商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范例?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份?證號(hào)：?頂讓方(?乙方)：?身份證?號(hào)：房?東(丙方?)：身?份證號(hào)：?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號(hào)的?店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后，乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備(包括?附件二)?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無(wú)償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?____?年___?__月_?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)?人民幣大?寫元，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?、第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費(fèi)用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無(wú)關(guān)?。六、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%向甲方?支付違約?金。甲方?應(yīng)保證丙?方同意甲?方轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е卤?方或甲方?自己中途?收回店鋪?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%作為違?約金。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?，但因國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?乙方接手?該店鋪的?裝修損失?費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?的違約金?。如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?(如修、?擴(kuò)路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等)?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方(前述?順延除外?)。或甲?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期屆?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修、?添置設(shè)備?損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%的違?約金。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日期?：乙方?簽字：日?期：丙?方簽字：?日期：?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范例?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?受讓方?(乙方)?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《民法典?》第七百?一十六條?規(guī)定;承?租人經(jīng)出?租人同意?，可以將?租賃物轉(zhuǎn)?租給第三?人。承租?人轉(zhuǎn)租的?，承租人?與出租人?之間的租?賃合同繼?續(xù)有效，?第三人對(duì)?租賃物造?成損失的?，承租人?應(yīng)當(dāng)賠償?損失。因?此，既然?房子是租?賃的，轉(zhuǎn)?租須經(jīng)原?出租方同?意。甲?乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商?，并遵照?我國(guó)法律?、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?，本著自?愿公平的?原則，就?店面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，以供雙?方共同遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)?資設(shè)立，?坐落__?___市?____?_路__?___號(hào)?的___?__，轉(zhuǎn)?讓予乙方?經(jīng)營(yíng)。?二、本?件轉(zhuǎn)讓價(jià)?格及其計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：?(一)?____?_全部生?財(cái)器具，?存貨作價(jià)?為人民幣?____?_萬(wàn)元。?生財(cái)器具?及存貨另?列清冊(cè)交?分別標(biāo)明?價(jià)格。?(二)?上列生財(cái)?器具，存?貨經(jīng)盤點(diǎn)?如有增減?變化數(shù)量?，則依清?冊(cè)所記載?價(jià)格，增?減給付現(xiàn)?金。(?三)甲?方應(yīng)收未?收款約計(jì)?____?_萬(wàn)元(?詳移交清?冊(cè))，悉?數(shù)由乙方?承受，不?另計(jì)價(jià)。?惟乙方應(yīng)?承受甲方?對(duì)外所欠?一切債務(wù)?(詳移交?清冊(cè))?三、付?款辦法：?于簽訂本?契約的同?時(shí)，乙方?交付甲方?____?_萬(wàn)元;?其余款于?點(diǎn)交完訖?之日一次?付清。?四、點(diǎn)?交日期及?地點(diǎn)：雙?方訂定_?____?年___?__月_?____?日為點(diǎn)交?日期，并?定于商行?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。?五、?特約事項(xiàng)?：(一?)本件?點(diǎn)交以前?，所有甲?方對(duì)外所?欠一切債?務(wù)，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營(yíng)業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)?的情況通?知各債權(quán)?人。點(diǎn)交?前所積欠?一切稅捐?、水電費(fèi)?用、房租?、員工薪?資亦同。?(二)?商號(hào)名?稱或延用?原名稱，?或變更名?稱，悉依?乙方自便?，甲方不?得置同。?甲方并應(yīng)?協(xié)同乙方?辦理商號(hào)?變更登記?手續(xù)，不?得借故推?辭。(?三)商?號(hào)現(xiàn)承租?坐落__?___市?____?_路__?___號(hào)?的租賃權(quán)?，由甲方?讓與乙方?，并由甲?方負(fù)責(zé)出?租人與乙?方辦理續(xù)?租___?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時(shí)?，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。六?、違約?處罰：任?何一方違?反本契所?列各條情?形之一，?即視違約?論，對(duì)方?有權(quán)解除?契約。如?系乙方違?約，愿將?已付款項(xiàng)?，任由甲?方?jīng)]收;?若系甲方?違約，則?應(yīng)按所收?的款項(xiàng)加?倍返還以?為違約處?罰。若有?其它損害?，仍得請(qǐng)?求賠償。?七、?甲乙雙方?應(yīng)各覓保?證人，對(duì)?甲乙雙方?的違約對(duì)?他方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?，愿各負(fù)?連帶賠償?之責(zé)，并?均拋棄先?訴抗辯權(quán)?。八、?本契約?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?。甲方?(簽名)?保證人?(簽名)?時(shí)間：?乙方(?簽名)?保證人(?簽名)?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范例?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)身?份證號(hào)碼?：轉(zhuǎn)讓?方(乙方?)身份證?號(hào)碼：?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?甲方將自?己位于_?____?的店鋪(?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、乙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?年___?__月_?____?日止，年?租金為_?____?元人民幣?(大寫：?____?_)，租?金為一次?性交清，?并于約定?日期提前?一個(gè)月交?至甲方。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?，并且定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸?出租方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?四、乙?方在__?___年?月1?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?___，?(大寫：?____?_)，上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等相?關(guān)證件的?過(guò)戶手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%作為?違約金。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的?與甲方無(wú)?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國(guó)家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日?期：乙?方簽字：?日期：?附件：?原房屋租?賃合同?商鋪轉(zhuǎn)讓?合同范例?（四）?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)?成下列協(xié)?議，并共?同遵守：?第一條?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將位?于___?__店鋪?(面積為?____?_平方米?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?，月租為?____?_人民幣?。店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，設(shè)?備(包括?)全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?)。第?四條乙方?在___?__前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共?計(jì)人民幣?大寫__?___整?(小寫：?____?_元)，?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金，第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)金?城飯店的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)。?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?_的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?____?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條?遇國(guó)家征?用拆遷店?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還裝?修損失_?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?__的違?約金。如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪