餐飲房屋租賃合同（3篇）

餐飲房屋租?賃合同出?租人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租人?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方本?著平等、互?利、自愿、?老實(shí)信用原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，雙方?就衡宇租賃?事宜告竣一?致，特訂立?此合同，以?資配合遵守?。一、租?賃物地址為?：二、租?用面積：建?筑物使用面?積約計(jì)平方?米。租賃物?及隸屬行動(dòng)?措施設(shè)備詳?見交接清單?：三、租?賃物用途：?餐飲業(yè)。?四、租賃刻?日：共計(jì)年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、房?錢尺度：第?一年年房錢?為人平易近?幣元，第二?年房錢元整?。第三年房?錢元整。?六、甲標(biāo)的?目的乙方供?給現(xiàn)有的水?電行動(dòng)措施?，甲方收取?水電費(fèi)用的?尺度按區(qū)供?水供電部門?的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)?執(zhí)行，乙方?必需按時(shí)交?納。七、?付款體例：?采用預(yù)交結(jié)?算法。租房?費(fèi)用每年結(jié)?算一次，在?合同簽定之?日一次性付?清，往后每?年的租房費(fèi)?用亦在每_?___年_?___月_?___日一?次性支出。?八、履約?保證：1?、乙標(biāo)的目?的甲方繳納?風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金?元整。期滿?退場(chǎng)日內(nèi)無?息退還。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)?，甲方協(xié)助?乙方打點(diǎn)經(jīng)?營(yíng)所需的工?商、衛(wèi)生、?消防等一切?營(yíng)業(yè)手續(xù)，?乙方照章繳?納稅費(fèi)并全?數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)?經(jīng)營(yíng)所屬證?件的一切費(fèi)?用及年檢、?抽檢等費(fèi)用?。3、在?租賃時(shí)代，?甲方負(fù)責(zé)對(duì)?租賃物的繕?治。乙方應(yīng)?愛護(hù)衡宇的?行動(dòng)措施、?設(shè)備，不得?損壞主體結(jié)?構(gòu)。因?yàn)橐?方原因，造?成租賃衡宇?(含內(nèi)部設(shè)?備、行動(dòng)措?施)毀損，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或抵償?。4、租?賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)按照消?防部門要求?自行設(shè)置消?防行動(dòng)措施?，并嚴(yán)酷遵?守消防治安?部門的有關(guān)?劃定，簽定?消防責(zé)任書?，在乙方上?班時(shí)刻內(nèi)發(fā)?生的消防事?情或治安事?務(wù)由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和平易近事?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?：1、經(jīng)?雙方協(xié)商商?定違約金為?年房錢的_?_%。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方經(jīng)?甲方贊成可?以將租賃的?衡宇轉(zhuǎn)租給?第三方，否?則，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。3、?乙方在承租?期內(nèi)未按合?同商定的時(shí)?刻繳付房錢?的，每過時(shí)?一天按月房?錢的___?_%繳納滯?納金，過時(shí)?跨越十五天?不繳納房錢?的，甲方可?以單方解除?合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、租賃期內(nèi)?，乙方一般?不能改變經(jīng)?營(yíng)用途和規(guī)?模，如變換?需雙方協(xié)商?贊成，否則?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。5、甲?方未按本合?同商定的時(shí)?刻交付使用?的，每過時(shí)?一天甲方應(yīng)?按照月房錢?的____?%向乙方償?付違約金。?十、合同?的變換、解?除和終止：?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?贊成，可以?解除合同。?2、乙方?因?yàn)樽陨淼?原因需解除?合同時(shí)，應(yīng)?提前兩個(gè)月?，以書面形?式通知甲方?，甲方贊成?與否應(yīng)在十?日之內(nèi)書面?回函給乙方?。如乙方片?面解除租賃?合同，屬違?約行為，甲?方有權(quán)將該?衡宇收回，?并究查乙方?的違約責(zé)任?。3、因?不成抗力不?能實(shí)現(xiàn)合同?目的，合同?可以解除。?4、裝修?及裝修附加?部門在解除?合同或合同?履行完畢后?，乙方應(yīng)完?整將其衡宇?整體移交給?甲方，不得?拆除衡宇裝?修部門。?5、經(jīng)雙方?協(xié)商贊成，?解除或終止?合同乙方結(jié)?清房租、電?費(fèi)后，方可?在兩天內(nèi)搬?遷完畢，否?則按違約論?處。6、?租賃期滿，?租賃合同自?然終止，甲?方有權(quán)收回?衡宇。乙方?如要求續(xù)租?，則必需在?租賃期滿兩?個(gè)月前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方贊成?后，從頭簽?定租賃合同?。十一、?本合同合用?中華人平易?近共和國(guó)合?同法，發(fā)生?糾纏雙方協(xié)?商友好解決?。協(xié)商無效?，提交租賃?物地址地法?院審理。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日餐飲房?屋租賃合同?（二）出?租人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租人?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方本?著平等、互?利、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，雙方?就房屋租賃?事宜達(dá)成一?致，特訂立?此合同，以?資共同遵守?。一、租?賃地點(diǎn)為：?二、租用?面積：建筑?物面積為平?方米。租賃?物及附屬設(shè)?施設(shè)備詳見?交接清單：?三、租賃?物用途：餐?飲業(yè)。四?、租賃期限?：共計(jì)年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?五、租金?標(biāo)準(zhǔn)：第一?年年租金為?人民幣元，?第二年租金?為元整。第?三年租金為?元整。六?、甲方向乙?方提供現(xiàn)有?的水電天然?氣設(shè)施，并?保證乙方在?經(jīng)營(yíng)期間的?正常用電及?用水和天然?氣，甲方收?取水電天然?氣費(fèi)用的標(biāo)?準(zhǔn)按區(qū)供水?供電部門的?實(shí)際收費(fèi)執(zhí)?行，乙方必?須按時(shí)交納?，但甲方應(yīng)?當(dāng)提供相關(guān)?的票據(jù)。?七、付款方?式：采用預(yù)?交結(jié)算法。?租房費(fèi)用每?季度結(jié)算一?次，在合同?簽訂日預(yù)付?甲方三個(gè)月?房租，之后?乙方提前一?個(gè)月向甲方?交付下季度?房租。八?、租約到期?后，乙方享?有續(xù)約優(yōu)先?權(quán)。九、?履約保證：?1、乙方?向甲方交納?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?元整。期滿?退場(chǎng)日內(nèi)無?息退還。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)?，甲方協(xié)助?乙方辦理經(jīng)?營(yíng)所需的工?商、衛(wèi)生、?消防、環(huán)保?等一切營(yíng)業(yè)?手續(xù)，乙方?按照章繳納?稅費(fèi)并全部?承擔(dān)辦理經(jīng)?營(yíng)所屬證件?的一切費(fèi)用?及年檢、抽?檢等費(fèi)用。?3、在租?賃期間，甲?方負(fù)責(zé)對(duì)租?賃物的修繕?。在乙方提?出要求后日?內(nèi)，修繕完?畢，不得影?響乙方的正?常經(jīng)營(yíng)。乙?方應(yīng)愛護(hù)房?屋的設(shè)施、?設(shè)備，不得?損壞主體結(jié)?構(gòu)。由于乙?方主觀故意?的原因，造?成租賃房屋?(含內(nèi)部設(shè)?備、設(shè)施)?毀損，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或賠償。?4、租賃期?內(nèi)，乙方應(yīng)?按照消防部?門要求自行?設(shè)致消防設(shè)?施，并嚴(yán)格?遵守消防治?安部門的有?關(guān)規(guī)定，簽?訂消防責(zé)任?書，在乙方?上班時(shí)間內(nèi)?發(fā)生的消防?事故或治安?事件由乙方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和民事責(zé)?任。5、?甲方保證本?合同約定的?出租房屋產(chǎn)?權(quán)清晰，無?任何糾紛，?甲方有權(quán)對(duì)?外出租，如?因房屋產(chǎn)權(quán)?問題及因甲?方無權(quán)出租?該房屋的原?因?qū)е乱曳?無法經(jīng)營(yíng)，?造成的損失?由甲方全部?承擔(dān)。且甲?方自愿承擔(dān)?違約金元賠?償乙方。?6、乙方接?受經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。九?、違約責(zé)任?：1、經(jīng)?雙方協(xié)商約?定違約金為?年租金的_?_%2、?在租賃期內(nèi)?，乙方經(jīng)甲?方同意可以?將租賃的房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方，若乙?方私自轉(zhuǎn)讓?給第三方，?乙方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、乙方?在承租期內(nèi)?未按合同約?定的時(shí)間繳?付租金的，?每逾期一天?按月租金的?0.3繳納?滯納金，逾?期超過天不?繳納租金的?，甲方可以?單方解除合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?租賃期內(nèi)，?乙方一般不?能改變經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，如變?更需雙方協(xié)?商同意，否?則，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。5、?甲方未按本?合同約定時(shí)?間交付使用?的，每逾期?一天甲方應(yīng)?按照月租金?的向乙方償?付違約金。?6、甲方?未按上述協(xié)?議履行的，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。7、在?簽署合同之?前甲方應(yīng)提?供李老新村?商品市場(chǎng)與?甲方的書面?合同，并可?以明確證明?甲方有權(quán)轉(zhuǎn)?租給第三方?。甲方方可?把小肥羊一?層的___?_平米轉(zhuǎn)租?給乙方，并?協(xié)助乙方辦?理餐飲需要?的證照。若?因甲方在辦?理香禾米線?餐飲證照期?間影響乙方?正常營(yíng)業(yè)經(jīng)?營(yíng)，一切損?失由甲方承?擔(dān)。若甲方?無法辦理證?照，乙方可?終止合同，?并要求甲方?返還租金，?及乙方所有?的一切損失?費(fèi)用，且甲?方自愿承擔(dān)?違約金元賠?償乙方。?7、若因甲?方提前退租?，影響乙方?不能正常營(yíng)?業(yè)或者不能?經(jīng)營(yíng)，甲方?需向乙方賠?償費(fèi)用元。?8、若因?市場(chǎng)和甲方?間的糾紛影?響到乙方不?能正常營(yíng)業(yè)?或禁止經(jīng)營(yíng)?，甲方需向?乙方賠償費(fèi)?用元。9?、若李老新?村商品市場(chǎng)?單方讓乙方?退出市場(chǎng)的?店鋪，甲方?需負(fù)全部責(zé)?任并幫助協(xié)?調(diào)，若因市?場(chǎng)影響乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)或禁止乙?方經(jīng)營(yíng)，甲?方需向乙方?賠償費(fèi)用元?。10、?因市場(chǎng)拆遷?影響到乙方?正常經(jīng)營(yíng)或?不能經(jīng)營(yíng)，?甲方需向乙?方賠償費(fèi)用?元。十、?合同的變更?、解除和終?止：1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意，?可以解除合?同。2、?乙方由于自?身的原因需?解除合同時(shí)?，應(yīng)提前兩?個(gè)月，以書?面方式通知?甲方，甲方?同意與否應(yīng)?在十日之內(nèi)?書面回函給?乙方。如乙?方單方面解?除租賃合同?，屬違約行?為，甲方有?權(quán)將該房屋?收回，并追?究乙方的違?約責(zé)任。?3、裝修及?裝修附加部?分在解除合?同或合同履?行完畢后，?乙方應(yīng)完整?將其房屋整?體移交給甲?方。4、?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，解除?或終止合同?乙方結(jié)清房?租、電費(fèi)水?費(fèi)后，方可?在三天內(nèi)搬?遷完畢，否?則按違約論?處。十一?、本合同適?用中華人民?共和國(guó)合同?法，發(fā)生糾?紛雙方協(xié)商?友好解決。?協(xié)商無效，?提交租賃物?所在地法院?審理。十?二、本合同?壹式貳份，?雙方各執(zhí)壹?份，經(jīng)雙方?代辦簽證蓋?章后開始生?效，未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效力。?餐飲房屋?租賃合同（?三）出租?人：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租人：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?乙雙方本著?平等、互利?、自愿、老?實(shí)信用原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，雙方就?衡宇租賃事?宜告竣一致?，特訂立此?合同，以資?配合遵守。?一、租賃?物地址為：?二、租用?面積：建筑?物使用面積?約計(jì)平方米?。租賃物及?隸屬行動(dòng)措?施設(shè)備詳見?交接清單?：三、租?賃物用途：?餐飲業(yè)。?四、租賃刻?日：共計(jì)年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、房?錢尺度：第?一年年房錢?為人平易近?幣元，第二?年房錢元整?。第三年房?錢元整。?六、甲標(biāo)的?目的乙方供?給現(xiàn)有的水?電行動(dòng)措施?，甲方收取?水電費(fèi)用的?尺度按區(qū)供?水供電部門?的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)?執(zhí)行，乙方?必需按時(shí)交?納。七、?付款體例：?采用預(yù)交結(jié)?算法。租房?費(fèi)用每年結(jié)?算一次，在?合同簽定之?日一次性付?清，往后每?年的租房費(fèi)?用亦在每_?___年_?___月_?___日一?次性支出。?八、履約?保證：1?、乙標(biāo)的目?的甲方繳納?風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金?元整。期滿?退場(chǎng)日內(nèi)無?息退還。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)?，甲方協(xié)助?乙方打點(diǎn)經(jīng)?營(yíng)所需的工?商、衛(wèi)生、?消防等一切?營(yíng)業(yè)手續(xù)，?乙方照章繳?納稅費(fèi)并全?數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)?經(jīng)營(yíng)所屬證?件的一切費(fèi)?用及年檢、?抽檢等費(fèi)用?。3、在?租賃時(shí)代，?甲方負(fù)責(zé)對(duì)?租賃物的繕?治。乙方應(yīng)?愛護(hù)衡宇的?行動(dòng)措施、?設(shè)備，不得?損壞主體結(jié)?構(gòu)。因?yàn)橐?方原因，造?成租賃衡宇?(含內(nèi)部設(shè)?備、行動(dòng)措?施)毀損，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或抵償?。4、租?賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)按照消?防部門要求?自行設(shè)置消?防行動(dòng)措施?，并嚴(yán)酷遵?守消防治安?部門的有關(guān)?劃定，簽定?消防責(zé)任書?，在乙方上?班時(shí)刻內(nèi)發(fā)?生的消防事?情或治安事?務(wù)由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和平易近事?責(zé)任。九?、違約責(zé)任?：1、經(jīng)?雙方協(xié)商商?定違約金為?年房錢的_?__%。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?經(jīng)甲方贊成?可以將租賃?的衡宇轉(zhuǎn)租?給第三方，?否則，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。3?、乙方在承?租期內(nèi)未按?合同商定的?時(shí)刻繳付房?錢的，每過?時(shí)一天按月?房錢的__?_%繳納滯?納金，過時(shí)?跨越十五天?不繳納房錢?的，甲方可?以單方解除?合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、租賃期內(nèi)?，乙方一般?不能改變經(jīng)?營(yíng)用途和規(guī)?模，如變換?需雙方協(xié)商?贊成，否則?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。5、甲?方未按本合?同商定的時(shí)?刻交付使用?的，每過時(shí)?一天甲方應(yīng)?按照月房錢?的___%?向乙方償付?違約金。?十、合同的?變換、解除?和終止：?1、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商贊?成，可以解?除合同。?2、乙方因?為自身的原?因需解除合?同時(shí)，應(yīng)提?前兩個(gè)月，?以書面形式?通知甲方，?甲方贊成與?否應(yīng)在十日?之內(nèi)書面回?函給乙方。?如乙方片面?解除租賃合?同，屬違約?行為，甲方?有權(quán)將該衡?宇收回，并?究查乙方的?違約責(zé)任。?3、因不?成抗力不能?實(shí)現(xiàn)合同目?的，合同可?以解除。?4、裝修及?裝修附加部?門在解除合?同或合同履?行完畢后，?乙方應(yīng)完整?將其衡宇整?體移交給甲?方，不得拆?除衡宇裝修?部門。5?、經(jīng)雙方協(xié)?商贊成，解?除或終止合?同乙方結(jié)清?房租、電費(fèi)?后，方可在?兩天內(nèi)搬遷?完畢，否則?按違約論處?。6、租?賃期滿，租?賃合同自然?終止，甲方?有權(quán)收回衡?宇。乙方如?要求續(xù)租，?則必需在租?賃期滿兩個(gè)?月前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方贊成后?，從頭簽定?租賃合同。?十一、本?合同合用中?華人平易近?共和國(guó)合同?