酒店式公寓租賃合同范文（2篇）

第11頁共11頁酒店式公寓?租賃合同范?文出租方?：____?_____?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?_____?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《___?_省房屋租?賃條例》及?實(shí)施細(xì)則等?有關(guān)規(guī)定，?就乙方租住?甲方的__?__酒店式?公寓的事宜?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂此?合同。第?一章總則?第一條甲?方將其所有?的坐落在_?___街_?___路_?___號_?___酒店?式公寓__?__樓__?__房(建?筑面積、使?用面積、裝?修完整程度?、家具設(shè)備?及家居用品?附后)，出?租給乙方作?居住使用。?第二條?租賃期限共?____天?。甲方從_?___年_?___月_?___日起?將上述房租?給乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?第三條?乙方在租住?期間，根據(jù)?所租住時間?享受本合同?規(guī)定的優(yōu)惠?。甲方為乙?方提供酒店?式家居服務(wù)?;甲方保證?乙方在公寓?里的人身和?財物的安全?，為乙方提?供貴重財物?的保管服務(wù)?;甲方對乙?方實(shí)行住客?管理，乙方?向甲方提供?個人相關(guān)資?料，甲方承?擔(dān)保密責(zé)任?。第四條?甲方保證?出租公寓具?有居住功能?，符合國家?消防安全規(guī)?定及其他有?關(guān)法律，法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定。乙方?保證在租住?期間不改變?公寓用途，?不破壞房子?結(jié)構(gòu)，保證?自己的行為?符合法律、?法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策?的規(guī)定，且?遵守本合同?各項(xiàng)約定。?第五條?本合同于乙?方向甲方繳?納____?元押金后生?效。第二?章租金和其?他費(fèi)用的交?納與結(jié)算?第六條乙?方在入住公?寓期間向甲?方交納租金?和有關(guān)服務(wù)?費(fèi)及其他消?費(fèi)費(fèi)用。?租金=標(biāo)準(zhǔn)?租金___?_優(yōu)惠折扣?率____?租用的公寓?面積。有?關(guān)服務(wù)費(fèi)及?其他消費(fèi)費(fèi)?用包括：水?費(fèi)、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話和網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)用及送?餐、托嬰、?文印等特殊?費(fèi)用(費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)另定)?。甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)?稅、出租公?寓所用土地?的使用費(fèi)、?租賃管理等?政府稅費(fèi)。?第七條?乙方租住同?一房___?_天，付_?___%房?租;住__?__天及以?上享受__?__%的優(yōu)?惠價。乙?方在人住期?間，每月_?___日向?甲方交納下?月租金，先?付后用，否?則甲方可要?求其立即退?房。甲方收?取租金后必?須出具稅務(wù)?機(jī)關(guān)監(jiān)制的?租賃證。?第八條乙?方要求提前?退房時，甲?方根據(jù)不同?情況計算應(yīng)?付其它費(fèi)用?。第三章?公寓的使用?、維修和轉(zhuǎn)?租第九條?甲方在出?租公寓內(nèi)配?備的所有設(shè)?施均屬甲方?所有，甲方?保證出租公?寓及其配套?設(shè)施的安全?符合有關(guān)法?律、法規(guī)和?規(guī)章的規(guī)定?要求。乙方?應(yīng)正常使用?并妥善保護(hù)?公寓及配套?設(shè)施，防止?不正常損壞?。第十條?乙方事先?未經(jīng)甲方的?書面同意：?1.不得?在公寓內(nèi)放?置貨物;?2.不得更?動公寓內(nèi)的?電線、管道?位置;3?.不得隨意?更動配套設(shè)?施的擺放位?置或搬離出?租公寓;?4.不得在?公寓內(nèi)安裝?隔墻、隔板?和改變公寓?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?。第十一?條乙方在?公寓使用過?程中，發(fā)現(xiàn)?公寓本身或?內(nèi)部設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生妨?礙安全、正?常使用的自?然損壞或人?為故障時，?應(yīng)及時告知?甲方并采取?有效措施防?止損失的擴(kuò)?大，甲方應(yīng)?于接到乙方?通知的__?__小時內(nèi)?進(jìn)行維修。?本條維修的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。甲方?維修期間，?乙方應(yīng)積極?配合，不得?阻撓施工。?第十二條?因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?導(dǎo)致公寓內(nèi)?的設(shè)施損壞?、丟失或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)及時告?知甲方，由?甲方采取措?施進(jìn)行必要?的維修和安?裝或重新添?置。乙方承?擔(dān)維修、安?裝或重新添?置的費(fèi)用，?并賠償相應(yīng)?損失。第?十三條乙?方確需對公?寓進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，經(jīng)甲?方同意，并?報請政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?方可進(jìn)行，?甲乙雙方應(yīng)?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十四?條未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將出租公寓?全部或部分?轉(zhuǎn)租給他人?。經(jīng)甲方同?意按法定程?序轉(zhuǎn)租的，?轉(zhuǎn)租期限不?得超過本租?賃合同的有?效期限。乙?方保證其受?轉(zhuǎn)租人不將?轉(zhuǎn)租公寓再?行轉(zhuǎn)租。本?條發(fā)生的費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?第十五條?甲方出售房?屋，須在二?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第四章?合同的轉(zhuǎn)讓?、終止、解?除和續(xù)簽?第十六條?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將本?合同轉(zhuǎn)讓給?第三人。乙?方要將房屋?轉(zhuǎn)讓給第三?人或與他人?交換房間，?須經(jīng)甲方同?意，但所居?住天數(shù)不能?連續(xù)計算。?第十七條?合同自動?終止的免責(zé)?條件：1?.發(fā)生不可?抵抗力或意?外事件的影?響，使合同?無法履行;?2.因市?政建設(shè)需要?，政府決定?征用出租公?寓所在土地?而需拆除出?租公寓，或?者需要改造?房屋;3?.甲方的有?關(guān)公寓租賃?有效證件失?效。發(fā)生?上述情形之?一，合同終?止，所造成?雙方的損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任，租金?按實(shí)際使用?時間計算。?第十八條?有下列情?形之一，甲?方有權(quán)終止?合同，通知?乙方交回公?寓，由此給?甲方造成的?損失，應(yīng)由?乙方賠償;?1.乙方?為損壞公寓?設(shè)施而不主?動賠償，甲?方從乙方租?賃押金扣除?有關(guān)費(fèi)用后?，乙方不及?時補(bǔ)足押金?的;2.?乙方逾期不?交房租的;?3.未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自改?變出租公寓?用途的，擅?自將公寓轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)讓他人或?與他人交換?的;4.?乙方違反本?合同約定，?擅自改變公?寓內(nèi)部設(shè)施?和內(nèi)部結(jié)構(gòu)?的;5.?乙方在公寓?內(nèi)從事違法?違規(guī)行為。?第十九條?有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)要?求解除合同?，在遷離公?寓時，乙方?有權(quán)要求甲?方退還預(yù)付?消費(fèi)金的余?額以及租賃?押金：1?.在公寓內(nèi)?固定設(shè)施發(fā)?生自然損壞?或乙方愿意?承擔(dān)人為損?壞的費(fèi)用時?，由于甲方?不能及時維?修，致使乙?方無法繼續(xù)?租用該公寓?，且未能及?時為乙方安?排其他適當(dāng)?公寓;2?.乙方在公?寓里得不到?安全保障;?3.乙方?得不到相應(yīng)?的服務(wù)。?第二十條?本合同到期?或出現(xiàn)本合?同自動終止?的情況，甲?方對公寓進(jìn)?行核收，結(jié)?算乙方所有?應(yīng)付賬款后?，應(yīng)返還乙?方的預(yù)付金?余額和押金?。乙方應(yīng)按?期遷離公寓?。乙方提前?辦理退房應(yīng)?提前___?_天通知甲?方。第二?十一條乙?方在本合同?到期，如需?繼續(xù)租用甲?方公寓，乙?方應(yīng)于合同?有效期滿前?三日向甲方?提出續(xù)租要?求，經(jīng)與甲?方協(xié)商一致?后，重新訂?立新合同，?原合同押金?將自動轉(zhuǎn)入?新合同。合?同期滿后，?如甲方繼續(xù)?出租公寓，?在甲方還沒?有與其他人?簽訂合同前?，乙方享有?對同一房間?的優(yōu)先承租?權(quán)。第五?章違約責(zé)任?第二十二?條甲方違?反本合同的?規(guī)定，若給?乙方造成損?失，甲方應(yīng)?向乙方賠償?。本條賠款?僅限于乙方?的直接損失?。第二十?三條乙方?拖欠租金及?各項(xiàng)費(fèi)用，?甲方有權(quán)要?求乙方補(bǔ)足?所欠費(fèi)用，?同時還有權(quán)?收取滯納金?。每日滯納?金金額以拖?欠費(fèi)用總額?的____?。第二十?四條乙方?擅自將出租?公寓全部或?部分轉(zhuǎn)租他?人，或?qū)⒈?合同轉(zhuǎn)讓給?他人的，該?轉(zhuǎn)租(讓)?無效，且乙?方應(yīng)向甲方?交付違約金?。違約金金?額為乙方在?違約期間應(yīng)?付租金的_?___倍。?第二十五?條甲、乙?雙方就履行?本合同發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?可提請本合?同登記機(jī)關(guān)?調(diào)解或向簽?約地仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲裁?。第六章?附則第二?十六條甲?、乙雙方就?本合同未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議，?但補(bǔ)充協(xié)議?不得違反中?華人民共和?國法律、法?規(guī)及規(guī)章之?規(guī)定，并不?得與本合同?內(nèi)容相悖離?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。第二十?七條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?雙方簽字，?且乙方向甲?方交納押金?后生效。?甲方(蓋章?)：___?_____?__????乙方?(蓋章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?_____??????簽訂地?點(diǎn)：___?_____?__酒店?式公寓租賃?合同范文（?二）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《廣東省?房屋租賃條?例》及實(shí)施?細(xì)則等有關(guān)?規(guī)定，就乙?方租住甲方?的____?酒店式公寓?的事宜，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂此合同?。第一章?總則第一條?甲方將其?所有的坐落?在街路號酒?店式公寓樓?房（建筑面?積、使用面?積、裝修完?整程度、家?具設(shè)備及家?居用品附后?），出租給?乙方作居住?使用。第?二條租賃?期限共天。?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?上述房租給?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條乙?方在租住期?間，根據(jù)所?租住時間享?受本合同規(guī)?定的優(yōu)惠。?甲方為乙方?提供酒店式?家居服務(wù)；?甲方保證乙?方在公寓里?的人身和財?物的安全。?為乙方提供?貴重財物的?保管服務(wù)；?甲方對乙方?實(shí)行住客管?理，乙方向?甲方提供個?人相關(guān)資料?，甲方承擔(dān)?保密責(zé)任。?第四條?甲方保證出?租公寓具有?居住功能，?符合國家消?防安全規(guī)定?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)?定。乙方保?證在租住公?寓期間不改?變公寓用途?，不破壞房?子結(jié)構(gòu)，保?證自己的行?為符合法律?、法規(guī)、規(guī)?章和有關(guān)政?策的規(guī)定，?且遵守本合?同各項(xiàng)約定?。第五條?本合同于?乙方向甲方?繳納元押金?后生效。?第二章租金?和其他費(fèi)用?的交納與結(jié)?算第六條?乙方在人住?公寓期間向?甲方交納租?金和有關(guān)服?務(wù)費(fèi)及其他?消費(fèi)費(fèi)用。?租金=標(biāo)?準(zhǔn)租金__?__優(yōu)惠折?扣率___?_租用的公?寓面積有關(guān)?服務(wù)費(fèi)及其?他消費(fèi)費(fèi)用?包括：水費(fèi)?、電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?和網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)用及送餐?、托嬰、文?印等特殊費(fèi)?用（費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)另定）。?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)房產(chǎn)稅、?出租公寓所?用土地的使?用費(fèi)、租賃?管理等政府?稅費(fèi)。第?七條乙方?租住同一房?天，付％房?租；住天及?以上享受％?的優(yōu)惠價。?乙方在入住?期間，每月?日向甲方交?納下月租金?，先付后用?，否則甲方?可要求其立?即退房。甲?方收取租金?后必須出具?稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)?制的收租憑?證。第八?條乙方要?求提前退房?時，甲方根?據(jù)不同情況?計算應(yīng)付租?金和應(yīng)付其?他費(fèi)用。?第三章公寓?的使用、維?修和轉(zhuǎn)租第?九條甲方?在出租公寓?內(nèi)配備的所?有設(shè)施均屬?甲方所有，?甲方保證出?租公寓及其?配套設(shè)施的?安全符合有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正常?使用并妥善?保護(hù)公寓及?配套設(shè)施，?防止不正常?損壞。第?十條乙方?事先未經(jīng)甲?方的書面同?意：1.?不得在公寓?內(nèi)放置貨物?；2.不?得更動公寓?內(nèi)的電線、?管道位置；?3.不得?隨意更動配?套設(shè)施的擺?放位置或搬?離出租公寓?；4.不?得在公寓內(nèi)?安裝隔墻、?隔板和改變?公寓的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)。第?十一條乙?方在公寓使?用過程中，?發(fā)現(xiàn)公寓本?身或內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全?、正常使用?的自然損壞?或人為故障?時，應(yīng)及時?告知甲方并?采取有效措?施防止損失?的擴(kuò)大，甲?方應(yīng)于接到?乙方通知的?____小?時內(nèi)進(jìn)行維?修。本條維?修的費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?甲方維修期?間，乙方應(yīng)?積極配合，?不得阻撓施?工。第十?二條因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，導(dǎo)致公?寓內(nèi)的設(shè)施?損壞、丟失?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時告知甲方?，由甲方采?取措施進(jìn)行?必要的維修?和安裝或重?新添置。乙?方承擔(dān)維修?、安裝或重?新添置的費(fèi)?用，并賠償?相應(yīng)損失。?第十三條?乙方確需?對公寓進(jìn)行?改建、擴(kuò)建?或裝修的，?經(jīng)甲方同意?，并報請政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)方可進(jìn)?行，甲乙雙?方應(yīng)就此另?行簽訂書面?協(xié)議。第?十四條未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將出租?公寓全部或?部分轉(zhuǎn)租給?他人。經(jīng)甲?方同意按法?定程序轉(zhuǎn)租?的，轉(zhuǎn)租期?限不得超過?本租賃合同?的有效期限?。乙方保證?其受轉(zhuǎn)租人?不將轉(zhuǎn)租公?寓再行轉(zhuǎn)租?。本條發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。第十五?條甲方出?售房屋，須?在兩個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?四章合同的?轉(zhuǎn)讓、終止?、解除和續(xù)?簽第十六條?未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?本合同轉(zhuǎn)讓?給第三人。?乙方要將?房屋轉(zhuǎn)讓給?第三人或與?他人交換房?間，須經(jīng)甲?方同意，但?所居住天數(shù)?不能連續(xù)計?算。第十?七條合同?自動終止的?免責(zé)條件：?1.發(fā)生?不可抵抗力?或意外事件?的影響，使?合同無法履?行；2.?因市政建設(shè)?需要，政府?決定征用出?租公寓所在?土地而需拆?除出租公寓?，或者需要?改建房屋；?3.甲方?的有關(guān)公寓?租賃有效證?件失效。?發(fā)生上述情?形之一，合?同終止，所?造成雙方的?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任，?租金按實(shí)際?使用時間計?算。第十?八條有下?列情形之一?，甲方有權(quán)?終止合同，?通知乙方交?回公寓，由?此給甲方造?成的損失，?應(yīng)由乙方賠?償：1.?乙方人為損?壞公寓設(shè)施?而不主動賠?償，甲方從?乙方租賃押?金扣除有關(guān)?費(fèi)用后，乙?方不及時補(bǔ)?足押金的；?2.乙方?逾期不交房?租的；3?.未經(jīng)甲方?同意，乙方?擅自改變出?租公寓用途?的，擅自將?公寓轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓?他人或與他?人交換的；?4.乙方?違反本合同?約定，擅自?改變公寓內(nèi)?部設(shè)施和內(nèi)?部結(jié)構(gòu)的；?5.乙方?在公寓內(nèi)從?事違法違規(guī)?行為。第?十九條有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)要求解?除合同。在?遷離公寓時?，乙方有權(quán)?要求甲方退?還預(yù)付消費(fèi)?金的余額以?及租賃押金?：1.在?公寓內(nèi)固定?設(shè)施發(fā)生自?然損壞或乙?方愿意承擔(dān)?人為損壞的?費(fèi)用時，由?于甲方不能?及時維修，?致使乙方無?法繼續(xù)租用?該公寓，且?未能及時為?乙方安排其?他適當(dāng)公寓?；2.乙?方在公寓里?得不到安全?保障；3?.乙方得不?到相應(yīng)的服?務(wù)。第二?十條本合?同到期或出?現(xiàn)本合同自?動終止的情?況，甲方對?公寓進(jìn)行核?收，結(jié)算乙?方所有應(yīng)付?賬款后，應(yīng)?返還乙方的?預(yù)付金余額?和押金。?乙方應(yīng)按期?遷離公寓。?乙方提前?辦理退房應(yīng)?提前通知甲?方。第二?十一條乙?方在本合同?到期，如需?繼續(xù)租用甲?方公寓乙方?應(yīng)于合同有?效期滿前三?日向甲方提?出續(xù)租要求?，經(jīng)與甲方?協(xié)商一致后?，重新訂立?新合同，原?合同押金將?自動轉(zhuǎn)入新?合同。合同?期滿后，如?甲方繼續(xù)出?租公寓，在?甲方還沒有?與其他人簽?訂合同前，?乙方享有對?同一房間的?優(yōu)先承租權(quán)?。第五章?違約責(zé)