買樓定金合同范文（4篇）

第12頁共12頁買樓定金?合同范文?賣方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)買方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)見?證方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得___?__市_?____?區(qū)(縣)?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?__號(hào)。?甲方為該?房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)?。該房屋?的結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積為_?____?平方米。?第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及_?____?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?____?_市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為每?建筑平方?米人民幣?____?_元，價(jià)?款合計(jì)為?人民幣_(tái)?____?元。(大?寫___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整)?第五條?付款方式?(一)?無須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?(二)?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《__?___市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個(gè)工?作日內(nèi)，?支付首期?房款。?3、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?3個(gè)工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款(不?計(jì)利息)?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2、?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3、甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個(gè)工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1)?沒有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等;2?)沒有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?;3)?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4)其它?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?(縣)房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)(?縣)交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?_見證?方：__?___?____?_年__?___月?____?_日買?樓定金合?同范文（?二）甲?方(賣方?)：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機(jī)?構(gòu)：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__乙?方(預(yù)購?方)：_?____?住所：?____?_????????????????郵?編：__?___?證件名稱?：___?__???????證號(hào)?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預(yù)訂?《___?__》商?品房事宜?，訂立本?合同。?第一條、?乙方預(yù)訂?____?_《__?___》?____?_幢__?___層?____?_室(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)。?甲方已領(lǐng)?取該房屋?房地產(chǎn)權(quán)?證(證書?號(hào)：__?___)?，并經(jīng)_?____?測(cè)繪機(jī)構(gòu)?實(shí)測(cè)，該?房屋建筑?面積為_?____?平方米。?該房屋定?于___?__年_?____?月___?__日交?付。第?二條、乙?方預(yù)訂的?該房屋每?平方米建?筑面積買?賣單價(jià)為?人民幣_(tái)?____?元，乙方?預(yù)訂的該?房屋總房?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__元，?乙方采取?____?_方式。?第三條?、乙方同?意簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?人民幣_(tái)?____?元，作為?甲、乙方?雙方當(dāng)事?人訂立商?品房出售?合同的擔(dān)?保，簽訂?商品房出?售合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第?四條、甲?、乙雙方?商定，預(yù)?訂期為_?____?天，乙方?于___?__年_?____?月___?__日前?到___?__與甲?方簽訂《?上海市商?品房出售?合同》。?第五條?、甲方同?意將發(fā)布?或提供的?廣告、售?樓書、樣?品所標(biāo)明?的房屋平?面布局、?結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、?裝飾標(biāo)準(zhǔn)?及附屬設(shè)?施、配套?設(shè)施等狀?況作為商?品房出售?合同的附?件。第?六條、在?本合同的?第四條約?定的預(yù)訂?期限內(nèi)，?除本合同?第七條、?第八條約?定的情形?外，甲方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?七條、有?下列情況?之一，乙?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，甲方?應(yīng)全額返?還乙方已?支付的定?金。1?、甲乙雙?方在簽訂?商品房出?售合同時(shí)?，因面積?誤差處理?、房屋交?付、房屋?質(zhì)量、違?約責(zé)任、?爭(zhēng)議解決?方式等條?款，存在?分歧，不?能協(xié)商一?致;2?、甲乙雙?方簽訂本?合同后、?簽訂商品?房出售合?同前，由?司法機(jī)關(guān)?、行政機(jī)?關(guān)依法限?制該房屋?房地產(chǎn)權(quán)?利的。?第八條、?有下列情?況之一，?乙方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金：?1、甲方?未遵守本?合同第二?條、第五?條約定的?;2、?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的抵押、?預(yù)租、查?封等事實(shí)?的。第?九條、本?協(xié)議一式?份，甲乙?雙方各持?份，_?____?、___?__各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?(簽章)????????????乙方?：___?__(簽?定)_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?買樓定?金合同范?文（三）?甲方(?賣方)：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方(?預(yù)購方)?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_證件?名稱：_?____????????證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話?：___?__甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?預(yù)訂《_?____?》商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條、乙方?預(yù)訂__?___《?____?_》__?___幢?____?_層__?___室?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)。甲方?已領(lǐng)取該?房屋房地?產(chǎn)權(quán)證(?證書號(hào)：?____?_)，并?經(jīng)___?__測(cè)繪?機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)?，該房屋?建筑面積?為___?__平方?米。該房?屋定于_?____?年___?__月_?____?日交付。?第二條?、乙方預(yù)?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__元，?乙方預(yù)訂?的該房屋?總房?jī)r(jià)為?人民幣_(tái)?____?元，乙方?采取__?___方?式。第?三條、乙?方同意簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金人民?幣_(tái)__?__元，?作為甲、?乙方雙方?當(dāng)事人訂?立商品房?出售合同?的擔(dān)保，?簽訂商品?房出售合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房?jī)r(jià)款。?第四條?、甲、乙?雙方商定?，預(yù)訂期?為___?__天，?乙方于_?____?年___?__月_?____?日前到_?____?與甲方簽?訂《上海?市商品房?出售合同?》。第?五條、甲?方同意將?發(fā)布或提?供的廣告?、售樓書?、樣品所?標(biāo)明的房?屋平面布?局、結(jié)構(gòu)?、建筑質(zhì)?量、裝飾?標(biāo)準(zhǔn)及附?屬設(shè)施、?配套設(shè)施?等狀況作?為商品房?出售合同?的附件。?第六條?、在本合?同的第四?條約定的?預(yù)訂期限?內(nèi)，除本?合同第七?條、第八?條約定的?情形外，?甲方拒絕?簽訂商品?房出售合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第七條?、有下列?情況之一?，乙方拒?絕簽訂商?品房出售?合同的，?甲方應(yīng)全?額返還乙?方已支付?的定金。?1、甲?乙雙方在?簽訂商品?房出售合?同時(shí)，因?面積誤差?處理、房?屋交付、?房屋質(zhì)量?、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議?解決方式?等條款，?存在分歧?，不能協(xié)?商一致;?2、甲?乙雙方簽?訂本合同?后、簽訂?商品房出?售合同前?，由司法?機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依?法限制該?房屋房地?產(chǎn)權(quán)利的?。第八?條、有下?列情況之?一，乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?：1、?甲方未遵?守本合同?第二條、?第五條約?定的;?2、甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的抵?押、預(yù)租?、查封等?事實(shí)的。?第九條?、本協(xié)議?一式份，?甲乙雙方?各持份，?___?__、_?____?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__(簽?章)????????????乙方：_?____?(簽定)?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日買?樓定金合?同范文（?四）賣?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?買方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?見證方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱丙?方)甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得_?____?市___?__區(qū)(?縣)的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_字第_?____?號(hào)。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?為___?__平方?米。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及___?__市房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?___市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米人?民幣_(tái)_?___元?，價(jià)款合?計(jì)為人民?幣_(tái)__?__元。?(大寫_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整)第?五條付款?方式(?一)無須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《__?___市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個(gè)工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。(?二)銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?____?_市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?(不計(jì)利?息)返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2、乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?