小型建筑工程合同（6篇）

小型建筑?工程合同?發(fā)包方?：承包?方：依?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，雙方?就本建筑?工程施工?事項協(xié)商?一致，定?論立本合?同。一?、工程概?況1、?工程名稱?2、工?程地點?3、工程?內容二?、工期?1、承包?方應按發(fā)?包方人要?求的工期?完成全部?工作。?開工日期?竣工日?期合同?工期總日?歷天數(shù)天?。2、?工期獎罰?：本工程?以發(fā)包方?驗收通過?為竣工。?分承包方?不能按上?述工期完?成時，每?推遲一天?罰款元。?3、有?下列情況?之一，并?經發(fā)包方?簽證，工?期可以順?延。(?1)因發(fā)?包方原因?影響開工?。(2?)工程量?有較大的?增加。?(3)不?可抗力。?(4)?發(fā)包方同?意工期順?延的其他?情況。?非上述原?因，工程?不能按合?同工期竣?工，承包?方應承擔?違約責任?和因此造?成的發(fā)包?方損失。?三、工?程質量及?驗收1?、質量標?準。2?、承包方?應按照施?工圖及說?明、國家?有關施工?規(guī)范、驗?收規(guī)范和?經發(fā)包方?確認的施?工方案組?織施工。?3、承?包方應對?現(xiàn)場工人?的操作、?施工方法?、施工技?術措施的?可靠性、?安全性負?完全責任?，因承包?方責任造?成工程質?量事故、?返工，其?經濟損失?由承包方?自負，因?此造成工?期延誤的?，承包方?承擔全部?責任。?4、承包?方必須接?受發(fā)包方?在施工過?程中的管?理，及時?辦理質量?檢驗手續(xù)?。承包方?應按國家?竣工驗收?有關規(guī)定?，向發(fā)包?方代表提?供完整的?過程檢驗?資料。?5、質量?達不到約?定標準，?發(fā)包方罰?承包方總?造價的。?四、過?程結算、?工程款支?付1、?結算方式?：(1?)承包方?式：(?2)計價?方法：?(3)合?同價款(?大寫)：?(4)?結算方法?：2、?工程支付?：五、?材料供應?及設備管?理1、?全部材料?由承包方?自行采購?，經發(fā)包?人認可后?使用。?2、機械?設備由承?包方自備?。六、?發(fā)包方責?任1、?負責辦理?有關建設?手續(xù)。?2、審查?承包方編?制的施工?方案，各?種技術資?料和工程?預決算。?3、提?供施工圖?紙?zhí)住?4、負責?組織工程?設計交底?、圖紙會?審。5?、發(fā)包人?指派同志?為工地代?表。七?、承包方?的責任?1、承包?方在施工?中必須配?備確保工?程進度和?質量的現(xiàn)?場管理班?子。2?、遵守發(fā)?包方的質?量、技術?、安全、?文明施工?管理等管?理制度，?接受發(fā)包?方代表的?指揮、檢?查和監(jiān)督?。3、?本合同生?效后日內?編制出施?工方案，?報發(fā)包方?審核，并?按施工方?案組織施?工。4?、做好施?工原始記?錄，按發(fā)?包方要求?的工程資?料的樣式?及填寫方?式，匯集?施工技術?資料，提?供給發(fā)包?人___?_套。?5、承包?方指派同?志為工地?代表。?八、安全?生產與文?明施工?1、承包?方應派專?人對施工?用電、施?工機械進?行管理，?加強使用?過程中的?檢查，確?保使用安?全。2?、承包方?必須按文?明施工要?求組織施?工，做到?施工現(xiàn)場?文明整潔?。3、?承包方在?施工中，?應嚴格安?全措施，?嚴禁高空?拋物。?4、承包?方在施工?中，如發(fā)?生人身和?設備事故?，一切費?用和善后?問題的處?理，均由?承包方負?責，并承?擔因此給?發(fā)包方造?成的經濟?損失。?九、其它?1、本?合同雙方?約定經簽?字，蓋章?后生效。?2、合?同份數(shù)：?(1)?本合同正?本兩份，?具有同等?效力，由?發(fā)包方、?承包方分?別保存一?份。(?2)本合?同副本份?(發(fā)包方?執(zhí)，承包?方執(zhí))。?十、補?充條款?發(fā)包方：?承包方：?合同訂?立日期：?年月小?型建筑工?程合同（?二）發(fā)?包方(以?下簡稱甲?方)承?包方(以?下簡稱乙?方)為?了明確責?任，按質?、按量、?按時完成?建筑安裝?任務，依?據《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑法》和?國家有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?結合本工?程具體情?況，經雙?方協(xié)商，?簽訂如下?條款，共?同遵守。?第一條?工程概?況一、?工程名稱?：二、?工程地點?：三、?工程范圍?和內容：?(詳見附?表)四?、工程總?造價：?五、質量?等級：?六、開工?日期：全?部工程自?____?年___?_月__?__日開?工，至年?月第二?條承包?方式本?工程采取?下列第?1、按施?工圖預算?加簽證、?加政策性?調整結算?;2、?包工不包?料;3?、按實結?算;4?、其他。?如采取?全部包干?金額，一?般不得調?整。但遇?設計變更?或政策性?調整引起?設備、材?料價格的?調整及人?力不可抗?拒的自然?災害，可?調整合同?工程價格?。第三?條價款?支付與結?算一、?開工前，?發(fā)包方應?按建筑工?程量的_?___%?預付工程?備料款;?二、包?工不包料?工程，按?工程工資?及費用總?金額%預?付;三?、工程進?度款雙方?按協(xié)議，?但工程竣?工時應按?工程總價?的%，其?余%尾款?，待工程?竣工后結?算;四?、由于工?程設計變?更而引起?的增減價?款按變更?協(xié)議簽證?手續(xù)，其?中增減費?用，于竣?工時結算?并報送經?辦銀行;?五、結?算依據：?第四條?工程變?更本工?程在施工?中，任何?一方不得?任意變更?設計。如?確需變更?時，應由?建設單位?報原設計?單位簽發(fā)?變更通知?(文字、?圖)，雙?方簽證協(xié)?議后通知?有關單位?，方可變?更，變更?時必須在?該工程施?工前進行?。第五?條工程?驗收一?、竣工工?程驗收，?以國家頒?發(fā)的《工?程施工驗?收規(guī)范》?、《建筑?安裝工程?質量檢驗?評定標準?》、施工?圖紙及說?明書、施?工技術文?件為依據?;二、?工程施工?中地下工?程、結構?工程必須?具有隱蔽?驗收簽證?、試壓、?試水、抗?滲等記錄?。工程竣?工質量經?當?shù)刭|量?監(jiān)督部門?檢驗合格?后，甲方?必須及時?辦理驗收?簽證手續(xù)?;三、?工程竣工?驗收后，?甲方方可?使用。?第六條?保修條件?及期限?在規(guī)定的?保修期內?，凡因施?工造成的?質量事故?和質量缺?陷應由乙?方無償保?修，其保?修條件、?范圍和期?限按《房?屋建筑工?程質量保?修辦法》?執(zhí)行。?第七條?雙方責任?甲方：?一、工?程開工前?，應交給?乙方施工?圖紙份，?地質勘察?報告份，?并組織原?設計單位?向乙方進?行技術交?底和圖紙?會審;?二、做好?施工區(qū)域?內“三通?一平”(?水通、電?通、路通?、場地平?)及地下?原有管道?、電路及?其他障礙?物的清理?遷移工作?;三、?依照城市?規(guī)劃及有?關規(guī)定辦?理施工應?辦的手續(xù)?;四、?按雙方商?定的分工?范圍和要?求供應材?料、設備?;1、?包工不包?料工程，?甲方應負?責把材料?運至現(xiàn)場?，按乙方?指定位置?堆放。并?按照協(xié)議?約定的材?料設備各?類、規(guī)格?、數(shù)量、?單價、質?量等級和?提供時間?、地點的?清單，向?乙方提供?材料其產?品合格證?明。如施?工材料供?應不及時?，應在天?前通知乙?方，否則?應承擔停?工待料損?失，并順?延工期。?2、包?工包料工?程，經雙?方協(xié)議應?由甲方供?應的材料?(詳見附?表二)。?乙方：?一、根?據甲方按?合同提供?的建設工?程、文件?、圖紙、?資料和有?關規(guī)定等?，及時編?制施工方?案，做好?各項施工?準備工作?;二、?負責施工?現(xiàn)場布置?，指定電?源、水源?、道路和?材料堆放?位置;?三、及時?向甲方提?出開工通?知書、施?工進度計?劃表、施?工平面布?置圖、隱?蔽工程驗?收通知、?竣工驗收?報告;提?供月份作?業(yè)施工計?劃、月份?施工統(tǒng)計?報表、工?程事故報?告以及提?供應由甲?方供應的?材料、配?件、設備?的供應計?劃。四?、嚴格按?照施工圖?和技術說?明書進行?施工，確?保工程質?量。按合?同規(guī)定的?時間，如?期完工并?交付驗收?;五、?工程竣工?后，乙方?應提供施?工過程中?一整套資?料交給甲?方;六?、已完工?的房屋、?建筑物和?安裝的設?備，在交?工前應負?責保管，?并清理好?現(xiàn)場。?第八條?違約責任?乙方的?責任：?一、工程?質量不符?合合同規(guī)?定的，負?責無償修?理或返工?。由于修?理或返工?造成逾期?交付的，?償付逾期?違約金。?二、工?程不能按?合同規(guī)定?的工期將?付使用的?，按本合?同中第九?條關于?建設工期?提前或拖?后的獎罰?規(guī)定償付?逾期罰款?。甲方?的責任：?一、未?能按照合?同的規(guī)定?履行自己?應負的責?任，除竣?工日期得?以順延外?，還應賠?償乙方由?此造成的?實際損失?;二、?工程中途?停建、緩?建或由于?設計變更?以及設計?錯誤造成?的返工、?應采取措?施彌補或?減少損失?。同時，?賠償乙方?由此造成?的停工、?窩工、返?工、倒運?，人員和?機構設備?調遷，材?料和構件?積壓的實?際損失;?三、工?程未經驗?收，甲方?提前使用?或擅自使?用，由此?而發(fā)生的?質量或其?他問題，?由甲方承?擔責任;?四、乙?方驗收通?知書送達?____?日后不進?行驗收的?，按規(guī)定?償付逾期?違約金;?五、不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關?逾期付款?辦法規(guī)定?的延付金?額每日萬?分之償付?乙方賠償?金。第?九條獎?罰規(guī)定?一、由于?乙方責任?未按本合?同規(guī)定的?日期竣工?(竣工驗?收合格日?期計算)?每逾期一?天按該工?程總造價?的萬分之?付給甲方?違約金。?二、由?于甲方要?求提前竣?工，而乙?方又采取?措施提前?完工的，?每提前一?天由甲方?付給乙方?工程總造?價的萬分?之獎勵。?特殊要求?的要單獨?會包干措?施費元;?三、本?工程質量?的獎罰幅?度，質量?評定合格?不獎不罰?，符合優(yōu)?良工程標?準評定，?按工程造?價%罰款?。四、?在建設中?以提交設?計施工圖?開始，甲?乙雙方或?第三方提?出合理化?建議，經?同意采納?后，從節(jié)?約投資金?額中提取?%獎勵建?議方;?五、各種?應付款項?，甲方雙?方不得借?故拖欠，?如逾期不?付除償付?銀行利息?外，責任?方每天按?未付款總?額萬分之?付給對方?逾期付款?違約金;?六、乙?方在工程?竣工前十?日，書面?通知甲方?屆時驗收?，如果甲?方不能按?時組織驗?收，必須?提前通知?乙方另訂?日期，但?甲方須承?認竣工日?。如無故?不按時參?加驗收，?所造成的?管理費用?和各項損?失由甲方?承擔，另?每天按工?程合同造?價萬分之?付給乙方?逾期違約?金。如按?乙方通知?驗收甲方?組織驗收?時，乙方?尚未完成?合同規(guī)定?全部內容?按上述同?樣標準付?給甲方違?約金。?七、其他?獎罰，甲?方雙方另?行補充。?第十條?安全、?文明施工?乙方按?有關規(guī)定?，采取嚴?格的安全?防護措施?，承擔由?于自身安?全措施不?力造成事?故的責任?和因此發(fā)?生的費用?。非乙方?責任造成?的傷亡事?故，由責?任方承擔?和有關費?用。乙?方應文明?施工，按?照《建設?工程施工?現(xiàn)場管理?規(guī)定》加?強建設工?程施工現(xiàn)?場管理，?保障施工?順利進行?。第十?一條附?則一、?雙方協(xié)商?同意的有?關修改建?筑設計變?更文件、?洽談記錄?、___?_、以及?資料圖表?等，也是?本合同的?組成部分?;二、?甲方指定?為工地代?表乙方?指定為工?地代表?三、本合?同未盡事?宜，由雙?方補充協(xié)?議，與本?合同具有?同等競爭?力;四?、本合同?須當?shù)亟?筑管理部?門審查簽?章;由建?筑所在工?商行政管?理機關鑒?證后生效?;五、?合同爭議?的解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?也可由當?地工商行?政管理部?門調查解?：協(xié)商或?調查解不?成的，按?下列第種?方式解決?;⑴提?交仲裁委?員會仲裁?;⑵依?法向人民?法院起訴?。六、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)正本壹?份，副本?分送甲乙?雙方各有?部門備案?。發(fā)包?發(fā)(甲方?)(蓋章?)法定代?表人：(?簽章)：?承包方?(乙方)?(蓋章)?法定代表?人：(簽?章)_?___年?____?月___?_日小?型建筑工?程合同（?三）甲?方：乙?方：依?照《中華?人民共和?國合同法?》，《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?建設工程?施工事項?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、工程?名稱：第?二炮兵文?工團新營?區(qū)建設圍?墻外道路?鋪設及草?坪土置換?工程二?、工程地?點：北京?市昌平區(qū)?東三旗甲?一號三?、承包方?式：大包?(即包工?、包料)?四、承?包范圍：?文工團新?營區(qū)建設?圍墻外道?路鋪設及?草坪土置?換。五?、工程承?包造價(?金額大寫?)：壹拾?陸萬圓￥?____?元六、?工期：本?合同工程?定于__?__年_?___月?____?日開工，?于___?_年__?__月_?___日?竣工，合?同工期日?歷天數(shù)為?____?天。七?、工程質?量驗收及?保修：工?程具備竣?工驗收條?件，承包?方按國家?和本市?工程竣工?有關規(guī)定?，發(fā)包方?提供完整?竣工資料?和竣工驗?收報告，?發(fā)包方_?___天?內組織驗?收。發(fā)包?方承包辦?理工程竣?工驗收手?續(xù)后，發(fā)?包方__?__日內?按有關規(guī)?定向質量?監(jiān)督機構?申報竣工?工程質量?備案。承?包人應按?法律、行?政法規(guī)或?國家關于?工程質量?保修的有?關規(guī)定，?對交付發(fā)?包人使用?的工程在?質量保修?期內承擔?質量過保?修責任。?八、工?程價款支?付及結算?：1、?本工程無?預付款。?2、工?程完成甲?方向乙方?支付至總?價款的_?___%?(___?_元)。?3、本?工程完成?后審計結?束甲方向?乙方支付?至總價款?____?%(__?__元)?。4、?本工程無?質保金。?九、爭?議：發(fā)包?方、承包?方雙方發(fā)?生爭議時?，可以通?過協(xié)商或?者申請施?工合同管?理機構會?同有關部?門調解。?不愿調解?或調解不?成的，可?以向北京?市昌平區(qū)?人民法院?起訴。?十、違約?：發(fā)包方?或承包方?不能按本?協(xié)議條款?約定內容?履行自己?的各項義?務及發(fā)生?使合同無?法履行的?行為，應?承擔相應?的違約責?任，包括?支付違約?金，賠償?因其違約?給對方造?成的全部?經濟損失?。十一?、安全措?施與責任?：在工程?施工、竣?工及補修?質量缺陷?的過程中?，承包人?應嚴格遵?守國家安?全生產法?規(guī)，執(zhí)行?國家及北?京市有關?安全施工?的規(guī)定，?嚴格按照?國家安全?標準制定?施工安全?操作規(guī)程?，加強施?工作業(yè)管?理，配備?必要的安?全施工保?護設施，?加強對施?工人員的?安全教育?，為公眾?和其他人?員提供必?要的臨時?道路，人?行道防護?棚及圍欄?，夜間要?設警告信?號和看守?，如發(fā)生?安全及質?量事故全?部由承包?人負責，?發(fā)包人無?任何責任?。十二?、合同份?數(shù)：本合?同一式六?份，甲方?四份乙方?二份。?十三、合?同有效期?1、本?合同簽訂?之日起生?效2、?工程結束?甲方完款?項支付本?合同失效?發(fā)包方?：(簽章?)承包?方：(簽?章)：_?___年?____?月___?_日日?小型建筑?工程合同?（四）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)承?包方(以?下簡稱乙?方)為?了明確責?任，按質?、按量、?按時完成?建筑安裝?任務，依?據《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑法》和?國家有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?結合本工?程具體情?況，經雙?方協(xié)商，?簽訂如下?條款，共?同遵守。?第一條?工程概?況一、?工程名稱?：楊仙私?人民房住?宅樓二?、工程地?點：楊仙?街道三?、工程總?造價：?四、質量?等級：合?格工程?五、開工?日期：全?部工程自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?。第二?條承包?方式1?、本工程?采取下列?包工包料?方式承包?。2、?如采取全?部包干金?額，一般?不得調整?，但遇設?計變更或?政策性調?整引起設?備，材料?價格的調?整及人力?不可抗拒?的自然災?害，可調?整合同工?程價格。?第三條?價款支?付與結算?一、開?工前發(fā)包?方應按建?安工程量?的預付工?程備料款?。二、?工程進度?款雙方按?以下幾條?，開工應?付材料款?萬元，基?礎梁倒齊?伍日內付?萬元，一?層封頂伍?日內付萬?元，二層?封頂伍日?內付萬元?，墻體裝?體伍日內?付萬元，?電工穿線?安燈伍日?內付萬余?款待工程?竣工結算?一年內結?算。三?、由于工?程設計變?更而引起?的增加工?程款按時?結算。?四、價款?支付有甲?方造成延?誤按千分?之十違約?金。中?途工程款?造成停工?，一切后?果由甲方?承擔包括?一切損失?。第四?條保修?條件及期?限在規(guī)?定的保修?期內，凡?因施工造?成的質量?事故和質?量缺陷應?由乙方無?償保修，?其保修條?件，范圍?和期限按?《房屋建?筑工程質?量保修辦?法》執(zhí)行??？蚣苤?體結構_?___年?，附屬主?體結構三?年。第?五條雙?方責任?甲方：?一、工程?開工前應?做好施工?區(qū)域內“?三通一平?”(水通?、電通、?路通、場?地平)及?地下原有?管道，電?路及其他?障礙物的?清理遷移?工作;?二、依照?城市規(guī)劃?及有關規(guī)?定辦理施?工應辦的?手續(xù);?三、按雙?方商定的?分工范圍?和要求供?應材料設?備。乙?方：一?、根據甲?方按合同?提供建設?工程、條?件、圖紙?、資料和?有關規(guī)定?等，及時?編制施工?方案，做?好各項施?工準備工?作;二?、負責施?工現(xiàn)場布?置，指定?電源，水?源，道路?和材料堆?放位置;?三、及?時向甲方?提出開工?通知書，?施工進度?計劃表，?施工平面?布置圖;?四、嚴?格按照施?工圖和技?術說明書?進行施工?，確保工?程質量。?按合同規(guī)?定的時間?，如期完?工并交付?驗收;?五、已完?工的房屋?在交工前?應負責保?管，并清?理好現(xiàn)場?。第六?條違約?責任乙?方的責任?：一、?工程質量?不符合合?同規(guī)定的?，負責無?償修理或?返工。由?于修理或?返工造成?逾期交付?的，償付?逾期違約?金。甲?方的責任?：一、?未能按照?合同的規(guī)?定履行的?自己應負?的責任，?除竣工日?期得以順?延外，還?應賠償乙?方由此造?成的實際?損失。?二、工程?中途停建?，緩建或?由于設計?變更以及?設計錯誤?造成的返?工，應采?取措施彌?補或減少?損失，同?時，賠償?乙方由此?造成的停?工、窩工?、返工、?倒運，人?員和機構?設備調遷?，材料和?物件積壓?的實際損?失;三?、工程未?經驗收甲?方提前使?用或擅自?動用，由?此而發(fā)生?的質量或?其他問題?，由甲方?承擔責任?;四、?乙方驗收?通知書送?達___?_日后不?進行驗收?的，按規(guī)?定償付逾?期違約金?;五、?不按合同?規(guī)定拔付?工程款，?按銀行有?關逾期付?款辦法規(guī)?定的延付?金額每月?千分之十?償付乙方?賠償金。?第七條?安全、?文明施工?乙方按?有關規(guī)定?，采取嚴?格的安全?防護措施?，承擔由?于自身安?全措施不?力造成事?故的責任?和因此發(fā)?生的費用?。非乙方?責任造成?的傷亡事?故，由責?任方承擔?責任和有?關費用。?乙方應?文明施工?，按照《?建設工程?施工現(xiàn)場?管理規(guī)定?》加強建?設工程施?工現(xiàn)場管?理，保障?施工順利?進行。?第八條?附則①?基礎埋深?為___?_米±0?.00定?為以路面?標高下挖?____?米，基礎?超深部分?按實決算?，增加工?程另算。?二次土方?回填不屬?于乙方承?包范圍內?。②砼?標號為C?25，層?高一層為?____?米，二層?為___?_米，框?架柱截面?為30_?___4?0.中間?柱截面為?40__?__40?，鋼材合?格產品。?③一層?門面房：?門面為卷?閘門，二?層后墻為?塑鋼窗_?___米?____?米，內墻?中間分戶?墻一道，?每房間內?燈一盞，?風扇一個?，插座每?間房兩個?，前陽臺?燈每間一?盞，二層?住房有梁?處砌墻，?廚、衛(wèi)間?另砌墻，?廚衛(wèi)間為?鋁合金推?拉門，前?陽臺塑鋼?窗___?_米__?__米，?后墻__?__米_?___米?塑鋼窗，?每間房一?樘鋼制門?，房間燈?一盞，插?座兩個，?空調插座?一個，有?線、電話?線。④?住戶樓梯?不含扶手?，用戶自?理。⑤?內外墻為?乳膠漆包?括樓梯地?面找平。?⑥不含?潔具，墻?面裝飾，?地面裝飾?，保溫，?進火線。?⑦外圍關?系有甲方?協(xié)調。?⑧門窗為?合格產品?保證甲方?正常使用?。⑨鋼?材水泥室?內配線空?調線__?__平方?銅單，插?座線__?__平方?銅單，燈?頭線為_?___平?方銅單，?燈具為普?通燈以上?為合格產?品。⑩?附屬工程?除外，四?周下水道?不含。?⑾老房屋?拆除及建?筑垃圾轉?運等，不?屬于乙方?承包范圍?。⑿工程?質量為合?格工程，?結構為框?架結構。?⒀陽臺?面積一層?算一半，?二層滿算?。(1?4)補充?協(xié)議：?本協(xié)議一?式兩份，?雙方無異?議簽字后?認可。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?小型建筑?工程合同?（五）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)?承包方(?以下簡稱?乙方)?為了明確?責任，按?質、按量?、按時完?成建筑安?裝任務，?依據《中?華人民共?和國合同?法》、《?建筑法》?和國家有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?，結合本?工程具體?情況，經?雙方協(xié)商?，簽訂如?下條款，?共同遵守?。第一?條工程?概況一?、工程名?稱：二?、工程地?點：三?、工程范?圍和內容?：(詳見?附表一)?四、工?程總造價?：五、?質量等級?：六、?開工日期?：全部工?程自__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗收?。第二?條承包?方式本?工程采取?下列第項?方式承包?。1、?按施工圖?預算加簽?證、加政?策性調整?結算;?2、包工?不包料;?3、按?實結算;?4、其?他。如?采取全部?包干金額?，一般不?得調整。?但遇設計?變更或政?策性調整?引起設備?、材料價?格的調整?及人力不?可抗拒的?自然災害?，可調整?合同工程?價格。?第三條?價款支付?與結算?一、開工?前，發(fā)包?方應按建?筑工程量?的___?_%預付?工程備料?款;二?、包工不?包料工程?，按工程?工資及費?用總金額?%預付;?三、工?程進度款?雙方按協(xié)?議，但工?程竣工時?應按工程?總價的_?__%，?其余%尾?款，待工?程竣工后?結算;?四、由于?工程設計?變更而引?起的增減?價款按變?更協(xié)議簽?證手續(xù)，?其中增減?費用，于?竣工時結?算并報送?經辦銀行?;五、?結算依據?：第四?條工程?變更本?工程在施?工中，任?何一方不?得任意變?更設計。?如確需變?更時，應?由建設單?位報原設?計單位簽?發(fā)變更通?知(文字?、圖)，?雙方簽證?協(xié)議后通?知有關單?位，方可?變更，變?更時必須?在該工程?施工前進?行。第?五條工?程驗收?一、竣工?工程驗收?，以國家?頒發(fā)的《?工程施工?驗收規(guī)范?》、《建?筑安裝工?程質量檢?驗評定標?準》、施?工圖紙及?說明書、?施工技術?文件為依?據;二?、工程施?工中地下?工程、結?構工程必?須具有隱?蔽驗收簽?證、試壓?、試水、?抗?jié)B等記?錄。工程?竣工質量?經當?shù)刭|?量監(jiān)督部?門檢驗合?格后，甲?方必須及?時辦理驗?收簽證手?續(xù);三?、工程竣?工驗收后?，甲方方?可使用。?第六條?保修條?件及期限?在規(guī)定?的保修期?內，凡因?施工造成?的質量事?故和質量?缺陷應由?乙方無償?保修，其?保修條件?、范圍和?期限按《?房屋建筑?工程質量?保修辦法?》執(zhí)行。?第七條?雙方責?任甲方?：一、?工程開工?前，應交?給乙方施?工圖紙份?，地質勘?察報告份?，并組織?原設計單?位向乙方?進行技術?交底和圖?紙會審;?二、做?好施工區(qū)?域內“三?通一平”?(水通、?電通、路?通、場地?平)及地?下原有管?道、電路?及其他障?礙物的清?理遷移工?作;三?、依照城?市規(guī)劃及?有關規(guī)定?辦理施工?應辦的手?續(xù);四?、按雙方?商定的分?工范圍和?要求供應?材料、設?備;1?、包工不?包料工程?，甲方應?負責把材?料運至現(xiàn)?場，按乙?方指定位?置堆放。?并按照協(xié)?議約定的?材料設備?各類、規(guī)?格、數(shù)量?、單價、?質量等級?和提供時?間、地點?的清單，?向乙方提?供材料其?產品合格?證明。如?施工材料?供應不及?時，應在?天前通知?乙方，否?則應承擔?停工待料?損失，并?順延工期?。2、?包工包料?工程，經?雙方協(xié)議?應由甲方?供應的材?料(詳見?附表二)?。乙方?：一、?根據甲方?按合同提?供的建設?工程、文?件、圖紙?、資料和?有關規(guī)定?等，及時?編制施工?方案，做?好各項施?工準備工?作;二?、負責施?工現(xiàn)場布?置，指定?電源、水?源、道路?和材料堆?放位置;?三、及?時向甲方?提出開工?通知書、?施工進度?計劃表、?施工平面?布置圖、?隱蔽工程?驗收通知?、竣工驗?收報告;?提供月份?作業(yè)施工?計劃、月?份施工統(tǒng)?計報表、?工程事故?報告以及?提供應由?甲方供應?的材料、?配件、設?備的供應?計劃。?四、嚴格?按照施工?圖和技術?說明書進?行施工，?確保工程?質量。按?合同規(guī)定?的時間，?如期完工?并交付驗?收;五?、工程竣?工后，乙?方應提供?施工過程?中一整套?資料交給?甲方;?六、已完?工的房屋?、建筑物?和安裝的?設備，在?交工前應?負責保管?，并清理?好現(xiàn)場。?第八條?違約責?任乙方?的責任：?一、工?程質量不?符合合同?規(guī)定的，?負責無償?修理或返?工。由于?修理或返?工造成逾?期交付的?，償付逾?期違約金?。二、?工程不能?按合同規(guī)?定的工期?將付使用?的，按本?合同中第?九條關?于建設工?期提前或?拖后的獎?罰規(guī)定償?付逾期罰?款。甲?方的責任?：一、?未能按照?合同的規(guī)?定履行自?己應負的?責任，除?竣工日期?得以順延?外，還應?賠償乙方?由此造成?的實際損?失;二?、工程中?途停建、?緩建或由?于設計變?更以及設?計錯誤造?成的返工?、應采取?措施彌補?或減少損?失。同時?，賠償乙?方由此造?成的停工?、窩工、?返工、倒?運，人員?和機構設?備調遷，?材料和構?件積壓的?實際損失?;三、?工程未經?驗收，甲?方提前使?用或擅自?使用，由?此而發(fā)生?的質量或?其他問題?，由甲方?承擔責任?;四、?乙方驗收?通知書送?達___?_日后不?進行驗收?的，按規(guī)?定償付逾?期違約金?;五、?不按合同?規(guī)定撥付?工程款，?按銀行有?關逾期付?款辦法規(guī)?定的延付?金額每日?萬分之償?付乙方賠?償金。?第九條?獎罰規(guī)定?一、由?于乙方責?任未按本?合同規(guī)定?的日期竣?工(竣工?驗收合格?日期計算?)每逾期?一天按該?工程總造?價的萬分?之付給甲?方違約金?。二、?由于甲方?要求提前?竣工，而?乙方又采?取措施提?前完工的?，每提前?一天由甲?方付給乙?方工程總?造價的萬?分之獎勵?。特殊要?求的要單?獨會包干?措施費元?;三、?本工程質?量的獎罰?幅度，質?量評定合?格不獎不?罰，符合?優(yōu)良工程?標準評定?，按工程?造價%罰?款。四?、在建設?中以提交?設計施工?圖開始，?甲乙雙方?或第三方?提出合理?化建議，?經同意采?納后，從?節(jié)約投資?金額中提?取%獎勵?建議方;?五、各?種應付款?項，甲方?雙方不得?借故拖欠?，如逾期?不付除償?付銀行利?息外，責?任方每天?按未付款?總額萬分?之付給對?方逾期付?款違約金?;六、?乙方在工?程竣工前?十日，書?面通知甲?方屆時驗?收，如果?甲方不能?按時組織?驗收，必?須提前通?知乙方另?訂日期，?但甲方須?承認竣工?日。如無?故不按時?參加驗收?，所造成?的管理費?用和各項?損失由甲?方承擔，?另每天按?工程合同?造價萬分?之付給乙?方逾期違?約金。如?按乙方通?知驗收甲?方組織驗?收時，乙?方尚未完?成合同規(guī)?定全部內?容按上述?同樣標準?付給甲方?違約金。?七、其?他獎罰，?甲方雙方?另行補充?。第十?條安全?、文明施?工乙方?按有關規(guī)?定，采取?嚴格的安?全防護措?施，承擔?由于自身?安全措施?不力造成?事故的責?任和因此?發(fā)生的費?用。非乙?方責任造?成的傷亡?事故，由?責任方承?擔和有關?費用。?乙方應文?明施工，?按照《建?設工程施?工現(xiàn)場管?理規(guī)定》?加強建設?工程施工?現(xiàn)場管理?，保障施?工順利進?行。第?十一條?附則一?、雙方協(xié)?商同意的?有關修改?建筑設計?變更文件?、洽談記?錄、__?__、以?及資料圖?表等，也?是本合同?的組成部?分;二?、甲方指?定為工地?代表乙?方指定為?工地代表?三、本?合同未盡?事宜，由?雙方補充?協(xié)議，與?本合同具?有同等競?爭力;?四、本合?同須當?shù)?建筑管理?部門審查?簽章;由?建筑所在?工商行政?管理機關?鑒證后生?效;五?、合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;也可由?當?shù)毓ど?行政管理?部門調查?解：協(xié)商?或調查解?