小型建筑工程合同（6篇）

小型建筑?工程合同?發(fā)包方?：承包?方：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，雙方?就本建筑?工程施工?事項(xiàng)協(xié)商?一致，定?論立本合?同。一?、工程概?況1、?工程名稱?2、工?程地點(diǎn)?3、工程?內(nèi)容二?、工期?1、承包?方應(yīng)按發(fā)?包方人要?求的工期?完成全部?工作。?開工日期?竣工日?期合同?工期總?cè)?歷天數(shù)天?。2、?工期獎(jiǎng)罰?：本工程?以發(fā)包方?驗(yàn)收通過?為竣工。?分承包方?不能按上?述工期完?成時(shí)，每?推遲一天?罰款元。?3、有?下列情況?之一，并?經(jīng)發(fā)包方?簽證，工?期可以順?延。(?1)因發(fā)?包方原因?影響開工?。(2?)工程量?有較大的?增加。?(3)不?可抗力。?(4)?發(fā)包方同?意工期順?延的其他?情況。?非上述原?因，工程?不能按合?同工期竣?工，承包?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?和因此造?成的發(fā)包?方損失。?三、工?程質(zhì)量及?驗(yàn)收1?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。2?、承包方?應(yīng)按照施?工圖及說?明、國家?有關(guān)施工?規(guī)范、驗(yàn)?收規(guī)范和?經(jīng)發(fā)包方?確認(rèn)的施?工方案組?織施工。?3、承?包方應(yīng)對(duì)?現(xiàn)場工人?的操作、?施工方法?、施工技?術(shù)措施的?可靠性、?安全性負(fù)?完全責(zé)任?，因承包?方責(zé)任造?成工程質(zhì)?量事故、?返工，其?經(jīng)濟(jì)損失?由承包方?自負(fù)，因?此造成工?期延誤的?，承包方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?4、承包?方必須接?受發(fā)包方?在施工過?程中的管?理，及時(shí)?辦理質(zhì)量?檢驗(yàn)手續(xù)?。承包方?應(yīng)按國家?竣工驗(yàn)收?有關(guān)規(guī)定?，向發(fā)包?方代表提?供完整的?過程檢驗(yàn)?資料。?5、質(zhì)量?達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)，?發(fā)包方罰?承包方總?造價(jià)的。?四、過?程結(jié)算、?工程款支?付1、?結(jié)算方式?：(1?)承包方?式：(?2)計(jì)價(jià)?方法：?(3)合?同價(jià)款(?大寫)：?(4)?結(jié)算方法?：2、?工程支付?：五、?材料供應(yīng)?及設(shè)備管?理1、?全部材料?由承包方?自行采購?，經(jīng)發(fā)包?人認(rèn)可后?使用。?2、機(jī)械?設(shè)備由承?包方自備?。六、?發(fā)包方責(zé)?任1、?負(fù)責(zé)辦理?有關(guān)建設(shè)?手續(xù)。?2、審查?承包方編?制的施工?方案，各?種技術(shù)資?料和工程?預(yù)決算。?3、提?供施工圖?紙?zhí)住?4、負(fù)責(zé)?組織工程?設(shè)計(jì)交底?、圖紙會(huì)?審。5?、發(fā)包人?指派同志?為工地代?表。七?、承包方?的責(zé)任?1、承包?方在施工?中必須配?備確保工?程進(jìn)度和?質(zhì)量的現(xiàn)?場管理班?子。2?、遵守發(fā)?包方的質(zhì)?量、技術(shù)?、安全、?文明施工?管理等管?理制度，?接受發(fā)包?方代表的?指揮、檢?查和監(jiān)督?。3、?本合同生?效后日內(nèi)?編制出施?工方案，?報(bào)發(fā)包方?審核，并?按施工方?案組織施?工。4?、做好施?工原始記?錄，按發(fā)?包方要求?的工程資?料的樣式?及填寫方?式，匯集?施工技術(shù)?資料，提?供給發(fā)包?人___?_套。?5、承包?方指派同?志為工地?代表。?八、安全?生產(chǎn)與文?明施工?1、承包?方應(yīng)派專?人對(duì)施工?用電、施?工機(jī)械進(jìn)?行管理，?加強(qiáng)使用?過程中的?檢查，確?保使用安?全。2?、承包方?必須按文?明施工要?求組織施?工，做到?施工現(xiàn)場?文明整潔?。3、?承包方在?施工中，?應(yīng)嚴(yán)格安?全措施，?嚴(yán)禁高空?拋物。?4、承包?方在施工?中，如發(fā)?生人身和?設(shè)備事故?，一切費(fèi)?用和善后?問題的處?理，均由?承包方負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)因此給?發(fā)包方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?九、其它?1、本?合同雙方?約定經(jīng)簽?字，蓋章?后生效。?2、合?同份數(shù)：?(1)?本合同正?本兩份，?具有同等?效力，由?發(fā)包方、?承包方分?別保存一?份。(?2)本合?同副本份?(發(fā)包方?執(zhí)，承包?方執(zhí))。?十、補(bǔ)?充條款?發(fā)包方：?承包方：?合同訂?立日期：?年月小?型建筑工?程合同（?二）發(fā)?包方(以?下簡稱甲?方)承?包方(以?下簡稱乙?方)為?了明確責(zé)?任，按質(zhì)?、按量、?按時(shí)完成?建筑安裝?任務(wù)，依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑法》和?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?結(jié)合本工?程具體情?況，經(jīng)雙?方協(xié)商，?簽訂如下?條款，共?同遵守。?第一條?工程概?況一、?工程名稱?：二、?工程地點(diǎn)?：三、?工程范圍?和內(nèi)容：?(詳見附?表)四?、工程總?造價(jià)：?五、質(zhì)量?等級(jí)：?六、開工?日期：全?部工程自?____?年___?_月__?__日開?工，至年?月第二?條承包?方式本?工程采取?下列第?1、按施?工圖預(yù)算?加簽證、?加政策性?調(diào)整結(jié)算?;2、?包工不包?料;3?、按實(shí)結(jié)?算;4?、其他。?如采取?全部包干?金額，一?般不得調(diào)?整。但遇?設(shè)計(jì)變更?或政策性?調(diào)整引起?設(shè)備、材?料價(jià)格的?調(diào)整及人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害，可?調(diào)整合同?工程價(jià)格?。第三?條價(jià)款?支付與結(jié)?算一、?開工前，?發(fā)包方應(yīng)?按建筑工?程量的_?___%?預(yù)付工程?備料款;?二、包?工不包料?工程，按?工程工資?及費(fèi)用總?金額%預(yù)?付;三?、工程進(jìn)?度款雙方?按協(xié)議，?但工程竣?工時(shí)應(yīng)按?工程總價(jià)?的%，其?余%尾款?，待工程?竣工后結(jié)?算;四?、由于工?程設(shè)計(jì)變?更而引起?的增減價(jià)?款按變更?協(xié)議簽證?手續(xù)，其?中增減費(fèi)?用，于竣?工時(shí)結(jié)算?并報(bào)送經(jīng)?辦銀行;?五、結(jié)?算依據(jù)：?第四條?工程變?更本工?程在施工?中，任何?一方不得?任意變更?設(shè)計(jì)。如?確需變更?時(shí)，應(yīng)由?建設(shè)單位?報(bào)原設(shè)計(jì)?單位簽發(fā)?變更通知?(文字、?圖)，雙?方簽證協(xié)?議后通知?有關(guān)單位?，方可變?更，變更?時(shí)必須在?該工程施?工前進(jìn)行?。第五?條工程?驗(yàn)收一?、竣工工?程驗(yàn)收，?以國家頒?發(fā)的《工?程施工驗(yàn)?收規(guī)范》?、《建筑?安裝工程?質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?》、施工?圖紙及說?明書、施?工技術(shù)文?件為依據(jù)?;二、?工程施工?中地下工?程、結(jié)構(gòu)?工程必須?具有隱蔽?驗(yàn)收簽證?、試壓、?試水、抗?滲等記錄?。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)?當(dāng)?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門?檢驗(yàn)合格?后，甲方?必須及時(shí)?辦理驗(yàn)收?簽證手續(xù)?;三、?工程竣工?驗(yàn)收后，?甲方方可?使用。?第六條?保修條件?及期限?在規(guī)定的?保修期內(nèi)?，凡因施?工造成的?質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由乙?方無償保?修，其保?修條件、?范圍和期?限按《房?屋建筑工?程質(zhì)量保?修辦法》?執(zhí)行。?第七條?雙方責(zé)任?甲方：?一、工?程開工前?，應(yīng)交給?乙方施工?圖紙份，?地質(zhì)勘察?報(bào)告份，?并組織原?設(shè)計(jì)單位?向乙方進(jìn)?行技術(shù)交?底和圖紙?會(huì)審;?二、做好?施工區(qū)域?內(nèi)“三通?一平”(?水通、電?通、路通?、場地平?)及地下?原有管道?、電路及?其他障礙?物的清理?遷移工作?;三、?依照城市?規(guī)劃及有?關(guān)規(guī)定辦?理施工應(yīng)?辦的手續(xù)?;四、?按雙方商?定的分工?范圍和要?求供應(yīng)材?料、設(shè)備?;1、?包工不包?料工程，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)把材料?運(yùn)至現(xiàn)場?，按乙方?指定位置?堆放。并?按照協(xié)議?約定的材?料設(shè)備各?類、規(guī)格?、數(shù)量、?單價(jià)、質(zhì)?量等級(jí)和?提供時(shí)間?、地點(diǎn)的?清單，向?乙方提供?材料其產(chǎn)?品合格證?明。如施?工材料供?應(yīng)不及時(shí)?，應(yīng)在天?前通知乙?方，否則?應(yīng)承擔(dān)停?工待料損?失，并順?延工期。?2、包?工包料工?程，經(jīng)雙?方協(xié)議應(yīng)?由甲方供?應(yīng)的材料?(詳見附?表二)。?乙方：?一、根?據(jù)甲方按?合同提供?的建設(shè)工?程、文件?、圖紙、?資料和有?關(guān)規(guī)定等?，及時(shí)編?制施工方?案，做好?各項(xiàng)施工?準(zhǔn)備工作?;二、?負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場布置?，指定電?源、水源?、道路和?材料堆放?位置;?三、及時(shí)?向甲方提?出開工通?知書、施?工進(jìn)度計(jì)?劃表、施?工平面布?置圖、隱?蔽工程驗(yàn)?收通知、?竣工驗(yàn)收?報(bào)告;提?供月份作?業(yè)施工計(jì)?劃、月份?施工統(tǒng)計(jì)?報(bào)表、工?程事故報(bào)?告以及提?供應(yīng)由甲?方供應(yīng)的?材料、配?件、設(shè)備?的供應(yīng)計(jì)?劃。四?、嚴(yán)格按?照施工圖?和技術(shù)說?明書進(jìn)行?施工，確?保工程質(zhì)?量。按合?同規(guī)定的?時(shí)間，如?期完工并?交付驗(yàn)收?;五、?工程竣工?后，乙方?應(yīng)提供施?工過程中?一整套資?料交給甲?方;六?、已完工?的房屋、?建筑物和?安裝的設(shè)?備，在交?工前應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?并清理好?現(xiàn)場。?第八條?違約責(zé)任?乙方的?責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符?合合同規(guī)?定的，負(fù)?責(zé)無償修?理或返工?。由于修?理或返工?造成逾期?交付的，?償付逾期?違約金。?二、工?程不能按?合同規(guī)定?的工期將?付使用的?，按本合?同中第九?條關(guān)于?建設(shè)工期?提前或拖?后的獎(jiǎng)罰?規(guī)定償付?逾期罰款?。甲方?的責(zé)任：?一、未?能按照合?同的規(guī)定?履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣?工日期得?以順延外?，還應(yīng)賠?償乙方由?此造成的?實(shí)際損失?;二、?工程中途?停建、緩?建或由于?設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成?的返工、?應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或?減少損失?。同時(shí)，?賠償乙方?由此造成?的停工、?窩工、返?工、倒運(yùn)?，人員和?機(jī)構(gòu)設(shè)備?調(diào)遷，材?料和構(gòu)件?積壓的實(shí)?際損失;?三、工?程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方?提前使用?或擅自使?用，由此?而發(fā)生的?質(zhì)量或其?他問題，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任;?四、乙?方驗(yàn)收通?知書送達(dá)?____?日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的?，按規(guī)定?償付逾期?違約金;?五、不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法規(guī)定?的延付金?額每日萬?分之償付?乙方賠償?金。第?九條獎(jiǎng)?罰規(guī)定?一、由于?乙方責(zé)任?未按本合?同規(guī)定的?日期竣工?(竣工驗(yàn)?收合格日?期計(jì)算)?每逾期一?天按該工?程總造價(jià)?的萬分之?付給甲方?違約金。?二、由?于甲方要?求提前竣?工，而乙?方又采取?措施提前?完工的，?每提前一?天由甲方?付給乙方?工程總造?價(jià)的萬分?之獎(jiǎng)勵(lì)。?特殊要求?的要單獨(dú)?會(huì)包干措?施費(fèi)元;?三、本?工程質(zhì)量?的獎(jiǎng)罰幅?度，質(zhì)量?評(píng)定合格?不獎(jiǎng)不罰?，符合優(yōu)?良工程標(biāo)?準(zhǔn)評(píng)定，?按工程造?價(jià)%罰款?。四、?在建設(shè)中?以提交設(shè)?計(jì)施工圖?開始，甲?乙雙方或?第三方提?出合理化?建議，經(jīng)?同意采納?后，從節(jié)?約投資金?額中提取?%獎(jiǎng)勵(lì)建?議方;?五、各種?應(yīng)付款項(xiàng)?，甲方雙?方不得借?故拖欠，?如逾期不?付除償付?銀行利息?外，責(zé)任?方每天按?未付款總?額萬分之?付給對(duì)方?逾期付款?違約金;?六、乙?方在工程?竣工前十?日，書面?通知甲方?屆時(shí)驗(yàn)收?，如果甲?方不能按?時(shí)組織驗(yàn)?收，必須?提前通知?乙方另訂?日期，但?甲方須承?認(rèn)竣工日?。如無故?不按時(shí)參?加驗(yàn)收，?所造成的?管理費(fèi)用?和各項(xiàng)損?失由甲方?承擔(dān)，另?每天按工?程合同造?價(jià)萬分之?付給乙方?逾期違約?金。如按?乙方通知?驗(yàn)收甲方?組織驗(yàn)收?時(shí)，乙方?尚未完成?合同規(guī)定?全部內(nèi)容?按上述同?樣標(biāo)準(zhǔn)付?給甲方違?約金。?七、其他?獎(jiǎng)罰，甲?方雙方另?行補(bǔ)充。?第十條?安全、?文明施工?乙方按?有關(guān)規(guī)定?，采取嚴(yán)?格的安全?防護(hù)措施?，承擔(dān)由?于自身安?全措施不?力造成事?故的責(zé)任?和因此發(fā)?生的費(fèi)用?。非乙方?責(zé)任造成?的傷亡事?故，由責(zé)?任方承擔(dān)?和有關(guān)費(fèi)?用。乙?方應(yīng)文明?施工，按?照《建設(shè)?工程施工?現(xiàn)場管理?規(guī)定》加?強(qiáng)建設(shè)工?程施工現(xiàn)?場管理，?保障施工?順利進(jìn)行?。第十?一條附?則一、?雙方協(xié)商?同意的有?關(guān)修改建?筑設(shè)計(jì)變?更文件、?洽談?dòng)涗?、___?_、以及?資料圖表?等，也是?本合同的?組成部分?;二、?甲方指定?為工地代?表乙方?指定為工?地代表?三、本合?同未盡事?宜，由雙?方補(bǔ)充協(xié)?議，與本?合同具有?同等競爭?力;四?、本合同?須當(dāng)?shù)亟?筑管理部?門審查簽?章;由建?筑所在工?商行政管?理機(jī)關(guān)鑒?證后生效?;五、?合同爭議?的解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?也可由當(dāng)?地工商行?政管理部?門調(diào)查解?：協(xié)商或?調(diào)查解不?成的，按?下列第種?方式解決?;⑴提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?;⑵依?法向人民?法院起訴?。六、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)正本壹?份，副本?分送甲乙?雙方各有?部門備案?。發(fā)包?發(fā)(甲方?)(蓋章?)法定代?表人：(?簽章)：?承包方?(乙方)?(蓋章)?法定代表?人：(簽?章)_?___年?____?月___?_日小?型建筑工?程合同（?三）甲?方：乙?方：依?照《中華?人民共和?國合同法?》，《中?華人民共?和國建筑?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?雙方就本?建設(shè)工程?施工事項(xiàng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?一、工程?名稱：第?二炮兵文?工團(tuán)新營?區(qū)建設(shè)圍?墻外道路?鋪設(shè)及草?坪土置換?工程二?、工程地?點(diǎn)：北京?市昌平區(qū)?東三旗甲?一號(hào)三?、承包方?式：大包?(即包工?、包料)?四、承?包范圍：?文工團(tuán)新?營區(qū)建設(shè)?圍墻外道?路鋪設(shè)及?草坪土置?換。五?、工程承?包造價(jià)(?金額大寫?)：壹拾?陸萬圓￥?____?元六、?工期：本?合同工程?定于__?__年_?___月?____?日開工，?于___?_年__?__月_?___日?竣工，合?同工期日?歷天數(shù)為?____?天。七?、工程質(zhì)?量驗(yàn)收及?保修：工?程具備竣?工驗(yàn)收條?件，承包?方按國家?和本市?工程竣工?有關(guān)規(guī)定?，發(fā)包方?提供完整?竣工資料?和竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告，?發(fā)包方_?___天?內(nèi)組織驗(yàn)?收。發(fā)包?方承包辦?理工程竣?工驗(yàn)收手?續(xù)后，發(fā)?包方__?__日內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定向質(zhì)量?監(jiān)督機(jī)構(gòu)?申報(bào)竣工?工程質(zhì)量?備案。承?包人應(yīng)按?法律、行?政法規(guī)或?國家關(guān)于?工程質(zhì)量?保修的有?關(guān)規(guī)定，?對(duì)交付發(fā)?包人使用?的工程在?質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)?質(zhì)量過保?修責(zé)任。?八、工?程價(jià)款支?付及結(jié)算?：1、?本工程無?預(yù)付款。?2、工?程完成甲?方向乙方?支付至總?價(jià)款的_?___%?(___?_元)。?3、本?工程完成?后審計(jì)結(jié)?束甲方向?乙方支付?至總價(jià)款?____?%(__?__元)?。4、?本工程無?質(zhì)保金。?九、爭?議：發(fā)包?方、承包?方雙方發(fā)?生爭議時(shí)?，可以通?過協(xié)商或?者申請(qǐng)施?工合同管?理機(jī)構(gòu)會(huì)?同有關(guān)部?門調(diào)解。?不愿調(diào)解?或調(diào)解不?成的，可?以向北京?市昌平區(qū)?人民法院?起訴。?十、違約?：發(fā)包方?或承包方?不能按本?協(xié)議條款?約定內(nèi)容?履行自己?的各項(xiàng)義?務(wù)及發(fā)生?使合同無?法履行的?行為，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任，包括?支付違約?金，賠償?因其違約?給對(duì)方造?成的全部?經(jīng)濟(jì)損失?。十一?、安全措?施與責(zé)任?：在工程?施工、竣?工及補(bǔ)修?質(zhì)量缺陷?的過程中?，承包人?應(yīng)嚴(yán)格遵?守國家安?全生產(chǎn)法?規(guī)，執(zhí)行?國家及北?京市有關(guān)?安全施工?的規(guī)定，?嚴(yán)格按照?國家安全?標(biāo)準(zhǔn)制定?施工安全?操作規(guī)程?，加強(qiáng)施?工作業(yè)管?理，配備?必要的安?全施工保?護(hù)設(shè)施，?加強(qiáng)對(duì)施?工人員的?安全教育?，為公眾?和其他人?員提供必?要的臨時(shí)?道路，人?行道防護(hù)?棚及圍欄?，夜間要?設(shè)警告信?號(hào)和看守?，如發(fā)生?安全及質(zhì)?量事故全?部由承包?人負(fù)責(zé)，?發(fā)包人無?任何責(zé)任?。十二?、合同份?數(shù)：本合?同一式六?份，甲方?四份乙方?二份。?十三、合?同有效期?1、本?合同簽訂?之日起生?效2、?工程結(jié)束?甲方完款?項(xiàng)支付本?合同失效?發(fā)包方?：(簽章?)承包?方：(簽?章)：_?___年?____?月___?_日日?小型建筑?工程合同?（四）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)承?包方(以?下簡稱乙?方)為?了明確責(zé)?任，按質(zhì)?、按量、?按時(shí)完成?建筑安裝?任務(wù)，依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《建?筑法》和?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?結(jié)合本工?程具體情?況，經(jīng)雙?方協(xié)商，?簽訂如下?條款，共?同遵守。?第一條?工程概?況一、?工程名稱?：楊仙私?人民房住?宅樓二?、工程地?點(diǎn)：楊仙?街道三?、工程總?造價(jià)：?四、質(zhì)量?等級(jí)：合?格工程?五、開工?日期：全?部工程自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?。第二?條承包?方式1?、本工程?采取下列?包工包料?方式承包?。2、?如采取全?部包干金?額，一般?不得調(diào)整?，但遇設(shè)?計(jì)變更或?政策性調(diào)?整引起設(shè)?備，材料?價(jià)格的調(diào)?整及人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害，可調(diào)?整合同工?程價(jià)格。?第三條?價(jià)款支?付與結(jié)算?一、開?工前發(fā)包?方應(yīng)按建?安工程量?的預(yù)付工?程備料款?。二、?工程進(jìn)度?款雙方按?以下幾條?，開工應(yīng)?付材料款?萬元，基?礎(chǔ)梁倒齊?伍日內(nèi)付?萬元，一?層封頂伍?日內(nèi)付萬?元，二層?封頂伍日?內(nèi)付萬元?，墻體裝?體伍日內(nèi)?付萬元，?電工穿線?安燈伍日?內(nèi)付萬余?款待工程?竣工結(jié)算?一年內(nèi)結(jié)?算。三?、由于工?程設(shè)計(jì)變?更而引起?的增加工?程款按時(shí)?結(jié)算。?四、價(jià)款?支付有甲?方造成延?誤按千分?之十違約?金。中?途工程款?造成停工?，一切后?果由甲方?承擔(dān)包括?一切損失?。第四?條保修?條件及期?限在規(guī)?定的保修?期內(nèi)，凡?因施工造?成的質(zhì)量?事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)?由乙方無?償保修，?其保修條?件，范圍?和期限按?《房屋建?筑工程質(zhì)?量保修辦?法》執(zhí)行?。框架主?體結(jié)構(gòu)_?___年?，附屬主?體結(jié)構(gòu)三?年。第?五條雙?方責(zé)任?甲方：?一、工程?開工前應(yīng)?做好施工?區(qū)域內(nèi)“?三通一平?”(水通?、電通、?路通、場?地平)及?地下原有?管道，電?路及其他?障礙物的?清理遷移?工作;?二、依照?城市規(guī)劃?及有關(guān)規(guī)?定辦理施?工應(yīng)辦的?手續(xù);?三、按雙?方商定的?分工范圍?和要求供?應(yīng)材料設(shè)?備。乙?方：一?、根據(jù)甲?方按合同?提供建設(shè)?工程、條?件、圖紙?、資料和?有關(guān)規(guī)定?等，及時(shí)?編制施工?方案，做?好各項(xiàng)施?工準(zhǔn)備工?作;二?、負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場布?置，指定?電源，水?源，道路?和材料堆?放位置;?三、及?時(shí)向甲方?提出開工?通知書，?施工進(jìn)度?計(jì)劃表，?施工平面?布置圖;?四、嚴(yán)?格按照施?工圖和技?術(shù)說明書?進(jìn)行施工?，確保工?程質(zhì)量。?按合同規(guī)?定的時(shí)間?，如期完?工并交付?驗(yàn)收;?五、已完?工的房屋?在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，并清?理好現(xiàn)場?。第六?條違約?責(zé)任乙?方的責(zé)任?：一、?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無?償修理或?返工。由?于修理或?返工造成?逾期交付?的，償付?逾期違約?金。甲?方的責(zé)任?：一、?未能按照?合同的規(guī)?定履行的?自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，?除竣工日?期得以順?延外，還?應(yīng)賠償乙?方由此造?成的實(shí)際?損失。?二、工程?中途停建?，緩建或?由于設(shè)計(jì)?變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返?工，應(yīng)采?取措施彌?補(bǔ)或減少?損失，同?時(shí)，賠償?乙方由此?造成的停?工、窩工?、返工、?倒運(yùn)，人?員和機(jī)構(gòu)?設(shè)備調(diào)遷?，材料和?物件積壓?的實(shí)際損?失;三?、工程未?經(jīng)驗(yàn)收甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?;四、?乙方驗(yàn)收?通知書送?達(dá)___?_日后不?進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)?定償付逾?期違約金?;五、?不按合同?規(guī)定拔付?工程款，?按銀行有?關(guān)逾期付?款辦法規(guī)?定的延付?金額每月?千分之十?償付乙方?賠償金。?第七條?安全、?文明施工?乙方按?有關(guān)規(guī)定?，采取嚴(yán)?格的安全?防護(hù)措施?，承擔(dān)由?于自身安?全措施不?力造成事?故的責(zé)任?和因此發(fā)?生的費(fèi)用?。非乙方?責(zé)任造成?的傷亡事?故，由責(zé)?任方承擔(dān)?責(zé)任和有?關(guān)費(fèi)用。?乙方應(yīng)?文明施工?，按照《?建設(shè)工程?施工現(xiàn)場?管理規(guī)定?》加強(qiáng)建?設(shè)工程施?工現(xiàn)場管?理，保障?施工順利?進(jìn)行。?第八條?附則①?基礎(chǔ)埋深?為___?_米±0?.00定?為以路面?標(biāo)高下挖?____?米，基礎(chǔ)?超深部分?按實(shí)決算?，增加工?程另算。?二次土方?回填不屬?于乙方承?包范圍內(nèi)?。②砼?標(biāo)號(hào)為C?25，層?高一層為?____?米，二層?為___?_米，框?架柱截面?為30_?___4?0.中間?柱截面為?40__?__40?，鋼材合?格產(chǎn)品。?③一層?門面房：?門面為卷?閘門，二?層后墻為?塑鋼窗_?___米?____?米，內(nèi)墻?中間分戶?墻一道，?每房間內(nèi)?燈一盞，?風(fēng)扇一個(gè)?，插座每?間房兩個(gè)?，前陽臺(tái)?燈每間一?盞，二層?住房有梁?處砌墻，?廚、衛(wèi)間?另砌墻，?廚衛(wèi)間為?鋁合金推?拉門，前?陽臺(tái)塑鋼?窗___?_米__?__米，?后墻__?__米_?___米?塑鋼窗，?每間房一?樘鋼制門?，房間燈?一盞，插?座兩個(gè)，?空調(diào)插座?一個(gè)，有?線、電話?線。④?住戶樓梯?不含扶手?，用戶自?理。⑤?內(nèi)外墻為?乳膠漆包?括樓梯地?面找平。?⑥不含?潔具，墻?面裝飾，?地面裝飾?，保溫，?進(jìn)火線。?⑦外圍關(guān)?系有甲方?協(xié)調(diào)。?⑧門窗為?合格產(chǎn)品?保證甲方?正常使用?。⑨鋼?材水泥室?內(nèi)配線空?調(diào)線__?__平方?銅單，插?座線__?__平方?銅單，燈?頭線為_?___平?方銅單，?燈具為普?通燈以上?為合格產(chǎn)?品。⑩?附屬工程?除外，四?周下水道?不含。?⑾老房屋?拆除及建?筑垃圾轉(zhuǎn)?運(yùn)等，不?屬于乙方?承包范圍?。⑿工程?質(zhì)量為合?格工程，?結(jié)構(gòu)為框?架結(jié)構(gòu)。?⒀陽臺(tái)?面積一層?算一半，?二層滿算?。(1?4)補(bǔ)充?協(xié)議：?本協(xié)議一?式兩份，?雙方無異?議簽字后?認(rèn)可。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?小型建筑?工程合同?（五）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)?承包方(?以下簡稱?乙方)?為了明確?責(zé)任，按?質(zhì)、按量?、按時(shí)完?成建筑安?裝任務(wù)，?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?建筑法》?和國家有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合本?工程具體?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂如?下條款，?共同遵守?。第一?條工程?概況一?、工程名?稱：二?、工程地?點(diǎn)：三?、工程范?圍和內(nèi)容?：(詳見?附表一)?四、工?程總造價(jià)?：五、?質(zhì)量等級(jí)?：六、?開工日期?：全部工?程自__?__年_?___月?____?日開工，?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗(yàn)收?。第二?條承包?方式本?工程采取?下列第項(xiàng)?方式承包?。1、?按施工圖?預(yù)算加簽?證、加政?策性調(diào)整?結(jié)算;?2、包工?不包料;?3、按?實(shí)結(jié)算;?4、其?他。如?采取全部?包干金額?，一般不?得調(diào)整。?但遇設(shè)計(jì)?變更或政?策性調(diào)整?引起設(shè)備?、材料價(jià)?格的調(diào)整?及人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?，可調(diào)整?合同工程?價(jià)格。?第三條?價(jià)款支付?與結(jié)算?一、開工?前，發(fā)包?方應(yīng)按建?筑工程量?的___?_%預(yù)付?工程備料?款;二?、包工不?包料工程?，按工程?工資及費(fèi)?用總金額?%預(yù)付;?三、工?程進(jìn)度款?雙方按協(xié)?議，但工?程竣工時(shí)?應(yīng)按工程?總價(jià)的_?__%，?其余%尾?款，待工?程竣工后?結(jié)算;?四、由于?工程設(shè)計(jì)?變更而引?起的增減?價(jià)款按變?更協(xié)議簽?證手續(xù)，?其中增減?費(fèi)用，于?竣工時(shí)結(jié)?算并報(bào)送?經(jīng)辦銀行?;五、?結(jié)算依據(jù)?：第四?條工程?變更本?工程在施?工中，任?何一方不?得任意變?更設(shè)計(jì)。?如確需變?更時(shí)，應(yīng)?由建設(shè)單?位報(bào)原設(shè)?計(jì)單位簽?發(fā)變更通?知(文字?、圖)，?雙方簽證?協(xié)議后通?知有關(guān)單?位，方可?變更，變?更時(shí)必須?在該工程?施工前進(jìn)?行。第?五條工?程驗(yàn)收?一、竣工?工程驗(yàn)收?，以國家?頒發(fā)的《?工程施工?驗(yàn)收規(guī)范?》、《建?筑安裝工?程質(zhì)量檢?驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》、施?工圖紙及?說明書、?施工技術(shù)?文件為依?據(jù);二?、工程施?工中地下?工程、結(jié)?構(gòu)工程必?須具有隱?蔽驗(yàn)收簽?證、試壓?、試水、?抗?jié)B等記?錄。工程?竣工質(zhì)量?經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部?門檢驗(yàn)合?格后，甲?方必須及?時(shí)辦理驗(yàn)?收簽證手?續(xù);三?、工程竣?工驗(yàn)收后?，甲方方?可使用。?第六條?保修條?件及期限?在規(guī)定?的保修期?內(nèi)，凡因?施工造成?的質(zhì)量事?故和質(zhì)量?缺陷應(yīng)由?乙方無償?保修，其?保修條件?、范圍和?期限按《?房屋建筑?工程質(zhì)量?保修辦法?》執(zhí)行。?第七條?雙方責(zé)?任甲方?：一、?工程開工?前，應(yīng)交?給乙方施?工圖紙份?，地質(zhì)勘?察報(bào)告份?，并組織?原設(shè)計(jì)單?位向乙方?進(jìn)行技術(shù)?交底和圖?紙會(huì)審;?二、做?好施工區(qū)?域內(nèi)“三?通一平”?(水通、?電通、路?通、場地?平)及地?下原有管?道、電路?及其他障?礙物的清?理遷移工?作;三?、依照城?市規(guī)劃及?有關(guān)規(guī)定?辦理施工?應(yīng)辦的手?續(xù);四?、按雙方?商定的分?工范圍和?要求供應(yīng)?材料、設(shè)?備;1?、包工不?包料工程?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)把材?料運(yùn)至現(xiàn)?場，按乙?方指定位?置堆放。?并按照協(xié)?議約定的?材料設(shè)備?各類、規(guī)?格、數(shù)量?、單價(jià)、?質(zhì)量等級(jí)?和提供時(shí)?間、地點(diǎn)?的清單，?向乙方提?供材料其?產(chǎn)品合格?證明。如?施工材料?供應(yīng)不及?時(shí)，應(yīng)在?天前通知?乙方，否?則應(yīng)承擔(dān)?停工待料?損失，并?順延工期?。2、?包工包料?工程，經(jīng)?雙方協(xié)議?應(yīng)由甲方?供應(yīng)的材?料(詳見?附表二)?。乙方?：一、?根據(jù)甲方?按合同提?供的建設(shè)?工程、文?件、圖紙?、資料和?有關(guān)規(guī)定?等，及時(shí)?編制施工?方案，做?好各項(xiàng)施?工準(zhǔn)備工?作;二?、負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場布?置，指定?電源、水?源、道路?和材料堆?放位置;?三、及?時(shí)向甲方?提出開工?通知書、?施工進(jìn)度?計(jì)劃表、?施工平面?布置圖、?隱蔽工程?驗(yàn)收通知?、竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告;?提供月份?作業(yè)施工?計(jì)劃、月?份施工統(tǒng)?計(jì)報(bào)表、?工程事故?報(bào)告以及?提供應(yīng)由?甲方供應(yīng)?的材料、?配件、設(shè)?備的供應(yīng)?計(jì)劃。?四、嚴(yán)格?按照施工?圖和技術(shù)?說明書進(jìn)?行施工，?確保工程?質(zhì)量。按?合同規(guī)定?的時(shí)間，?如期完工?并交付驗(yàn)?收;五?、工程竣?工后，乙?方應(yīng)提供?施工過程?中一整套?資料交給?甲方;?六、已完?工的房屋?、建筑物?和安裝的?設(shè)備，在?交工前應(yīng)?負(fù)責(zé)保管?，并清理?好現(xiàn)場。?第八條?違約責(zé)?任乙方?的責(zé)任：?一、工?程質(zhì)量不?符合合同?規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無償?修理或返?工。由于?修理或返?工造成逾?期交付的?，償付逾?期違約金?。二、?工程不能?按合同規(guī)?定的工期?將付使用?的，按本?合同中第?九條關(guān)?于建設(shè)工?期提前或?拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償?付逾期罰?款。甲?方的責(zé)任?：一、?未能按照?合同的規(guī)?定履行自?己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除?竣工日期?得以順延?外，還應(yīng)?賠償乙方?由此造成?的實(shí)際損?失;二?、工程中?途停建、?緩建或由?于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工?、應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)?或減少損?失。同時(shí)?，賠償乙?方由此造?成的停工?、窩工、?返工、倒?運(yùn)，人員?和機(jī)構(gòu)設(shè)?備調(diào)遷，?材料和構(gòu)?件積壓的?實(shí)際損失?;三、?工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲?方提前使?用或擅自?使用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?;四、?乙方驗(yàn)收?通知書送?達(dá)___?_日后不?進(jìn)行驗(yàn)收?的，按規(guī)?定償付逾?期違約金?;五、?不按合同?規(guī)定撥付?工程款，?按銀行有?關(guān)逾期付?款辦法規(guī)?定的延付?金額每日?萬分之償?付乙方賠?償金。?第九條?獎(jiǎng)罰規(guī)定?一、由?于乙方責(zé)?任未按本?合同規(guī)定?的日期竣?工(竣工?驗(yàn)收合格?日期計(jì)算?)每逾期?一天按該?工程總造?價(jià)的萬分?之付給甲?方違約金?。二、?由于甲方?要求提前?竣工，而?乙方又采?取措施提?前完工的?，每提前?一天由甲?方付給乙?方工程總?造價(jià)的萬?分之獎(jiǎng)勵(lì)?。特殊要?求的要單?獨(dú)會(huì)包干?措施費(fèi)元?;三、?本工程質(zhì)?量的獎(jiǎng)罰?幅度，質(zhì)?量評(píng)定合?格不獎(jiǎng)不?罰，符合?優(yōu)良工程?標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定?，按工程?造價(jià)%罰?款。四?、在建設(shè)?中以提交?設(shè)計(jì)施工?圖開始，?甲乙雙方?或第三方?提出合理?化建議，?經(jīng)同意采?納后，從?節(jié)約投資?金額中提?取%獎(jiǎng)勵(lì)?建議方;?五、各?種應(yīng)付款?項(xiàng)，甲方?雙方不得?借故拖欠?，如逾期?不付除償?付銀行利?息外，責(zé)?任方每天?按未付款?總額萬分?之付給對(duì)?方逾期付?款違約金?;六、?乙方在工?程竣工前?十日，書?面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)?收，如果?甲方不能?按時(shí)組織?驗(yàn)收，必?須提前通?知乙方另?訂日期，?但甲方須?承認(rèn)竣工?日。如無?故不按時(shí)?參加驗(yàn)收?，所造成?的管理費(fèi)?用和各項(xiàng)?損失由甲?方承擔(dān)，?另每天按?工程合同?造價(jià)萬分?之付給乙?方逾期違?約金。如?按乙方通?知驗(yàn)收甲?方組織驗(yàn)?收時(shí)，乙?方尚未完?成合同規(guī)?定全部內(nèi)?容按上述?同樣標(biāo)準(zhǔn)?付給甲方?違約金。?七、其?他獎(jiǎng)罰，?甲方雙方?另行補(bǔ)充?。第十?條安全?、文明施?工乙方?按有關(guān)規(guī)?定，采取?嚴(yán)格的安?全防護(hù)措?施，承擔(dān)?由于自身?安全措施?不力造成?事故的責(zé)?任和因此?發(fā)生的費(fèi)?用。非乙?方責(zé)任造?成的傷亡?事故，由?責(zé)任方承?擔(dān)和有關(guān)?費(fèi)用。?乙方應(yīng)文?明施工，?按照《建?設(shè)工程施?工現(xiàn)場管?理規(guī)定》?加強(qiáng)建設(shè)?工程施工?現(xiàn)場管理?，保障施?工順利進(jìn)?行。第?十一條?附則一?、雙方協(xié)?商同意的?有關(guān)修改?建筑設(shè)計(jì)?變更文件?、洽談?dòng)?錄、__?__、以?及資料圖?表等，也?是本合同?的組成部?分;二?、甲方指?定為工地?代表乙?方指定為?工地代表?三、本?合同未盡?事宜，由?雙方補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同具?有同等競?爭力;?四、本合?同須當(dāng)?shù)?建筑管理?部門審查?簽章;由?建筑所在?工商行政?管理機(jī)關(guān)?鑒證后生?效;五?、合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;也可由?當(dāng)?shù)毓ど?行政管理?部門調(diào)查?解：協(xié)商?或調(diào)查解?