房屋買賣合同書(簡(jiǎn)易范本)（3篇）

第6頁共6頁房屋買賣合?同書(簡(jiǎn)易?范本)甲?方(賣方)?：____?_乙方(?買方)：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在_?____市?_____?區(qū)____?_路___?__小區(qū)_?____號(hào)?樓____?_單元__?___室(?建筑面積_?____平?方米，儲(chǔ)藏?室____?_平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?_____?)房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙?方(附房產(chǎn)?證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置?圖)。二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫?_____?;即人民幣?小寫___?__。三?、乙方在簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?_____?，即小寫_?____。?四、乙方?支付定金之?日起___?__個(gè)月內(nèi)?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項(xiàng)通過銀行?住房按揭方?式交付(有?關(guān)期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理)。?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)(已交?納土地出讓?金)六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由____?_方承擔(dān)。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方?名下之時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交付?乙方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應(yīng)向?對(duì)方支付?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動(dòng)?的物件，并?將抽風(fēng)機(jī)一?臺(tái)(型號(hào)：?_____?)，空調(diào)兩?臺(tái)(型號(hào)：?_____?)，熱水器?(型號(hào)：_?____)?，浴霸(型?號(hào)：___?__)，飲?水機(jī)(型號(hào)?：____?_)，音響?兩臺(tái)(型號(hào)?：____?_)，涼衣?架，房內(nèi)燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施，?_____?等讓與乙方?(含在房屋?價(jià)值內(nèi))。?十一、本?協(xié)議一式_?____份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?之日生效。?十二、附?加條款：?甲方(賣方?)：___?__(印)?身份證號(hào)?：____?_住址：?_____?電話：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方(買方)?：____?_(印)?身份證號(hào)：?_____?住址：_?____?電話：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?買賣合同書?(簡(jiǎn)易范本?)（二）?甲方(出售?方)：__?___乙?方(購買方?)：___?__甲乙?雙方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經(jīng)友好協(xié)?商就乙方購?買甲方房屋?，并委托中?介方辦理過?戶事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、甲方?自愿將其座?落于___?__區(qū)__?___路_?____號(hào)?_____?小區(qū)___?__號(hào)樓_?____號(hào)?，建筑面積?____?_平方米(?地下室__?___平方?米)，結(jié)?構(gòu)房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備出售給?乙方。乙方?已對(duì)該房地?產(chǎn)作了充分?了解并同意?購買。二?、甲乙雙方?議定上述房?地產(chǎn)成交價(jià)?格為人民幣?_____?元(大寫：?_____?元)，乙?方于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)將全額購?房款以現(xiàn)?金方式一?次性支付給?甲方。甲乙?雙方共同委?托中介方辦?理過戶手續(xù)?，甲乙雙方?應(yīng)予以積極?協(xié)助。三?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，?無爭(zhēng)議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi);已取?得其他共有?人書面同意?;協(xié)議有效?期內(nèi)，甲方?不得將該房?產(chǎn)另行出售?給第三人。?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。四、該?房屋在辦理?過戶手續(xù)過?程中所需繳?納的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任：(?一)甲方不?能如期簽訂?《房地產(chǎn)買?賣契約》，?或者甲方在?辦理過戶過?程中違約，?并導(dǎo)致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認(rèn)?后，甲方退?還乙方所交?的購房款。?對(duì)已辦理完?的過戶手續(xù)?所產(chǎn)生的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?全部承擔(dān)。?并向乙方支?付總房款1?0%的違約?金。(二?)乙方不能?如期付款，?或者乙方在?辦理過戶過?程中違約，?并導(dǎo)致最終?不能辦理過?戶手續(xù)的;?在得到確認(rèn)?后，甲方退?還乙方所交?的購房款項(xiàng)?。但對(duì)已辦?理完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)生?的費(fèi)用，乙?方應(yīng)全部承?擔(dān)。并向甲?方支付總房?款10%的?違約金。?六、在合同?期限內(nèi)，如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?政府政策等?不可抗力因?素造成合同?不能履行，?合同方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，本合同?自動(dòng)終止。?七、若對(duì)?其它事項(xiàng)有?異議的可協(xié)?議補(bǔ)充在以?下約定條款?中，若約定?條款與前條?款有異議，?以約定條款?為主，約定?條款具有優(yōu)?先效力。?八、其他約?定事項(xiàng)：?九、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?后生效，一?式兩份，每?份共兩頁，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：__?___??????????????乙方：_?____?身份證號(hào)：?_____???????????身份證號(hào)：?_____?地址：?_____?地址：_?____?電話：_?____??????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋買賣合?同書(簡(jiǎn)易?范本)（三?）甲方(?賣方)：_?____?乙方(買方?)：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在___?__(建筑?面積___?__平方米?，儲(chǔ)藏室_?____平?方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)___?__)房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給?乙方(附房?產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位?置圖)。?二、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫____?_;即人民?幣小寫__?___。?三、乙方在?簽訂本合同?時(shí)，支付定?金____?_，即小寫?_____?。四、乙?方支付定金?之日起__?___個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)，首?付款之外的?款項(xiàng)通過銀?行住房按揭?方式交付(?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理)?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由__?___方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在_?____前?將該房產(chǎn)交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。九、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?_____?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付_?____元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過戶或銀?行不能辦理?按揭導(dǎo)致合?同解除，不?適用本條款?。十、交?付該房產(chǎn)，?甲方不得損?壞該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不?適移動(dòng)的物?件，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺(tái)(?型號(hào)：__?___)，?空調(diào)兩臺(tái)(?型號(hào)：__?___)，?熱水器(型?號(hào)：___?__)，浴?霸(型號(hào)：?_____?)，飲水機(jī)?(型號(hào)：_?____)?，音響兩臺(tái)?(型號(hào)：_?____)?，涼衣架，?房內(nèi)燈具，?前后門窗窗?簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)?設(shè)施等讓與?乙方(含在?房屋價(jià)值內(nèi)?)。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。甲?方(簽章)?：____?_??????