汽修廠租賃合同（6篇）

汽修廠租?賃合同?甲方：_?____?____?_汽車有?限公司?住所地：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?住所地：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_鑒于?：甲方?現(xiàn)有汽車?銷售、汽?車精品裝?潢及汽車?維修服務(wù)?等三大類?業(yè)務(wù)乙方?擁有__?__品牌?售后服務(wù)?的豐富客?戶資源積?累以及維?修服務(wù)經(jīng)?驗(yàn)甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就共同合?作開辦_?___維?修售后業(yè)?務(wù)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、合?作項(xiàng)目標(biāo)?的___?_維修售?后服務(wù)?二、合作?時(shí)間及地?址___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。地址：?____?____?__詳見?附圖，其?中車間_?___平?方米，鈑?金、噴漆?____?平方米，?接待室_?___平?方米三?、合作方?式及雙方?投入甲方?以原有設(shè)?備、場地?改造實(shí)物?折價(jià)人民?幣_(tái)__?_萬元及?現(xiàn)金人民?幣_(tái)__?_萬共_?___萬?元作為投?資乙方以?設(shè)備折價(jià)?____?萬及現(xiàn)金?____?萬共出資?____?萬元作為?投資。雙?方約定：?1.雙方?實(shí)物投入?和現(xiàn)金投?入均由雙?方書面確?認(rèn)后作為?合作項(xiàng)目?的共有財(cái)?產(chǎn)2.設(shè)?備添置及?場地再改?造均由雙?方共同確?認(rèn)后購置?，作為雙?方共有的?固定資產(chǎn)?以及今后?設(shè)備折舊?、攤銷的?依據(jù)四?、合作的?經(jīng)營管理?模式雙方?約定共同?管理和經(jīng)?營___?_汽車的?汽車維修?售后服務(wù)?項(xiàng)目。原?則上甲方?委派財(cái)務(wù)?部經(jīng)理和?維修服務(wù)?部副經(jīng)理?，乙方委?派財(cái)務(wù)部?副經(jīng)理和?維修服務(wù)?部經(jīng)理。?雙方在本?協(xié)議生效?____?個(gè)月內(nèi)擬?訂經(jīng)營管?理制度和?財(cái)務(wù)管理?制度，共?同確認(rèn)后?作為本協(xié)?議的補(bǔ)充?協(xié)議，并?享有同等?法律效力?五、合?作盈虧及?分配方式?公司合作?項(xiàng)目的資?金往來設(shè)?置雙方共?同確認(rèn)的?資金帳戶?含轉(zhuǎn)帳帳?戶及現(xiàn)金?帳戶，合?作項(xiàng)目經(jīng)?營收入扣?除成本場?租分?jǐn)傢?xiàng)?目、工資?、稅金及?日常經(jīng)營?管理費(fèi)用?后盈虧按?甲方__?__、乙?方___?_共同享?有和承擔(dān)?六、合?作項(xiàng)目經(jīng)?營場地費(fèi)?用分?jǐn)傝b?于甲方目?前每年場?地費(fèi)為_?___萬?元，合作?項(xiàng)目專用?帳戶須分?攤甲方場?地費(fèi)每年?____?萬元整，?由甲方提?供正規(guī)房?屋租賃發(fā)?票于每年?____?月___?_日前入?帳。從_?___年?度開始，?合作項(xiàng)目?按每年_?___萬?元分?jǐn)倛?地費(fèi)，于?每年__?__月_?___日?前入帳?七、設(shè)備?折舊及攤?銷從合作?之日起，?從合作項(xiàng)?目中提取?設(shè)備折舊?。具體折?舊率以雙?方確認(rèn)為?準(zhǔn)八、?雙方責(zé)任?一、甲?方：1?.繼續(xù)開?發(fā)和擴(kuò)大?現(xiàn)有維修?業(yè)務(wù)，并?在合作期?內(nèi)承擔(dān)維?修行業(yè)管?理及保險(xiǎn)?、定損、?交警支隊(duì)?的公共關(guān)?系處理?2.將所?銷售汽車?客戶引入?雙方共同?擁有的維?修業(yè)務(wù)中?二、乙?方：1?.將原有?的奔馳、?寶馬客戶?納入雙方?合作項(xiàng)目?中2.?為奔馳、?寶馬車輛?維修做好?技術(shù)保障?及技術(shù)特?訓(xùn)工作3?.開發(fā)客?戶并介紹?給甲方?九、特別?約定1?.原__?__汽車?場地系為?爭取“4?s”品牌?而設(shè)置，?故一旦甲?方爭取到?新的品牌?，乙方有?優(yōu)先參與?權(quán)2.?在本合同?有效期內(nèi)?任何一方?不得在_?___市?區(qū)除外內(nèi)?與第三方?就本項(xiàng)目?進(jìn)行合作?3.自?合作協(xié)議?生效后，?因維修投?訴造成甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失由雙?方共同承?擔(dān)4.?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?協(xié)議，互?不承擔(dān)違?約責(zé)任5?.根據(jù)經(jīng)?營需要，?甲方可以?向乙方提?出在__?__市區(qū)?內(nèi)就合作?項(xiàng)目增開?新店，乙?方無正當(dāng)?理由不得?拒絕十?、違約責(zé)?任1.?任何一方?有違反上?述義務(wù)或?有其它損?害合作對?方利益的?行為的。?守約方有?權(quán)要求對?方賠償損?失并有權(quán)?解除本協(xié)?議。如損?失難以計(jì)?算的，損?失賠償數(shù)?額為__?__萬元?/年乘以?本合同未?到期年度?不滿一年?的按一年?計(jì)2.?任何一方?就本合作?項(xiàng)目事宜?未經(jīng)合作?對方同意?而與第三?方合作的?，因此所?獲之收益?均歸本合?同合作各?方所有?3任何一?方無正當(dāng)?理由不得?提前解約?。否則另?一方有權(quán)?要求賠償?損失，如?損失難以?計(jì)算的，?損失賠償?數(shù)額為_?___萬?元/年乘?以本合同?未到期年?度不滿一?年的按一?年計(jì)十?一、爭議?解決方式?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成則?由甲方所?在地有管?轄權(quán)人民?法院管轄?十二、?未盡事宜?雙方另行?商定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力?十三、文?本本協(xié)議?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份，?于雙方簽?字后生效?甲方：?____?____?__??法?定代表人?：___?____?___時(shí)?間：__?____?____?乙方：?____?____?__???代?理人：_?____?____?_時(shí)間：?____?____?__汽?修廠租賃?合同（二?）出租?方：承?租方：?一、雙方?主體資格?確認(rèn)：?出租方是?在安徽省?靈璧縣依?法注冊成?立的有限?公司，組?織機(jī)構(gòu)代?碼證號(hào)：?持有市?交通局核?發(fā)的《中?華人民共?和國道路?運(yùn)輸經(jīng)營?許可證》?。證號(hào)：?承租方?是中華人?民共和國?公民，身?份證號(hào)：?雙方具?有完全的?法定民事?權(quán)力和民?事行為能?力，承租?方確認(rèn)在?訂立本合?同時(shí)已于?財(cái)產(chǎn)共有?人商議一?致，并承?擔(dān)本合同?的全部責(zé)?任。二?、雙方共?同約定?1、承租?方租賃修?理車間間?用于汽車?修理、維?護(hù)、美容?和零配件?銷售。?車間(由?東向西)?為：2?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3、租?金繳納方?式：雙?方約定房?屋租金按?年、半年?、季度、?月四種方?式選擇繳?納。(?1)全年?一次性繳?清，年租?金為__?__元/?間，簽訂?合同時(shí)一?次性繳清?。(2?)按半年?繳納，年?租金為_?___元?/間，簽?訂合同時(shí)?繳納__?__元，?余額于_?___年?____?月上旬繳?納。(?3)按季?度繳納，?年租金為?____?元/間，?每季度繳?納___?_元。簽?訂合同時(shí)?繳納__?__元，?并于__?__年每?季度前一?個(gè)月上旬?繳納下季?度房租。?(4)?按月繳納?，年租金?為1__?__._?___元?/間，每?月繳納_?___元?。簽訂?合同時(shí)繳?納___?_元，并?于每月上?旬繳納次?月房租。?承租方選?擇按第(?____?)種繳納?方式，租?金總額為?元。凡?逾期繳納?房租，承?租方每天?按應(yīng)繳租?金的__?__%向?出租方支?付滯納金?。4、?承租方和?其所聘請?、雇傭的?人員與出?租方不存?在勞動(dòng)用?工關(guān)系。?承租方因?經(jīng)營需要?所聘、雇?的相關(guān)人?員薪酬、?獎(jiǎng)金、福?利費(fèi)、醫(yī)?療費(fèi)(含?可能發(fā)生?傷、殘、?亡及第三?者事故的?費(fèi)用)等?一切費(fèi)用?由承租方?全額承擔(dān)?。5、?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營產(chǎn)生的?各種稅、?費(fèi)由承租?方自行擇?時(shí)繳納。?6、承租?方為安全?生產(chǎn)責(zé)任?人：(?1)必須?嚴(yán)格按照?《中華人?民共和國?安全生產(chǎn)?法》、《?中華人民?共和國消?防條例》?《機(jī)動(dòng)車?維修管理?規(guī)定》及?安全生產(chǎn)?管理制度?和安全生?產(chǎn)操作規(guī)?程等法律?法規(guī)、制?度的要求?搞好安全?生產(chǎn)、規(guī)?范管理。?(2)?車間內(nèi)、?外工具、?設(shè)備按照?公司根據(jù)?各車間具?體情況和?要求進(jìn)行?定點(diǎn)、定?位擺放;?廢油、廢?料及雜物?不得存放?車間應(yīng)及?時(shí)清理、?銷售或存?放于安全?位置。每?天工前、?工后自覺?對車間和?維修區(qū)域?及時(shí)打掃?、清理并?將垃圾集?中便于處?理，確保?區(qū)域內(nèi)清?潔衛(wèi)生和?設(shè)備及物?品擺放有?序、整齊?。消防器?材齊全有?效。(?3)嚴(yán)格?按各工種?操作規(guī)程?作業(yè)，杜?絕違章作?業(yè)。車間?內(nèi)禁止吸?煙;禁止?使用液化?氣代替乙?炔氣體;?禁止在車?間、維修?區(qū)使用明?火加熱機(jī)?件和取暖?或加熱低?燃點(diǎn)油料?等;禁止?在車間或?維修區(qū)使?用汽油清?洗零部件?等物件;?禁止用千?斤頂代替?馬腿支撐?車輛進(jìn)行?保養(yǎng)、維?修和車下?施工作業(yè)?;電線、?電纜及用?電工具和?設(shè)備做到?絕緣良好?，無漏電?、短路和?破損等。?(4)?積極參加?交通行業(yè)?安全生產(chǎn)?例會(huì)并及?時(shí)對所屬?從業(yè)人員?傳達(dá)會(huì)議?精神和要?求，積極?配合行業(yè)?主管部門?進(jìn)行的安?全生產(chǎn)檢?查、清理?和整頓。?7、承?租方所租?廠房門前?____?米為安全?通道，_?___米?為維修區(qū)?。所屬區(qū)?域維修、?停放的車?輛或機(jī)具?須自行看?管，發(fā)生?丟失、燃?燒等事故?責(zé)任自負(fù)?。8、?租賃期間?房屋自然?損壞和自?然災(zāi)害造?成的損毀?由出租方?自費(fèi)負(fù)責(zé)?維修。因?使用造成?的損壞由?承租方自?費(fèi)維修。?9、在?租賃期間?如政府依?法征用土?地拆遷廠?房，出租?方必須盡?量提前通?知承租方?，屆時(shí)合?同自然終?止。如因?修路原因?造成公司?東大門封?閉待修車?輛不能進(jìn)?廠，所收?房屋租金?按實(shí)際租?賃天數(shù)計(jì)?算，退還?余款。?10、在?租賃期間?出租方如?將房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，必?須提前通?知承租方?，在同等?條件下承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。承租人?將所租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?，必須事?先征得出?租方同意?，合同對?續(xù)租者繼?續(xù)有效。?11、?合同期滿?雙方應(yīng)及?時(shí)辦理清?結(jié)手續(xù)，?承租方要?確保房屋?完好、配?電設(shè)施完?整、無損?毀，因承?租方的原?因?qū)е鲁?租方房屋?、配電設(shè)?施損壞的?由承租方?修復(fù)到起?租狀態(tài)。?情節(jié)嚴(yán)重?的賠償損?失。1?2、承租?方如需繼?續(xù)承租，?必須提前?二個(gè)月與?出租方協(xié)?商續(xù)租事?宜并簽訂?租賃合同?和交付定?金，否則?視為放棄?。13?、承租人?有下列情?形之一時(shí)?，出租方?有權(quán)實(shí)施?經(jīng)濟(jì)處罰?直至終止?合同：?(1)承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害他人及?公共利益?或安全的?;(2)?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓的;(?3)承租?人不配合?行業(yè)主管?部門安全?生產(chǎn)活動(dòng)?和安全生?產(chǎn)管理、?監(jiān)督的;?(4)承?租人現(xiàn)場?管理混亂?有安全隱?患，不接?受整改的?。三、?違約責(zé)任?1、合?同期內(nèi)任?何一方不?得擅自變?更、中止?、解除合?同，否則?按實(shí)際損?失給予對?方賠償，?并按租金?總額的_?___%?一次性向?對方支付?違約金。?2、本?合同未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商解決，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力3?、本合同?爭議由雙?方協(xié)商解?決或提請?靈璧縣人?民法院裁?決4、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字或?蓋章后生?效。出?租方(簽?字蓋章)?承租方?(簽字蓋?章)_?___年?____?月___?_日汽?修廠租賃?合同（三?）甲方?(出租方?)乙方(?承租方)?丙方(承?租方)?身份證號(hào)?：___?____?__?身份?證號(hào)：_?____?____??身份證號(hào)?：___?____?___?___汽?修廠是甲?方出資設(shè)?立的企業(yè)?法人，為?了搞活機(jī)?制，提高?經(jīng)濟(jì)效益?，現(xiàn)經(jīng)甲?、乙、丙?三方協(xié)商?決定將汽?修廠交由?乙、丙承?包經(jīng)營，?為維護(hù)各?方合法權(quán)?益，經(jīng)三?方協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?如下：?1、乙方?、丙方自?愿承包汽?修廠經(jīng)營?權(quán);2?、甲方自?愿將汽修?廠經(jīng)營權(quán)?根據(jù)本合?同轉(zhuǎn)讓給?乙方和丙?方;3?、乙方、?丙方在承?包期間擁?有對汽修?廠的生產(chǎn)?、人事、?財(cái)務(wù)等方?面的管理?權(quán);由乙?方、丙方?經(jīng)營，由?乙方、丙?方納稅，?甲方不得?干涉其正?常經(jīng)營活?動(dòng)。4?、承包期?間，乙方?、丙方按?月支付給?甲方承包?金;每月?份承包金?為人民幣?____?元整(￥?____?元)，承?包金從合?同生效后?的第__?__個(gè)月?起付，每?月份的_?___號(hào)?為支付承?包金的日?期。5、?甲、乙、?丙三方應(yīng)?對承包前?倉庫的各?類汽車配?件進(jìn)行盤?點(diǎn)，并決?定如何處?理所盤存?的零配件?;其余各?類生產(chǎn)設(shè)?施、設(shè)備?工具、辦?公用品、?工房、車?間等地面?建筑及其?附屬設(shè)施?作出清單?并登記造?冊;對各?類建筑及?其附屬設(shè)?施非經(jīng)三?方同意不?得私自拆?遷改動(dòng)，?承包期滿?上述固定?資產(chǎn)保質(zhì)?保量恢復(fù)?原狀(合?理損耗除?外)固定?資產(chǎn)清單?作為本合?同附件附?后。6?、所附清?單上的資?產(chǎn)，甲方?在合同期?內(nèi)不得以?汽修廠名?義或其它?名義向銀?行或其它?第三人作?抵押;甲?方也不得?以汽修廠?名義向他?人借貸，?由此產(chǎn)生?的債務(wù)，?乙、丙方?不承擔(dān)連?帶責(zé)任，?甲方在與?他人交易?時(shí)，有作?此申明的?義務(wù)。?10、所?附清單上?的資產(chǎn)，?乙方、丙?方在經(jīng)營?期間有謹(jǐn)?慎維護(hù)的?義務(wù)，但?由于不可?抗力所造?成的相應(yīng)?損失由雙?方共同承?擔(dān);1?1、合同?期間汽修?廠重大變?更事項(xiàng)，?須經(jīng)三方?協(xié)商一致?，否則不?產(chǎn)生變更?效力;?15、甲?、乙、丙?三方一致?同意對承?包前的債?權(quán)債務(wù)作?出清理。?合同簽定?之日為合?同生效日?，合同生?效日前的?所有債權(quán)?債務(wù)、所?產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)糾紛均?與乙方、?丙方無關(guān)?，也不承?擔(dān)連帶責(zé)?任。合同?生效日后?產(chǎn)生的所?有債權(quán)債?務(wù)、經(jīng)濟(jì)?糾紛與甲?方無關(guān)。?16、?乙、丙方?應(yīng)負(fù)責(zé)汽?修廠的內(nèi)?部管理和?安全生產(chǎn)?，建立安?全生產(chǎn)制?度，對員?工進(jìn)行安?全生產(chǎn)培?訓(xùn)。在承?包期內(nèi)，?汽修廠如?果發(fā)生安?全生產(chǎn)事?故或交通?事故及員?工違法違?紀(jì)情況，?由乙、丙?方承擔(dān)全?部責(zé)任;?17、?乙、丙方?在承包期?內(nèi)應(yīng)守法?經(jīng)營，如?果其經(jīng)營?活動(dòng)觸犯?國家法律?法規(guī)，乙?、丙方應(yīng)?承擔(dān)全部?責(zé)任;?18、鑒?于汽修廠?的土地是?租賃的，?如果出租?方要收回?土地，則?本合同從?土地收回?之日起自?行中止，?三方可以?協(xié)商決定?是否搬遷?、繼續(xù)合?作還是分?割拆分等?事宜;?19、各?方均不得?單方提前?終止合同?，否則視?為違約。?違約方須?向非違約?方支付違?約金，違?約金按_?___計(jì)?算。2?0、本合?同自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，本?合同經(jīng)三?方簽字生?效。甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?一份。?21、在?合同有效?期內(nèi)，若?無不可抗?拒因素發(fā)?生，甲乙?丙三方任?何一方都?不得終止?合同如無?故終止合?同視為違?約，違約?方應(yīng)按合?同法有關(guān)?規(guī)定，承?擔(dān)違約責(zé)?任。汽?修廠租賃?合同（四?）出租?方：承?租方：?一、雙方?主體資格?確認(rèn)：?出租方是?在安徽省?靈璧縣依?法注冊成?立的有限?公司，組?織機(jī)構(gòu)代?碼證號(hào)：?持有市?交通局核?發(fā)的《中?華人民共?和國道路?運(yùn)輸經(jīng)營?許可證》?。證號(hào)：?承租方?是中華人?民共和國?公民，身?份證號(hào)：?雙方具?有完全的?法定民事?權(quán)力和民?事行為能?力，承租?方確認(rèn)在?訂立本合?同時(shí)已于?財(cái)產(chǎn)共有?人商議一?致，并承?擔(dān)本合同?的全部責(zé)?任。二?、雙方共?同約定?1、承租?方租賃修?理車間間?用于汽車?修理、維?護(hù)、美容?和零配件?銷售。?車間(由?東向西)?為：2?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3、租?金繳納方?式：雙?方約定房?屋租金按?年、半年?、季度、?月四種方?式選擇繳?納。(?1)全年?一次性繳?清，年租?金為__?__元/?間，簽訂?合同時(shí)一?次性繳清?。(2?)按半年?繳納，年?租金為_?___元?/間，簽?訂合同時(shí)?繳納__?__元，?余額于_?___年?____?月上旬繳?納。(?3)按季?度繳納，?年租金為?____?元/間，?每季度繳?納___?_元。簽?訂合同時(shí)?繳納__?__元，?并于__?__年每?季度前一?個(gè)月上旬?繳納下季?度房租。?(4)?按月繳納?，年租金?為120?____?.___?_元/間?，每月繳?納___?_元。?簽訂合同?時(shí)繳納_?___元?，并于每?月上旬繳?納次月房?租。承租?方選擇按?第(__?__)種?繳納方式?，租金總?額為元。?凡逾期?繳納房租?，承租方?每天按應(yīng)?繳租金的?____?%向出租?方支付滯?納金。?4、承租?方和其所?聘請、雇?傭的人員?與出租方?不存在勞?動(dòng)用工關(guān)?系。承租?方因經(jīng)營?需要所聘?、雇的相?關(guān)人員薪?酬、獎(jiǎng)金?、福利費(fèi)?、醫(yī)療費(fèi)?(含可能?發(fā)生傷、?殘、亡及?第三者事?故的費(fèi)用?)等一切?費(fèi)用由承?租方全額?承擔(dān)。?5、租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)?生的各種?稅、費(fèi)由?承租方自?行擇時(shí)繳?納。6、?承租方為?安全生產(chǎn)?責(zé)任人：?(1)?必須嚴(yán)格?按照《中?華人民共?和國安全?生產(chǎn)法》?、《中華?人民共和?國消防條?例》《機(jī)?動(dòng)車維修?管理規(guī)定?》及安全?生產(chǎn)管理?制度和安?全生產(chǎn)操?作規(guī)程等?法律法規(guī)?、制度的?要求搞好?安全生產(chǎn)?、規(guī)范管?理。(?2)車間?內(nèi)、外工?具、設(shè)備?按照公司?根據(jù)各車?間具體情?況和要求?進(jìn)行定點(diǎn)?、定位擺?放;廢油?、廢料及?雜物不得?存放車間?應(yīng)及時(shí)清?理、銷售?或存放于?安全位置?。每天工?前、工后?自覺對車?間和維修?區(qū)域及時(shí)?打掃、清?理并將垃?圾集中便?于處理，?確保區(qū)域?內(nèi)清潔衛(wèi)?生和設(shè)備?及物品擺?放有序、?整齊。消?防器材齊?全有效。?(3)?嚴(yán)格按各?工種操作?規(guī)程作業(yè)?，杜絕違?章作業(yè)。?車間內(nèi)禁?止吸煙;?禁止使用?液化氣代?替乙炔氣?體;禁止?在車間、?維修區(qū)使?用明火加?熱機(jī)件和?取暖或加?熱低燃點(diǎn)?油料等;?禁止在車?間或維修?區(qū)使用汽?油清洗零?部件等物?件;禁止?用千斤頂?代替馬腿?支撐車輛?進(jìn)行保養(yǎng)?、維修和?車下施工?作業(yè);電?線、電纜?及用電工?具和設(shè)備?做到絕緣?良好，無?漏電、短?路和破損?等。(?4)積極?參加交通?行業(yè)安全?生產(chǎn)例會(huì)?并及時(shí)對?所屬從業(yè)?人員傳達(dá)?會(huì)議精神?和要求，?積極配合?行業(yè)主管?部門進(jìn)行?的安全生?產(chǎn)檢查、?清理和整?頓。7?、承租方?所租廠房?門前__?__米為?安全通道?，___?_米為維?修區(qū)。所?屬區(qū)域維?修、停放?的車輛或?機(jī)具須自?行看管，?發(fā)生丟失?、燃燒等?事故責(zé)任?自負(fù)。?8、租賃?期間房屋?自然損壞?和自然災(zāi)?害造成的?損毀由出?租方自費(fèi)?負(fù)責(zé)維修?。因使用?造成的損?壞由承租?方自費(fèi)維?修。9?、在租賃?期間如政?府依法征?用土地拆?遷廠房，?出租方必?須盡量提?前通知承?租方，屆?時(shí)合同自?然終止。?如因修路?原因造成?公司東大?門封閉待?修車輛不?能進(jìn)廠，?所收房屋?租金按實(shí)?際租賃天?數(shù)計(jì)算，?退還余款?。10?、在租賃?期間出租?方如將房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給第三方?，必須提?前通知承?租方，在?同等條件?下承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。承?租人將所?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方，必?須事先征?得出租方?同意，合?同對續(xù)租?者繼續(xù)有?效。1?1、合同?期滿雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理清結(jié)手?續(xù)，承租?方要確保?房屋完好?、配電設(shè)?施完整、?無損毀，?因承租方?的原因?qū)?致出租方?房屋、配?電設(shè)施損?壞的由承?租方修復(fù)?到起租狀?態(tài)。情節(jié)?嚴(yán)重的賠?償損失。?12、?承租方如?需繼續(xù)承?租，必須?提前二個(gè)?月與出租?方協(xié)商續(xù)?租事宜并?簽訂租賃?合同和交?付定金，?否則視為?放棄。?13、承?租人有下?列情形之?一時(shí)，出?租方有權(quán)?實(shí)施經(jīng)濟(jì)?處罰直至?終止合同?：(1?)承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害他?人及公共?利益或安?全的;(?2)承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓的?;(3)?承租人不?配合行業(yè)?主管部門?安全生產(chǎn)?活動(dòng)和安?全生產(chǎn)管?理、監(jiān)督?的;(4?)承租人?現(xiàn)場管理?混亂有安?全隱患，?不接受整?改的。?三、違約?責(zé)任1?、合同期?內(nèi)任何一?方不得擅?自變更、?中止、解?除合同，?否則按實(shí)?際損失給?予對方賠?償，并按?租金總額?的___?_%一次?性向?qū)Ψ?支付違約?金。2?、本合同?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商解?決，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?3、本?合同爭議?由雙方協(xié)?商解決或?提請靈璧?縣人民法?院裁決?4、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字或蓋章?后生效。?出租方?(簽字蓋?章)承?租方(簽?字蓋章)?___?_年__?__月_?___日?汽修廠?租賃合同?（五）?出租人：?(以下簡?稱甲方)?承租人?：(以下?簡稱乙方?)為明?確甲方和?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，甲?方將租賃?的寶鼎路?福臨家園?對過的雙?旗汽修廠?廠房及西?側(cè)辦公室?四間租給?乙方經(jīng)營?汽車修理?使用，經(jīng)?確定協(xié)議?如下：?一、租賃?自日期至?____?年___?_月__?__日止?，租期為?年。二?、自簽合?同起，預(yù)?交信譽(yù)金?元，合同?期滿或雙?方終止合?同時(shí)，乙?方在全面?履行合同?中的各項(xiàng)?條款并無?違約的情?況下，甲?方將信譽(yù)?金退還給?乙方。?三、辦公?室及院落?每年租金?元，每年?交費(fèi)一次?。交費(fèi)時(shí)?間提前半?月預(yù)交下?一年度租?賃費(fèi)。因?乙方原因?未按時(shí)交?納的，過?期五天甲?方有權(quán)收?回房屋的?使用權(quán)。?四、乙?方在經(jīng)營?中，水費(fèi)?、電費(fèi)必?須按規(guī)定?及時(shí)交納?。五、?乙方要愛?護(hù)室內(nèi)設(shè)?施，不準(zhǔn)?私自改造?建筑結(jié)構(gòu)?。乙方不?得將營業(yè)?房私自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?;不得以?甲方名義?從事經(jīng)營?活動(dòng)，如?有上述行?為，信譽(yù)?金不予退?回及一切?責(zé)任自負(fù)?。六、?因不可抗?拒的因素?發(fā)生，導(dǎo)?致合同雙?方一方損?失，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，但?雙方應(yīng)努?力合作以?減輕損失?，由于不?可抗力的?原因，則?本合同自?動(dòng)作廢，?甲方退還?乙方剩余?租金。?七、乙方?在自覺維?護(hù)環(huán)境衛(wèi)?生，搞好?團(tuán)結(jié)，有?義務(wù)接收?上級(jí)布置?的治安、?消防等方?面的檢查?和管理。?八、嚴(yán)?格執(zhí)行和?落實(shí)上級(jí)?規(guī)定的安?全及用電?責(zé)任書。?九、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?_年日月?汽修廠?租賃合同?（六）?甲方：_?____?____?_汽車有?限公司?住所地：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?住所地：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?電話：_?____?____?_鑒于?：甲方?現(xiàn)有汽車?銷售、汽?車精品裝?潢及汽車?維修服務(wù)?等三大類?業(yè)務(wù)乙方?擁有__?__品牌?售后服務(wù)?的豐富客?戶資源積?累以及維?修服務(wù)經(jīng)?驗(yàn)甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就共同合?作開辦_?___維?修售后業(yè)?務(wù)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、合?作項(xiàng)目標(biāo)?的___?_維修售?后服務(wù)?二、合作?時(shí)間及地?址___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。地址：?____?____?__詳見?附圖，其?中車間_?___平?方米，鈑?金、噴漆?____?平方米，?接待室_?___平?方米三?、合作方?式及雙方?投入甲方?以原有設(shè)?備、場地?改造實(shí)物?折價(jià)人民?幣_(tái)__?_萬元及?現(xiàn)金人民?幣_(tái)__?_萬共_?___萬?元作為投?資乙方以?設(shè)備折價(jià)?____?萬及現(xiàn)金?____?萬共出資?____?萬元作為?投資。雙?方約定：?1.雙方?實(shí)物投入?和現(xiàn)金投?入均由雙?方書面確?認(rèn)后作為?合作項(xiàng)目?的共有財(cái)?產(chǎn)2.設(shè)?備添置及?場地再改?造均由雙?方共同確?認(rèn)后購置?，作為雙?方共有的?固定資產(chǎn)?以及今后?設(shè)備折舊?、攤銷的?依據(jù)四?、合作的?經(jīng)營管理?模式雙方?約定共同?管理和經(jīng)?營___?_汽車的?汽車維修?售后服務(wù)?項(xiàng)目。原?則上甲方?委派財(cái)務(wù)?部經(jīng)理和?維修服務(wù)?部副經(jīng)理?，乙方委?派財(cái)務(wù)部?副經(jīng)理和?維修服務(wù)?部經(jīng)理。?雙方在本?協(xié)議生效?____?個(gè)月內(nèi)擬?訂經(jīng)營管?理制度和?財(cái)務(wù)管理?制度，共?同確認(rèn)后?作為本協(xié)?議的補(bǔ)充?協(xié)議，并?享有同等?法律效力?五、合?作盈虧及?分配方式?公司合作?項(xiàng)目的資?金往來設(shè)?置雙方共?同確認(rèn)的?資金帳戶?含轉(zhuǎn)帳帳?戶及現(xiàn)金?帳戶，合?作項(xiàng)目經(jīng)?營收入扣?除成本場?租分?jǐn)傢?xiàng)?目、工資?、稅金及?日常經(jīng)營?管理費(fèi)用?后盈虧按?甲方__?__、乙?方___?_共同享?有和承擔(dān)?六、合?作項(xiàng)目經(jīng)?營場地費(fèi)?用分?jǐn)傝b?于甲方目?前每年場?地費(fèi)為_?___萬?元，合作?項(xiàng)目專用?帳