深圳簡單版商鋪租賃合同模版（6篇）

深圳簡單?版商鋪租?賃合同模?版根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。出租?方(以下?簡稱甲方?)___?_承租?方(以下?簡稱乙方?)___?_一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_的門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：?(或附表?)二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式簽?訂日開始?租金為每?年___?_人民幣?，大寫_?___.?第一次需?支付__?__年租?金，一次?性支付_?___元?，大寫_?___.?第___?_年開始?租金提前?一個月每?一年一次?性支付，?具體租金?按每年_?___%?遞增?；?由市場價?漲落經(jīng)雙?方協(xié)商約?定，如雙?方無法達(dá)?成協(xié)商，?可由取得?專業(yè)資質(zhì)?第三方房?產(chǎn)評估公?司根據(jù)市?場價評估?確定。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。?3、在租?賃期間，?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?甲方所有?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定按時?支付租金?。5、?乙方擁有?本門面的?轉(zhuǎn)讓權(quán)，?前提是要?告知房屋?所有人。?在沒有告?知房屋所?有人而私?自轉(zhuǎn)讓此?門面，如?出現(xiàn)危害?甲方的實?質(zhì)性結(jié)果?，乙方全?權(quán)承擔(dān)法?律責(zé)任。?七、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任1?、在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?及時進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙?方拒不維?修，甲方?或出租人?可代為維?修，費用?由乙方承?擔(dān)。3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?續(xù)租租?賃期滿，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的兩個?月向甲方?提出。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同;?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?。(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?，經(jīng)甲方?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的。(?2)乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的。?3、在?租賃期間?，租賃合?同被解除?的，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按乙方具?體經(jīng)營性?損失支付?賠償金，?但下列情?況除外：?(一)?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?。(二?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?;(三?)因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?十、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費?、電費、?房租等交?于甲方的?各種費用?，甲方應(yīng)?給乙方開?相應(yīng)的收?據(jù)。乙方?因房屋使?用所繳納?的其他費?用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)?收據(jù)復(fù)印?件交于甲?方。2?、甲，乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個月通?知對方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負(fù)責(zé)退?還給乙方?相應(yīng)期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方上述的?賠償金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權(quán)不退?還租金。?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同連補充?條款及附?件共__?__頁，?壹式兩份?。其中，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。十一?、其他約?定租賃?期間的水?費、電費?(其中水?____?元/噸，?電___?_元/度?)無特殊?情況約定?不變。已?方在承租?時交納給?甲方水電?費押金_?___元?，大寫_?___.?在乙方退?租并結(jié)清?由經(jīng)營所?產(chǎn)生的各?項費用以?后，甲方?退還給乙?方。出?租方(甲?方)__?__承租?方(乙方?)___?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_證件?號：__?____?____???????證?件號：_?____?____?_產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?____?_??????公司印章?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_深圳?簡單版商?鋪租賃合?同模版（?二）出?租方(以?下稱甲方?)：__?____?____???身?份證號碼?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_???身份證號?碼：__?____?____?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪坐落于?____?街___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動的;?3、承?租方拖欠?租金累計?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?____?，大寫：?____?萬___?_仟__?__元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費：?由乙方自?行繳納;?(水表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。3、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用)。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前___?_個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效本?合同__?__式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?深圳簡?單版商鋪?租賃合同?模版（三?）甲方?(出租方?)：__?____?____?乙方(?承租方)?：___?____?___?甲乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?商鋪租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條乙方?自愿租用?甲方位于?____?____?__街_?___號?商鋪作為?商業(yè)用途?使用(以?下簡稱“?該商鋪”?)，建筑?面積約日?期：__?__平方?米。第?二條租?用的期限?為日期：?____?年，租期?從日期：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?、保證金?及租金交?付期限：?該商鋪?的月租金?總額：第?一年月租?金總額為?人民幣：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元正(￥?____?元/月)?;第二年?月租金為?人民幣：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元正(￥?____?元/月)?，第三年?月租金為?人民幣：?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元正(￥?____?元/月)?。以上?租金是不?含稅價，?如有關(guān)部?門檢查需?辦理出租?手續(xù)等應(yīng)?交繳的一?切稅費由?乙方繳納?(即開發(fā)?票的稅費?)，但甲?方需協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)的手?續(xù)。租?金交付期?限：每月?____?日前交清?當(dāng)月租金?。(并且?必須是人?民幣現(xiàn)金?)保證?金：在本?合同簽訂?之日，乙?方須向甲?方交付人?民幣：￥?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元正(￥?____?元)，作?為履約保?證金。?第四條?該商鋪交?付使用后?所發(fā)生的?水電費、?物業(yè)管理?費、有線?電視天線?使用費等?有關(guān)費用?，由乙方?負(fù)責(zé)繳交?，與甲方?無關(guān)。如?由于這些?費用未交?清而致使?甲方被有?關(guān)部門(?公司)追?討滯納金?或罰金，?則甲方有?權(quán)從乙方?所交納的?保證金中?抵扣，并?有權(quán)要求?乙方補足?該保證金?的不足部?分。第?五條租?賃期間，?乙方不得?轉(zhuǎn)租該商?鋪。如乙?方確需轉(zhuǎn)?租，須經(jīng)?甲方協(xié)商?同意。如?乙方在未?征求甲方?同意的情?況下，私?自將房屋?轉(zhuǎn)租他人?的，則甲?方有權(quán)單?方面宣布?中止該合?同，并有?權(quán)將房屋?收回另租?他人。而?乙方所交?的保證金?(即作為?違約金)?，一律不?予退回。?租賃期滿?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。如甲乙?雙方任何?一方需提?前中止本?合同，均?需提前一?個月通知?對方，且?違約方須?向?qū)Ψ街?付兩個月?的租金作?為違約金?。第六?條雙方?責(zé)任：?(一)甲?方責(zé)任：?1、甲?方須于_?___年?____?月___?_日將該?商鋪交付?乙方使用?。2、?甲方保證?該商鋪交?付使用時?水電及排?水排污線?路管道暢?通。3?、合同期?滿時，乙?方須在租?約期滿之?日退還房?屋，同時?經(jīng)甲方驗?收該商鋪?無設(shè)備損?壞及欠繳?的'水電?費與物業(yè)?管理費后?十天內(nèi)，?返還乙方?所交的保?證金。?(二)乙?方責(zé)任：?1、乙?方應(yīng)如期?交納租金?。2、?租賃期間?，所發(fā)生?的水電費?與物業(yè)管?理費等，?由乙方自?行按時繳?付。3?、租賃期?間，乙方?應(yīng)自覺遵?守有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定及物?業(yè)管理規(guī)?定，愛護(hù)?并正確使?用該商鋪?及內(nèi)部設(shè)?施，不得?擅自改變?該商鋪的?結(jié)構(gòu)及用?途。如乙?方違反有?關(guān)規(guī)定或?超出其經(jīng)?營范圍進(jìn)?行的活動?，所引起?的一切后?果，由乙?方自負(fù)。?甲方可以?此原因解?除本合同?，并不退?還所收的?保證金，?及有權(quán)追?償由此而?發(fā)生的一?切損失的?賠償。?4、為確?保用電安?全，乙方?不準(zhǔn)私拉?亂接電線?，不準(zhǔn)使?用電爐等?大功率電?器(單個?電器功率?在___?_瓦以上?，空調(diào)、?冰箱除外?);如需?使用，須?向供電部?門申報增?加用電負(fù)?荷，待批?準(zhǔn)及繳交?增容費后?，方能使?用。5?、乙方不?得擅自裝?修該商鋪?;如需裝?修，需經(jīng)?甲方同意?，并一律?不得改變?該商鋪的?結(jié)構(gòu)部分?。第七?條違約?責(zé)任：?(一)甲?方責(zé)任：?1、甲?方如不遵?守本合同?第六條?第一款?第一點的?規(guī)定，則?乙方繳交?保證金的?期限順延?;如超過?十五天仍?無法將該?商鋪交付?使用，則?乙方有權(quán)?宣布本合?同無效，?甲方需無?條件退還?乙方保證?金。2?、甲方如?不遵守本?合同第六?條第一?款第三?點的規(guī)定?，則乙方?有權(quán)向甲?方收取滯?納金，每?天按保證?金的__?__‰計?收。(?二)乙方?責(zé)任：?1、乙方?如拖欠租?金，則每?天按應(yīng)繳?租金的_?___‰?交納滯納?金;如拖?欠租金達(dá)?壹個月，?則甲方有?權(quán)單方終?止合同和?收回商鋪?，并有權(quán)?拒絕返還?保證金。?2、一?切非自然?因素造成?租用商鋪?及配套設(shè)?施的毀損?和故障，?乙方應(yīng)在?退房前獨?自承擔(dān)維?修責(zé)任，?否則甲方?將動用乙?方的保證?金作為修?復(fù)費用，?在修理工?程結(jié)束后?，該保證?金多退少?補。3?、如乙方?違反本合?同第六條?第二款?第三、?四、五點?，造成的?一切后果?與損失，?由乙方承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?第九條?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章并?在乙方繳?交保證金?之日生效?。如有未?盡事宜，?甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決。?第十條?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__代?表(簽名?)：__?____?____?代表(簽?名___?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_深圳?簡單版商?鋪租賃合?同模版（?四）訂?立合同雙?方：出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，結(jié)構(gòu)等?級___?_，完損?等級__?__，主?要裝修設(shè)?備___?_，出租?給乙方作?____?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2、利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3、拖欠?租金個月?或空關(guān)個?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費?和稅費交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務(wù)機關(guān)?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?、有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90?)第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2、甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部(87?)城住公?字第__?__號通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1、按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2、由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內(nèi)，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3、由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4、甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對裝飾?物的工料?費和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工?料費由_?___方?承擔(dān);?所有權(quán)屬?____?方。第?五條租?賃雙方的?變更1?、如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效;2?、甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;3、?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條違?約責(zé)任?1、甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2、租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定?的有關(guān)條?款的，違?約方負(fù)責(zé)?賠償對方?元。3?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交欠?租外，并?按租金的?___%?,以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?4、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。5?、乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6、本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?_%，以?天數(shù)計算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1、房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議報送市?房屋租賃?管理機關(guān)?認(rèn)可并報?有關(guān)部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式___?_份，其?中正本_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份;?副本__?__份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?____?___(?蓋章)?????承租?方：__?____?____?(蓋章)?法定代?表人：_?____?____?_(簽名?)???法定代表?人：__?____?____?(簽名)?委托代?理人：_?____?____?_(簽名?)???委托代理?人：__?____?____?(簽名)?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????開?戶銀行：?____?____?__帳?號：__?____?____?????????帳號：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽約地?點：__?____?____???????簽約時?間：__?____?____?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?深圳簡?單版商鋪?租賃合同?模版（五?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_乙方?承租甲方?管理的上?列房屋作?為___?_使用，?雙方議定?遵守事項?如下：?房屋座落?：___?_區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號房屋?使用面積?：___?_平方米?。一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權(quán)的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國家有關(guān)?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務(wù)。二?、房屋租?金數(shù)額因?房屋條件?或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動時?，其租額?得予調(diào)整?，每月租?金，乙方?應(yīng)于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：?(1)把?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私?自交換使?用的;?(2)未?經(jīng)甲方同?意私自改?變承租用?途的;?(3)無?故拖欠租?金___?_個月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房?屋和設(shè)備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時?，乙方應(yīng)?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、甲方對?乙方承租?的房屋進(jìn)?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)?愛護(hù)使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時?，應(yīng)事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動工。否?則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙?方退租房?屋時，應(yīng)?于___?_日前通?知甲方，?并辦清以?下手續(xù)：?(1)?交清租金?和應(yīng)交納?的賠償費?。(2?)按照租?約負(fù)責(zé)保?管的房屋?及裝修設(shè)?備。(?3)撤銷?租約。?十、乙方?承租甲方?代管、托?管的房屋?在發(fā)還原?主時，甲?方得終止?租約。?十一、乙?方承租的?房屋因國?家建設(shè)，?特殊需要?必須騰讓?時，甲方?得終止租?約。乙方?所需房屋?按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、?本租約自?立約日起?至___?_年__?__月_?___日?止有效。?____?或___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，如?有未盡事?宜，雙方?協(xié)議解決?。十三?、其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳簡?單版商鋪?租賃合同?模版（六?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?甲方將位?于___?_市__?__區(qū)_?___小?區(qū)___?_棟__?__單元?____?的住房出?租給乙方?。第二?條房屋?用途該?房屋用途?為租賃住?房，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?期為__?__年。?第四條?租金?該房屋年?租金為(?人民幣)?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。根?據(jù)市場行?情，甲方?有權(quán)調(diào)整?下一年該?房屋租金?數(shù)目。?第五條?付款方式?乙方先?支付__?__年租?金和__?__元押?金給甲方?，合計人?民幣__?__元整?(___?_元整)?，剩余租?金于__?__年_?___月?____?日前全部?結(jié)清。?第六條?交付房屋?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在交易時