簡易版門面出租合同范本（6篇）

第23頁共23頁簡易版門面?出租合同范?本甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?為更好提高?單位房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國家有?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將坐落于_?_____?_____?_面積為_?___平方?米的臨街門?面租賃給乙?方，作__?__使用。?二、租期?從____?____年?____月?____日?起至___?_____?年____?月____?日止（即：?年）。三?、年租金_?___萬元?整，乙方于?每年月份向?甲方交清年?的租金，（?支付時間與?金額雙方協(xié)?商）四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?__元押金?（不計利息?），合同期?滿押金退回?。五、乙?方必須依約?交付租金。?六、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行?裝修裝飾；?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費?用由乙方自?理。七、?合同期內(nèi)，?甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)?，產(chǎn)生的水?、電、物業(yè)?費用由乙方?承擔(dān)。八?、租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主體?結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委?托乙方代行?維修，費用?由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，造成乙?方損失的由?甲方賠償。?九、租賃?期間房屋如?因不可抗拒?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止。?十、租賃期?間，乙方未?經(jīng)甲方同意?，不得將房?屋租給第三?方，或改變?用途，租期?屆滿或解除?合同時，乙?方需按時歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?1個月與甲?方協(xié)商。?十一、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴(kuò)?建要收回房?屋，必須提?前3個月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意，如?乙方需退還?也必須提前?3個月書面?通知甲方，?并取得甲方?同意，如甲?方違約，除?退還押金外?另賠償違約?金____?元，并賠償?不足部分損?失；如乙方?違約不得要?求返回押金?，并賠償不?足部分損失?。十二、?合同期滿，?乙方如需續(xù)?租，在同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方。十三?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十四、?本合同在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?雙方協(xié)商解?決；協(xié)商不?成，可訴請?人民法院處?理。十五?、本合同一?式肆份，甲?方兩份，乙?方兩份，合?同自簽訂日?起生效。?甲方法人代?表簽字：_?_____?____??乙方?法人代表簽?字：___?_____?__身份?證號：__?_____?___??????身份證號：?_____?_____?簽訂日期?：簡易版?門面出租合?同范本（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）承?租方（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一：乙?方租用甲方?位于___?_____?__門面房?一間，面積?平米左右（?一層），用?于____?，門面房內(nèi)?附屬設(shè)施有?____.?二：租期?____年?（____?年____?月____?日至年月號?）租憑費用?為____?元（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）乙方在簽?訂合同之日?交清房租。?三：房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付____?元押金（不?計利息），?合同期滿押?金退回。?四：甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?五：乙方在?租賃期間，?不得從事違?法和國家法?律法規(guī)不允?許的經(jīng)營活?動。乙方要?搞好防范措?施，安全用?電。如乙方?管理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)、?水災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙方?要負(fù)責(zé)賠償?（因房屋本?身原因或不?可抗力除外?）六：乙?方租賃房屋?期間要保持?房屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，在?未征得甲方?同意下，不?得進(jìn)行隨意?改造。如需?要改造，改?造費用由乙?方承擔(dān)，乙?方在租賃期?間損壞設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?維修。租賃?期間，水、?電費及由乙?方經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切費?用由乙方自?己按規(guī)定繳?納。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。七：乙?方在租賃期?間未經(jīng)甲方?許可不能轉(zhuǎn)?租他人。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方應(yīng)?在合同期滿?前一個月向?甲方聲明是?否續(xù)租。如?乙方繼續(xù)租?用，雙方重?新商定租賃?事項，簽訂?合同。如乙?方不再續(xù)租?，甲方有權(quán)?在合同期滿?前一個月中?在房屋門上?張貼出租廣?告。合同期?滿，乙方房?屋原樣交付?甲方，乙方?可以在房屋?門側(cè)張貼遷?址廣告一個?月。八：?甲方在合同?期內(nèi)如因其?它原因需要?出售房屋，?需提前三個?月書面告知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?九：房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?甲乙雙方損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?十：如有其?它事宜雙方?協(xié)商解決。?十一：此?合同簽字生?效，甲乙雙?方共同遵守?，合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：乙?方簽字：?____年?____月?____日?簡易版門?面出租合同?范本（三）?出租方（?以下稱甲方?）承租方（?以下稱乙方?）根據(jù)我?國《合同法?》及其有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就有關(guān)房屋?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?租賃范圍?及用途：?甲方同意將?位于___?_省___?_市___?_區(qū)___?_街___?_號商鋪（?該商鋪具體?地址以房產(chǎn)?證中標(biāo)示為?準(zhǔn)），在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方作為?____使?用，出租商?鋪的建筑面?積為___?_㎡.第?二條租賃?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租?金、保證金?：1租金?為____?元/平米/?月。每年租?金為人民幣?____元?（大寫：_?_____?____）?；租金一年?一次性付清?，乙方在簽?訂本合同之?日一次性付?清第一年房?租，以后每?年租金均在?當(dāng)年___?_月___?_日前一次?性付清。甲?方在收到租?金后應(yīng)當(dāng)給?乙方收費憑?證。2、?為確保出租?房屋設(shè)施完?好以及租期?內(nèi)相關(guān)費用?如期結(jié)算，?乙方在簽訂?本合同之日?交納人民幣?（大寫）_?___（_?___元）?作為房屋使?用保證金。?待合同期滿?后乙方付清?本應(yīng)交納的?所有費用后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?退還給乙方?（保證金不?計算利息）?第四條?設(shè)施及費用?承擔(dān)：1?、房屋租賃?期間所發(fā)生?的一切費用?（包括房屋?租賃稅）由?乙方負(fù)責(zé)。?2、如因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方合同?期滿后，不?得拆除地磚?和吊頂。?第五條甲?方責(zé)任和義?務(wù)：1、?甲方保證出?租商鋪產(chǎn)權(quán)?清楚，若有?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。2、甲?方在簽訂合?同之時將房?屋交給乙方?使用。第?六條乙方?責(zé)任和義務(wù)?：1、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時支付租金?及其它各項?費用，且合?法使用房屋?，不得從事?違法亂紀(jì)活?動。2、?未經(jīng)甲方和?有關(guān)部門書?面同意，乙?方不得將房?屋的結(jié)構(gòu)作?任何改動，?乙方對該房?屋的裝飾應(yīng)?以不損壞該?房產(chǎn)整體結(jié)?構(gòu)和設(shè)施為?原則。3?、在租賃期?間，乙方對?于出租房屋?不得以任何?形式轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、抵押、聯(lián)?營或其他有?損甲方利益?的行為。?4、承租期?內(nèi)，由被盜?、火災(zāi)等事?故造成損失?，和乙方人?為造成事故?，損害甲方?房屋的，由?乙方負(fù)責(zé)。?5、乙方?在未違反租?約的前提下?，有權(quán)優(yōu)先?續(xù)租該房屋?。如要求續(xù)?租，在本合?同期滿前三?個月向甲方?提出申請，?再由雙方另?行商議續(xù)租?事宜。第?七條合同?的解除本?合同除發(fā)生?下列情形外?，合同期內(nèi)?完全有效，?不得單方解?除。1、?租賃期屆滿?。2、因?乙方過錯嚴(yán)?重造成房屋?毀損的。?3、出現(xiàn)不?可抗力造成?房屋毀損達(dá)?不到使用目?的的。4?、政府強制?征收或拆除?該房屋的。?5、乙方?遲延交付房?租超過10?天的。第?八條違約?責(zé)任任何?一方因違約?造成終止合?同的應(yīng)向?qū)?方賠償合同?總值的__?__違約金?，并賠償其?他的一切損?失和費用。?第九條?補充約定：?承租期內(nèi)?，若因國家?政策變動或?不可抗力的?因素需要提?前終止本合?同，甲方應(yīng)?提前半個月?通知乙方，?乙方必須按?通知要求辦?理終止合同?手續(xù)，按時?退出所租用?房屋，甲方?不承擔(dān)由此?造成的任何?損失，但甲?方必須負(fù)責(zé)?退還乙方已?交房租但未?使用完時間?的租金。?第十條甲?方應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證（或具?有出租權(quán)有?效證明）身?份證明（營?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗證后?可復(fù)印對方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃合同使用?。第十一?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，應(yīng)?及時協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?商鋪所在地?人民法院提?起訴訟。?第十二條?本合同未盡?事項，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為與本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十三條本?合同經(jīng)雙方?簽章即生效?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字：?_____?_____?（蓋章）??乙?方簽字：_?_____?____（?蓋章）_?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簡易版門?面出租合同?范本（四）?合同簽訂?地點：長沙?市區(qū)甲方?(出租方)?：____?_____?_????乙方(承租?方)：__?_____?___乙?方為承建工?程，租用甲?方門式腳手?架，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?遵守執(zhí)行。?一、乙方?租用甲方腳?手架、門架?等建筑器材?，實際數(shù)量?及時間以發(fā)?收貨單據(jù)為?準(zhǔn)。租賃期?間自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期間?屆滿，乙方?未歸還租賃?物，視同乙?方仍承租租?賃物，本租?賃合同繼續(xù)?有效，但租?賃期限為不?定期。二?、乙方在提?貨時由經(jīng)辦?人點清數(shù)量?，驗收質(zhì)量?，如有異議?及時向甲方?提出更換，?乙方經(jīng)辦人?在發(fā)貨單上?的簽字視為?對數(shù)量和質(zhì)?量合格的確?認(rèn)。甲方概?不承擔(dān)使用?中的任何責(zé)?任。乙方送?回租用的器?材時，甲方?按國家有關(guān)?部門制定的?驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行檢驗。甲?方可為乙方?代辦運輸，?裝卸和運輸?費用由乙方?自理。三?、乙方提貨?前須向甲方?交付押金，?并由甲方開?具押金收據(jù)?，乙方不得?以押金抵付?租金，待租?用器材全部?送回并且租?金全部清結(jié)?時返還押金?。押金收取?標(biāo)準(zhǔn)為。?四、時間?五、租金按?租用天數(shù)計?算，自發(fā)貨?之日起至送?回之日止(?送貨當(dāng)天不?計)，租期?不足三十天?，按三十天?計算租金;?租期超過三?十天，按實?際使用天數(shù)?計算租金。?以發(fā)貨單和?驗收單為結(jié)?算憑據(jù)。乙?方應(yīng)于每月?末支付租金?，未按時支?付的，每天?按應(yīng)繳租金?的____?‰加收違約?金至租金繳?清之日止。?如乙方逾期?____天?不交付租金?，甲方有權(quán)?收回租賃物?。六、乙?方須妥善使?用和保管租?用的器材。?所租器材只?限本合同工?程使用，不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)換工?地;不得截?斷、焊接、?打眼;如轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)換工地，?須經(jīng)甲方同?意。乙方送?回租用的器?材前，須將?器材上的附?著物(泥沙?)鏟除、清?刷干凈。?七、乙方需?另外交納下?列費用：扣?件洗油費按?元/套收取?(乙方不得?自行洗油)?;早拆頭洗?油每套收元?，若鋼架管?折彎，按元?/米計收校?直費用;若?超長超短鋼?架管改制，?按元/根計?收其費用。?早拆頭底板?變形修整元?/個，丟失?損壞器材甲?方可按器材?市場價或按?成本價值的?____%?計收其賠償?費。八、?租賃期限屆?滿后，如乙?方?jīng)]有歸還?租賃物，則?甲方可以視?同租賃物已?被乙方丟失?，甲方有權(quán)?要求賠償。?但在賠償款?支付前，因?乙方相當(dāng)于?實際占用租?賃器材，仍?需按租金標(biāo)?準(zhǔn)支付費用?。九、乙?方確認(rèn)為項?目負(fù)責(zé)人，?項目負(fù)責(zé)人?的權(quán)限為代?乙方簽訂、?變更租賃協(xié)?議;代為乙?方履行租賃?合同;代為?指定或變更?合同經(jīng)辦人?;代為進(jìn)行?租賃合同項?下的結(jié)算。?乙方合同經(jīng)?辦人有權(quán)代?表乙方提貨?，結(jié)算。乙?方現(xiàn)確認(rèn)合?同經(jīng)辦人為?，身份證號?碼為。十?、保證人愿?為乙方在本?合同項下的?債務(wù)承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?。保證擔(dān)保?的范圍包括?租金、違約?金、賠償費?和甲方實現(xiàn)?債權(quán)的費用?等所有乙方?在本合同項?下的全部債?務(wù)。保證期?限自本合同?約定的工程?竣工之日起?算，共兩年?。十一、?在履行合同?中如有糾紛?，雙方應(yīng)盡?量協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方有?權(quán)向合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。任何一方?為實現(xiàn)債權(quán)?所支出的費?用包括訴訟?費、鑒定費?、律師費等?均由敗訴方?承擔(dān)。十?二、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字蓋章之?日生效，至?全部租金和?有關(guān)費用結(jié)?付完畢之日?失效。甲?方(公章)?：租賃部乙?方(公章)?：負(fù)責(zé)人：?日期：_?_____?____???????日?期：___?_____?__項目?負(fù)責(zé)人：?簡易版門面?出租合同范?本（五）?承租方(甲?方)：湖南?省沙坪建筑?有限公司幸?福家園項目?部出租方(?乙方)：長?沙市雨花區(qū)?擎天柱建筑?器材租賃服?務(wù)部根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方在?施工過程中?的權(quán)利義務(wù)?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，簽?訂本合同。?第一條：?工程項目及?承包范圍?(一)、工?程名稱：幸?福家園廉租?房(二)?、工程范圍?：1、2、?3、5、6?、7、8、?9、10、?11、12?、____?號棟外墻腳?手架(三?)、施工地?點：長沙縣?黃花鎮(zhèn)長龍?村(四)?、腳手架搭?設(shè)形式：門?式鋼管腳手?架(五)?、腳手架搭?設(shè)總面積：?約420_?___平方?米(六)?、承包內(nèi)容?(1)、?乙方必須按?照甲方確認(rèn)?的外架搭設(shè)?方案，配備?相應(yīng)的門式?鋼管腳手架?、架料、配?件、人工。?以包工、包?料、包搭拆?勞務(wù)承包及?架料租賃方?式與甲方合?作。(2?)、屬于本?合同范圍內(nèi)?乙方提供門?架所有材料?及臨邊防護(hù)?、懸挑架等?搭設(shè)所需的?材料(門架?架料、連墻?件、預(yù)埋件?、底托等配?件，含材料?保管)。?(3)、提?升機進(jìn)出料?口鋼管架1?﹟、2﹟、?5﹟、7﹟?、8﹟、1?0﹟棟每棟?二處，其他?棟每棟一處?，卸料平臺?5﹟、7﹟?、8﹟、1?0﹟棟每棟?二座，1﹟?、2﹟不搭?設(shè)，其他棟?每棟一座，?同時負(fù)責(zé)材?料場內(nèi)裝卸?、成堆、收?檢。(4?)、外架及?外架以內(nèi)所?有防護(hù)搭設(shè)?及文明施工?相關(guān)工作(?如安全網(wǎng)掛?設(shè)、清理、?補整，宣傳?標(biāo)語掛設(shè)等?)。(5?)、配合主?管部門的檢?查。(6?)、所有門?架必須提供?生產(chǎn)合格證?及相關(guān)安監(jiān)?部門的所有?手續(xù)和費用?。(7)?、外架搭設(shè)?必須滿足每?道工序(砌?筑、粉灰、?油漆)施工?操作的要求?，符合安全?操作規(guī)范。?(8)、?外架能夠滿?足每棟房屋?天溝底的支?模架要求。?(9)、?涉及外架施?工所需的各?種勞動工具?、用具及勞?動保護(hù)用品?(如扳手、?大錘、電錘?、手套、雨?衣、套鞋、?安全帽、安?全帶等)。?(七)、?承包單價及?計算方法：?a、按藍(lán)?圖總建筑面?積結(jié)算的分?棟面積計算?。b、面?積計算：采?用包干形式?，____?個半月__?__元/m?2(不滿_?___個半?月按___?_個半月結(jié)?算，如在_?___年春?節(jié)前起架，?乙方給與甲?方春節(jié)__?__天免記?租金)，工?期超過__?__個半月?后，租金按?___元/?m2計價。?(不滿__?__個半月?按____?個半月結(jié)算?)c、外?墻腳手架租?賃結(jié)算依據(jù)?為乙方進(jìn)場?搭完第一步?架開始計價?，直至拆除?最后一步架?為止停止計?算租金。計?算租金標(biāo)準(zhǔn)?一律按照整?棟建筑總面?積計價。乙?方進(jìn)場搭設(shè)?之日，甲方?應(yīng)為乙方做?好簽證和記?錄，以此作?為結(jié)算憑證?。(八)?、工期腳?手架使用期?：初估從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?6個月時間?。第二條?：工程款支?付方式a?、每棟搭設(shè)?至三層頂支?付該棟已完?成工程量的?___%。?b、每棟?架子搭設(shè)完?畢支付該棟?總工程款的?___%。?c、每棟?拆架第三層?時支付該棟?總工程款的?___%。?d、每棟?拆架到底付?該棟總工程?款的___?%。e、?拆架完后三?個月內(nèi)付_?__%。?第三條：質(zhì)?量要求與獎?懲(一)?、乙方必須?確保承包項?目工程質(zhì)量?達(dá)到國家有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及企?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)?量要求。凡?不符合國家?驗收及雙方?合同要求，?甲方有權(quán)令?其返工，但?須出具書面?通知，返工?的所有工料?費用由乙方?負(fù)責(zé)，造成?工期延誤時?承擔(dān)甲方工?期損失。?(二)、嚴(yán)?格執(zhí)行質(zhì)量?檢驗制度，?乙方根據(jù)其?企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?國家相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)，搭設(shè)完?第一步架并?自檢，然后?交甲方質(zhì)檢?員驗收確認(rèn)?后，乙方才?能繼續(xù)往上?搭設(shè)，施工?過程中，甲?方質(zhì)檢人員?必須隨時監(jiān)?督檢查乙方?的搭設(shè)質(zhì)量?，以保證施?工進(jìn)度，避?免返工和無?效勞動。門?架搭至甲方?操作層面時?，甲方質(zhì)檢?人員需驗收?簽證后才能?投入使用，?未經(jīng)甲方簽?證驗收甲方?就投入使用?則視同甲方?己驗收合格?。(三)?、甲方質(zhì)檢?員在驗收時?提出的書面?整改意見，?乙方須按合?同條款的規(guī)?定予以執(zhí)行?，對符合合?同條款的整?改意見，須?無條件的進(jìn)?行整改。?(四)、工?程量變更和?簽證：在施?工過程中對?超出合同條?款的整改意?見和中途變?更，須由甲?方向乙方出?具變更通知?單，由乙方?執(zhí)行完工后?，向甲方提?交完工相關(guān)?資料及變更?費用清單，?由甲方在_?___小時?內(nèi)予以簽證?留存，作為?結(jié)算依據(jù)。?超過___?_小時甲方?未作答復(fù)，?乙方則視同?甲方已認(rèn)可?該項目在結(jié)?算中一并執(zhí)?行。第四?條：施工安?全及責(zé)任?(一)、乙?方須指定工?地安全負(fù)責(zé)?人，并納入?甲方安全日?常管理。乙?須加強施工?人員的安全?教育，確保?無重傷，死?亡事故。?(二)、嚴(yán)?格遵守國家?，地方等相?關(guān)安全操作?規(guī)程，安全?管理制度和?治安管理條?例，凡因乙?方的原因而?造成乙方施?工人員的安?全事故或治?安事件，其?責(zé)任和費用?由乙方承擔(dān)?，甲方人員?發(fā)生的安全?事故由甲方?自行承擔(dān)責(zé)?任。(三?)、若甲方?不按規(guī)定使?用腳手架而?造成事故或?損失應(yīng)由甲?方全部負(fù)責(zé)?。第五條?：文明施工?及獎罰(?一)、乙方?在施工期間?，應(yīng)加強其?施工人員的?文明施工教?育，搞好現(xiàn)?場文明施工?。(二)?、乙方在施?工過程中，?材料須按甲?方指定位置?整齊堆放。?(三)、?應(yīng)將施工過?程中產(chǎn)生的?廢料或垃圾?及時轉(zhuǎn)運到?甲方指定的?位置，堆碼?整齊，不得?到處亂扔，?如乙方違反?此規(guī)定且不?改正時，由?甲方指派專?人清理，所?用人工費用?從乙方結(jié)賬?單中加倍扣?罰，(甲方?須有乙方簽?收的書面整?改通知單作?為憑證)。?(四)、?乙方在施工?期間，嚴(yán)禁?在作業(yè)層違?章作業(yè)，野?蠻施工以及?打赤膊，穿?拖鞋，罵人?、爭吵，扯?皮打架等不?文明行為。?如有發(fā)生，?項目部將視?其情節(jié)給予?罰款(甲方?須在現(xiàn)場予?以指證和處?理)。第?六條：雙方?職責(zé)與義務(wù)?(一)、?雙方職責(zé)與?義務(wù)補充?a、甲方職?責(zé)與義務(wù)：?1、組織?施工人員學(xué)?習(xí)國家法令?、法規(guī)和治?安管理條例?及施工時一?切規(guī)章制度?。2、組?織員工學(xué)習(xí)?有關(guān)質(zhì)量安?全操作規(guī)程?或施工規(guī)范?。3、提?供住宿、食?堂(伙食費?乙方自理)?，提供施工?材料到施工?現(xiàn)場和倉庫?。4、負(fù)?責(zé)施工項目?安全、質(zhì)量?、工程進(jìn)度?等各方面的?技術(shù)交底。?5、乙方?因技術(shù)、質(zhì)?量、進(jìn)度、?安全等方面?達(dá)不到甲方?要求，甲方?有權(quán)對乙方?進(jìn)行相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)罰款和?直至辭退乙?方出場。?6、甲方有?權(quán)指揮班組?長清退甲方?人員認(rèn)為有?不良行為的?乙方施工人?員。7、?地下室部位?，需要懸挑?架的底層槽?鋼及預(yù)埋件?材料由甲方?提供，但安?裝及輔材由?乙方負(fù)責(zé)，?樓梯間防護(hù)?材料(48?鋼管含鋼管?油漆、48?扣件及竹架?板)由甲方?提供，但全?部由乙方搭?設(shè)。8、?如乙方因材?料或人員不?足，造成延?誤工期，甲?方有權(quán)對乙?方采取經(jīng)濟(jì)?處罰，并在?總租期中扣?減租金。?9、水平兜?網(wǎng)和安全豎?網(wǎng)，此兩種?規(guī)格安全網(wǎng)?及配套材料?由甲方提供?，乙方負(fù)責(zé)?懸掛。1?0、開工前?三天完成施?工現(xiàn)場“三?通一平”，?及底層外架?范圍內(nèi)的地?面硬化，同?時向乙方提?供施工圖紙?。11、?提升機口鋼?管架及卸料?平臺材料(?48鋼管含?鋼管油漆、?48扣件及?竹架板)由?甲方提供。?b、乙方?職責(zé)與義務(wù)?：1、嚴(yán)?格服從項目?部的指揮管?理。2、?負(fù)責(zé)本班組?工人的組織?管理及勞務(wù)?合同的簽訂?、工資發(fā)放?等一切有關(guān)?事宜(如出?現(xiàn)民工工資?糾紛，所有?責(zé)任和費用?由乙方負(fù)責(zé)?)。3、?負(fù)責(zé)甲方提?供的機具清?理、收撿、?愛護(hù)。4?、施工組長?應(yīng)具備強有?力的組織能?力，組織一?支吃苦耐勞?、技術(shù)過硬?、遵紀(jì)守法?、服從指揮?的隊伍。?5、乙方組?長應(yīng)經(jīng)常組?織民工學(xué)習(xí)?國家法令、?法規(guī)、施工?規(guī)范、各個?操作規(guī)程及?本項目部制?訂的獎罰條?例等。不斷?總結(jié)經(jīng)驗，?提高施工技?術(shù)，搞好文?明施工保證?安全生產(chǎn)，?杜絕安全事?故。6、?教育職工遵?守紀(jì)律，不?得有偷盜、?斗毆等違法?行為。7?、乙方不得?以任何方式?進(jìn)行壓價轉(zhuǎn)?包，否則甲?方有權(quán)隨時?終止合同，?取消乙方施?工資格，另?選隊伍。?8、乙方有?義務(wù)配合甲?方，履行與?建設(shè)方簽訂?的總承包合?同。并服從?各主管部門?的領(lǐng)導(dǎo)。?9、乙方無?條件服從甲?方的統(tǒng)一施?工進(jìn)度，如?造成其他分?項工程停工?。則每次罰?款____?次，并承擔(dān)?相應(yīng)班組的?損失。1?0、乙方進(jìn)?場時必須遵?守建設(shè)單位?和當(dāng)?shù)卣?的有關(guān)規(guī)定?，各工作人?員必須出示?好身份證、?計生證、勞?務(wù)人員流動?證，必須到?甲方項目部?辦好各施工?人員的入場?手續(xù)，并配?合甲方辦理?好暫住手續(xù)?。第七條?、安全生?產(chǎn)、文明施?工：簽訂?本合同的同?時必須簽訂?《安全生產(chǎn)?責(zé)任書》，?乙方必須確?保安全生產(chǎn)?、文明施工?，實施以下?獎罰條例。?(一)安?全生產(chǎn)：?在施工過程?中，甲方對?所有人員進(jìn)?行安全教育?，嚴(yán)格進(jìn)行?管理。各位?施工人員必?須嚴(yán)格按安?全操作規(guī)程?進(jìn)行施工，?特別要搞好?交接班安全?管理。乙方?所有進(jìn)場人?員，必須著?裝整齊。帶?好安全帽等?安全施工用?品。凡是違?反安全操作?規(guī)程，違反?安全“十五?不準(zhǔn)”，每?次罰款20?0~___?_元，不聽?從指揮的，?如發(fā)生安全?事故，一切?責(zé)任和費用?甲方概不負(fù)?責(zé)。違規(guī)操?作發(fā)生安全?事故，__?__元以內(nèi)?費用由乙方?班組自付，?超過___?_元按事故?責(zé)任及公司?有關(guān)規(guī)定辦?理。(二?)文明施工?：1、進(jìn)?入現(xiàn)場，必?須戴好安全?帽并系好安?全帽帶，穿?膠鞋。若不?戴安全帽進(jìn)?入施工現(xiàn)場?者，民工每?人每次罰款?___元，?管理人員、?班組長每人?每次罰__?_元。戴安?全帽未系好?安全帽帶，?每人每次罰?款___元?。穿拖鞋、?赤腳或赤背?進(jìn)入施工現(xiàn)?場者，每人?每次罰款_?__元。?2、工地民?工住宿必須?服從項目的?統(tǒng)一調(diào)配，?對私自安排?，令其糾正?不聽者，罰?款____?元/天，工?地上或宿舍?里，不能隨?便私拉亂接?電源，使用?熱得快燒開?水，用電爐?做飯等，違?者每人每次?罰款___?_元。不準(zhǔn)?非項目工作?人員進(jìn)入工?地住宿，特?別是帶小孩?、妻子的，?除責(zé)令出工?地外，罰款?____元?/次，情節(jié)?嚴(yán)重者重罰?。3、每?個帶班的班?長和做工人?員，都必須?服從負(fù)責(zé)人?的調(diào)排和指?揮，若是質(zhì)?量達(dá)不到要?求，每個負(fù)?責(zé)人都有權(quán)?力令其返工?和給予罰款?。若有不服?者，一次罰?款____?元。4、?工地上、宿?舍里以及在?食堂排隊打?飯等，不允?許打架、斗?毆，違者不?分原因和理?由，各罰款?20___?_～___?_元;雙方?受傷的醫(yī)藥?費彼此由對?方負(fù)責(zé)，被?打不還手者?，獎勵__?__元，其?受傷的醫(yī)藥?費全部由動?手者負(fù)責(zé)，?并罰動手者?____元?。5、晚?上不加班、?到處亂跑，?在外面惹的?麻煩自己負(fù)?責(zé)。6、?宿舍里不允?許搞賭博，?違者每人每?次罰款__?__元。?7、工地上?不能隨地大?小便，違者?每人每次罰?款____?元。8、?未吃完的飯?菜不能隨便?亂倒;喝完?的空酒瓶子?不能隨便亂?扔，違者每?人每次罰款?____元?，用完水不?關(guān)水龍頭者?，一次罰款?____元?。9、工?地上有偷東?西出去賣或?在宿舍里偷?別人的東西?者，一旦被?逮到，一次?罰款300?～____?元，并將其?送往派出所?處理。1?0、每天必?須做到工完?料盡、場清?，管轄區(qū)衛(wèi)?生必須當(dāng)天?清理干凈，?否則每次罰?款50～_?___元。?第八條?、補充事宜?1、簽訂?勞務(wù)合同后?，乙方必須?將擬進(jìn)場人?員造冊報給?甲方，所報?花名冊人員?必須與相應(yīng)?人合法的身?份證名字相?符。乙方必?須保證其隊?伍工作人員?的穩(wěn)定，不?能隨意增減?人員，如有?變動必須在?三天前向甲?方提供其變?更人員名單?，乙方應(yīng)在?甲方指定和?同意的時間?內(nèi)辦理增減?勞動力手續(xù)?，否則按每?增減人數(shù)差?額每人每天?給予___?_元罰款。?2、乙方?指定等同志?為現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人，乙方負(fù)?責(zé)人不得擅?自離崗，且?每天早晚均?要向甲方專?業(yè)施工員報?到，如需離?開必須征得?甲方主要負(fù)?責(zé)人同意，?并委派代理?負(fù)責(zé)人，否?則每擅自離?開一次除罰?款____?元外，還必?須無條件返?回工地，如?因現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人擅自離崗?造成的其他?影響，乙方?承擔(dān)其所有?經(jīng)濟(jì)損失和?相關(guān)責(zé)任。?3、項目?部例會時，?班組長必須?到位，如有?特殊情況必?須向施工員?請假并委派?專人參加，?如違反者罰?款____?元/次，手?機必須__?__小時開?機，關(guān)機者?罰款___?_元/次。?4、施工?過程中，如?無甲方指令?，乙方不得?擅自停工，?如發(fā)生擅自?停工，乙方?無條件賠償?甲方一切損?失，并根據(jù)?對工程的影?響程度處以?____元?至____?元的罰款。?5、乙方?床鋪由甲方?提供，乙方?必須每人交?納____?元押金，門?鎖、燈泡由?乙方自備。?退場時如有?床鋪損壞，?照價賠嘗，?完好無損保?管金退還給?乙方。6?、乙方必須?隨時做好雨?、雪天的施?工準(zhǔn)備，配?備雨、雪天?施工所需勞?保用品，所?有勞保費用?已包含在承?包單價內(nèi)，?全部由乙方?自理，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第九條?違約責(zé)任?1、甲方未?能按照合同?的規(guī)定履行?，出現(xiàn)以下?情形的，其?損失由甲方?承擔(dān)，且工?期順延。?(1)如甲?方逾期未付?工程款，乙?方可以每天?加收___?_%的違約?金，并且有?權(quán)停止施工?，期間造成?的材料供應(yīng)?不足、人員?不足、停工?、窩工等所?有損失由甲?方承擔(dān)。?(2)因工?程設(shè)計變更?，使完成工?程拆改，拆?改的費用由?甲方負(fù)責(zé)。?(3)逾?期組織驗收?，或未經(jīng)驗?收，甲方擅?自使用或擅?自動用，由?此產(chǎn)生的質(zhì)?量或其他安?全問題，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。2、?乙方因搭設(shè)?質(zhì)量問題返?工造成的費?用全部由乙?方自理，甲?方概不負(fù)責(zé)?。3、遇?不可抗力(?如臺風(fēng)、地?震等)的損?壞，而影響?工程進(jìn)度時?，雙方負(fù)不?追究，各自?承擔(dān)責(zé)任。?4、如工?程呈停工狀?態(tài)滿___?_天或甲方?未按期支付?工程款，則?乙方可將門?架全部拆回?，或保持工?程現(xiàn)狀等待?，期間出現(xiàn)?的停工、窩?工、返工人?員和機械設(shè)?備調(diào)遷的實?際損失由甲?方承擔(dān)。?第九條、?其它事宜?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)調(diào)?解決，簽訂?補充協(xié)議，?同樣具有法?律效力。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方代?表簽字加蓋?公章或合同?章后生效，?每份具有同?等法律效力?。辦理結(jié)算?手續(xù)及付清?工程款后，?本合同自行?終止。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙?方(蓋章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡易?版門面出租?合同范本（?六）甲方?：____?_____?_