房產(chǎn)委托中介代理銷售合同樣板常用版（4篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)房產(chǎn)委托中?介代理銷售?合同樣板常?用版委托?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?_____?代理方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動(dòng)產(chǎn)，交由?乙方房地產(chǎn)?中介機(jī)構(gòu)負(fù)?責(zé)代理銷售?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：_?____?一、不動(dòng)產(chǎn)?基本情況：?_____?甲方自有?產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)?產(chǎn)位于__?___市_?____區(qū)?_____?單元第_?____層?，共(套?)，房屋結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積平?方米，戶型?;房屋所?有權(quán)證號(hào)：?_____?，屬于：?_____?。附房屋?狀況表。?二、銷售價(jià)?格與收款方?式：___?__1、?甲方確認(rèn)本?合同指定的?房屋銷售底?價(jià)為_(kāi)_?___元/?平方米，總?價(jià)____?_元人民幣?，乙方可視?市場(chǎng)情況高?于底價(jià)銷售?,銷售價(jià)?超出甲方指?定銷售底價(jià)?部分，甲方?得___?__%、乙?方得__?___%。?若銷售價(jià)低?于甲方底價(jià)?，須征得甲?方書面認(rèn)可?;2、甲?方確認(rèn)由乙?方代收房款?。三、甲?方同意乙方?客戶的以下?幾種付款方?式：___?__四、?結(jié)算方式：?_____?雙方約定?，自購(gòu)房客?戶與甲方簽?訂房屋買賣?合同，房產(chǎn)?證過(guò)戶并交?房后，方辦?理房款結(jié)算?手續(xù)。一?次性付款結(jié)?算方式：_?____?一次性付款?是指即購(gòu)房?客戶與甲方?簽訂房屋買?賣合同當(dāng)日?將全部房款?支付到乙方?帳戶;乙?方代收購(gòu)房?款，在甲方?自行辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?或委托乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)后，?自房產(chǎn)證過(guò)?戶完畢之日?起三日內(nèi)乙?方將代收購(gòu)?房款轉(zhuǎn)予甲?方。按揭?貸款的結(jié)算?方式：__?___購(gòu)房?客戶與甲方?簽訂購(gòu)房合?同后，購(gòu)房?客戶向乙方?支付首期房?款后開(kāi)始向?銀行申請(qǐng)按?揭貸款，接?揭貸款手續(xù)?獲批后，待?房產(chǎn)證過(guò)戶?并辦抵押后?，首期款由?乙方付，按?揭款由按揭?銀行付清。?為保證房?屋交易的安?全性，房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)辦妥后，?甲方接到乙?方通知后，?須憑本人身?份證來(lái)乙方?處領(lǐng)取房款?，如委托他?人取款的，?應(yīng)憑經(jīng)公證?的委托書(?注明代收房?款)及委托?人身份證明?領(lǐng)取，甲方?系法人的，?應(yīng)以合同載?明的開(kāi)戶行?和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳?。五、代?理期限及代?理權(quán)限：_?____?1.本合同?代理期限為?個(gè)月，自?____?_年__?___月?_____?日起至_?____年?____?_月__?___日止?。合同到期?后，本合同?自行終止。?2.甲?方全權(quán)委托?乙方在不低?于甲方售房?底價(jià)的情況?下與客戶簽?訂定房協(xié)議?書，并代甲?方收取房款?。3、在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得指?定其他人或?中介機(jī)構(gòu)銷?售該不動(dòng)產(chǎn)?。4、委?托期滿仍未?銷出者，甲?方授權(quán)乙方?可在委托底?價(jià)內(nèi)下浮?_____?%出售。?六、代理費(fèi)?的收取1?、乙方的代?理費(fèi)為本合?同所售不動(dòng)?產(chǎn)，在出售?成功后按成?交總額的?_____?%收取，乙?方實(shí)際銷售?價(jià)格超出甲?方指定銷售?底價(jià)部分，?甲方得_?____%?，乙方得?____?_%。代理?費(fèi)由甲方以?人民幣形式?支付，由乙?方從代收房?款中扣除。?2.甲方?在與乙方客?戶正式簽訂?房屋買賣合?同,乙方客?戶支付首期?房款后，乙?方即可獲得?本合同所規(guī)?定的全部代?理費(fèi)。3?、甲方委托?乙方在信息?宣傳系統(tǒng)上?為該物業(yè)發(fā)?布廣告及帶?購(gòu)房客戶到?現(xiàn)場(chǎng)看房，?雙方商定甲?方向乙方支?付信息發(fā)布?費(fèi)、產(chǎn)證鑒?定費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)合計(jì)__?___元。?七、雙方?權(quán)利義務(wù)：?_____?1、甲方?向乙方提交?如下房屋產(chǎn)?權(quán)證明資料?，并保證其?真實(shí)、準(zhǔn)確?性。1)?、《土地使?用權(quán)證》、?《房屋所有?權(quán)證》、房?主身份證等?有效證件的?復(fù)印件及原?件，乙方核?對(duì)原件無(wú)誤?后將原件交?還甲方。?2)、已婚?夫婦，房屋?所有權(quán)在一?方名下，但?共同生活超?過(guò)八年的，?應(yīng)證得另一?方的書面同?意。3)?、原購(gòu)房協(xié)?議書(另：?_____?如房屋是集?體土地，應(yīng)?提交鄉(xiāng)、村?辦及所屬村?委會(huì)城管科?證明)4?)、房屋平?面結(jié)構(gòu)圖及?附屬設(shè)施說(shuō)?明清單、鑰?匙等。5?)、房屋是?否設(shè)定擔(dān)保?等債權(quán)、債?務(wù)的書面聲?明。6)?、有委托人?代辦的，應(yīng)?出具經(jīng)公證?的房主授權(quán)?委托書原件?及受托人身?份證明。?2、甲方保?證該不動(dòng)產(chǎn)?的產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生與?之有關(guān)的權(quán)?屬糾紛及債?權(quán)、債務(wù)糾?紛概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?因此給乙方?及乙方客戶?照成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?必須負(fù)責(zé)賠?償。3、?乙方在與客?戶簽訂定房?協(xié)議書合同?后，甲方應(yīng)?在得到乙方?通知后三天?內(nèi)來(lái)乙方處?簽署銷售確?認(rèn)書，并與?乙方客戶會(huì)?簽購(gòu)房合同?，如因甲方?地址、電話?變更，而未?能通知甲方?而給甲方所?造成的損失?概由甲方負(fù)?責(zé)。甲方聯(lián)?系電話及地?址以本合同?所載的地址?為準(zhǔn)，經(jīng)交?郵即為送達(dá)?。4、甲?方與乙方客?戶簽訂房屋?買賣合同后?，若雙方委?托乙方辦理?房產(chǎn)證的過(guò)?戶手續(xù)，應(yīng)?支付代辦費(fèi)?。5、房?產(chǎn)證辦理過(guò)?戶完畢，甲?乙雙方結(jié)清?房款，則本?代理合同指?定的不動(dòng)產(chǎn)?代理義務(wù)即?告完成。?6、原則上?，乙方要求?甲方應(yīng)在房?產(chǎn)證辦理過(guò)?戶后，方交?付房產(chǎn)給購(gòu)?房客戶。特?殊情況下，?甲方愿提前?交房應(yīng)書面?通知乙方。?7、乙方?系房地產(chǎn)的?中介機(jī)構(gòu)，?依法承擔(dān)中?介機(jī)構(gòu)的權(quán)?利義務(wù)。?八、違約責(zé)?任：___?__1、?乙方在委托?代理期間，?將委托不動(dòng)?產(chǎn)出售，并?與購(gòu)房客戶?簽訂定房協(xié)?議書，如購(gòu)?房客戶未履?行定房協(xié)議?書所規(guī)定條?款，乙方有?權(quán)終止定房?協(xié)議書，并?沒(méi)收定金;?如乙方與購(gòu)?房客戶簽訂?定房協(xié)議書?后甲方反悔?的，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金的?數(shù)額為乙方?客戶繳納給?乙方的定金?。2、甲?方不得將該?不動(dòng)產(chǎn)委托?乙方之外的?任何中介機(jī)?構(gòu)和個(gè)人銷?售，否則視?為違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。如甲方?自行售出委?托物業(yè)，應(yīng)?以書面形式?提前3天通?知乙方，否?則乙方仍按?未售物業(yè)出?售，就此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方承?擔(dān)。九、?乙方必須嚴(yán)?守誠(chéng)實(shí)、信?譽(yù)、高效的?服務(wù)原則，?積極、主動(dòng)?、熱情地為?甲方進(jìn)行代?理服務(wù)，乙?方必須嚴(yán)守?甲方有關(guān)商?業(yè)機(jī)密不能?外泄。十?、雙方一致?同意本合同?如發(fā)生爭(zhēng)議?由仲裁委?員會(huì)仲裁。?該仲裁為終?局。十一?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑，本合?同附件為主?合同不可分?割的一部分?。本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?十二、如?有其它事宜?，可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?聯(lián)系地址?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_開(kāi)戶行?：____?_帳號(hào)：?_____?簽約日期?：____?_年__?___月?_____?日于房產(chǎn)?委托中介代?理銷售合同?樣板常用版?（二）委?托方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：代理方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?不動(dòng)產(chǎn)，交?由乙方房地?產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)?負(fù)責(zé)代理銷?售事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、不動(dòng)?產(chǎn)基本情況?：甲方自有?產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)?產(chǎn)位于__?___市_?____區(qū)?_____?單元第__?___層，?共____?_（套），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米，戶?型____?_；房屋所?有權(quán)證號(hào)：?_____?，屬于：_?____。?附房屋狀況?表。二、?銷售價(jià)格與?收款方式：?1、甲方?確認(rèn)本合同?指定的房屋?銷售底價(jià)為?_____?元/平方米?，總價(jià)__?___元人?民幣，乙方?可視市場(chǎng)情?況高于底價(jià)?銷售，銷售?價(jià)超出甲方?指定銷售底?價(jià)部分，甲?方得___?__%、乙?方得___?__%。若?銷售價(jià)低于?甲方底價(jià)，?須征得甲方?書面認(rèn)可；?2、甲方?確認(rèn)由乙方?代收房款。?三、甲方?同意乙方客?戶的以下幾?種付款方式?：四、結(jié)?算方式：雙?方約定，自?購(gòu)房客戶與?甲方簽訂房?屋買賣合同?，房產(chǎn)證過(guò)?戶并交房后?，方辦理房?款結(jié)算手續(xù)?。一次性?付款結(jié)算方?式：一次?性付款是指?即購(gòu)房客戶?與甲方簽訂?房屋買賣合?同當(dāng)日將全?部房款支付?到乙方帳戶?；乙方代?收購(gòu)房款，?在甲方自行?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)或委?托乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)后，自房?產(chǎn)證過(guò)戶完?畢之日起三?日內(nèi)乙方將?代收購(gòu)房款?轉(zhuǎn)予甲方。?按揭貸款?的結(jié)算方式?：購(gòu)房客戶?與甲方簽訂?購(gòu)房合同后?，購(gòu)房客戶?向乙方支付?首期房款后?開(kāi)始向銀行?申請(qǐng)按揭貸?款，接揭貸?款手續(xù)獲批?后，待房產(chǎn)?證過(guò)戶并辦?抵押后，首?期款由乙方?付，按揭款?由按揭銀行?付清。為?保證房屋交?易的安全性?，房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)辦?妥后，甲方?接到乙方通?知后，須憑?本人身份證?來(lái)乙方處領(lǐng)?取房款，如?委托他人取?款的，應(yīng)憑?經(jīng)公證的委?托書（注明?代收房款）?及委托人身?份證明領(lǐng)取?，甲方系法?人的，應(yīng)以?合同載明的?開(kāi)戶行和帳?號(hào)轉(zhuǎn)帳。?五、代理期?限及代理權(quán)?限：1.?本合同代理?期限為_(kāi)_?___個(gè)月?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。合同到?期后，本合?同自行終止?。2.甲?方全權(quán)委托?乙方在不低?于甲方售房?底價(jià)的情況?下與客戶簽?訂定房協(xié)議?書，并代甲?方收取房款?。3、在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得指?定其他人或?中介機(jī)構(gòu)銷?售該不動(dòng)產(chǎn)?。4、委?托期滿仍未?銷出者，甲?方授權(quán)乙方?可在委托底?價(jià)內(nèi)下浮%?出售。六?、代理費(fèi)的?收取1、?乙方的代理?費(fèi)為本合同?所售不動(dòng)產(chǎn)?，在出售成?功后按成交?總額的__?___%收?取，乙方實(shí)?際銷售價(jià)格?超出甲方指?定銷售底價(jià)?部分，甲方?得____?_%，乙方?得____?_%。代理?費(fèi)由甲方以?人民幣形式?支付，由乙?方從代收房?款中扣除。?2.甲方?在與乙方客?戶正式簽訂?房屋買賣合?同，乙方客?戶支付首期?房款后，乙?方即可獲得?本合同所規(guī)?定的全部代?理費(fèi)。3?、甲方委托?乙方在信息?宣傳系統(tǒng)上?為該物業(yè)發(fā)?布廣告及帶?購(gòu)房客戶到?現(xiàn)場(chǎng)看房，?雙方商定甲?方向乙方支?付信息發(fā)布?費(fèi)、產(chǎn)證鑒?定費(fèi)及服務(wù)?費(fèi)合計(jì)__?___元。?七、雙方?權(quán)利義務(wù)：?1、甲方?向乙方提交?如下房屋產(chǎn)?權(quán)證明資料?，并保證其?真實(shí)、準(zhǔn)確?性。1）?、《土地使?用權(quán)證》、?《房屋所有?權(quán)證》、房?主身份證等?有效證件的?復(fù)印件及原?件，乙方核?對(duì)原件無(wú)誤?后將原件交?還甲方。?2）、已婚?夫婦，房屋?所有權(quán)在一?方名下，但?共同生活超?過(guò)八年的，?應(yīng)證得另一?方的書面同?意。3）?、原購(gòu)房協(xié)?議書（另：?如房屋是集?體土地，應(yīng)?提交鄉(xiāng)、村?辦及所屬村?委會(huì)城管科?證明）4?）、房屋平?面結(jié)構(gòu)圖及?附屬設(shè)施說(shuō)?明清單、鑰?匙等。5?）、房屋是?否設(shè)定擔(dān)保?等債權(quán)、債?務(wù)的書面聲?明。6）?、有委托人?代辦的，應(yīng)?出具經(jīng)公證?的房主授權(quán)?委托書原件?及受托人身?份證明。?2、甲方保?證該不動(dòng)產(chǎn)?的產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生與?之有關(guān)的權(quán)?屬糾紛及債?權(quán)、債務(wù)糾?紛概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?因此給乙方?及乙方客戶?照成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?必須負(fù)責(zé)賠?償。3、?乙方在與客?戶簽訂定房?協(xié)議書合同?后，甲方應(yīng)?在得到乙方?通知后三天?內(nèi)來(lái)乙方處?簽署銷售確?認(rèn)書，并與?乙方客戶會(huì)?簽購(gòu)房合同?，如因甲方?地址、電話?變更，而未?能通知甲方?而給甲方所?造成的損失?概由甲方負(fù)?責(zé)。甲方聯(lián)?系電話及地?址以本合同?所載的地址?為準(zhǔn)，經(jīng)交?郵即為送達(dá)?。4、甲?方與乙方客?戶簽訂房屋?買賣合同后?，若雙方委?托乙方辦理?房產(chǎn)證的過(guò)?戶手續(xù)，應(yīng)?支付代辦費(fèi)?。5、房?產(chǎn)證辦理過(guò)?戶完畢，甲?乙雙方結(jié)清?房款，則本?代理合同指?定的不動(dòng)產(chǎn)?代理義務(wù)即?告完成。?6、原則上?，乙方要求?甲方應(yīng)在房?產(chǎn)證辦理過(guò)?戶后，方交?付房產(chǎn)給購(gòu)?房客戶。特?殊情況下，?甲方愿提前?交房應(yīng)書面?通知乙方。?7、乙方?系房地產(chǎn)的?中介機(jī)構(gòu)，?依法承擔(dān)中?介機(jī)構(gòu)的權(quán)?利義務(wù)。?八、違約責(zé)?任：1、?乙方在委托?代理期間，?將委托不動(dòng)?產(chǎn)出售，并?與購(gòu)房客戶?簽訂定房協(xié)?議書，如購(gòu)?房客戶未履?行定房協(xié)議?書所規(guī)定條?款，乙方有?權(quán)終止定房?協(xié)議書，并?沒(méi)收定金；?如乙方與購(gòu)?房客戶簽訂?定房協(xié)議書?后甲方反悔?的，甲方應(yīng)?支付違約金?，違約金的?數(shù)額為乙方?客戶繳納給?乙方的定金?。2、甲?方不得將該?不動(dòng)產(chǎn)委托?乙方之外的?任何中介機(jī)?構(gòu)和個(gè)人銷?售，否則視?為違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。如甲方?自行售出委?托物業(yè)，應(yīng)?以書面形式?提前3天通?知乙方，否?則乙方仍按?未售物業(yè)出?售，就此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方承?擔(dān)。九、?乙方必須嚴(yán)?守誠(chéng)實(shí)、信?譽(yù)、___?__的服務(wù)?原則，積極?、主動(dòng)、熱?情地為甲方?進(jìn)行代理服?務(wù)，乙方必?須嚴(yán)守甲方?有關(guān)商業(yè)機(jī)?密不能外泄?。十、雙?方一致同意?本合同如發(fā)?生爭(zhēng)議由_?____委?員會(huì)___?__。該_?____為?終局。十?一、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份為憑，本?合同附件為?主合同不可?分割的一部?分。本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十二、?如有其它事?宜，可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_??????????????代表：__?___聯(lián)?系地址：_?____????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)?系電話：_?____?開(kāi)戶行：?帳號(hào)：簽?約日期：_?____年?_____?月____?_日于房?產(chǎn)委托中介?代理銷售合?同樣板常用?版（三）?房產(chǎn)委托中?介代理銷售?合同委托?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?代理方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?現(xiàn)就甲方自?有產(chǎn)權(quán)的不?動(dòng)產(chǎn)，交由?乙方房地產(chǎn)?中介機(jī)構(gòu)負(fù)?責(zé)代理銷售?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、不動(dòng)產(chǎn)?基本情況：?甲方自有產(chǎn)?權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)?位于___?__市__?___區(qū)_?____單?元第___?__層，共?_____?（套），房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?____平?方米，戶型?_____?；房屋所有?權(quán)證號(hào)：_?____，?屬于：__?___。附?房屋狀況表?。二、銷?售價(jià)格與收?款方式：?1、甲方確?認(rèn)本合同指?定的房屋銷?售底價(jià)為_(kāi)?____元?/平方米，?總價(jià)___?__元人民?幣，乙方可?視市場(chǎng)情況?高于底價(jià)銷?售，銷售價(jià)?超出甲方指?定銷售底價(jià)?部分，甲方?得____?_%、乙方?得____?_%。若銷?售價(jià)低于甲?方底價(jià)，須?征得甲方書?面認(rèn)可；?2、甲方確?認(rèn)由乙方代?收房款。?三、甲方同?意乙方客戶?的以下幾種?付款方式：?四、結(jié)算?方式：雙方?約定，自購(gòu)?房客戶與甲?方簽訂房屋?買賣合同，?房產(chǎn)證過(guò)戶?并交房后，?方辦理房款?結(jié)算手續(xù)。?一次性付?款結(jié)算方式?：一次性?付款是指即?購(gòu)房客戶與?甲方簽訂房?屋買賣合同?當(dāng)日將全部?房款支付到?乙方帳戶；?乙方代收?購(gòu)房款，在?甲方自行辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)或委托?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?后，自房產(chǎn)?證過(guò)戶完畢?之日起三日?內(nèi)乙方將代?收購(gòu)房款轉(zhuǎn)?予甲方。?按揭貸款的?結(jié)算方式：?購(gòu)房客戶與?甲方簽訂購(gòu)?房合同后，?購(gòu)房客戶向?乙方支付首?期房款后開(kāi)?始向銀行申?請(qǐng)按揭貸款?，接揭貸款?手續(xù)獲批后?，待房產(chǎn)證?過(guò)戶并辦抵?押后，首期?款由乙方付?，按揭款由?按揭銀行付?清。為保?證房屋交易?的安全性，?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)辦妥?后，甲方接?到乙方通知?后，須憑本?人身份證來(lái)?乙方處領(lǐng)取?房款，如委?托他人取款?的，應(yīng)憑經(jīng)?公證的委托?書（注明代?收房款）及?委托人身份?證明領(lǐng)取，?甲方系法人?的，應(yīng)以合?同載明的開(kāi)?戶行和帳號(hào)?轉(zhuǎn)帳。五?、代理期限?及代理權(quán)限?：1.本?合同代理期?限為_(kāi)__?__個(gè)月，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。合同到期?后，本合同?自行終止。?2.甲方?全權(quán)委托乙?方在不低于?甲方售房底?價(jià)的情況下?與客戶簽訂?定房協(xié)議書?，并代甲方?收取房款。?3、在本?合同有效代?理期內(nèi)，甲?方不得指定?其他人或中?介機(jī)構(gòu)銷售?該不動(dòng)產(chǎn)。?4、委托?期滿仍未銷?出者，甲方?授權(quán)乙方可?在委托底價(jià)?內(nèi)下浮%出?售。六、?代理費(fèi)的收?取1、乙?方的代理費(fèi)?為本合同所?售不動(dòng)產(chǎn)，?在出售成功?后按成交總?額的___?__%收取?，乙方實(shí)際?銷售價(jià)格超?出甲方指定?銷售底價(jià)部?分，甲方得?_____?%，乙方得?_____?%。代理費(fèi)?由甲方以人?民幣形式支?付，由乙方?從代收房款?中扣除。?2.甲方在?與乙方客戶?正式簽訂房?屋買賣合同?，乙方客戶?支付首期房?款后，乙方?即可獲得本?合同所規(guī)定?的全部代理?費(fèi)。3、?甲方委托乙?方在信息宣?傳系統(tǒng)上為?該物業(yè)發(fā)布?廣告及帶購(gòu)?房客戶到現(xiàn)?場(chǎng)看房，雙?方商定甲方?向乙方支付?信息發(fā)布費(fèi)?、產(chǎn)證鑒定?費(fèi)及服務(wù)費(fèi)?合計(jì)___?__元。?七、雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲方向?乙方提交如?下房屋產(chǎn)權(quán)?證明資料，?并保證其真?實(shí)、準(zhǔn)確性?。1）、?《土地使用?權(quán)證》、《?房屋所有權(quán)?證》、房主?身份證等有?效證件的復(fù)?印件及原件?，乙方核對(duì)?原件無(wú)誤后?將原件交還?甲方。2?）、已婚夫?婦，房屋所?有權(quán)在一方?名下，但共?同生活超過(guò)?八年的，應(yīng)?證得另一方?的書面同意?。3）、?原購(gòu)房協(xié)議?書（另：如?房屋是集體?土地，應(yīng)提?交鄉(xiāng)、村辦?及所屬村委?會(huì)城管科證?明）4）?、房屋平面?結(jié)構(gòu)圖及附?屬設(shè)施說(shuō)明?清單、鑰匙?等。5）?、房屋是否?設(shè)定擔(dān)保等?債權(quán)、債務(wù)?的書面聲明?。6）、?有委托人代?辦的，應(yīng)出?具經(jīng)公證的?房主授權(quán)委?托書原件及?受托人身份?證明。2?、甲方保證?該不動(dòng)產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)清楚，?若發(fā)生與之?有關(guān)的權(quán)屬?糾紛及債權(quán)?、債務(wù)糾紛?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，因?此給乙方及?乙方客戶照?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方必?須負(fù)責(zé)賠償?。3、乙?方在與客戶?簽訂定房協(xié)?議書合同后?，甲方應(yīng)在?得到乙方通?知后三天內(nèi)?來(lái)乙方處簽?署銷售確認(rèn)?書，并與乙?方客戶會(huì)簽?購(gòu)房合同，?如因甲方地?址、電話變?更，而未能?通知甲方而?給甲方所造?成的損失概?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方聯(lián)系?電話及地址?以本合同所?載的地址為?準(zhǔn)，經(jīng)交郵?即為送達(dá)。?4、甲方?與乙方客戶?簽訂房屋買?賣合同后，?若雙方委托?乙方辦理房?產(chǎn)證的過(guò)戶?手續(xù)，應(yīng)支?付代辦費(fèi)。?5、房產(chǎn)?證辦理過(guò)戶?完畢，甲乙?雙方結(jié)清房?款，則本代?理合同指定?的不動(dòng)產(chǎn)代?理義務(wù)即告?完成。6?、原則上，?乙方要求甲?方應(yīng)在房產(chǎn)?證辦理過(guò)戶?后，方交付?房產(chǎn)給購(gòu)房?客戶。特殊?情況下，甲?方愿提前交?房應(yīng)書面通?知乙方。?7、乙方系?房地產(chǎn)的中?介機(jī)構(gòu)，依?法承擔(dān)中介?機(jī)構(gòu)的權(quán)利?義務(wù)。八?、違約責(zé)任?：1、乙?方在委托代?理期間，將?委托不動(dòng)產(chǎn)?出售，并與?購(gòu)房客戶簽?訂定房協(xié)議?書，如購(gòu)房?客戶未履行?定房協(xié)議書?所規(guī)定條款?，乙方有權(quán)?終止定房協(xié)?議書，并沒(méi)?收定金；如?乙方與購(gòu)房?客戶簽訂定?房協(xié)議書后?甲方反悔的?，甲方應(yīng)支?付違約金，?違約金的數(shù)?額為乙方客?戶繳納給乙?方的定金。?2、甲方?不得將該不?動(dòng)產(chǎn)委托乙?方之外的任?何中介機(jī)構(gòu)?和個(gè)人銷售?，否則視為?違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。如甲方自?行售出委托?物業(yè)，應(yīng)以?書面形式提?前3天通知?乙方，否則?乙方仍按未?售物業(yè)出售?，就此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方承擔(dān)?。九、乙?方必須嚴(yán)守?誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)?、____?_的服務(wù)原?則，積極、?主動(dòng)、熱情?地為甲方進(jìn)?行代理服務(wù)?，乙方必須?嚴(yán)守甲方有?關(guān)商業(yè)機(jī)密?不能外泄。?十、雙方?一致同意本?合同如發(fā)生?爭(zhēng)議由__?___委員?會(huì)____?_。該__?___為終?局。十一?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑，本合?同附件為主?合同不可分?割的一部分?。本合同自?雙方簽字蓋?章后生效。?十二、如?有其它事宜?，可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代?表：___?__聯(lián)系?地址：__?___????????地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系電話：?_____?開(kāi)戶行：?帳號(hào)：?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日于?房產(chǎn)委托中?介代理銷售?合同樣板常?用版（四）?委托方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___代?理方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方自有產(chǎn)?權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)?，交由乙方?房地產(chǎn)中介?機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代?理銷售事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?不動(dòng)產(chǎn)基本?情況甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?不動(dòng)產(chǎn)位于?_____?市____?_區(qū)___?__單元第?_____?層，共__?___(套?)，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，建筑?面積___?__平方米?，戶型__?___；房?屋所有權(quán)證?號(hào)：___?__，屬于?：____?_。附房屋?狀況表。?二、銷售價(jià)?格與收款方?式1．甲?方確認(rèn)本合?同指定的房?屋銷售底價(jià)?為_(kāi)___?_元/平方?米，總價(jià)_?____元?人民幣，乙?方可視市場(chǎng)?情況高于底?價(jià)銷售,銷?售價(jià)超出甲?方指定銷售?底價(jià)部分，?甲方得__?___%、?乙方得__?___%。?若銷售價(jià)低?于甲方底價(jià)?，須征得甲?方書面認(rèn)可?；2．甲?方確認(rèn)由乙?方代收房款?。三、甲?方同意乙方?客戶的以下?幾種付款方?式：___?__四、?結(jié)算方式?雙方約定，?自購(gòu)房客戶?與甲方簽訂?房屋買賣合?同，房產(chǎn)證?過(guò)戶并交房?后，方辦理?房款結(jié)算手?續(xù)。一次?性付款結(jié)算?方式：1?．一次性付?款是指即購(gòu)?房客戶與甲?方簽訂房屋?買賣合同當(dāng)?日將全部房?款支付到乙?方帳戶；?2．乙方代?收購(gòu)房款，?在甲方自行?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)或委?托乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)后，自房?產(chǎn)證過(guò)戶完?畢之日起三?日內(nèi)乙方將?代收購(gòu)房款?轉(zhuǎn)予甲方。?按揭貸款?的結(jié)算方式?：購(gòu)房客戶?與甲方簽訂?購(gòu)房合同后?，購(gòu)房客戶?向乙方支付?首期房款后?開(kāi)始向銀行?申請(qǐng)按揭貸?款，接揭貸?款手續(xù)獲批?后，待房產(chǎn)?證過(guò)戶并辦?抵押后，首?期款由乙方?付，按揭款?由按揭銀行?付清。為?保證房屋交?易的安全性?，房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)辦?妥后，甲方?接到乙方通?知后，須憑?本人身份證?來(lái)乙方處領(lǐng)?取房款，如?委托他人取?款的，應(yīng)憑?經(jīng)公證的委?托書（注明?代收房款）?及委托人身?份證明領(lǐng)取?，甲方系法?人的，應(yīng)以?合同載明的?開(kāi)戶行和帳?號(hào)轉(zhuǎn)帳。?五、代理期?限及代理權(quán)?限1．本?合同代理期?限為_(kāi)__?__個(gè)月，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。合同到期?后，本合同?自行終止。?2．甲方?全權(quán)委托乙?方在不低于?甲方售房底?價(jià)的情況下?與客戶簽訂?定房協(xié)議書?，并代甲方?收取房款。?3．在本?合同有效代?理期內(nèi)，甲?方不得指定?其他人或中?介機(jī)構(gòu)銷售?該不動(dòng)產(chǎn)。?4．委托?期滿仍未銷?出者，甲方?授權(quán)乙方可?在委托底價(jià)?內(nèi)下浮__?___%出?售。六、?代理費(fèi)的收?取1．乙?方的代理費(fèi)?為本合同所?售不動(dòng)產(chǎn)，?在出售成功?后按成交總?額的___?__%收取?，乙方實(shí)際?銷售價(jià)格超?出甲方指定?銷售底價(jià)部?分，甲方得?_____?%，乙方得?_____?%。代理費(fèi)?由甲方以人?民幣形式支?付，由乙方?從代收房款?中扣除。?2．甲方在?與乙方客戶?正式簽訂房?屋買賣合同?,乙方客戶?支付首期房?款后，乙方?即可獲得本?合同所規(guī)定?的全部代理?費(fèi)。3．?甲方委托乙?方在信息宣?傳系統(tǒng)上為?該物業(yè)發(fā)布?廣告及帶購(gòu)?房客戶到現(xiàn)?場(chǎng)看房，雙?方商定甲方?向乙方支付?信息發(fā)布費(fèi)?、產(chǎn)證鑒定?費(fèi)及服務(wù)費(fèi)?合計(jì)___?__元。?七、雙方權(quán)?利義務(wù)1?．甲方向乙?方提交如下?房屋產(chǎn)權(quán)證?明資料，并?保證其真實(shí)?、準(zhǔn)確性。?1）《土?地使用權(quán)證?》、《房屋?所有權(quán)證》?、房主身份?證等有效證?件的復(fù)印件?及原件，乙?方核對(duì)原件?無(wú)誤后將原?件交還甲方?。2）已?婚夫婦，房?屋所有權(quán)在?一方名下，?但共同生活?超過(guò)八年的?，應(yīng)證得另?一方的書面?同意。3?）原購(gòu)房協(xié)?議書（另：?如房屋是集?體土地，應(yīng)?提交鄉(xiāng)、村?辦及所屬村?委會(huì)城管科?證明）4?）房屋平面?結(jié)構(gòu)圖及附?屬設(shè)施說(shuō)明?清單、鑰匙?等。5）?房屋是否設(shè)?定擔(dān)保等債?權(quán)、債務(wù)的?書面聲明。?6）有委?托人代辦的?，應(yīng)出具經(jīng)?公證的房主?授權(quán)委托書?原件及受托?人身份證明?。2．甲?方保證該不?動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?清楚，若發(fā)?生與之有關(guān)?的權(quán)屬糾紛?及債權(quán)、債?務(wù)糾紛概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，因此給?乙方及乙方?客戶照成的?