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蘇州市房?屋租賃合?同范文?甲方:(?出租方)?____?乙方:(?承租方)?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《貴陽(yáng)市?城市房屋?租賃學(xué)理?辦法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定,甲?方與乙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)?商一致,?就房屋租?賃的相關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?:第一?條房屋?基本情況?(一)?甲方所出?租房屋(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?坐落于貴?陽(yáng)市__?__區(qū)_?___建?筑面積_?___平?方米;居?室:__?____?____?;所在樓?層層數(shù)/?總數(shù):_?____?____?_。(?二)房屋?權(quán)屬狀況?:甲方持?有(囗房?屋買賣合?同/囗房?屋所有權(quán)?證),證?書(shū)編號(hào):?____?____?__,房?屋所有權(quán)?囗姓名、?囗購(gòu)房人?:___?____?___。?第二條?該房屋?租賃情況?及登記備?案(一?)租賃用?途:囗居?住、囗商?業(yè)、囗其?它___?____?____?____?____?____?__。?(二)甲?、乙雙方?應(yīng)按照《?貴陽(yáng)市城?市房屋租?賃管理辦?法》要求?,辦證租?賃登記備?案。第三?條租賃?期限(?一)該房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交給?乙方?!?房屋交割?清單》(?見(jiàn)附件一?)經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?后視為交?付完成。?(二)租?賃期滿合?同解除后?,甲方有?權(quán)收回該?房屋,乙?方應(yīng)按照?原狀返還?該房屋及?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲、?乙雙方對(duì)?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?,結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的?,應(yīng)提前?____?日向甲方?提出續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四條?租金及?押金(?一)每月?租金為:?大寫(xiě)__?__每月?(___?_元/月?),支付?方式:按?囗半年/?囗年支付?。付款方?式:(囗?現(xiàn)金/囗?銀行匯款?),押_?___付?____?;簽約當(dāng)?日乙方向?甲方支付?約定的房?租和押金?。乙方需?提前__?__日向?甲方支付?下次房租?。(二)?押金:人?民幣大寫(xiě)?____?(___?_);押?金不能充?抵房租,?租賃期滿?或合同解?除后,房?屋租賃押?金抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?后,以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償外,?剩余部分?甲方應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方:第?五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中,__?__由甲?方承擔(dān),?____?由乙方承?擔(dān):1)?水費(fèi)(2?)電費(fèi)(?3)電話?費(fèi)(4)?電視收視?費(fèi)(5)?供暖費(fèi)(?6)燃?xì)?費(fèi)(7)?物業(yè)管理?費(fèi)(8)?房屋租賃?稅費(fèi)(9?)衛(wèi)生費(fèi)?(10)?上網(wǎng)費(fèi)(?11)停?車費(fèi)(1?2)室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)。第六?條房屋?維護(hù)及維?修㈠甲?方應(yīng)保證?該房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件,不?得危及人?身安全;?乙方保證?遵守國(guó)家?、貴陽(yáng)市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在的小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定。?㈡租賃期?間內(nèi),甲?、乙雙方?應(yīng)共同保?障該房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài);⒈?對(duì)于該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性老化和?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗,乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后及時(shí)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的,?乙方可代?為維修,?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?⒉因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用,?致使該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?,乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租乙?方不得轉(zhuǎn)?租房屋給?他人,如?違約,甲?方有權(quán)收?回房屋,?其產(chǎn)生的?一切后果?由乙方全?部承擔(dān)。?第八條?合同解?除㈠經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?,可以解?除本合同?。㈡甲?方有下列?情形之一?的,乙方?有權(quán)單方?解除合同?:⒈遲?延交付房?屋達(dá)__?__日的?;⒉交付?該房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的:?⒊不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù),?致使乙方?無(wú)法正常?使用該房?屋的。㈢?乙方有下?列情形之?一,甲方?有權(quán)要求?乙方支付?一個(gè)月房?租作為違?約金并單?方解除合?同,收回?該房屋:?⒈不接照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的;⒉擅?自拆改變?或損壞該?房屋主體?結(jié)構(gòu)的;?⒊保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)?⒋?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的;⒌利?用該房屋?從事違法?活動(dòng)、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?第九條?違約責(zé)任?⒈租賃?期內(nèi),甲?方需提前?收回該房?屋的或乙?方需提前?退租的,?應(yīng)提前壹?個(gè)月通知?對(duì)方,剩?余的租期?內(nèi)的租金?和押金作?為違約金?支付對(duì)方?不予退還?。第十條?合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議,由甲?、乙雙方?當(dāng)事人的?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的,可?依法向房?地產(chǎn)所在?地的人民?法院起訴?。本合?同(及附?件)共_?___頁(yè)?,壹式貳?份,甲乙?雙方各持?壹份。本?合同生效?后各方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)彩?取書(shū)面形?式,作為?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方(簽章?):__?____?____??????乙?方(簽章?):__?____?____?證件號(hào)?碼:__?____?____??????證?件號(hào)碼:?____?____?__聯(lián)?系電話:?____?____?__???????聯(lián)系電?話:__?____?____?通訊地址?:___?____?___???????通訊地址?:___?____?___?簽約日期?:___?_年__?__月_?___日?蘇州市?房屋租賃?合同范文?(二)?合同編號(hào)?:___?____?___?出租方(?甲方):?____?____?__????身?份證號(hào)碼?:___?____?___?承租方(?乙方):?____?____?__????身?份證號(hào)碼?:___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?蘇州市房?屋租賃條?例》(以?下簡(jiǎn)稱:?《條例》?)的規(guī)定?,甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?,經(jīng)協(xié)商?一致,就?乙方承租?甲方可依?法___?_出租的?____?房屋事宜?,訂立本?合同。?一、出租?或預(yù)租房?屋情況?1.1甲?方___?_出租給?乙方的房?屋座落在?____?市___?_路__?__弄/?新村__?__號(hào)/?幢___?_室__?__(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)。?該房屋_?___出?租實(shí)測(cè)建?筑面積為?____?平方米,?房屋用途?為_(kāi)__?_,房屋?類型為_(kāi)?___,?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___。?該房屋的?平面圖見(jiàn)?本合同附?件。甲方?已向乙方?出示:]?房屋所有?權(quán)證:_?____?____?_房屋土?地證:_?____?____?_。1?.2甲方?作為該房?屋的產(chǎn)權(quán)?人與乙方?建立租賃?關(guān)系。簽?訂本合同?前,甲方?已告知乙?方該房屋?____?(已/未?)設(shè)定抵?押。1?.3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的?有關(guān)事宜?,由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件(?二)、(?三)中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時(shí)乙方向?甲方返還?該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)?。二、?租賃用途?2.1?乙方向甲?方承諾,?租賃該房?屋作為_(kāi)?___使?用,并遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。2.?2乙方保?證,在租?賃期內(nèi)未?征得甲方?書(shū)面同意?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批核準(zhǔn)前?,不擅自?改變上款?約定的使?用用途。?三、交?付日期和?租賃期限?3.1?甲乙雙方?約定,甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。出?租房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2租賃期?滿,甲方?有權(quán)收回?該房屋,?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需繼?續(xù)承租該?房屋的,?則應(yīng)于租?賃期滿前?____?個(gè)月,向?甲方提出?續(xù)租書(shū)面?要求,經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。四?、租金、?支付方式?和期限?4.1甲?、乙雙方?約定,該?房屋每日?每平方米?建筑面積?租金為(?____?幣)__?__元。?出租月租?金總計(jì)為?(___?_幣)_?___元?。(大寫(xiě)?:___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?十___?_元__?__角整?)。該房?屋租金_?___(?年/月)?內(nèi)不變。?自第__?__(年?/月)起?,雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補(bǔ)?充條款中?約定。?4.2乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方支付?租金。逾?期支付的?,每逾期?一日,則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。?4.3乙?方支付租?金的方式?如下:_?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、保證金?和其他費(fèi)?用5.?1甲、乙?雙方約定?,甲方交?付該房屋?時(shí),乙方?慶向甲方?支付房屋?租賃保證?金,保證?金為_(kāi)_?__個(gè)月?的租金,?即(__?__幣)?____?元。甲方?收取保證?金后應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收款憑證?。租賃關(guān)?系終止時(shí)?,甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用外,?剩余部分?無(wú)息歸還?乙方。?5.2租?賃期間,?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、物業(yè)?管理、_?___等?費(fèi)用由_?___(?甲方/乙?方)承擔(dān)?。5.?3___?_(甲方?/乙方)?承擔(dān)的上?述費(fèi)用,?計(jì)算或分?攤辦法、?支付方式?和時(shí)間:?六、房?屋使用要?求和維修?責(zé)任6?.1租賃?期間,乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí),?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方可代?為維修,?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?6.2?租賃期間?,乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用,致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?發(fā)生故障?的,乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?,甲方可?代為維修?,費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6.?3租賃期?間,甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù),?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí),乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對(duì)乙方使?用該房屋?的影響。?6.4?除本合同?附件(三?)外,乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的,應(yīng)事?先征得甲?方的書(shū)面?同意,按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后,?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備歸屬及?其維修責(zé)?任由甲、?乙雙方另?行書(shū)面約?定。七?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)7.?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外,?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?返還該房?屋,未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的,?每逾期一?日,乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米(?____?幣)向甲?方支付該?房屋占用?期間的使?用費(fèi)。?7.2乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?合用后的?狀態(tài)。返?還時(shí),應(yīng)?經(jīng)甲驗(yàn)收?認(rèn)可,并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8.?1除甲方?已在本合?同補(bǔ)充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外,乙方?在租賃期?內(nèi),需事?先征得甲?方的書(shū)面?同意,方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?居住房屋?,不得分?割轉(zhuǎn)租。?8.2?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋,?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書(shū)面的轉(zhuǎn)?租合同。?并按規(guī)定?向該房屋?所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場(chǎng)系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案。?8.3在?租賃期內(nèi)?,乙方將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進(jìn)?行交換,?必須事先?省得甲方?書(shū)面同意?。轉(zhuǎn)讓或?交換后,?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。8.?4在租賃?期內(nèi),甲?方如需出?售該房屋?,應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?九、解除?本合同的?條件9?.1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi),有?下列情形?之一的,?本合同終?止,雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任:?(一)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;(二?)該房屋?因社會(huì)公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?;(三?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;(四?)甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押,?現(xiàn)被處分?的。9?.2甲、?乙雙方同?意,有下?列情形之?一的,一?方可書(shū)面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方,應(yīng)?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金;?給對(duì)方造?成損失的?,支付的?違約金不?足抵付一?方損失的?,還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分:?(一)?甲方未按?時(shí)交付該?房屋,經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?;(二?)甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定,致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷,?危及乙方?安全的。?(三)?乙方未征?得甲方書(shū)?面同意改?變房屋用?途,致使?房屋損壞?的;(?四)因乙?方原因造?成房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞的;?(五)乙?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、裝染該?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋的;?(六)?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過(guò)___?_月的;?十、違?約責(zé)任?10.1?該房屋交?付時(shí)存在?缺陷的,?甲方應(yīng)自?交付之日?起___?_日內(nèi)修?復(fù),逾期?不修復(fù)的?,甲方同?意減少租?金變更有?關(guān)租金條?款。1?0.2因?甲方未在?本合同中?告知乙方?,該房屋?出租前已?抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已?受限制,?早成乙方?損失的,?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10.?3租賃期?間,甲方?不及時(shí)路?性本合同?約定的維?修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任,致?使房屋損?壞,造成?乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?,甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。1?0.4租?賃期間,?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同,提?前收回該?房屋的,?甲方應(yīng)按?提前收回?天數(shù)的租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?,甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0.5乙?方未征得?甲方書(shū)面?同意或者?超出甲方?書(shū)面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的,?甲方可以?要求乙方?____?(恢復(fù)房?屋原狀/?賠償損失?)10?.6租賃?期間,非?本合同規(guī)?定的情況?,乙方中?途擅自退?租的,甲?方可沒(méi)收?乙方的保?證金,保?證金不足?甲方損失?的,乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?甲方(簽?章):_?____?____?_??????乙方(簽?章):_?____?____?_委托?代理人(?簽章):?____?____?__??委托代?理人(簽?章):_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn):_?____?____?_???????簽訂地點(diǎn)?:___?____?___?蘇州市房?屋租賃合?同范文(?三)甲?方(出租?方):_?____?____?_????身份?證號(hào)碼:?____?____?__乙?方(承租?人):_?____?____?_????身份?證號(hào)碼:?____?____?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜,?達(dá)成如下?協(xié)議:?1、甲方?將位于_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓_?___室?的___?_室__?__廳房?屋出租給?乙方居住?使用,租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、本?房屋月租?金為_(kāi)_?__元,?按季度結(jié)?算。每季?度乙方須?提前__?__天向?甲方支付?租金。乙?方不得以?任何借口?拖欠,否?則甲方有?權(quán)停租并?終止合同?收回房屋?。乙方?應(yīng)付給甲?方押金_?___元?,作為房?屋內(nèi)部設(shè)?施水費(fèi)電?費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)?等綜合保?證金。等?租期圓滿?結(jié)清所有?費(fèi)用后,?甲方將押?金如數(shù)退?還給乙方?。3、?乙方租賃?期間,水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí),乙?方須交清?欠費(fèi)。?4、甲方?提供設(shè)施?如下:空?調(diào)___?_臺(tái),熱?水器__?__臺(tái),?電視__?__臺(tái),?冰箱__?__臺(tái),?床___?_張,電?風(fēng)扇__?__臺(tái),?沙發(fā)__?__組,?餐桌__?__張,?寫(xiě)字臺(tái)_?___張?以及部分?家具。以?上設(shè)施保?證能正常?使用,經(jīng)?乙方檢驗(yàn)?后認(rèn)可簽?字生效。?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?,如損壞?,乙方在?合同期滿?后負(fù)責(zé)修?理好并能?正常使用?交予甲方?,否則按?價(jià)賠償。?(乙方在?使用過(guò)程?中如遇電?器損壞由?乙方自行?修理。)?租賃結(jié)束?時(shí),乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?5、租賃?期滿后,?如乙方要?求繼續(xù)租?賃,則須?提前向甲?方提出,?甲方收到?乙方要求?后答復(fù)。?如同意繼?續(xù)租賃,?則續(xù)簽租?賃合同。?6、租?賃期間,?任何一方?提出終止?合同,需?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方,經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書(shū)。?乙方在租?賃期限期?間不得私?自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?借。若一?方強(qiáng)行中?止合同,?須向另一?方支付一?個(gè)月房租?作為違約?金。7?、乙方使?用該房屋?應(yīng)注意防?火、防盜?,遵守物?業(yè)管理規(guī)?定。8?、租賃期?間內(nèi),乙?方不得擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?,不得利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng),?損害公共?利益,否?則甲方有?權(quán)解除合?同,收回?房屋。?9、本合?同連一式?____?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份,自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(簽名?/蓋章)?:___?____?___???乙方(簽?名/蓋章?):__?____?____?聯(lián)系電?話:__?____?____??????聯(lián)?系電話:?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?蘇州市房?屋租賃合?同范文(?四)出?租人(甲?方):_?____?____?_????證件類型?及編號(hào):?____?____?__承租?人(乙方?):__?____?____????證?件類型及?編號(hào):_?____?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定,?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上,就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下:?第一條?房屋基?本情況?(一)房?屋坐落于?蘇州市區(qū)?(縣)街?道辦事處?(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?,建筑面?積___?_平方米?。(二?)房屋權(quán)?屬狀況:?甲方持有?(□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來(lái)源證明?文件),?房屋所有?權(quán)證書(shū)編?號(hào):或房?屋來(lái)源證?明名稱:?____?____?__,房?屋所有權(quán)?人(公有?住房承租?人、購(gòu)房?人)姓名?或名稱:?____?____?__,房?屋(□是?/□否)?已設(shè)定了?抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?(一)租?賃用途:?____?____?__;如?租賃用途?為居住的?,居住人?數(shù)為:_?____?____?_,最多?不超過(guò)人?。(二?)如租賃?用途為居?住的,甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?,到房屋?所在地的?社區(qū)辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對(duì)多人?居住的,?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方,甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿,?并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?,甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi),到?房屋所在?地的社區(qū)?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?,居住人?員發(fā)生變?更的,乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?,辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地人?員的,甲?方應(yīng)提供?相關(guān)證明?,督促和?協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證;居住?人員中有?境外人員?的,(□?甲方/□?乙方)應(yīng)?自訂立本?合同之時(shí)?起___?_小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的,?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi),到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?,共計(jì)年?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??!斗课?交割清單?》(見(jiàn)附?件一)經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及后視?為交付完?成。(?二)租賃?期滿或合?同解除后?,甲方有?權(quán)收回房?屋,乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收,?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?,應(yīng)提前?日向甲方?提出(□?書(shū)面/□?口頭)續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租?金及押金?(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式:元/?(□月/?□季/□?半年/□?年),租?金總計(jì):?人民幣元?整(¥:?)。支?付方式:?(□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?),押付?,各期租?金支付日?期:,,?。(二?)押金:?人民幣元?整(¥:?)租賃期?滿或合同?解除后,?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金,以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外,剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用中,?由甲方承?擔(dān),由乙?方承擔(dān):?(1)?水費(fèi)(2?)電費(fèi)(?3)電話?費(fèi)(4)?電視收視?費(fèi)(5)?供暖費(fèi)(?6)燃?xì)?費(fèi)(7)?物業(yè)管理?費(fèi)(8)?房屋租賃?稅費(fèi)(9?)衛(wèi)生費(fèi)?(10)?上網(wǎng)費(fèi)(?11)車?位費(fèi)(1?2)室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)(13?)費(fèi)用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)?用,甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條?房屋維?護(hù)及維修?(一)?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件,不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國(guó)?家、蘇州?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。??(二?)租賃期?內(nèi),甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài):1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?,乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的,乙?方可代為?維修,費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的,?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用,?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的,?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外,乙?方需事先?征得甲方?書(shū)面同意?,方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人,并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致,可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的,?本合同自?行解除。?(三)甲?方有下列?情形之一?的,乙方?有權(quán)單方?解除合同?:1、遲?延交付房?屋達(dá)日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù),致?使乙方無(wú)?法正常使?用房屋的?。4、?(四)乙?方有下列?情形之一?的,甲方?有權(quán)單方?解除合同?,收回房?屋:1、?不按照約?定支付租?金達(dá)日的?。2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的?。3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6、?利用房屋?從事違法?活動(dòng)、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。??7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、(?五)其他?法定的合?同解除情?形。第九?條違約?責(zé)任(?一)甲方?有第八條?第三款?約定的?情形之一?的,應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款?約定的?情形之一?的,應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金,甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。(二?)租賃期?內(nèi),甲方?需提前收?回房屋的?,或乙方?需提前退?租的,應(yīng)?提前日通?知對(duì)方,?并按月租?金的__?__%向?對(duì)方支付?違約金;?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?(三)?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的,甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(四)甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的,以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的,應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。(五?)。第十?條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議,由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的,?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴,或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁?。第十?一條其?他約定事?項(xiàng)本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同(?及附件)?一式__?__份,?其中甲方?執(zhí)份,乙?方執(zhí)份,?執(zhí)份。?本合同生?效后,雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)?面形式,?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人(甲方?)簽章:?____?___

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