門面轉(zhuǎn)讓合同書通用范本（3篇）

第9頁共9頁門面轉(zhuǎn)讓?合同書通?用范本?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證號(hào)?碼：住?址：受?讓方(乙?方)：身?份證號(hào)碼?：住址?：出租?方(丙方?)：身份?證號(hào)碼：?住址：?根據(jù)我?國《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?平方米;?丙方為?上述轉(zhuǎn)讓?門面的所?有權(quán)人和?出租方。?現(xiàn)對(duì)甲、?乙雙方根?據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓?上述門面?承租權(quán)的?行為，丙?方表現(xiàn)同?意。原?甲、丙雙?方所簽門?面租賃合?同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)?由乙方享?有和履行?，乙方與?丙方不再?另行簽訂?租賃合同?。本合同?生效和門?面交接完?畢后，甲?、丙雙方?之間原門?面租賃合?同終止履?行，權(quán)利?義務(wù)自行?解除。?二、租金?的結(jié)算與?支付丙?方與甲方?原租賃合?同，約定?的租賃期?間為一年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起__?___年?____?_月__?___日?止，月租?金為__?___元?人民幣，?現(xiàn)甲方剩?余租期為?月，門面?轉(zhuǎn)讓前尚?欠租金、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元，上述?欠交款項(xiàng)?由乙方在?本合同生?效后三日?內(nèi)支付給?甲方。?門面轉(zhuǎn)讓?乙方后，?甲、丙雙?方原門面?租賃合同?中所約定?的租金轉(zhuǎn)?由乙方根?據(jù)該合同?約定(指?有關(guān)金額?、時(shí)間、?付款方式?和違約責(zé)?任等條款?)向丙方?支付，甲?方不再負(fù)?有支付義?務(wù)。三?、門面設(shè)?施、設(shè)備?的歸屬?轉(zhuǎn)讓門面?現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙?方所有。?轉(zhuǎn)讓門?面租賃期?(含門面?租賃合同?續(xù)簽期限?)屆滿后?，該門面?裝修設(shè)施?的不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?所有。?乙方在接?收該門面?后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營?需要，在?保證房屋?安全使用?的情況下?進(jìn)行再次?裝修。?四、門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?支付乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?元。甲方?在合同簽?訂次日向?乙方騰讓?門面并交?付鑰匙，?同時(shí)乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元，?(大寫：?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備(?詳見《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?)及其他?相關(guān)費(fèi)用?，此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?五、債?權(quán)債務(wù)的?處理乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?交接條件?、時(shí)間及?方式轉(zhuǎn)?讓門面定?于___?__年_?____?月___?__日正?式交接。?門面交?接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦?理門面交?接手續(xù)時(shí)?，由甲、?乙、丙三?方共同進(jìn)?行現(xiàn)場驗(yàn)?收，按照?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有?關(guān)財(cái)物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?，在丙方?的現(xiàn)場監(jiān)?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經(jīng)交付，?轉(zhuǎn)讓門面?即告驗(yàn)收?、交付完?畢。轉(zhuǎn)?讓門面不?符合約定?的交接條?件時(shí)，乙?方有權(quán)拒?絕交接，?甲方應(yīng)及?時(shí)整改、?修復(fù)，直?至符合交?接條件為?止。并將?視為甲方?逾期交付?門面，由?甲方承擔(dān)?逾期交付?的違約責(zé)?任。七?、違約責(zé)?任：甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，甲方逾?期交付門?面時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?交付天數(shù)?×元/?天;超過?30天甲?方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓?門面時(shí)，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除合同?，返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方?應(yīng)按時(shí)接?收門面和?支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?乙方逾期?接收門面?超過7天?時(shí)，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?合同，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)，按下?列方式計(jì)?算違約金?：逾期付?款天數(shù)×?元/天。?丙方保?證該轉(zhuǎn)讓?門面為其?合法所有?，享有門?面的出租?權(quán)，并不?得“一房?多租”。?如因丙方?原因造成?門面所有?權(quán)、租賃?權(quán)糾紛，?應(yīng)由丙方?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償乙、丙?雙方違約?金。該違?約金按下?述方式計(jì)?算：甲方?獲得的違?約賠償=?本合同約?定轉(zhuǎn)讓費(fèi)?×1;乙?方獲得的?違約賠償?=本合同?約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)×2.?七、如?遇自然災(zāi)?害等不可?抗力造成?本合同不?能履行或?不能繼續(xù)?履行的，?合同各方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?。但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷門面?等原因本?合同不能?履行或不?能繼續(xù)履?行的，則?應(yīng)由丙方?按照本合?同約定的?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)?償給乙方?(如乙方?未按本合?同約定向?甲方支付?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，則該?項(xiàng)補(bǔ)償由?丙方支付?給甲方)?。八、?合同爭議?的解決?本合同如?發(fā)生爭議?，可先由?合同三方?協(xié)商處理?;協(xié)商不?成，任何?一方均可?將爭議提?交長沙仲?裁委員會(huì)?，通過仲?裁程序解?決。九?、其他規(guī)?定原《?門面租賃?合同》和?《財(cái)物交?接清單》?為本合同?附件，是?本合同的?有效組成?部分，具?有法律效?力。本?合同由三?方簽署后?生效。一?式三份，?三方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?字)：乙?方(簽字?)：丙?方(簽字?)：簽?約時(shí)間：?簽訂地?點(diǎn)：附?件：一、?原《門面?租賃合同?》;二?、《財(cái)物?交接清單?》。門?面轉(zhuǎn)讓合?同書通用?范本（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?___??????????身?份證號(hào)碼?：___?__頂?讓方(乙?方)：_?____???????????身份證號(hào)?碼：__?___?房東(丙?方)：_?____????????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就門面?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于___?__街(?路)__?___號(hào)?的門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?____?_平方米?；并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)，?在甲方轉(zhuǎn)?讓租期滿?后，租期?按照原租?賃協(xié)議順?延年，并?由乙方與?丙方按原?合同條款?重新簽訂?租賃合同?。不重新?簽訂租賃?合同不影?響租期自?動(dòng)順延。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?____?_年__?___月?____?_日止，?月租金為?____?_元人民?幣，甲方?剩余租期?為___?__月，?剩余租金?____?_元由乙?方支付給?甲方。?三、門面?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有門面?租賃合同?中所規(guī)定?的條款。?四、轉(zhuǎn)?讓后門面?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。乙方?在接收該?門面后，?有權(quán)根據(jù)?經(jīng)營需要?，在保證?房屋安全?使用的情?況下進(jìn)行?裝修。?五、乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?____?元。甲方?在合同簽?訂次日向?乙方騰讓?門面并交?付鑰匙，?同時(shí)乙方?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元(?大寫：_?____?)，上述?費(fèi)用已包?括第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。六?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé)；接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?七、違約?責(zé)任：?(1)甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時(shí)?交付門面?，逾期一?天按一百?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支?付違約金?，超過7?天乙方有?權(quán)解除合?同；(?2)乙方?應(yīng)該按時(shí)?接收門面?，逾期一?天按一百?元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付違約金?，超過7?天甲方有?權(quán)解除合?同；(?3)丙方?保證該房?屋為其合?法所有并?有權(quán)進(jìn)行?出租等，?否則應(yīng)該?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?同等的損?失。八?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷門面，?丙方按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?乙方。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：乙?方簽字：?丙方簽?字：簽?訂日期：?簽訂地?點(diǎn)：門?面轉(zhuǎn)讓合?同書通用?范本（三?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身?份證號(hào)碼?：長住?地址：?頂讓方(?乙方)：?身份證?號(hào)碼：?長住地址?：房?東(丙方?)：身?份證號(hào)碼?：長住?地址：?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(?路)號(hào)?的店鋪(?原為：?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到_?___年?___?_月_?___日?止，年租?金為元?人民幣(?大寫：?)，租金?為每(月?/季/年?)___?__交付?一次，并?于約定日?期提前一?個(gè)月交至?丙方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?，并且每?年定期交?納租金及?該合同所?約定的應(yīng)?由甲方交?納的水電?費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?。三、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及其他?所有設(shè)備?全部歸乙?方所有，?租賃期滿?后房屋裝?修等不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)。四?、乙方在?___?_年_?___月?___?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?____?元，(大?寫：__?___)?，上述費(fèi)?用已包括?第三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的1?0%作為?違約金。?