房屋買賣協(xié)議書范文（7篇）

第14頁共14頁房屋買賣協(xié)?議書范文?甲方(賣?方)：身份?證號(hào)碼：?住址：聯(lián)系?電話：乙?方(買方)?：身份證號(hào)?碼：住址?：聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、資源、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本房屋。?第一條、?甲方自愿將?坐落于(建?筑面積平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__，土地?證號(hào)：)的?房產(chǎn)出售給?乙方。第?二條、甲方?保證所出售?的房屋符合?國(guó)家有關(guān)房?地產(chǎn)交易的?相關(guān)法律、?法規(guī)及政策?規(guī)定，且不?存在其他債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，無抵押?擔(dān)保。第?三條、甲、?乙雙方約定?購房總價(jià)款?為人民幣元?，大寫元。?第四條、?合同簽訂后?，甲、乙雙?方均應(yīng)按過?戶要求提供?相應(yīng)過戶資?料、證件到?房屋交易部?門辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)。?第五條、?雙方在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移、過戶手?續(xù)中所產(chǎn)生?的契稅、印?花稅、工本?費(fèi)、過戶費(fèi)?等稅費(fèi)及費(fèi)?用均由乙方?來承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何費(fèi)用。?第六條、房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?到乙方之日?，乙方向甲?方付清全部?購房款元，?大寫元。產(chǎn)?權(quán)過戶之時(shí)?，甲方保證?該房產(chǎn)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)等?。第七條?、本合同一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效，因合?同履行發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?可協(xié)商或訴?訟解決。?第八條本合?同未盡事宜?，可另行補(bǔ)?充約定，補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽字后與?本合同具有?同等效力。?第九條為?了降低辦理?房產(chǎn)過程中?的相關(guān)費(fèi)用?，甲乙雙方?另簽訂一份?購房款為元?的虛假合同?。甲方(?賣方)：簽?名(蓋印)?乙方(買?方)：簽名?(蓋印)?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣協(xié)議?書范文（二?）賣方：?_____????????(簡(jiǎn)稱甲?方)身份證?號(hào)碼：__?___買?方：___?__???????(簡(jiǎn)?稱乙方)身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?___縣_?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?__號(hào))。?第二條房?屋價(jià)格及其?他費(fèi)用1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為(人民幣?)____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?元整(含附?屬設(shè)施費(fèi)用?);2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：___?__第四?條房屋交付?甲、乙雙?方在房地局?交易所辦理?完過戶手續(xù)?(繳納稅費(fèi)?)后___?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時(shí)間?可據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?10%違約?金。第六?條甲方逾期?交房的違約?責(zé)任甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付使用，?每逾期一日?，按照購房?總價(jià)的2‰?支付違約金?，逾期達(dá)一?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房?jī)r(jià)?10%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關(guān)部?門存檔。?出賣方(甲?方)：__?___????????購買方(?乙方)：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?時(shí)間：__?___房?屋買賣協(xié)議?書范文（三?）出賣人?(甲方)：?身份證號(hào)碼?：買受人?(乙方)：?身份證號(hào)碼?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)?過友好協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將其擁?有完全產(chǎn)權(quán)?的位于衡水?市桃城區(qū)惠?中嘉園的房?屋(房屋所?有權(quán)證編號(hào)?：____?_，建筑面?積____?_平方米)?以人民幣_(tái)?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整(￥?_____?元)的價(jià)款?出售給乙方?。二、本?合同簽定前?，該房屋如?有應(yīng)繳納的?一切稅費(fèi)，?概由甲方負(fù)?擔(dān)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等其他稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。三、?簽定合同同?時(shí)乙方愿交?三萬元作為?定金交給甲?方。乙方通?過向銀行申?請(qǐng)抵押貸款?方式支付甲?方購房款，?購房款由乙?方分三期付?給甲方。?第一期，在?貸款銀行向?乙方發(fā)出貸?款時(shí)，乙方?將30%首?付房款存入?銀行，并由?銀行凍結(jié)，?第二期在貸?款銀行向乙?方發(fā)放貸款?之日由銀行?將乙方所貸?款項(xiàng)及30?%首付款直?接劃到甲方?的賬戶中;?第三期，在?甲方交房時(shí)?，由乙方一?次性將余款?付給甲方。?四、甲方?同意乙方以?向銀行申請(qǐng)?貸款的方式?支付房款，?并作出如下?承諾：1?、向乙方申?請(qǐng)貸款的銀?行或銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供與貸款相?關(guān)的資料，?簽署相關(guān)文?件;2、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)時(shí)?，應(yīng)按照要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?五、如果?乙方的貸款?申請(qǐng)未獲貸?款銀行批準(zhǔn)?，則雙方同?意以下兩種?方式解決該?房屋的買賣?事宜：1?、繼續(xù)履行?協(xié)議，乙方?一次性將購?房款支付給?甲方，(期?限為一個(gè)月?)。甲方收?到房款五天?內(nèi)與乙方去?辦過戶手續(xù)?。2、解?除協(xié)議，甲?方收取乙方?的定金不與?退還，甲方?有權(quán)再次出?賣本房。?六、違約責(zé)?任1、甲?方如不履行?本合同規(guī)定?的，每逾期?1天按房?jī)r(jià)?總額千分之?一作為違約?金陪償陪給?乙方。逾期?超過一個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時(shí)?，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)?款(包括定?金全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣五萬元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。每?逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一作為?違約金賠償?給甲方。逾?期超過一個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方應(yīng)賠?償甲方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?五萬元。?3、如果甲?方出售的房?屋存在他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他產(chǎn)權(quán)糾?紛以致影響?到乙方權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第___?__種方式?解決。1?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?八、其他約?定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式4?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?___年?_____?月___?__日?????__?___年?_____?月___?__日房?屋買賣協(xié)議?書范文（四?）甲方(?賣方)：?乙方(買方?)：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?將小區(qū)號(hào)單?元室合同編?號(hào)為房屋出?售給乙方事?項(xiàng)簽訂本協(xié)?議。一、?房款金額及?付款方式：?雙方商定?房款金額為?:大寫元整?，小寫;付?款方式：?(1)乙方?于____?_年___?__月__?___日付?購房誠(chéng)意金?整給甲方;?(2)雙?方約定于_?____年?_____?月____?_日前到開?發(fā)商處確定?更改購房合?同相關(guān)事宜?后乙方再支?付房款整(?并將誠(chéng)意金?沖抵房款)?;(3)?開發(fā)商處將?購房合同、?發(fā)票等相關(guān)?資料更名為?乙方后，乙?方立即付清?剩余房款整?。二、開?發(fā)商處更改?購房合同及?交房后所需?繳納費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?三、如果?開發(fā)商處不?能辦理更改?購房合同手?續(xù)時(shí)，雙方?再行協(xié)商相?關(guān)事宜或可?取消購買行?為(甲方應(yīng)?退還乙方所?付款項(xiàng))?四、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可另行?協(xié)商。五?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?;雙方簽字?后生效，兩?份具有同等?法律效力。?六、本協(xié)?議若產(chǎn)生糾?紛，雙方同?意向衡陽經(jīng)?濟(jì)仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。七、補(bǔ)?充協(xié)議:甲?方：___?__????????乙方?：____?_身份證?號(hào)：___?__???????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系地址?：____?_???????????聯(lián)系地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂日?期：__?___年?_____?月___?__日房?屋買賣協(xié)議?書范文（五?）甲方夫?妻：(出售?方)：姓?名：身份證?號(hào)：姓名?：身份證號(hào)?：乙方：?(購買方)?姓名：身?份證號(hào)：?為了確保房?屋買賣雙方?的合法權(quán)益?，甲乙雙方?現(xiàn)就住宅及?儲(chǔ)藏室買賣?自愿達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?夫妻自愿將?位于市區(qū)號(hào)?樓單元室的?住宅壹套(?建筑面積平?方米)及儲(chǔ)?藏室壹間(?建筑面積平?方米)出售?給乙方。房?屋所有權(quán)證?號(hào)為：__?___。甲?方保證對(duì)其?所售房屋擁?有完全的所?有權(quán)，沒有?抵押等各種?負(fù)擔(dān)。第?二條上述住?宅及儲(chǔ)藏室?的出售價(jià)為?人民幣元整?(￥元)(?以下金額均?為人民幣)?，此價(jià)格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。第三?條付款方式?：乙方先交?定金元整;?甲方在領(lǐng)到?新房鑰匙之?日起___?__日內(nèi)，?乙方支付甲?方萬元整(?￥元)，剩?余房款元整?(￥元)于?甲方交此房?給乙方時(shí)由?乙方一次性?付清。第?四條甲方必?須在領(lǐng)到新?房鑰匙之日?起日內(nèi)騰房?給乙方。?第五條乙方?支付甲方萬?元款項(xiàng)時(shí)甲?方須把此房?房屋所有權(quán)?證等證件原?件及相關(guān)票?據(jù)均由乙方?保管。將來?土地證發(fā)放?后甲方必須?立即配合領(lǐng)?取并交由乙?方保管，甲?方將來必須?積極配合乙?方共同到房?產(chǎn)部門辦理?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)，并將新?的《房產(chǎn)證?》交給乙方?。上述住宅?一經(jīng)辦理所?有權(quán)過戶手?續(xù)，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)歸乙方所?有，甲方不?再擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)等?任何權(quán)利。?第六條自?甲方騰房給?乙方之日起?，如遇拆遷?等與此房相?關(guān)的權(quán)利義?務(wù)等均由乙?方享有和承?擔(dān)，在此日?之前由此房?產(chǎn)生的權(quán)利?義務(wù)均由甲?方享有和承?擔(dān)。第七?條上述住宅?及儲(chǔ)藏室的?交易過戶費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條違約責(zé)任?：(一)?乙方未在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?將購買上述?住宅、車庫?的款項(xiàng)支付?給甲方的，?由甲方按日?加收違約金?50元。?(二)甲方?在收到乙方?支付的購房?款后未按規(guī)?定時(shí)間騰房?并將房產(chǎn)證?交給乙方的?，甲方除必?須騰房并將?房產(chǎn)證交給?乙方，必須?按日支付違?約金50元?。(三)?自乙方要求?甲方協(xié)助過?戶之日起，?甲方未在合?理時(shí)間內(nèi)協(xié)?助乙方辦理?房屋過戶手?續(xù)的，甲方?除必須及時(shí)?配合乙方過?戶外，必須?按日支付違?約金50元?。(四)?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售上述住?宅及儲(chǔ)藏室?的，甲方除?必須按乙方?規(guī)定的時(shí)間?退還已收取?的乙方購房?款外，必須?另行支付給?乙方五萬元?整(￥50?000元)?違約金;如?乙方已付款?但終止購房?的，甲方只?按已收款項(xiàng)?的80%退?回給乙方;?如未支付任?何購房款，?無論哪一方?違約，違約?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約金?壹萬元整。?第九條甲?方交給乙方?住房時(shí)須住?房保持完好?，并結(jié)清在?此之前所發(fā)?生的水電暖?物業(yè)等所有?費(fèi)用。第?十條本協(xié)議?經(jīng)雙方夫妻?均簽字后生?效。本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(夫妻?簽字捺印)?：乙方(?簽字捺印)?：___?__年__?___月_?____日?房屋買賣?協(xié)議書范文?（六）一?甲方(賣?方)：乙?方(買方)?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在____?_省___?__區(qū)__?___路_?____小?區(qū)____?_(建筑面?積____?_平方米，?儲(chǔ)藏室__?___平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)____?_)房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙?方。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣大寫_?____元?整;即人民?幣小寫__?___元。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金___?__元整，?即小寫__?___元。?四、乙方?支付定金之?日起2個(gè)月?內(nèi)，向甲方?支付首付款?(定金從中?扣除)，首?付款之外的?款項(xiàng)通過銀?行住房按揭?方式交付(?有關(guān)期限和?程序按照所?在按揭銀行?規(guī)定辦理)?。五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)(已?交納土地出?讓金)。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由甲方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?1個(gè)月前將?該房產(chǎn)交付?乙方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應(yīng)向?對(duì)方支付_?____元?的違約金;?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付__?___元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)(型?號(hào)____?_)，空調(diào)?兩臺(tái)(型號(hào)?_____?)，熱水器?(型號(hào)__?___)，?浴霸(型號(hào)?_____?)，飲水機(jī)?(型號(hào)__?___)，?音響兩臺(tái)(?型號(hào)___?__)，涼?衣架，房?jī)?nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方(含在房?屋價(jià)值內(nèi))?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：1、轉(zhuǎn)?讓過后，甲?方不的以任?何借口干涉?乙方對(duì)房屋?的修改。?甲方(賣方?)：身份?證號(hào)：住?址：電話?：乙方(?買方)：?身份證號(hào)：?住址：?房屋買賣協(xié)?議書范文（?七）甲方?：____?_住所地?：____?_法定代?表人：__?___乙?方：___?__住所?地：___?__法定?代表人：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?，并依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》之規(guī)定，?現(xiàn)就與乙方?受讓甲方擁?有的部分房?地產(chǎn)(國(guó)有?土地使用權(quán)?地號(hào)為__?___)有?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守：一?、乙方擬受?讓的房地產(chǎn)?占