所屬土地?約畝的土?地出租給?乙方使用?(租地面?積以實(shí)際?丈量為準(zhǔn)?)。乙?方租賃土?地的用途?為。租?地界址。?二、租?賃期限、?租賃金額?及支付辦?法：1?、租賃期?限為年,?從年月至?____?年___?_月__?__日。?2、租?用該地的?面積、金?額：該土?地面積為?畝;每畝?年租金為?____?元/畝，?壹年的租?金總額為?元。3?、付款方?式：租金?的交納采?取按年支?付的方式?，由乙方?于每年的?月日交納?給甲方。?三、甲?方權(quán)利義?務(wù)：1?、甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議約定?向乙方收?取租金。?2、合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?在五天內(nèi)?將乙方租?用土地的?界址范圍?劃定，將?地上附著?物清理干?凈，達(dá)到?乙方使用?要求。?3、租賃?期限內(nèi)，?甲方不得?將該土地?再次出租?給第三方?使用。?4、如因?乙方開發(fā)?該塊土地?而引起的?村民糾紛?和相鄰權(quán)?等問題由?甲方負(fù)責(zé)?解決。?5、如果?乙方改變?土地用途?,需要辦?理各種手?續(xù),由甲?方負(fù)責(zé)辦?理相關(guān)手?續(xù)并承擔(dān)?費(fèi)用。.?7、租?賃期內(nèi),?甲方人事?等其他的?任何變動(dòng)?不會(huì)影響?此協(xié)議的?執(zhí)行,甲?方不得以?任何理由?影響協(xié)議?的執(zhí)行。?四、乙?方權(quán)利義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按照本協(xié)?議約定向?甲方交納?租金。?2、乙方?在承租期?間，擁有?該地的使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營(yíng)策劃。?3、乙?方在承租?期間內(nèi)，?可同他人?聯(lián)營(yíng),可?轉(zhuǎn)租他人?經(jīng)營(yíng),但?租賃期不?超過協(xié)議?期限。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、承租期?滿乙方有?意續(xù)租，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?權(quán)。五?、違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)按?照約定向?甲方交納?租金。如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)按?日向甲方?支付年租?金千分之?一的違約?金;如逾?期超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)甲方支?付年租金?百分之十?五的違約?金。2?、甲方不?得擅自解?除合同或?以任何理?由影響該?協(xié)議的執(zhí)?行。否則?，乙方有?權(quán)拒付租?金并不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給乙方造?成的一切?損失，由?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方在開?發(fā)該土地?過程中引?起的村民?糾紛和相?鄰權(quán)等問?題由甲方?負(fù)責(zé)解決?。在問題?解決前，?乙方有權(quán)?延付租金?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任;如果?因此導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)，?乙方有權(quán)?解除合同?并且不承?擔(dān)違約責(zé)?任。由此?給甲方造?成的一切?損失，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?如果因國(guó)?家政策調(diào)?整或其他?不可抗力?，導(dǎo)致合?同不能履?行或合同?目的不能?實(shí)現(xiàn)的，?雙方均可?解除合同?，并且不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?六、承租?期滿若不?再續(xù)租或?雙方協(xié)商?一致解除?合同的，?乙方在該?土地上投?入的資產(chǎn)?甲乙雙方?按國(guó)家法?律處理。?八、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?協(xié)議在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，雙?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?十、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?十一、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_負(fù)責(zé)?人：__?____?____???????法定代?表人：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地租?賃協(xié)議書?標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）?出租人(?甲方)：?____?____?__，身?份證號(hào)：?____?____?__;?承租人(?乙方)：?____?____?__，身?份證號(hào)：?____?____?__。?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定及雙方?本著平等?、自愿、?合法、自?愿、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，就租賃?土地事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：租?賃土地范?圍及用途?乙方承?租甲方土?地面積_?___平?方米，用?以___?_。第?二條：租?賃土地期?限租賃?開始時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，結(jié)束時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日。若土?地租賃期?限已滿，?為保證乙?方用地，?乙方要求?延長(zhǎng)租賃?期限，甲?方無條件?延長(zhǎng)租期?;租賃費(fèi)?按年計(jì)算?。第三?條：租賃?土地租金?本協(xié)議?租金實(shí)行?(___?_年)支?付制，租?金總額(?大寫)_?___租?金支付方?式為(現(xiàn)?金)。?第四條：?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方有權(quán)按?本協(xié)議約?定向乙方?收取相關(guān)?的租金。?2、協(xié)?議簽訂后?一天內(nèi)提?供場(chǎng)地。?3、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?4、乙方?完工退場(chǎng)?時(shí)，甲方?不得以任?何理由增?加費(fèi)用，?干擾乙方?退場(chǎng)。?5、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)相鄰?fù)?地所有人?之間的關(guān)?系及周邊?道路的使?用，相鄰?土地所有?人不得以?任何理由?阻礙乙方?施工生產(chǎn)?。6、?甲方應(yīng)提?供出租權(quán)?的有效證?明、身份?證、戶口?本等有效?證件，經(jīng)?乙方驗(yàn)證?后復(fù)印其?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第五條：?乙方的權(quán)