房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同簡(jiǎn)潔版（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售?代理合同簡(jiǎn)?潔版委托?方：___?__地址?：____?_受托方?：____?_地址：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就委托代?理銷(xiāo)售物業(yè)?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方在深圳?市區(qū)路開(kāi)發(fā)?層住宅棟，?命名為。房?地產(chǎn)證號(hào)為?：二、經(jīng)?協(xié)商，甲方?同意將該項(xiàng)?目委托給乙?方獨(dú)家策劃?代理銷(xiāo)售。?（委托清單?附后）。?三、委托方?式乙方負(fù)?責(zé)全部的策?劃及銷(xiāo)售工?作。甲方承?擔(dān)相關(guān)的宣?傳推廣費(fèi)用?。四、委?托期限委?托期限自本?合同簽訂之?日起至該項(xiàng)?目入伙之日?起。在委?托期限內(nèi)，?所委托的物?業(yè)都須通過(guò)?乙方進(jìn)行銷(xiāo)?售，甲方不?再自行銷(xiāo)售?或委托他人?銷(xiāo)售。在委?托期限內(nèi)成?交的委托清?單內(nèi)的物業(yè)?，甲方均應(yīng)?支付乙方代?理費(fèi)。在委?托期限屆滿?后三日內(nèi)，?乙方從現(xiàn)場(chǎng)?接待中心撤?離，并將有?關(guān)銷(xiāo)售資料?全部移交給?甲方。五?、費(fèi)用雙?方同意乙方?取費(fèi)由策劃?費(fèi)和代理費(fèi)?兩部分組成?。（一）?策劃費(fèi)雙?方同意，甲?方支付給乙?方的策劃費(fèi)?為人民幣元?整。在簽訂?合同之日起?三天內(nèi)，甲?方即向乙方?支付萬(wàn)元，?在乙方達(dá)到?70%的銷(xiāo)?售率后三月?內(nèi)，甲方向?乙方支付另?外萬(wàn)元。如?果在代理期?限內(nèi)乙方不?能完成70?%的銷(xiāo)售率?，則乙方退?回已收取的?策劃費(fèi)用。?（二）銷(xiāo)?售代理費(fèi)?1、在委托?期限內(nèi)，?如果乙方的?銷(xiāo)售率在5?0%以下，?則甲方按銷(xiāo)?售總額的1?%支付代理?費(fèi)給乙方；?（銷(xiāo)售率=?銷(xiāo)售成交面?積/委托面?積）如果?乙方的銷(xiāo)售?率在50%?-60%之?間，則甲方?按銷(xiāo)售總額?的1.2%?支付代理費(fèi)?給乙方；?如果乙方的?銷(xiāo)售率在6?0%-70?%之間，則?甲方按銷(xiāo)售?總額的1.?3%支付代?理費(fèi)給乙方?；如果乙?方的銷(xiāo)售率?在70%-?80%之間?，則甲方按?銷(xiāo)售總額的?1.5%支?付代理費(fèi)給?乙方；如?果乙方的銷(xiāo)?售率在80?%-90%?之間，則甲?方按銷(xiāo)售總?額的1.6?%支付代理?費(fèi)給乙方；?如果乙方?的銷(xiāo)售率在?90%以上?，則甲方按?銷(xiāo)售總額的?1.7%支?付代理費(fèi)給?乙方；正?式發(fā)售的條?件為：取得?預(yù)售許證，?售樓處、樣?板房裝修完?畢，售樓環(huán)?境規(guī)劃建設(shè)?完畢，其它?銷(xiāo)售工具準(zhǔn)?備完畢。?2、代理費(fèi)?雙方每周結(jié)?算一次，結(jié)?算范圍為本?周內(nèi)銷(xiāo)售成?交的房號(hào)。?結(jié)算時(shí)先按?總銷(xiāo)售額的?1.2%結(jié)?付銷(xiāo)售代理?費(fèi)。委托期?限結(jié)束時(shí)，?根據(jù)最終的?銷(xiāo)售率，按?本合同規(guī)定?的相應(yīng)的銷(xiāo)?售代理費(fèi)的?比例，進(jìn)行?最終結(jié)算，?多退少補(bǔ)。?甲方應(yīng)按時(shí)?支付乙方銷(xiāo)?售代理費(fèi)。?如超出約定?的支付期限?達(dá)____?日以上，則?每天應(yīng)追加?應(yīng)付銷(xiāo)售代?理費(fèi)總額的?0.5%給?對(duì)方作為違?約金。3?、銷(xiāo)售成交?標(biāo)準(zhǔn)為：客?戶已交來(lái)規(guī)?定的足額定?金并簽訂認(rèn)?購(gòu)書(shū)。4?、乙方收到?甲方付來(lái)的?銷(xiāo)售代理費(fèi)?后，應(yīng)向甲?方開(kāi)據(jù)票據(jù)?并自行交納?有關(guān)稅費(fèi)，?甲方不代扣?稅費(fèi)。六?、買(mǎi)賣(mài)合約?簽訂及款項(xiàng)?收取1、?在委托期限?內(nèi)，乙方按?雙方商定的?價(jià)格及付款?方式對(duì)外銷(xiāo)?售。2、?雙方同意認(rèn)?購(gòu)書(shū)由甲方?和客戶直接?簽訂，定金?由甲方直接?收取并向客?戶開(kāi)據(jù)收據(jù)?。3、正?式的房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同由?甲方與客戶?簽訂，房款?也由甲方直?接向客戶收?取并開(kāi)據(jù)票?據(jù)。4、?客戶已交定?金后要求退?訂的，視客?戶退訂之理?由由乙方?jīng)Q?定是否沒(méi)收?。若有未退?或沒(méi)收之定?金，甲乙雙?方各得50?%，若有退?訂的情況，?則乙方也應(yīng)?退給甲方相?應(yīng)的代理費(fèi)?，退訂的情?況不計(jì)入代?理業(yè)績(jī)。?七、廣告、?策劃及銷(xiāo)售?人數(shù)1、?本項(xiàng)目廣告?推廣預(yù)算（?指報(bào)紙電視?等媒體廣告?的設(shè)計(jì)、發(fā)?布費(fèi)用及有?關(guān)的宣傳資?料的設(shè)計(jì)、?印刷費(fèi)用，?不含樣板房?、售樓處、?工地包裝等?費(fèi)用）為總?銷(xiāo)售額的2?%-3%。?，即約人民?幣萬(wàn)元。?2、乙方負(fù)?責(zé)編制廣告?計(jì)劃并委托?專(zhuān)業(yè)廣告公?司進(jìn)行創(chuàng)意?設(shè)計(jì)，廣告?稿經(jīng)甲方簽?字認(rèn)可后由?乙方負(fù)責(zé)安?排媒體刊登?。3、乙?方派駐現(xiàn)場(chǎng)?銷(xiāo)售人員不?低于5人，?其中包括銷(xiāo)?售經(jīng)理1人?、營(yíng)業(yè)代表?4人；另派?項(xiàng)目經(jīng)理和?策劃師各1?人，負(fù)責(zé)項(xiàng)?目的全程策?劃和跟蹤。?其薪資、獎(jiǎng)?金、加班費(fèi)?等均由乙方?負(fù)擔(dān)。4?、乙方所派?銷(xiāo)售人員于?進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)前?需經(jīng)甲方面?試認(rèn)可。?八、雙方權(quán)?利及義務(wù)?（一）甲方?義務(wù)1、?甲方確保本?項(xiàng)目符合政?府關(guān)于房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)?售的有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)向?乙方提供相?應(yīng)證明文件?（復(fù)印件）?。2、在?本合同簽訂?后，甲方應(yīng)?向乙方開(kāi)具?完善的銷(xiāo)售?代理委托文?件。3、?甲方與購(gòu)房?客戶簽訂買(mǎi)?賣(mài)合約后，?因合約條款?引起的糾紛?和責(zé)任均由?甲方承擔(dān)，?與乙方無(wú)關(guān)?。4、如?甲方不能按?本合同第七?條第一款規(guī)?定的廣告推?廣預(yù)算和第?二款的廣告?計(jì)劃支付相?應(yīng)費(fèi)用，導(dǎo)?致銷(xiāo)售進(jìn)程?及計(jì)劃受阻?，乙方不承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。（二）?乙方義務(wù)?1、乙方保?證對(duì)本項(xiàng)目?代理銷(xiāo)售工?作盡善盡責(zé)?，同甲方進(jìn)?行多方協(xié)調(diào)?和溝通。每?周舉行一次?銷(xiāo)售工作會(huì)?議，定期向?甲方提供詳?盡的銷(xiāo)售情?況分析報(bào)告?。2、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)?售策劃、包?裝宣傳、廣?告推廣及軟?性炒作等方?案的編撰。?3、協(xié)助?甲方做好現(xiàn)?場(chǎng)包裝及其?相關(guān)工作。?4、協(xié)助?甲方落實(shí)售?樓處、模型?、樣板房、?展板等準(zhǔn)備?工作。5?、充分利用?原有客戶網(wǎng)?絡(luò)銷(xiāo)售。?6、安排優(yōu)?秀銷(xiāo)售人員?進(jìn)駐銷(xiāo)售現(xiàn)?場(chǎng)。7、?安排客戶與?甲方簽訂正?式買(mǎi)賣(mài)合同?。8、負(fù)?責(zé)向客戶催?交房款。?9、協(xié)助客?戶辦理入伙?手續(xù)。九?、本合同簽?訂后，雙方?均應(yīng)嚴(yán)格遵?守，如有違?約，須承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任，?如造成對(duì)方?損失的，還?須賠償對(duì)方?相應(yīng)損失。?十、本合?同在執(zhí)行過(guò)?程中若發(fā)生?分歧，甲乙?雙方應(yīng)本著?平等互利的?原則，進(jìn)行?友好協(xié)商，?如最終無(wú)法?達(dá)成共識(shí)，?則交由深圳?市____?_委員會(huì)_?____。?十一、本?合同若有未?盡事宜，由?雙方協(xié)商另?行簽訂補(bǔ)充?合同，補(bǔ)充?合同與本合?同具同等法?律效力。?十二、本合?同一式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?均具同等效?力。十三?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。十四?、附件：?1、雙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件及法人代?表證明書(shū)。?2、委托?房號(hào)清單。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房地?產(chǎn)銷(xiāo)售代理?合同簡(jiǎn)潔版?（二）賣(mài)?方(下稱甲?方)：姓?名：國(guó)籍/?地區(qū)：電話?：身份證?/護(hù)照號(hào)碼?：郵政編碼?：地址：?所占份額?：居間方?(中介方)?：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?聯(lián)系地址：?法定代表?人：居間備?案證號(hào)：?聯(lián)系(人)?電話：傳真?：買(mǎi)方(?下稱乙方)?：姓名：?國(guó)籍/地區(qū)?：電話：?身份證/護(hù)?照號(hào)碼：郵?政編碼：?地址：所?占份額：?買(mǎi)方：(下?稱乙方)：?姓名：國(guó)?籍/地區(qū)：?電話：身?份證/護(hù)照?號(hào)碼：郵政?編碼：地?址：所占?份額：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》，《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《深圳市經(jīng)?濟(jì)特區(qū)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例?》及其他有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，在?居間人居間?服務(wù)幫助下?，買(mǎi)賣(mài)雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)的?買(mǎi)賣(mài)，訂立?本合同，以?共同遵守。?第一部分?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?部分第一?條(出售標(biāo)?的)甲方?房地產(chǎn)(下?稱該房地產(chǎn)?)坐落于?房地產(chǎn)證號(hào)?為房地產(chǎn)用?途為，登記?建筑面積為?_____?平方米。該?房地產(chǎn)始建?于年月，入?伙時(shí)間為_(kāi)?____年?_____?月____?_日。土地?使用權(quán)年限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?目前物業(yè)管?理公司為管?理費(fèi)為_(kāi)_?___元/?平方米。?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓時(shí)，出賣(mài)?人對(duì)專(zhuān)有部?分以外的共?有部分的權(quán)?利與義務(wù)同?時(shí)轉(zhuǎn)移。?該房地產(chǎn)約?定交付的附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等見(jiàn)附?件一。第?二條;(房?地產(chǎn)抵押現(xiàn)?狀)買(mǎi)賣(mài)?雙方均清楚?該物業(yè)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀并確認(rèn)?該物業(yè)是以?現(xiàn)狀出售，?該物業(yè)產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀為以下?第(___?__)種：?1、已辦?理商品房房?地產(chǎn)證，沒(méi)?有設(shè)定抵押?，賣(mài)方對(duì)該?物業(yè)享有完?整的所有權(quán)?。能完全支?配及處理。?2、處于?抵押狀態(tài)，?抵押權(quán)人為?。抵押權(quán)人?同意賣(mài)方出?售該房地產(chǎn)?。見(jiàn)附件。?3、處于?抵押狀態(tài)，?買(mǎi)方同意于?簽署合同之?日天內(nèi)還清?貸款，辦妥?解除抵押登?記手續(xù)，雙?方同意并將?房地產(chǎn)證原?件托管于居?間方或者居?間方指定擔(dān)?保公司作為?辦理過(guò)戶手?續(xù)之用。(?若買(mǎi)方需委?托擔(dān)保公司?擔(dān)保融資贖?樓，則賣(mài)方?須于簽署本?合同之日起?天內(nèi)出具全?權(quán)公證委托?書(shū)給擔(dān)保公?司和居間方?指定人員，?同時(shí)賣(mài)方須?協(xié)助買(mǎi)方辦?理贖樓手續(xù)?。)第三?條、(房地?產(chǎn)租約現(xiàn)狀?)雙方均?清楚本房地?產(chǎn)之上所附?租賃債務(wù)現(xiàn)?狀并同意以?下第種處理?辦法。1?、該物業(yè)沒(méi)?有租約。?2、該物業(yè)?之上存有租?約，其租期?到____?_年___?__月__?___日止?。租金為_(kāi)?____元?/月，押金?為_(kāi)___?_元。承租?人已書(shū)面放?棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。賣(mài)方須?于合同簽訂?日將承租人?的放棄優(yōu)先?權(quán)的書(shū)面文?件原件交予?買(mǎi)方。雙方?同意由賣(mài)方?在實(shí)際交付?房地產(chǎn)時(shí)處?理與承租人?的租賃關(guān)系?事宜。3?、該物業(yè)之?上存有租約?，其租期到?_____?年____?_月___?__日止。?租金為_(kāi)_?___元/?月，押金為?_____?元。承租人?已書(shū)面放棄?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。賣(mài)方須于?合同簽訂日?將承租人的?放棄優(yōu)先權(quán)?的書(shū)面文件?原件交予買(mǎi)?方。雙方同?意由買(mǎi)方處?理與承租人?的有關(guān)剩余?租期事宜。?賣(mài)方所收取?的押金轉(zhuǎn)交?予買(mǎi)方。剩?余租期的租?金由買(mǎi)方收?取。第四?條(附著于?物業(yè)之上的?戶口)本?物業(yè)之上所?附著的戶口?(無(wú)論是出?售人自已的?還是別人的?)，出售人?保證于收到?房地產(chǎn)成交?全部?jī)r(jià)款之?日起___?__日內(nèi)遷?出，否則，?買(mǎi)方有權(quán)要?求其遷出。?同時(shí)賣(mài)方可?按本合同房?地產(chǎn)總價(jià)款?的百分之向?買(mǎi)方承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五條(物?業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格?)賣(mài)方(?下稱甲方)?：姓名：?國(guó)籍/地區(qū)?：電話：?身份證/護(hù)?照號(hào)碼：郵?政編碼：?地址：所?占份額：?居間方(中?介方)：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：聯(lián)系?地址：法?定代表人：?居間備案證?號(hào)：聯(lián)系?(人)電話?：傳真：?買(mǎi)方(下稱?乙方)：?姓名：國(guó)籍?/地區(qū)：電?話：身份?證/護(hù)照號(hào)?碼：郵政編?碼：地址?：所占份?額：買(mǎi)方?：(下稱乙?方)：姓?名：國(guó)籍/?地區(qū)：電話?：身份證?/護(hù)照號(hào)碼?：郵政編碼?：地址：?房地產(chǎn)銷(xiāo)?售代理合同?簡(jiǎn)潔版（三?）甲方?：____?_地址?：____?_?????郵碼：__?___????電話：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___乙?方：__?___房地?產(chǎn)中介代理?有限公司?地址：_?____?????郵碼?：____?_???電?話：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，就甲?方委托乙方?(獨(dú)家)代?理銷(xiāo)售甲方?開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或?擁有的__?___事宜?，在互惠互?利的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下協(xié)?議，并承諾?共同遵守。?第一條?合作方式和?范圍甲方?指定乙方為?在____?_(地區(qū))?的獨(dú)家銷(xiāo)售?代理，銷(xiāo)售?甲方指定的?，由甲方在?_____?興建的_?____項(xiàng)?目，該項(xiàng)目?為(別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅)?，銷(xiāo)售面積?共計(jì)___?__平方米?。第二條?合作期限?1.本合?同代理期限?為個(gè)月，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。在?本合同到期?前的___?__天內(nèi)，?如甲乙雙方?均未提出反?對(duì)意見(jiàn)，本?合同代理期?自動(dòng)延長(zhǎng)_?____?個(gè)月。合同?到期后，如?甲方或乙方?提出終止本?合同，則按?本合同中合?同終止條款?處理。2?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，除非甲?方或乙方違?約，雙方不?得單方面終?止本合同。?3.在本?合同有效代?理期內(nèi)，甲?方不得在_?____地?區(qū)指定其他?代理商。?第三條費(fèi)?用負(fù)擔(dān)本?項(xiàng)目的推廣?費(fèi)用(包括?但不僅包括?報(bào)紙電視廣?告、印制宣?傳材料、售?樓書(shū)、制作?沙盤(pán)等)由?甲方負(fù)責(zé)支?付。該費(fèi)用?應(yīng)在費(fèi)用發(fā)?生前一次性?到位。具?體銷(xiāo)售工作?人員的開(kāi)支?及日常支出?由乙方負(fù)責(zé)?支付。第?四條銷(xiāo)售?價(jià)格銷(xiāo)售?基價(jià)(本代?理項(xiàng)目各層?樓面的平均?價(jià))由甲乙?雙方確定為?_____?元/平方米?，乙方可視?市場(chǎng)銷(xiāo)售情?況征得甲方?認(rèn)可后，有?權(quán)靈活浮動(dòng)?。甲方所提?供并確認(rèn)的?銷(xiāo)售價(jià)目表?為本合同的?附件。第?五條代理?傭金及支付?1.乙方?的代理傭金?為所售的_?____項(xiàng)?目?jī)r(jià)目表成?交額的__?___%，?乙方實(shí)際銷(xiāo)?售價(jià)格超出?銷(xiāo)售基價(jià)部?分，甲乙雙?方按五五比?例分成。代?理傭金由甲?方以人民幣?形式支付。?2.甲方?同意按下列?方式支付代?理傭金：?甲方在正式?銷(xiāo)售合同簽?訂并獲得首?期房款后，?乙方對(duì)該銷(xiāo)?售合同中指?定房地產(chǎn)的?代銷(xiāo)即告完?成，即可獲?得本合同所?規(guī)定的全部?代理傭金。?甲方在收到?首期房款后?應(yīng)不遲于3?天將代理傭?金全部支付?乙方，乙方?在收到甲方?轉(zhuǎn)來(lái)的代理?傭金后應(yīng)開(kāi)?具收據(jù)。?乙方代甲方?收取房?jī)r(jià)款?，并在扣除?乙方應(yīng)得傭?金后，將其?余款項(xiàng)返還?甲方。3?.乙方若代?甲方收取房?款，屬一次?性付款的，?在合同簽訂?并收齊房款?后，應(yīng)不遲?于5天將房?款匯入甲方?指定銀行賬?戶;屬分期?付款的，每?兩個(gè)月一次?將所收房款?匯給甲方。?乙方不得擅?自挪用代收?的房款。?4.因客戶?對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)?合約違約而?沒(méi)收的定金?，由甲乙雙?方五五分成?。第六條?甲方的責(zé)?任1.甲?方應(yīng)向乙方?提供以下文?件和資料：?(1)甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?副本復(fù)印件?和銀行賬戶?;(2)?新開(kāi)發(fā)建設(shè)?項(xiàng)目，甲方?應(yīng)提供政府?有關(guān)部門(mén)對(duì)?開(kāi)發(fā)建設(shè)_?____項(xiàng)?目批準(zhǔn)的有?關(guān)證照(包?括：國(guó)有土?地使用權(quán)證?書(shū)、建設(shè)用?地批準(zhǔn)證書(shū)?和規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證和開(kāi)工證?)和銷(xiāo)售_?____項(xiàng)?目的商品房?銷(xiāo)售證書(shū)、?外銷(xiāo)商品房?預(yù)售許可證?、外銷(xiāo)商品?房銷(xiāo)售許可?證;舊有房?地產(chǎn)，甲方?應(yīng)提供房屋?所有權(quán)證書(shū)?、國(guó)有土地?使用權(quán)證書(shū)?。(3)?關(guān)于代售的?項(xiàng)目所需的?有關(guān)資料，?包括：外形?圖、平面圖?、地理位置?圖、室內(nèi)設(shè)?備、建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)、電器配?備、樓層高?度、面積、?規(guī)格、價(jià)格?、其他費(fèi)用?的估算等;?(4)乙?方代理銷(xiāo)售?該項(xiàng)目所需?的收據(jù)、銷(xiāo)?售合同，以?實(shí)際使用的?數(shù)量為準(zhǔn)，?余數(shù)全部退?給甲方;?(5)甲方?正式委托乙?方為_(kāi)__?__項(xiàng)目銷(xiāo)?售(的獨(dú)家?)代理的委?托書(shū);以?上文件和資?料，甲方應(yīng)?于本合同簽?訂后2天內(nèi)?向乙方交付?齊全。甲?方保證若客?戶購(gòu)買(mǎi)的_?____的?實(shí)際情況與?其提供的材?料不符合或?產(chǎn)權(quán)不清，?所發(fā)生的任?何糾紛均由?甲方負(fù)責(zé)。?2.甲方?應(yīng)積極配合?乙方的銷(xiāo)售?，負(fù)責(zé)提供?看房車(chē)，并?保證乙方客?戶所訂的房?號(hào)不發(fā)生誤?訂。3.?甲方應(yīng)按時(shí)?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付有關(guān)費(fèi)?用。第七?條乙方的?責(zé)任1.?在合同期內(nèi)?，乙方應(yīng)做?以下工作：?(1)制?定推廣計(jì)劃?書(shū)(包括市?場(chǎng)定位、銷(xiāo)?售對(duì)象、銷(xiāo)?售計(jì)劃、廣?告宣傳等等?);(2?)根據(jù)市場(chǎng)?推廣計(jì)劃，?制定銷(xiāo)售計(jì)?劃，安排時(shí)?間表;(?3)按照甲?乙雙方議定?的條件，在?委托期內(nèi)，?進(jìn)行廣告宣?傳、策劃;?(4)派?送宣傳資料?、售樓書(shū);?(5)在?甲方的協(xié)助?下，安排客?戶實(shí)地考察?并介紹項(xiàng)目?、環(huán)境及情?況;(6?)利用各種?形式開(kāi)展多?渠道銷(xiāo)售活?動(dòng);(7?)在甲方與?客戶正式簽?署售樓合同?之前，乙方?以代理人身?份簽署房產(chǎn)?臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合?約，并收取?定金;(?8)乙方不?得超越甲方?授權(quán)向客戶?作出任何承?諾。2.?乙方在銷(xiāo)售?過(guò)程中，應(yīng)?根據(jù)甲方提?供的___?__項(xiàng)目的?特性和狀況?向客戶作如?實(shí)介紹，盡?力促銷(xiāo)，不?得夸大、隱?瞞或過(guò)度承?諾。3.?乙方應(yīng)信守?甲方所規(guī)定?的銷(xiāo)售價(jià)格?，非經(jīng)甲方?的授權(quán)，不?得擅自給客?戶任何形式?的折扣。在?客戶同意購(gòu)?買(mǎi)時(shí)，乙方?應(yīng)按甲乙雙?方確定的付?款方式向客?戶收款。若?遇特殊情況?(如客戶一?次性購(gòu)買(mǎi)多?個(gè)單位)，?乙方應(yīng)告知?甲方，作個(gè)?案協(xié)商處理?。4.乙?方收取客戶?所付款項(xiàng)后?不得挪作他?用，不得以?甲方的名義?從事本合同?規(guī)定的代售?房地產(chǎn)以外?的任何其他?活動(dòng)。第?八條合同?的終止和變?更1.在?本合同到期?時(shí)，雙方若?同意終