土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同（3篇）

土地使用?權(quán)買(mǎi)賣(mài)合?同訂立?合同雙方?：甲方?(出讓方?)姓名：?身份證?號(hào)碼：?居住地址?：乙方?(受讓方?)姓名：?身份證?號(hào)碼：?居住地址?：經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，自愿訂?立本合同?，共同遵?守。第?一條買(mǎi)?賣(mài)國(guó)有土?地使用權(quán)?情況甲?方將位于?茂名市茂?南區(qū)__?__小區(qū)?號(hào)地使用?權(quán)面積_?___平?方米轉(zhuǎn)讓?給乙方，?詳見(jiàn)《國(guó)?有土地使?用證》茂?南國(guó)用(?____?)第號(hào)復(fù)?印件。?第二條?買(mǎi)賣(mài)該地?使用權(quán)整?體價(jià)格?該土地使?用權(quán)整體?價(jià)格為人?民幣伍拾?肆(54?)萬(wàn)元。?第三條?稅金及?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?辦理該?土地使用?權(quán)登記過(guò)?戶(hù)所需繳?納的各項(xiàng)?稅金和各?項(xiàng)費(fèi)用一?律由甲、?乙雙方各?承擔(dān)__?%。第?四條登?記過(guò)戶(hù)、?付款及土?地使用證?交付辦法?自本合?同訂立之?日起三天?內(nèi)乙方交?付定金貳?拾(20?)萬(wàn)元給?甲方，甲?方必須盡?快向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)?該土地登?記過(guò)戶(hù)并?在肆個(gè)月?內(nèi)辦妥登?記過(guò)戶(hù)手?續(xù)將新辦?的《國(guó)有?土地使用?證》交付?給乙方。?于甲方交?付該《國(guó)?有土地使?用證》給?乙方之日?，乙方已?交付的定?金抵作該?地產(chǎn)價(jià)款?并將余下?的應(yīng)付地?產(chǎn)價(jià)款叁?拾肆(3?4)萬(wàn)元?足額交付?給甲方，?每當(dāng)甲方?收到乙方?的款項(xiàng)時(shí)?均如數(shù)出?具收款收?據(jù)給乙方?。第五?條權(quán)利?保證約定?甲方保?證該土地?使用權(quán)沒(méi)?有任何糾?紛或其他?權(quán)利限制?，若發(fā)生?買(mǎi)賣(mài)前已?經(jīng)存在的?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任，由?此而引起?無(wú)法按期?辦妥登記?過(guò)戶(hù)發(fā)證?的按本合?同第六條?第__?__款的?規(guī)定論處?，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)如數(shù)賠?償。第?六條違?約責(zé)任?1、甲方?中途決定?不賣(mài)或因?甲方的原?因逾期_?___天?未能辦妥?登記過(guò)戶(hù)?手續(xù)或仍?未將新辦?的《國(guó)有?土地使用?證》交付?給乙方的?，作甲方?中途悔約?處理，本?合同即告?解除，甲?方自悔約?之日起三?日內(nèi)必須?雙倍返還?定金(即?肆拾萬(wàn)元?)給乙方?。2、?乙方中途?決定不買(mǎi)?或逾期_?___天?未付清應(yīng)?付地產(chǎn)價(jià)?款給甲方?的，作乙?方悔約處?理，本合?同即告解?除，乙方?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?定金。?第七條?重復(fù)合同?的效力限?制辦理?該地產(chǎn)登?記過(guò)戶(hù)時(shí)?，有關(guān)交?易辦證部?門(mén)要求甲?、乙雙方?按其統(tǒng)一?印制的合?同文本重?復(fù)簽訂該?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?合同的，?該重復(fù)合?同只能作?為辦理該?地產(chǎn)登記?過(guò)戶(hù)專(zhuān)用?，不能對(duì)?其他方面?發(fā)生任何?法律效力?。重復(fù)合?同之條款?與本合同?有抵觸的?一律以本?合同為準(zhǔn)?。第八?條附則?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各存?一份，從?訂立之日?起生效。?第九條?附件?《國(guó)有土?地使用證?》茂南國(guó)?用(__?__)第?號(hào)復(fù)印件?。甲方?簽名：?乙方簽名?：訂立?日期：_?___年?____?年___?_月__?__日?土地使用?權(quán)買(mǎi)賣(mài)合?同（二）?出賣(mài)方?：(甲方?)身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系方式?：買(mǎi)受?方：(乙?方)身?份證號(hào)碼?：聯(lián)系方?式：雙?方自愿就?甲方所屬?房屋及土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方達(dá)成一?致，依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?簽訂本合?同，共同?遵守。?一、標(biāo)的?：市區(qū)小?區(qū)房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?。(房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?碼：__?____?____?;土地使?用權(quán)證號(hào)?碼：)?甲方將上?述房屋和?土地使用?權(quán)以及其?他設(shè)備(?包括：等?)一次性?轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，水?、電、氣?、暖、有?線(xiàn)電視、?電話(huà)等相?關(guān)設(shè)施完?好，不拖?欠維修基?金和上述?設(shè)施使用?費(fèi)用，無(wú)?抵押等其?他權(quán)利瑕?疵。土?地使用權(quán)?買(mǎi)賣(mài)合同?（三）?根據(jù)《_?___經(jīng)?濟(jì)特區(qū)土?地管理?xiàng)l?例》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?條例”）?，___?_市國(guó)土?局為一方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“市國(guó)?土局”）?，___?_建設(shè)開(kāi)?發(fā)有限公?司為另一?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“用?地者”）?（“用地?者”一詞?在本土地?使用合同?以及附件?一的土地?使用規(guī)則?中的上下?文許可的?情況下亦?包括用地?者的繼承?人或受讓?人）雙方?達(dá)成如下?協(xié)議，于?____?年___?_月__?__日在?____?簽訂本土?地使用合?同，明確?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?。第一?條本土?地使用合?同簽訂日?期起三十?（30）?天內(nèi)，由?____?市國(guó)土局?將編號(hào)為?____?壹號(hào)地段?，土地面?積約__?__平方?米的地塊?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“甲地?段”）的?土地使用?權(quán)，連同?其上的權(quán)?益，一次?性出讓和?轉(zhuǎn)移給用?地者使用?。甲地段?位置圖見(jiàn)?本土地使?用合同附?件二宗地?圖紅線(xiàn)范?圍。甲地?段之面積?以實(shí)際批?出的宗地?圖為準(zhǔn)。?土地使?用年限伍?拾（50?）年從簽?署本土地?使用合同?日期起計(jì)?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。土?地用途如?附件四之?發(fā)展大綱?圖，包括?標(biāo)準(zhǔn)廠房?、專(zhuān)業(yè)廠?房、單身?職工宿舍?以及商業(yè)?樓宇（上?述各項(xiàng)定?義見(jiàn)土地?使用規(guī)則?）第二?條用地?者同意支?付下列款?項(xiàng)成交甲?地段：（?i）地價(jià)?總額為_(kāi)?___萬(wàn)?港幣；（?ii）征?地費(fèi)總額?____?萬(wàn)港幣；?以及（i?ii）為?單身職工?宿舍用地?另付__?__萬(wàn)港?幣。上述?（i）（?ii）和?（iii?）之總和?稱(chēng)為“用?地價(jià)款”?。第三?條本土?地使用合?同所附之?土地使用?規(guī)則是本?土地使用?合同的不?可分割的?組成部分?，用地者?愿意遵守?土地使用?規(guī)則。?第四條?雙方同意?按土地使?用規(guī)則第?二條和?第三條?的方式支?付上述第?二條的?款項(xiàng)。?第五條?在用地者?付清上述?第二條?的用地價(jià)?款后，_?___市?國(guó)土局應(yīng)?即發(fā)給國(guó)?有土地使?用證，并?將甲地段?的空地占?有交付給?用地者。?第六條?用地者?應(yīng)每年向?國(guó)土局支?付土地使?用費(fèi)，根?據(jù)土地使?用規(guī)則第?四條界?樁定點(diǎn)所?確定的甲?地段的確?實(shí)面積，?每平方米?支付人民?幣_(tái)__?_元。?第七條?當(dāng)用地者?取得國(guó)有?土地使用?證后，可?以按照土?地使用規(guī)?則規(guī)定的?規(guī)劃用途?和程序，?進(jìn)行贈(zèng)與?、出售、?交換、抵?押和出租?其全部或?部分土地?，無(wú)論上?蓋建筑物?完成與否?。第八?條__?__市國(guó)?土局及一?切屬下部?門(mén)于行使?土地使用?規(guī)則項(xiàng)下?的任何有?關(guān)之權(quán)力?或采取任?何行動(dòng)前?，必須提?前二十一?日發(fā)出書(shū)?面通知用?地者為有?效。第?九條交?付于用地?者的必須?是空地占?用，沒(méi)有?任何未經(jīng)?授權(quán)的建?筑物或任?何其他非?法占有。?第十條?用地者?取得國(guó)有?土地使用?證后可即?按本土地?使用合同?附件二的?土地使用?規(guī)則，開(kāi)?發(fā)建設(shè)甲?地段。?第十一條?本地區(qū)?使用合同?的訂立、?效力、解?釋、履行?和爭(zhēng)議的?解決均受?中華人民?共和國(guó)公?布的法律?的保護(hù)和?管轄。如?果中華人?民共和國(guó)?法律對(duì)有?關(guān)本合同?的某一事?項(xiàng)未加以?規(guī)定時(shí)，?應(yīng)參照國(guó)?際商業(yè)慣?例。第?十二條?本土地使?用合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。第?十三條?本土地使?用合同正?本一式三?份，__?__市國(guó)?土局一份?、用地者?一份、_?___市?公證處一?份。本合?同副本八?份，__?__市計(jì)?劃局一份?，___?_市國(guó)土?局一份，?____?市稅務(wù)局?一份，_?___市?建設(shè)局一?份，__?__市財(cái)?政局一份?，用地者?兩份。?____?市國(guó)土局?（蓋章）?：___?____?___用?地者（蓋?章）：_?____?____?_代表?（簽字）?：___?____?___????