房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)房屋租賃轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書(shū)范?本甲方(?轉(zhuǎn)租方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_乙方(?承租方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_丙方(?房東)：_?____?????????身份?證號(hào)碼：_?____?經(jīng)甲乙丙雙?三方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，通過(guò)?協(xié)商一致達(dá)?成以下房屋?轉(zhuǎn)租協(xié)議。?1、甲方?將____?_房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?。2、原?甲丙雙方所?簽訂的《房?屋租賃協(xié)議?》，自本協(xié)?議簽訂之日?起，除甲方?將其權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙?方及本協(xié)議?另有約定的?條款外，合?同項(xiàng)下的其?它條款不變?，對(duì)乙方與?丙方均具有?約束力。?3、甲方轉(zhuǎn)?讓前經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的責(zé)任?、事故需由?甲方承擔(dān)，?甲方必須付?清原租賃所?有應(yīng)該繳納?費(fèi)用(包括?水電費(fèi)等)?后再將房屋?移交給乙方?使用。4?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?_____?元(包括從?_____?年____?_月___?__日到_?____年?_____?月____?_日止的租?金和現(xiàn)有設(shè)?施轉(zhuǎn)讓費(fèi))?，現(xiàn)有設(shè)施?歸乙方自行?處理和使用?。5、在?本協(xié)議生效?之前，甲方?依原甲丙雙?方合同已向?丙方支付房?租，則自本?協(xié)議生效之?日起，該款?項(xiàng)視同乙方?支付，丙方?不得要求乙?方另行支付?。轉(zhuǎn)讓期到?期后，丙方?不得再向乙?方收取轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，乙方如?若繼續(xù)租賃?，丙方需優(yōu)?先與乙方簽?訂租房合同?。6、轉(zhuǎn)?讓期間乙方?需承擔(dān)水電?費(fèi)以及裝修?費(fèi)。7、?本協(xié)議經(jīng)三?方簽字、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)交清即?有法律效力?。本協(xié)議?一式三份，?甲乙丙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋租賃?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?范本（二）?甲方（轉(zhuǎn)?租方）：?乙方（承租?方）：經(jīng)?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?通過(guò)協(xié)商一?致達(dá)成以下?房屋轉(zhuǎn)租協(xié)?議。1、?甲方將縣街?號(hào)商住樓（?整樓）產(chǎn)權(quán)?登記面積為?平方米的房?屋轉(zhuǎn)租給乙?方使用。乙?方對(duì)該房屋?充分了解并?愿意承租。?2、乙方?承組后需報(bào)?經(jīng)物業(yè)公司?批準(zhǔn)后自行?進(jìn)行裝修，?在裝修中不?能改變或損?壞房屋現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)，裝修?發(fā)生的責(zé)任?事故及費(fèi)用?概由乙方負(fù)?責(zé)支付和承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)責(zé)任和?費(fèi)用。3?、租賃期間?乙方經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的責(zé)任?、事故及各?種費(fèi)用概由?乙方負(fù)責(zé)和?支付（含水?電費(fèi)和物管?衛(wèi)生費(fèi)等）?。4、乙?方在租賃期?間對(duì)房屋、?門(mén)窗及其它?設(shè)施造成的?損失必須由?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)。5、?甲方必須付?清原租賃所?有應(yīng)該繳納?費(fèi)用后再將?房屋移交給?乙方使用。?6、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為元包干?。包括從_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止的租金?和現(xiàn)有設(shè)施?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)?有設(shè)施歸乙?方自行處理?和使用。?7、轉(zhuǎn)讓期?限：從__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?止；8、?乙方承租后?只能自己經(jīng)?營(yíng)，不得轉(zhuǎn)?讓其他人經(jīng)?營(yíng)。9、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)交清即?有法律效力?。10、?本協(xié)議在履?行中若發(fā)生?因契約條款?未明確部份?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?（簽字）乙?方：（簽字?）聯(lián)系電?話(huà)：___?__???????????聯(lián)系電話(huà)?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋租賃?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?范本（三）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__甲、?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在____?_渡假村_?____組?團(tuán)內(nèi)___?__樓房_?____棟?，建筑面積?為_(kāi)___?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開(kāi)始計(jì)算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_(kāi)?____人?民幣（含建?筑稅）乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的60％為?_____?萬(wàn)元，房屋?驗(yàn)收合格后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗(yàn)?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)（水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問(wèn)題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時(shí)?戶(hù)口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?_____?萬(wàn)元人民幣?（自違約之?日起三十天?內(nèi)付清）?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金（即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?），并一次?性支付違約?罰金___?__萬(wàn)元人?民幣（自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?）3.不?滿(mǎn)半年的租?期按半年計(jì)?算，超過(guò)半?年不滿(mǎn)一年?的租期按一?年計(jì)算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣(mài)）?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購(gòu)置?權(quán)，并無(wú)需?另行支付購(gòu)?房款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理正?式過(guò)戶(hù)手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十一、?乙方需要安?裝電話(huà)，由?甲方解決，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?二、在租用?期內(nèi)，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設(shè)程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標(biāo)的樓?房是符合國(guó)?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營(yíng)的?，甲乙雙方?在符合國(guó)家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國(guó)家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時(shí)，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?（當(dāng)事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份；副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）2.?_____?渡假村別墅?暫行管理辦?法（略）?甲方：__?___（蓋?章）????????乙方：__?___（蓋?章）代表?：____?_??????????????代表：__?___地?址及電話(huà)：?_____?????地址及?電話(huà)：__?___開(kāi)?戶(hù)銀行及帳?號(hào)：___?__?開(kāi)戶(hù)?銀行及帳號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋租賃?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?范本（四）?范本一?甲方（轉(zhuǎn)租?方）：身份?證號(hào)碼：?乙方（承租?方）：身份?證號(hào)碼：?丙方（房東?）：身份證?號(hào)碼：經(jīng)?甲乙丙雙三?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，通過(guò)協(xié)?商一致達(dá)成?以下房屋轉(zhuǎn)?租協(xié)議。?1、甲方將?_____?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用。?2、原甲?丙雙方所簽?訂的《房屋?租賃協(xié)議》?，自本協(xié)議?簽訂之日起?，除甲方將?其權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓予乙方?及本協(xié)議另?有約定的條?款外，合同?項(xiàng)下的其它?條款不變，?對(duì)乙方與丙?方均具有約?束力。3?、甲方轉(zhuǎn)讓?前經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的責(zé)任、?事故需由甲?方承擔(dān)，甲?方必須付清?原租賃所有?應(yīng)該繳納費(fèi)?用(包括水?電費(fèi)等)后?再將房屋移?交給乙方使?用。4、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)?____元?(包括從_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止的租金?和現(xiàn)有設(shè)施?轉(zhuǎn)讓費(fèi))，?現(xiàn)有設(shè)施歸?乙方自行處?理和使用。?5、在本?協(xié)議生效之?前，甲方依?原甲丙雙方?合同已向丙?方支付房租?，則自本協(xié)?議生效之日?起，該款項(xiàng)?視同乙方支?付，丙方不?得要求乙方?另行支付。?轉(zhuǎn)讓期到期?后，丙方不?得再向乙方?收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，乙方如若?繼續(xù)租賃，?丙方需優(yōu)先?與乙方簽訂?租房合同。?6、轉(zhuǎn)讓?期間乙方需?承擔(dān)水電費(fèi)?以及裝修費(fèi)?。7、本?協(xié)議經(jīng)三方?簽字、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)交清即有?法律效力。?本協(xié)議一?式三份，甲?乙丙方各執(zhí)?一份。甲?方：乙方?：丙方：?____?_年___?__月__?___日?范本二轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：身份證?號(hào)：受讓?方（乙方）?：身份證號(hào)?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪永久性轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?享有市區(qū)路?號(hào)的店鋪的?合法使用權(quán)?，建筑面積?為平方米。?目前該店鋪?甲方經(jīng)營(yíng)酒?店使用?，F(xiàn)?甲方同意將?該房屋租于?乙方，同時(shí)?將該酒店整?體轉(zhuǎn)讓給乙?方經(jīng)營(yíng)使用?。二、該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人為?。甲方將店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意向甲方?承租該房屋?，租期__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。承諾租?期不少于年?，房租每月?元人民幣。?每季度將租?金交納給甲?方。第年和?第年在原房?租基礎(chǔ)上每?月遞增%元?人民幣。年?租賃期滿(mǎn)后?，甲方保證?乙方享有該?房屋的優(yōu)先?租賃權(quán)。?三、乙方不?可利用此房?進(jìn)行非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，損?害公共利益?，否則甲方?均有權(quán)利中?斷此合同不?負(fù)任何責(zé)任?。四、租?期內(nèi)水、電?、物業(yè)及營(yíng)?業(yè)中產(chǎn)生的?一切費(fèi)用等?均由乙方按?時(shí)交納，如?若不交由此?產(chǎn)生的一切?后果均由乙?方承擔(dān)，嚴(yán)?重者甲方可?拒租收回。?電表度數(shù)?，水表度數(shù)?。五、店?鋪現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無(wú)?償歸乙方使?用，租賃期?滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)?歸方所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸?乙方所有。?七、租期?內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該酒?店及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?。八、乙?方在接手經(jīng)?營(yíng)后，可對(duì)?飯店進(jìn)行裝?修和改造，?相關(guān)費(fèi)用乙?方自理。?九、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?因國(guó)家征用?拆遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。十?、如果合同?生效前政府?已下令拆遷?店鋪或不可?經(jīng)營(yíng)酒店，?甲方除退還?乙方支付的?全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，并賠償乙?方接手該店?鋪而付出的?裝修、租金?等費(fèi)用。?十一、租期?內(nèi)乙方可將?店鋪轉(zhuǎn)讓給?第三方，同?時(shí)要告知甲?方，甲方同?意后方可轉(zhuǎn)?讓轉(zhuǎn)租。在?第三方同意?原合同繼續(xù)?履行的情況?下，甲方不?得故意刁難?乙方將店鋪?轉(zhuǎn)讓給第三?方。十二?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起成?立，自甲方?按照合同約?定將酒店交?付乙方之日?起生效。?十三、雙方?協(xié)商條款補(bǔ)?充：甲方?簽字：聯(lián)系?電話(huà)：日期?：乙方簽?字：聯(lián)系電?話(huà)：日期：?附件：?甲、乙身份?證復(fù)印件，?房產(chǎn)權(quán)利證?書(shū)復(fù)印件。?范本三?甲方：產(chǎn)權(quán)?人：乙方?：承租人：?本著自愿?、平等、合?法的原則，?乙方在充分?了解該房情?況的基礎(chǔ)上?，甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，特訂立本?合，共同遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲?乙雙方合同?一經(jīng)簽訂，?乙方即向甲?方繳納轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共___?__元（大?寫(xiě)：___?__）。?二、租用時(shí)?間甲方將?_____?，建筑面積?_____?平方米的營(yíng)?業(yè)用房租給?乙方在國(guó)家?允許的范圍?內(nèi)作經(jīng)營(yíng)使?用。租期_?____年?。即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，甲方?原則上將房?屋收回，如?繼續(xù)出租，?甲乙雙方必?須在合同期?滿(mǎn)一個(gè)月之?前。重新簽?訂合同，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權(quán)繼續(xù)租用?。三、租?金及付款方?式房租租?金每年租金?_____?元，大寫(xiě)_?____。?合同一經(jīng)簽?訂，乙方即?向甲方交繳?一年租金。?逾期不交房?租，乙方即?自動(dòng)違約放?棄租賃權(quán)，?甲方有權(quán)終?止合同。?四、其它費(fèi)?用租房期?間，乙方經(jīng)?營(yíng)有關(guān)的稅?費(fèi)、水、電?、氣、清潔?衛(wèi)生，門(mén)前?“三包”等?相關(guān)代收費(fèi)?及天然氣使?用安裝費(fèi)，?由乙方自行?向收取部門(mén)?交納。五?、租賃期未?滿(mǎn)，甲方不?能無(wú)故要求?終止合同，?否則將賠償?對(duì)方一年房?租____?_元，并退?還乙方所付?的門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)____?_元。合同?期滿(mǎn)前如果?乙方不再繼?續(xù)租用房屋?時(shí)，應(yīng)提前?兩個(gè)月向甲?方提出退房?一事。六?、合同簽訂?后，在不損?壞甲方房屋?結(jié)構(gòu)的情況?下，乙方可?進(jìn)行二次裝?修，合同解?除時(shí)，屬乙?方裝修活動(dòng)?部分可拆除?（墻面、屋?頂、地面不?能拆除），?乙方在裝修?過(guò)程中，不?得損壞兩邊?鄰居的墻面?，否則引起?糾紛由乙?方負(fù)責(zé)。?七、乙方租?用該門(mén)面只?有租用權(quán)和?租后使用經(jīng)?營(yíng)權(quán)，無(wú)權(quán)?作任何形式?的抵押及變?賣(mài)甲方產(chǎn)權(quán)?人門(mén)面。承?租后，甲乙?雙方必須以?書(shū)面合同為?準(zhǔn)，雙方簽?定生效。?八、乙方不?得在房屋中?存放危險(xiǎn)品?，如違約導(dǎo)?致災(zāi)害，乙?方負(fù)全部賠?償責(zé)任，在?經(jīng)營(yíng)期間，?如遇被盜、?消防治安等?問(wèn)題，乙方?自行解決。?九、因不?可抗拒因素?（如：地震?、戰(zhàn)爭(zhēng)等）?造成的損失?，甲乙雙方?服從大局，?無(wú)條件自行?解除合同